Casas e apartamentos para venda em Arroios, Lisboa, Lisboa, até 400.000 €, página 3

310.000 €

1 quarto

Área bruta 49 m²

Apresentamos este acolhedor apartamento T1 localizado em pleno coração de Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial para arrendamento, seja de longa duração ou para estudantes e profissionais deslocados. Situado numa área central e muito bem servida de transportes, o apartamento beneficia da proximidade a várias estações de metro, autocarros e acessos rápidos às principais vias da cidade. A localização privilegiada permite ainda usufruir de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, cafés e serviços essenciais. A zona envolvente é reconhecida pelo seu ambiente cosmopolita, com forte presença de estudantes e jovens profissionais, o que aumenta significativamente a procura por arrendamento. Encontra-se também perto de instituições de ensino, espaços culturais, jardins e zonas de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O imóvel apresenta uma tipologia funcional, com boa luminosidade e uma distribuição prática dos espaços, sendo uma excelente base para valorização. Metro (Anjos / Arroios): ~3-6 minutos a pé Autocarros (várias linhas): ~2 minutos a pé Supermercados (Pingo Doce, Continente Bom Dia, Mini Preço): ~2-5 minutos a pé Restaurantes e cafés: à porta e envolvente imediata Farmácias: ~3 minutos a pé Escolas e instituições de ensino: ~5-10 minutos a pé Hospital Dona Estefânia: ~10 minutos a pé Alameda Dom Afonso Henriques (jardim): ~8 minutos a pé Instituto Superior Técnico: ~10-12 minutos a pé Aeroporto de Lisboa: ~10 minutos de carro Venha visitar! Casas São Paixões! #ref:RN001-04162

260.000 €

Apartamento T1 na Rua Maria Andrade, Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 28 m²

Encantador apartamento de tipologia T1 situado ao nível R/chão, do localizado no centro de Lisboa, próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais. Este apartamento distribui-se por sala de estar, jantar e cozinha em open space, equipada com placa elétrica, exaustor, microondas e maquina de lavar a roupa, um quarto e quarto de banho. Destacamos que o apartamento se encontra inserido num prédio totalmente renovado em 2020, com a fachada em azulejos tradicionais portugueses, dispondo de elevador. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535. #ref:APA_2870

Com elevador

340.000 €

Apartamento T4 em Arroios, Lisboa

4 quartos

Área bruta 80 m²

Loja Arrendada para Investimento Rua José Estêvão, Lisboa Oportunidade de investimento no coração de Lisboa, na Rua José Estêvão, situada na dinâmica zona de Arroios. Este espaço comercial encontra-se atualmente arrendado por 950/mês, oferecendo rendimento imediato e estável, ideal para investidores que procuram um ativo seguro numa localização consolidada. Localização Premium Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, o imóvel beneficia de proximidade a vários pontos de interesse: Hospital Dona Estefânia Metro de Lisboa Estação dos Anjos Avenida Almirante Reis Jardim Constantino Zona com elevada densidade populacional, forte componente comercial e excelente acessibilidade, garantindo procura contínua e estabilidade no arrendamento. Destaques do Investimento Imóvel já arrendado sem períodos de vacância Rendimento mensal: 950 Localização central com elevada procura Potencial de valorização a médio/longo prazo Ideal para investidores que procuram yield imediata em Lisboa Uma solução chave-na-mão para investir numa das zonas mais autênticas e em crescimento da cidade. #ref:L2026219

385.000 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 50 m²

Apartamento T1 Novo no Coração de Lisboa - Rua Palmira Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria na Rua Palmira, em pleno centro de Lisboa. Este apartamento T1 novo, com 49,60 m², destaca-se pela distribuição inteligente do espaço, luminosidade natural e acabamentos de qualidade superior. Inserido no coração de Lisboa, na freguesia de Arroios, Palmira in Lisbon, localiza-se numa rua essencialmente residencial, a Rua Palmira, oferece o ambiente familiar e calmo de ’bairro Lisboeta’ dentro da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância. Principais Características: - Tipologia: T1 - Área Bruta: 49,60 m² - Estado: Novo - Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da prestigiada marca SMEG (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa) - Acabamentos: Materiais nobres e modernos, pavimentos em madeira, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo elevado conforto térmico e acústico - Climatização: Sistema de ar condicionado instalado - Casa de Banho: Design contemporâneo com loiças suspensas e revestimentos de alta gama Localização e Envolvente: Localizado numa das zonas mais vibrantes e centrais da cidade, o imóvel beneficia de uma envolvente riquíssima em comércio local, restaurantes, cafés e serviços. - A poucos minutos a pé das estações de metro do Intendente e Anjos (Linha Verde) - Acessos rápidos às principais artérias e pontos culturais da cidade - Zona em forte valorização urbanística e imobiliária Ideal para quem procura um estilo de vida urbano cosmopolita com todo o conforto moderno, ou para o mercado de arrendamento de elevada rentabilidade. A imagem de marca do edificado prende-se no seu património azulejar da fachada principal, mostrando uma azulejaria tradicional Portuguesa de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Nesta zona poderá desfrutar de palácios e palacetes (Palacete da Estefânia, Palácio Sotto Mayor) da Igreja dos Anjos, escolas (Escola Secundária de Camões, antigo Liceu Camões e Universidade Autónoma de Lisboa) do Hospital de Santo António dos Capuchos, do Cinema Império e do Chafariz Neptuno no Largo de Dona Estefânia, assim como usufruir de diversos restaurantes e comércio tradicional. Graças à sua centralidade, dispõe de uma vasta rede de transportes (metro e autocarros Carris) que permitem o acesso facilitado a outras zonas da cidade de Lisboa, fazendo deste imóvel um excelente investimento para arrendamento de longa duração, assim como habitação própria com uma vida confortável no centro da cidade. Inserido no coração de Lisboa, na freguesia de Arroios, Palmira in Lisbon, localiza-se numa rua essencialmente residencial, a Rua Palmira, oferece o ambiente familiar e calmo de ’bairro Lisboeta’ dentro da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa em Lisboa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261952-25

318.500 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 80 m²

80 m² de área total | Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico |Arrendado Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento ativo e renda mensal de 681 €, estando o contrato previsto vigorar até maio de 2028. Com aproximadamente 77.5 m² de área bruta mais 2.5 m² de varanda este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. A varanda constitui uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões! #ref:RN001-04734

169.900 €

Apartamento T0 em Arroios, Lisboa

Área bruta 20 m²

Estúdio no Centro de Lisboa! Viva ou invista no coração de Lisboa! Descubra este estúdio todo remodelado na Rua Martim Vaz, com uma localização privilegiada. Ideal para quem procura viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a poucos passos dos principais pontos turísticos e com uma oferta variada de comércio e serviços. Principais características: - Espaço bem distribuído, maximizando conforto e funcionalidade - Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos - Casa de banho -Sofá Cama incluído - Prédio bem conservado em zona tranquila. Sobre a localização: Baixa de Lisboa A poucos minutos do Rossio, Praça da Figueira e Avenida da Liberdade, onde encontra lojas de luxo, teatros e uma oferta gastronómica excecional. Bairro histórico Viver na Rua Martim Vaz significa estar rodeado de cultura, com fácil acesso ao Teatro Nacional D. Maria II, Coliseu dos Recreios e a poucos passos do icónico Elevador do Lavra. Transportes e acessibilidade Estação de metro do Rossio e Restauradores a poucos minutos, além de autocarros e elétricos que ligam a toda a cidade. Serviços e comodidades Supermercados, farmácias, ginásios, pastelarias típicas e restaurantes tradicionais à porta de casa. Se procura um espaço único numa das zonas mais carismáticas de Lisboa, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611538-96

299.000 € 320.000 € -7%

Apartamento T2 em Arroios, Lisboa

2 quartos

Área bruta 101 m²

Descubra este encantador apartamento quase novo, localizado no coração de Arroios, Lisboa. Este imóvel de 101m² oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência na cidade. O apartamento dispõe de 2 quartos espaçosos e uma casa de banho moderna, ideal para uma vida prática. A cozinha equipada com exaustor e a sala de estar luminosa proporcionam um ambiente acolhedor. Situado no rés-do-chão, é perfeito para quem prefere evitar escadas e desfrutar de fácil acesso. A localização é imbatível, com proximidade a transportes públicos, bancos, farmácias e uma variedade de restaurantes. A poucos minutos do centro histórico de Lisboa, este apartamento é ideal para quem valoriza a vida urbana. Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0364-06152

365.000 € 390.000 € -6%

Apartamento T2 em Arroios, Lisboa

2 quartos

Área bruta 62 m²

Apresentamos este acolhedor apartamento T2, originalmente um T3, totalmente remodelado e pronto a habitar, situado num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa - Arroios. Localizado num 2.º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela excelente localização, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, cafés e restaurantes à porta. A estação de Metro de Arroios encontra-se apenas a 3 minutos a pé, garantindo uma mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. O apartamento é composto por:  2 quartos confortáveis;  1 casa de banho moderna;  Cozinha totalmente equipada;  Sala ampla e luminosa com acesso a varanda e aquecimento; A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Se procura viver numa zona central, dinâmica e cheia de história, este pode ser o imóvel ideal para si. #ref:70711

315.000 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 85 m²

85 m² área total | Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico | ARRENDADO Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de ARRENDAMENTO ATIVO E RENDA MENSAL DE 457€, ESTANDO O CONTRATO PREVISTO VIGORAR ATÉ SETEMBRO DE 2027. Com 3 assoalhadas aproximadamente 82.5 m² de área bruta mais 2.5 m² de varanda este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. A varanda constitui uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões! #ref:RN001-04735

375.000 €

Apartamento T4 em Arroios, Lisboa

4 quartos

Área bruta 110 m²

Apartamento de 5 assoalhadas com espaço exterior, localizado em zona central e privilegiada de Lisboa, a escassos passos do Saldanha. Inserido numa área muito bem servida de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e todas as comodidades do dia a dia, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e acessibilidades. O imóvel dispõe ainda de um espaço exterior, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo no coração da cidade. Com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias da cidade, este apartamento combina centralidade, conforto e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961188-462

349.000 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 45 m²

T1 renovado no coração de Arroios pronto a habitar ou investir Entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este elegante T1 com 35 m², situado na Rua Maria da Fonte, em Arroios, é a definição perfeita de um espaço funcional, acolhedor e cheio de luz. Localizado num 2º andar, este imóvel foi reabilitado recentemente, apresentando-se com um design moderno, linhas clean e uma paleta de tons neutros que potenciam a luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social destaca-se por uma sala em open space, harmoniosamente integrada com a área de refeições, criando um ambiente fluido e convidativo ideal tanto para momentos de lazer como para receber convidados. A cozinha encontra-se equipada, com acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço. O quarto oferece um ambiente tranquilo e confortável, com boa luz natural, enquanto a casa de banho apresenta um estilo moderno e funcional. Pontos fortes: Remodelado Excelente luminosidade natural Layout funcional e bem aproveitado Cozinha equipada Pronto a habitar ou rentabilizar Localização central, em zona em forte valorização Localização Situado em Arroios, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade a comércio local, restaurantes, transportes e serviços ideal tanto para habitação própria como para investimento. Esta poderá ser a sua casa, contacte-me e agende a sua visita. ------------------------------------------ Renovated 1-Bedroom Apartment in the Heart of Arroios Ready to Live In or Invest Blending Lisbon charm with contemporary comfort, this elegant 1-bedroom apartment with 35 m², located on Rua Maria da Fonte in Arroios, is the perfect definition of a functional, welcoming, and light-filled space. Situated on the 2nd floor, this property has been recently refurbished, featuring a modern design with clean lines and a neutral color palette that enhances natural light throughout the day. The social area stands out with an open-plan living room, harmoniously integrated with the dining area, creating a fluid and inviting environment ideal both for relaxing moments and entertaining guests. The kitchen comes fully equipped, with contemporary finishes and excellent use of space. The bedroom offers a and comfortable atmosphere with good natural light, while the bathroom features a modern and functional design. Key Features: - Recently renovated - Excellent natural light - Functional and well-optimized layout - Fully equipped kitchen - Ready to move in or generate rental income - Central location in a rapidly appreciating area Location Situated in Arroios, one of Lisbons most dynamic and sought-after neighborhoods, this property benefits from close proximity to local shops, restaurants, public transport, and services ideal both for owner-occupiers and investors. This could be your next home contact me to schedule your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612608-63

325.000 €

Apartamento T2 em Arroios, Lisboa

2 quartos

Área bruta 48 m²

Identificação do imóvel: ZMPT591234 Apartamento T2 na Estefânia, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Situado ao nível do rés-do-chão, este apartamento dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e um agradável pequeno quintal privativo. A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de excelentes acessibilidades, proximidade a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde e uma vasta oferta de restauração. Encontra-se ainda a curta distância do centro da cidade, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar do conforto e da conveniência. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591234

345.000 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 61 m²

Apartamento T1 em ótimo estado de conservação, cozinha renovada com fogão eletrico, exaustor e cilindro de água, maquina lavar roupa e frigorifico, muito luminoso; com vista desafogada, janelas da marquise basculantes, localizado na rua de Arroios. Trata se de um 2º andar em prédio com 2 elevadores. Perto da estação de metro de Arroios a pé (3 minutos) e a 8 da estação da Alameda com todo o tipo de comércio e serviços. Pronto a ser visitado, zona turística ideal para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511509-91

325.000 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 87 m²

87 m² de área total| Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico |Arrendado Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de arrendamento ativo e renda mensal de 875 €, estando o contrato previsto vigorar até fevereiro de 2027. Com aproximadamente 81 m² de área bruta mais 6 m² de varanda este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. A varanda constitui uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões! #ref:RN001-04736

200.000 € 210.000 € -5%

Apartamento T0 em Arroios, Lisboa

Área bruta 35 m²

Charmoso T1 no coração de Arroios, recentemente remodelado e totalmente mobilado. Este apartamento é perto do Campo Mártires da Pátria e foi totalmente remodelado com muito bom gosto, sendo a casa ideal para se viver no centro de Lisboa, a 5 minutos a pé do centro da cidade. O apartamento tem uma kitchenette totalmente equipada, 1 casa de banho com base de duche, 1 quarto e 1 sala. Este elegante apartamento oferece uma experiência de vida única, com uma distribuição de espaços inteligente e um design moderno. A sala em open space proporciona um ambiente acolhedor. A localização é privilegiada, numa zona histórica da cidade e perto de hospitais e comércio. . #ref:62138

287.500 €

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 105 m²

104,5 m² de área total | Varandas | Para Remodelação | Junto ao Técnico | ARRENDADO Apresentamos uma oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na Rua do Funchal, a apenas 100 metros do Instituto Superior Técnico e muito próximo da Embaixada da Rússia. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, com contrato de ARRENDAMENTO ATIVO E RENDA MENSAL DE 745,30€, ESTANDO O CONTRATO PREVISTO VIGORAR ATÉ JANEIRO DE 2028. Com 3 assoalhadas aproximadamente 64 m² de área bruta mais 40,5 m² de terraço este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização através de uma remodelação integral, permitindo ao novo proprietário desenvolver um projeto residencial contemporâneo, funcional e adaptado às exigências atuais do mercado. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, oferecendo liberdade para definir a distribuição dos espaços, materiais, equipamentos e nível de acabamentos, possibilitando a criação de um apartamento diferenciador e adequado tanto ao mercado residencial como ao arrendamento. O terraço constituem uma mais-valia adicional, proporcionando espaço exterior e contribuindo para a luminosidade e qualidade de utilização do futuro apartamento, características cada vez mais valorizadas em Lisboa. A localização é um dos principais fatores de atratividade deste imóvel. A proximidade ao Instituto Superior Técnico, a cerca de 100 metros, coloca-o numa zona com elevada procura por parte de estudantes, professores, profissionais e investidores, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e diversos pontos de interesse da cidade. A envolvente consolidada e a procura existente na zona tornam este imóvel particularmente interessante para quem procura uma oportunidade de investimento com possibilidade de valorização através de uma intervenção de remodelação bem planeada. Com uma relação preço/m² muito competitiva face à localização, este imóvel permite adquirir uma área significativa numa zona central e valorizada de Lisboa e desenvolver posteriormente um produto residencial completamente renovado. É uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores ou particulares que procurem um imóvel com potencial para remodelação e valorização, numa localização onde a procura residencial e de arrendamento se mantém elevada. Casas São Paixões! #ref:RN001-04733

215.000 € 230.000 € -7%

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 27 m²

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais dinâmicas, central e valorizadas do centro de Lisboa. Características Principais: Tipologia: T1 Área Bruta Privativa: 26,98 m² Piso: R/C Direito Localização: Travessa Gaspar Trigo, Arroios, Lisboa Edifício: Prédio em propriedade horizontal, anterior a 1951, com apenas 4 pisos e 8 fracções (ambiente tranquilo e familiar). Pontos Fortes: Localização Central: Situado em Arroios, a escassos minutos a pé de transportes públicos (metro e autocarros), comércio local variado, restaurantes, serviços e universidades. Potencial de Rentabilidade: Ideal para mercado de arrendamento tradicional ou estudantil, dada a forte procura na zona central de Lisboa. Baixo Custo de Manutenção: Imóvel de dimensão otimizada, perfeito para quem procura uma solução prática e funcional no centro da cidade. #ref:KWPT-038317

225.000 € 259.000 € -13%

Apartamento T1 em Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 30 m²

*FOTOS REAIS. PROJETO REALIZADO POR PMR HOME STAGING* Apartamento T1 para venda em Anjos, Lisboa Um apartamento no r/c de um prédio localizado numa das zonas mais centrais e vivas de Lisboa. A poucos passos da Almirante Reis, do Martim Moniz e da zona ribeirinha, com tudo o que precisa a distâncias a pé. O apartamento é composto por sala, quarto, cozinha equipada, casa de banho completa e saguão com acesso a zona de lavandaria - uma comodidade prática no dia a dia. Este apartamento já sofreu alterações e está num estado funcional e habitável. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel. A 120 metros do metro do Intendente e a 350 metros do metro dos Anjos, ambos na linha verde, o acesso ao resto da cidade é direto e fácil. Para quem não usa transportes públicos, a Almirante Reis garante ligação rápida a qualquer ponto de Lisboa. Estacionamento fácil mesmo à porta, numa rua de sentido único onde há sempre lugar, uma vantagem real no centro de Lisboa. A zona tem vida própria: mercados, restaurantes, cafés, comércio tradicional e uma diversidade cultural que faz do Intendente um dos bairros mais autênticos da cidade. Perto do Martim Moniz, com ligação fácil à Mouraria, à Baixa e ao Cais do Sodré. Várias opções de transportes e com os seguintes autocarros a passar nas proximidades: 708, 717, 726, 760, 767. Uma opção sólida para quem quer viver no centro de Lisboa sem depender de carro. Excelente opção de investimento, com forte procura no mercado de arrendamento. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na Xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues - Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068). #ref:PMR370033

260.000 €

Apartamento T0 em Arroios, Lisboa

Área bruta 26 m²

Estudio bastante funcional, totalmente remodelado, com uma divisão para a zona privativa, com suite e open space, situado em Arroios, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. Localização central e privilegiada, junto ao metropolitano, numa rua com bastante movimento e uma enorme variedade de comércio e serviços, este imóvel é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento encontra-se totalmente remodelado, permitindo uma utilização imediata, sem necessidade de obras. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos: Metro a poucos minutos; Supermercados e comércio local; Cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços; Escolas, serviços de saúde e comércio de proximidade; Excelente rede de transportes públicos; A poucos minutos de várias zonas emblemáticas do centro de Lisboa. Uma oportunidade para quem procura praticidade, centralidade e um imóvel pronto a habitar. Se procura um imóvel compacto, moderno e numa das zonas mais vivas de Lisboa, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita. Imóveis com esta localização e neste estado de conservação merecem ser visitados rapidamente. Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (BP 0006202), acompanhamos todo o processo de financiamento, do início ao fim. #ref:68017

380.000 € 395.000 € -4%

Apartamento T0 em Arroios, Lisboa

Excelente T2 Remodelado Apresentamos um encantador apartamento T2, localizado no 1º andar, em plena Graça, inserido num prédio reabilitado que combina a tradição com o conforto moderno. Este imóvel destaca-se pela sua ampla sala e cozinha totalmente equipada, proporcionando o espaço ideal para momentos de convívio e refeições em família. O corredor dá acesso a dois quartos confortáveis, ambos com roupeiro embutido, otimizando o espaço para arrumação. A casa de banho está equipada com uma moderna base de duche, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma varanda que oferece um espaço exterior perfeito para relaxar e apreciar a vista. Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com todos os comodidades ao seu alcance. Venha conhecer este imóvel que pode ser a sua próxima casa! #ref:86968592

349.000 € 360.000 € -3%

Apartamento T0 em Arroios, Lisboa

Área bruta 45 m²

Apartamento de um quarto na Avenida Praia da Vitória, situado no piso inferior (com acesso por elevador) ideal para quem valoriza estar no centro empresarial de Lisboa, próximo a diversas universidades e ao centro da cidade. Localizado no bairro seguro e prestigiado de Saldanha, a apenas dois minutos a pé do metrô, o edifício passou por uma reforma sofisticada. O imóvel conta com piso aquecido, sistema de ventilação moderno e eletrodomésticos de alta qualidade, oferecendo tudo o que é necessário para uma vida confortável. Observação: O apartamento está passando por pequenas melhorias no momento, portanto, suas condições atuais podem diferir ligeiramente das fotos apresentadas. #ref:KWPT-038631

385.000 € 410.000 € -6%

Apartamento T2 em Arroios, Lisboa

2 quartos

Área bruta 55 m²

T2 renovado com varanda e vista sobre Lisboa - Monte Agudo Apartamento T2 renovado em 2022, localizado junto ao Miradouro do Monte Agudo, numa zona tranquila e muito bem situada de Lisboa. Com cerca de 50 m² de área interior, aos quais acrescem a varanda e a despensa, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e muito bem aproveitada. É composto por sala com kitchenette equipada com frigorífico e máquina de lavar loiça, dois quartos, casa de banho e uma prática despensa, com espaço para máquinas e arrumação. A varanda, com uma agradável vista sobre a cidade de Lisboa, é um dos pontos fortes da casa, proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar da luz e da paisagem da cidade. Apesar da sua localização central, o apartamento é particularmente tranquilo e resguardado do ruído urbano. A curta distância a pé dos bairros da Graça e dos Anjos, beneficia de bons transportes públicos e de fácil acesso a comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços. Renovado em 2022 e pronto a habitar, é uma excelente opção para quem procura um T2 com personalidade, espaço exterior e vista sobre Lisboa, combinando tranquilidade com a conveniência de viver perto de alguns dos bairros mais característicos da cidade. #ref:KWPT-036766

345.000 €

Apartamento T1 na Avenida Almirante Reis, Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 59 m²

Apartamento T1 Remodelado e Mobilado no Centro de Lisboa – Avenida Almirante Reis Este encantador apartamento T1, recentemente remodelado e totalmente mobilado, está situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, no coração de Lisboa. Localizado na freguesia de Arroios, o imóvel encontra-se no 2º andar de um edifício com 7 pisos, servido por 2 elevadores recentemente renovados. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Encontra-se à porta da estação de metro Arroios (linha verde) e a poucos metros da estação da Alameda (linha vermelha), além de diversas paragens de autocarro, proporcionando excelente mobilidade pela cidade. O centro histórico de Lisboa está a apenas 5 minutos de carro e o Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 10 minutos. Conta ainda com ótimos acessos às principais vias, como a A5, Avenida Marginal, 2ª Circular e Eixo Norte-Sul. A zona envolvente oferece uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Pingo Doce – no próprio prédio Auchan – a 50 m Continente – a 550 m Lidl – a 800 m Farmácia – a 100 m Mercado de Arroios – a 550 m Instituto Superior Técnico – a 900 m Jardim da Alameda – a 500 m Miradouro da Penha de França – a 650 m Ginásio Fitness Up – a 150 m O apartamento foi cuidadosamente remodelado há cerca de dois anos, com materiais de qualidade e excelente aproveitamento do espaço. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, torradeira, esquentador e frigorífico. As janelas em PVC com vidro duplo garantem um ótimo isolamento térmico e acústico. O quarto dispõe de uma marquise, ideal para closet ou escritório, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa. A sala conta ainda com uma zona adicional de arrumação ou despensa. Apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento, dada a sua localização central e elevada procura na zona. Notas: - Imóvel atualmente arrendado (1300€ p/mês), com saída prevista dos inquilinos até início de outubro. - Apenas particulares. Não pretendo o contacto de imobiliárias ou intermediários. Mais-valia adicional: Caso seja do interesse do comprador, o imóvel poderá ser vendido com a totalidade da mobília atualmente existente, sem qualquer custo adicional. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Com elevador

319.000 €

Apartamento T1 na Rua dos Anjos, Arroios, Lisboa

1 quarto

Área bruta 43 m²

Apartamento T1 com 45 m2, sito na Rua dos Anjos 80. Localizado no coração de Lisboa e acessível por várias linhas de autocarro e metro. Este apartamento está localizado no 3ºandar do prédio e inserido num edifício de placa com dois elevadores e Porteiro. O imóvel é composto por: - Sala e cozinha com acesso à varanda/marquise. - Quarto com roupeiro. - varanda/marquise. - Casa de banho completa. Excelente oportunidade de negócio! Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91 + 930 44 78 Operandus, há mais de 30 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária. AMI-1082 #ref:APA_628

339.500 €

Apartamento T1 na Rua Passos Manuel, Arroios, Lisboa

1 quarto

Área útil 50 m²

Aptº T1 totalmente remodelado em pleno coração de Lisboa Este apartamento é composto por: Cozinha com 6,5 m2, equipada com placa forno e exaustor e um termoacumulador. Armários em branco com puxadores em metal. Bancada em pedra cinza. O chão e as paredes em cerâmica. Esta cozinha dá acesso e está aberta para uma varanda com 3m2 podendo esta ser integrada na mesma totalizando assim uma área de 10m2 Hall com 2 m2 que dá acesso a todas as divisões da casa. Tem soalho flutuante escuro Casa de banho completa com 3,5 m2, com cabine de Duche e lavatório com móvel suspenso. Sala com 10 m2, com chão flutuante escuro e com acesso a uma varanda com 5m2 Quarto com 12 m2 e com roupeiro embutido. Dá acesso também a uma varanda de 6m2 Esta casa está em toda a esquina, tem 2 frentes, uma virada para a rua Passos Manuel, jardim Constantino e outra para a Rua Pascoal de Melo Está situada numa zona nobre da Cidade de Lisboa, muito perto do Saldanha, do hospital Estefânia. Está rodeada de toda a gama de comercio, de restaurantes e de supermercados. Excelente zona para viver. 1 bedroom apartment completely renovated in the heart of Lisbon This apartment consists of: Kitchen with 6.5 m2, equipped with oven and extractor fan and a water heater. White cabinets with metal handles. Gray stone countertop. The ceramic floor and walls. This kitchen gives access and is open to a 3m2 balcony, which can be integrated into it, thus totaling an area of 10m2. Hall with 2 m2 that gives access to all rooms of the house. It has a dark floating floor Complete bathroom measuring 3.5 m2, with shower cabin and washbasin with suspended furniture. Living room with 10 m2, with dark floating floor and access to a 5m2 balcony Room with 12 m2 and with built-in wardrobe. It also gives access to a 6m2 balcony This house is on every corner, it has 2 fronts, one facing Rua Passos Manuel, Jardim Constantino and the other facing Rua Pascoal de Melo It is located in a prime area of the city of Lisbon, very close to Saldanha and the Estefânia hospital. It is surrounded by the full range of commerce, restaurants and supermarkets. Excellent area to live #ref:LXM/00408

Casas e apartamentos para venda em Arroios, Lisboa, Lisboa, até 400.000 €, página 3

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