Casas e apartamentos para venda T3 em Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa

No coração da vibrante Lisboa, em plena freguesia das Avenidas Novas, encontra este extraordinário apartamento T3 com duas varandas privativas, onde o conforto contemporâneo se alia a uma localização absolutamente privilegiada. Com uma vista apaixonante sobre a cidade e acesso imediato ao Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e El Corte Inglês, esta é uma oportunidade rara para viver num dos bairros mais prestigiados e aprazíveis da capital portuguesa, num edifício de excelente qualidade.~O apartamento está inserido num edifício moderno com elevador, num excelente estado de conservação e ótima luminosidade num piso elevado. Os generosos 173 m2 de área privativa distribuem-se de forma inteligente: três quartos amplos incluindo uma generosa suíte , cozinha totalmente equipada e com zona independente de lavandaria, três casas de banho modernas e acabamentos premium pensados para o máximo conforto. Conta ainda com duas varandas, perfeitas para relaxar e desfrutar do skyline lisboeta a qualquer hora do dia.~Pensado para responder às exigências de quem valoriza qualidade de vida, este apartamento oferece ainda dois lugares de estacionamento, acedendo diretamente por rampa da Avenida uma verdadeira mais-valia na zona central de Lisboa. O certificado energético A garante máxima eficiência e poupança, sublinhando o compromisso deste imóvel com a sustentabilidade.~Viver nas Avenidas Novas é ter tudo ao seu alcance: escolas de referência, zonas verdes como o Parque Eduardo VII, farmácias, hospitais, ginásios, hipermercados e uma vasta oferta de comércio e restauração. A proximidade ao aeroporto e ao centro empresarial da cidade faz desta localização uma escolha inteligente para famílias, profissionais e investidores internacionais.~Desfrute de um quotidiano cosmopolita, com acesso fácil aos melhores colégios internacionais e rápidas ligações ao centro histórico, ao Saldanha e à Avenida da Liberdade, reconhecida pela sua exclusividade e elegância.~Permita-se descobrir um estilo de vida sofisticado, onde a tranquilidade do lar se encontra com a energia pulsante de Lisboa. Marque já a sua visita e surpreenda-se com os detalhes que fazem deste apartamento T3 nas Avenidas Novas uma verdadeira referência no mercado imobiliário premium da capital. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo endereço em Lisboa. #ref:PF40778

Junto à Fundação Calouste Gulbenkian e aos seus jardins, este T3 de 182 m2 reúne o que é genuinamente difícil de encontrar nas Avenidas Novas: amplitude real, qualidade de construção e estacionamento privativo numa das zonas mais procuradas de Lisboa.~~Com uma sala de 37 m2 e uma cozinha renovada de 27 m2 com ilha integrada, o apartamento tem uma escala pouco comum para a tipologia espaços generosos, bem proporcionados, que tornam o dia a dia genuinamente confortável. A cozinha inclui ainda zona de lavandaria fechada, mantendo as áreas de serviço organizadas e discretas.~~A suite principal é luminosa e privada. Os dois quartos restantes são servidos por uma casa de banho completa, com o complemento de um closet que pode ser revertido a lavabo social.~~A garagem equipada com carregador elétrico, a arrecadação privativa e o elevador completam um apartamento pensado para quem valoriza a comodidade no dia a dia. O edifício, de baixa densidade, tem o ambiente tranquilo e familiar que distingue esta parte das Avenidas Novas.~~A poucos minutos dos metros de São Sebastião e Saldanha, rodeado por escolas de referência, comércio de proximidade e a programação da Fundação Calouste Gulbenkian. Uma localização que dispensa justificação a quem conhece Lisboa. #ref:PF40656

Apartamento T3 novo no empreendimento DUUO, nas Avenidas Novas, localizado numa zona central e privilegiada de Lisboa, a menos de 10 minutos a pé da Praça de Espanha, da Fundação Calouste Gulbenkian e do El Corte Inglês.~~Inserido no piso 6 de um prédio novo com excelente qualidade de construção, este apartamento é composto por:~~- Hall de entrada (14,2 m2);~- Sala de estar (29,1 m2) com acesso a varanda (10,8 m2) e vista para o jardim e piscina do condomínio;~- Cozinha (8,9 m2), totalmente equipada com electrodomésticos AEG, em open space para a sala com lavandaria independente (2,5 m2);~- Suite principal (18,1 m2) com roupeiros e casa de banho completa (5,0 m2);~- Suite (14,2 m2) com roupeiros e casa de banho completa (2,1 m2);~- Suite (14,1 m2) com roupeiros e casa de banho completa (3,1 m2);~- Lavabo social (1,6 m2).~~Tem climatização através de ar condicionado, 2 lugares de estacionamento com pré-instalação de carregador eléctrico, e arrecadação.~~Com acabamentos de excelente qualidade, o apartamento dispõe de eficiência energética A, porta blindada com corta-fogo, guardas de varandas em vidro laminado incolor e caixilharias em alumínio. Climatização através de ar condicionado.~~O DUUO é um novo condomínio privado com jardim, piscina, ginásio, sala polivalente e parque de bicicletas para a sua família poder desfrutar da maior qualidade de vida em pleno centro da cidade.~~Numa localização estratégica, a minutos de qualquer ponto da cidade, e próximo de algumas das mais prestigiadas universidades e hospitais de Lisboa, o DUUO é uma excelente oportunidade de investimento. Um projeto de arquitetura moderna, inovador e de construção sustentável da autoria do reconhecido arquiteto Nuno Leónidas.~~Todos os apartamentos foram desenhados a pensar na melhor utilização do espaço, dispondo de grandes vãos, amplas varandas, estacionamento, arrecadação e parque para bicicletas. Carregar a sua bicicleta elétrica e o seu automóvel será´ também possível no DUUO. Com a solução de concierge virtual e caixas de correio smart delivery pode receber, devolver e enviar quase tudo como a ma´xima seguranc¸a e comodidade atrave´s do seu telemo´vel. No DUUO a sua família poderá estar descansada. O condomínio dispõe de segurança 24/7 e sistema de videovigilância.~~Nas Avenidas Novas, perto da Gulbenkian, do Metro da Praça de Espanha, do Estádio Universitário e do El Corte Inglês, o novo condomínio DUUO beneficia de excelentes acessos rodoviários e ciclovias. #ref:PF41553

Apartamento T3, Rua Cardeal Mercier - Avenidas Novas~Apartamento T3 | 3 WCs | 2 lugares de estacionamento | 1 arrecadação~Zona central de Lisboa no bairro do Rego, onde a vida típica de Lisboa coabita com o futuro e a dinâmica da vida urbana.~~T3 com 140m2 de área bruta privativa, 3º piso com elevador, 2 lugares de estacionamento e arrecadação~~Este apartamento T3, com áreas muito generosas, está integrado num edifício de construção recente que oferece qualidade, comodidade e todas as funcionalidades que garantem conforto total e um estilo de vida ajustado aos dias de hoje.~~Esta é uma oportunidade excelente de residir num apartamento localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, pelo estilo de vida cosmopolita, qualidade de vida, proximidade e facilidade de acesso que oferece a todo o tipo de serviços, instituições de ensino mais conceituadas em Lisboa, pontos de lazer, espaços verdes, comércio e transportes públicos.~Apresenta-se totalmente remodelado com bons acabamentos e ótimo estado de conservação.~~O imóvel distribui-se da seguinte maneira:~- Sala com 30m2~- Cozinha com 14,6m2, equipada com equipamentos Bosch e AEG~- 1 Suíte com 20,8m2 + 2 Quartos (14m2 cada um)~- 3 Casas de banho: 1 em suíte + 1 completa e 1 social~- Amplo Hall de entrada~- 2 lugares de parqueamento~- Arrecadação ~- Ar Condicionado~- Caixilharias com vidros duplos~- Roupeiros embutidos~- Zona de lavandaria/estendal com máquina de lavar e secar Bosch~~Localização:~Estrategicamente localizado num ponto central e privilegiado de Lisboa, nas Avenidas Novas, no Bairro do Rego, próximo de Entrecampos, Sete Rios e Praça de Espanha. ~~Oportunidade única de adquirir um apartamento de dimensões generosas numa localização privilegiada, circundado de todo o tipo comércio e serviços nas imediações, desde farmácias, ginásios, restaurantes e cafés, supermercados, universidades, escolas, Hospital Santa Maria. Num pequeno raio, encontre tudo o que precisa para uma vida tranquila e facilitada seja a pé, através de transportes públicos ou de carro.~Acessos rápidos às principais vias de Lisboa, encontra-se numa posição de destaque que garante rápida mobilidade pela proximidade a Entrecampos, Sete Rios e Praça de Espanha (15 min. a pé). Acesso rápido ao Hospital Santa Maria (6 min. de carro), ao El Corte Inglés (20 min. a pé) e a prestigiadas universidades (14 min. a pé).~~O bairro do Rego é uma zona tradicional de Lisboa que evoluiu sem perder a essência de comunidade, história e proximidade, onde é possível encontrar o espírito de vizinhança, honrar o passado e ainda responder às exigências da vida urbana moderna.~ ~Principais destaques~ Localização central no bairro da Beneficência, próximo de Entrecampos, Sete Rios e Praça de Espanha~(15 min. a pé)~ Acesso rápido ao Hospital Santa Maria (6 min. de carro), ao El Corte Inglés (20 min. a pé) e a prestigiadas universidades (14 min. a pé)~ Todas as divisões com áreas generosas e muita luz natural~ Cozinha nova, totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos de marcas de referência e acabamentos de qualidade ~ Construção moderna, com qualidade, luminosa e funcional~ 2 lugares de estacionamento em garagem e arrecadação incluída~ ~________________________________________~Viver no bairro do Rego~Viver no Bairro do Rego é abraçar a vida urbana com significado: caminhar para tudo, desfrutar da Lisboa real e autêntica, sentir o bairro como extensão de casa. É viver entre tradição e modernidade, entre memórias e novas experiências, num edifício de construção recente com todas as comodidades exigidas num grande centro urbano com rápida e fácil proximidade dos principais pontos da capital. ~Para mais informações, contacte-nos.~Agende já a sua visita! #ref:PF39218

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no coração de Lisboa, na prestigiada zona de Santo António. Com uma área bruta de 131m2, este imóvel combina elegância, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade no centro da cidade.~~Apesar das fotografias mostrarem o apartamento mobilado, o imóvel encontra-se vazio e é vendido assim. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, e mais dois quartos espaçosos. A sala ampla oferece um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio, enquanto a cozinha, totalmente equipada, garante funcionalidade e modernidade.~~Duas varandas, com um total de 50m2, proporcionam um espaço exterior ideal para relaxar ou receber amigos. Além disso, o imóvel conta com uma segunda casa de banho completa e dois lugares de estacionamento, uma verdadeira mais-valia no centro da cidade.~~Inserido no exclusivo Condomínio Conde de Lima, este apartamento oferece um estilo de vida cosmopolita e sofisticado. O condomínio é composto por dois edifícios interligados por um espaço ajardinado comum, garantindo privacidade e tranquilidade. Os residentes têm acesso a uma gama completa de serviços de bem-estar, incluindo piscina interior aquecida, sauna, banho turco e ginásio.~~A localização é simplesmente imbatível. Situado entre a Rua Bernardo Lima e a Rua Ferreira Lapa, o imóvel encontra-se a poucos minutos a pé da icónica Avenida da Liberdade e da Praça do Marquês de Pombal. A zona é servida por uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de estar próxima do Parque Eduardo VII, uma das maiores áreas verdes de Lisboa. #ref:PF38214

Apartamento T3 Duplex novo a estrear, com elevador, na exclusiva zona de Picoas~~A poucos passos da icónica estação de Metro de Picoas, este elegante apartamento insere-se num edifício contemporâneo de construção recente, onde o design, a qualidade dos materiais e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa.~~Apartamento localizado nos pisos 3 e 4, composto por:~~Piso de entrada~Hall de entrada com 11,01m2~Zona de arrumos com 1,41m2~Escadas de acesso ao piso superior~Lavabo social com 3,19m2~Sala Comum ampla com armários embutidos com 60.94m2~Cozinha ampla equipada Mielle com ilha e com grandes janelas com 19,22m2~~Piso superior~Hall das escadas com 7,97m2~Quarto em suite amplo com closet com 19,63m2~Casa de banho completa com duche com 6,39m2~Quarto em suite amplo com closet com 19,28m2~Casa de banho completa com duche com 5,81m2~Quarto em suite amplo com closet com 25,11m2~Casa de banho completa com duche com 5,82m2~~Arrecadação com 37,64m2~~Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lifestyle. A curta distância encontram-se o Atrium Saldanha, o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center.~~A envolvente oferece ainda uma forte componente cultural, com teatros e museus, além de uma vasta rede de escolas, universidades e acessos privilegiados a toda a cidade.~~Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho e apontamentos em pedra ónix. A zona social, com amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente exposição solar, reforçando a sensação de conforto e sofisticação.~~Nas proximidades encontra-se o Holmes Place, a cerca de 5 minutos a pé.~~Existe possibilidade de estacionamento na zona, nomeadamente através de avença mensal em parques próximos.~~Lisboa~A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.~~Agende já a sua visita e descubra o conforto e a exclusividade deste apartamento único! #ref:PF40208

Apartamento T3 totalmente mobilado, rodeado de elegância e requinte, o BOW ergue-se na Avenida Duque de Loulé, junto à praça do Marquês de Pombal, como um impressionante empreendimento residencial entre o moderno centro financeiro da cidade e o clássico luxo nobiliário da capital portuguesa.~~Com excecional atenção aos detalhes, o hall de entrada do BOW foi projetado no sentido de conceder uma extensão de cada unidade, com uma imponente porta de vidro que dá acesso a um átrio grandioso para receber os residentes e seus convidados.~~As áreas dividem-se por:~~- Hall de entrada~-Wc Social~-Sala de estar ampla com saída para varanda e vista para o Marques de Pombal~-Cozinha totalmente equipada Miele~-Zona de lavandaria~- 2 Suítes com saída para varanda~-1 Master Suíte com saída para varanda~~O projeto abrange uma coleção de amplos apartamentos, luxuosamente concebidos, exultantes de luz natural e classe, para uma experiência do mais alto estilo.~~~Inspiração Urbana~Os residentes de BOW têm à sua disposição um ginásio para uso exclusivo e um estacionamento para carros elétricos ~~Sustentabilidade~BOW foi concebido como um empreendimento de futuro, integrando medidas de eficiência energética e sustentabilidade, passivas e ativas, que incluem painéis solares térmicos para aquecimento de água. #ref:PF41922

Apartamento T3 Duplex novo a estrear, com elevador, na exclusiva zona de Picoas~~A poucos passos da icónica estação de Metro de Picoas, este elegante apartamento insere-se num edifício contemporâneo de construção recente, onde o design, a qualidade dos materiais e a centralidade se conjugam de forma harmoniosa.~~Apartamento localizado nos pisos 5 e 6, composto por:~~Piso de entrada~Hall de entrada com 10,45m2~Zona de arrumos com 2,30m2~Escadas de acesso ao piso superior~Lavabo social com 3,06m2~Sala Comum ampla com armários embutidos com 60.94m2~Cozinha ampla equipada Mielle com ilha e com grandes janelas com 19,22m2~~Piso superior~Hall das escadas com 6,46m2~Quarto em suite amplo com roupeiros com 13,48m2~Casa de banho completa com duche com 4,90m2~Quarto em suite amplo com roupeiros com 16,81m2~Casa de banho completa com duche com 5,13m2~Quarto em suite amplo com roupeiros com 21,33m2~Casa de banho completa com duche com 7,56m2~~Arrecadação com 31,30m2~~Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeado por uma oferta excecional de comércio, serviços e lifestyle. A curta distância encontram-se o Atrium Saldanha, o Saldanha Residence e o Picoas Plaza, bem como o El Corte Inglés e o Amoreiras Shopping Center.~~A envolvente oferece ainda uma forte componente cultural, com teatros e museus, além de uma vasta rede de escolas, universidades e acessos privilegiados a toda a cidade.~~Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, incluindo ar condicionado, caixilharia com vidros duplos, pavimento em madeira de carvalho e apontamentos em pedra ónix. A zona social, com amplas superfícies envidraçadas, proporciona uma excelente exposição solar, reforçando a sensação de conforto e sofisticação.~~Nas proximidades encontra-se o Holmes Place, a cerca de 5 minutos a pé.~~Existe possibilidade de estacionamento na zona, nomeadamente através de avença mensal em parques próximos.~~Lisboa~A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.~~Agende já a sua visita e descubra o conforto e a exclusividade deste apartamento único! #ref:PF40209

T3 a estrear com garagem junto ao Parque Eduardo VII~~T3 com cerca de 180m2, garagem com 2 lugares e arrecadação em bairro de prestigio do centro de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII e às Amoreiras.~~Excelencia para viver no centro de Lisboa #ref:PF32959

Apartamento T3 com três varandas, dois estacionamentos e duas arrecadações nas Avenidas Novas. Localiza-se a escassos metros do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Praça Marquês de Pombal, Amoreiras, Jardim Calouste Gulbenkian, Liceu Francês. Este apartamento T3 com 155 m2 de área bruta privativa e 21 m2 de varandas, inserido num prédio com elevador é composto por uma sala de estar, uma cozinha, três suítes, uma casa de banho social e três varandas (10 m2, 7 m2 e 4 m2). O imóvel possui ainda dois lugares de estacionamento e duas arrecadações. Caraterísticas: - Varandas - Estacionamentos - Arrecadações - Cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico e micro-ondas) - Roupeiros - Estores elétricos - Ar condicionado - Isolamento térmico - Isolamento acústico - Porta de entrada do prédio com código - Vídeo porteiro - Portas de alta segurança - Piso radiante As Avenidas Novas são neste momento uma das localizações mais procuradas pela diversidade do comércio tradicional, as escolas, o acesso simples e rápido a todo o tipo de transportes públicos, as ruas largas com ciclovias, o Campo Pequeno e a proximidade com a Fundação e Jardim Calouste Gulbenkian. Com localização privilegiada este apartamento encontra-se em zona de muita passagem, muito próximo do Saldanha, do El Corte Inglés, da Av. Da República, da Fundação Gulbenkian e Praça de Espanha. Está a 2 minutos a pé de uma estação de metro, de áreas comerciais e junto às principais saídas rodoviárias da cidade. Junto ao centro histórico da cidade, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-026015

Apartamento T3+1 em condomínio privado, com porteiro e segurança 24h em zona central, Sete Rios, próximo de todos os transportes, acessos às principais vias rápidas, nomeadamente A5, Ponte 25 de Abril, Eixo Norte-Sul e centro da cidade, ao Hospital da Luz, Hospital dos Lusíadas e Hospital Santa Maria, Embaixada dos EUA e do Brasil Este imóvel com 177 m2, inserido num prédio com projeto da autoria do arquiteto Frederico Valsassina, é composto por um hall de entrada (13 m2), uma sala de estar (37 m2), e sala de jantar (20 m2), uma cozinha (12 m2) totalmente equipada e com despensa, um hall de quartos (9 m2), uma suíte (14 m2), dois quartos (12 m2 e 14 m2) e uma casa de banho (4 m2). Conta, ainda, com duas varandas com orientação a Este / Oeste com 1,26 m2 de largura. Características: - Imóvel em condomínio fechado - Porteiro e segurança 24 horas - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas - Armários e arrumação - 2 varandas - Vidros duplos - Chão flutuante nos quartos e pedra mármore na sala e hall de entrada - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - 2 campos de ténis - 2 piscinas - Parque infantil - Salões de festas Apartamento arrendado com contrato de arrendamento até fevereiro de 2027. Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-031822

É um apartamento, mas quase parece uma moradia. Este R/c está inserido num prédio de apenas 2 frações, 1 fração por piso. Quando entrar no hall, vai parecer que já está em casa. Tem 2 logradouros afectos à fração, ligados por um corredor com portão, que lhe vai permitir guardar mota ou bicicleta em segurança. O logradouro a tardoz, virado a sul , é perfeito para colocar uma mesa de refeição generosa para receber família e amigos, para trazer o computador e trabalhar à sombra da buganvília, para as crianças brincarem e correrem em segurança muito potencial para elevar a forma como vive a sua casa. Nesse espaço encontra ainda lavandaria, espaço de arrumação e um pequeno lavatório de suporte, ideal para dar apoio às refeições que aqui pode servir, e para os miúdos lavarem as mãos depois da brincadeira. Mas então e sobre a casa? A renovação feita em 2021 transformou o T3 inicial em T2, criando uma suíte com closet, que por ter janela pode também ser utilizado como um pequeno escritório. Há ainda outro quarto, casa de banho com luz natural e uma prática despensa. A sala! São 3 espaços que se ligam à cozinha e dão acesso ao espaço exterior. Aqui pode dividir o espaço e fazer mais um quarto, ou fazer área de refeição e área de jantar e ainda estender a cozinha para o espaço adicional que dá acesso ao exterior. Se preferir pode fazer aqui uma zona de lazer, de trabalho, uma sala de brincar- o sol da tarde que inunda o espaço potencia a criatividade. A cozinha tem boa arrumação e está equipada com: - placa eléctrica e forno - exaustor - esquentador a gás Sobre os arredores: o Bairro Santos garante o equilíbrio entre centralidade e feeling de bairro. - comércio local, com pequenas mercearias e cafés, o mercado do bairro, e o El Corte Inglês a 7 minutos. - a Gulbenkian, com o seu jardim e oferta cultural a 15 minutos a pé, o recentemente reestruturado Parque Urbano da Praça de Espanha. - os transportes: além das estações de metro da linha vermelha e azul, as estações de comboio de Entre Campos e Sete Rios, e diferentes opções da Carris. - de carro tem acesso privilegiado ao eixo Norte/Sul, 2ª circular e A5 Os moradores podem pedir dístico de residente para estacionamento gratuito no bairro. Todos os benefícios de estar no centro da cidade, como: - Cidade Universitária, ISCTE e Universidade Nova - Hospital de Sta Maria e Hospital da Luz Por estar inserido na freguesia das Avenidas Novas e ter sido alvo de várias intervenções urbanísticas na envolvente, o Bairro Santos tem registado uma forte valorização imobiliária, sendo apelativo quer para habitação própria, quer para investimento no mercado de arrendamento (especialmente para estudantes e profissionais de saúde). Seja qual for a sua opção, as tábuas corridas e os tectos trabalhados que fazem desta uma casa cheia de charme esperam agora por uma nova família que venha escrever aqui a sua própria história. Venha conhecer! Esta pode ser a sua Casa com Futuro! *** Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50. #ref:KWPT-041483

Apartamento T3+1 Completamente Renovado para Venda junto ao Parque Eduardo Vll, Lisboa Área Bruta Privativa: 172,5 m2 Área Bruta Dependente: 4,4 m2 Elevador: Sim Apartamento completamente renovado, é um apartamento como novo. Todo recuperado inclusive canalização, Cozinha, Quartos, Casas de Banho.... Possível Conversão em um T4+1. (Já foi anteriormente) Prédio com apenas 5 Moradores. Obra no Terraço prevista para Uso comum com Piscina Privada e zona de lazer. Cozinha, Suite master e as casas de banho em Mármore Lioz. Apartamento composto por: - Corredor de Entrada - Sala de Estar c/ Escritório - Varanda - Sala de Jantar - Quarto - Suite (com Closet e Casa de Banho) - Cozinha - Lavandaria - Suite (com acesso pela Cozinha) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_1348

Penthouse para venda em Picoas nas Avenidas Novas | 3 Suites | 158 m² | Terraço Privativo 55 m² Uma penthouse verdadeiramente distinta, pensada para quem valoriza: Privacidade, Luz natural, Centralidade urbana e o privilégio de ter a rara combinação entre espaço exterior-interior. O simpático terraço de uso exclusivo, em plena cidade, perfeito para um jantar agradável, ou apenas para desfrutar de Lisboa, no que tem de melhor, bem no centro das avenidas novas, com a calma desejável de quem ali vive. Descubra o auge da vida urbana em Lisboa, onde a privacidade e a luz natural se encontram no coração das Avenidas Novas. Esta Penthouse exclusiva oferece a rara combinação de um espaço exterior generoso com a centralidade cosmopolita, proporcionando um refúgio sereno acima da agitação da cidade. O Apartamento: Com uma área útil de 158.5 m², esta Penthouse T3 foi meticulosamente desenhada para uma vivência funcional e prática, com atenção especial aos detalhes. Todo o layout desta penthouse foi pensado com especial atenção aos detalhes, que foram cuidadosamente desenhados para criar uma vivência muito funcional e prática, e ao mesmo tempo única. Layout: Três suites com excelente distribuição, privacidade e conforto. A sala de estar assume o papel de coração central da casa, ligando harmoniosamente à sala de jantar, à cozinha e às três suites. Luminosidade: Amplas janelas basculantes maximizam a entrada de luz natural e reforçam a ligação interior-exterior pela varanda que envolve as laterais de toda a casa. Cozinha: Independente e totalmente equipada, com acabamentos de elevada qualidade. perfeito para quem gosta de cozinhar. Terraço: Um terraço envolvente de 55 m² de uso exclusivo, ideal para jantares ao ar livre e momentos de lazer com total privacidade. O Edifício: Inserida num edifício de prestígio nas Avenidas Novas, totalmente remodelado, Com construção sólida 7 andares Localização & Lifestyle: Situada em Picoas, no coração das Avenidas Novas, Um polo urbano dinâmico, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais, hotéis, eixos premium e infraestruturas essenciais. A 15 minutos do aeroporto internacional, e a 40 minutos das praias que rodeia a capital. Centralidade: A poucos minutos do Saldanha e do Marquês de Pombal, rodeada por uma oferta completa de serviços, restaurantes, comércio e espaços culturais. Acessibilidade: Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos ao Aeroporto Internacional de Lisboa (15 minutos) e às praias da linha de Cascais (40 minutos). Polo Urbano: Picoas é um polo urbano em constante crescimento, com forte procura nacional e internacional, sustentada pela proximidade a zonas empresariais e infraestruturas essenciais. Para viver: centralidade, conveniência e qualidade de vida no dia a dia. Para investir: localização consolidada, liquidez e potencial de valorização contínua. Fale com a Cluttons Portugal Para mais informações ou para agendar uma visita, teremos todo o gosto em acompanhá-lo nesta ou noutras oportunidades, seja para habitação própria ou para rentabilização. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável. #ref:APT2220FM

Apartamento T3+1 para venda reabilitado, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, nas Avenidas Novas, entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços, comércio e zonas de lazer, destacando-se a proximidade ao Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, ao Lycée Français Charles Lepierre, ao Páteo Bagatela, ao Parque Eduardo VII e à prestigiada Avenida da Liberdade. Este apartamento de 131 m2, inserido num prédio com elevador, é composto por corredor (6 m2), sala (16 m2), cozinha semi-equipada (10 m2) com marquise (6 m2), zona lavandaria (2 m2) e despensa (1 m2), uma casa banho social, três quartos (17, 16 e 12 m2) um deles com varadim, uma casa banho com poliban e janela (6 m2) e um escritório (7 m2). A disposição deste apartamento aliada à sua localização, oferecem uma boa exposição solar proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Características: - Imóvel recuperado - Cozinha semi equipada com fogão a gás; forno elétrico; exaustor; esquentador e extrator fumo - Vidros duplos - Chão tábua corrida - Tetos trabalhados - Marquise - Elevador Avenidas Novas - o centro de Lisboa Resultado da reforma administrativa de 2012, nasce na cidade de Lisboa a freguesia de Avenidas Novas, a qual agregou as freguesias de S. Sebastião da Pedreira, Nossa Senhora de Fátima e parte da freguesia de Campolide. Com uma área de 2,92 km2 e mais de 23 000 habitantes, a Freguesia de Avenidas Novas apresenta uma configuração de ruas que se entrecruzam de forma perpendicular criando quarteirões quadrados. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. Por tudo isto, e pelas pessoas que a compõem, a freguesia de Avenidas Novas é considerada uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa. #ref:PROP-33824

Apartamento T3+1 com terraço e jardim, remodelado por arquitecto, situado junto ao Campo Pequeno Orientado a Nascente/Poente, com bastante luz. Edifício com apenas um apartamento por piso. A zona exterior exclusiva da fracção, é composta por uma varanda, um pátio, um terraço, um escritório e um arrumo. Projecto de arquitectura pensado para responder às necessidades actuais de habitação. Utilização de materiais de qualidade e respectivos acabamentos - pedra lioz, soalho de madeira maciça, madeiras lacadas a branco. Apartamento totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch, aspiração central e pré-instalação de Ar Condicionado. Com avença no parque de estacionamento do Campo Pequeno por dois anos, incluída no preço. O apartamento encontra-se dividido da seguinte forma: - Sala de estar - 34,70 m2; - Suite - 19,30 m2 - Quartos com 14,25 m2 e 10 m2 - I. S. Suite - 4,20 m2; I. S. - 5,05 m2 - Cozinha - 9,10 m2 - Sala de jantar - 10,90 m2 - Escritório exterior - 13,70 m2 - Pátio - 13,35 m2 - Terraço - 15,30 m2 - Circulação exterior - 8,98 m2 - Arrumo - 1,55 m2 Situado nas Avenidas Novas, que é considerada umas das melhores zonas habitacionais de Lisboa pela sua centralidade, acessos, topografia plana e pelo projeto do Arq. Ressano Garcia que atribui ao local uma estrutura ortogonal organizada com todos os serviços indispensáveis à vivência diária de uma zona habitacional com deslocação pedonal. As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes. A freguesia de Avenidas Novas, maioritariamente residencial na sua origem, é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. São atualmente associadas a um elevado nível de vida por juntarem habitação de qualidade, todo o tipo de serviços e comércio, transportes públicos, escolas, hospitais e oferta cultural. #ref:PROP-35257

Apartamento T3 renovado com terraço Avenida Santos Dumont, Lisboa. 145 m² + 10 m² de varandas | 6º andar de prédio com 9 andares e 2 elevadores | 3 quartos | 2 casas de banho Apartamento totalmente renovado e pronto a habitar na Avenida Santos Dumont, agora completamente renovado uma tela em branco pronta para um novo proprietário. O edifício dispõe de dois elevadores, estando esta unidade situada no 6º piso (apenas 1 apartamento por piso) o que lhe confere uma excelente luminosidade e vistas desafogadas sobre os telhados circundantes. O imóvel foi todo remodelado há 23 anos com projeto de arquiteto e agora houve uma nova remodelação (cozinha totalmente renovada e casa de banho com poliban e banheira novos), além do chão afagado, pinturas, etc. O apartamento está organizado em três zonas de estar interligadas (Sala - Zona A, B e C, conforme a planta), formando um amplo espaço aberto de sala de estar e jantar com acesso à varanda e muita luz natural. As paredes foram pintadas de branco e o piso original em parquet de madeira foi restaurado e afagado nas áreas de estar e nos quartos. O piso das casas de banho e da cozinha são de mármore. A cozinha está totalmente equipada com armários brancos (totalmente novos!), máquina de lavar louça embutida, máquina de lavar roupa, fogão, forno embutido e um frigorífico/congelador alto embutido na bancada um ambiente limpo, funcional e com piso de mármore e backsplash de azulejos. Três quartos de boas dimensões abrem para um hall central, cada um com acesso a janela ou varanda e boa iluminação natural. O quarto principal inclui armários embutidos com prateleiras e gavetas interiores. Duas casas de banho: uma com banheira, sanita suspensa, lavatório, armário com espelho e toalheiro aquecido cromado; o segundo com resguardo de vidro, sanita e lavatório, ambos com pavimento em porcelanato a imitar mármore e azulejos até metade da parede. O espaço de armazenamento fixo adicional inclui um armário embutido com prateleiras/despensa junto ao hall de entrada e um armário de serviço dedicado que alberga a caldeira a gás. Um dos destaques são os terraços/varandas privados com vistas panorâmicas sobre os telhados circundantes e, deste piso, vistas para os novos empreendimentos residenciais com fachadas de vidro nas proximidades. Destaques: Apartamento no sexto andar, num prédio com 2 elevadores 145 m² de área interior + 10 m² de terraços/varandas 3 quartos, 2 casas de banho (uma com banheira, uma com box) Totalmente renovado pronto a habitar, sem mobília Sala de estar/jantar em conceito aberto, dividida em três ambientes com acesso à varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e chão de marmore Roupeiros embutidos e despensa/armário para arrumação Piso em parquet de madeira restaurado em todo o apartamento Terraço privado com vista panorâmica para os telhados Localização: Situado na Avenida Santos Dumont, na zona de Entrecampos/Alameda, em Lisboa uma região da cidade que sofreu um significativo desenvolvimento recente, com os novos empreendimentos residenciais visíveis a partir do terraço, refletindo esta renovação contínua. Bem localizada em termos de transportes, comércio e escolas, e com bons acessos ao centro de Lisboa. Residentes nesta zona têm direito a 2 lugares de estacionamento na rua com o dístico de residente da EMEL. Fica a 5 minutos da Gulbenkian, e muito perto do El Corte Inglés, e no entanto numa zona afastada das vias rápidas. Fica também próximo da Praça de Espanha (o jardim está outra vez renovado); tem uma estação de metro a 5 minutos). #ref: 991635

Apartamento T3 recentemente remodelado, com 145 m2 de área bruta privativa, 10 m2 de varanda, localizado na Avenida Santos Dumont, Avenidas Novas, em Lisboa. Situado no 6º piso de um edifício de betão com dois elevadores e apenas uma fração por piso, proporcionando maior privacidade. Apresenta uma excelente luminosidade natural durante todo o dia e vistas desafogadas. O apartamento distribui-se por uma ampla sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda, cozinha equipada, três quartos, sendo um deles o quarto principal de 20 m² com closet, duas casas de banho completas. Dispõe de aquecimento, pavimento em parquet original e mármore. Possibilidade de avença para dois carros no parque público ao lado do prédio. Localizado na prestigiada freguesia das Avenidas Novas, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Lisboa, beneficiando de excelente acessibilidade a uma vasta oferta de jardins, equipamentos culturais, comércio e serviços, além de uma consolidada rede de transportes públicos. Situa-se a 7 minutos walking distance da estação de metro Praça de Espanha, a 12 minutos do El Corte Inglês, Parque Eduardo VII e Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian. Está ainda a 10 minutos driving do Colégio Salesianos de Lisboa, do Lycée Français Charles Lepierre e da Redbridge School. A 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:99724

A poucos passos do Parque Eduardo VII, na esquina da Rua Sampaio e Pina com a Rua Rodrigo da Fonseca, encontra-se este elegante apartamento T3, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Com uma localização privilegiada, próximo da Avenida da Liberdade, El Corte Inglés e Fundação Calouste Gulbenkian, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em Lisboa ou adquirir uma casa de prestígio para habitar no futuro. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, excelente luminosidade e maior amplitude visual. O prédio e o imóvel foram totalmente reconstruído em 2018, combinando o charme da estética Art Déco com o conforto e a funcionalidade de uma casa contemporânea. Destaques do imóvel Sala e cozinha em open space Uma ampla sala com 39 m², em ligação com uma cozinha de 18 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Três quartos, incluindo uma suíte A zona privada foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, com três quartos generosos e uma confortável suíte. Luminosidade e varandas As varandas permitem uma excelente entrada de luz natural e prolongam o espaço interior. Conforto e funcionalidade O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, lavandaria independente e iluminação técnica encastrada. Garagem e elevador Inclui um lugar de garagem, uma mais-valia rara nesta zona central de Lisboa, e o edifício dispõe de elevador. Viver ou investir nesta zona é beneficiar da proximidade de alguns dos principais pontos de referência da cidade: - Parque Eduardo VII - Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Avenida da Liberdade - Comércio, serviços e restauração - Excelentes transportes públicos - Acessos rápidos às principais vias da cidade Uma oportunidade para investimento ou projeto de futuro Atualmente arrendado, este T3 é uma excelente opção para quem procura um imóvel para investimento em Lisboa, com rendimento imediato, ou para quem pretende adquirir uma propriedade numa localização privilegiada e planeia habitá-la a médio prazo. Para mais informações sobre este apartamento, incluindo as condições do atual contrato de arrendamento, entre em contacto e descubra todos os detalhes desta oportunidade no centro de Lisboa. Disponível para partilha com todos os profissionais e agências imobiliárias em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-026623

No Centro da Cidade, apenas a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa e 10 minutos do Marquês de Pombal, junto a escolas públicas e privadas, faculdades, hospitais, serviços e todo o tipo de comércio tradicional, ciclovias e todo o tipo de transportes. Este apartamento tem uma excelente excelente e vigilância 24h/dia. O projeto de remodelação mereceu um Prémio Internacional de Arquitetura de Interiores e o apartamento foi fotografado por várias publicações do género. A escolha de materiais de elevada qualidade, a máxima atenção ao detalhe e requinte bem como a originalidade, garantem que não encontrará outro imóvel com características semelhantes. Neste apartamento de 305m2, pode desfrutar de: Master Suíte com 4 ambientes - Closet, sala de estar, quarto e SPA; 1 Suíte Junior; Quarto/Escritório; Sala de Refeições; Sala de estar com 3 ambientes distintos; Cozinha espaçosa, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama e TV; Sistema de domótica de ultima geração; Ar condicionado em todas as divisões; Som ambiente; 3 Lugares de Estacionamento; 1 Arrecadação. Viver no Centro da Cidade, permite que durante o dia seja envolvido pelo frenesim típico de uma cidade dinâmica e à noite usufrua da calmaria da cidade adormecida. Venha Visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3007

Apartamento T3 com 176,5 m2 de área bruta, varandas, 2 lugares de estacionamento e 2 arrecadações, nas Avenidas Novas, em Lisboa. O apartamento dispõe de três suites, todos com roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada e integrada no espaço social, com sala de estar ampla, moderna e luminosa. Pisos aquecidos em todas as divisões e acabamentos personalizados de alta qualidade. O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamentos: as casas de banho estão revestidas em pedra natural, os pisos das áreas sociais e dos quartos são aquecidos, a caixilharia é de alumínio com vidros duplos e corte térmico, e todo o imóvel está equipado com estores elétricos e ar condicionado. Situado numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII e ao Hotel Ritz, a apenas cinco minutos a pé do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, com fácil acesso às principais vias da cidade, serviços, comércio e transportes públicos. Nas proximidades encontra-se o Club 7, health club de luxo com ginásio, piscina aquecida e campos de ténis e padel, oferecendo bem-estar, lazer e qualidade de vida superior. #ref:SAVLBN15411_AE

Casa de arquiteta em Picoas: 125 m², três quartos, três casas de banho e um terraço privativo de 80 m² com jacuzzi. O APARTAMENTO Redesenhado em 2020 pela proprietária, arquiteta, para ser a sua própria casa. A planta foi repensada de raiz e o interior totalmente reconstruído, com as obras interiores devidamente registadas na Câmara Municipal. 125 m², 2º andar com elevador 3 quartos, 3 casas de banho: suíte principal, segunda casa de banho completa para os outros dois quartos, WC de serviço Cozinha aberta para a sala, muita luz natural Roupeiros lacados por medida, cozinha em folha de carvalho Cozinha totalmente equipada, todos os eletrodomésticos incluídos, frigorífico de vinhos também Ar condicionado em todas as divisões e aquecimento central Água quente em recirculação, imediata em todas as torneiras Isolamento em cortiça sobre o teto e térmico-acústico sob o pavimento, por isso o apartamento é silencioso Varanda para a rua O TERRAÇO 80 m², privativo Jacuzzi Deck em madeira e zona de refeições Canteiros com rega automática O PRÉDIO Início do século XX, todo habitado pelos proprietários, bem conservado. Elevador instalado em 2020. A LOCALIZAÇÃO Quatro estações de metro de três linhas a menos de 7 minutos a pé, linha vermelha direta para o aeroporto. Picoas: 3 min Parque: 5 min São Sebastião: 6 min Saldanha: 7 min El Corte Inglés: 6 min Parque Eduardo VII: 9 min Supermercados e cafés à porta. Contacte-me para uma visita! #ref:KWPT-037441