Casas e Moradias para venda em Campo de Ourique, Lisboa, Lisboa

O charme da arquitetura lisboeta, reinterpretado para uma forma de viver contemporânea. No coração de Campo de Ourique, esta moradia alia a autenticidade da arquitetura tradicional de Lisboa a uma renovação cuidada e atual, onde os materiais, a funcionalidade e a luz natural foram pensados para responder às exigências de uma vida pratica na cidade. Com 286 m² de área bruta de construção distribuídos por quatro pisos, oferece espaços versáteis, privacidade entre as diferentes áreas da casa e um agradável terraço privativo, num dos bairros mais procurados da cidade. A poucos minutos a pé da Redbridge School, das Amoreiras e do Liceu Francês, é uma casa que responde tanto às necessidades de uma família como de quem privilegia espaços para trabalhar, criar e receber. ------------------------------------------------------ Destaques 286 m² de área bruta de construção T4 distribuída por 4 pisos Terraço privativo com 26 m² Totalmente renovada Master suite com closet e zona de escritório | 4 casas de banho Sala de estar e sala de jantar com ligação ao exterior Espaços versáteis para escritório, sala de TV ou zona de brincar Materiais contemporâneos preservando a traça original Excelente luminosidade natural Localização privilegiada em Campo de Ourique ------------------------------------------------------------------ Para um lifestyle com vários ritmos, imagine Começar o dia com um café no terraço antes da cidade acordar. Levar os filhos a pé à Redbridge School ou ao Liceu Francês. Trabalhar a partir de casa, com um escritório independente e cheio de luz natural. Almoçar no Mercado de Campo de Ourique ou descobrir um novo restaurante no bairro. Passear até ao Jardim da Estrela ou ir às compras nas Amoreiras ao final da tarde. Receber amigos para um jantar no terraço, prolongando a noite sem sair de casa. Viver Lisboa com a tranquilidade e o sentido de comunidade que fazem de Campo de Ourique um dos bairros mais apreciados da cidade. A Casa Piso 0 | Área Social A entrada revela desde logo o equilíbrio entre o caráter original da moradia e a renovação contemporânea. A zona social desenvolve-se de forma fluida entre sala de estar e sala de jantar, prolongando-se naturalmente para o terraço privativo de 26 m², criando uma agradável continuidade entre interior e exterior. A cozinha, com ligação visual ao terraço, foi desenhada para o dia a dia, privilegiando funcionalidade, arrumação e conforto. Neste piso existe ainda uma casa de banho social. Pisos Intermédios | Espaços para viver ao ritmo da família Os pisos intermédios acolhem a área privada da casa, composta por uma suite, dois quartos e diferentes espaços multifuncionais que podem assumir diversas utilizações: sala de televisão, escritório, biblioteca, sala de brincar, atelier ou até uma segunda sala de jantar. A organização dos pisos permite que cada elemento da família encontre o seu próprio espaço, mantendo simultaneamente uma relação harmoniosa entre todas as áreas da casa. Último Piso | Master Suite O último piso é inteiramente dedicado à master suite. Um espaço reservado, com closet, zona de escritório e uma casa de banho contemporânea iluminada por luz natural através das janelas Velux. A cobertura inclinada, aliada aos materiais utilizados, cria um ambiente acolhedor e muito distinto, reforçando o carácter desta casa. Os acabamentos revelam uma seleção criteriosa de materiais, onde madeira maciça original, microcimento, pedra natural e carpintarias minimalistas convivem de forma equilibrada com a identidade arquitetónica da moradia. Exterior Mais do que um terraço, este espaço funciona como uma extensão natural da zona social. Com 26 m², oferece um ambiente reservado para refeições ao ar livre, momentos de leitura, receber amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade pouco habitual numa moradia situada no centro de Lisboa. Localização Campo de Ourique-Lisboa. Mantém-se como um dos bairros mais autênticos e desejados de Lisboa, reconhecido pela sua qualidade de vida, ambiente residencial e forte identidade de bairro. Aqui convivem comércio tradicional, cafés, restaurantes, mercados, espaços verdes e uma oferta diversificada de serviços, criando um quotidiano onde grande parte da vida se faz a pé. A poucos minutos encontram-se as Amoreiras, o Jardim da Estrela, o Liceu Francês, a Redbridge School e diversos equipamentos culturais e desportivos. Beneficia ainda de excelentes acessos ao centro da cidade, ao eixo Norte-Sul, à A5 e ao Aeroporto Humberto Delgado, permitindo conciliar a tranquilidade residencial com a centralidade de Lisboa. As informações apresentadas não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação do imóvel nem eventuais atualizações junto do consultor responsável da Cluttons Portugal. Teremos todo o gosto em apresentar esta propriedade e ajudar a encontrar a casa certa para viver ou investir. #ref:MOR2243.DLA.d

Localizada num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, Campo de Ourique, este prédio de 4 pisos, na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira jóia urbana, com projeto de arquitetura aprovado para remodelação, para uma Moradia T5. O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos bem como pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. Esta moradia T5 de 4 pisos, espera por si com uma arquitetura que promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto de Reabilitação da moradia: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas, com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior, além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em plano aberto, uma casa de banho social, e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, complementado por um pátio privativo de 57 m². Este espaço promete ser um oásis de tranquilidade e uma continuação elegante das áreas sociais da casa. Piso 2: Este nível é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com uns generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes, assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m², inclui um projeto já aprovado de transformação da edificação existente numa Moradia T5. A remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,85 m². O projeto contempla a inclusão de um elevador de serviço para todos os pisos. Trata-se de uma oportunidade única para moldar um lar de sonho numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa: Campo de Ourique. Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, estará próximo de tudo o necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e zonas verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as diversas opções gastronómicas no ’Food Market’ e assistir a música ao vivo nos fins de semana. Acesso facilitado à riqueza histórica e cultural, como a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, etc.; Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o ’Coelho da Rocha’, Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas; Comércio: mesmo ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado; Saúde: Ao lado e em construção encontra-se a moderna Unidade de Saúde Familiar de Campo de Ourique. Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e, adicionalmente, a futura estação de metro da Estrela (2º trimestre de 2026) promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Aproveite esta oportunidade única de investir e dar um toque pessoal à sua futura residência, localizada na Rua Saraiva de Carvalho 136A. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos. #ref:1207-2705

OPORTUNIDADE - ABAIXO DO VALOR DE MERCADO ! Imóvel transformado num T0 com 54 m², área generosa banhada por muita luz da ampla janela da fachada principal, no Coração de Campo de Ourique. Foi objecto de remodelação total, e pode ser pedida licença de habitação na Câmara Municipal, com algumas alterações necessárias já identificadas (tem licença de utilização comercial). Encontra-se totalmente equipado (frigorífico, forno, microondas, placa, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, termoacumulador, lareira eléctrica e máquina de café) e mobilado (mesa e cadeiras de jantar, sofá, mesa de apoio, secretária e cadeira, sofá-cama e mesas de cabeceira, estantes divisórias). Tem um chão vintage de mosaico hidráulico muito bonito. Localizado numa das melhores zonas de Lisboa pela centralidade, simpatia do bairro, acessibilidade (2 min da saída para a A5 junto às Amoreiras) e proximidade de cafés, restaurantes e supermercados. Excelente para habitação. Bom para investimento com muita procura para arrendamento, e também para Estúdio. #ref: 1018404

Prédio/Moradia T4 com Pátio para Venda em Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 105 m2 Área de Implantação: 70 Área Bruta de Construção: 286 m2 - Pisos: 4 (R/C + 3 Pisos) - Nº de Quartos 3 (Possibilidade de Converter em 4 Quartos) - Ar Condicionado - Sem Elevador - Sem Condomínio --- Prédio com 3 Frações convertido em um Moradia Familiar, composta por: R/C: - Sala de Estar - Pátio - Cozinha - WC Social 1º Piso: - Sala de Estar com Varanda - Lavandaria - Casa de Banho 2º Piso - 2 Quartos (Que dá para converter em 3 Quartos) - Casa de Banho 3º Piso - Master Suite (Quarto + Closet + Casa de Banho) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2430

Moradia bifamiliar com terreno, para remodelação total, localizada na Travessa de Santa Quitéria (que liga a Av. Álvares Cabral e Rua de São Bento). A propriedade tem duas entradas e com potencial para desenvolver um projeto de construção à medida. Área total do terreno: 179 m² Área de implantação: 62 m² Área bruta de construção: 124 m² Imóvel com interesse numa ótica de investimento. Com inquilino com contrato de arrendamento antigo sem termo. Em breve disponibilizaremos mais fotos. Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar-nos. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-036059

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado. Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade. Contacte-me e agende a sua visita Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops. Partilhamos com todas as imobiliárias\profissionais em regime de 50%/50%Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal Características: Outras características - Moradia; #ref:1196-7409