Casas e apartamentos para venda em Alvalade, Lisboa, Lisboa, até 1.000.000 €

Este magnífico T6 encontra-se numa das mais emblemáticas e prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa - a Avenida dos Estados Unidos da América. Uma artéria de grande história e simbolismo, planeada na década de 40 e construída, em grande parte, entre 1951 e 1961, quando a cidade vivia um período de forte expansão e prosperidade. Foi nesta zona que surgiram alguns dos mais icónicos estabelecimentos lisboetas, como o Café Restaurante Vavá, o Luanda, a Grãfina e o Nova Iorque, pontos de encontro de gerações. No final da década de 60, o edifício América, projetado pelo arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire e construído pela Sociedade Construtora Fernando Pires Coelho, Lda, foi erguido e, em 1970, distinguido com o prestigiado Prémio Valmor, um dos galardões mais importantes da arquitetura em Lisboa, reconhecendo a sua qualidade e relevância estética. O Edifício O edifício mantém até hoje o seu caráter distinto e bem cuidado. Dispõe de dois elevadores - um social e outro de serviço, com acesso direto às cozinhas -, duas entradas independentes (pela Av. EUA e Av. Coronel Bento Roma), além de contar com porteiro residente, sempre disponível e prestável, garantindo comodidade e segurança aos moradores. O Apartamento Localizado no 9º andar, este T6 de 220 m² beneficia de uma excecional luminosidade e vistas abertas sobre Lisboa, graças às suas amplas janelas e portadas de varanda. Varanda virada a Sul com 30 m², ideal para desfrutar do sol e momentos ao ar livre. Sala de estar e sala de jantar espaçosas, ambas com acesso direto à varanda. 4 quartos amplos, dois deles com saída para a varanda e outros dois com janelas de pé direito até ao chão, todos muito luminosos. Hall de entrada generoso que conduz diretamente à zona social. Cozinha espaçosa com acesso independente, porta de serviço e saída para as escadas de emergência, complementada por duas zonas adicionais para arrumação ou grandes eletrodomésticos. Suite para empregada. 3 casas de banho. Arrecadação ampla e arejada na cave do edifício. Embora o apartamento se apresente com um estilo mais clássico e a necessitar de alguma modernização, o seu pé direito elevado, as áreas generosas e a localização de prestígio conferem-lhe um potencial extraordinário para se tornar numa residência de referência em Lisboa. Uma Oportunidade Única Não perca a oportunidade de viver num edifício histórico e premiado, no coração de uma das avenidas mais conceituadas de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta residência, que reúne espaço, história e localização num só imóvel exclusivo. #ref:APTFB004

Apartamento T4 com 163 m2 localizado num dos bairros mais procurados da cidade de Lisboa, Av. Estados Unidos da América, Freguesia de Alvalade. Edifício de prestígio com construção sólida, dois elevadores, vista desafogada para ambos os lados e com bastante luz natural. Situa-se perto da igreja de Santa Joana Princesa, a 400 m do Metro Roma, 400 m do Teatro Maria Matos, 450 m Pingo Doce, 900m do famoso Mercado de Alvalade e da Praça de Alvalade que é servida por todo o tipo de comercio de Rua, como Pastelarias, Restaurantes, Farmácias, ginásios, entre outras, a 500 m2 Escola Secundaria Rainha Dona Leonor, a 1,5 km da Escola Secundaria Jl Santo António, a 3 km do Colégio São Tomás, a 5 km do Colégio São João de Brito e a menos de 3 km da cidade universitária e da Universidade Católica, e também a menos de 3 km do aeroporto de Lisboa. Imóvel composto por: - Hall de Entrada, 12,48 m2 - Copa, 9,5 m2 - Cozinha, 10,75 m2 - Estendal, 8.22 m2 - Despensa, 2 m2 - Suíte (antigo quarto da empregada), 8m2 - 3 Quartos, 15, 12 e 11 m2 - Sala 45,82 m2 - Varanda na Sala, 7 m2 - Varanda dos Quartos, 15 m2 Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com uma excelente relação qualidade/preço, necessitando de obras de modernização. Marque a sua visita! Licença de Utilização: Nº282 22/09/1986 CM de Lisboa REF: JA052609 #ref:JA052609

T2 de Gaveto em Alvalade - Luz Natural, Localização Premium e Qualidade de Vida Descubra este excelente apartamento T2, situado na prestigiada Rua Dr. Gama Barros, no coração de Alvalade, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. A sua configuração de gaveto é um dos grandes destaques, proporcionando uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia. As amplas janelas e a excelente exposição solar conferem aos espaços uma atmosfera luminosa, acolhedora e confortável. Viver em Alvalade é usufruir de uma localização privilegiada, onde tudo está à distância de poucos minutos. Nas imediações encontrará uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, ginásios, serviços de saúde e espaços verdes, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. A mobilidade é outro dos pontos fortes deste imóvel. A zona é servida por uma excelente rede de transportes públicos, incluindo estação de metro e comboio, diversas carreiras de autocarro e rápidos acessos às principais vias da cidade, permitindo deslocações fáceis para qualquer ponto de Lisboa. Este apartamento reúne as características ideais para quem procura viver numa localização central, consolidada e com elevada qualidade de vida, beneficiando de uma luminosidade excecional e de todas as comodidades que fazem de Alvalade um dos bairros mais emblemáticos da capital. O apartamento, além dos 90m2 de área bruta, tem um sotão (não descrito em caderneta). Estação Roma-Areeiro (250metros) Metro, estação Roma (400metros) Marque já a sua visita! #ref:APTPMS019

Apartamento com excelente potencial para remodelação, ideal para personalizar ao seu gosto. Este imóvel dispõe de 3 quartos com áreas generosas (cerca de 13m² cada), todos com roupeiros embutidos e varanda, sendo um deles em suíte. Conta ainda com um quarto adicional mais pequeno, também com casa de banho, anteriormente destinado a apoio doméstico. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso a uma agradável varanda de 9m². A cozinha, com cerca de 20m², oferece um espaço funcional e inclui ainda uma área de lavandaria com 5m². Beneficia de excelente exposição solar, com os quartos orientados a nascente e a sala e cozinha a poente, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia, bem como vistas desafogadas. Inclui ainda arrecadação com 8m² e um lugar de estacionamento tudo no piso -1. Inserido em prédio em ótimo estado de conservação, com dois elevadores, localizado numa das avenidas mais icónicas da cidade, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e com excelentes acessos. #ref:6147

T3 como novo, projeto linhas modernas com detalhes e acabamentos de alta qualidade, no bonito empreendimento ’CAMPO GRANDE 200’ Situado numa das melhores localizações do centro de Lisboa junto aos jardins do Campo Grande e da Universidade de Lisboa com a pé a diversos locais de interesse público como bibliotecas, campos desportivos, restauração, hotéis, aeroporto entre outros e acesso aos transportes com ligações diretas a todas as áreas de Lisboa, encontra-se o novíssimo edifício deste empreendimento onde se insere este fantástico apartamento. Mobilado e equipado, pronto a habitar. Este condomínio privado conta com um Lobby com serviço de porteiro, jardins, piscina interior, sauna e um ginásio equipado. O apartamento fica num primeiro andar e conta com acabamentos modernos e de qualidade superior, dispõe de carpintarias lacadas, cozinha equipada, sistema de cortinas interiores elétricas e ’blackouts’ nos quartos, armários e loiças suspensas nas casas de banho, roupeiros em todos os quartos, ar condicionado, varanda nos quartos, dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Para viver com o máximo conforto e tranquilidade no centro de Lisboa. Descrição das áreas: Sala 33m2Cozinha 13m2 Lavabo social 3m2 Suite 13m2 + wc 7m2 Quarto1 13m2 Quarto2 11m2 WC 3m2 Varandas 6m2+10m2 Área total coberta: 132m2 + varanda --Licença de Utilização n.º 14/UT-CML, emitida a 10/01/2022 pela CM Lisboa Partilha 50/50 com todas as empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida Imóvel angariado em regime de exclusividade Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; parque infantil, Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Sauna; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - eletrodomesticos de cozinha, paineis solares para aquecimento de aguas, Ar Condicionado Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Garagem em parqueamento interior para 2 Carros; Cozinha Equipada; arrecadação; Suite; acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1207-2776

Apartamento T1 de 69 m2 com 24 m2 de varandas e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer em Alvalade, em Lisboa. Projeto composto por 49 apartamentos distribuídos por 9 pisos, com tipologias entre T1 e T3. Um projeto de arquitetura contemporânea, com as áreas amplas e exteriores. As zonas comuns do empreendimento perpetuam a experiência dos materiais do interior dos apartamentos, destacando-se o lobby, um amplo urban garden comum, um espaço para ginásio, parqueamento de bicicletas elétricas com facilidade de carregamento e ainda uma sala de meditação. As frações do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos, com piscina e espaço para refeições. A vegetação e o urban garden exterior destes apartamentos Penthouse contribuem para uma sensação de privacidade e exclusividade enquanto se desfruta de uma penthouse no coração de Lisboa. A solução ideal quer para uma casa de família ou para um investimento no centro da capital. Viver no centro de Lisboa com a natureza à porta, marque já a sua visita! #ref:17861

T4 | 144 m² | Varanda de 28 m² | 7.º Andar | Avenida dos Estados Unidos da América | Lisboa Nas avenidas mais emblemáticas de Lisboa existem edifícios que atravessam gerações sem perder atualidade. Este é um desses casos. Situado no 7.º andar de um edifício de 1957, reconhecido pela qualidade da sua construção e pela arquitetura sóbria e intemporal, este apartamento T4 oferece 144 m² de área bruta privativa e uma oportunidade única de criar uma residência contemporânea, preservando o caráter e a identidade de uma época em que o espaço e a solidez construtiva eram prioridades. A organização das áreas revela uma planta funcional e equilibrada, complementada por uma extraordinária luminosidade proporcionada pelas três frentes - Nascente, Sul e Poente. Um dos grandes destaques é a ampla varanda com 28 m², um verdadeiro prolongamento da zona social, onde a vista desafogada sobre a cidade convida a desfrutar do exterior em absoluta privacidade. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, beneficiando, contudo, de atualização estética, o que permite adaptá-lo ao estilo de vida contemporâneo sem abdicar da qualidade da construção original. O edifício dispõe de dois elevadores e beneficia de uma localização privilegiada na Avenida dos Estados Unidos da América, uma zona consolidada, onde comércio, escolas, serviços, transportes públicos e espaços verdes convivem com excelentes acessos ao centro da cidade, ao aeroporto e às principais vias rodoviárias. Destaques: - T4 com 144 m² de área bruta privativa; - 7.º andar; - Varanda com 28 m²; - Vista desafogada sobre a cidade; - Três frentes (Nascente, Sul e Poente); - Excelente luminosidade natural durante todo o dia; - Edifício de 1957, de arquitetura intemporal e construção de elevada qualidade; - Dois elevadores; - Potencial para actualização e valorização; Um apartamento para quem valoriza a autenticidade da arquitetura lisboeta, a qualidade construtiva de outros tempos e o privilégio de viver numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade. CE - C AMI 16799 Na KW partilhamos com todas as licenças AMI, partilha 50/50. #ref:KWPT-035639

Apartamento T1 renovado e pronto a habitar, com cozinha equipada e boas áreas, numa localização privilegiada e cobiçada, entre a Avenida de Roma e Entrecampos. Este apartamento, com 55m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona central da capital, amplamente servida de comércio, serviços e transportes. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e, dada a sua dimensão e disposição, permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha é vendida totalmente equipada e possui um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em madeira, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. O quarto deste apartamento é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com uma área bem estruturada e projetado para oferecer o máximo conforto e privacidade. A casa de banho encontra-se equipada com cabine de duche, lavatório suspenso com arrumação e sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Porta blindada de alta segurança - Termoacumulador - Prédio com elevador Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro e Comboio de Entrecampos) e encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e Universidades e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Jardim do Campo Grande, ao Campo Pequeno e Saldanha e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer, à distância de ’um passeio’. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120627

T2 com Logradouro e Atelier / Escritório Bairro de Alvalade Apartamento situado no rés-do-chão de prédio típico do Bairro de Alvalade, numa rua sem saída e arborizada, com parque de estacionamento exclusivo para moradores. Junto ao Campo Grande e Avenida da Igreja. Características principais: - Área de logradouro exclusivo com 14m² - Espaço adicional para Atelier ou escritório, ideal para trabalho ou lazer - Totalmente mobilado e pronto a habitar - Pavimento em madeira maciça de pinho e caixilharia com vidro duplo Distribuição: - Sala com zona de estar e jantar - Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos embutidos - Dois quartos mobilados, ambos com roupeiros e secretárias de trabalho/estudo - WC completo com duche e janela Localização e envolvência: - Próximo do Metro de Alvalade e várias paragens de autocarros - Fácil acesso à 2ª Circular e Aeroporto de Lisboa (10 minutos) - Zona com ampla oferta de comércio local, serviços, restaurantes, bancos e espaços culturais - Perto da Universidade, Parque Urbano ’Jardim Mário Soares’, Centro Comercial e Mercado Municipal de Alvalade Este pode ser o seu próximo lar! Para mais informações e visitas, contacte-me. *** Quer vender casa? Não hesite em contactar. Tenha o destaque que merece! Partilhamos com todos os profissionais do mercado, num sistema de partilha 50/50 #ref:KWPT-034039

APARTAMENTO T1 | AVENIDA DE ROMA | ALVALADE LISBOA Oportunidade única numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa! Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado na emblemática Avenida de Roma, no coração de Alvalade, uma das freguesias mais procuradas para habitação própria e investimento. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica que continua a valorizar ano após ano. Localização Premium Viver na Avenida de Roma é ter tudo à porta de casa. A zona dispõe de uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias, bancos, espaços verdes e serviços essenciais para o dia a dia. Excelentes acessibilidades A poucos minutos de estações de Metro, autocarros e dos principais eixos rodoviários da cidade, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa e a toda a Área Metropolitana. Próximo do Aeroporto Humberto Delgado Um dos grandes fatores de valorização desta localização é a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, tornando este imóvel especialmente atrativo para profissionais ligados ao setor da aviação, empresas internacionais, estudantes e investidores que procuram uma zona com elevada procura habitacional. Elevado potencial de valorização Alvalade continua a afirmar-se como uma das áreas mais sólidas do mercado imobiliário lisboeta, conjugando qualidade de vida, centralidade e forte procura, fatores que contribuem para uma valorização consistente dos imóveis ao longo do tempo. Características principais: Área bruta: 56.64 m² Área útil: 50.64 m² 1 quarto amplo Casa de banho com janela Sala luminosa e funcional Cozinha funcional com marquise fechada Varanda fechada Excelente luminosidade Certificado Energético: D Referência interna: Preço: 436.000€ Excelente opção para habitação própria ou investimento Se procura um imóvel numa localização de excelência, com forte potencial de valorização e numa das avenidas mais icónicas de Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal. DS BARREIRO FIDALGUINHOS | IMÓVEIS QUE MARCAM Lic. AMI 17848 | ICV 7232 #ref:DSBRRFIMO24

Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter Lisboa à porta, este apartamento T2 no primeiro andar, com logradouro, é a oportunidade ideal. Situado numa localização privilegiada, a poucos passos da Rua da Igreja e da estação de Metro, beneficia de acesso rápido a comércio, serviços, supermercados, farmácias, ao Mercado de Alvalade e a uma vasta oferta de restauração e pastelarias. O apartamento encontra-se por remodelar, oferecendo a possibilidade de o personalizar ao seu gosto. É uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com forte procura no mercado de arrendamento e elevado potencial de valorização. Viver em Alvalade é sinónimo de qualidade de vida; investir em Alvalade é apostar numa localização segura e com futuro. Apartamento arrendado com contrato até ago/2026. Apartamento em propriedade total, com processo de propriedade horizontal a decorrer. Procura Comprar ou vender em Alvalade, Campo Grande ou Avenida de Roma apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação #ref:M008PM

T2 recentemente remodelado no Bairro de Alvalade. Situado no segundo e último andar de um prédio sem elevador. O apartamento com chão em madeira maciça, estores elétricos, ar condicionado e cozinha equipada. Dispõe ainda de um logradouro comum mas de uso exclusivo para cada fração. O Bairro de Alvalade é uma zona residencial e comercial distinta e muito apetecível da cidade de Lisboa, conhecida pelo seu planeamento urbano de qualidade, ruas arborizadas, forte comércio local e uma excelente qualidade de vida. #ref:ILX-110-25

Apresentamos este elegante apartamento em Entrecampos, numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade. Inserido num edifício sólido da década de 60 reconhecido pela qualidade de construção, áreas generosas e excelente robustez o prédio conta com dois elevadores, garantindo conforto no dia a dia. A fração foi alvo de uma reabilitação total em 2023, assinada por um arquiteto, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Os materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliados a soluções de design diferenciadoras, conferem ao espaço uma identidade única e contemporânea, sem perder o charme original. Preservada e cuidada a madeira exótica de origem, o pavimento em taco nobre é provavelmente a peça de arte mais destacada deste imóvel, que conta ainda com ar-condicionado em todas as divisões incluindo cozinha e casas de banho, eletrodomésticos AEG e janelas de vidro duplo com caixilhos em madeira maciça de Kâmbala. Originalmente um T4, o apartamento foi transformado num versátil T2 com amplas áreas sociais, podendo ser facilmente adaptado a T3, consoante as necessidades: Como T2: oferece uma confortável sala de estar, sala de jantar distinta, dois quartos amplos (um em suite) e ainda uma agradável zona de refeições na cozinha. Como T3: permite criar três quartos, mantendo uma sala comum funcional e ligação fluida à cozinha, e ao espaço de refeições. A fração beneficia de uma orientação solar Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia Destaca-se ainda a presença de uma ampla varanda, na zona da sala e do(s) quarto(s), ideal para momentos de pausa. A localização é verdadeiramente estratégica: transportes como metro, comboio e autocarros estão mesmo à porta do prédio, proporcionando uma ligação rápida a toda a cidade. A proximidade ao projeto de requalificação da antiga Feira Popular reforça o potencial de valorização desta zona de Entrecampos, cada vez mais procurada. Pode encontrar na envolvência: - Cidade Universitária - Hospital Santa Maria - Jardim do Campo Grande - Centro Comercial do Campo Pequeno - Creches, escolas primárias, básicas e secundárias reconhecidas - Restaurantes para todos os gostos Nesta casa, o carro passará a ser uma mera opção, ainda assim com facilidade de estacionamento à porta por ser uma rua exclusiva a residentes, ou se preferir fazer uma avença na garagem independente que se encontra no R/C e Cave deste mesmo prédio. Este apartamento dispõe de uma ampla arrecadação no último piso. O condómino que adquirir este apartamento fica com a propriedade de um décimo da casa de porteira, já devoluta que será rentabilizada em breve. LU nº 493 emitida pela CM Lisboa. Um imóvel que combina comodidade, arquitetura e funcionalidade ideal para quem valoriza centralidade, design e flexibilidade de espaços. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-031627

Apartamento T3 em remodelação integral, com duas varandas, cozinha equipada, áreas generosas e acabamentos premium, em Alvalade, Lisboa. Este apartamento exclusivo, com 136m² de área, encontra-se a ser alvo de uma remodelação profunda, pensada para otimizar a área útil e modernizar integralmente a fração, com materiais contemporâneos e acabamentos de elevada qualidade. A conclusão da remodelação e entrega está prevista para setembro de 2026. Vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, encontra-se numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, no coração de Alvalade. Venda da casa da porteira realizada, com valor total da venda a reverter para a remodelação integral do prédio, interior e exterior. O apartamento é constituído por 3 quartos, um deles em suite, 2 casas de banho completas, duas varandas viradas para a rua principal e uma cozinha totalmente equipada, com bastante espaço de arrumação. Os quartos contam com roupeiros com estrutura interior em MDF revestida a melamina, portas lacadas a branco e puxadores incorporados. O apartamento contará ainda com sistema de climatização multi-split LG ou equivalente. Alguns dos materiais, equipamentos e acabamentos: Cozinha: - Mobiliário em painel termolaminado, com portas em bilaminado Grigio Mare Opaco ou equivalente - Ferragens Blum com sistema de amortecimento ou equivalente - Bancada em cerâmica Callacata com 20 mm de espessura - Torneira GROHE com filtro para purificação de água ou equivalente - Lava-loiças em aço inox Franke ou equivalente - Eletrodomésticos encastrados TEKA, linha premium, ou equivalente, incluindo forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa - Placa com sistema de exaustão integrado da Airforce, uma solução premium especialmente adequada ao layout de cozinha aberta - Frigorífico e congelador ao alto, side-by-side Casas de banho: - Mosaicos porcelânicos Lavastone Bone da Revigrés ou equivalente - Nicho revestido a cerâmica com iluminação LED - Louças sanitárias Roca ou equivalente - Móvel e lavatório Roca ou equivalente - Torneiras e sistema de duche GME ou equivalente - Espelhos retroiluminados com desembaciador Geral: - Paredes e tetos em branco RAL 9016, com pintura CIN ou equivalente - Tetos falsos em gesso cartonado - Pavimento flutuante vinílico em cor carvalho, com tela acústica incorporada, Tarkett ou equivalente - Rodapés em MDF hidrófugo lacado a branco - Portas interiores lacadas a branco - Porta de entrada de alta segurança Dierre CLASS III ou equivalente - Sistema de climatização multi-split LG ou equivalente - Bomba de calor individual Energie ou equivalente para aquecimento de água - Sistema de exaustão com exaustor Air Force incorporado no teto ou equivalente Este apartamento encontra-se situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, em Alvalade, próximo da Avenida de Roma e da Avenida da Igreja. Uma localização central, que combina tradição, qualidade de vida e modernidade. A escassos minutos a pé da estação de metro, a apenas minutos do aeroporto e com acessos rápidos ao centro da cidade, este imóvel beneficia de uma rede de transportes excecional, que inclui metro, autocarros e vias principais. Na envolvente, é possível encontrar uma vasta oferta de comércio tradicional, restaurantes, padarias, farmácias, bancos, escolas, espaços verdes e culturais, bem como supermercados e grandes superfícies comerciais. Uma zona que alia tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial para o dia a dia, tornando este apartamento ideal para famílias, profissionais ou investidores que valorizam conforto, qualidade e localização. Previsão de conclusão e entrega: setembro de 2026. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-120685

T3 de Luxo Totalmente Remodelado | 125 m² | Av. Estados Unidos da América, Alvalade Descubra um apartamento único onde o espaço, o conforto e a sofisticação se unem numa das localizações mais valorizadas de Lisboa. Situado na emblemática Avenida Estados Unidos da América, este magnífico T3, totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade, oferece cerca de 125 m² de área generosa e perfeitamente distribuída, proporcionando uma experiência de habitação rara no coração de Alvalade. Espaços amplos e luminosos A remodelação integral privilegiou a funcionalidade e a fluidez entre divisões, criando ambientes amplos, modernos e repletos de luz natural. Zona social de excelência A elegante sala de estar e jantar em conceito open space integra-se harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber família e amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada Equipada com eletrodomésticos encastrados, bancadas de qualidade superior e acabamentos contemporâneos, combina design, praticidade e requinte. Conforto em cada detalhe Os três quartos apresentam áreas generosas, roupeiros embutidos de linhas minimalistas e excelentes soluções de arrumação. Um espaço pensado para garantir conforto e bem-estar no dia a dia. Casas de banho sofisticadas Com materiais premium, louças suspensas e detalhes de design cuidadosamente selecionados, oferecem uma atmosfera elegante e contemporânea. Tecnologia e eficiência Ar condicionado embutido, iluminação LED indireta e caixilharia com vidro duplo e corte térmico garantem conforto térmico, eficiência energética e qualidade de vida durante todo o ano. Localização privilegiada em Alvalade No n.º 48 da Avenida Estados Unidos da América, beneficia de uma localização central e estratégica: A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa Acesso rápido ao Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular Próximo de escolas, colégios e universidades de referência Rodeado por comércio tradicional, serviços, restaurantes, esplanadas e zonas verdes Características Principais: - Tipologia: T3 (4 assoalhadas) - Área: 125 m² - Estado: Totalmente remodelado (a estrear) - Prédio com elevador - Excelente exposição solar - Pronto a habitar Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida com toda a convivência de viver no centro de Alvalade. Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261326-7

Apartamento T1, novo, com 69 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, com terraço com 27 m2, em Lisboa. É em Alvalade, um dos bairros mais trendy de Lisboa, que se situa o COPA Cool Living, um edifício com nove pisos que se divide em 49 frações, com tipologias que vão de T1 a T3. Todos os apartamentos têm uma relação privilegiada com o exterior, criando uma sensação de espaço sem paredes, vivendo assim o quotidiano proporcionado por um bairro intimista. A maioria das frações tem acesso a varanda, sendo que os apartamentos do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos com piscina e espaço para refeições. O COPA Cool Living proporciona as mais diversas comodidades aos seus moradores, desde um parque de bicicletas elétricas, a um estacionamento e arrecadação até a um ginásio e, claro, um jardim exterior comum. Este é um projeto de construção novo, onde habita a simbiose entre a sustentabilidade e o conforto, convidando todos os que procuram uma vida mais plena no centro da cidade. Localizado numa das principais avenidas do bairro de Alvalade, o COPA Cool Living encontra-se a dois passos da Cidade Universitária, do jardim do Campo Grande, do Estádio de Alvalade e de diversos pontos icónicos da cidade lisboeta. Assim, é servido de uma acessível rede de transportes, desde o Metro aos autocarros da Carris, às modernas bicicletas elétricas que o levam para toda a cidade. Encontra-se também a apenas cinco minutos de distância do aeroporto de Lisboa. Este projeto é para todos os que procuram a experiência de viver no coração de Lisboa e de usar os parques da cidade como o seu próprio jardim. #ref:70166

No coração de Lisboa, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, transportes e serviços, encontra-se para venda esta magnífica penthouse com 105m2 de área total e vista deslumbrante sobre a cidade. Contando com bons acabamentos e excelentes materiais, o imóvel, de layout acolhedor, tem duas salas de estar, sendo que uma delas, está inserida numa estrutura de vidro que integra o ambiente ao terraço sem comprometer a temperatura ambiente. A área externa é sem dúvida uma mais valia para momentos de lazer em família ou em convívio com amigos O imóvel tem garagem. Encontramo-nos à sua disposição para uma visita. Alvalade é um bairro tradicional e experimental para a arquitectura, com as mais diversas propostas habitacionais devido à sua longa história, que tem por base o plano de urbanização da zona a sul da Avenida Alferes Malheiro, atualmente designada por Avenida Brasil, e onde é comum que encontremos três gerações de uma mesma família a partilhar a vida. Frequentado por muitos estudantes, Alvalade conta com diversas escolas e universidades sendo por isso um misto de tradição e modernidade. Pertencente à zona centro da maravilhosa Lisboa e extremamente próximo ao aeroporto, conta com excelentes acessos, rede de transportes, bem como todo o tipo de comércio e serviços. #ref:W-02RQ0V

Simpático apartamento T4, com boas áreas, para venda na Av. do Brasil, em Alvalade. Edificio em excelente estado de conservação com 2 elevadores, próximo de todos os transportes, comércio, escolas e serviços. Apartamento renovado em 2016, com sistemas de electricidade e canalizações novas. Agradável cozinha e copa, com despensa e arrumos. Todos os quartos têm boas áreas e acesso a varandas. Duas casas de banho com cabine de duche. Apartamento com muita luz natural. Facilidade de estacionamento na zona. Venha conhecer !!! Carlos Bargado + 351 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4104

Este empreendimento nasce da unificação e cruzamento de dois prédios, um de estilo moderno-contemporâneo e outro com traça antiga. A fachada deste último manteve a sua arquitetura original, modernizando a caixilharia sendo que dispõe de vidros duplos, isolamento térmico e acústico. Está localizado em zona nobre no centro de Lisboa, tratando-se de um condomínio fechado com piscina interior com luz natural, sauna, ginásio, solário, jardim exterior privado com cerca de 800m2 e zona de lazer para as crianças. É composto por 55 apartamentos com tipologias T1 a T4, Loft’s, T2 duplex e T4 duplex, sendo que todas as frações têm lugar de garagem e arrecadação. Os apartamentos, de sofisticados e nobres materiais e acabamentos de excelência, têm também armários embutidos e vários espaços foram pensados ao detalhe para obter mais arrumos e armazenamento. Com um toque de luxo e muita luz natural, janelas grandes, tetos altos e piso de madeira, estes apartamentos garantem o melhor conforto. As boas acessibilidades, proximidade a zonas verdes, espaços comerciais e infraestruturas para lazer e prática de desporto, espelham o que de melhor a cidade tem para oferecer. Principais Características: - Condomínio fechado com piscina interior, sauna e ginásio - Construção e acabamentos de excelência - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Ar condicionado LG - Dois lugares de garagem e arrecadação Pontos de interesse: - A escassos passos do Jardim Mário Soares / Jardim do Campo Grande - Acesso privilegiado à 2. ª circular, auto-estradas e Eixo Norte-Sul - 900m da Universidade de Lisboa - 1,4km do Campo Pequeno - Próximo a todo o tipo de serviços, ginásios, farmácias, bancos, escolas, universidades, hospitais, restaurantes e comércio Este apartamento T2 Duplex situa-se no 5º andar e dispõe de 147m² de área bruta. No piso de baixo tem uma casa de banho completa, sala com portadas em arco, cozinha em open space e armário para arrumos. No piso superior tem duas suites, ambas com varanda e uma área que pode ser convertida em escritório ou espaço de leitura. Apartamento Pronto a habitar! Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. #ref:APA_54_A (6) (2) (2)

Apartamento Duplex invertido T4 para remodelar 2º andar em Alvalade Apartamento Duplex invertido de 5 assoalhadas, situado no 2º andar de um prédio sem elevador, em zona calma e residencial de Alvalade. O imóvel encontra-se, necessitando de remodelação, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja projetar e criar um espaço à sua medida, numa das localizações mais valorizadas de Lisboa. Principais características: 5 assoalhadas 2º e 1º andar em prédio sem elevador; Estado necessitando de remodelação; Localização tranquila em Alvalade; Bons acessos, próximo de comércio, serviços, restaurantes, escolas, farmácias, transportes, Igreja de Alvalade e Junta de Freguesia; Fácil ligação ao aeroporto e restantes zonas da cidade. Este apartamento constitui uma ótima oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização após remodelação. Marque já a sua visita! 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054142

Apartamento T3 totalmente remodelado em Alvalade - Lisboa Descubra este magnífico apartamento T3, situado na prestigiada Avenida da República, em Alvalade. Com uma localização privilegiada, junto à estação de Entrecampos, este imóvel oferece conforto, modernidade e uma vista desafogada a partir do 6º piso. O apartamento foi totalmente remodelado e dispõe de uma ampla sala com excelente luminosidade, uma cozinha moderna e totalmente equipada, incluindo um elegante frigorífico americano. Os três quartos incluem duas suítes com espaço para closet, garantindo privacidade e comodidade. Na sala, a janela em Velux transforma-se numa varanda, proporcionando uma experiência única de luz natural e ventilação. Inserido num prédio com elevador, de estilo clássico e com todo o charme lisboeta, este apartamento combina tradição e modernidade, tornando-se a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, numa das zonas mais centrais e bem servidas de transportes e comércio em Lisboa. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:120992163-339

Descubra a exclusividade de viver num apartamento T2 duplex no Campo Grande 200, um empreendimento residencial «prime» que representa o auge do luxo e conforto no coração de Lisboa. Este projecto surge notavelmente numa das zonas mais emblemáticas da cidade, directamente sobre o Campo Grande, um dos maiores e mais belos jardins públicos, cuidadosamente reabilitados para proporcionar uma experiência única de natureza e tranquilidade em plena Lisboa. O Campo Grande 200 é composto por 10 mil metros quadrados de área construída e reúne as características de um edifício novo com as desvantagens e o charme de uma construção antiga, cuja fachada original foi preservada e restaurada com esmero. Este é um projeto que respeita o passado, ao mesmo tempo que abraça o design contemporâneo, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida singular e sofisticado Com um total de 47 apartamentos, as tipologias variam entre T1 e T4, incluindo opções duplex, com áreas que vão dos 55 m² aos 285 m². Cada apartamento foi minuciosamente planejado e executado com os mais elevados padrões de qualidade, integrando materiais nobres e sofisticados que valorizam o espaço e proporcionam um ambiente acolhedor e requintado. A atenção ao detalhe é evidente nos acabamentos de excelência e no design cuidado, pensado para satisfazer os gostos mais exigentes e proporcionar um conforto em O Campo Grande 200 oferece ainda uma localização privilegiada, rodeada por centros culturais e diversas áreas de lazer, inserida num ambiente onde a vida urbana se encontra com a serenidade natural. A extensa área verde do Jardim do Campo Grande, um verdadeiro oásis no centro da cidade, permite que os residentes usufruam de momentos de descontração e contacto com a natureza sem abdicar da proximidade aos principais pontos Este é mais do que um lugar para viver; é um legado. Campo Grande 200 honra a história de Lisboa, preservando o seu passado, e oferece a possibilidade de viver numa Lisboa que respira tradição e modernidade. Este é o lugar ideal para quem valoriza o luxo, a exclusividade e a centralidade, numa cidade onde cada detalhe conta e onde o futuro encontra inspiração no passado. Viver em Campo Grande 200 é proprietário de um espaço único. #ref:RE9468AG

Mais do que um apartamento, um ponto de partida. No coração de Alvalade, esta antiga casa de porteira - com 46,75 m² de área útil - carrega o peso do tempo e o potencial de um novo começo. Encerrado durante vários anos, o imóvel apresenta sinais claros de desgaste. As marcas visíveis não são um detalhe a esconder, mas sim um reflexo honesto da sua história e da intervenção profunda que hoje exige. Para quem procura mais do que quatro paredes, existe aqui uma base rara: a possibilidade de repensar cada metro quadrado, transformando-o num espaço contemporâneo, funcional e verdadeiramente personalizado. Potencial de Investimento Pela sua localização e tipologia, este imóvel reúne condições sólidas de valorização. Seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento, representa uma oportunidade consistente num dos bairros mais procurados de Lisboa. Documentação Imóvel com Licença de Habitação atualizada, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. Viver em Alvalade é viver num verdadeiro bairro de 15 minutos, onde o quotidiano acontece a pé, entre comércio local, espaços verdes e uma rede de serviços que fazem parte da rotina. A poucos minutos encontra: - O Mercado de Alvalade e uma vasta oferta de comércio tradicional e restauração. - Estações de metro (linha verde) e uma rede eficiente de transportes. - Escolas, universidades e zonas de lazer amplas e bem integradas no tecido urbano. Aqui, a cidade deixa de ser um percurso e passa a ser vivida. Notas adicionais: Algumas das imagens apresentadas foram trabalhadas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial de transformação do imóvel. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócio em regime 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Se procura um projeto com identidade, num dos bairros mais consistentes de Lisboa, este pode ser o ponto de partida. #ref:KWPT-031806