Casas e apartamentos para venda propriedades de luxo em Arroios, Lisboa, Lisboa

Esta penthouse T3 mobilada e decorada, com 223 m² de área bruta privativa, é um verdadeiro convite ao luxo contemporâneo no coração das Avenidas Novas, junto ao Saldanha e a poucos minutos da Avenida da Liberdade. Assinada pela conceituada arquiteta e designer de interiores Rita Valadão, esta residência destaca-se pela excelência dos acabamentos e pela criteriosa escolha de materiais nobres, como a madeira de nogueira e o mármore Fior di Pesco. A ampla sala de 65 m², envolvida por painéis de vidro do chão ao teto, oferece uma vista deslumbrante de 180º sobre Lisboa e está inteligentemente organizada em áreas de estar, leitura, convívio, trabalho e refeições - cada uma com mobiliário e iluminação desenhados à medida, criando ambientes elegantes e acolhedores. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Gaggenau e bancada em mármore Taj Mahal, integra-se de forma fluida com a área social, ideal para cozinhar e receber. Um armário sofisticado com vinoteca embutida acrescenta um toque de requinte e funcionalidade. Com três suítes, incluindo uma master com walk-in closet, esta penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e charme - tudo emoldurado por vistas inspiradoras sobre a cidade. Conta ainda com lavabo social, três lugares de estacionamento e uma arrecadação. O edifício histórico onde se insere foi totalmente reabilitado, preservando a sua identidade clássica e oferecendo aos residentes serviços exclusivos como piscina interior e exterior, ginásio, lounge area, concierge e segurança 24 horas - num ambiente de total sofisticação e discrição. A localização é absolutamente privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do metro do Saldanha, e próxima de marcos como o El Corte Inglés, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian e das melhores escolas internacionais. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a 15 minutos de carro. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida raro e incomparável no coração da cidade. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4537

Moradia T5 no centro de Lisboa com jacuzzi na cobertura distribuída por 3 pisos, com cerca de 438 m² de área bruta, 5 quartos, 2 salas, terraço e com elementos artísticos exclusivos na fachada. Esta propriedade, classificada de interesse municipal, foi a antiga casa e atelier do reconhecido pintor Henrique Medina de Barros e apresenta um relevo escultórico de Leopoldo de Almeida, conferindo-lhe um valor cultural ímpar. No piso térreo, encontra-se a zona social composta por duas salas amplas, com excelente luminosidade natural garantida pela orientação solar privilegiada. O acesso ao terraço superior, com jacuzzi e piscina na cobertura, proporciona uma experiência única de lazer e vistas abertas sobre a cidade. A cozinha, funcional e com acabamentos tradicionais, integra-se harmoniosamente no espaço, permitindo fácil circulação e acesso direto à área de refeições. Nos pisos superiores, dispõe de cinco quartos de dimensões generosas, com tetos altos e janelas amplas, promovendo a entrada de luz natural ao longo do dia. Os detalhes originais da época foram preservados, destacando-se os elementos decorativos únicos e o estado de conservação que respeita a traça histórica do imóvel. As casas de banho apresentam acabamentos clássicos e funcionais. Localizada no centro de Lisboa, junto ao Saldanha, esta moradia beneficia de proximidade a hospitais, escolas internacionais, supermercados e transportes públicos, tudo a curta distância a pé. A poucos minutos de carro encontram-se o aeroporto, centros comerciais, museus, zonas turísticas e de lazer. A envolvente é caracterizada por segurança, comércio local diversificado, zonas verdes e excelentes acessibilidades. Esta moradia de valor patrimonial, aliando história, localização central e áreas de lazer exclusivas, apresenta-se como uma oportunidade distintiva para quem procura um imóvel único em Lisboa, especialmente atrativa para o mercado internacional. #ref:37925

No coração de Lisboa, encontra-se uma propriedade absolutamente singular, onde a história, a arquitetura e a inovação se unem para criar uma residência de exceção. Esta extraordinária moradia independente, com 438 m2 de área bruta de construção (402 m2 privativos), distingue-se pela sua exclusividade, qualidade construtiva e versatilidade de utilização, sendo uma oportunidade única tanto para habitação de luxo como para investimento de elevado rendimento.~~Totalmente reconstruída e ampliada com elevados padrões de qualidade, a moradia preserva cuidadosamente a sua identidade patrimonial, oferecendo hoje todo o conforto e tecnologia exigidos por um estilo de vida contemporâneo.~Data de construção inicial 1949/Data de reconstrução e ampliação 2023 (nova licença de utilização)~~Principais características~Tipologia T5+1~438 m2 de área bruta de construção~402 m2 de área privativa~3 pisos + cobertura panorâmica~Com elevador ~5 quartos de amplas dimensões~Master Suite com closet~2 salas de estar~2 cozinhas totalmente equipadas~Possibilidade de utilização independente para duas famílias~Escritório privado~5 casas de banho~Garagem fechada para 2 viaturas~Elevador~Garrafeira~Terraços~Piscina panorâmica na cobertura (Rooftop)~Sistema de som ambiente em toda a casa~Ar condicionado~Aquecimento central automatizado~Painéis solares~Carregamento para veículo elétrico~Certificação Energética A+~Uma propriedade com História~~Classificada como Imóvel de Interesse Municipal, esta residência possui um valor patrimonial e artístico verdadeiramente excecional.~~Foi, em tempos, a residência e atelier do conceituado pintor Henrique Medina, um dos mais reconhecidos retratistas portugueses do século XX, autor de inúmeras obras presentes em instituições oficiais portuguesas.~~A fachada preserva um extraordinário baixo-relevo da autoria do Mestre Leopoldo de Almeida, um dos maiores escultores portugueses, responsável por algumas das mais emblemáticas obras públicas nacionais.~~Durante a profunda reabilitação, foram cuidadosamente preservados os principais elementos arquitetónicos e artísticos, mantendo intacto o seu valor histórico enquanto se incorporaram soluções construtivas e tecnológicas de excelência.~~Localização privilegiada~~Situada na prestigiada freguesia de Arroios, uma das zonas mais valorizadas e cosmopolitas de Lisboa, beneficia de uma localização central, próxima da Avenida Almirante Reis, Instituto Superior Técnico, Jardim Constantino, Mercado de Arroios, Largo do Intendente e a poucos minutos da Avenida da Liberdade e do centro histórico.~~A envolvente oferece excelentes acessibilidades, comércio, serviços, escolas, restauração, equipamentos culturais e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo Metro de Arroios e diversas carreiras da Carris.~~Um investimento seguro e diferenciador~~A sua configuração permite múltiplas utilizações, nomeadamente:~Residência familiar de luxo~Embaixada ou residência diplomática~Clínica médica ou consultório premium~Escritórios de representação~Boutique Hotel~Guest House de luxo~Alojamento Local de elevada rentabilidade~Investimento patrimonial de longo prazo~Exclusividade rara em Lisboa~~São extremamente raras as oportunidades de adquirir uma moradia que reúna simultaneamente:~~Valor histórico reconhecido~Interesse Municipal~Arquitetura singular~Elevada eficiência energética (Classe A+)~Piscina na cobertura~Elevador~Garagem privativa~Tecnologia e conforto modernos~Localização premium no centro de Lisboa~Uma propriedade destinada a quem procura muito mais do que uma casa: procura um património exclusivo, com identidade, prestígio e um elevado potencial de valorização.~~Agende a sua visita e descubra uma das moradias mais exclusivas atualmente disponíveis em Lisboa #ref:00813_2026/12048

Situada no topo de um edifício integralmente reabilitado pelo atelier Saraiva + Associados esta magnífica Penthouse é mais do que uma residência; é um santuário urbano que evoca o glamour das mais exclusivas penthouses de Manhattan, onde a amplitude espacial e a luz infinita definem um estilo de vida cosmopolita e sofisticado. Sob uma icónica cúpula de vidro, este espaço singular foi alvo de uma reconfiguração estrutural profunda pela premiada arquiteta Rita Valadão. A intervenção total do atelier de design de interiores não foi apenas estética, foi realizada de forma a maximizar o design, a funcionalidade e o bem-estar. Com 248 m² de área bruta privativa, a fluidez é a nota dominante: o hall privado, acessível diretamente pelo elevador, abre caminho para uma zona social em open space que integra harmoniosamente a sala de estar, de jantar e a cozinha de alta gama. Investimento sem Precedentes em Design e Curadoria Cada detalhe deste imóvel foi pensado como uma peça de arte. A intervenção de design de interiores destaca-se pela utilização de materiais nobres e uma curadoria de mobiliário que inclui as marcas mais prestigiadas do mundo: Zona Social: Um vasto open space banhado por luz natural, decorado com peças icónicas como o sofá Baxter Kashmir Émeraude, poltronas Moroso, e mobiliário Cassina, Roche Bobois e Flexform. Cozinha de Alta Gastronomia: Revestida em mármore Taj Mahal, está equipada com a linha de elite Gaggenau Série 400, incluindo uma garrafeira técnica para 102 garrafas. Marcenaria de Autor: Toda a carpintaria, desde o walk-in closet às estantes da biblioteca, foi desenhada à medida pelo atelier e executada artesanalmente em Portugal pela Marcenaria Beck, garantindo uma precisão técnica absoluta. Tecnologia de Vanguarda: Um sistema de entretenimento de elite com uma Smart TV Sony de 98’ e som de alta fidelidade Devialet (Dione e Phantom). O Refúgio Íntimo: Conforto Sensorial e Exclusividade A ala privada da penthouse foi projetada como um reduto de tranquilidade, separada da zona social para garantir total privacidade. Composta por três suites requintadas, o destaque absoluto recai sobre a Suite Cristal, uma peça de design por direito próprio. Este espaço é servido por um generoso walking closet de marcenaria artesanal e uma casa de banho revestida a mármore nobre Fior di Pesco, equipada com piso radiante e louças de última geração Grohe Sensia Arena. A atenção ao detalhe estende-se ao conforto técnico: todas as suites dispõem de janelas floor-to-ceiling com vistas panorâmicas, protegidas por películas UV de alta performance e cortinas motorizadas que permitem a transição suave entre a luz vibrante de Lisboa e a penumbra necessária ao descanso. O mobiliário curado, que inclui peças de marcas como Tacchini e Flexform, aliado à iluminação de presença meticulosamente planeada, cria uma atmosfera de hotel de cinco estrelas no conforto de um lar privado. É a combinação perfeita entre a estética rigorosa e o aconchego necessário a um estilo de vida sofisticado. Luz, Arte, Tecnologia e conforto térmico A penthouse é rodeada por fachadas de vidro com janelas do chão ao teto, oferecendo vistas panorâmicas e deslumbrantes sobre toda a cidade de Lisboa. Viver rodeado por fachadas de vidro exige um controlo magistral da luz. Para garantir o equilíbrio perfeito entre transparência e privacidade, o imóvel dispõe de: Proteção e Conforto: Películas 3M Prestige de proteção UV e um sistema integral de cortinas motorizadas em todos os ambientes Entretenimento de Elite: Sistema de som de alta fidelidade Devialet (modelos Dione e Phantom) e uma Smart TV Sony de 98’ Galeria Privada: Uma seleção curada de obras de arte de artistas nacionais e internacionais, estabelecendo um diálogo contínuo entre aarquitetura e o design. Climatização: Ar condicionado central em todos os ambientes Um Ativo de Prestígio Mundial Este projeto é um marco da elegância contemporânea, tendo sido amplamente reconhecido pela crítica internacional com diversos prémios, entre os quais: The International Property Awards Penthouse - Best Residential Interiores Apartment Portugal 2024. APR Gold Winner Penthouse - International Interiores Design Awards 2023. A Design Award & Competition - Interior Space and Exhibition Design Award 2022-2023. Com três suites luxuosas, três lugares de garagem e arrecadação os habitantes do edifício têm acesso a todas as comodidades de um condomínio com concierge e wellness center com piscina e ginásio; esta penthouse é uma obra de arte habitável e representa o auge do luxo funcional no centro de Lisboa. #ref:W-0498ZU

Penthouse T3, com 285m2 de área bruta privativa. A zona social composta por uma sala de estar (52m2) em open space, que integra as áreas de estar e de jantar (18m2), conectando-se a uma cozinha com bancada de pedra natural e superfície em mármore, equipada com electrodomésticos SMEG, de design moderno com ilha central. Este espaço é totalmente envolvido por um terraço panorâmico (38m2) que circunda toda a frente social, funcionando como uma extensão natural da casa com total privacidade. A área privada é composta por três suites. A master suite beneficia de um closet privativo e de uma casa de banho elegante, enquanto as outras duas suites são servidas por instalações sanitárias completas que primam pela qualidade dos acabamentos. Todas com área exterior. No que toca aos acabamentos, o pavimento é em soalho de madeira de carvalho, pedra natural ou material cerâmico. As carpintarias, incluindo portas e roupeiros, apresentam acabamentos lacados ou folheados. O conforto térmico e acústico é assegurado por caixilharia de alta performance com vidros duplos, sistema de ar condicionado integrado e aquecimento com soluções de eficiência energética. O edifício inclui sistema de videoporteiro e acesso por dois elevadores de última geração. A fração inclui ainda quatro lugares de estacionamento privado no piso inferior, acessíveis através das áreas comuns com acabamentos em pedra natural e iluminação LED. Relativamente à localização, na zona nobre das Avenidas Novas em Lisboa, estrategicamente no eixo entre a Praça do Marquês de Pombal e o Saldanha, a poucos metros da Avenida Fontes Pereira de Melo. Esta posição central garante proximidade imediata à Avenida da Liberdade, permitindo um acesso rápido a lojas de luxo e polos de escritórios. A área beneficia ainda de uma excelente rede de transportes públicos e de uma vasta oferta de serviços e comércio de prestígio. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4789