Casas e apartamentos para venda em Beato, Lisboa, Lisboa, a partir de 100 m²

Viver nas Olaias é estar numa zona de Lisboa onde a proximidade ao centro se combina com acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A poucos minutos da Alameda e do Areeiro, e com o Metro praticamente à porta, esta é uma localização particularmente prática para quem procura reduzir a dependência do automóvel sem abdicar de boas ligações ao Parque das Nações, ao Aeroporto ou ao centro de Lisboa. A envolvente reúne comércio, supermercados, farmácias, serviços, equipamentos desportivos e transportes públicos, enquanto a proximidade à Alameda D. Afonso Henriques e ao Parque da Belavista acrescentam amplas zonas verde ao quotidiano. A Linha Vermelha do Metro, através da estação das Olaias, permite chegar diretamente ao Oriente, ao Aeroporto e a São Sebastião, onde se cruza com a Linha Azul. É neste contexto que se encontra este apartamento no 4.º andar de um edifício de 1981, com elevador. Originalmente um T3 e atualmente configurado como T2, dispõe de 105 m² de área bruta privativa e pode ser facilmente reconvertido na tipologia original, oferecendo flexibilidade para acompanhar diferentes necessidades familiares ou profissionais. A atual configuração privilegia áreas mais generosas, beneficiando ainda de um pé-direito de 2,83 metros e de vistas sobre a cidade e o rio Tejo. Os dois quartos dispõem de soluções de arrumação, um com closet e outro com roupeiro embutido, existindo ainda roupeiros adicionais e uma despensa. O apartamento conta com duas casas de banho completas. A cozinha, semi-equipada, apresenta armários termolaminados e bancadas em pedra natural e inclui fogão a gás, exaustor de chaminé, forno elétrico, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe de gás natural canalizado e esquentador a gás. Nas zonas secas, o pavimento é flutuante, enquanto as zonas húmidas apresentam pavimento cerâmico e paredes revestidas a azulejo. As janelas têm caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores, elétricos e manuais consoante a divisão. A canalização do apartamento é em inox e o prédio beneficia de intervenções nas infraestruturas comuns, incluindo canalização multicamada e uma nova coluna de eletricidade. A segurança é assegurada por uma porta de entrada com tranca de segurança e intercomunicador, existindo ainda um cofre no apartamento. O condomínio é organizado pelos próprios condóminos e dispõe de um ativo que contribui para as suas receitas: a antiga casa da porteira, um T0 pertencente ao condomínio, encontra-se arrendada. Distâncias relevantes a pé Olaias Plaza (Centro Comercial) - 2 min| Pingo Doce Olaias - 2 min Metro das Olaias - 3 min Farmácia Ibéria - 4 min Piscina Municipal das Olaias - 5 min Fonte Luminosa - 10 min Alameda (metro) - 12 min Areeiro (metro) - 13 min Instituto Superior Técnico - 20 min Parque da Belavista - 20 min Distâncias relevantes de carro Alameda - 4 min Areeiro - 5 min Avenida Almirante Reis - 5 min Segunda Circular - 10 mineu Aeroporto Humberto Delgado - 10 min Eixo Norte-Sul - 14 min Hospital de São José - 15 min Parque das Nações - 15 min A1, acesso Norte - 15 min A2, acesso Sul - 15 min A5, acesso a Cascais - 18 min A possibilidade de adaptar a planta é um dos aspetos mais interessantes desta casa. A configuração atual como T2 oferece maior amplitude, enquanto a recuperação do terceiro quarto permite responder a uma família que necessite de mais uma divisão, criar um escritório independente ou simplesmente devolver ao apartamento a sua tipologia original. A isto juntam-se a vista sobre Lisboa e o Tejo, os 105 m² de área, a proximidade quase imediata ao Metro e uma localização que permite chegar rapidamente tanto ao centro como às principais saídas da cidade. Uma casa com margem para ser adaptada a diferentes formas de viver, numa zona de Lisboa onde transportes, serviços e jardins fazem parte do quotidiano. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-037512

Apartamento T2 a estrear no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.ºandar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social 2m2 * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa. #ref:KWPT-035570

Lisboa está em permanente transformação e existem zonas onde essa evolução se sente de forma particularmente evidente. Entre as Olaias, o Beato e Marvila, esta é uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a proximidade a uma das áreas da cidade que mais investimento, reabilitação e dinamismo tem recebido nos últimos anos. Viver aqui é beneficiar de uma localização central, com excelentes acessibilidades, sem abdicar de uma vivência mais calma e equilibrada. A poucos minutos de casa encontram-se supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e um conjunto diversificado de serviços que tornam o quotidiano mais simples. A proximidade ao Metro das Olaias permite chegar rapidamente ao centro da cidade, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto, enquanto a ligação direta aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. Ao mesmo tempo, o crescente desenvolvimento do Beato e de Marvila trouxe novos espaços culturais, restaurantes, cafés e projetos ligados à inovação, reforçando a atratividade desta zona para viver e investir. Inserido num edifício construído em 2005, este apartamento T3 localiza-se no segundo piso e beneficia de dois elevadores, assegurando igualmente o acesso ao piso da garagem, onde dispõe de um lugar de estacionamento privativo. Um atributo cada vez mais valorizado em Lisboa, que acrescenta conforto, segurança e conveniência ao quotidiano. O condomínio é organizado por empresa e dispõe de porteiro residente 24 horas por dia, reforçando a sensação de segurança e acompanhamento permanente no edifício. Com 110 m² de área bruta privativa, complementados por 17 m² de área bruta dependente, reúne um total de 127 m² de área de construção, oferecendo áreas generosas, arrumação complementar em arrecadação e uma distribuição equilibrada dos espaços. A organização da habitação foi pensada para privilegiar a funcionalidade e o conforto, com pavimento flutuante nas zonas secas e pavimento cerâmico nas zonas húmidas, acompanhando de forma prática os diferentes usos da casa. A cozinha aberta integra-se naturalmente na zona social, criando uma relação fluida com a sala e favorecendo uma utilização mais contemporânea da casa. Com armários termolaminados e equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, exaustor telescópico e máquina de lavar e secar roupa, oferece uma solução funcional para o quotidiano, beneficiando ainda de gás natural canalizado e esquentador a gás. A varanda prolonga o interior para o exterior e constitui um espaço privilegiado para aproveitar o final do dia ou simplesmente contemplar a envolvente urbana. A vista desafogada sobre Lisboa, complementada por uma perspetiva sobre o rio Tejo, acrescenta profundidade e luminosidade ao apartamento, proporcionando uma relação constante com a cidade e conferindo uma sensação de amplitude pouco comum em contexto urbano. A área privada é composta por três quartos com dimensões equilibradas, incluindo um quarto com roupeiro embutido, capazes de responder às necessidades de diferentes estilos de vida. Seja para uma família, para quem trabalha em regime híbrido ou para quem pretende criar um espaço dedicado ao estudo ou aos hóspedes, a distribuição permite adaptar facilmente cada divisão às necessidades de quem a habita. As duas casas de banho completas, equipadas com toalheiros aquecidos, reforçam a funcionalidade do imóvel e contribuem para uma utilização mais confortável no quotidiano. Construído em 2005, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e soluções que continuam atuais, refletindo uma conceção orientada para o conforto e para a durabilidade. A caixilharia de alumínio com vidros duplos contribui para o conforto térmico e acústico, enquanto os estores manuais permitem regular a entrada de luz ao longo do dia. O imóvel dispõe ainda de videoporteiro, paredes em alvenaria, canalização original com elementos em inox e coluna de eletricidade original, mantendo características próprias da construção da época. O certificado energético D corresponde às características construtivas do edifício. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade para viver numa zona de Lisboa que reúne o melhor de dois mundos: a estabilidade de um bairro residencial e a proximidade a uma das áreas mais dinâmicas da cidade. A localização permite usufruir da tranquilidade do dia a dia, mantendo o centro de Lisboa, o Parque das Nações, o Beato, Marvila e o Aeroporto a poucos minutos de distância. Com áreas amplas, uma organização funcional, varanda, vista sobre a cidade e o Tejo, arrecadação, roupeiro embutido, um lugar de garagem com acesso por elevador, condomínio organizado, porteiro residente e excelentes acessibilidades, este T3 representa uma solução sólida para quem procura uma habitação permanente ou um investimento numa localização com crescente procura e valorização. Uma casa preparada para acompanhar diferentes fases da vida, onde conforto, mobilidade e qualidade de vida se encontram de forma natural. Distâncias Relevantes (a pé): Paragem de Autocarro - 2 min Mercado da Picheleira - 4 min Farmácia - 5 min Continente Bom Dia Olaias - 6 min Olaias Plaza - 7 min Metro das Olaias - 8 min Parque Urbano da Quinta do Lavrado - 9 min Estação de Marvila - 15 min Parque da Bela Vista - 16 min Distâncias Relevantes (de carro): Avenida Infante D. Henrique - 4 min Segunda Circular - 6 min Eixo Norte-Sul - 7 min Aeroporto Humberto Delgado - 8 min Hospital Dona Estefânia - 10 min Hospital de São José - 10 min Parque das Nações - 10 min A1 Norte - 10 min Ponte Vasco da Gama - 12 min A2 Sul - 13 min A5 Cascais - 18 min Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-033816

Magnífico apartamento T2 situado num andar alto, muito luminoso, de elevada qualidade constructiva, em excelente estado de conservação, com vista desafogada e privilegiada sobre o Rio Tejo. A fração de três assoalhadas apresenta uma disposição funcional e harmoniosa, proporcionando um espaço muito confortável. Composta por um amplo hall de entrada, uma encantadora sala de estar e de jantar com lareira ideal para momentos de convívio e uma ampla cozinha, prática, totalmente equipada e ainda uma despensa, pronta para todas as suas necessidades do quotidiano. Na zona privativa encontramos um quarto com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e ainda o quarto principal com walking closet. O imóvel possui, na cave, uma óptima arrecadação e lugar de parqueamento para duas viaturas. Prédio conta com dois elevadores. A propriedade conta com áreas muito generosas e está distribuída da seguinte forna: Hall: 16m²; Cozinha: 20m²; Despensa: 2m²; Sala de estar e de jantar: 41m²; Casa de banho: 6m²; Casa de banho social: 3m²; Quarto: 20m²; Quarto com closet: 13m²+6m²; Arrecadação: 6m². Este empreendimento está localizado no Beato, numa localização residencial e familiar, rodeado de espaços verdes, com facilidade de estacionamento. A localização destaca-se ainda pelas excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais artérias de Lisboa (2.ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL), bem como aos principais eixos rodoviários nacionais (A1, A2, A8 e A12.), servida por uma rede de transportes públicos, serviços e comércio na área envolvente, tais como: Mercado Escolas Restaurantes Veterinário Cabeleireiro Igreja Para mais informações e/ou visita, contacte-nos. Este activo está angariado em regime de exclusividade. #ref:JZ-22

Excelente LOFT no Beato: Único, para obras, com elevado potencial para adaptar ao seu gosto. O imóvel é composto por dois espaços bem distintos com boas áreas, um pé-direito alto. - Zona Social: Ideal para sala de estar e cozinha. Esta ampla área em open-space, tem pilares de ferro fundido que sendo originais do século XIX criam uma atmosfera acolhedora e robusta conseguindo proporcionar um ambiente moderno e funcional. - Zona Privada: Tem capacidade para 1, 2 ou até 3 quartos. Esta área com bonitas treliças de madeira, adapta-se facilmente às suas necessidades. Apesar do referido, a enorme versatilidade do espaço e o estado de construção em que se encontra permitem-lhe concretizar o projeto de acordo com o seu gosto pessoal, visão arquitetónica e funcionalidade pretendida. Localizado na Calçada do Duque de Lafões, paredes meias com o Palácio do Grilo e próximo do Convento do Beato, insere-se num bairro típico de Lisboa em forte valorização. A curta distância do rio, a zona beneficia de pequeno comércio e restauração em plena expansão, acompanhando as exigências de um público moderno, diversificado e dinâmico, em que permanece o charme e a autenticidade dos bairros históricos. Apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente a rara oportunidade de encontrar um imóvel com tanto carisma e potencial. ---------------------------------------------- Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato #ref:KWPT-026514

Moradia Histórica com Vista Rio no Largo da Madre de Deus Beato, Lisboa Uma oportunidade única para criar uma moradia de charme, num dos recantos mais singulares e tranquilos de Lisboa. Localizada no Largo da Madre de Deus, no Beato, esta moradia distingue-se pela sua arquitetura, dimensão, elementos históricos e, sobretudo, pelo extraordinário potencial de transformação que oferece. Distribuída por quatro pisos, a propriedade preserva características únicas das antigas casas lisboetas, combinando espaços amplos com elementos que testemunham a história e a tradição arquitetônica da cidade. Rés do chão A entrada conduz-nos a uma ampla sala de estar, marcada pela presença de uma imponente lareira e pelas vigas de madeira expostas no teto, um dos elementos mais fascinantes da arquitetura histórica de Lisboa. Mais do que um simples detalhe decorativo, estas estruturas em madeira remetem para técnicas construtivas tradicionais e contam parte da história da própria evolução e sobrevivência da cidade. Neste piso encontramos ainda uma cozinha de traça antiga, que preserva um elemento particularmente singular: um forno a lenha embutido na parede, evocando a vivência e os costumes das antigas casas familiares. O rés do chão dispõe também de quintal, casa de banho social e garagem com portão diretamente para o exterior, uma característica de grande valor numa zona residencial de Lisboa. Cave A partir do rés do chão, umas escadas conduzem-nos à cave, onde encontramos um amplo espaço social, com inúmeras possibilidades de utilização. Neste piso destaca-se ainda um pequeno lagar caseiro, elemento tradicional presente em muitas moradias antigas e quintas da região de Lisboa, outrora utilizado para a produção familiar de vinho durante a época das vindimas. Um detalhe raro e cheio de carácter, que reforça a identidade histórica desta propriedade. Primeiro andar No primeiro piso encontramos um amplo hall com janela, dois quartos, uma casa de banho e um espaço de lazer verdadeiramente diferenciador. Aqui existe uma piscina interior, acompanhada por sauna e um pequeno WC, criando uma área com enorme potencial para ser transformada num espaço privado de bem-estar e lazer. Último piso uma vista privilegiada sobre o Tejo O último piso reserva uma das maiores mais-valias da propriedade. Uma ampla sala abre-se para um terraço com WC, proporcionando um espaço exterior particularmente agradável e, sobretudo, uma magnífica vista sobre o rio Tejo. Um cenário privilegiado que permite imaginar momentos únicos de convívio, contemplação e tranquilidade, tendo Lisboa e o Tejo como pano de fundo. Um projeto com enorme potencial A moradia necessita de uma remodelação total, mas é precisamente essa necessidade que permite ao futuro proprietário reinventar os espaços e criar uma casa verdadeiramente personalizada. A sua generosa área, distribuição por quatro pisos, espaços exteriores, garagem, elementos arquitetónicos históricos, piscina interior, sauna e extraordinária vista sobre o Tejo, aliados à localização, fazem desta propriedade uma oportunidade particularmente interessante. Pode tornar-se uma exclusiva moradia familiar, uma residência de charme ou um projeto de investimento com elevado potencial de valorização, dependendo do conceito e do projeto de arquitetura a desenvolver. Viver no Largo da Madre de Deus O Largo da Madre de Deus, na freguesia do Beato, destaca-se pela sua atmosfera singular dentro da cidade de Lisboa. Ao contrário das zonas mais densas e movimentadas do centro histórico, esta área caracteriza-se pelo seu ambiente de bairro residencial de moradias, onde ainda é possível encontrar uma vivência mais tranquila, familiar e autêntica. É precisamente esta combinação entre tranquilidade residencial, identidade histórica, proximidade do centro de Lisboa e relação privilegiada com o rio Tejo que torna esta localização tão especial. Uma propriedade com história, carácter e uma vista para o futuro. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com alma e pretende transformá-lo num projeto verdadeiramente excecional em Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita não hesite em nos contactar!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063163

Apresentamos este magnífico T2, totalmente remodelado em 2025, situado numa das zonas mais centrais e tranquilas de Lisboa - as Olaias. Com uma área bruta de 104 m², esta propriedade distingue-se pelos seus acabamentos modernos, pela funcionalidade dos seus espaços e pela luminosidade natural. Inserido num edifício com dois elevadores, garagem privativa, arrecadação com cerca de 10 m² e serviço de portaria 24 horas, o apartamento oferece todas as comodidades essenciais para quem procura conforto e segurança no quotidiano urbano. A entrada no imóvel conduz-nos a uma generosa zona social, onde a sala de estar e jantar se unem de forma harmoniosa com uma cozinha totalmente equipada, ideal tanto para momentos de convívio como para a rotina do dia a dia. A qualidade dos materiais utilizados, a caixilharia em PVC e os vidros duplos asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, elevando o nível de conforto da habitação. A área privada da casa é composta por dois quartos bem proporcionados, sendo um deles uma suite com armário embutido e casa de banho com base de duche. Ambos os quartos beneficiam de abundante luz natural, proporcionando ambientes serenos e acolhedores. Adicionalmente, existe uma segunda casa de banho completa de apoio. A remodelação total, realizada em 2025, abrangeu todas as infraestruturas incluindo canalização, eletricidade e pavimentos garantindo não só uma renovação estética, mas também funcional, focada na eficiência e durabilidade dos materiais escolhidos. A localização é outro dos grandes trunfos desta propriedade: a escassos minutos do Metro das Olaias e do respetivo centro comercial, com acesso rápido a escolas, comércio local, serviços, transportes públicos e principais eixos rodoviários da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade de vida, em plena Lisboa, numa zona bem servida e em constante valorização. Este apartamento é ideal para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel moderno, pronto a habitar e com todas as facilidades de uma vida urbana sofisticada. #ref:W-030SE0