Casas e apartamentos para venda em Arroios, Lisboa, Lisboa, até 700.000 €, a partir de 100 m²

T3+1 de Charme no Bairro das Colónias - Luminosidade e Amplitude no Coração de Lisboa Se procura um imóvel que alie a nobreza da traça antiga ao conforto funcional, este T4 no icónico Bairro das Colónias (Arroios) é a escolha ideal. Descubra a elegância de viver num dos bairros mais autênticos de Lisboa. Este fantástico T3+1 combina a imponência da traça antiga com a vitalidade de uma zona em plena transformação. Situado num edifício clássico da década de 30, o imóvel destaca-se pelo seu pé direito alto e tetos trabalhados, características que conferem uma amplitude única a cada divisão. Destaques do Imóvel: Zona Social Distinta: O apartamento conta com uma sala de estar acolhedora e uma sala de refeições independente, criando o ambiente perfeito para receber amigos e família com total privacidade. Conforto Privado: Dos três quartos, um deles é uma suite, garantindo o refúgio e a comodidade que procura. Luz Natural (Nascente/Poente): A excelente orientação solar permite que a casa seja inundada de luz durante todo o dia o sol nasce na zona dos quartos e termina o dia a iluminar as salas e a cozinha. Arquitetura Clássica: Tetos altos, trabalhados e o charme inconfundível de um edifício histórico em excelente estado de conservação. Localização Premium: Situado numa das zonas mais elevadas e tranquilas de Arroios, o Bairro das Colónias oferece uma vivência de bairro única, a poucos passos do Metro dos Anjos, da Avenida Almirante Reis e de todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Prédio com elevador totalmente remodelado - frente, tardoz-. Venha sentir a luz deste apartamento. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:APA_1161

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T3 com 123,43 m², vendido totalmente mobilado e com Licença AL transmissível, atualmente pronto a rentabilizar. Inserido no Edifício São Lázaro, localizado na prestigiada Colina de Santana, em plena zona histórica de Lisboa, próximo do Jardim do Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. O edifício, composto por apenas 5 pisos (um apartamento por piso), está perfeitamente integrado na envolvência arquitetónica da zona. Composição do imóvel: Sala ampla com cozinha integrada: 33 m² Suite principal: 13,70 m² Quarto 2: 12,64 m² Quarto 3: 13,71 m² Acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir conforto, tranquilidade e sofisticação num ambiente urbano e autêntico. Destaques: Licença AL transmissível Vendido mobilado Localização central e histórica Ideal para quem procura investimento com rentabilidade imediata no coração de Lisboa. #ref:APTTM015

Apresentamos este amplo apartamento T4, ideal para habitação própria ou investimento com rentabilidade garantida. O imóvel encontra-se bem localizado, numa zona com forte procura tanto para arrendamento tradicional como para Alojamento Local (AL), já devidamente licenciado. O apartamento é composto por 4 quartos, uma sala de estar espaçosa, cozinha funcional, uma pequena sala de jantar e 2 casas de banho completas, oferecendo conforto e versatilidade para famílias ou exploração turística. Neste momento, o imóvel encontra-se arrendado, mas com cláusula de rescisão, o que permite flexibilidade imediata para o novo proprietário seja para habitar, rentabilizar ou remodelar. Destaques: 4 quartos + sala de estar + pequena sala de jantar 2 casas de banho Licença de Alojamento Local (AL) ativa Excelente localização, com boa acessibilidade e serviços próximos Arrendado com cláusula de rescisão (flexível para o comprador) Forte potencial de rendimento Uma excelente oportunidade de investimento! #ref:APTFIF015

Apartamento T3 com 117 m² + terraço de 30 m², localizado na Colina de Santana, em plena zona histórica de Lisboa, junto ao Jardim do Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Inserido no exclusivo Edifício São Lázaro, composto por apenas 5 frações (uma por piso), este imóvel distingue-se pelo conforto, privacidade e charme da sua envolvente. Em destaque: Sala ampla com cozinha integrada (33 m²) Suite com 13,70 m² Dois quartos com 12,64 m² e 13,71 m² Terraço privativo com 30 m² Acabamentos de alta qualidade Vendido totalmente mobilado Licença AL transmissível Ideal para investimento com rentabilidade imediata ou para quem procura viver numa das zonas mais autênticas de Lisboa, com todo o conforto moderno. #ref:APTTM013

Um dos imóveis mais versáteis e raros no centro de Lisboa Nem todos os apartamentos são iguais e este destaca-se imediatamente. Um T1 em duplex com varanda e potencial real para conversão em T2 uma combinação praticamente inexistente nesta zona. DOIS PISOS, DUAS EXPERIÊNCIAS A distribuição em duplex cria uma separação natural entre zonas sociais e privadas: Mais privacidade Sensação de espaço ampliado Layout moderno e diferenciador Não é apenas um apartamento é uma experiência de habitação. VARANDA - UM PRIVILÉGIO NO CENTRO DA CIDADE Num mercado onde o espaço exterior é cada vez mais valorizado, este imóvel oferece: Um refúgio ao ar livre Luz natural ainda mais presente Um elemento premium que aumenta o valor do imóvel TRANSFORMAÇÃO EM T2 = MAIS VALOR Aqui está o verdadeiro diferencial: Possibilidade de conversão em T2 Isto significa: Maior rentabilidade no arrendamento Maior valorização futura Adaptação às suas necessidades ao longo do tempo Poucos imóveis oferecem esta margem de crescimento. CONFORTO MODERNO, PRONTO A USAR Ar condicionado Roupeiros embutidos Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Tudo pensado para conforto imediato e investimento seguro. LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA Entre Anjos e Arroios: Uma das zonas mais procuradas de Lisboa Forte procura para arrendamento Vida urbana vibrante e autêntica LIGAÇÃO TOTAL À CIDADE Metro e transportes a poucos minutos mobilidade fácil e valorização garantida. UM ATIVO IMOBILIÁRIO, NÃO APENAS UMA CASA Este imóvel reúne 4 fatores raros no mesmo espaço: Duplex Varanda Localização central Potencial de tipologia T2 Isto não é comum e é exatamente isso que cria valor. PARA QUEM PERCEBE OPORTUNIDADES Se procura algo que: Se destaque no mercado Tenha margem de valorização Ofereça flexibilidade real Este é o imóvel certo. Agende já a sua visita este tipo de oportunidade desaparece rapidamente. #ref:APA_641

Um penthouse luminoso e acolhedor no último piso, com aproximadamente 115 m², beneficiando de exposição solar em quatro frentes e vistas abertas para o Castelo de São Jorge, localizado no coração do vibrante bairro dos Anjos. A propriedade ocupa todo o último piso de um edifício tradicional com elevador, oferecendo total privacidade juntamente com uma sensação de amplitude rara no centro da cidade. A luz natural entra ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera quente e confortável ideal para quem procura uma casa com carácter, e não apenas um apartamento. O apartamento dispõe de uma espaçosa zona de estar em open space com cozinha perfeita para receber convidados e para o dia a dia moderno juntamente com três quartos confortáveis e duas casas de banho. A distribuição permite flexibilidade e pode ser adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade encontra-se atualmente habitável, mas oferece um forte potencial de renovação e valorização. Além disso, o atual proprietário já explorou a possibilidade de criar um terraço rooftop e recebeu aprovação do condomínio para o conceito, oferecendo aos futuros proprietários uma oportunidade interessante para valorizar ainda mais a propriedade e criar um espaço exterior único, sujeito a aprovação municipal. Situada numa rua tranquila, a curta distância a pé de estações de metro, cafés, restaurantes e espaços de lifestyle, a localização permite desfrutar de tudo o que Lisboa tem para oferecer mesmo à sua porta. Os Anjos tornaram-se um dos bairros mais procurados de Lisboa nos últimos anos, especialmente entre compradores jovens e internacionais, graças à sua combinação única de carácter local autêntico, uma comunidade diversa e uma atmosfera criativa e em constante evolução. Uma propriedade com carácter, localização e potencial uma excelente oportunidade para casais que procuram criar uma casa única no coração de Lisboa. #ref:CB17-0715

Ideal para famílias, profissionais ou investimento seguro Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Anjos 49, no coração de Lisboa uma das cidades mais procuradas da Europa para viver e investir. DESIGN MODERNO E FUNCIONAL Este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade: Layout amplo e bem organizado Arquitetura contemporânea Acabamentos de elevada qualidade Perfeito para quem valoriza conforto e estilo no dia a dia. TOTALMENTE EQUIPADO PARA O SEU CONFORTO Ar condicionado Roupeiros embutidos Vidros duplos Vídeo porteiro Elevador Pronto a habitar, com tudo o que precisa para uma vida prática e segura. QUALIDADE QUE SE SENTE Cozinha funcional e materiais premium que garantem durabilidade, conforto e uma experiência superior de habitação. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - ANJOS / ARROIOS Situado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, entre Anjos e Arroios: Restaurantes e cafés modernos Comércio local e serviços Ambiente urbano vibrante EXCELENTE ACESSIBILIDADE Com uma vasta rede de transportes nas proximidades, este apartamento permite uma ligação rápida a toda a cidade de Lisboa. INVESTIMENTO COM FORTE POTENCIAL Elevada procura para arrendamento Zona em valorização constante Imóvel moderno em localização central Uma combinação rara no mercado atual. UMA OPORTUNIDADE NO CENTRO DE LISBOA Se procura: Um T2 com espaço e conforto Localização central Potencial de valorização Este é o imóvel certo para si. Agende já a sua visita antes que seja vendido. #ref:APA_638

T2+2 com 118 m² em frente ao Mercado de Arroios - 2 suites, elevador e excelente luminosidade No coração de Arroios, mesmo em frente ao emblemático Mercado de Arroios, encontra este apartamento com 118 m², situado no 3.º andar de um prédio com elevador e cheio de carácter. Com duas frentes e orientação solar Nascente/Poente, o apartamento oferece boas áreas, uma agradável luminosidade natural e o charme acolhedor do soalho de madeira, preservado na maioria das divisões. A zona principal inclui dois quartos espaçosos virados para o Mercado de Arroios, ambos com casa de banho privativa. A localização num piso elevado proporciona uma vista urbana desafogada sobre o mercado e os telhados do bairro. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho principal com banheira. Do outro lado do apartamento encontra-se uma ampla zona social composta por duas divisões comunicantes, permitindo organizar facilmente uma sala de estar e uma sala de jantar. A sala está equipada com ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de duas divisões adicionais e versáteis, que poderão ser utilizadas, consoante as necessidades, como escritório, quarto de hóspedes, closet ou espaço de trabalho. A cozinha independente, espaçosa e funcional, oferece bastante arrumação e prolonga-se para uma marquise muito luminosa, virada para as traseiras do edifício. A configuração atual oferece, assim, uma grande flexibilidade, seja para uma família, teletrabalho, quartos de hóspedes ou uma futura reorganização dos espaços de acordo com o projeto dos novos proprietários. Pontos fortes 118 m² de área bruta privativa 3.º andar com elevador Duas frentes e orientação solar Nascente/Poente Dois quartos espaçosos virados para o Mercado de Arroios Três casas de banho: duas com duche e uma com banheira Duas divisões adicionais e versáteis Ampla zona de estar composta por dois espaços comunicantes Cozinha independente com bastante arrumação Ar condicionado na sala Soalho de madeira Excelente luminosidade Vista desafogada para o Mercado de Arroios Certificado energético: D Possibilidade de alugar lugar de estacionamento na garagem logo por baixo do prédio. Nas ruas adjacentes há estacionamento de residente com dístico. Arroios, um bairro central e cheio de vida O apartamento beneficia de uma localização particularmente prática, mesmo em frente ao Mercado de Arroios, no coração de um dos bairros mais vivos e cosmopolitas de Lisboa. Todo o tipo de comércio e serviços encontra-se a poucos passos: o próprio mercado, supermercados MyAuchan, Continente, Pingo Doce e Lidl, cafés, restaurantes e comércio de proximidade. Os transportes públicos são igualmente excelentes. As estações de metro de Arroios (linha Verde) e Alameda (linhas Verde e Vermelha) encontram-se a cerca de 5 minutos a pé, assim como várias linhas de autocarro, nomeadamente 708, 726, 730, 735 e 797. Arroios distingue-se pela combinação entre a arquitetura tradicional lisboeta, comércio histórico e novos espaços e conceitos, mantendo ao mesmo tempo uma verdadeira vida de bairro. Um apartamento espaçoso, luminoso e versátil, particularmente indicado para quem procura boas áreas, uma localização central e uma casa pronta a habitar, mantendo ainda inúmeras possibilidades de adaptação e personalização. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês e acompanho-o ao longo de todo o processo de compra. #ref: 1011423

Apartamento de 4 Assoalhadas na melhor zona dos Anjos - T3 cheio de luz e com cozinha equipada Prédio de Charme em excelnte estado de conservação Magnífica localização. Excelente luz natural. Todas as divisões (a sala e os 3 quartos) têm grandes portas-janela para a varanda que rodeia todo o apartamento, pelo que a casa está sempre banhada em luz natural. São, no total, 10 portas-janela distribuídas ao longo de todo o apartamento. Envolvente com grande oferta de comércio local, restauração, pequenos cafés/bares, etc. , que tornam os Anjos um incrível bairro para viver. Transportes públicos e estação de metro a 300 metros. Estacionamento exclusivo para residentes. Possibiliddae de avenças em garagem perto do apartamento. O aparatamento é composto por: 3 quartos, 1 sala com cozinha aberta, 1 WC com banheira, 1 lavabo social e 1 área de lavandaria. Pavimento em soalho de madeira maciça, cozinha e lavandaria totalmente equipadas e janelas com vidro duplo. (Nota: também existe a possibilidade de comprar o apartamento do lado, para criar um só incrível espaço com uma área bruta total de 233 m2, o que perfaz todo o primeiro piso do edifício. São 118 m2 deste apartamento e 115 m2 do apartamento do lado, totalizando 2 salas, 6 quartos, 2 cozinhas, 4 WCs e 17 portas-janela. O apartamento do lado só estará disponível a partir de Outubro). Visite-nos em setimoambiente.com #ref:21045 - 26

2 quartos | 2 casas de banho Ar condicionado (quente e frio) em ambos os quartos e na sala Varanda orientada a oeste Zona de lavandaria exterior com máquina de lavar e secar roupa e estendal Arrumação à medida em toda a casa Excelente exposição solar e luz natural em todas as divisões Este apartamento no terceiro andar (sem elevador), inserido numa charmosa Vila Operária do início do século XX, em pleno coração de Lisboa, foi transformado num santuário de conforto através desta magnífica renovação. O chão de microcimento tátil e a carpintaria feita à medida, desenhada ao pormenor, definem este luminoso apartamento de dois quartos, combinando com mestria a traça histórica lisboeta com um design contemporâneo requintado e vistas panorâmicas sobre o Convento da Graça e o Castelo de São Jorge. O apartamento está resguardado numa tradicional Vila Operária, um testemunho arquitetónico do início do património industrial de Lisboa. Escondidos numa rua calma e privada, estes enclaves históricos de antigas habitações operárias oferecem um raro refúgio de tranquilidade, charme arquitetónico e espírito de comunidade no seio da movimentada capital. Situado numa rua secreta e com trânsito praticamente inexistente, o apartamento desfruta de um sossego excecional, onde as manhãs têm como banda sonora o cantar dos pássaros em vez do bulício da cidade. Com 108 m² de área interior, o apartamento impressiona de imediato pela sua luminosidade excecional. Inundados de luz natural ao longo de todo o dia, os espaços sociais em plano aberto fluem de forma contínua. O soalho de madeira acolhedor corre sob os pés, contrastando magnificamente com os acabamentos elegantes e modernos na cozinha e nas casas de banho personalizadas. A zona de estar abre-se para uma varanda de 8,5 m² orientada a oeste, emoldurando vistas deslumbrantes e diretas para o Castelo de S. Jorge e para os icónicos miradouros da Graça. Uma zona de lavandaria exterior está inteligentemente integrada na varanda, mantendo as máquinas e a arrumação discretamente resguardadas. A suíte principal é um amplo santuário de descanso com 25 m². Conta com roupeiros e estantes generosos feitos à medida com iluminação LED integrada, enquanto uma claraboia Velux com estores automáticos convida o sol de Lisboa a entrar pelo teto. O segundo quarto do apartamento e ambas as casas de banho, extraordinariamente luminosos e com luz natural, ecoam a paleta de materiais serena da casa. O conforto moderno está discretamente integrado, com ar condicionado (quente e frio) presente na sala e em ambos os quartos. A localização une sem esforço uma vivência residencial tranquila aos polos culturais mais cativantes de Lisboa. As áreas verdes do Campo dos Mártires da Pátria e do Miradouro do Torel ficam a meros passos de distância, enquanto o dia a dia se torna perfeitamente prático com quatro supermercados a menos de dez minutos a pé. As ruas circundantes equilibram a tradição com um espírito independente bem vincado; tascas históricas como o Zé da Mouraria convivem lado a lado com a seleção de vinhos naturais do Nata e a estética de design da Casa Casa, desaguando na energia criativa dos Anjos. Para um ritmo mais cosmopolita, as elegantes avenidas da Liberdade e do Saldanha encontram-se apenas a uma curta distância. #ref:CB17-0721

Com 7 assoalhadas, distribuídas por mais de 150m2, este apartamento de traça antiga, foi recuperado com elegância e respeito pela integridade histórica e arquitetónica do edifício. Originalmente um T5, foi transformado em 2 apartamentos. Esta intervenção permite uma rentabilização do espaço, sem perder privacidade, sendo facilmente reversível. T3 com: - Sala dupla - 3 Quartos com boas áreas - Walk in closet duplo - 1 Casa de banho completa com base de duche - 1 Lavabo social - Cozinha com despensa - Varanda com acesso ao terraço T1 com: - Cozinha e sala em open space - 1 Quarto - 1 Casa de banho com poliban Localizado próximo à baixa, São Lázaro encontra-se numa zona de grandes projetos de requalificação urbana. Entre o futuro Jardim do Mundo no Martim Moniz e o Jardim Braamcamp Freire no Campo Mártires da Pátria. Com todo o tipo de comércio, serviços, hospitais, escolas e transportes, a cinco minutos de distância do Metro. #ref:KWPT-016100

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. T2 com charme antigo no coração de Arroios Apartamento T2 com 100 m² de área bruta, situado num prédio de traça anterior a 1951, no bairro histórico dos Anjos, em pleno Arroios. É uma casa com carácter: tetos altos, com pé direito de 3,1 metros, molduras em estuque preservadas, soalho de madeira original e uma distribuição generosa de espaços, com divisões adicionais que podem servir de escritório, closet ou quarto de hóspedes. A sala de estar é ampla e luminosa, decorada com obras de arte que dão um toque boémio e autêntico ao espaço, ideal para receber ou simplesmente relaxar ao fim do dia. Os quartos mantêm o mesmo cuidado estético, com tons vibrantes que convivem bem com o carácter antigo do edifício, criando ambientes acolhedores e cheios de personalidade. A casa de banho foi renovada com banheira hidromassagem revestida a mosaico, trazendo um toque de conforto contemporâneo. A cozinha é equipada e funcional, com uma pequena zona de refeições junto à janela, perfeita para o dia a dia. Quanto à localização, dificilmente se encontra melhor em Lisboa. O apartamento fica a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge e da Sé, no coração de um dos bairros mais autênticos e vividos da cidade. O Intendente, com a sua oferta crescente de restaurantes, cafés e espaços culturais, está ali ao lado, assim como a Avenida Almirante Reis, com todo o comércio de rua típico de Lisboa. A estação de metro Intendente, na linha verde, garante ligação rápida à Baixa, ao Marquês de Pombal e ao resto da cidade, e a zona é ainda servida por várias carreiras de autocarro e pelo elétrico 28. Arroios tem vindo a valorizar-se de forma consistente nos últimos anos, mantendo ainda assim a identidade de bairro tradicional lisboeta, o que o torna especialmente atrativo tanto para quem procura viver na cidade como para investimento. Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH166-09 #ref:TPH166-09

Invista no coração de Lisboa e crie o apartamento dos seus sonhos. Apresentamos este apartamento T4, com cerca de 105 m² de área bruta, situado numa das zonas mais centrais, consolidadas e procuradas da cidade: Alameda / Arroios. Uma oportunidade rara para quem procura valorização garantida, seja para habitação própria ou investimento imobiliário. Destaques do Imóvel Apartamento T4 Área ampla e versátil com excelente distribuição Ideal para remodelação total e personalização ao seu gosto Duplex com aproveitamento do sotão. Piso inferior com 4 quartos + 2 casas de banho Piso superior com sala e cozinha em open space + WC Sem inquilinos - disponível para obras imediatas Elevado potencial de valorização pós remodelação Prédio em Remodelação Total (Obras a terminar) Um grande diferencial face ao mercado: Fachadas e zonas comuns renovadas Elevador novo Janelas novas em todo o edifício Substituição das redes de água, eletricidade e esgotos Telhado totalmente renovado Porta de entrada e interiores comuns modernizados O interior do apartamento fica a cargo do novo proprietário, permitindo criar um produto final premium. Localização Estratégica - Alameda / Arroios Viver ou investir numa das zonas com maior procura em Lisboa. Metro Alameda e Arroios a poucos minutos a pé Vários acessos de transportes públicos Próximo do Instituto Superior Técnico, escolas e infantários Comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e Mercado de Arroios A dois passos do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques 10 min do Hospital Dona Estefânia 15 min do El Corte Inglês e Fundação Gulbenkian 15 min do Aeroporto de Lisboa Porquê este imóvel? Zona central com alta liquidez Prédio totalmente renovado = menor risco futuro * Algumas das imagens apresentadas são virtuais, pretende-se demonstrar o potencial dos espaços. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Oportunidades como esta não surgem todos os dias. #ref:KWPT-019800

Apartamento T5 Renovado com Logradouro | Rua Quintino da Fonseca nº 8, Arroios - Lisboa No coração de Lisboa, descubra este magnífico T5 totalmente renovado, com 128 m² de área habitável e um exclusivo logradouro privativo de 33 m², uma verdadeira raridade numa das zonas mais procuradas da cidade. O apartamento resulta da união de duas frações autónomas (T1 e T2), transformadas num espaçoso T5. Existe ainda a possibilidade de voltar a separar as frações, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, investimento ou rentabilização. Com excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de muita luz natural, conforto térmico e acústico. Composição do imóvel: - Sala ampla e cozinha moderna equipada, ambas com acesso direto ao logradouro; - uma suíte com casa de banho completa; - 3 quartos com mezaninos em madeira, cama de casal e roupeiro; - 1 quarto com espaço que pode ser utilizado para closet ou arrumação; - 2 casas de banho completas com materiais de qualidade; - Saguão com luz natural e potencial para jardim interior. Arroios é um dos bairros mais procurados de Lisboa. Este apartamento beneficia de uma excelente localização junto à comércio, serviços, restaurantes, jardins e transportes. Situa-se a menos de 300 metros do Metro de Arroios e a 280 metros do Metro da Alameda, próximo do Instituto Superior Técnico, Praça do Chile, Mercado de Arroios e Saldanha. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e versátil, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único! #ref: 979553

Apartamento T2 em impecáveis condições de conservação, situado em prédio antigo, mas integralmente reabilitado em 2007. Localizado na Av. Almirante Reis, com vista de lado para os jardins da Alameda Dom Afonso Henriques este apartamento combina a traça antiga originária com o conforto e áreas muito generosas para a tipologia em causa. O chão é todo em tábua corrida (madeira maciça). Tem uma suite com closet ; um segundo quarto de grandes dimensões com um armário embutido; uma sala-de-estar espaçosa com um aparelho de ar condicionado instalado e que inclui espaço para instalar uma mesa de casa de jantar e uma cozinha espaçosa, parcialmente equipada (com fogão com placa a gás, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça da marca - da marca Bosch - e esquentador), que inclui uma despensa, uma zona de máquinas, tratamento e secagem de roupa, onde há uma porta traseira que dá acesso a umas escadas metálicas exteriores que dão acesso a um pátio exterior traseiro situado ao nível do R/C, com 135 m2, que é espaço de uso comum do prédio. O apartamento tem uma pequena varanda no quarto maior e tem boa luminosidade natural e vista de cidade e jardim. A porta de entrada no apartamento é blindada e tem campainha com intercomunicador com câmara. Inclui um sistema de alarme instalado com ligação à central da empresa de segurança. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos. O imóvel conta também com aquecimento central. Este apartamento, orientado a Oeste (quartos) e a Este (sala-de-estar e cozinha), tem uma área bruta privativa de 112 m². O prédio em que o apartamento está inserido é bonito, tem um moderno e funcional elevador, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e também está em ótimas de conservação. A 50 metros da estação de metropolitano da Alameda (Linha Verde e Linha Encarnada), a centralidade desta localização destaca-se pela sua proximidade de carreiras de transportes públicos rodoviários, farmácias, centros de saúde, clínicas, colégios, escolas, universidade (Instituto Superior Técnico), equipamentos culturais e todo o tipo de comércio, nomeadamente supermercados e mercearias. Área do hall de entrada: 5,28 m2; área do corredor: 2,82 m2; área da casa de banho social: 2,30 m2; área da sala de estar: 26,34 m2; área da cozinha: 13 m2; área do quarto da suite: 12,8 m2; área da casa de banho da suite: 4,20 m2; Área do closet: 3,22 m2; área do espaço de circulação da suite: 2,90 m2; Área total da suite: 22,84 m2 Área do quarto maior: 20 m2; área útil total: 93 m2. Possibilidade de, mediante realização de obra simples, converter este apartamento T2 num apartamento T3. Agende hoje mesmo sua visita particular, aproveite esta oportunidade e torne este apartamento seu. #ref:KWPT-033654

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, renasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T2 | 98 m² Este elegante T2 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quarto com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casa de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028389

Apartamento T3 com 102 m² de área bruta privativa, de traça antiga, com duas varandas e duas casas de banho. Atualmente, dispõe ainda de uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou espaço polivalente. Um imóvel que preserva o carácter que torna Lisboa única: tetos altos, detalhes originais e uma atmosfera difícil de reproduzir nas construções mais recentes. Localizado na Rua do Zaire, a poucos passos da estação de metro dos Anjos e da Avenida Almirante Reis, permite viver a cidade a pé. Cafés, restaurantes, comércio, serviços e transportes fazem parte do dia a dia de quem escolhe esta localização. E, quando quiser abrandar o ritmo da cidade, o Miradouro do Monte Agudo fica a menos de cinco minutos a pé, oferecendo uma das vistas mais bonitas sobre Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço para quem procura autenticidade e o charme da Lisboa de outros tempos. Valor de condomínio: 44€. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto comigo. #ref:KWPT-036591

T3 com Terraço e acesso a estacionamento em localização central Oportunidade para transformar e valorizar apartamento com 145m2, situado na Rua de Cabo Verde, numa localização central, com excelente envolvente de comércio, serviços, transportes e acessos. O imóvel encontra-se a necessitar de renovação total, oferecendo uma excelente oportunidade para criar um apartamento moderno e personalizado, adaptado às necessidades de uma família ou pensado para investimento. Um dos grandes destaques são os seus espaços exteriores, com terraço e varanda, características muito valorizadas atualmente. Inserido num prédio de placa, dispõe ainda de lugar de estacionamento na cobertura do edifício, em espaço comum, uma vantagem importante numa zona central. Principais características Apartamento T3 Renovação total Terraço Varanda Prédio de placa Estacionamento no logradouro comum Localização central Excelente potencial de valorização Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel com potencial para transformar numa casa moderna, confortável e verdadeiramente personalizada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062933

T5 transformado em T6 junto ao Metro do Intendente excelente oportunidade de investimento Apresentamos este amplo apartamento T5, atualmente transformado em T6, situado numa localização privilegiada, junto à estação de Metro do Intendente, em Lisboa. Com uma excelente distribuição de espaços, este imóvel é uma solução ideal para famílias numerosas, oferecendo várias divisões e áreas funcionais para garantir conforto e privacidade. A cozinha e as casas de banho foram remodeladas, proporcionando maior comodidade e modernidade ao apartamento. Além da vertente habitacional, destaca-se também pelo seu forte potencial de rentabilidade, podendo gerar mais de 4.000 € por mês, tornando esta uma oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais destaques: T5 originalmente, atualmente transformado em T6 Junto ao Metro do Intendente Excelente localização e acessibilidade Ideal para famílias grandes Cozinha remodelada Casas de banho remodeladas Elevado potencial de rentabilidade Possibilidade de gerar mais de 4.000 €/mês Uma oportunidade rara numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-18

T3 Duplex com Terraço e Vista Panorâmica | Arroios Exclusivo apartamento T3 duplex, a estrear, inserido no edifício Heróis de Quionga 29, com 104 m² de área bruta privativa e 16 m² de área bruta dependente, onde o charme da arquitetura histórica se alia ao conforto e eficiência da construção contemporânea. Distribuído por dois pisos, foi concebido para quem valoriza centralidade, luz natural e vistas abertas sobre a cidade. Destaques do imóvel: Suíte com terraço privativo com 16 m², com vista desafogada sobre Lisboa; Layout funcional e elegante, distribuído em duplex; Excelente aproveitamento de luz natural; Materiais premium e acabamentos sofisticados em tons claros, criando ambientes modernos e intemporais. A organização dos espaços privilegia conforto e fluidez, tornando este apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento qualificado. Localizado a poucos metros da Alameda Dom Afonso Henrique e do Areeiro, beneficia de uma envolvência central, com acesso imediato a metro, autocarros e principais vias da cidade, mantendo o carácter residencial e cosmopolita que distingue esta zona. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com terraço e vista panorâmica, numa das áreas mais procuradas e vibrantes de Lisboa. #ref:KWPT-020837

· Área Bruta: 118 m² · Tipologia: T3 · Localização: Anjos, Lisboa · Piso: 1.º, sem elevador · Estado: Bom estado · Classe Energética: C MAIS DETALHES: · Apartamento T3 num edifício de charme nos Anjos · Sala e três quartos com portas-janelas de grande dimensão para a varanda que acompanha todo o apartamento · Total de 10 portas-janelas, proporcionando luz natural nas principais divisões · Sala com cozinha aberta · Uma casa de banho com banheira, lavabo social e zona de lavandaria · Pavimento em madeira maciça · Cozinha e lavandaria equipadas · Janelas com vidro duplo · Ar condicionado · Orientação sul e oeste · Prédio sem elevador, com acesso ao primeiro piso por escadas amplas · Metro a cerca de 300 metros e ligações de autocarro nas proximidades · Comércio local, restauração e cafés na envolvente IDEAL PARA: · Família ou casal que procura três quartos e luz natural no centro de Lisboa · Comprador que valoriza a personalidade de um edifício tradicional e uma planta funcional · Quem pretende viver nos Anjos com comércio e transportes a curta distância Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:APA_110

Apartamento T5 no centro de Lisboa (Totalmente Arrendado por quartos as estudantes) Gera cerca de €2.500,00/Mês. Totalmente remodelado e com excelentes acabamentos e boa luminosidade, ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos, soalho flutuante, tectos falsos com iluminação e video-porteiro. Cozinha com varanda e totalmente equipada com electrodomésticos AEG ( forno, microondas, placa indução, exaustor, frigorífico, máquinas de lavar roupa e loiça) Sala ampla e com 2 varandas 5 Quartos com roupeiros, sendo um deles Suite, todos os quartos com varanda. Casas de banho (1 comum e 1 na Suite) ambas com base de duche Corredor com 2 grandes roupeiros embutidos Prédio renovado nas suas infraestruturas e cobertura, dispõe de 2 elevadores. Zona com excelentes acessos, serviços, escolas, e todos os transportes (Metro a 100m). Perto do Jardim da Alameda e Fonte Luminosa e a 300m do Instituto Superior Técnico da Universidade de Lisboa. #ref:192/2023

Viver no Largo de Santa Bárbara é viver Lisboa com autenticidade, numa zona central e profundamente urbana, com proximidade imediata a algumas das zonas mais dinâmicas da cidade. Entre Arroios e Anjos, esta localização permite um quotidiano fluido, feito a pé, com acesso imediato a comércio tradicional, supermercados, restaurantes, serviços públicos e transportes, mantendo simultaneamente um ambiente resguardado e tranquilo. Trata-se de uma zona consolidada, com forte procura residencial, que alia conveniência, identidade e um claro potencial de valorização a médio e longo prazo. O enquadramento urbano favorece um estilo de vida prático e contemporâneo. A proximidade a espaços verdes, equipamentos culturais e uma rede de transportes eficiente permite viver a cidade com tempo e flexibilidade, reduzindo deslocações e aumentando a qualidade do dia a dia. Esta centralidade, cada vez mais rara em Lisboa, traduz-se numa experiência urbana equilibrada, adequada tanto a residência própria como a investimento. Neste contexto surge a última unidade habitacional disponível de um empreendimento residencial concluído em 2025. Um apartamento T3 a estrear, com 144 m² de área total de construção, que beneficia de um projeto pensado para responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. A área bruta privativa de 131 m² distribui-se de forma equilibrada entre zonas sociais e privadas, sendo complementada por uma arrecadação com 13,02 m² e por um terraço privativo com 12,81 m², um elemento diferenciador num contexto urbano central. A zona social é marcada por uma sala ampla com 31,54 m², com excelente luz natural e uma relação fluida com a cozinha em open space, totalmente equipada e com acesso a varanda própria. Os armários em MDF lacado, presentes na cozinha, roupeiros e zonas de arrumação, reforçam uma imagem coerente e contemporânea em todo o apartamento. A área privada é composta por uma suite com 15,26 m², casa de banho com janela e acabamentos cuidados, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, um deles com varanda, e uma segunda casa de banho completa, também com janela. Existe ainda uma casa de banho social, garantindo funcionalidade total para o quotidiano e para receber convidados. O apartamento integra soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência energética, como ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia em alumínio com vidros duplos e sistema oscilobatente. Os pavimentos flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, as loiças sanitárias Sanindusa, os electrodomésticos Teka e o ar condicionado Haier refletem uma seleção criteriosa de materiais, pensada para durabilidade e desempenho. A segurança é assegurada por porta de entrada blindada Dierre e sistema de vídeo-porteiro, num edifício servido por elevador. Distâncias relevantes (a pé) Jardim do Campo Mártires da Pátria - 6 min Farmácia - 4 min Supermercado - 5 min Comércio local - 3 min Serviços públicos - 7 min Restaurantes e cafés - 4 min Mercado de Arroios - 8 min Metro de Arroios - 6 min Metro dos Anjos - 7 min Autocarros - 2 min Distâncias relevantes (de carro) Hospital de São José - 5 min Hospital de Santa Maria - 12 min Aeroporto Humberto Delgado - 15 min Eixo Norte-Sul - 7 min A1 - Ligação Norte - 10 min Ponte 25 de Abril - 18 min Esta última unidade habitacional reúne atributos cada vez mais difíceis de encontrar em Lisboa: construção nova, áreas generosas, espaço exterior privativo e uma localização central e consolidada. Uma solução pensada para quem procura conforto contemporâneo e qualidade de vida, mas também para quem reconhece o valor estratégico de investir num novo empreendimento em plena malha urbana. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-026663