Casas e apartamentos para venda com ar condicionado em Arroios, Lisboa, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T3 com 123,43 m², vendido totalmente mobilado e com Licença AL transmissível, atualmente pronto a rentabilizar. Inserido no Edifício São Lázaro, localizado na prestigiada Colina de Santana, em plena zona histórica de Lisboa, próximo do Jardim do Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. O edifício, composto por apenas 5 pisos (um apartamento por piso), está perfeitamente integrado na envolvência arquitetónica da zona. Composição do imóvel: Sala ampla com cozinha integrada: 33 m² Suite principal: 13,70 m² Quarto 2: 12,64 m² Quarto 3: 13,71 m² Acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir conforto, tranquilidade e sofisticação num ambiente urbano e autêntico. Destaques: Licença AL transmissível Vendido mobilado Localização central e histórica Ideal para quem procura investimento com rentabilidade imediata no coração de Lisboa. #ref:APTTM015

Venda | Apartamento T1 Novo | 49,60 m² | Pronto a escriturar | Ar Condicionado | Elevador | Anjos, Lisboa Viver Lisboa com tudo por perto. O charme da arquitetura tradicional, com o conforto de uma casa contemporânea. 3 atributos particularmente valorizados na vida urbana: localização central, conforto e funcionalidade. Com uma distribuição prática, e muita luz natural, no coração dos Anjos, num edifício cuidadosamente reabilitado que preserva a identidade da arquitetura lisboeta do início do século XX. A poucos minutos a pé do metro, comércio, restaurantes e serviços, é uma excelente opção para primeira habitação, residência na cidade ou investimento imobiliário. IMAGINE... Começar o dia com um café numa das esplanadas do bairro, antes de seguir a pé ou de metro para o trabalho. Descobrir novos restaurantes, mercados e espaços culturais entre os Anjos, Arroios e a Avenida Almirante Reis Fazer as compras do dia a dia sem precisar de carro. Regressar a casa e desfrutar da tranquilidade de um apartamento novo, confortável e funcional, no centro de Lisboa. O APARTAMENTO | CONFORTO E FUNCIONALIDADE Proposta decoração com IA Apartamento T1 novo 49,60 m² de área Sala de estar com cozinha integrada Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg Ar condicionado instalado Janelas de dimensões generosas e luz natural Acabamentos contemporâneos e tons neutros Pronto a escriturar O EDIFÍCIO | IDENTIDADE E ARQUITETURA Edifício integralmente reabilitado Arquitetura gaioleira do início do século XX Fachada original revestida a azulejos tradicionais portugueses Preservação de elementos arquitetónicos característicos Interiores renovados, conjugando tradição e conforto contemporâneo Elevador LOCALIZAÇÃO | ANJOS, LISBOA Na Rua Palmira, os Anjos oferecem uma vivência urbana autêntica, marcada pela diversidade cultural, comércio tradicional, cafés e restaurantes, numa localização central e bem servida de transportes. A proximidade à estação de metro dos Anjos, à Avenida Almirante Reis e a diferentes zonas comerciais e culturais da cidade permite conciliar a dinâmica de Lisboa com a conveniência de realizar grande parte das atividades quotidianas a pé. Agendamos uma visita? Contacte a Cluttons Portugal. Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou actualizações, junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1996.G.AF_d

Apartamento T3 com 117 m² + terraço de 30 m², localizado na Colina de Santana, em plena zona histórica de Lisboa, junto ao Jardim do Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Inserido no exclusivo Edifício São Lázaro, composto por apenas 5 frações (uma por piso), este imóvel distingue-se pelo conforto, privacidade e charme da sua envolvente. Em destaque: Sala ampla com cozinha integrada (33 m²) Suite com 13,70 m² Dois quartos com 12,64 m² e 13,71 m² Terraço privativo com 30 m² Acabamentos de alta qualidade Vendido totalmente mobilado Licença AL transmissível Ideal para investimento com rentabilidade imediata ou para quem procura viver numa das zonas mais autênticas de Lisboa, com todo o conforto moderno. #ref:APTTM013

Venda | Apartamento 3 quartos | 196m2 | terraço 25m2 | varanda 9m2 | Ar condicionado | Anjos - Lisboa Perfeito para quem procura comprar um apartamento perto da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância, mas com o ambiente familiar e calmo de um dos bairros típicos Lisboetas, numa rua essencialmente residencial. Apartamentos Luz natural, janelas rasgadas, cores serenas. 7 frações, algumas com espaço exterior, Três de tipologias T1, duas com tipologia T2 e duas em T3 Duplex, uma das quais com terraço de 25m2. No seu interior, uma recriação da imagem das janelas pombalinas com as portadas de madeira interiores e os rodapés e molduras dos vãos tão tradicionais deste tipo de edificado. Edifício Totalmente remodelado, com o objetivo de devolver à cidade um edifício de arquitetura ’gaioleira’ do início do século XX., mantendo a imagem de marca do edificado, nos seus azulejos tradicionais Portugueses, na fachada principal, de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Com o respeito de fazer uma convivência perfeita entre o antigo e novo, sem que o passagem do tempo apague as memórias do que outrora foi. Imagens 3D e reais exemplificativas. Localização No coração de Lisboa na freguesia de Arroios numa paralela à Av. Almirante Reis e junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. A zona está bem servida de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, o que torna a mobilidade bastante prática. A freguesia dos Anjos é também rica em comércio local, cafés e restaurantes, oferecendo uma experiência de vida dinâmica e conveniente. A proximidade a espaços verdes e zonas de lazer contribui ainda para a qualidade de vida dos moradores, tornando a Rua Palmira uma excelente opção para quem quer viver no coração de Lisboa com conforto e acessibilidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1996.A.AF

Procura por um apartamento de traça antiga? Não procure mais! Apresentamos este apartamento remodelado há 6 anos, são 3 quartos , localizado num rés do chão alto, ao nível do primeiro andar, com a exposição solar: Nascente-Poente. E área bruta de construção de 105 metros quadrados, conta com uma pequena área exterior, e uma abençoada marquise, perfeita para momentos de laser em família ou com amigos. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, regressar a casa, estar com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia, que só um apartamento de traça antiga consegue transmitir. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma sala que comunica com a marquise. A cozinha conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada, está equipada com placa eléctrica, forno, e termo-acumulador para banhos quentes. A bancada da cozinha em pedra ’Silestone’. A sala com vista para a marquise, ilumina-se por meio das suas portadas com altura do pé direito. O pavimento em madeira parquet, rodapés em madeira. A área privativa, divide-se em três quartos, espaçosos e com bastante luminosidade. Boa amplitude visual entre os espaços. Edifício sem elevador. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Auchan- tudo a 2 minutos ’walking distance’. Centro Comercial: Centro Comercial Galeria, a apenas 6 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 24 minutos. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: D #ref:W099-PL2026

T2+2 com 118 m² em frente ao Mercado de Arroios - 2 suites, elevador e excelente luminosidade No coração de Arroios, mesmo em frente ao emblemático Mercado de Arroios, encontra este apartamento com 118 m², situado no 3.º andar de um prédio com elevador e cheio de carácter. Com duas frentes e orientação solar Nascente/Poente, o apartamento oferece boas áreas, uma agradável luminosidade natural e o charme acolhedor do soalho de madeira, preservado na maioria das divisões. A zona principal inclui dois quartos espaçosos virados para o Mercado de Arroios, ambos com casa de banho privativa. A localização num piso elevado proporciona uma vista urbana desafogada sobre o mercado e os telhados do bairro. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho principal com banheira. Do outro lado do apartamento encontra-se uma ampla zona social composta por duas divisões comunicantes, permitindo organizar facilmente uma sala de estar e uma sala de jantar. A sala está equipada com ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de duas divisões adicionais e versáteis, que poderão ser utilizadas, consoante as necessidades, como escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de trabalho. A cozinha independente, espaçosa e funcional, oferece bastante arrumação e prolonga-se para uma marquise muito luminosa, virada para as traseiras do edifício. A configuração atual oferece, assim, uma grande flexibilidade, seja para uma família, teletrabalho, quartos de hóspedes ou uma futura reorganização dos espaços de acordo com o projeto dos novos proprietários. Pontos fortes 118 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Duas frentes e orientação solar Nascente/Poente Dois quartos espaçosos virados para o Mercado de Arroios Três casas de banho: duas com duche e uma com banheira Duas divisões adicionais e versáteis Ampla zona de estar composta por dois espaços comunicantes Cozinha independente com bastante arrumação Ar condicionado na sala Soalho de madeira Excelente luminosidade Vista desafogada para o Mercado de Arroios Certificado energético: D Possibilidade de alugar lugar de estacionamento na garagem logo por baixo do prédio. Nas ruas adjacentes há estacionamento de residente com dístico. Arroios, um bairro central e cheio de vida O apartamento beneficia de uma localização particularmente prática, mesmo em frente ao Mercado de Arroios, no coração de um dos bairros mais vivos e cosmopolitas de Lisboa. Todo o tipo de comércio e serviços encontra-se a poucos passos: o próprio mercado, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce e Lidl, cafés, restaurantes e comércio de proximidade. Os transportes públicos são igualmente excelentes. As estações de metro de Arroios (linha Verde) e Alameda (linhas Verde e Vermelha) encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro, nomeadamente 708, 726, 730, 735 e 797. Arroios distingue-se pela combinação entre a arquitetura tradicional lisboeta, comércio histórico e novos espaços e conceitos, mantendo ao mesmo tempo uma verdadeira vida de bairro. Um apartamento espaçoso, luminoso e versátil, particularmente indicado para quem procura boas áreas, uma localização central e uma casa pronta a habitar, mantendo ainda inúmeras possibilidades de adaptação e personalização. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês e acompanho-o ao longo de todo o processo de compra. #ref: 1011423

Em Lisboa, moradia T7 localizada numa zona premium, junto ao Campo de Santana e Paço da Rainha, próxima de comércio, restaurantes, jardins, lazer, transportes e embaixadas. Resulta da restauração e ampliação de um Palacete centenário, combinando elementos históricos, comodidades contemporâneas e jardim com piscina aquecida. Com 444 m2 de área bruta privativa e lote de 322 m2, a moradia distribui-se por três andares independentes, incluindo Piso 0, mezanino, 1.º andar e sótão, com entradas independentes e diferentes possibilidades de utilização. No Piso 0 encontram-se um estúdio e uma loja, com possibilidade de utilização como garagem, ambos com ar condicionado. O mezanino dispõe de um estúdio equipado e climatizado. O 1.º andar integra dois quartos, walk-in closet, três salas de estar, sala de jantar, cozinha equipada, duas casas de banho, despensa e arrecadação, além de acesso ao jardim e piscina. O sótão dispõe de três quartos, duas casas de banho e cozinha equipada. A propriedade apresenta-se em impecável estado de conservação, com piso em madeira, paredes com frescos, tetos altos e trabalhados, claraboia em vitral, varandas, terraço, painéis solares, roupeiros embutidos e espaços de arrumação. Características: - Jardim com piscina aquecida - Cozinhas equipadas - Ar condicionado - Elementos históricos restaurados - Tetos altos trabalhados - Madeira, mármore, frescos e vitrais - Painéis solares - Mobília selecionada por negociação separada Uma moradia com história e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona central de Lisboa com vida de bairro e novas dinâmicas culturais. A cidade construída sobre sete colinas, Lisboa, é cada vez mais famosa por sua beleza, luz e estilo de vida invejável. Lisboa liderou o ranking das cidades onde pessoas de cerca de 181 países se sentiram mais em casa e foi eleita a 3ª melhor cidade do mundo para viver como expatriado. A única capital europeia à beira-mar fica a poucos passos de algumas das melhores áreas da Europa, seja ao longo da costa até Cascais ou do outro lado das duas pontes icônicas sobre o rio Tejo. Com arquitetura e avenidas que lembram o Império que outrora comandou, Lisboa é tão charmosa e acolhedora quanto moderna e cosmopolita. Agora sede do Web Summit e frequentemente apelidada de ’São Francisco da Europa’, o capital humano de Lisboa e seu ambiente favorável à inovação têm impulsionado o crescimento das startups e atraído multinacionais de tecnologia. #ref:PROP-35091

Apartamento T5 com 315 m² de área bruta privativa, varanda orientada a sul, quatro lugares de estacionamento e duas arrecadações, no Duke Residences, um edifício Arte Nova totalmente reabilitado, nas Avenidas Novas, Lisboa. Inserido num edifício de referência com fachada original cuidadosamente preservada, o apartamento distingue-se pela combinação entre o charme da arquitetura clássica e o conforto contemporâneo. Com uma distribuição equilibrada e funcional, é composto por ampla sala de estar, sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada, cinco quartos (quatro em suite) e uma casa de banho social. As três frentes garantem excelente exposição solar e abundante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaque para a generosa varanda orientada a sul e para as áreas amplas, pouco comuns em imóveis desta localização. O Duke Residences é um edifício clássico situado na prestigiada Praça Duque de Saldanha, com amplas varandas, terraços ajardinados com jacuzzi e grandes janelas que maximizam a luz natural. A qualidade da reabilitação e a preservação dos elementos arquitetónicos originais conferem ao imóvel um carácter distinto e intemporal. A zona das Avenidas Novas, muito procurada no mercado residencial, oferece excelente oferta de comércio e serviços. O acesso a transportes públicos é privilegiado, com o metro de Picoas a 3 minutos a pé, São Sebastião a 8 minutos e El Corte Inglés a 5 minutos. Próximo do Jardim e Museu Gulbenkian, da Praça Marquês de Pombal, de restaurantes e centros de negócios. A localização beneficia de proximidade a escolas nacionais e internacionais, como o Lycée Français Charles Lepierre e o Colégio de São João de Brito, além de rápidos acessos ao centro da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado (cerca de 15 minutos). #ref:99906

Apartamento T2+1 duplex com 132 m² de área bruta privativa e um lugar de estacionamento, inserido no condomínio fechado Solar de Santana, no Campo dos Mártires da Pátria, em Lisboa. O apartamento é composto por uma ampla sala de estar com kitchenette de 32 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Whirlpool, duas suites com roupeiros e mezanino com 16m2 que pode ser usada como escritório ou sala multiusos. Dispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico, pavimento em soalho de madeira na sala e nas suites, e cerâmico nas casas de banho. Ar condicionado em todas as divisões, videoporteiro com ligação à porta de entrada e ao concierge. O Solar de Santana é composto por 20 apartamentos e duas moradias. Disponibiliza terraços e um jardim privativo para uso dos moradores, com acesso direto pelo estacionamento. Com elementos históricos exemplarmente preservados, o Solar de Santana é considerado uma referência de qualidade na reabilitação urbana de Lisboa. Localizado no Campo dos Mártires da Pátria, está apenas a dois passos do mais antigo elevador da cidade - o Elevador do Lavra, de 1884 - e próximo da Avenida da Liberdade, da Baixa e do Chiado. Com fácil acesso a transportes públicos, está a 10 minutos a pé da estação de metro Avenida, a 3 minutos do Jardim do Torel e a 4 minutos do Hospital de Santo António dos Capuchos e da Nova Medical School. Encontra-se ainda a 18 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa. #ref:98603

Venda | Apartamento 2 quartos | 98m2 | Ar condicionado | Anjos - Lisboa Perfeito para quem procura comprar um apartamento perto da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância, mas com o ambiente familiar e calmo de um dos bairros típicos Lisboetas, numa rua essencialmente residencial. Apartamento com Luz natural, janelas rasgadas, cores serenas. No seu interior, uma recriação da imagem das janelas pombalinas com as portadas de madeira interiores e os rodapés e molduras dos vãos tão tradicionais deste tipo de edificado. Edifício Totalmente remodelado, com o objetivo de devolver à cidade um edifício de arquitetura ’gaioleira’ do início do século XX., mantendo a imagem de marca do edificado, nos seus azulejos tradicionais Portugueses, na fachada principal, de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Com o respeito de fazer uma convivência perfeita entre o antigo e novo, sem que o passagem do tempo apague as memórias do que outrora foi. num total de 7 frações, algumas com espaço exterior, Três de tipologias T1, duas com tipologia T2 e duas em T3 Duplex, uma das quais com terraço de 25m2. Imagens reais e 3D exemplificativas de vários apartamentos. Localização No coração de Lisboa na freguesia de Arroios numa paralela à Av. Almirante Reis e junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. A zona está bem servida de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, o que torna a mobilidade bastante prática. A freguesia dos Anjos é também rica em comércio local, cafés e restaurantes, oferecendo uma experiência de vida dinâmica e conveniente. A proximidade a espaços verdes e zonas de lazer contribui ainda para a qualidade de vida dos moradores, tornando a Rua Palmira uma excelente opção para quem quer viver no coração de Lisboa com conforto e acessibilidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1996.E.AF.d

T2+1 Triplex com Terraço e Vista sobre Lisboa, Rio e Castelo na Pena Apartamento T2+1 em triplex, inserido num prédio com elevador, localizado na zona da Pena uma das áreas mais centrais e carismáticas de Lisboa. Com uma excelente exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia, este imóvel oferece conforto e funcionalidade numa distribuição bem aproveitada. A zona social inclui uma sala ampla e luminosa e uma cozinha moderna, totalmente equipada. Conta com dois quartos confortáveis, sendo um deles em suíte, além de uma segunda casa de banho completa. Existe ainda uma divisão adicional, ideal para escritório, zona de estar ou quarto extra, consoante as necessidades. No último piso, encontra-se um terraço privativo com vista desafogada sobre Lisboa, o rio Tejo e o Castelo de São Jorge um espaço raro e privilegiado no centro da cidade. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, dispõe de arrecadação e inclui lugar de estacionamento na garagem do edifício. A localização é estratégica, a poucos passos do Hospital dos Capuchos, Hospital de São José, da Faculdade de Ciências Médicas, Jardim do Torel, Jardim do Campo Mártires da Pátria e da prestigiada Avenida da Liberdade. A envolvente oferece todo o tipo de comércio, serviços, restauração e excelentes acessos a transportes públicos, com várias estações de metro nas proximidades. #ref: 879303

Apartamento T2 com 145 m² de área bruta privativa, totalmente reabilitado por arquiteto, localizado em prédio com elevador em Arroios, Lisboa. O apartamento distingue-se pela fusão entre o charme arquitetónico lisboeta e o design contemporâneo. O conceito aberto integra sala de estar e zona de refeições, com tetos altos, iluminação embutida e pavimento em tons claros complementado por detalhes em madeira de carvalho. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Gaggenau, dispõe de ilha central com bancada em betão/granito cinza escuro, sistema de arrumação suspenso com iluminação LED e garrafeira embutida. É composto por uma suite com closet em madeira natural, zona de escritório e casa de banho com banheira e piso aquecido, um segundo quarto com roupeiro embutido feito à medida e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de ar condicionado por conduta, domótica e internet de alta velocidade. Situado na Avenida Almirante Reis, em pleno centro da cidade lisboeta, este apartamento é servido por uma vasta rede de transportes públicos, comércio e espaços de usufruto público como jardins, espaços culturais, escolas e hospitais. A 1 minuto walking distance do metro Intendente, 10 minutos do Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas e Hospital Dona Estefânia. A 15 minutos driving distance do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. #ref:100642

Situado em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em Lisboa, Sousa Martins Premium Apartments, é um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos T1 ou T2, com jardins e varandas, pensado para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Aproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins, restaurantes e meios de transporte alternativos, bem como de um estilo de vida eclético. Respeitando a história do edifício, a intervenção vai preservar a alma da expansão urbana lisboeta entre finais do século XIX e a década de 30. Com linhas modernas e funcionais de uma arquitetura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibiliza a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando os elementos patrimoniais históricos da cidade e deste edifício em particular. Este apartamento T2, com 95 m2 de área bruta privativa, é composto por sala de estar, kitchenette, suíte, quarto, duas casas de banho e varanda. Caraterísticas: - Varanda - Closet - Elevador - Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente - Desembaciadores de espelho - Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-028512

Situado em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em Lisboa, Sousa Martins Premium Apartments, é um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos T1 ou T2, com jardins e varandas, pensado para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Aproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins, restaurantes e meios de transporte alternativos, bem como de um estilo de vida eclético. Respeitando a história do edifício, a intervenção vai preservar a alma da expansão urbana lisboeta entre finais do século XIX e a década de 30. Com linhas modernas e funcionais de uma arquitetura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibiliza a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando os elementos patrimoniais históricos da cidade e deste edifício em particular. Este apartamento T2, com 95 m2 de área bruta privativa, é composto por sala de estar, kitchenette, suíte, quarto, duas casas de banho e varanda. Caraterísticas: - Varanda - Closet - Elevador - Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente - Desembaciadores de espelho - Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-028510

Situado em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em Lisboa, Sousa Martins Premium Apartments, é um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos T1 ou T2, com jardins e varandas, pensado para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Aproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins, restaurantes e meios de transporte alternativos, bem como de um estilo de vida eclético. Respeitando a história do edifício, a intervenção vai preservar a alma da expansão urbana lisboeta entre finais do século XIX e a década de 30. Com linhas modernas e funcionais de uma arquitetura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibiliza a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando os elementos patrimoniais históricos da cidade e deste edifício em particular. Este apartamento T1, com 61 m2 de área bruta privativa, é composto por sala de estar, kitchenette, quarto, closet, casa de banho e varanda. Caraterísticas: - Varanda - Closet - Elevador - Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente - Desembaciadores de espelho - Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-028504

Situado em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em Lisboa, Sousa Martins Premium Apartments, é um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos T1 ou T2, com jardins e varandas, pensado para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Aproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins, restaurantes e meios de transporte alternativos, bem como de um estilo de vida eclético. Respeitando a história do edifício, a intervenção vai preservar a alma da expansão urbana lisboeta entre finais do século XIX e a década de 30. Com linhas modernas e funcionais de uma arquitetura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibiliza a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando os elementos patrimoniais históricos da cidade e deste edifício em particular. Este apartamento T1, com 89 m2 de área bruta privativa, é composto por sala de estar, kitchenette, suíte, closet, duas casas de banho e pátio. Caraterísticas: - Pátio - Closet - Elevador - Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente - Desembaciadores de espelho - Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-028500

Situado em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em Lisboa, Sousa Martins Premium Apartments, é um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos T1 ou T2, com jardins e varandas, pensado para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Aproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins, restaurantes e meios de transporte alternativos, bem como de um estilo de vida eclético. Respeitando a história do edifício, a intervenção vai preservar a alma da expansão urbana lisboeta entre finais do século XIX e a década de 30. Com linhas modernas e funcionais de uma arquitetura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibiliza a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando os elementos patrimoniais históricos da cidade e deste edifício em particular. Este apartamento T1, com 88 m2 de área bruta privativa, é composto por sala de estar, kitchenette, suíte, closet, duas casas de banho e pátio. Caraterísticas: - Pátio - Closet - Elevador - Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente - Desembaciadores de espelho - Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-028501

Situado em plena Avenidas Novas, muito perto do Marquês de Pombal, em Lisboa, Sousa Martins Premium Apartments, é um empreendimento residencial composto por 13 apartamentos T1 ou T2, com jardins e varandas, pensado para quem procura uma vida ativa no centro da cidade. Aproveite a experiência de viver no centro da cidade e dê-se a possibilidade de desfrutar de todos os jardins, restaurantes e meios de transporte alternativos, bem como de um estilo de vida eclético. Respeitando a história do edifício, a intervenção vai preservar a alma da expansão urbana lisboeta entre finais do século XIX e a década de 30. Com linhas modernas e funcionais de uma arquitetura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. Uma solução arquitetónica de elevada funcionalidade e conforto, que compatibiliza a reabilitação do património existente com materiais e técnicas construtivas contemporâneas. O objetivo final é proporcionar o máximo conforto e segurança, respeitando os elementos patrimoniais históricos da cidade e deste edifício em particular. Este apartamento T2, com 95 m2 de área bruta privativa, é composto por sala de estar, kitchenette, suíte, quarto, duas casas de banho e varanda. Caraterísticas: - Varanda - Closet - Elevador - Caixilharias em PVC e em alumínio com vidro duplo, corte acústico e térmico - Roupeiros - Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG ou equivalente - Desembaciadores de espelho - Ar condicionado quente e frio embutido nos tetos falsos Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. #ref:PROP-028508

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NUM APARTAMENTO NA ESTEFÂNIA Descubra este apartamento de 117 m² com um terraço soalheiro de 10 m², situado no 5.º andar sem elevador de um edifício de traça tradicional totalmente renovado, na Rua Joaquim Bonifácio, na prestigiada zona da Estefânia. Atualmente arrendado por 2 200 €/mês, correspondendo a 26 400 € de rendimentos anuais, este apartamento representa uma oportunidade interessante de investimento imobiliário. Os inquilinos poderão sair do imóvel em junho de 2027, permitindo considerar a sua utilização como habitação própria a partir dessa data. Características do imóvel: - Área interior: 117 m² - Terraço soalheiro: 10 m² - 4 quartos amplos - Sala ampla e luminosa - Cozinha mobilada e equipada - 2 casas de banho Os pontos fortes: - Renda atual de 2 200 €/mês - Rendimentos anuais de 26 400 € - Apartamento tranquilo, luminoso e em muito bom estado - Distribuição funcional e áreas generosas - Possibilidade de utilização como habitação própria a partir de junho de 2027 - Despesas de condomínio: apenas 28 €/mês - IMI: 221 €/ano Localização privilegiada em Lisboa Situado na zona central e dinâmica da Estefânia, o apartamento beneficia de uma envolvente agradável, próximo de uma grande variedade de comércio, mercados tradicionais, cafés, restaurantes e supermercados. A poucos minutos a pé: - Mercado 31 de Janeiro e Centro Comercial Saldanha - Jardim Henrique Lopes de Mendonça - Estações de metro dos Anjos e do Saldanha Um imóvel versátil, ideal para investir no mercado de arrendamento, preparar um futuro projeto de habitação própria ou desfrutar de um apartamento espaçoso numa das zonas centrais de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo! Disponível no WhatsApp. Falo francês, português, inglês e espanhol. Partilho com todas as agências imobiliárias! #ref: 1056467

Descubra este elegante apartamento T3 com logradouro de 26m2, situado na Rua Palmira, em pleno coração de Lisboa, numa localização que combina a tranquilidade de um verdadeiro bairro lisboeta com a possibilidade de viver a cidade praticamente toda a pé. Inserido no Palmira 28, um edifício de início do século XX cuidadosamente reabilitado, o apartamento conjuga a identidade da arquitetura tradicional lisboeta com um interior contemporâneo, funcional e pensado para proporcionar conforto no dia a dia. O apartamento O interior apresenta uma linguagem moderna e elegante, marcada pela excelente luminosidade, pelos tons claros e pelo contraste com o pavimento em madeira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A distribuição dos espaços foi pensada para tirar o máximo partido, privilegiando funcionalidade, arrumação e conforto. O apartamento dispõe de: Sala luminosa e de linhas contemporâneas Cozinha moderna e equipada, com eletrodomésticos encastrados Quarto com generosa arrumação através de roupeiros embutidos Casa de banho contemporânea com duche walk-in Ar condicionado Pavimento em madeira Boa entrada de luz natural Soluções de arrumação integradas Acabamentos modernos e cuidados O resultado é uma casa atual e funcional, onde cada metro quadrado foi aproveitado de forma inteligente, sem comprometer a sensação de espaço. Anjos / Arroios Lisboa à porta de casa A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. A Rua Palmira encontra-se numa zona predominantemente residencial, junto à Avenida Almirante Reis, permitindo desfrutar de um ambiente de bairro enquanto se permanece no centro da dinâmica lisboeta. A estação de Metro dos Anjos encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, proporcionando uma ligação rápida à Baixa e a outras zonas da cidade. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, comércio tradicional e serviços, estando ainda próximo de zonas tão características de Lisboa como o Intendente, Graça e Martim Moniz. É uma localização particularmente interessante para quem pretende ter grande parte da sua rotina diária a uma curta distância de casa e reduzir a dependência do automóvel. Viver Lisboa por dentro Viver nesta zona significa ter uma Lisboa autêntica à porta de casa. Tomar o pequeno-almoço num café de bairro, deslocar-se de metro para qualquer ponto da cidade, passear pelo Intendente ou pela Graça e chegar ao centro histórico em poucos minutos fazem parte do quotidiano. A combinação entre centralidade, mobilidade, identidade lisboeta e conforto contemporâneo torna este T1 uma opção particularmente interessante para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento. Uma oportunidade para viver Lisboa por dentro, num T3 moderno, funcional e cheio de luz, inserido num edifício reabilitado com história e identidade, com área exterior para momentos de lazer num ambiente familiar ou com amigos. Assista já ao vídeo disponibilizado, para um maior contato com o imóvel ! A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. #ref:W0113-PL2026

T1 COMPACTO E ACOLHEDOR - 26 m² - ARROIOS - LISBOA Apartamento T1 com cerca de 26 m², totalmente remodelado em 2020, em muito bom estado e com uma localização privilegiada em Arroios, Lisboa. Uma solução funcional e confortável, ideal para habitação própria, investimento, arrendamento ou pied-à-terre, numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. O apartamento é composto por: Sala com cozinha em kitchenette; 1 quarto; 1 casa de banho. Apesar da sua dimensão compacta, apresenta uma distribuição eficiente e um ambiente acolhedor e luminoso. CARACTERÍSTICAS Totalmente remodelado em 2020; Muito bom estado de conservação; Elevador; Ar condicionado reversível; Fibra ótica; Porta blindada; Videoporteiro; Acesso digital; Totalmente equipado; Máquina de lavar roupa Bosch. LOCALIZAÇÃO Situado na Rua Maria da Fonte, em Arroios, beneficia de uma localização central e de uma excelente oferta de comércio, serviços, transportes, educação e cultura. O Mercado do Forno do Tijolo encontra-se praticamente à porta, com supermercados, comércio e serviços no imediato envolvente. A poucos minutos a pé encontra-se o Metro do Intendente (Linha Verde), várias carreiras de autocarros e o emblemático Elétrico 28, permitindo uma ligação rápida às principais zonas históricas e turísticas de Lisboa, incluindo Baixa, Chiado, Graça e Alfama. A localização é também particularmente interessante para profissionais e famílias nacionais e internacionais, pela proximidade a universidades, escolas e oferta de ensino internacional, bem como a serviços de saúde, restauração e espaços culturais. A rede de transportes e os acessos rodoviários permitem ainda uma ligação conveniente ao Aeroporto Humberto Delgado, Sintra, Cascais e às praias da Linha de Cascais, bem como à Margem Sul e às principais ligações rodoviárias para o resto do país. UMA BOA OPORTUNIDADE EM LISBOA Pela sua localização, estado de conservação e características, este T1 constitui uma opção interessante tanto para residência como para investimento, beneficiando da forte procura por imóveis compactos em zonas centrais de Lisboa. Uma oportunidade para viver ou investir no coração de Lisboa, com tudo o que precisa ao seu redor. #ref: 1014542

Apartamento T2, com 100 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento e arrecadação, no condomínio Cristino 1932, junto ao Saldanha, em Lisboa. O apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles em suite, uma casa de banho social, sala de estar e cozinha em open space com 39 m2, totalmente equipada. O condomínio dispõe de um jardim sensorial, espaços dedicados à leitura, uma área de co-working para trabalho em tranquilidade, um espaço zen para momentos de relaxamento, e ainda um sofisticado lounge com firepit para convívio. Está a 1,5 km do Marquês de Pombal, a 1,3 km da icónica Avenida da Liberdade, a 1,9 km do Parque Eduardo VII e a 2 km do Jardim Gulbenkian. Esta centralidade proporciona aos residentes fácil acesso a transportes públicos, estabelecimentos de ensino de referência, cultura, gastronomia e todos os serviços essenciais. O potencial desta localização reside na combinação única entre a energia de uma cidade europeia com alma portuguesa e a tranquilidade de um refúgio exclusivo, oferecendo um estilo de vida sofisticado onde se pode experienciar o ritmo vibrante de Lisboa sem abdicar do conforto e serenidade de um verdadeiro santuário urbano. #ref:99712