Casas e apartamentos para venda T2, T4+ em Alcântara, Lisboa, Lisboa

Apartamento T2 com 110m2 mais varanda de 22.50m2 para investimento no Hyatt Regency em Belém, Lisboa~~T2 composto por:~- Hall de Entrada~- Cozinha e Sala em Open Space~- Casa de Banho Completa~- Quarto~- Master Suíte~- Casa de Banho da Suíte~- Varanda acessível pela sala e quartos~~O imóvel com rentabilidade garantida nos primeiros 5 anos de 50.600€ anual. ~~Poderá habitar após 15 anos de exploração caso pretenda. ~~O primeiro Hyatt Regency em território português vem trazer um novo charme a Lisboa e promete dar a conhecer um novo estilo de vida, ao combinar férias numa capital europeia multipremiada e de referência, com um investimento rentável e qualidade de vida num segmento de topo, num conceito de classe mundial.~~Os luxuosos apartamentos, com tipologias entre T0 e T3 que se distribuem ao longo de quatro pisos, são caracterizados por linhas contemporâneas, porém aconchegantes e funcionais que têm como fonte de inspiração os descobrimentos portugueses e descrevem a simbiose perfeita entre o estilo cosmopolita e a cultura portuguesa. ~~Outro ponto de destaque, impossível de ficar indiferente, são as amplas varandas, com vistas de perder o fôlego sobre o deslumbrante rio tejo, já que se situa na primeira linha da zona ribeirinha da cidade. Os apartamentos do Hyatt Regency estão totalmente decorados, mobilados e equipados.~~O empreendimento de cinco estrelas superior está munido com um ginásio com equipamentos de última geração, salas de reuniões, estacionamento privativo, piscina, bar panorâmico situado no terraço, um restaurante de topo e o espaço de spa com 900m2 e uma variada oferta de tratamentos, programas de saúde e bem-estar, regido sob a marca Serenity Spa, considerado o melhor da Europa.~~A sua localização central privilegiada - na zona oeste nobre da Junqueira, em Belém e muito próximo de Alcântara- é perfeita para desfrutar de tudo o que a mágica cidade de Lisboa tem para oferecer, desde história, cultura ou gastronomia, pois o empreendimento está rodeado dos mais relevantes edifícios históricos e museus: o MATT, o Padrão dos Descobrimentos, a Torre de Belém e o Mosteiro dos Jerónimos - eleitos como património mundial da UNESCO - ou os não menos famosos pastéis de Belém são apenas alguns exemplos de locais emblemáticos que se situam a uma curta distância pedestre. O espaço oferece uma passagem direta à frente ribeirinha, dotada de jardins e passeio marítimo, através de uma ponte. À parte de tudo isto, o Hyatt Regency oferece ainda excelentes acessibilidades, não apenas ao nível de transportes públicos, como de ligações viárias, pois situa-se muito próximo do eixo de comunicação entre o norte e o sul da cidade e da Ponte 25 de Abril, estando a apenas cinco minutos da baixa pombalina, a dez do centro empresarial de Lisboa e a 15 do aeroporto. #ref:PF33422

Apartamento T4 de grandes dimensões, pronto e a estrear com Terraço e Garagem em zona central de Alcantara.~~Este apartamento é uma oportunidade excepcional em um novo edifício de alta qualidade, situado na área central de Alcântara. Com 253 metros quadrados de área bruta privativa, este espaçoso T4 é ideal para aqueles que procuram uma residência luxuosa e moderna.~A dois passos, do Mercado, do Largo do Calvário e do LX Factory, está portanto localizado perto de tudo e do melhor que esta atrativa zona da cidade e perto do Tejo, tem para oferecer.~~Um dos destaques deste grande T4 é também o generoso Terraço, com cerca de 18 metros quadrados, que se estende a partir da Sala de estar, proporcionando um espaço agradável para desfrutar do ar livre, relaxar ou até mesmo receber convidados.~Ainda outras varandas, totalizando um total de 23 metros de areas exterior.~~Além disso, o apartamento oferece três lugares de estacionamento, tornando-o extremamente conveniente para famílias ou indivíduos que possuam vários veículos ou desejam acomodar visitantes. Há também uma arrecadação, fornecendo espaço adicional para armazenamento.~~A excelente exposição solar durante toda a tarde garante que este apartamento seja inundado de luz natural, criando um ambiente luminoso e convidativo. A localização central em Alcântara coloca você perto de uma ampla gama de comodidades, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos, tornando a vida nesta área ainda mais conveniente.~~Este é um imóvel novo e pronto para ser habitado, ideal para quem valoriza o conforto, a qualidade e a comodidade. Não perca a oportunidade de possuir este apartamento de alto padrão em uma das áreas mais desejadas de Alcântara. #ref:PF31613

O Jáu 19 é um empreendimento residencial em Lisboa, concebido para responder às exigências do mercado atual, combinando funcionalidade, conforto e uma localização estratégica em Alcântara. Com uma abordagem contemporânea e prática, este projeto oferece apartamentos novos em Lisboa pensados para quem valoriza o quotidiano urbano, a proximidade a serviços e a conveniência de viver numa zona em crescimento. Composto por 12 apartamentos distribuídos por várias tipologias T1, T2 e T3 o Jáu 19 apresenta áreas generosas e layouts funcionais, pensados para maximizar a luz natural e a fluidez dos espaços interiores. As zonas sociais em open space articulam-se com cozinhas totalmente equipadas, enquanto os quartos incluem roupeiros embutidos e, na maioria dos casos, suites, garantindo maior privacidade e conforto. Algumas frações dispõem ainda de varandas ou terraços privados, com vistas sobre o rio Tejo ou sobre a envolvente urbana. Ao nível técnico, este empreendimento aposta em soluções modernas que asseguram eficiência energética e qualidade de construção, como ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com corte térmico, janelas de elevado desempenho, bomba de calor para águas quentes sanitárias e cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados. Inclui ainda estacionamento privativo, arrecadação e sistemas de segurança como portas blindadas e vídeo porteiro, reforçando o conforto e a tranquilidade no dia a dia. O estacionamento encontra-se distribuído por três pisos, com comunicação entre eles através de monta-autos, uma solução funcional que otimiza a circulação e o aproveitamento do espaço. A arquitetura do Jáu 19 segue uma linguagem contemporânea e funcional, com acabamentos pensados para proporcionar conforto, simplicidade e praticidade no uso diário. As zonas comuns foram desenhadas para valorizar a experiência residencial, criando um ambiente acolhedor e discreto. Localizado em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este empreendimento beneficia de uma posição estratégica entre o rio Tejo e o centro da cidade. Inserido numa rua tranquila e arborizada, permite desfrutar de um ambiente residencial calmo, mantendo proximidade a espaços culturais, restaurantes, galerias, comércio local e zonas de lazer como a frente ribeirinha. A excelente rede de transportes incluindo comboio, autocarros e futura ligação de metro assegura acessos rápidos a toda a cidade e à linha de Cascais. O Jáu 19 afirma-se, assim, como uma oportunidade atrativa para quem procura comprar apartamento em Lisboa, combinando localização, funcionalidade e um conceito residencial adaptado às necessidades da vida urbana atual. #ref:PROP-34481

Apartamento T2 localizado na Quinta do Jacinto, uma das zonas residenciais mais tranquilas de Alcântara, com estacionamento fácil. A casa tem três frentes, o que garante luz natural ao longo de todo o dia, e vista para o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. A cozinha, equipada, e a casa de banho, com janela, foram renovadas recentemente. Os dois quartos têm espaço para cama de casal, roupeiro e secretária, permitindo criar uma área de trabalho em cada um. O apartamento inclui ainda acesso exclusivo a um sótão com quase 10 m² e claraboia, ideal para arrumos. Num raio de 500 metros encontra: --> Minimercados, mercearias e supermercados (Lidl, Continente e Pingo Doce); --> Creches, jardins de infância e escola básica; --> Farmácias; --> Paragens da Carris; --> Estação de comboios de Alcântara-Terra. A Estação de Alcântara-Mar fica a cerca de 1 km e o Hospital CUF Tejo a poucos minutos a pé. A localização garante ainda bons acessos às avenidas da Índia e 24 de Julho, ao Eixo Norte-Sul e às autoestradas A2 e A5. A 200 metros do apartamento será construída a futura Estação de Metro de Alcântara, no âmbito da extensão da Linha Vermelha, com inauguração prevista para 2030. Terá ligações diretas, nomeadamente às novas estações de Campo de Ourique e Amoreiras, e às estações já existentes de São Sebastião (El Corte Inglés), Saldanha, Alameda, Oriente e Aeroporto. A chegada do Metro trará um ganho muito significativo de acessibilidade e, com ele, a valorização dos imóveis na sua proximidade. #ref:KWPT-041114

Um T4 com 149,94 m² de área bruta total, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num dos condomínios privados mais completos de Alcântara. Viver no Alcântara Residence é encontrar uma combinação pouco comum em Lisboa: a proximidade do centro e do Tejo, aliada ao conforto, segurança e tranquilidade de um condomínio com amplos espaços exteriores e equipamentos de lazer. Este apartamento T4, situado no 3.º andar, beneficia de 149,94 m² de área bruta total, incluindo 115,94 m² de área bruta privativa e 34 m² de área bruta dependente. A fração dispõe de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, oferecendo uma solução particularmente completa para uma família que procura espaço e comodidade numa localização central. O apartamento encontra-se atualmente organizado numa configuração T3, permitindo áreas mais generosas e uma utilização muito confortável dos espaços. A configuração T4 original pode ser facilmente reposta, mantendo assim a versatilidade que caracteriza esta propriedade. Um condomínio pensado para viver Uma das grandes mais-valias desta propriedade está no próprio Alcântara Residence. Num ambiente privado e cuidado, os residentes têm acesso a um conjunto de comodidades que fazem a diferença no dia a dia: - Piscina exterior, para aproveitar os meses de maior calor sem sair de casa. - Court de ténis, proporcionando uma opção de lazer e atividade física dentro do próprio condomínio. - Parque infantil, integrado nas áreas exteriores, oferecendo às famílias um espaço dedicado às crianças. - Amplas zonas verdes e jardins, que conferem ao condomínio uma atmosfera tranquila e residencial, pouco habitual numa localização tão próxima do centro de Lisboa. - Segurança e controlo de acessos 24 horas, proporcionando maior tranquilidade aos residentes. - Dois elevadores, garantindo maior comodidade no acesso às habitações. E uma vantagem especialmente relevante numa zona central de Lisboa: facilidade de estacionamento no exterior dentro da área do condomínio, para além dos dois lugares de estacionamento pertencentes à fração. É esta combinação entre segurança, espaços verdes, lazer e estacionamento que diferencia o Alcântara Residence de uma simples solução residencial urbana. Alcântara: o lifestyle de Lisboa A localização acrescenta outra dimensão à propriedade. Alcântara é hoje uma das zonas de Lisboa onde melhor se cruza o carácter histórico da cidade com um estilo de vida contemporâneo. A proximidade do Tejo permite desfrutar da frente ribeirinha, das Docas de Santo Amaro e dos seus restaurantes e esplanadas. O LX Factory, a curta distância, acrescenta uma oferta única de restauração, comércio, cultura, design e criatividade. E, seguindo o Tejo, encontra-se Belém, com os seus jardins, monumentos, museus e espaços culturais. Ao mesmo tempo, o centro de Lisboa está facilmente acessível, permitindo conciliar uma vida residencial tranquila com a proximidade das principais zonas empresariais, culturais e comerciais da capital. Para as deslocações diárias, a proximidade das estações de Alcântara-Mar e Alcântara-Terra acrescenta uma importante alternativa ao automóvel, com ligações ferroviárias para diferentes pontos de Lisboa e da Área Metropolitana. Tudo o que uma família procura A propriedade reúne características particularmente difíceis de encontrar em conjunto: T4 | 149,94 m² de área bruta total | 2 lugares de estacionamento | arrecadação | condomínio privado | piscina | court de ténis | parque infantil | zonas verdes | segurança 24h | 2 elevadores Mais do que uma casa, é uma solução residencial completa. Um espaço onde as crianças podem brincar, onde é possível praticar desporto, aproveitar a piscina, caminhar pelos jardins e chegar a casa com a tranquilidade de estar num condomínio privado enquanto, à porta, está uma das cidades mais vibrantes da Europa. Aqui, Lisboa está perto. O Tejo está perto. E tudo o que importa para viver bem também. Alcântara Residence uma forma privilegiada de viver Lisboa. #ref:KWPT-038523

Apartamento T2 de luxo para investimento, com design contemporâneo, numa localização privilegiada no Hyatt Regency, na Junqueira, em Lisboa. Um apartamento perfeito para desfrutar da história, cultura e gastronomia de Lisboa. As fotos apresentadas são do andar modelo. O Hyatt Regency Lisboa é constituído por um total de 108 apartamentos turísticos e 34 suites, com amplas varandas com vista para o rio Tejo. Para além da sua excelente localização a um passo de inúmeros locais de interesse, como a Torre de Belém, Lx Factory, Mosteiro dos Jerónimos, o Hyatt Lisboa Residences oferece ainda um bar, piscina e spa. O apartamento é vendido totalmente mobilado, equipado e decorado e conta com 113,44 m2 de área bruta privativa e uma varanda de 46,44 m2, dois quartos com casa de banho privativa e cozinha americana. Características: - Para investimento - Pavimento em madeira - Cozinha equipada - Iluminação embutida - Varanda - Elevador - Jardim - Estacionamento - Spa - Piscina Assumindo a marca da luxuosa cadeia de hotéis, o grupo Hyatt está encarregue da gestão do empreendimento, que conta com um retorno de investimento garantido e possibilita a utilização pelo proprietário de 4 semanas por ano. Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de Abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe ?Al?quantãrã?, ?a ponte?, a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2ª metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. #ref:PROP-029221

Moradia T4, inserida num condomínio fechado no Alto de Santo Amaro, numa das mais nobres zonas de Alcântara. Condomínio fechado, apenas com quatro moradias, jardim comum, garagem e arrecadação. Próxima do Rio Tejo, de escolas, espaços verdes e diversos serviços bem como dos principais acessos a Lisboa. Moradia com 255 m2 de área bruta privativa com vista sobre o Rio Tejo e muita luminosidade, virada a sul, encontra-se dividida em quatro pisos distribuídos da seguinte forma: O piso de entrada distribui-se por uma sala com lareira e varanda, uma sala de jantar, uma cozinha e casa de banho social. O segundo piso é composto por uma suíte com closet, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. No último piso encontra um terraço com vista 360º sobre o Rio Tejo e a cidade de Lisboa, com acesso a água e eletricidade. No piso inferior, tem o acesso à garagem, uma salinha de brinquedos, zona de lavandaria, quarto, casa de banho completa e acesso ao jardim. Características: - Imóvel renovado em 2010 - Lareira - Roupeiros - Cozinha e lavandaria totalmente equipadas com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Recuperador de calor - Vidros duplos - Jardim comum - Condomínio fechado Debruçada à beira do Tejo, Alcântara é hoje uma freguesia com uma área que se estende por 4,39 km2 e com uma população de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de Abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcântara por se transferir para esta zona aquela que era até então a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocábulo árabe ?Al?quantãrã?, ?a ponte?, a toponímia desde logo remete para a existência de uma ponte sobre a ribeira de Alcântara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcântara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras férteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, além de pedreiras de calcário, com fornos de cal. Foram estas condições que fizeram que durante a ocupação muçulmana estes terrenos começassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do século XVIII que Alcântara passou a ter uma ocupação urbana, coincidindo com a data de criação da freguesia. Os edifícios fabris de finais do século XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras décadas do século XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrialização vivido por Alcântara na 2ª metade do século XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformação social, sendo grande parte deles hoje edifícios de habitação e empresariais. #ref:PROP-030257

2 Moradias remodeladas JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! Ideal numa perspetiva de investimento. Perfeito para arrendamento a estudantes. Moradia 5 e 6 Moradia nº 5: Área total do terreno: 210,00 m² Área de implantação do edifício: 210,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 210,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 270,00 m² Área de implantação do edifício: 270,00 m² Área bruta de construção: 270,00 m² Área bruta privativa: 270,00 m² . Moradias completamente remodeladas, ligadas e c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche. Aproveite a campanha ’Oferta de certificado de férias no Algarve para a família’ A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:CAS_94

O Jáu 19 é um empreendimento residencial em Lisboa, concebido para responder às exigências do mercado atual, combinando funcionalidade, conforto e uma localização estratégica em Alcântara. Com uma abordagem contemporânea e prática, este projeto oferece apartamentos novos em Lisboa pensados para quem valoriza o quotidiano urbano, a proximidade a serviços e a conveniência de viver numa zona em crescimento. Composto por 12 apartamentos distribuídos por várias tipologias T1, T2 e T3 o Jáu 19 apresenta áreas generosas e layouts funcionais, pensados para maximizar a luz natural e a fluidez dos espaços interiores. As zonas sociais em open space articulam-se com cozinhas totalmente equipadas, enquanto os quartos incluem roupeiros embutidos e, na maioria dos casos, suites, garantindo maior privacidade e conforto. Algumas frações dispõem ainda de varandas ou terraços privados, com vistas sobre o rio Tejo ou sobre a envolvente urbana. Ao nível técnico, este empreendimento aposta em soluções modernas que asseguram eficiência energética e qualidade de construção, como ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com corte térmico, janelas de elevado desempenho, bomba de calor para águas quentes sanitárias e cozinhas equipadas com eletrodomésticos integrados. Inclui ainda estacionamento privativo, arrecadação e sistemas de segurança como portas blindadas e vídeo porteiro, reforçando o conforto e a tranquilidade no dia a dia. O estacionamento encontra-se distribuído por três pisos, com comunicação entre eles através de monta-autos, uma solução funcional que otimiza a circulação e o aproveitamento do espaço. A arquitetura do Jáu 19 segue uma linguagem contemporânea e funcional, com acabamentos pensados para proporcionar conforto, simplicidade e praticidade no uso diário. As zonas comuns foram desenhadas para valorizar a experiência residencial, criando um ambiente acolhedor e discreto. Localizado em Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa, este empreendimento beneficia de uma posição estratégica entre o rio Tejo e o centro da cidade. Inserido numa rua tranquila e arborizada, permite desfrutar de um ambiente residencial calmo, mantendo proximidade a espaços culturais, restaurantes, galerias, comércio local e zonas de lazer como a frente ribeirinha. A excelente rede de transportes incluindo comboio, autocarros e futura ligação de metro assegura acessos rápidos a toda a cidade e à linha de Cascais. O Jáu 19 afirma-se, assim, como uma oportunidade atrativa para quem procura comprar apartamento em Lisboa, combinando localização, funcionalidade e um conceito residencial adaptado às necessidades da vida urbana atual. #ref:PROP-34479

O Páteo da Cordoaria é um empreendimento residencial exclusivo situado na Junqueira, em Lisboa, junto à frente ribeirinha do rio Tejo, numa das zonas com maior valorização urbana e cultural da cidade. Este projecto imobiliário distingue-se pela sua abordagem contemporânea, profundamente ligada à memória industrial e histórica do local, criando um equilíbrio perfeito entre tradição, arquitectura e qualidade de vida. Composto por um condomínio privado de apenas 16 apartamentos, o Páteo da Cordoaria oferece tipologias T1 a T4, distribuídas por quatro blocos que se organizam em torno de um páteo central com piscina e jardim comum. Este espaço verde, protegido e intimista, promove uma vivência tranquila, familiar e urbana, reforçando o conceito de bem-estar e comunidade. Algumas fracções beneficiam ainda de espaços exteriores privativos, varandas ou acesso directo ao jardim. A arquitectura, da autoria do atelier TNP - Teresa Nunes da Ponte Arquitectos, apresenta linhas depuradas e elegantes, inspiradas na linguagem industrial da antiga Cordoaria Nacional, em diálogo com a envolvente palaciana dos séculos XVIII e XIX. Um dos elementos mais marcantes é a fachada revestida com azulejos Viúva Lamego, desenhados exclusivamente para o empreendimento, valorizando a identidade portuguesa e a durabilidade dos materiais. Ao nível técnico, o Páteo da Cordoaria foi concebido com elevados padrões de conforto e eficiência, integrando certificação energética A/B+, ar condicionado oculto, infraestruturas de internet, estacionamento privativo com carregamento eléctrico, arrecadações, sala de exercício, horta aromática, estacionamento para bicicletas e tomadas USB. Todos os detalhes foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, aliando funcionalidade, sustentabilidade e design. A localização na Junqueira - Belém é uma das grandes mais-valias deste empreendimento. A proximidade ao rio, a vasta oferta de espaços culturais como o MAAT, Cordoaria Nacional, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos, bem como restaurantes, jardins, comércio e acessos rápidos ao centro de Lisboa, fazem desta zona um dos bairros mais procurados para viver ou investir. A Junqueira afirma-se hoje como um bairro trendy, cosmopolita e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, património e uma forte ligação à cidade. #ref:PROP-34050

O Páteo da Cordoaria é um empreendimento residencial exclusivo situado na Junqueira, em Lisboa, junto à frente ribeirinha do rio Tejo, numa das zonas com maior valorização urbana e cultural da cidade. Este projecto imobiliário distingue-se pela sua abordagem contemporânea, profundamente ligada à memória industrial e histórica do local, criando um equilíbrio perfeito entre tradição, arquitectura e qualidade de vida. Composto por um condomínio privado de apenas 16 apartamentos, o Páteo da Cordoaria oferece tipologias T1 a T4, distribuídas por quatro blocos que se organizam em torno de um páteo central com piscina e jardim comum. Este espaço verde, protegido e intimista, promove uma vivência tranquila, familiar e urbana, reforçando o conceito de bem-estar e comunidade. Algumas fracções beneficiam ainda de espaços exteriores privativos, varandas ou acesso directo ao jardim. A arquitectura, da autoria do atelier TNP - Teresa Nunes da Ponte Arquitectos, apresenta linhas depuradas e elegantes, inspiradas na linguagem industrial da antiga Cordoaria Nacional, em diálogo com a envolvente palaciana dos séculos XVIII e XIX. Um dos elementos mais marcantes é a fachada revestida com azulejos Viúva Lamego, desenhados exclusivamente para o empreendimento, valorizando a identidade portuguesa e a durabilidade dos materiais. Ao nível técnico, o Páteo da Cordoaria foi concebido com elevados padrões de conforto e eficiência, integrando certificação energética A/B+, ar condicionado oculto, infraestruturas de internet, estacionamento privativo com carregamento eléctrico, arrecadações, sala de exercício, horta aromática, estacionamento para bicicletas e tomadas USB. Todos os detalhes foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, aliando funcionalidade, sustentabilidade e design. A localização na Junqueira - Belém é uma das grandes mais-valias deste empreendimento. A proximidade ao rio, a vasta oferta de espaços culturais como o MAAT, Cordoaria Nacional, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos, bem como restaurantes, jardins, comércio e acessos rápidos ao centro de Lisboa, fazem desta zona um dos bairros mais procurados para viver ou investir. A Junqueira afirma-se hoje como um bairro trendy, cosmopolita e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, património e uma forte ligação à cidade. #ref:PROP-34051

O Páteo da Cordoaria é um empreendimento residencial exclusivo situado na Junqueira, em Lisboa, junto à frente ribeirinha do rio Tejo, numa das zonas com maior valorização urbana e cultural da cidade. Este projecto imobiliário distingue-se pela sua abordagem contemporânea, profundamente ligada à memória industrial e histórica do local, criando um equilíbrio perfeito entre tradição, arquitectura e qualidade de vida. Composto por um condomínio privado de apenas 16 apartamentos, o Páteo da Cordoaria oferece tipologias T1 a T4, distribuídas por quatro blocos que se organizam em torno de um páteo central com piscina e jardim comum. Este espaço verde, protegido e intimista, promove uma vivência tranquila, familiar e urbana, reforçando o conceito de bem-estar e comunidade. Algumas fracções beneficiam ainda de espaços exteriores privativos, varandas ou acesso directo ao jardim. A arquitectura, da autoria do atelier TNP - Teresa Nunes da Ponte Arquitectos, apresenta linhas depuradas e elegantes, inspiradas na linguagem industrial da antiga Cordoaria Nacional, em diálogo com a envolvente palaciana dos séculos XVIII e XIX. Um dos elementos mais marcantes é a fachada revestida com azulejos Viúva Lamego, desenhados exclusivamente para o empreendimento, valorizando a identidade portuguesa e a durabilidade dos materiais. Ao nível técnico, o Páteo da Cordoaria foi concebido com elevados padrões de conforto e eficiência, integrando certificação energética A/B+, ar condicionado oculto, infraestruturas de internet, estacionamento privativo com carregamento eléctrico, arrecadações, sala de exercício, horta aromática, estacionamento para bicicletas e tomadas USB. Todos os detalhes foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, aliando funcionalidade, sustentabilidade e design. A localização na Junqueira - Belém é uma das grandes mais-valias deste empreendimento. A proximidade ao rio, a vasta oferta de espaços culturais como o MAAT, Cordoaria Nacional, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos, bem como restaurantes, jardins, comércio e acessos rápidos ao centro de Lisboa, fazem desta zona um dos bairros mais procurados para viver ou investir. A Junqueira afirma-se hoje como um bairro trendy, cosmopolita e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, património e uma forte ligação à cidade. #ref:PROP-34053

O Páteo da Cordoaria é um empreendimento residencial exclusivo situado na Junqueira, em Lisboa, junto à frente ribeirinha do rio Tejo, numa das zonas com maior valorização urbana e cultural da cidade. Este projecto imobiliário distingue-se pela sua abordagem contemporânea, profundamente ligada à memória industrial e histórica do local, criando um equilíbrio perfeito entre tradição, arquitectura e qualidade de vida. Composto por um condomínio privado de apenas 16 apartamentos, o Páteo da Cordoaria oferece tipologias T1 a T4, distribuídas por quatro blocos que se organizam em torno de um páteo central com piscina e jardim comum. Este espaço verde, protegido e intimista, promove uma vivência tranquila, familiar e urbana, reforçando o conceito de bem-estar e comunidade. Algumas fracções beneficiam ainda de espaços exteriores privativos, varandas ou acesso directo ao jardim. A arquitectura, da autoria do atelier TNP - Teresa Nunes da Ponte Arquitectos, apresenta linhas depuradas e elegantes, inspiradas na linguagem industrial da antiga Cordoaria Nacional, em diálogo com a envolvente palaciana dos séculos XVIII e XIX. Um dos elementos mais marcantes é a fachada revestida com azulejos Viúva Lamego, desenhados exclusivamente para o empreendimento, valorizando a identidade portuguesa e a durabilidade dos materiais. Ao nível técnico, o Páteo da Cordoaria foi concebido com elevados padrões de conforto e eficiência, integrando certificação energética A/B+, ar condicionado oculto, infraestruturas de internet, estacionamento privativo com carregamento eléctrico, arrecadações, sala de exercício, horta aromática, estacionamento para bicicletas e tomadas USB. Todos os detalhes foram pensados para responder às exigências da vida contemporânea, aliando funcionalidade, sustentabilidade e design. A localização na Junqueira - Belém é uma das grandes mais-valias deste empreendimento. A proximidade ao rio, a vasta oferta de espaços culturais como o MAAT, Cordoaria Nacional, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos, bem como restaurantes, jardins, comércio e acessos rápidos ao centro de Lisboa, fazem desta zona um dos bairros mais procurados para viver ou investir. A Junqueira afirma-se hoje como um bairro trendy, cosmopolita e familiar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, património e uma forte ligação à cidade. #ref:PROP-34054

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos e este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 117m2 de ABP e 18m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio + uma arrecadação. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037526

Vendo Apartamento T2. Actualmente corresponde a um apartamento T3+1, que voltará a ser 2 Apartamentos. Este anúncio corresponde a um desses T2. Os proprietários vão reconverter em 2 apartamentos T2, como originalmente. Este futuro Apartamento T2 tem 121m2 de ABP e 13,50m2 de ABD, correspondente a 1 lugar de garagem no condomínio. As imagens até à Planta original são produzidas com IA, a partir da Planta são imagens reais. Este imóvel fica na Rua João de Oliveira Miguens, no último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, correspondente à fase 1. Na fase 2 e 3, a construção dos apartamentos com a dimensão deste passou a corresponder a apartamentos T3, com a sala mais pequena. Se quiser, pode vir a ter um T3. Cozinha completamente equipada. Climatização em toda a casa. Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul. O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visa requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade. Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais). A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo e com diferentes áreas verdes privativas. Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados em Alcântara: a Lisbon International School, a Escola Ave-Maria (privada), a Escola Secundária Rainha Dona Amélia e o Agrupamento de Escolas Francisco de Arruda (básico). O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade. Prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc. Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar. Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade. Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente. Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até ao Rio Tejo e zona ribeirinha. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si. O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente. Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura. Aqui encontra uma habitação construída com os melhores materiais e excelentes áreas. Os acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto. Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa. Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência. Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação. Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio. O projecto propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de importante relevo na reestruturação da zona de Alcântara. O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve. A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução. Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria. Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia». É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior. Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam. A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de quarteirões interiores, protegidas em relação à agressividade do exterior. A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten. Créditos: (url) Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia Licença de Utilização n.º284/2003 #ref:KWPT-037540

T2 com 97,5 m² de área bruta privativa, 1 estacionamento e 1 arrecadação. Fração correspondente ao 2º B. Prédio com 12 frações, de R/C ao 5º andar, em localização PRIME no Alto de Santo Amaro. Construção nova de raiz onde cada elemento foi escolhido com rigor, desde os materiais aos acabamentos. Com excelente orientação solar e localizado numa das mais simpáticas ruas do Alto de Santo Amaro - a RUA JAU. 2 frações por piso, algumas com áreas exteriores (varanda ou terraço). Todas as frações têm pelo menos uma suite (com exceção do T1 no RC A), uma casa de banho social, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Salas em open space com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, carpintarias em lacado branco e caixilharia de qualidade superior que confere aos apartamentos uma proteção total (insonorização e corte térmico). Ar condicionado Samsung em todas as divisões. Portas blindadas com vídeo porteiro. O prédio tem ainda 2 elevadores de marca OTIS. Tem bombas de calor para aquecimento de águas quentes. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário e consequente valorização e o Alto de Stº Amaro a sua ZONA PRIME. Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que potencia um elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde.... Uma vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na Margem Sul. Para breve a tão esperada chegada do Metro. Venha conhecer o SOLAR DAS MUSAS, venha viver numa das mais SIMPÁTICAS zonas de Lisboa! (Alguma da informação prestada poderá ser atualizada em função do desenvolvimento da obra e iremos também atualizando fotografias em conformidade com o andamento da construção). *Projeto a aguardar aprovação final. *As fotos podem não refletir o apartamento em questão. [EN] Two-bedroom apartment with 97.5 m² of gross private area, 1 parking space and 1 storage room. Corresponds to unit 2º B. Building with 12 units, from ground floor to the 5th floor, in a PRIME location in Alto de Santo Amaro. Brand-new construction from the ground up, where every element was carefully selected, from the materials to the finishes. With excellent sun exposure and located on one of the most charming streets of Alto de Santo Amaro Rua Jau. 2 units per floor, some with outdoor spaces (balcony or terrace). All units feature at least one en-suite bedroom (except for the T1 - RC A), a guest bathroom, a parking space, and a storage room. Open-plan living rooms with fully equipped kitchens featuring SMEG appliances. Bedrooms with built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and top-quality window frames that offer complete protection (soundproofing and thermal insulation). Samsung air conditioning in every room. Reinforced security doors with video intercom system. The building is equipped with 2 OTIS elevators. Heat pump systems provide hot water heating. Alcântara is probably the area in Lisbon with the highest real estate investment rate and resulting appreciation, and Alto de Santo Amaro is its PRIME AREA. Stretching between Monsanto, the Tagus River, and Belém, it offers a wide range of amenities, ensuring a high quality of life From education to art and culture, leisure, gastronomy, and healthcare... An extensive public transportation network gives easy access to central Lisbon, Cascais, and the South Bank. The long-awaited arrival of the Metro is also expected soon. Come and discover Solar das Musaslive in one of the most CHARMING neighborhoods in Lisbon! (Some of the information provided may be updated as construction progresses, and we will also update the photos accordingly.) *Project pending final approval. *Photos may not reflect the specific apartment in question. #ref:KWPT-019683

Moradia T4, vista rio, Alcântara Moradia T4 em Alcântara, com vista privilegiada sobre o rio Tejo, concebida como um refúgio de sofisticação, conforto e serenidade. Um endereço que harmoniza luz natural abundante, espaços generosos e integração com a paisagem, proporcionando uma experiência de vida única em Lisboa. Distribuída por quatro pisos, a residência oferece 292,14 m² de área privativa e 74 m² de área exterior, entre jardim e terraços, perfazendo 353,21 m² de área total. Com três lugares de garagem, a moradia dispõe de varandas com jacuzzi, jardins privativos e amplos espaços sociais, todos banhados por luz natural e cuidadosamente conectados ao exterior. Alcântara é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo um cenário urbano dinâmico em perfeita sintonia com a tranquilidade do Tejo. A moradia permite contemplar o movimento das águas, o brilho do horizonte e os tons dourados do pôr do sol, transformando cada janela num verdadeiro quadro vivo, onde cidade e natureza se encontram. O projeto foi pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, reunindo elegância e funcionalidade num estilo contemporâneo. Cada detalhe reflete cuidado e sofisticação, ideal para uma vida em família ou para quem procura um lar exclusivo em Lisboa. Mais do que uma casa, esta moradia T4 é um estilo de vida distinto, onde o rio, a cidade e o jardim se fundem para criar um autêntico refúgio urbano. A empresa Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca Laskasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel. #ref:#132-2025-03

T2 com 97,5 m² de área bruta privativa, 1 estacionamento e 1 arrecadação. Fração correspondente ao 1º B. Prédio com 12 frações, de R/C ao 5º andar, em localização PRIME no Alto de Santo Amaro. Construção nova de raiz onde cada elemento foi escolhido com rigor, desde os materiais aos acabamentos. Com excelente orientação solar e localizado numa das mais simpáticas ruas do Alto de Santo Amaro - a RUA JAU. 2 frações por piso, algumas com áreas exteriores (varanda ou terraço). Todas as frações têm pelo menos uma suite (com exceção do T1 no RC A), uma casa de banho social, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Salas em open space com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, carpintarias em lacado branco e caixilharia de qualidade superior que confere aos apartamentos uma proteção total (insonorização e corte térmico). Ar condicionado Samsung em todas as divisões. Portas blindadas com vídeo porteiro. O prédio tem ainda 2 elevadores de marca OTIS. Tem bombas de calor para aquecimento de águas quentes. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário e consequente valorização e o Alto de Stº Amaro a sua ZONA PRIME. Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que potencia um elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde.... Uma vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na Margem Sul. Para breve a tão esperada chegada do Metro. Venha conhecer o SOLAR DAS MUSAS, venha viver numa das mais SIMPÁTICAS zonas de Lisboa! (Alguma da informação prestada poderá ser atualizada em função do desenvolvimento da obra e iremos também atualizando fotografias em conformidade com o andamento da construção). * Projeto a aguardar aprovação final. *As fotos podem não refletir o apartamento em questão. [EN] Two-bedroom apartment with 97.5 m² of gross private area, 1 parking space and 1 storage room. Corresponds to unit 1º B. Building with 12 units, from ground floor to the 5th floor, in a PRIME location in Alto de Santo Amaro. Brand-new construction from the ground up, where every element was carefully selected, from the materials to the finishes. With excellent sun exposure and located on one of the most charming streets of Alto de Santo Amaro Rua Jau. 2 units per floor, some with outdoor spaces (balcony or terrace). All units feature at least one en-suite bedroom (except for the T1 - RC A) a guest bathroom, a parking space, and a storage room. Open-plan living rooms with fully equipped kitchens featuring SMEG appliances. Bedrooms with built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and top-quality window frames that offer complete protection (soundproofing and thermal insulation). Samsung air conditioning in every room. Reinforced security doors with video intercom system. The building is equipped with 2 OTIS elevators. Heat pump systems provide hot water heating. Alcântara is probably the area in Lisbon with the highest real estate investment rate and resulting appreciation, and Alto de Santo Amaro is its PRIME AREA. Stretching between Monsanto, the Tagus River, and Belém, it offers a wide range of amenities, ensuring a high quality of life From education to art and culture, leisure, gastronomy, and healthcare... An extensive public transportation network gives easy access to central Lisbon, Cascais, and the South Bank. The long-awaited arrival of the Metro is also expected soon. Come and discover Solar das Musaslive in one of the most CHARMING neighborhoods in Lisbon! (Some of the information provided may be updated as construction progresses, and we will also update the photos accordingly.) *Project pending final approval. *Photos may not reflect the specific apartment in question. #ref:KWPT-019681

Espaço com uso atual de comércio, devoluto, com área bruta de 281 m² ocupando os pisos de rés-do-chão (com 116 m²) e cave (com 165 m²) num prédio de habitação e comércio na Calçada da Tapada em Alcântara, Lisboa. O imóvel, em alternativa ao uso de comércio ou serviços, dispõe de um PIP com informação favorável da C.M. Lisboa prevendo a alteração de uso e criação de dois apartamentos T2 duplex com a seguinte composição: FRAÇÃO A - Apartamento T2 duplex com área bruta de 137 m², tendo: Piso 0 com área bruta de 57 m² que inclui: entrada independente ao nível da rua, composto por uma ampla kitchenette e sala comum com 36 m², espaço de arrumo com 0,80 m², instalação sanitária social com 4 m² e escada interna de acesso ao piso inferior com 6 m². Piso -1 com área bruta de 80 m², tendo uma segunda sala com 15 m² e dois quartos ambos em suite, com 18 m² e 17 m², duas casas de banho de 5 m² cada, organizadas em torno de um pátio exterior privativo com 6 m² proporcionando luz e ventilação natural ao conjunto. FRAÇÃO B - Apartamento T2 duplex com área bruta de 144 m², com um layout semelhante à Fração A, tendo: Piso 0 com área bruta de 59 m² que inclui: entrada independente ao nível da rua, composto por kitchenette e sala comum com 38 m², espaço de arrumo com 0,80 m², instalação sanitária de apoio com 4 m² e escada de acesso ao piso inferior com 6 m². Piso -1 com área bruta de 85 m² com uma segunda sala de 17 m², duas suites com 18 m² e 17 m², duas casas de banho com 5 m² cada, tudo em volta de um pátio privativo com 8 m². O piso inferior em open-space, transversal às futuras Frações A e B, destaca-se pela sua notável amplitude, elevado pé direito com boa aptidão estrutural para receber a compartimentação final das zonas privativas (quartos e suítes) e respetivos pátios interiores previstos no projeto camarário. O imóvel teve obras de remodelação em 2023 abrangendo acabamentos, instalações sanitárias e reformulação das instalações técnicas - eletricidade, águas e esgotos - e a montagem de uma plataforma mecânica monta-cargas industrial ligando os dois pisos. O espaço tem duas montras largas permitindo dois acessos independentes pela rua e tem duas ligações por escadas privativas interiores. Localizado numa zona com oferta completa de escolas, serviços, comércio e transportes. A cinco minutos driving distance do Museu do Oriente, do Hospital CUF Tejo, da estação de comboios de Alcântara (com prevista futura estação de Metro) e do Museu MAAT e a cinco minutos da Doca de Alcântara. Localizado em frente do Instituto Superior de Agronomia e da Tapada da Ajuda, a quatro minutos walking distance do Jardim Avelar Brotero, a 15 minutos do LX Factory e do LX Market. Situa-se ainda a 15 minutos walking distance da Universidade Lusíada, Salesianos de Lisboa e várias escolas públicas e privadas. Proximidade aos acessos à A5 e Ponte 25 de Abril. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:98565

Apartamento duplex T5+1 com 422 m² de área bruta privativa e varandas laterais, situado junto ao rio Tejo, com vista lateral sobre o rio, quatro lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num condomínio de prestígio com projeto do Arquiteto Aires Mateus, em Alcântara, Lisboa. O apartamento distingue-se pelas amplas áreas, luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. Distribuído pelos 2º e 3º pisos, o apartamento destaca-se pela sala, com cerca de 60 m², complementada por uma zona de jantar de 30 m², ambas pensadas para proporcionar amplitude e fluidez entre os espaços sociais. O imóvel inclui ainda um escritório de 22 m²; quatro espaçosas suites, duas das quais com closet; seis casas de banho (uma delas social); cozinha totalmente equipada; e um quinto quarto em suite, com entrada independente. Todas as divisões têm acesso direto ao exterior, reforçando esta relação constante entre o interior acolhedor e a luz natural das varandas. O conforto térmico é garantido por aquecimento central e ar condicionado, sistemas que, aliados à eficiência energética do edifício, asseguram um ambiente interior equilibrado e agradável durante todo o ano. Localizado a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, da Doca de Santo Amaro e de toda a zona ribeirinha, bem como da Clínica CUF Belém; a 10 minutos encontra-se o Hospital CUF Tejo e a 15 minutos, o MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia, e a LX Factory. De carro, está a apenas 5 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril e a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, do Colégio Salesianos de Lisboa, do Parque Florestal de Monsanto e do Palácio das Necessidades. O centro de Lisboa fica a 15 minutos e o Aeroporto Humberto Delgado a 20 minutos. #ref:100738

Descubra a sua nova casa no coração de Alcântara. Este apartamento T2, situado na histórica Calçada da Boa Hora, oferece 89m² de área bruta privativa, combinando a traça lisboeta com o conforto de uma renovação moderna e cuidada. Características do Imóvel: Área Generosa: Com 89m², o espaço é amplo e bem distribuído, oferecendo uma sensação de liberdade rara em apartamentos de tipologia T2 no centro da cidade. Totalmente Remodelado: Pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos que respeitam a alma do edifício. Layout Funcional: Sala espaçosa, dois quartos confortáveis e cozinha equipada/moderna . Estacionamento/lugar de garagem : avença 90€ mensais A Localização - Alcântara: Viver na Calçada da Boa Hora é estar a um passo de tudo. Está numa zona vibrante, com o rio Tejo como vizinho e rodeado de comércio tradicional, restaurantes e cultura. A poucos minutos a pé do Lx Factory e das Docas. Fácil acesso a transportes (comboio, elétrico e autocarros). Proximidade ao acesso da Ponte 25 de Abril e A2. Não perca esta oportunidade de viver numa das freguesias mais dinâmicas de Lisboa. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-025331

Moradia T4, vista rio, Alcântara Moradia T4 em Alcântara, com vista privilegiada sobre o rio Tejo, concebida como um refúgio de sofisticação, conforto e serenidade. Um endereço que harmoniza luz natural abundante, espaços generosos e integração com a paisagem, proporcionando uma experiência de vida única em Lisboa. Distribuída por quatro pisos, a residência oferece 292,14 m² de área privativa e 74 m² de área exterior, entre jardim e terraços, perfazendo 353,21 m² de área total. Com três lugares de garagem, a moradia dispõe de varandas com jacuzzi, jardins privativos e amplos espaços sociais, todos banhados por luz natural e cuidadosamente conectados ao exterior. Alcântara é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo um cenário urbano dinâmico em perfeita sintonia com a tranquilidade do Tejo. A moradia permite contemplar o movimento das águas, o brilho do horizonte e os tons dourados do pôr do sol, transformando cada janela num verdadeiro quadro vivo, onde cidade e natureza se encontram. O projeto foi pensado para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, reunindo elegância, funcionalidade e contemporaneidade. Cada detalhe reflete cuidado e sofisticação, ideal para uma vida em família ou para quem procura um lar exclusivo em Lisboa. Mais do que uma casa, esta moradia T5 é um estilo de vida distinto, onde o rio, a cidade e o jardim se fundem para criar um autêntico refúgio urbano. A empresa Lascasas Real Estate é uma empresa de mediação imobiliária especializada no mercado premium, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, tanto para venda como para arrendamento. A empresa foi criada pela selecionada pela prestigiada marca LasKasas Portugal, garantindo desde a sua origem os mais elevados padrões de excelência. Com presença nas regiões do Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.’ #ref:#132-2025-02

Belíssimos Apartamentos em Dubai! 712.439,00 Euros. Compre o Apartamento dos Seus Sonhos em Dubai! Luxo, modernidade e conforto em uma das cidades mais incríveis do mundo. Excelente oportunidade de investimento e valorização. Localizações privilegiadas, com infraestrutura de alto padrão. Condições especiais para estrangeiros! Entre em contacto e comece hoje mesmo a realizar esse sonho. Weliner + (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053575

T2 com 117 m² de área bruta, totalmente renovado em 2024, num 4.º andar do condomínio Alcântara Rio, em Alcântara. A sala, com cerca de 28 m², está virada a nascente e tem luz natural de manhã, ar condicionado, aquecimento central e estores elétricos. A cozinha, com 14 m², está totalmente equipada, com máquina de lavar e secar e garrafeira. Na zona privada, uma suite de 20 m² com closet e casa de banho com duche, e um segundo quarto de 14 m² com roupeiros embutidos. As duas casas de banho foram renovadas. A caixilharia é de alta eficiência e o estado geral é excelente. Inclui 2 lugares de garagem e arrecadação no piso -2, o que é raro nesta zona da cidade. O Alcântara Rio é um condomínio com jardins, segurança e garagem comum. Fica a poucos minutos a pé da LX Factory, da Doca de Santo Amaro e da frente ribeirinha. Tem acesso rápido à Ponte 25 de Abril, à A5 e ao Eixo Norte-Sul, e boa rede de autocarros e comboio. #ref:APA_50