Casas e apartamentos para venda T1 em Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa

Um ativo urbano para quem valoriza localização, versatilidade e rendimento. Nem todos os apartamentos são pensados para agradar a todos. Este foi pensado para quem sabe exatamente o que procura. Apartamento T1 com cerca de 50 m², situado numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa, atualmente a funcionar como Alojamento Local. O espaço apresenta um layout funcional e bem distribuído, com: quarto independente sala com luz natural cozinha equipada casa de banho completa despensa, um extra raro nesta tipologia O piso em madeira confere caráter e uma sensação de conforto que funciona tanto para uso próprio como para estadias de curta duração. O verdadeiro valor deste imóvel não está apenas no interior, está: na localização estratégica, central e bem servida de transportes; na possibilidade de uso imediato (habitação ou investimento); na versatilidade do espaço, adaptável a residência urbana, estúdio ou produto de rendimento. Este não é um imóvel para quem procura ’o mais barato do mercado’. É para quem procura localização, enquadramento legal e potencial de retorno, num momento em que estes três fatores raramente coexistem. Visitas mediante agendamento. #ref:C0222-06192

No coração de Lisboa, numa das zonas mais centrais e consolidadas da cidade, encontra este elegante apartamento T1, onde design, conforto e localização combinam de forma harmoniosa. Localizado na Rua Dr. António Cândido, 15 nas Avenidas Novas, o imóvel dispõe de 53,40m² de Área Bruta Privativa e 12m² de Área Bruta Dependente, ainda acrescidos de um lugar de parqueamento. O apartamento apresenta interiores sofisticados, criteriosamente escolhidos pelo atelier de decoração Ingrid Aparício, definidos por uma paleta de tons neutros, materiais naturais de elevada qualidade e desenho exclusivo, resultando numa decoração de linhas apuradas que cria uma atmosfera elegante e acolhedora. A zona social destaca-se pela luminosidade natural e pela fluidez entre a sala de estar e a zona de refeições. As janelas de dimensão generosa, proporcionam uma luminosidade natural ao longo de todo o dia, reforçando-se a sensação de amplitude e proporcionando um espaço especialmente agradável para viver e receber. O quarto mantém a mesma identidade contemporânea e confortável, beneficiando de armário integrado com espaço de arrumação e cofre, numa solução pensada para conjugar funcionalidade e organização. Para além da elevada funcionalidade, o apartamento é vendido completamente equipado, tendo sido objeto de uma intervenção técnica profunda. O edifício igualmente alvo de recondicionamento recente dos seus sistemas de águas, esgotos e eletricidade, dispõe de parqueamento exclusivo em cave dois elevadores, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Esta é uma oportunidade única, numa localização que dispensa apresentações A poucos minutos da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, Avenida António Augusto de Aguiar, Avenida da República e Saldanha, esta localização coloca à porta de casa uma ampla oferta de comércio, restauração, cultura, serviços e transportes. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura viver no centro de Lisboa ou adquirir um imóvel numa localização urbana consolidada e muito procurada. Lisboa à porta. Design dentro de casa. Um T1 pensado para viver a cidade com estilo e conforto. Agende a sua visita! Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-034803

Já se imaginou a viver a escassos passos da Gulbenkian, da Praça de Espanha e do Parque Eduardo VII? Este apartamento, estilo estúdio, encontra-se num 3º andar (sem elevador), de um edifício que mantém o charme da arquitetura tradicional, e que conta apenas com 4 frações - uma por piso, sendo perfeito para quem valoriza centralidade, funcionalidade e estilo. O imóvel foi integralmente redesenhado e otimizado através de um projeto de arquitetura (incluindo canalização e eletricidade), em 2010, transformando-se num apartamento bem distribuído, fluído, luminoso, com arrumação e extremamente acolhedor. CARATERÍSTICAS DO IMÓVEL: Layout Inteligente: O espaço foi pensado ao pormenor para rentabilizar cada metro quadrado, aproveitar o máximo para arrumação e tirar partido da luz natural. Zona de Descanso: Embora apresente um conceito aberto (a lembrar um estúdio), a área do quarto mantém-se resguardada e privativa. Cozinha Equipada: Inclui placa, forno com função de micro-ondas, exaustor, frigorífico com congelador, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa (a casa já não tem gás; o sistema é todo elétrico). Exterior: Dispõe de uma varanda, uma zona de lavandaria exterior coberta e espaço de arrumos extra. Conforto: Janelas com vidros duplos basculantes, para um bom isolamento acústico e térmico. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Localizado na Rua D. Luís de Noronha, nas Avenidas Novas, beneficiando de estacionamento à porta, facilitado com dístico de residente. - Proximidade da Praça de Espanha, Jardins da Gulbenkian, Universidade Nova de Lisboa, IPO, Hospital Curry Cabral, El Corte Inglês e Parque Eduardo VII. - Acesso pedonal a transportes públicos (ex.: estação de metro de São Sebastião e da Praça de Espanha) e a uma vasta oferta de restaurantes, serviços e comércio local. Condomínio organizado pelos proprietários, com quota reduzida de 40€/mês. Estão a decorrer obras de reabilitação do espaço público, dinamizadas pela Câmara de Lisboa, nas Ruas D. Luís de Noronha, Actor Alves da Cosa e Tenente Espanca, que trarão melhores acessibilidades, arborização, estacionamento, passeios e iluminação, valorizando ainda mais a zona. Este imóvel é uma ótima escolha para PARTICULARES (ex.: jovens profissionais ou estudantes, casais, nómadas digitais, profissionais de saúde, etc), que procuram uma casa pronta a habitar no centro de Lisboa, ou para INVESTIDORES, que procuram um ativo para arrendamento, num dos bairros mais procurados da capital. Entre em contacto connosco e agende a sua visita! Na KellerWilliams (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-040239

No coração das Avenidas Novas, no prestigiado condomínio privado DUUO, encontra este elegante T1 novo a estrear, localizado no Bloco C, no 8.º piso uma fração que se distingue claramente dentro do empreendimento pela sua posição em andar elevado, luminosidade e varanda com privacidade. Com 52,9 m² de área bruta privativa e uma agradável varanda de 6,2 m², este apartamento muito bem distribuído conta com uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, um generoso WC, hall de entrada com armário embutido para arrumação e quarto com roupeiro embutido. A orientação solar sul/nascente proporciona excelente luminosidade natural ao longo do dia. O facto de se tratar de um andar alto garante maior desafogo, vistas mais abertas e um posicionamento premium dentro do edifício. Outro detalhe diferenciador desta unidade é a privacidade da varanda: este apartamento não possui varanda contígua diretamente ao lado, permitindo maior conforto e discrição no usufruto do espaço exterior. Inclui ainda: 1 lugar de estacionamento de excelente acessibilidade livre de um lado e com coluna do outro, permitindo maior facilidade de manobra e conforto para viaturas de maiores dimensões 1 arrecadação Área bruta dependente total de 23,3 m² (varanda + arrecadação + estacionamento) O DUUO destaca-se como um dos condomínios privados mais completos e modernos de Lisboa, oferecendo aos seus residentes uma experiência de conforto, exclusividade e bem-estar: Jardim privado paisagístico Piscinas exteriores para adultos e crianças Ginásio totalmente equipado Lounge e sala multiusos Parque para bicicletas Segurança e vigilância 24h Receção e sistema inteligente de gestão de encomendas Elevados padrões de construção e eficiência energética Condomínio mensal: 102,59€ Localizado junto à Praça de Espanha e Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma envolvente premium, com excelentes acessos rodoviários, metro, comércio, serviços, universidades e hospitais de referência. Um apartamento que oferece uma vivência contemporânea, sofisticada e funcional, ideal para jovens profissionais, casais modernos ou investidores que procuram um ativo premium numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Estacionamento excluído do SCE, ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Comunicação de despacho para utilização nº e-POL/2025/948, emitida pela CM Lisboa. Nota: As imagens da decoração/mobília são meramente ilustrativas. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. #ref:KWPT-032762

Apartamento T1, no piso 6 de um prédio composto por apartamentos com varandas e parqueamentos, com boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura funcional, com uma generosa varanda e estacionamento para 1 carro no piso -2. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 4m2, com chão mosaico; - Sala de estar de 27m2, com ar condicionado, varanda e chão mosaico; - Cozinha de 9m2 mobilada; - Wc de 4m2 completo; - Quarto de 12m2, com chão flutuante e roupeiro. O edifício dispõe de um conjunto de serviços e equipamentos que proporcionam segurança e comodidade aos moradores: - Portaria/segurança 24 horas - Receção de encomendas; - Equipa de manutenção ao serviço dos moradores durante o dia; - 2 elevadores; - Gerador de emergência. A sua localização é uma mais valia, estando a 20 minutos a pé da estação de comboios de Entrecampos, onde poderá apanhar comboios para qualquer lado do país, com uma paragem de autocarros a 2 minutos a pé e muito perto de todo o comércio. Lisboa é a capital de Portugal, uma cidade viva e sempre com algum sítio onde ir ou alguma coisa para fazer. Conta com uma rede de autoestradas e um sistema de ferrovias de alta velocidade (Alfa Pendular), que liga as principais cidades portuguesas à capital. É a sétima mais visitada do sul da Europa. A nível global, Lisboa foi a 35.ª cidade com maior destino turístico em 2015, com cerca de 4 milhões de visitantes. Em 2018 conquistou nos World Travel Awards os galardões de ’Melhor Cidade Destino’ e ’Melhor Destino City Break’ a nível mundial. Lisboa é uma cidade repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Foi nesta cidade que surgiu o primeiro jardim botânico português: Jardim Botânico da Ajuda. Poderá ainda contar com uma ampla oferta de serviços, tendo os centros comerciais Colombo e Vasco da Gama, onde poderá chegar apanhando os vários transportes disponíveis. Razões não faltam para visitar este maravilhoso apartamento. Marque já a sua visita! #ref:18590

T1 em Entrecampos Apresento este excelente apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, na freguesia das Avenidas Novas, em Entrecampos. A casa de banho foi totalmente remodelada e a cozinha poderá ficar equipada, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma solução pronta a habitar. A habitação beneficia ainda de janelas com vidro duplo em todas as divisões, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Um dos grandes destaques deste apartamento são as suas duas varandas de dimensões generosas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementadas por uma fantástica exposição solar que garante uma luminosidade natural durante todo o dia. O quarto dispõe de roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. A localização é simplesmente privilegiada: a apenas 5 minutos a pé da estação de Entrecampos, com acesso a comboio, metro e autocarros, permitindo uma ligação rápida a qualquer ponto da cidade. Características principais: - T1 com diversos melhoramentos; - Casa de banho totalmente remodelada; - Cozinha com possibilidade de ficar equipada; - Janelas com vidro duplo em toda a casa; - Duas varandas amplas; - Excelente exposição solar; - Quarto com roupeiro embutido; Se procura um apartamento para viver com qualidade no centro de Lisboa ou uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rentabilidade, esta é uma opção que não pode deixar escapar. MARQUE JÁ A SUA VISITA! 1-Bedroom Apartment in Entrecampos I present this excellent 1-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most sought-after areas: the Avenidas Novas district, in Entrecampos. The bathroom has been fully renovated, and the kitchen can be left fully equipped, making this an excellent option for those seeking a move-in-ready home. The property also features double-glazed windows in every room, providing excellent thermal and acoustic insulation. A major highlight of this apartment is its two generously sized balconiesideal for enjoying outdoor leisure timecomplemented by fantastic sun exposure that ensures natural light throughout the day. The bedroom includes a built-in wardrobe, offering a practical storage solution. The location is simply prime: just a 5-minute walk from the Entrecampos station, with access to trains, the metro, and buses, allowing for quick connections to anywhere in the city. Key features: 1-bedroom apartment with various upgrades; Fully renovated bathroom; Kitchen with the option to remain fully equipped; Double-glazed windows throughout; Two spacious balconies; Excellent sun exposure; Bedroom with built-in wardrobe; If you are looking for a high-quality home in central Lisbon or an investment opportunity with high return potential, this is an option you won’t want to miss. SCHEDULE YOUR VISIT NOW! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125811113-63

Apartamento T1, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Um quarto com roupeiros; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca AEG e com eficiência energética A. - Uma casa de banho completa; - Varanda com, acesso através da sala e do quarto; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: -Um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças; -Ginásio; -Sala polivalente; -Recepção com Bring Me box; -Estacionamento para bicicletas; -Vigilância 24/7; Numa localização privilegiada, às portas de Lisboa, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, destacamos os principais pontos de interesse: -Continente Bom Dia Entrecampos, a 6/8 min. a pé; -Continente Bom Dia Entrecampos, a 7/9 min. a pé; -Pastelaria Versailles, a 10 min. a pé; -Pastelaria PUT IT ON LISBON, a 10 min. a pé; -Caixa Geral de Depósitos e Millennium BCP, a 3 min. a pé; -Farmácia Reis Barata, a 7/10 min. a pé; -Ginásios, papelarias e cabeleireiros, a 5 min. a pé; Transportes: -Metro estação Entrecampos, a 5 min. a pé; - Estação CP Entrecampos, A 5 min. a pé; -Carris (várias linhas), paragens a 2/5 min. a pé; Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798484

Apartamento T1, inserido no novo empreendimento DUUO, localizado numa das áreas mais centrais e privilegiadas de Lisboa. O apartamento é composto por: - Um quarto com roupeiros; -Sala com cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos da marca, AEG e com eficiência energética A. - Uma casa de banho completa; - Varanda com, acesso através da sala e do quarto; -Arrecadação; -Um lugar de estacionamento em garagem; Beneficiando da privacidade e segurança de um condomínio privado, o DUUO oferece aos seus moradores diversas infraestruturas e comodidades: -Um agradável jardim com 2 piscinas, para adultos e para crianças; -Ginásio; -Sala polivalente; -Recepção com Bring Me box; -Estacionamento para bicicletas; -Vigilância 24/7; Numa localização privilegiada, às portas de Lisboa, com todo o tipo de comércio na zona envolvente, destacamos os principais pontos de interesse: -Continente Bom Dia Entrecampos, a 6/8 min. a pé; -Continente Bom Dia Entrecampos, a 7/9 min. a pé; -Pastelaria Versailles, a 10 min. a pé; -Pastelaria PUT IT ON LISBON, a 10 min. a pé; -Caixa Geral de Depósitos e Millennium BCP, a 3 min. a pé; -Farmácia Reis Barata, a 7/10 min. a pé; -Ginásios, papelarias e cabeleireiros, a 5 min. a pé; Transportes: -Metro estação Entrecampos, a 5 min. a pé; - Estação CP Entrecampos, A 5 min. a pé; -Carris (várias linhas), paragens a 2/5 min. a pé; Localizado a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês, nas Avenidas Novas. Cercado por parques, restaurantes e lojas, ao lado de escolas e diversos transportes públicos. #ref: 798539

T1 com GARAGEM e arrecadação - SALDANHA - centro de Lisboa. Apartamento de 70m2 em excelente localização junto ao Saldanha e ao Corte Inglês. A localização privilegiada, a luminosidade dos espaços e a garagem, tornam este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento de futuro arrendamento. Apartamento contemporâneo no 4ºandar de prédio com elevador. - Sala ampla com boa luz natural - Cozinha equipada - Quarto com closet -1 Casa de banho -1 Lugar de garagem - Arrecadação Chão em madeira. Ar condicionado. Apartamento pronto a entrar. No centro de Lisboa, próximo do Corte Inglês, Parque Eduardo VII, ginásios e escolas, numa zona com bom apoio de serviços e comércio. Este imóvel RB002022 outros no site RB Real Estate. pt #ref:RB002022

Apartamento T1 com 51 m2, novo, com varanda de 8 m2, inserido no empreendimento Citiflat Avenidas Novas, no centro de Lisboa, composto por modernos apartamentos especialmente criados para garantir o máximo conforto e qualidade de vida. Ao bom gosto dos excelentes acabamentos junta-se a exclusividade da localização e a vantagem de poder desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente lisboeta. #ref:BLO_282_7B

Muito Mais do que um T1: Um Refúgio Exclusivo no Coração das Avenidas Novas Há imóveis que se escolhem pelos metros quadrados. Outros pela localização. E há aqueles que conquistam pelo estilo de vida que proporcionam. Este é um desses casos. Na prestigiada Rua Filipe Folque, entre o Saldanha e Picoas, encontra este acolhedor imóvel totalmente remodelado, vendido equipado e mobilado, pronto a utilizar desde o primeiro dia. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. O mezanino acrescenta uma divisão extra, perfeita para um quarto, escritório ou zona de leitura, valorizando ainda mais o imóvel. Outro dos seus grandes diferenciais é a entrada independente, acompanhada por um pequeno espaço exterior onde poderá desfrutar de um café pela manhã, ler um livro ou simplesmente relaxar no final do dia. Principais características Totalmente remodelado Vendido equipado e mobilado Mezanino com espaço multifuncional Entrada independente Excelente aproveitamento do espaço Boa luminosidade Localização premium no centro de Lisboa A morada que dispensa apresentações A Rua Filipe Folque é uma das localizações mais emblemáticas das Avenidas Novas. Viver aqui significa estar no centro de tudo, com a tranquilidade de um bairro residencial e a conveniência de ter a cidade literalmente à porta. O luxo da centralidade Imagine sair de casa e, em poucos minutos, chegar ao metro, ao escritório, à universidade, aos jardins da Gulbenkian ou ao El Corte Inglés. Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde pode trabalhar de portátil, restaurantes, supermercados, comércio tradicional e todos os serviços essenciais fazem parte do quotidiano. Aqui, o automóvel deixa de ser uma necessidade. É ganhar tempo. É ganhar qualidade de vida. É acordar no coração de Lisboa e saber que tudo está ao alcance de uma curta caminhada. A quem se destina? Este imóvel é ideal para: O estudante universitário que procura independência numa localização privilegiada; O jovem profissional que quer viver perto do trabalho e deixar para trás horas perdidas em deslocações; O investidor que sabe que a localização continua a ser o principal fator de valorização de um imóvel; Quem acredita que viver numa das melhores zonas de Lisboa vale mais do que ter apenas mais alguns metros quadrados. Porque há imóveis que se compram pela área... e há outros que se compram pela vida que permitem viver. Uma localização incomparável A poucos minutos a pé encontra: Praça Duque de Saldanha; Metro do Saldanha (Linhas Amarela e Vermelha); Metro de Picoas; El Corte Inglés; Fundação Calouste Gulbenkian e os seus jardins; Parque Eduardo VII; Atrium Saldanha; Instituto Superior Técnico; Hospital Curry Cabral; Hospital Dona Estefânia; Restaurantes, pastelarias, supermercados, farmácias, ginásios, bancos e todo o tipo de comércio e serviços. Uma localização onde poderá fazer praticamente tudo a pé, beneficiando ainda de excelentes acessos a toda a cidade. Informação importante O imóvel encontra-se registado na documentação como arrumos e não como habitação. Por esse motivo, não é possível recorrer a crédito habitação para a sua aquisição, sendo necessária a compra através de capitais próprios ou de uma modalidade de financiamento compatível com este tipo de imóvel. O imóvel situa-se no 5.º andar de um prédio sem elevador. Partilha com profissionais do setor Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade. Na Keller Williams, acreditamos que a colaboração entre profissionais proporciona um melhor serviço aos nossos clientes. Assim, este imóvel é partilhado com todas as agências imobiliárias e profissionais detentores de licença AMI válida, em regime de 50% / 50%. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, será um prazer colaborar consigo. Mais informações em: Keller Williams Portugal #ref:KWPT-037101

T1 com 58 m2, novo, com varanda de 7 m2, inserido no empreendimento Citiflat Avenidas Novas, no centro de Lisboa, composto por modernos apartamentos especialmente criados para garantir o máximo conforto e qualidade de vida. Ao bom gosto dos excelentes acabamentos junta-se a exclusividade da localização e a vantagem de poder desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente lisboeta. #ref:BLO_282_1A

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26056

T1 com 57 m2, novo, com varanda de 7 m2, inserido no empreendimento Citiflat Avenidas Novas, no centro de Lisboa, composto por modernos apartamentos especialmente criados para garantir o máximo conforto e qualidade de vida. Ao bom gosto dos excelentes acabamentos junta-se a exclusividade da localização e a vantagem de poder desfrutar de um estilo de vida verdadeiramente lisboeta. #ref:BLO_282_4A

Oportunidade única de investimento no mercado criativo de Lisboa. Apresentamos este estúdio de música profissional com mais de 100 m², configurado sob o conceito de loft residencial, situado na prestigiada freguesia das Avenidas Novas. Este imóvel , com afetação a comércio, foi estruturado de raiz para responder às exigências do setor áudio, contando com um rigoroso trabalho de isolamento e tratamento acústico. O espaço em open space combina a área técnica e de gravação com todas as comodidades de um loft urbano contemporâneo, oferecendo uma solução inovadora de live-work space (viver e trabalhar no mesmo local). Características Técnicas e Residenciais: Dimensão: Área superior a 110 m² com excelente pé-direito. Componente Áudio: Espaço preparado para estúdio de produção, masterização, dobragens ou ensaios (isolamento acústico certificado). Componente Residencial: Loft totalmente funcional com cozinha, wc moderno e zona de habitação com forte pendor estético e luz natural controlada. Localização Premium: Avenidas Novas, uma zona central e segura, com excelentes acessos logísticos e transportes. Ideal para profissionais da indústria musical, produtoras de conteúdos, podcasters ou investidores que procurem um ativo imobiliário altamente diferenciado e com grande nicho de mercado. Contacte-nos para especificações técnicas e agendamento de visitas. #ref:KWPT-032782