Casas e apartamentos para venda T3 em Arroios, Lisboa, Lisboa

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento T3 com 123,43 m², vendido totalmente mobilado e com Licença AL transmissível, atualmente pronto a rentabilizar. Inserido no Edifício São Lázaro, localizado na prestigiada Colina de Santana, em plena zona histórica de Lisboa, próximo do Jardim do Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. O edifício, composto por apenas 5 pisos (um apartamento por piso), está perfeitamente integrado na envolvência arquitetónica da zona. Composição do imóvel: Sala ampla com cozinha integrada: 33 m² Suite principal: 13,70 m² Quarto 2: 12,64 m² Quarto 3: 13,71 m² Acabamentos de elevada qualidade, pensados para garantir conforto, tranquilidade e sofisticação num ambiente urbano e autêntico. Destaques: Licença AL transmissível Vendido mobilado Localização central e histórica Ideal para quem procura investimento com rentabilidade imediata no coração de Lisboa. #ref:APTTM015

Já imaginou viver no centro de Lisboa ou investir numa zona em plena valorização? Este T3 na Av. Almirante Reis, a 2 minutos do Metro de Arroios, é a oportunidade que estava à espera. Luz natural, varanda, marquise ampla e o charme típico lisboeta pronto para ganhar uma nova vida ao seu gosto. A poucos passos da icónica Cervejaria Portugália e rodeado de tudo o que precisa no dia a dia. Não perca esta oportunidade agende já a sua visita! Apresentamos este excelente apartamento T3 situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, na prestigiada Avenida Almirante Reis, a apenas 2 minutos a pé do Metro de Arroios. Inserido num prédio em ótimo estado de conservação, este imóvel encontra-se no 2º andar e destaca-se pelo seu enorme potencial ideal para quem procura um projeto de remodelação total ao estilo das típicas casas lisboetas, ou, em alternativa, para quem pretende um espaço habitável com apenas alguns melhoramentos. O apartamento é composto por: Sala ampla com acesso a uma pequena varanda e vista desafogada 3 quartos com boas áreas 2 casas de banho Cozinha independente Marquise generosa / varanda nas traseiras A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A poucos passos encontra-se a emblemática Cervejaria Portugália, bem como uma vasta oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades, com metro, autocarros e ligações rápidas às principais vias da cidade. Viver aqui é estar no coração de Lisboa uma zona em constante valorização, muito procurada tanto para habitação própria como para investimento. Ideal para quem procura centralidade, charme e potencial de valorização. **** 3-Bedroom Apartment with Great Potential on Av. Almirante Reis | 2 min from Arroios Metro We present this excellent 3-bedroom apartment located in one of Lisbon’s most central and vibrant areas, on the prestigious Avenida Almirante Reis, just a 2-minute walk from Arroios Metro station. Set on the 2nd floor of a well-maintained building, this property stands out for its outstanding potential ideal for a full renovation project, preserving the charm and architectural character of traditional Lisbon apartments. Alternatively, it can be made perfectly livable with minor improvements. The apartment comprises: Spacious living room with access to a small balcony and open views 3 well-sized bedrooms 2 bathrooms Independent kitchen Large enclosed balcony / sunroom at the rear The location is truly exceptional. Just a short walk away is the iconic Cervejaria Portugália, along with a wide range of local shops, supermarkets, restaurants, schools, and services. The property also benefits from excellent transport links, including metro and bus connections, providing quick access to all areas of the city. Living here means being in the heart of Lisbon a highly sought-after area with strong appreciation potential, ideal for both residential living and investment. Perfect for those seeking centrality, character, and value appreciation potential. #ref:A243

Apartamento T3 novo em Arroios, Lisboa, com 126 m², duas varandas e luminosidade natural, inserido em edifício totalmente renovado. Este apartamento distingue-se pela sua tipologia generosa, áreas amplas e acabamentos de qualidade, distribuindo-se por uma sala de estar e jantar espaçosa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (incluindo forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e combinado), despensa e lavandaria. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suíte com closet para maior privacidade. Conta com duas casas de banho modernas, uma com banheira e outra com base de duche. As duas varandas, uma na fachada e outra nas traseiras, proporcionam excelente exposição solar e ligação ao exterior, garantindo uma atmosfera luminosa e confortável em todas as divisões. O apartamento beneficia de isolamento térmico e acústico, vidros duplos e caixilharia de qualidade, assegurando conforto e eficiência energética. O imóvel encontra-se no segundo piso de um prédio com renovação integral, aliando modernidade à tradição da zona envolvente. Localizado no coração de Arroios, numa área residencial tranquila e cosmopolita, permite acesso a pé a comércio local, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e múltiplos serviços. A poucos minutos dos principais transportes públicos (metro, autocarros) e do Mercado de Arroios. De carro, o aeroporto internacional, centros comerciais, zonas turísticas e polos empresariais como Saldanha e Instituto Superior Técnico situam-se a curta distância. Esta localização oferece segurança, acessibilidade e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Venha conhecer este apartamento e descubra o equilíbrio entre centralidade, conforto e modernidade numa das zonas mais vibrantes de Lisboa. #ref:32957

Apartamento T3 com acabamentos de luxo, amplo terraço e excelente exposição solar localizado em Lisboa. O imóvel é vendido no pressuposto de ser dado à exploração durante o prazo de 3 anos com rendimento anual variável que se estima ser superior a 6%/ano. Principais Áreas: . Hall 10m2 . Sala 28m2 com acesso direto ao terraço . Cozinha totalmente equipada 7m2 . Terraço 28m2 . Suite 16m2 com WC 5m2 . Quarto 14m2 . Quarto 14 m2 . WC 5m2 Equipado com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares. Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça. Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa. O proprietário impõe uma condição de transmissão que o imóvel seja mantido em exploração durante o período de 3 anos, com uma remuneração garantida de 6% sobre o valor do imóvel durante esse período. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:51011-1

Apartamento T3 com 117 m² + terraço de 30 m², localizado na Colina de Santana, em plena zona histórica de Lisboa, junto ao Jardim do Torel, Mouraria e Campos Mártires da Pátria. Inserido no exclusivo Edifício São Lázaro, composto por apenas 5 frações (uma por piso), este imóvel distingue-se pelo conforto, privacidade e charme da sua envolvente. Em destaque: Sala ampla com cozinha integrada (33 m²) Suite com 13,70 m² Dois quartos com 12,64 m² e 13,71 m² Terraço privativo com 30 m² Acabamentos de alta qualidade Vendido totalmente mobilado Licença AL transmissível Ideal para investimento com rentabilidade imediata ou para quem procura viver numa das zonas mais autênticas de Lisboa, com todo o conforto moderno. #ref:APTTM013

Apartamento T3, com uma área bruta privativa 143m2, situado numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa: Arroios. Com uma localização privilegiada, este imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos como autocarros e metro (Estação de metro de arroios a 5 minutos a pé) e de uma vasta oferta de comércio local. Composto por três quartos, um em suite, e duas casas de banho, este apartamento destaca-se pelo seu enorme terraço privativo com 125 m2, que contorna o imóvel e proporciona uma luminosidade natural excecional, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima lisboeta. O imóvel conta ainda com: * Elevador * 1 lugar de estacionamento em garagem * Acabamentos de qualidade * Ambientes amplos e bem distribuídos Perfeito para quem procura viver numa zona central, com acesso fácil a transportes, comércio, restaurantes e todas as comodidades que tornam Lisboa única. Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais dinâmicos da cidade. Condomínio: 65€ Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-015072

Apartamento T3+1 junto à Av. Almirante Reis - Lisboa Apresentamos este apartamento T3+1 localizado na Rua António Pedro, nº 97, perto do restaurante Portugália na Avenida Almirante Reis uma zona central, consolidada e muito bem servida de transportes e comércio. Remodelado pronto a habitar. Situado num 2º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Estacionamento EMEL reservado a residentes a partir das 19 h Características principais: - Sala e Cozinha com varanda fechada - 3 quartos (sem roupeiros) - 1 closet - Casa de banho completa - Despensa - Apartamento sem mobília Envolvente e acessibilidades Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua localização, com excelente oferta de transportes e serviços a curta distância. Transportes públicos - Metro (muito próximo) - Linhas Verde, Vermelha e Amarela passam relativamente perto (estações como Arroios, Alameda ou Saldanha). - Estação de metro Estação de Metro Alameda a cerca de 1-2 minutos a pé (~30-100 m) - Acesso às linhas verde e vermelha, com ligação direta ao aeroporto e ao centro - Autocarros (Carris) - Linhas como 708, 716, 717, 742, 736 e 203 passam nas proximidades. - Várias paragens de autocarro a cerca de 2-3 minutos a pé - Zona com elevada oferta de transportes (metro, autocarros e até elétrico nas proximidades) Trata-se de uma localização com mobilidade muito facilitada, ideal para quem não depende de carro. Comércio e serviços - Comércio tradicional, mercearias, cafés e restauração a poucos metros - Supermercados e serviços variados ao longo da Avenida Almirante Reis - Zona urbana com oferta diversificada e ativa Escolas e ensino - Várias escolas básicas e secundárias na zona de Arroios/Alameda - Instituições de ensino e serviços educativos a curta distância a pé ou poucos minutos - Escola Artística António Arroio - referência na área artística - Almirante Reis Professional School - Associação Pro - Infância De Santo António De Lisboa (pré-escolar/infância) - Associação de Pais e Encarregados de Educação da EB1 O Leão de Arroios Zona urbana - Inserido numa zona central e consolidada, com forte componente residencial e comercial - Proximidade a zonas como Alameda Dom Afonso Henriques, ideal para lazer e caminhadas - Ambiente urbano típico de Lisboa, com dinâmica e movimento - Embora seja uma zona urbana, tens alguns espaços verdes acessíveis: - Jardim do Campo Mártires da Pátria (a ~10-15 min a pé) - Jardim Constantino (mais pequeno, mas próximo) - Alameda Dom Afonso Henriques (um dos principais espaços verdes da zona) Ideal para - Habitação própria em zona central - Investimento (arrendamento tradicional ou quartos, dada a localização) Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. 3+1 Bedroom Apartment near Av. Almirante Reis - Lisbon We present this 3+1 bedroom apartment located at Rua António Pedro, nº 97, near the Portugália restaurant on Avenida Almirante Reis a central, established area very well served by public transport and local commerce. Renovated and ready to move in. Situated on the 2nd floor of a building without an elevator, this property stands out for its functionality and proximity to everything essential for daily life. EMEL resident parking available from 7:00 PM onwards Main Features - Living room and kitchen with enclosed balcony - 3 bedrooms (without built-in wardrobes) - 1 walk-in closet - Full bathroom - Pantry/storage room - Unfurnished apartment Surroundings & Accessibility One of the main highlights of this property is its location, offering excellent transport connections and services within walking distance. Public Transport Metro (very close) The Green, Red, and Yellow lines are all nearby (stations such as Arroios, Alameda, or Saldanha). - Alameda Metro Station approximately 1-2 minutes walking distance (~30-100 m) - Direct access to the Green and Red lines, with direct connections to the airport and city center Buses (Carris) Bus lines such as 708, 716, 717, 742, 736, and 203 operate nearby. - Several bus stops within approximately 2-3 minutes walking distance - Area with extensive public transport options (metro, buses, and even tram services nearby) This is a location with excellent mobility, ideal for those who do not rely on a car. Shops & Services - Traditional shops, grocery stores, cafés, and restaurants just a few meters away - Supermarkets and a wide variety of services along Avenida Almirante Reis - Vibrant urban area with diverse commercial activity Schools & Education - Several primary and secondary schools in the Arroios/Alameda area - Educational institutions and services within walking distance or just a few minutes away Nearby schools include: - António Arroio Artistic School - renowned arts school - Almirante Reis Professional School - Associação Pro-Infância de Santo António de Lisboa (preschool/early childhood education) - Parents’ Association of EB1 O Leão de Arroios Urban Environment Located in a central and established neighborhood with a strong residential and commercial character. - Close to Alameda Dom Afonso Henriques, ideal for leisure and walks - Typical Lisbon urban atmosphere, dynamic and lively Although it is an urban area, there are also several accessible green spaces nearby: - Jardim do Campo Mártires da Pátria (~10-15 min walk) - Jardim Constantino (smaller, but nearby) - Alameda Dom Afonso Henriques (one of the main green areas in the neighborhood) Ideal For - Own residence in a central location - Investment opportunity (traditional rental or room rental, given the excellent location) This property does not have a Use License (LU) and is being marketed under the SIMPLEX framework. Interested parties are hereby informed, pursuant to the provisions of Decree-Law no. 10/2024, of January 8th, that the property may not have the necessary urban planning permits or licenses required for the use or construction of the urban building. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481568-35

Imagine-se a terminar o dia a ver o pôr-do-sol sobre Lisboa, na privacidade da sua própria varanda, no coração de um dos bairros mais autênticos e vibrantes da capital. No coração da emblemática Rua da Bombarda, este magnífico apartamento T3 combina na perfeição a alma da traça antiga portuguesa com o conforto que procura. Situado num equilibrado 1.º andar, o imóvel inunda-se de luz natural e destaca-se pelos seus detalhes arquitetónicos únicos: tetos altos, chão original em tábua corrida e uma acolhedora salamandra que confere uma personalidade inigualável à zona de estar. Destaques do Imóvel: Sala Ampla e Luminosa: O espaço ideal para criar memórias, enriquecido pelo charme histórico. Varanda Privativa: Um refúgio exterior raro no centro da cidade, com uma vista desafogada e deslumbrante sobre a cidade. Layout Funcional: 3 quartos bem distribuídos e uma cozinha totalmente equipada e pronta a servir o seu dia a dia. A localização é premium: a escassos minutos a pé dos miradouros mais icónicos da cidade, rodeado de comércio local com caráter, transportes e da energia cultural única de Lisboa. Seja para habitação própria ou para um investimento seguro com alta rentabilidade, esta é a oportunidade certa. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação. #ref:C0470-00652

Apartamento T3 totalmente remodelado, mobilado e equipado, com áreas generosas e bons acabamentos, numa das localizações mais cobiçadas da cidade de Lisboa, próximo da Avenida Almirante Reis do Campo Mártires da Pátria, nos Anjos. Este apartamento único e de design cuidado, foi alvo de uma remodelação profunda, na qual se promoveu uma melhoria significativa em termos de aproveitamento do espaço útil e da forma como este pode ser vivido com elevados padrões de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional ou um ativo para posterior exploração imobiliária, numa zona central da capital, amplamente servida de comércio, serviços e transportes. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, separando eficazmente a zona social, da zona de repouso da habitação. A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e, dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha é vendida totalmente equipada e possui um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. A lista de equipamentos inclui: placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar loiça e de lavar roupa. Os três quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com lavatório com arrumação e banheira. A casa de banho social possui um lavatório robusto com arrumação e uma cabine de duche larga, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Três roupeiros embutidos - Varanda - Imóvel totalmente mobilado e equipado - Videoporteiro - Porta blindada de alta segurança - Detector de gás - Prédio com elevador - Prédio pintado em 2025 - Telhado alvo de manutenção preventiva Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a estação de Metro dos Anjos, a 140 metros) e encontra-se próximo dos principais acessos ao centro da cidade, nomeadamente, da Avenida Almirante Reis. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, MyAuchan, Mini preço e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e Universidades (como a Faculdade de Medicina da NOVA) e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao Campo Mártires da Pátria, à zona da Graça e encosta do Castelo e a tudo o que o centro da vistosa cidade de Lisboa tem para oferecer, à distância de ’um passeio’. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, praticando uma das comissões mais baixas do mercado, consegue assegurar um preço altamente competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito habitação? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda., n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-116587

Esta penthouse T3 mobilada e decorada, com 223 m² de área bruta privativa, é um verdadeiro convite ao luxo contemporâneo no coração das Avenidas Novas, junto ao Saldanha e a poucos minutos da Avenida da Liberdade. Assinada pela conceituada arquiteta e designer de interiores Rita Valadão, esta residência destaca-se pela excelência dos acabamentos e pela criteriosa escolha de materiais nobres, como a madeira de nogueira e o mármore Fior di Pesco. A ampla sala de 65 m², envolvida por painéis de vidro do chão ao teto, oferece uma vista deslumbrante de 180º sobre Lisboa e está inteligentemente organizada em áreas de estar, leitura, convívio, trabalho e refeições - cada uma com mobiliário e iluminação desenhados à medida, criando ambientes elegantes e acolhedores. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Gaggenau e bancada em mármore Taj Mahal, integra-se de forma fluida com a área social, ideal para cozinhar e receber. Um armário sofisticado com vinoteca embutida acrescenta um toque de requinte e funcionalidade. Com três suítes, incluindo uma master com walk-in closet, esta penthouse oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e charme - tudo emoldurado por vistas inspiradoras sobre a cidade. Conta ainda com lavabo social, três lugares de estacionamento e uma arrecadação. O edifício histórico onde se insere foi totalmente reabilitado, preservando a sua identidade clássica e oferecendo aos residentes serviços exclusivos como piscina interior e exterior, ginásio, lounge area, concierge e segurança 24 horas - num ambiente de total sofisticação e discrição. A localização é absolutamente privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do metro do Saldanha, e próxima de marcos como o El Corte Inglés, Parque Eduardo VII, Fundação Calouste Gulbenkian e das melhores escolas internacionais. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a 15 minutos de carro. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida raro e incomparável no coração da cidade. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis. #ref:ORIAPRO4537

Loft com 200 m2, varanda e terraço com 56 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da Graça, um bairro que, segundo a revista Time Out, foi eleito o mais cool do mundo. Situado numa zona vibrante e multicultural, encontra-se a curta distância do centro cosmopolita de Lisboa, rodeado por alguns dos miradouros mais impactantes da capital. Resultado de uma cuidada reabilitação, este projeto de arquitetura respeita o traçado histórico da cidade, preservando o alçado original da rua e abrindo o alçado interior a vistas panorâmicas sobre Lisboa. A orientação Nascente-Poente permite tirar o máximo partido da luz natural, dos finais de tarde dourados e do clima ameno de Lisboa. Conta com um loft T3, 2 apartamentos T3 e um T4 duplex, todos com estacionamento, espaços exteriores privativos, terraços e varandas. Cada uma das 4 unidades foi pensada para oferecer conforto, privacidade e uma ligação fluida entre interior e exterior. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, aliando conforto e sustentabilidade. Entre as soluções adotadas destacam-se os painéis solares com bomba de calor, coletores pluviais, o uso de materiais sustentáveis, elevador, estacionamento privativo e sistemas eficientes de climatização. A Graça oferece um estilo de vida verdadeiramente lisboeta: cozinhas do mundo, a icónica marisqueira Ramiro, bares de vinhos com seleções exclusivas, cervejarias artesanais, espaços culturais e parques urbanos, tudo a uma curta distância a pé. Aqui, a arte urbana cruza-se com a tradição, numa convivência única entre diversidade cultural, valorização do património histórico e uma mentalidade artística progressista. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:35824

PENTHOUSE DE EXCEÇÃO COM TERRAÇO PANORÂMICO EM LISBOA - ARROIOS Area interior de 143m2 + 137m2 de terraço e doble garagem privado Apresentamos este magnífico penthouse totalmente renovado com acabamentos de luxo, situado no 5.º e último andar de um edifício de prestígio com elevador. Uma propriedade singular que alia elegância, conforto e amplos espaços interiores e exteriores, idealmente localizada num dos bairros mais promissores e vibrantes de Lisboa. Características do apartamento : - Ampla sala de estar e de jantar, com excelente exposição solar e janelas de grandes dimensões - Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de topo - Três quartos espaçosos, perfeitos para viver em família ou receber convidados - Duas casas de banho elegantes com duche ao nível do chão e acabamentos premium Destaques exclusivos deste imóvel: - Terraço espetacular com mais de 100 m², virado a sudeste, com vista desafogada e ótima luminosidade ao longo do dia - Materiais nobres e um design sofisticado em cada detalhe da renovação - Janelas com vidros duplos, ar condicionado reversível e isolamento térmico e acústico reforçado - Garagem privativa com dois lugares de estacionamento - Edifício de elevado padrão com elevador e parqueamento privativo para visitantes Localização privilegiada em Arroios: Situado na charmosa Rua de Arroios, este penthouse beneficia de uma localização central num dos bairros mais dinâmicos e multiculturais da capital. Arroios tem vindo a destacar-se pelo seu ambiente criativo e pela fusão entre o tradicional e o moderno. Cafés de autor, restaurantes internacionais, espaços de coworking e galerias de arte fazem parte do quotidiano deste bairro em plena renovação urbana. Bem servido por transportes públicos, com acesso facilitado a todo o centro da cidade, Arroios é hoje uma zona de eleição para famílias, jovens profissionais e investidores atentos. Um imóvel excecional para quem procura o melhor: Se procura uma residência principal sofisticada ou um pied-à-terre exclusivo em Lisboa, este penthouse representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e localização estratégica. Visitas privadas mediante marcação. Falo português, francês, inglês e espanhol, e estou à sua disposição para o acompanhar em todas as etapas do seu projeto imobiliário. Não perca esta oportunidade única em Arroios. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref: 828449

Apartamento T3 com 125 m² de área bruta e um terraço de 22 m², uma sala ampla com vista desafogada por Lisboa, situado na Graça. Esta propriedade dispõe de três quartos (15m2, 11m2 e um de 8m2, atualmente usado como closet), distribuídos de forma funcional, proporcionando versatilidade para famílias ou para quem procura espaços de trabalho em casa. A sala e o espaço extra são amplos e oferecem ambientes distintos para estar e jantar, beneficiando de abundante luz natural graças à sua orientação solar privilegiada no último andar. A cozinha totalmente equipada, apresenta uma configuração generosa, ideal para quem valoriza o espaço no dia a dia. A casa de banho serve a área privada do apartamento, podendo ser facilmente modernizada para mais conforto. Com um espaço extra na zona do terraço que pode ser usado como um quarto extra e uma casa de banho, situado no 4.º piso num edifício sem elevador. Os acabamentos refletem o estado de conservação usado, proporcionando potencial para atualizações ao gosto do futuro proprietário. O bairro da Graça é uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com excelente acessibilidade e proximidade a uma vasta oferta de comércio local, serviços, restaurantes e espaços verdes. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados e várias opções de transportes públicos, incluindo metro e autocarros. Em poucos minutos de carro é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais e aos principais pontos turísticos e culturais da capital. O ambiente envolvente é seguro, com forte presença de comércio tradicional e zonas ajardinadas, tornando-se uma solução prática para quem procura viver no coração de Lisboa, beneficiando de todas as comodidades urbanas e um estilo de vida cosmopolita. Não perca esta oportunidade! #ref:36935

Procura por um apartamento de traça antiga? Não procure mais! Apresentamos este apartamento remodelado há 6 anos, são 3 quartos , localizado num rés do chão alto, ao nível do primeiro andar, com a exposição solar: Nascente-Poente. E área bruta de construção de 105 metros quadrados, conta com uma pequena área exterior, e uma abençoada marquise, perfeita para momentos de laser em família ou com amigos. Novo Estilo de Vida o Aguarda! Imagine-se ao final de um dia agitado, regressar a casa, estar com o seu animal de estimação, familiares ou até mesmo partilhar estes momentos com aqueles de quem mais gosta ou ama, cercado pela beleza e energia, que só um apartamento de traça antiga consegue transmitir. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para elevar seu estilo de vida e proporcionar memórias inesquecíveis. Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma sala que comunica com a marquise. A cozinha conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada, está equipada com placa eléctrica, forno, e termo-acumulador para banhos quentes. A bancada da cozinha em pedra ’Silestone’. A sala com vista para a marquise, ilumina-se por meio das suas portadas com altura do pé direito. O pavimento em madeira parquet, rodapés em madeira. A área privativa, divide-se em três quartos, espaçosos e com bastante luminosidade. Boa amplitude visual entre os espaços. Edifício sem elevador. Benefícios da Localização Supermercados: Pingo Doce, Super Fruta King, Auchan- tudo a 2 minutos ’walking distance’. Centro Comercial: Centro Comercial Galeria, a apenas 6 minutos. Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa e Hospital D. Estefânia a menos de 24 minutos. A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Categoria Energética: D #ref:W099-PL2026

Um penthouse luminoso e acolhedor no último piso, com aproximadamente 115 m², beneficiando de exposição solar em quatro frentes e vistas abertas para o Castelo de São Jorge, localizado no coração do vibrante bairro dos Anjos. A propriedade ocupa todo o último piso de um edifício tradicional com elevador, oferecendo total privacidade juntamente com uma sensação de amplitude rara no centro da cidade. A luz natural entra ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera quente e confortável ideal para quem procura uma casa com carácter, e não apenas um apartamento. O apartamento dispõe de uma espaçosa zona de estar em open space com cozinha perfeita para receber convidados e para o dia a dia moderno juntamente com três quartos confortáveis e duas casas de banho. A distribuição permite flexibilidade e pode ser adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade encontra-se atualmente habitável, mas oferece um forte potencial de renovação e valorização. Além disso, o atual proprietário já explorou a possibilidade de criar um terraço rooftop e recebeu aprovação do condomínio para o conceito, oferecendo aos futuros proprietários uma oportunidade interessante para valorizar ainda mais a propriedade e criar um espaço exterior único, sujeito a aprovação municipal. Situada numa rua tranquila, a curta distância a pé de estações de metro, cafés, restaurantes e espaços de lifestyle, a localização permite desfrutar de tudo o que Lisboa tem para oferecer mesmo à sua porta. Os Anjos tornaram-se um dos bairros mais procurados de Lisboa nos últimos anos, especialmente entre compradores jovens e internacionais, graças à sua combinação única de carácter local autêntico, uma comunidade diversa e uma atmosfera criativa e em constante evolução. Uma propriedade com carácter, localização e potencial uma excelente oportunidade para casais que procuram criar uma casa única no coração de Lisboa. #ref:CB17-0715

Penthouse T3 com 105 m2, terraço de 42 m2 , 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o ’bairro mais cool’ da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26637

T3 Contemporâneo num Edifício Reconstruído no Centro de Lisboa No centro de Lisboa existe uma forma diferente de viver a cidade: caminhar até à Avenida da Liberdade, atravessar a Baixa histórica, escolher um restaurante diferente todas as semanas e regressar a casa sem depender do automóvel. É precisamente esse equilíbrio entre energia urbana e conforto que este apartamento oferece. Inserido num edifício integralmente reconstruído em 2019, o apartamento foi adquirido novo pelos atuais proprietários em 2021 e mantém-se num estado de conservação irrepreensível. A arquitetura privilegia linhas contemporâneas, uma distribuição funcional dos espaços e uma luminosidade natural que acompanha a casa ao longo do dia. Os materiais foram escolhidos com um critério intemporal, criando uma atmosfera elegante, discreta e acolhedora. Com três quartos, zonas sociais amplas e uma organização pensada para o quotidiano, adapta-se tanto a uma residência permanente como a quem procura uma segunda casa em Lisboa ou um património sólido numa das cidades mais procuradas da Europa. A poucos minutos encontram-se a Avenida da Liberdade, o Rossio, a Baixa Pombalina, o Castelo de São Jorge e várias ligações de metro, permitindo viver o centro histórico com a comodidade de uma construção moderna. Mais do que um apartamento, é uma casa preparada para acompanhar um estilo de vida cosmopolita, onde a autenticidade de Lisboa convive naturalmente com o conforto contemporâneo. João Henriques + (telefone) ------------------------------------------------------------------------------------------- Contemporary Three-Bedroom Apartment in a Newly Rebuilt Building | Central Lisbon Some homes are defined by their square metres. Others are defined by the way they allow you to experience a city. Set within a building entirely rebuilt in 2019, this three-bedroom apartment was purchased brand new by its current owners in 2021 and has been impeccably maintained ever since. Clean architectural lines, generous natural light and carefully selected materials create an interior that feels calm, refined and timeless. Its layout has been designed for everyday living, offering three comfortable bedrooms alongside inviting social spaces that balance functionality with understated elegance. From here, Avenida da Liberdade, Rossio, Baixa, São Jorge Castle and several metro stations are all within walking distance, allowing Lisbon to become part of your daily routine rather than simply a destination. Whether as a primary residence, a European pied-à-terre or a long-term investment in one of Lisbon’s most dynamic neighbourhoods, this property combines the character of the historic city with the comfort and reliability of modern construction. A home designed for those who value location, architecture and quality of life in equal measure. João Henriques + (telefone) ------------------------------------------------------------------------------------------- Appartement Contemporain de Trois Chambres au Cœur de Lisbonne Certaines propriétés séduisent par leur architecture. D’autres par la manière dont elles permettent de vivre une ville. Situé dans un immeuble entièrement reconstruit en 2019, cet appartement de trois chambres a été acquis neuf par ses propriétaires actuels en 2021 et se présente aujourd’hui dans un état remarquable. Les lignes contemporaines, la lumière naturelle omniprésente et le choix de matériaux sobres créent une atmosphère élégante et intemporelle. L’organisation des espaces privilégie le confort quotidien tout en offrant une réelle sensation de fluidité et de sérénité. À quelques minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, du Rossio, de la Baixa historique et du Château Saint-Georges, cette adresse permet de profiter pleinement du centre de Lisbonne sans renoncer au confort d’une construction récente. Une résidence pensée pour ceux qui recherchent autant une qualité de vie qu’un investissement patrimonial durable. João Henriques + (telefone) ------------------------------------------------------------------------------------------- Apartamento Contemporáneo de Tres Dormitorios en un Edificio Reconstruido | Centro de Lisboa Hay viviendas que destacan por su diseño. Y otras por la forma en que permiten disfrutar de una ciudad. Este apartamento de tres dormitorios forma parte de un edificio completamente reconstruido en 2019 y fue adquirido nuevo por los actuales propietarios en 2021, conservándose en un estado impecable. La arquitectura contemporánea, la abundante luz natural y una cuidada selección de materiales crean un ambiente sereno, elegante y atemporal. Su distribución ha sido concebida para ofrecer comodidad en el día a día, combinando amplias zonas de convivencia con espacios privados bien definidos. A pocos minutos a pie de la Avenida da Liberdade, Rossio, Baixa y el Castillo de San Jorge, permite disfrutar plenamente del estilo de vida lisboeta con todas las ventajas de un edificio de construcción reciente. Una propiedad para quienes buscan una residencia de calidad, una segunda vivienda en Europa o una inversión sólida en el centro de Lisboa. João Henriques + (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691136-1

Venda | Apartamento 3 quartos | 196m2 | terraço 25m2 | varanda 9m2 | Ar condicionado | Anjos - Lisboa Perfeito para quem procura comprar um apartamento perto da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância, mas com o ambiente familiar e calmo de um dos bairros típicos Lisboetas, numa rua essencialmente residencial. Apartamentos Luz natural, janelas rasgadas, cores serenas. 7 frações, algumas com espaço exterior, Três de tipologias T1, duas com tipologia T2 e duas em T3 Duplex, uma das quais com terraço de 25m2. No seu interior, uma recriação da imagem das janelas pombalinas com as portadas de madeira interiores e os rodapés e molduras dos vãos tão tradicionais deste tipo de edificado. Edifício Totalmente remodelado, com o objetivo de devolver à cidade um edifício de arquitetura ’gaioleira’ do início do século XX., mantendo a imagem de marca do edificado, nos seus azulejos tradicionais Portugueses, na fachada principal, de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Com o respeito de fazer uma convivência perfeita entre o antigo e novo, sem que o passagem do tempo apague as memórias do que outrora foi. Imagens 3D e reais exemplificativas. Localização No coração de Lisboa na freguesia de Arroios numa paralela à Av. Almirante Reis e junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. A zona está bem servida de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, o que torna a mobilidade bastante prática. A freguesia dos Anjos é também rica em comércio local, cafés e restaurantes, oferecendo uma experiência de vida dinâmica e conveniente. A proximidade a espaços verdes e zonas de lazer contribui ainda para a qualidade de vida dos moradores, tornando a Rua Palmira uma excelente opção para quem quer viver no coração de Lisboa com conforto e acessibilidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1996.A.AF

Excelente apartamento T3 com elevador, a poucos metros do Metro Anjos. Situado em prédio antigo, mas integralmente reabilitado alguns anos atrás. É uma das zonas mais privilegiadas da cidade de Lisboa, situado no Largo de Santa Bárbara, esquinado com a Rua de Arroios. Este apartamento está inserido ao nível de um 4.º andar, num edifício de 5 pisos, sendo que o mesmo dispõe de elevador. O apartamento teve uma remodelação total, assim como o prédio. Tem luz directa em todas as divisões do apartamento. Sendo constituído por uma ampla sala, com 3 janelas, uma vista fantástica, amplas zonas de circulação, os 3 quartos têm roupeiro embutido e um deles tem suite, 2 casas de banho completas, chão flutuante na sala e quartos e mosaico na cozinha e casas de banho, cozinha completamente equipada: com placa, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, de lavar loiça, exaustor e esquentador. Imóvel com exposição solar o dia todo. Tem estacionamento à porta. Boas acessibilidades rodoviárias e metro Anjos a 2 minutos a pé. Excelente oportunidade de negócio para habitação ou investimento. Marca já a sua visita! ********************** Excellent 4-bedroom apartment with 3 bedrooms, located in Largo de Santa Bárbara, on the corner of Rua de Arroios, considered one of the most privileged areas of Lisbon. Situated in an old building, but completely renovated a few years ago. This apartment is located on the 4th floor of a 5-story building, which has an elevator. The apartment has been completely renovated, as has the building, and has direct sunlight in all rooms. It consists of a spacious living room with 3 windows, a fantastic view, ample circulation areas, the 3 bedrooms have built-in wardrobes and one of them is en-suite, 2 full bathrooms, floating floors in the living room and bedrooms and mosaic in the kitchen and bathrooms, fully equipped kitchen: with stove, oven, refrigerator, dishwasher, extractor fan and water heater. Property with sun exposure all day. It has parking at the door. Good road access and Anjos metro station 2 minutes walk away. Excellent business opportunity for housing or investment. Schedule your visit now! *********************** Superbe appartement de 4 pièces (dont 3 chambres), situé à Largo de Santa Bárbara, à l’angle de la Rua de Arroios, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne. Situé dans un immeuble ancien entièrement rénové il y a quelques années, cet appartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. L’appartement, ainsi que l’immeuble, ont été entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Il comprend un spacieux séjour avec 3 fenêtres offrant une vue imprenable et de beaux espaces de circulation. Les 3 chambres sont équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. L’appartement dispose également de 2 salles de bain complètes, de parquet flottant dans le séjour et les chambres, et de mosaïque dans la cuisine et les salles de bain. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte aspirante et chauffe-eau. L’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking est disponible devant l’immeuble. Accès facile en voiture et la station de métro Anjos est à seulement 2 minutes à pied. Excellente opportunité pour un investissement locatif ou commercial. N’hésitez pas à programmer votre visite dès maintenant ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181260-101

Apartamento T3 de luxo entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, pronto a entrar neste verão de 2026 Com 188,8 m², localizado na prestigiada freguesia de Santo António, entre o Marquês de Pombal, as Avenidas Novas e o Saldanha, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. A elegância da arquitetura clássica lisboeta e o conforto, com a tecnologia contemporânea, oferece uma experiência residencial. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação de elevada qualidade ou um investimento premium no centro de Lisboa. -------------------------------------------------- Características Apartamento T3 com 188,8 m² de área interior. Área exterior de 5,9 m². Arrecadação privativa com 24,8 m². Dois lugares de estacionamento. Tetos altos que ampliam a sensação de espaço. Amplas janelas com caixilharia e portadas em madeira, proporcionando abundante luz natural. Vistas para o logradouro ajardinado e para as emblemáticas fachadas em azulejo do bairro envolvente. Pedra Lioz nas zonas húmidas. Soalho em madeira maciça nas áreas sociais. Torneiras em inox Water Evolution. Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG. Materiais nobres e acabamentos de elevada qualidade cuidadosamente selecionados. ---------------------------------------- Imagine: Acordar com a luz natural de Lisboa e tomar o pequeno almoço no bairro Ir a pé fazer compras nas Avenidas Novas Chegar a casa pela A5, passar pelo Marquês e estacionar na sua garagem Jantar com amigos na sua cozinha equipada SMEG Aproveitar a sua pequena varanda ao cair da noite O Empreendimento Nasce da reabilitação integral de um edifício do final do século XIX, preservando a identidade histórica da arquitetura lisboeta e reinterpretando-a através de uma abordagem contemporânea. Sob o conceito ’Construir o novo, partindo do antigo’, arquitetos e engenheiros desenvolveram um projeto onde tradição, design e inovação coexistem em perfeita harmonia. Cada detalhe foi pensado para respeitar o património existente, incorporando simultaneamente elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade construtiva. O resultado é um edifício exclusivo, onde a autenticidade da Lisboa histórica encontra o estilo de vida urbano contemporâneo. Localização Situado na freguesia de Santo António, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, suficientemente central para viver a cidade a pé e suficientemente resguardada para garantir tranquilidade e privacidade. A poucos minutos encontram-se a Avenida da Liberdade, o Marquês de Pombal, o Saldanha e o Parque Eduardo VII, bem como uma vasta oferta de comércio, restaurantes, hotéis, escolas internacionais, serviços, centros empresariais e transportes públicos. A excelente acessibilidade às principais vias da cidade e a proximidade ao aeroporto reforçam o potencial desta localização, tanto para residência permanente como para investimento. Estas informações têm carácter meramente informativo e não dispensam a consulta dos respetivos documentos nem a confirmação junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. #ref:APT2034.2E.AF_d

Apartamento T3 com 103 m² de área bruta privativa e 2 lugares de garagem, no Almirante Reis 67, em Lisboa. Todos os espaços, de essência minimalista, foram desenhados com elevados padrões de qualidade, combinando design contemporâneo com praticidade. Os apartamentos destacam-se por áreas amplas, luz natural abundante e uma ligação contínua ao exterior. A maioria das residências conta com estacionamento privativo. Situado no bairro premiado como o ’Bairro mais cool’ da Europa, o Almirante Reis 67 proporciona uma autêntica vida de bairro, rodeado por restaurantes de gastronomia variada, comércio tradicional e serviços essenciais, permitindo aos seus residentes viverem a vibrante cidade de Lisboa. A localização central garante fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Lisboa, a apenas 16 minutos de carro e aos principais restaurantes, lojas e serviços a curta distância a pé. Para maior conveniência, o hospital mais próximo encontra-se a apenas 11 minutos de carro. #ref:SAVLBN15112_7B

T3 com Charme na Avenida Almirante Reis | A 60 metros do Metro de Arroios T3 com Charme na Avenida Almirante Reis | A 60 metros do Metro de Arroios Há casas que se distinguem pela localização. Outras pelo carácter. Este apartamento reúne ambos. Com 80 m² de área bruta, este T3 oferece uma distribuição funcional e versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, duas frentes com orientação Este/Oeste e uma ampla varanda/marquise nas traseiras, proporcionando excelente luminosidade natural e ventilação ao longo do dia. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, permitindo ser habitado de imediato, ao mesmo tempo que oferece uma oportunidade única para uma renovação que valorize o seu traço original e o adapte às exigências da vida contemporânea. Uma combinação cada vez mais procurada por quem pretende viver no centro de Lisboa ou investir numa localização consolidada. Está inserido num edifício de 1910, de traça tradicional lisboeta, cuidadosamente preservado e em excelente estado de conservação. Um prédio com personalidade, onde a arquitetura característica da época continua bem presente e confere um ambiente autêntico, elegante e cada vez mais raro no centro da cidade. A localização dispensa apresentações. Situado na emblemática Avenida Almirante Reis, a apenas 60 metros da estação de Metro de Arroios, este apartamento coloca Lisboa literalmente à sua porta. A poucos minutos a pé encontram-se comércio tradicional, supermercados, escolas, serviços, espaços culturais e alguns dos restaurantes mais emblemáticos da cidade, como a histórica Portugália e a reconhecida Cervejaria Ramiro. Arroios é hoje uma das zonas mais procuradas de Lisboa, combinando a autenticidade dos bairros históricos com uma oferta cada vez mais diversificada de comércio, restauração, cultura e transportes. Uma localização central, dinâmica e em permanente valorização, ideal para quem privilegia mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Se procura um apartamento com identidade, inserido num edifício de época, numa das localizações mais procuradas de Lisboa e com elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Fantástico para viver. Excelente para investir. #ref:87256911

Apartamento T3+1, localizado numa área privilegiada porque apesar de central a rua é bastante calma. A poucos minutos a pé de serviços essenciais, supermercados, farmácias, paragens de autocarros, pastelarias, jardins. 5 minutos entre o charme da Avenida da Liberdade e a beleza do jardim do Torel, jardim da Paz e Campo Mártires da Pátria. O prédio está localizado num bairro pleno de vida onde moraram ilustres figuras da cultura portuguesa. História e modernidade convivem neste bairro tradicional, com pastelarias, restaurantes e jardins onde vizinhos se encontram e estrangeiros procuram ver algo ainda autêntico. Parques infantis, espaços direccionados para crianças, equipamentos desportivos e de lazer, escolas secundárias e universidades fazem parte do bonito entorno deste edifício. #ref:KWPT-017901

Venda | Apartamento 3 quartos | 122m2 | varanda 13m2 | Ar condicionado | Anjos - Lisboa Perfeito para quem procura comprar um apartamento perto da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância, mas com o ambiente familiar e calmo de um dos bairros típicos Lisboetas, numa rua essencialmente residencial. Apartamentos Luz natural, janelas rasgadas, cores serenas. 7 frações, algumas com espaço exterior, Três de tipologias T1, duas com tipologia T2 e duas em T3 Duplex, uma das quais com terraço de 25m2. No seu interior, uma recriação da imagem das janelas pombalinas com as portadas de madeira interiores e os rodapés e molduras dos vãos tão tradicionais deste tipo de edificado. Edifício Totalmente remodelado, com o objetivo de devolver à cidade um edifício de arquitetura ’gaioleira’ do início do século XX., mantendo a imagem de marca do edificado, nos seus azulejos tradicionais Portugueses, na fachada principal, de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Com o respeito de fazer uma convivência perfeita entre o antigo e novo, sem que o passagem do tempo apague as memórias do que outrora foi. Imagens 3D exemplificativas. Conclusão prevista para 2Q25 Localização No coração de Lisboa na freguesia de Arroios numa paralela à Av. Almirante Reis e junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. A zona está bem servida de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, o que torna a mobilidade bastante prática. A freguesia dos Anjos é também rica em comércio local, cafés e restaurantes, oferecendo uma experiência de vida dinâmica e conveniente. A proximidade a espaços verdes e zonas de lazer contribui ainda para a qualidade de vida dos moradores, tornando a Rua Palmira uma excelente opção para quem quer viver no coração de Lisboa com conforto e acessibilidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1996.F.AF

Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Arroios, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com um agradável logradouro e uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e a conveniência de viver no coração da cidade. Este apartamento combina modernidade e praticidade, sendo uma ótima opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: T3 Duas casas de banho 98 m² de área bruta privativa Apartamento totalmente remodelado Cozinha equipada e funcional Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico Despensa com espaço adicional de arrumação Pequeno logradouro, ideal para lazer ou apoio ao dia a dia SCE: D Localização e acessos: A cerca de 5 minutos a pé da estação de Metro de Arroios Aproximadamente 10 minutos do Metro do Saldanha Próximo de supermercados, escolas e serviços Rodeado de restaurantes, cafés e comércio tradicional Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias. Verifique a disponibilidade do imóvel diretamente connosco. Atualizado dia 07/07/2026 #ref:APA_123