Casas e apartamentos para venda em bom estado, usados em Estrela, Lisboa, Lisboa

Descubra este elegante apartamento T1, situado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, mesmo ao lado da Basílica da Estrela e a poucos passos do encantador Jardim da Estrela. Com um design excecional e uma cuidada atenção aos detalhes, este apartamento distingue-se pela combinação harmoniosa entre conforto, funcionalidade e uma estética contemporânea. Os interiores foram pensados para criar um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel diferenciado no centro de Lisboa. Um dos seus elementos mais especiais é o pequeno pátio privativo, um agradável espaço exterior que prolonga a zona habitacional e oferece um recanto reservado para tomar o pequeno-almoço, ler ou simplesmente desfrutar do clima ameno da cidade. A localização é verdadeiramente prime. Inserido no coração da Estrela, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial de grande prestígio, marcada pela história, pela arquitetura tradicional lisboeta e por uma excelente oferta de comércio, restaurantes, cafés e serviços. O Jardim da Estrela encontra-se a poucos minutos a pé, proporcionando um dos espaços verdes mais agradáveis da capital. A proximidade da futura estação de Metro da Estrela constitui ainda uma importante mais-valia, reforçando a já excelente acessibilidade desta localização e o seu potencial de valorização. Para investidores, existe outro fator particularmente relevante: o apartamento dispõe de licença de Alojamento Local ativa, uma característica cada vez mais diferenciadora no mercado imobiliário de Lisboa. Uma oportunidade rara para adquirir um T1 com personalidade, espaço exterior, localização privilegiada e licença de Alojamento Local, numa das zonas mais charmosas e consolidadas de Lisboa. Muito próximo do apartamento pode ser possivel arrendar um lugar de estacionamento. #ref:LOT2621MM

Apartamento com boas áreas, localizado numa zona muito procurada entre a Estrela e Campo de Ourique, beneficiando de uma envolvente consolidada com comércio, serviços e excelentes acessos. O imóvel dispõe de quatro quartos, sala de estar e sala de jantar distintas, proporcionando uma organização funcional das áreas sociais e privadas. Conta ainda com duas casas de banho. Inserido em prédio com dois elevadores, inclui dois lugares de garagem, um ativo raro nesta zona da cidade. O apartamento encontra-se habitável, mas a necessitar de obras de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalização ou valorização futura. Uma opção sólida para habitação própria ou investimento, numa localização com procura consistente. #ref:6361/26-FS

Apartamento T2 duplex com 70 m2, totalmente renovado e equipado situado na Lapa, Lisboa. Apartamento com dois andares encontra-se dividido da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar, cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, ar condicionado, sala de jantar, lavabo, arrecadação e um espaço externo. Piso superior: Dois quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado, uma casa de banho espaçosa e uma compacta arrecadação. A caixilharia é com vidros duplos. Excelente localização, perto dos transportes, escolas, mercados, bancos, farmácia, centro comercial. #ref:20309

Apartamento T5+1 triplex com 322 m² de área bruta privativa, 1 lugar de estacionamento e arrecadação, totalmente remodelado em 2021, localizado na prestigiada zona da Lapa. Inserido num edifício exclusivo composto por apenas duas frações, este imóvel distingue-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de qualidade e uma organização funcional que separa harmoniosamente as zonas sociais das áreas privadas. No piso principal, destaca-se uma ampla sala de estar e jantar com 44 m², enriquecida por uma lareira que confere conforto e elegância ao ambiente. A cozinha, totalmente equipada, foi concebida para responder às exigências do quotidiano, complementada por uma prática lavandaria independente de 7 m2. A área privada, situada no primeiro piso, oferece uma confortável suíte principal de 22 m2 com walk-in closet e casa de banho com luz natural, além de dois quartos de 15 m2 e 12 m2 com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de 6 m2, também com janela. Este piso beneficia ainda de uma zona de arrumos integrada no hall da escada interior. No piso inferior, a versatilidade dos espaços permite múltiplas utilizações. Aqui encontra-se uma segunda sala, ideal para zona de lazer, cinema ou escritório, bem como uma suíte, um quarto, uma casa de banho e espaços de arrumação, proporcionando total flexibilidade para acomodar empregada, família, hóspedes ou uma área de trabalho independente. Com uma remodelação integral recente, áreas amplas e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida no coração da cidade. Com 1 avença de estacionamento a 50 m, está localizado numa zona com parquímetros e fácil estacionamento para residentes. Inserido numa zona residencial muito tranquila, este apartamento beneficia de uma excelente oferta de transportes, comércio e serviços. Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Basílica da Estrela e do Jardim da Estrela, estando igualmente próximo de toda a zona ribeirinha da cidade. O Museu Nacional de Arte Antiga fica a cerca de 10 minutos de distância. A área envolvente oferece uma ampla rede de comércio local, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a futura estação da linha de Metro da Estrela. Em apenas 5 minutos de carro é possível chegar aos bairros do Príncipe Real e Campo de Ourique. O Amoreiras Shopping Center, o Chiado, a Praça Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade e a zona ribeirinha encontram-se a cerca de 10 minutos. Para famílias, a localização destaca-se pela proximidade a diversos estabelecimentos de ensino. A menos de 10 minutos a pé situam-se o Colégio de Santa Maria, o Colégio O Nosso Jardim e várias opções de creche e pré-escolar. Em cerca de 15 minutos encontram-se o Salesianos de Lisboa, o Colégio João de Deus e a Escola Secundária Pedro Nunes. A localização é igualmente privilegiada para estudantes universitários, estando junto ao ISEG - Instituto Superior de Economia e Gestão, a apenas 5 minutos da IADE - Universidade Europeia e a 10 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa. O Lycée Français Charles Lepierre e a Redbridge School encontram-se a cerca de 10 minutos de carro, enquanto a Deutsche Schule Lissabon está a aproximadamente 20 minutos. Venha visitá-lo! As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual. #ref:38193

Apartamento T3 em excelente localização na Estrela, em Lisboa, com 155,30 m² de área bruta privativa mais 9m2 de varanda, 2 lugares de estacionamento e arrecadação. Este imóvel usado oferece uma oportunidade única para quem procura espaço e conforto na capital, com uma distribuição interior pensada para o bem-estar familiar. O apartamento apresenta uma sala ampla com 40m2 com varanda, ideal para momentos de lazer ou entretenimento, e uma cozinha equipada com forno, esquentador e máquina de secar roupa. Os três quartos, sendo um deles suíte todos com roupeiro e muita arrumação garantem privacidade e comodidade, enquanto as duas casas de banho completas (uma com banheira) servem todas as divisões. A abundância de luz natural e os roupeiros embutidos em todos os quartos são detalhes que fazem a diferença no dia a dia. Entre as comodidades, destacam-se o ar condicionado e o aquecimento central, que asseguram conforto térmico em qualquer estação. O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento interior e uma arrecadação, além de vidros duplos e vídeo porteiro para maior segurança. O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos. Localizado numa zona histórica e prestigiada de Lisboa, com proximidade a serviços essenciais como Assembleia da República, escolas, nacionais e Internacionais, Jardim da Estrela, farmácias, hipermercados, centro de saúde e transportes públicos. Tem o supermercado Pingo doce no edifício que permite facilidade de acesso ao supermercado. A vista para a cidade e a proximidade a espaços verdes e áreas de lazer tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem valoriza qualidade de vida. Não deixe passar a oportunidade de conhecer este apartamento que combina espaço, conforto e uma localização excepcional. Contacte-nos para marcar uma visita e descobrir todo o potencial deste imóvel que pode ser o seu próximo lar. #ref:38817

Apartamento T2 DUPLEX na Lapa, Recuperado, com Zona exterior! O primeiro piso é composto por: Cozinha + Sala em conceito de Open Space. A cozinha tem móveis em branco e madeira , está equipada com Forno, Placa, Exaustor, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo-acumulador e Combinado encastrado, tem uma Despensa/ arrecadação com 5m2; na Sala encontra-se um móvel feito à medida com Leds , tem WC Social e um pequeno terraço com 7m2. No piso superior: Dois Quartos ambos com roupeiros, um Wc completo e arrumação na zona do corredor. Equipado com Caixilharia lacada a branco com vidros duplos. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Corredor. Ar Condicionado já instalado Prédio típico da zona da Lapa/Estrela, com o encanto e bom gosto da zona, encontra-se numa rua bastante calma. Localização Excelente, perto do Museu Nacional de Arte Antiga, do Chafariz das Janelas Verdes, Transportes, Escolas, Comércio, Bancos, Farmácia, Restaurante . #ref:APTTM042.2

Inserido no condomínio Lapa 111, este apartamento T3 para venda na Lapa, Lisboa, dispõe de 195 m² de área bruta privativa e distingue-se pela vista sobre o rio Tejo, pela exposição solar a sul e pelas áreas amplas. A entrada faz-se por um hall com 3,50 m², que conduz à sala de estar e jantar com 51 m², beneficiando de luz natural e de um lavabo social com 2,16 m². A cozinha, com 18,23 m², está equipada com eletrodomésticos Bosch e inclui uma lavandaria com 2,20 m². A área privada está separada da zona social por uma porta de correr em vidro. Integra dois quartos com roupeiros embutidos, com 17,20 m² e 18,70 m², apoiados por uma casa de banho completa com 5,80 m². A suíte principal, com 21,45 m², dispõe de walk-in closet e casa de banho privativa com 8,70 m². O apartamento inclui ainda uma arrecadação com cerca de 12 m², dois lugares de estacionamento contíguos e acesso ao jardim comum do condomínio. Características: - 195 m² de área bruta privativa - Sala com 51 m² e vista sobre o rio Tejo - Exposição solar a sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Suíte principal com walk-in closet - Dois lugares de estacionamento lado a lado - Arrecadação com cerca de 12 m² - Jardim comum Localizado na Lapa, beneficia da proximidade ao Jardim da Estrela, à Basílica da Estrela, ao Jardim das Necessidades, a escolas, transportes, comércio, restaurantes e espaços culturais. Uma opção para famílias que procuram espaço, conforto e centralidade num dos bairros residenciais mais reconhecidos de Lisboa. Este imóvel beneficia ainda de um agradável jardim comum, um espaço verde cuidadosamente integrado no condomínio, ideal para momentos de lazer e tranquilidade, reforçando o caráter exclusivo deste empreendimento de referência. Uma oportunidade única para viver num dos endereços mais prestigiados da capital, rodeado por embaixadas, palacetes e jardins, onde a arquitetura histórica se funde com o conforto contemporâneo e uma privilegiada vista sobre o rio Tejo. A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-34983

Apartamento T3 com 208 m² de área bruta privativa, um terraço de 55 m² e estacionamento, localizado na histórica zona da Estrela, a uma curta distância a pé do Museu Nacional de Arte Antiga, em Lisboa. O apartamento é composto por três quartos (dois deles em suite), uma sala de estar, uma sala de jantar e um terraço virado a sul com vistas privilegiadas sobre o rio Tejo. Todas as divisões dispõem de aquecimento por piso radiante e ar condicionado. Os interiores destacam-se pela utilização de materiais e acabamentos de elevada qualidade, conjugando conforto e bem-estar. A área social é ampla e o seu design contemporâneo valoriza cada espaço, promovendo um diálogo com a arquitetura histórica portuguesa, o ambiente ribeirinho e a relação entre a luz e o espaço ao longo do dia, do nascer ao pôr do sol. Localizado a 2 minutos walking distance do Museu Nacional de Arte Antiga e do Cais do Sodré, a 5 minutos da Estação de Comboios do Cais do Sodré e da estação de metro. A 10 minutos walking distance da LX Factory e do Mercado da Ribeira, e a 15 minutos driving distance de escolas de referência como o Colégio de São Patrício e a Saint Dominic’s International School. A 8 minutos driving distance do Chiado, 12 minutos do centro de Lisboa e 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. #ref:93884

T1 com Vista Rio no 8.º Piso | Estrela Descubra este elegante T1 com vista desafogada sobre o Rio Tejo, situado no 8.º piso de um edifício emblemático totalmente reabilitado, no coração da Estrela. Com uma atmosfera luminosa, moderna e acolhedora, o apartamento distribui-se da seguinte forma: Sala com kitchenette: 22,25 m² Suíte: 22 m² Este imóvel combina conforto contemporâneo, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. O edifício oferece um exclusivo rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para relaxar e desfrutar das magníficas vistas sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Todos os eletrodomésticos são da marca SMEG Ar Condicionado Pré-instalação de toalheiros aquecidos 1 lugar de garagem durante 10 anos no Parque Infante Santo Entre em contacto para mais informações e descubra esta excelente oportunidade na Estrela Ref LS072601 #ref:LS072601

Apartamento T2 renovado com varanda e jardim privativo, inserido em primeiro andar de prédio sem elevador, na Lapa. Com uma localização premium perto de todo o tipo de comércio e serviços, com fácil acesso a transportes e próximo da Basílica da Estrela, Jardim da Estrela, da Assembleia da República, Largo de Santos e zona Ribeirinha. O imóvel tem 95 m2 de área bruta privativa, completamente renovado, é composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho social, uma suíte e um quarto. Através da sala, passamos por uma varanda com acesso exclusivo ao jardim com 200 m2 que permite desfrutar do espaço exterior no interior da cidade. Características: - Jardim privativo com 200 m2 - Imóvel completamente renovado - Orientação solar: Norte/Sul - Cozinha totalmente equipada com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas - Vidros duplos - Chão de tabua corrida - Ar condicionado - Roupeiros A Estrela é conhecida pelo Bairro da Lapa, pelo prestígio dos seus palacetes, embaixadas, o Bairro de São Bento pelo seu Palácio e Santos pela proximidade ao Rio Tejo e vista sobre a cidade. Goza de uma localização central e privilegiada enriquecida pela proximidade ao Jardim da Estrela, a Basílica e o Jardim das Necessidades. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, escolas tais como o Externato Rainha Dona Amélia e o Jardim-Escola João de Deus, supermercados, restaurantes e todo o tipo de comércio. Como zonas de lazer e cultura podemos encontrar a Tapada e o Palácio das Necessidades, o Museu da Marioneta, o Museu do Oriente e o Museu Nacional de Arte Antiga. Situa-se próximo do centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-028523

APARTAMENTO T1 | JARDIM ESTRELA Excelente apartamento T1, Junto ao Jardim da Estrela, num Edifício de Traça Antiga, reabilitado. Localizado nas proximidades do Jardim da Estrela, a poucos metros de distância da futura estação de Metropolitano da Estrela e a sensivelmente, 300 metros da estação de Metropolitano no Largo do Rato. Zona tradicional de habitação para quem pretende uma vivência cosmopolita, com proximidade a inúmeros espaços culturais, restauração e lazer. Apartamento de Charme com muita luminosidade, que respeita a traça original do edifício, numa zona nobre da cidade. Quarto com Roupeiro, Cozinha Equipada, Ar Condicionado, Pavimento de Madeira, Zona de Arrumação. Edifico com Elevador. (*) Possibilidade de Venda do mobiliário. Agende a sua visita e encontre a sua nova Casa! ABP: 67 m2 ABD: 3 m2 --------------------------------- T1 APARTMENT | JARDIM DA ESTRELA Excellent T1 apartment next to Jardim da Estrela, located in a fully refurbished historic building. Situated in the immediate vicinity of Jardim da Estrela, just a few meters from the future Estrela Metro station and approximately 300 meters from the Largo do Rato Metro station. A traditional residential area ideal for those seeking a cosmopolitan lifestyle, with close proximity to numerous cultural venues, restaurants and leisure spaces. A charming and very bright apartment that preserves the original architectural features of the building, set in one of the citys most prestigious neighborhoods. Bedroom with built-in wardrobe, fully equipped kitchen, air conditioning, wooden flooring and storage area. Building with elevator. (*) Possibility of purchasing the furniture. Schedule your visit and find your new home! GFA (Gross Private Area): 67 m² Balcony Area: 3 m² ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612861-24

Apartamento T3 duplex em Lisboa, com 115 m2 de área bruta, três quartos, duas suítes, varanda e vista rio, inserido num edifício de traça tradicional totalmente reabilitado, na zona de Santos / Janelas Verdes. Distribuído por dois pisos, destaca-se pela luminosidade, pela organização equilibrada dos espaços e pela qualidade dos acabamentos. No piso de entrada encontra-se a zona social, composta por sala com acesso direto à varanda e vista aberta sobre o rio. A cozinha, em open space com península, integra-se de forma natural no espaço, oferecendo uma solução funcional e contemporânea para o dia a dia. Neste piso situam-se ainda dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte, bem como uma casa de banho completa de apoio. No piso superior, a mezzanine acolhe a segunda suíte, assegurando maior privacidade e versatilidade de utilização, quer como quarto principal, quer como espaço de trabalho ou de hóspedes. O apartamento beneficia de pavimento em madeira, caixilharia com bom desempenho térmico e acústico e climatização. O edifício foi alvo de uma reabilitação integral, preservando o carácter da traça original e assegurando o conforto e a exigência da habitação contemporânea. O imóvel mantém ainda garantia do construtor. Situado em Santos, junto às Janelas Verdes, beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade à frente ribeirinha, museus, restaurantes, comércio local, serviços e transportes públicos. A localização permite ainda rápidos acessos a Belém, ao centro da cidade, ao aeroporto e aos principais eixos rodoviários. #ref:36939

O empreendimento Infante Residences, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos. O edifício, datado de uma era passada, foi cuidadosamente restaurado para preservar a sua arquitetura original com a modernização atual, mantendo o encanto e a história do local. Com uma variedade de opções, desde apartamentos T1 até T3, os espaços residenciais foram projetados para equilibrar o charme clássico com comodidades modernas. As áreas úteis variam de 47m² a 130m², proporcionando opções para diversos estilos de vida. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina exclusiva do empreendimento. Um refúgio sereno no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, proporcionando um ambiente perfeito para socializar ou simplesmente relaxar. Os interiores foram projetados com atenção aos detalhes, combinando elementos modernos com toques de elegância clássica. Materiais de qualidade e acabamentos sofisticados proporcionam um ambiente luxuoso e acolhedor. Situado na área nobre da Estrela, um bairro bastante chique e carismático de Lisboa, o empreendimento oferece acesso conveniente às atrações locais, restaurantes, parques encantadores, transportes, comércio, miradouros, o que permite fazer tudo a pé. Seja parte desta experiência única, onde a tradição encontra a contemporaneidade. No Infante Residences, você encontrará um lar que engloba o melhor de Lisboa, oferecendo uma vida urbana sofisticada e confortável. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_638_B

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este fantástico apartamento T2 totalmente renovado, situado numa das localizações mais exclusivas e prestigiadas de Lisboa a Lapa. Com 60 m² de área privativa, inserido num primeiro andar, este imóvel representa a fusão perfeita entre o charme da arquitetura tradicional lisboeta e o conforto contemporâneo, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada, autêntica e funcional. A renovação foi cuidadosamente pensada e executada, respeitando a essência do imóvel e preservando elementos originais de grande valor, como os belíssimos azulejos tradicionais, a madeira exótica em tábua corrida e os tetos trabalhados, que foram recuperados com enorme atenção ao detalhe, conferindo personalidade, elegância e autenticidade a cada espaço. -Destaca-se o magnífico salão de estar e jantar, um espaço amplo, elegante e repleto de charme, beneficiando de portas voltadas para a rua que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera luminosa, acolhedora e sofisticada. Este ambiente social revela-se ideal para momentos de convívio, lazer e bem-estar, num enquadramento que conjuga na perfeição a traça clássica do imóvel com uma vivência contemporânea e confortável. -A cozinha encontra-se totalmente equipada, combinando design e funcionalidade, enquanto a casa de banho se destaca pelos seus acabamentos de elevada qualidade, com cerâmicas da prestigiada marca Porcelanosa, sinónimo de sofisticação, durabilidade e requinte. -A zona privada dispõe de dois excelentes quartos, ambos com muita luz natural, onde se mantém a harmonia dos materiais nobres e o caráter distinto da traça original do apartamento. Para maior conforto e comodidade, o imóvel conta ainda com ar condicionado e vídeo porteiro. Beneficia igualmente de uma excelente exposição solar Sul/Norte, que assegura luminosidade ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. Viver na Lapa Localizado numa das zonas mais nobres e emblemáticas da capital, a Lapa é um bairro de referência, conhecido pela sua elegância, tranquilidade e exclusividade. Marcado por palacetes, embaixadas, edifícios históricos e ruas arborizadas, este bairro oferece um ambiente residencial distinto, sofisticado e seguro, a poucos minutos do centro da cidade. Próximo de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas internacionais, zonas culturais e excelentes acessos, a Lapa continua a ser uma das escolhas mais desejadas para viver em Lisboa. Imóvel anterior a 1951, com o encanto da arquitetura clássica lisboeta, aliado a uma renovação de elevado padrão, ideal para quem procura um apartamento com identidade, conforto e uma localização verdadeiramente premium. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita de mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333. _____ Charming Renovated 2-Bedroom Apartment in Lapa | Lisbon HB Luxury Real Estate invites you to discover this exceptional fully renovated 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most exclusive and prestigious neighbourhoods Lapa. Offering 60 m² of private living space and situated on the first floor of a traditional Lisbon building, this property perfectly combines the charm of historic Portuguese architecture with contemporary comfort, creating a sophisticated, authentic, and functional living environment. The renovation was thoughtfully designed and meticulously executed, preserving the property’s original character while incorporating modern comforts. Particular attention was given to the restoration of valuable period features, including beautiful traditional Portuguese tiles, exotic solid wood flooring, and ornate decorative ceilings, all carefully preserved to enhance the apartment’s elegance, authenticity, and timeless appeal. Living Areas A standout feature of the property is the magnificent living and dining room, an elegant and generously proportioned space filled with natural light. Large doors facing the street allow sunlight to flood the interior, creating a bright, welcoming, and sophisticated atmosphere throughout the day. This impressive social area is ideal for entertaining, relaxation, and everyday living, perfectly balancing the apartment’s historic character with contemporary comfort. Kitchen & Bathroom The fully equipped kitchen has been designed to combine functionality and style, offering everything required for modern living. The bathroom features high-quality finishes and premium ceramics by the renowned Porcelanosa brand, synonymous with sophistication, durability, and refined design. Private Accommodation The private area comprises two excellent bedrooms, both benefiting from abundant natural light. Throughout these spaces, the harmony of noble materials and the apartment’s original architectural features have been carefully preserved, maintaining the distinctive character and elegance of the property. Features & Comfort For enhanced comfort and convenience, the apartment is equipped with: Air conditioning Video intercom system Excellent South/North solar orientation Abundant natural light throughout the day The dual aspect exposure ensures bright interiors and a warm, inviting atmosphere across all living spaces. Living in Lapa Located in one of Lisbon’s most distinguished and sought-after districts, Lapa is renowned for its elegance, tranquillity, and exclusivity. Characterised by stately mansions, embassies, historic buildings, and tree-lined streets, this prestigious neighbourhood offers a refined residential environment just minutes from the city centre. Residents benefit from proximity to a wide range of shops, services, international schools, cultural attractions, and excellent transport connections, making Lapa one of the most desirable addresses in Lisbon. Built before 1951, this property retains all the charm of classic Lisbon architecture while benefiting from a high-quality renovation, making it ideal for those seeking a home with character, comfort, and a truly premium location. About Us HB Luxury Real Estate has established itself as a specialist in Portugal’s Prime Residential and Investment Property markets. Our experienced team provides a comprehensive range of premium services, offering full support throughout the property acquisition, sale, rental, legal, tax, and banking processes. Through close collaboration with our international partner offices and network of consultants, we maintain a strong presence in some of Portugal’s most prestigious locations, including Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, the Alentejo Coast, and the Algarve. Life is made of change. HB Luxury Real Estate - AMI Licence No. 18333 #ref:HB0962

Venda Apartamento | 1 quarto ! 55,75 m2 | Edifício com piscina comum em rooftop | Lapa - Lisboa Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta. Na Lapa Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital. Apartamento cujos interiores possuem acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Imagens exemplificativas Num Edifício de 45 apartamentos, que beneficiam de vistas panorâmicas no roof top e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela. Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Terá um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo. Junto à nova estação de metro da Infante Santo. Conclusão previsto para final do 2Q 2026 Localização Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1667.AM.DLA_d

Apartamento com 130 m², dividido em 3 unidades, com licença AL, no centro de Lisboa. Esta fração é distribuída pelos pisos 1 e 2, atualmente configurada em três unidades de utilização independente: um T0, um T1 e um T1 com terraço nas águas-furtadas. O imóvel encontra-se em arrendamento turístico desde 2020, com provas dadas, registando faturação anual aproximada de €85.000. A Licença de Alojamento Local (AL) está em vigor e é transmissível, garantindo continuidade imediata da exploração. O processo de legalização está concluído e a licença de utilização encontra-se em fase de emissão. Em janeiro passado (2024) foram realizadas obras de manutenção, assegurando a boa apresentação e operação das unidades. A fração só pode ser vendida na totalidade, constituindo um ativo coeso e raro, com três tipologias complementares e um terraço que acrescenta valor e atratividade para estadias de curta duração. Solução ideal para investidores que procuram rendimento comprovado. Localizado entre a Estrela/Prazeres e o vale de Alcântara, uma travessa tranquila, com edifícios de baixa altura e traça típica, marcada pela calçada e pelo quotidiano de bairro. O ambiente combina o lado residencial com a proximidade de polos de lazer e restauração. Próximo do Museu Nacional de Arte Antiga nas Janelas Verdes e com boas ligações de elétrico, autocarro e comboio nas estações Alcântara-Mar e Alcântara-Terra. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita! #ref:33820

O empreendimento Infante Residences, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos. O edifício, datado de uma era passada, foi cuidadosamente restaurado para preservar a sua arquitetura original com a modernização atual, mantendo o encanto e a história do local. Com uma variedade de opções, desde apartamentos T1 até T3, os espaços residenciais foram projetados para equilibrar o charme clássico com comodidades modernas. As áreas úteis variam de 47m² a 130m², proporcionando opções para diversos estilos de vida. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina exclusiva do empreendimento. Um refúgio sereno no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, proporcionando um ambiente perfeito para socializar ou simplesmente relaxar. Os interiores foram projetados com atenção aos detalhes, combinando elementos modernos com toques de elegância clássica. Materiais de qualidade e acabamentos sofisticados proporcionam um ambiente luxuoso e acolhedor. Situado na área nobre da Estrela, um bairro bastante chique e carismático de Lisboa, o empreendimento oferece acesso conveniente às atrações locais, restaurantes, parques encantadores, transportes, comércio, miradouros, o que permite fazer tudo a pé. Seja parte desta experiência única, onde a tradição encontra a contemporaneidade. No Infante Residences, você encontrará um lar que engloba o melhor de Lisboa, oferecendo uma vida urbana sofisticada e confortável. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_638_K

Excelente T2 localizado na Estrela, pertencente a um condominio fechado com jardim, piscina, garagem e porteiro 24h. O acesso é feito por dois elevadores e chegando ao apartamento poderá deslumbrar-se com a quantidade de luz natural e uma vista fantástica. É composto por uma sala ampla, dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma despensa e acesso à varanda, e aqui a sua criatividade gastronómica ganhará asas. Como mais valia, além do fantástico jardim e piscina, ainda usufrui de uma arrecadação e estacionamento privativo em garagem. Pronto a habitar, pode dar-lhe uma nova perspetiva de vida, numa zona estimulante, no centro de Lisboa, com transportes, serviços, escolas e uma panóplia de restaurantes e edificios comerciais. A atual freguesia da Estrela em Lisboa, é uma pequena freguesia pertencente a esta bela cidade, possuidora de um dinamismo e diversidade cultural e religiosa verdadeiramente incontornáveis. A Estrela agrega as antigas freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-Velho, indo desde a beira-rio até à zona da Basílica. Foi exatamente a Basílica da Estrela que deu o seu nome à freguesia e também a toda a sua envolvente, um convento construído em homenagem a Nossa Senhora da Estrela, em 1572, onde hoje se edifica o Hospital Militar Principal. Um estudo recente aponta esta zona da cidade como a segunda mais exclusiva de Lisboa, escolhida para local de habitação pelas famílias de rendimentos mais elevados da classe média-alta. Desde sempre esta zona foi escolhida pelas famílias mais distintas e abastadas, existindo ainda hoje vários palacetes que foram pertença dessas famílias. A zona da Estrela é das mais centrais de Lisboa, localizando-se no coração da cidade. É nesta zona que se localiza nomeadamente a Assembleia da República e o Palácio de S. Bento, residência oficial do Primeiro-ministro. #ref:W-02LZMA

Venda Apartamento | 1 quarto | 57,7 m2 | Edifício com piscina comum em rooftop | Lapa - Lisboa Perfeito para quem procura investir ou comprar um pratico apartamento para viver. Com vistas do rooftop sobre o Tejo onde pode ir passear a pé ou de bicicleta. Na Lapa Se gosta do burburinho de Santos, e ao mesmo tempo da calma e luz da zona ribeirinha, esta é uma opção perfeita. Uma zona residencial, perto de serviços, restaurantes, hospitais Ao lado dos Acessos do Comboio e autocarros da capital. Apartamento Os interiores possue acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. Ar condicionado, cozinhas totalmente equipadas, chão em madeira e janelas de vidros duplos. Imagens exemplificativas Edifício 45 apartamentos. T1, T2, T2+1 e T3 Um exclusivo acesso a um elegante rooftop com piscina e zona de lazer, perfeito para desfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Cada fracção terá um lugar de estacionamento com avença paga durante 10 anos no parque de estacionamento próximo. Junto à nova estação de metro da Infante Santo. Pronto no verão 2026 Localização Avenida Infante Santo- Lapa Lisboa. A minutos a pé do rio Tejo Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas caminhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1667.AM.DLA

Apartamento T3 localizado em Santos-o-Velho, das áreas mais charmosas e vibrantes do bairro da Estrela. Perfeito para quem busca conforto, elegância e conveniência, este imóvel combina a tradição da arquitetura lisboeta com as comodidades modernas. O apartamento está numa rua que faz esquina sendo a entrada um r/ch e os quartos ao nível de um segundo andar. São 3 quartos amplos, 2 em suíte, ideal para famílias ou para quem busca um espaço extra para escritório ou hobby. Possui também sala espaçosa com ambiente perfeito para relaxar e receber amigos. Cozinha moderna equipada e acabamentos com alta qualidade. As Casas de Banho são em Design contemporâneo com materiais de primeira linha. Situado numa das zonas mais encantadoras de Lisboa, próximo a Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés, lojas e mercados a poucos passos de distância. Facilidade de Transporte: Excelente conexão com transportes públicos, facilitando o acesso a toda a cidade. Proximidade de Espaços Verdes: Aproveite para passear e relaxar nos belíssimos jardins da Estrela e na orla do Rio Tejo. Este apartamento é uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Lisboa, combinando o charme histórico com todo o conforto da vida moderna. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar. Está a ser luxuosamente remodelado com data prevista para final de obra em Setembro 2024. Imóvel arrendado até Julho de 2028. Não perca esta oportunidade! #ref:27451

Moradia T4 triplex na Estrela, no coração da Lapa, com 387,72 m² de área bruta, jardim privativo de 200 m², quatro pisos, garagem para cinco viaturas, acabamentos de autor e com elevador. Este imóvel, projetado por Gonçalo Byrne com colaboração de João Pedro Falcão de Campos e acabamentos assinados por arquitectos portugueses de grande nome como Siza Vieira e Souto Moura. No piso térreo, a moradia oferece uma ampla garagem para cinco viaturas, lavandaria, zona de arrumos e acesso por elevador a todos os pisos. O primeiro andar dispõe de hall de entrada, casa de banho social, sala de estar com ligação direta ao jardim privativo totalmente silencioso ideal para momentos de convívio e refeições em família, com possibilidade de colocar uma piscina, sala de jantar e cozinha equipada. O segundo piso integra duas suítes com orientação solar privilegiada e excelente luminosidade natural. No terceiro piso encontram-se dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, um dos quartos com vista rio. Os acabamentos privilegiam materiais nobres e conforto: aquecimento central, ar condicionado, lareira e painéis solares ligados à rede, promovendo eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano. A construção segue critérios antissísmicos, reforçando a segurança estrutural da propriedade. Inserida numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, a moradia está a walking distance do Jardim da Estrela, Basílica, museus, escolas de referência como Jardim Escola João de Deus, Salesianos, Redbridge, The Lisbon International School, supermercados, restaurantes e comércio local. Dispõe de fácil acesso a transportes públicos, serviços de saúde e zonas verdes. Em driving distance, encontra-se o Aeroporto Internacional de Lisboa, centros comerciais, a linha de Cascais e pontos turísticos do centro histórico. A envolvente caracteriza-se pela tranquilidade, segurança, oferta cultural e qualidade de vida, tornando esta moradia uma proposta única para quem procura espaço, privacidade e centralidade em Lisboa. #ref:36427