Casas e apartamentos para venda em Misericórdia, Lisboa, Lisboa, até 800.000 €

Apartamento T4, situado na zona alta da Calçada do Combro, numa localização privilegiada no centro de Lisboa, entre o Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina e a Bica. Inserido num 2.º andar de um prédio sem elevador e com duas frentes, o apartamento encontra-se em estado habitável, tendo beneficiado de algumas intervenções ao longo dos anos, oferecendo simultaneamente um interessante potencial de modernização e reorganização dos seus espaços. A sua localização, configuração e número de divisões tornam este imóvel uma opção particularmente interessante para quem procura uma habitação no centro de Lisboa ou um imóvel com potencial de valorização através de remodelação. O apartamento encontra-se atualmente distribuído da seguinte forma: Sala: 17,5 m²; Quarto: 10 m², com janela; Quarto: 9,5 m²; Quarto interior: 8 m²; Quarto interior: 8 m², atualmente aberto e integrado na zona da sala; Cozinha: 12 m²; Marquise: 3,5 m²; Hall de entrada: 1,5 m²; Corredor: 5 m²; Hall privativo: 4 m²; Zona de arrumos/closet: 4,5 m²; Despensa: 3 m²; Casa de banho completa, com base de duche. A configuração atual permite diferentes possibilidades de utilização das divisões e apresenta potencial para uma futura reorganização dos espaços, de acordo com as necessidades e projeto do novo proprietário. O apartamento dispõe ainda de: Duas frentes; Sala com duas janelas viradas para a Calçada do Combro; Caixilharia renovada na sala, com vidro duplo; Casa de banho renovada; Pavimento em madeira em várias divisões; Cozinha com janela e acesso a pequena marquise; Cozinha equipada com fogão, combinado e máquina de lavar roupa; Abastecimento de gás atualmente através de botija, dispondo o prédio de gás canalizado; Canalização de abastecimento de água do prédio renovada. Localização privilegiada Localizado na zona alta da Calçada do Combro, o apartamento beneficia de uma posição particularmente central, entre o Chiado, Bairro Alto, Santa Catarina e a Bica, permitindo desfrutar a pé de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Uma localização que permite realizar grande parte das deslocações do dia a dia a pé, beneficiando de uma ampla oferta de comércio tradicional, supermercados, restaurantes, cafés, serviços, espaços culturais e transportes públicos. Bica a poucos minutos a pé; Miradouro de Santa Catarina/Adamastor a cerca de 5 minutos a pé; Praça Luís de Camões a cerca de 5 minutos a pé; Chiado e Bairro Alto nas imediações; Estação de Metro Baixa-Chiado a curta distância a pé; Cais do Sodré acessível a pé; Elétrico 28 e diversas ligações de transportes públicos na própria zona; Ampla oferta de comércio, restauração, supermercados e serviços na envolvente. O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, existindo, no entanto, parque de estacionamento público na própria Calçada do Combro, com funcionamento 24 horas e possibilidade de avenças mensais. Pela sua tipologia, distribuição e localização no centro de Lisboa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma habitação com áreas versáteis e possibilidade de modernização, bem como para quem procura um imóvel com potencial de investimento e valorização. Referência do imóvel: D3434 Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] - ’Sabe bem chegar a casa’ Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:D3434

T2 Remodelado no Bairro Alto Misericórdia 112 m² Renovado Mobilado (opção) Varandas Aquecimento Pátio Exterior No coração histórico do Bairro Alto, onde a autenticidade lisboeta se encontra com a sofisticação contemporânea, surge este exclusivo apartamento T2, totalmente recuperado e pronto a estrear. Uma oportunidade rara na zona, com 112 m² de amplitude, luz natural abundante e uma atmosfera serena que transforma cada divisão num espaço de conforto, inspiração e bemestar. ’A poucos passos do Príncipe Real, este é um refúgio raro: uma rua muito tranquila, sem comércio, com tráfego quase inexistente um silêncio precioso tão perto do Bairro Alto e do Príncipe Real.’ Características Principais 112 m² de área generosa, distribuídos com elegância 1.º andar Totalmente renovado, com materiais e acabamentos de qualidade Mobilado (opção) com peças contemporâneas e decoração selecionada Varandas que prolongam a casa para o exterior Aquecimento em todas as divisões Cozinha totalmente equipada Janelas verticais amplas, garantindo excelente luminosidade Edifício cuidado e ambiente tranquilo Pátio exterior com jardim vertical um refúgio raro no centro histórico A Experiência Este é o apartamento ideal para quem procura viver Lisboa com conforto, estilo e centralidade. A poucos passos de miradouros icónicos, restaurantes de assinatura, galerias e cafés de charme, mas numa rua serena que permite desfrutar da cidade com privacidade. A amplitude das áreas, a luz que percorre a casa e o equilíbrio entre tradição e modernidade criam um ambiente acolhedor, sofisticado e funcional perfeito para profissionais, executivos, expatriados ou para quem procura um refúgio premium no centro histórico. Aguardamos a sua visita. Renovated 2-Bedroom Apartment in Bairro Alto Misericórdia 112 sqm Fully Renovated Furnished (optional) Balconies Heating Patio with Vertical Garden In the historic heart of Bairro Alto where Lisbon’s authenticity meets contemporary sophistication lies this exclusive 2-bedroom apartment, fully renovated, furnished (optional), and ready to welcome its first residents. A rare find in the area, offering 112 sqm of generous space, abundant natural light, and a serene atmosphere that elevates comfort and inspiration in every room. ’Just steps away from Príncipe Real, this location offers a rare advantage: a quiet residential street with no commercial activity and minimal traffic an exceptional level of tranquility so close to both Bairro Alto and Príncipe Real.’ Key Features 112 sqm of elegant, well-distributed interior space 1st floor Fully renovated, with modern finishes and quality materials Furnished option with curated contemporary pieces Balconies extending the living experience outdoors Heating in every room Fully equipped kitchen Large vertical windows ensuring exceptional natural light Well-maintained building with a quiet, pleasant environment Outdoor patio featuring a vertical garden a rare retreat in the city center Living Experience This apartment is ideal for those seeking to live Lisbon with comfort, style, and centrality. Just steps away from iconic viewpoints, signature restaurants, art galleries, and charming cafés yet located on a peaceful street that offers privacy and tranquility. The generous areas, the natural light flowing through the home, and the balance between tradition and modern design create a warm, sophisticated, and functional atmosphere. Perfect for professionals, executives, expatriates, or anyone looking for a premium refuge in Lisbon’s historic center. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059802

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; Quarto confortável; Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-036500

T2 Totalmente Renovado com Vista Deslumbrante sobre o Rio - Santa Catarina, Lisboa Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente renovado, localizado no charmoso e histórico bairro de Santa Catarina, no coração de Lisboa. Situado no 3º andar de um edifício típico lisboeta (sem elevador), este imóvel combina o charme tradicional com o conforto moderno, sendo perfeito para quem procura um espaço único com uma vista incrível sobre o rio Tejo. **Características principais: ** - Área total renovada com acabamentos de alta qualidade - Sala ampla e luminosa com vista frontal do rio - Dois quartos confortáveis com bastante luz natural - Cozinha moderna, equipada e funcional - Casa de banho totalmente renovada - Sistema de ar condicionado em todas as divisões - Localização privilegiada, em zona central e tranquila Este é o imóvel ideal para quem procura viver ou investir num dos bairros mais procurados de Lisboa, com tudo à porta: comércio, restaurantes, transportes e a poucos minutos do Chiado e do Cais do Sodré. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento de sonho com uma vista espetacular! #ref: 128425

Este apartamento, que ocupa todo o último piso de um prédio com fachada em azulejo, acaba de ser totalmente remodelado e foi idealizado para quem quer viver bem no centro de Lisboa, e gosta de conforto e privacidade. Santa Catarina é um dos bairros mais tranquilos do centro histórico de Lisboa e, pelo seu perfil mais residencial, é uma das zonas mais procuradas por quem estuda e/ou trabalha em escolas, universidades e consulados em geral, que existem em seu entorno. Embora Lisboa não seja uma cidade grande comparativamente a outras capitais europeias, com o seu crescimento está mais difícil encontrar imóveis com este perfil e qualidade, além de ter todo o tipo de serviços nas proximidades, como supermercados; ou para quem gosta de produtos frescos, o Mercado da Ribeira; ou ainda para quem gosta da cozinha típica portuguesa, sobretudo peixes, polvos, camarões e mariscos em geral, poderá saboreá-la nos mais diversos restaurantes que por ali existem. A proximidade com o Miradouro de Santa Catarina, com a sua ampla vista sobre o Tejo, é também outra característica marcante desta propriedade; e se gosta de fazer atividades físicas ao ar livre, tem a beira rio e o Jardim Dom Luís aos seus pés, e a pouco mais de 15 minutos a pé estará no Jardim da Estrela, que dispõe de um espaço para brincadeiras infantis. Se a descrição e as fotos correspondem ao imóvel que procura, ligue-nos e agendaremos uma visita. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL #ref:C0468-00363

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T1 com Licença de AL no Chiado / Bairro Alto Apresentamos um T1 totalmente mobilado e equipado (52,30 m²), situado num 4.º andar na emblemática Rua do Norte, no coração histórico de Lisboa. Um ativo chave-na-mão com Licença de Alojamento Local (AL) ativa, inserido numa das zonas com maior escassez de novas licenças na capital. Pontos Fortes & Destaques: Licença de AL Ativa & Transmissível: Pronta a faturar no primeiro dia. Localização Prime: Rua do Norte a 2 minutos a pé do Chiado e do Metro Baixa-Chiado. Pronto a Rentabilizar (Chave na Mão): Totalmente mobilado e equipado (cozinha completa com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa). Elevada Rentabilidade: Alta taxa de ocupação para exploração turística ou arrendamento de média duração (nómadas digitais/executivos). Pied-à-Terre Exclusivo: A base perfeita no centro histórico para quem procura um refúgio na capital. Não perca este ativo raro numa zona de forte contenção. Agende já a sua visita! NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-16

Oportunidade Rara de Investimento: T2 com Licença de AL Ativa no Chiado / Bairro Alto Excelente apartamento T2 mobilado e equipado de 68 m², pronto a rentabilizar no coração de Lisboa (Rua do Norte). Apenas a 2 minutos a pé do Chiado e da Praça Luís de Camões, numa zona de forte contenção de novas licenças de AL. Destaques: Licença de AL: Ativa e pronta a operar Localização: Rua do Norte (Chiado / Bairro Alto) a 2 min a pé do Chiado e Metro Baixa-Chiado Área & Tipologia: 68 m² | T2 | 3.º andar Estado: Totalmente mobilado, equipado e funcional Potencial de Yield & Uso: Alojamento Local / Turístico: Operacionalidade imediata com excelente capacidade para acolher famílias/grupos. Arrendamento de Média Duração: Elevado apelo para nómadas digitais e executivos. Pied-à-Terre / Habitação Própria: Localização premium e central. Agende já a sua visita e garanta este ativo exclusivo no centro histórico! Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011078-17

Excelente oportunidade no eixo Principe Real / S. Bento. Apartamento atualmente T2+1 com 103m2 de área útil e grande potencial. 4º andar luminoso com pé direito alto nas principais divisões, e com vistas desafogadas sobre o casario envolvente. Particular acento para o soalho corrido, bem cuidado, e as janelas amplas que conferem excelente luminosidade. Composto por sala generosa com 2 portas altas envidraçadas sobre varandim, dois quartos duplos com janelas de peito, um quarto mais pequeno e uma saleta resultantes de aproveitamento da inclinação do telhado com janelas que acompanham essa mesma inclinação, casa de banho completa, casa de banho social e cozinha, ambas de boas dimensões, divisões a que se acede por um amplo corredor com 10m. Um quarto de arrecadação, no patamar, completa o total das divisões. Quanto ao edificio: chama-se a atenção para o charme da fachada, com detalhes de pedra e varandas de ferro forjado, características da época. No interior conserva escadas amplas em madeira. Quanto à localização: O apartamento situa-se na prestigiada zona de São Bento, zona central e sofisticada da freguesia da Misericórdia cuja vivência permite desfrutar dum estilo de vida cosmopolita: restaurantes conceituados, cafés de charme, comércio local e atrações turísticas. Tudo isto a poucos passos do Chiado, da Baixa Pombalina e da Av. 24 de Julho. E, por acréscimo, beneficiar de transportes à porta, como o icónico elétrico 28, e toda uma rede de autocarros e comboios. A localização, versatilidade e potencial tornam este agradável apartamento num forte ativo para habitação própria ou investimento, em virtude da proximidade às faculdades, complexos empresariais e à Assembleia da República/Palácio de São Bento. Excellent Opportunity in the Príncipe Real / São Bento area Currently configured as a 2+1 bedroom apartment, with 103 sq m of usable floor area and great potential. Located on the 4th floor, the apartment is bright and spacious, with high ceilings in the main rooms and unobstructed views over the surrounding traditional Lisbon rooftops. The property retains several attractive period features, particularly the well-maintained wooden flooring and large windows, which provide excellent natural light throughout. The apartment comprises a generous living room with two tall glazed doors opening onto a small balcony, two double bedrooms with traditional sash windows, a smaller bedroom and an additional sitting room created by making use of the roof slope, both featuring roof windows type. There is also a good-sized bathroom, guest bathroom and kitchen, accessed via a spacious 10-metre-long hallway. A storage room located on the landing completes the property. The Building The building stands out for the charm of its period façade, featuring stone details and wrought-iron balconies, all characteristic of the era. Inside, it retains its original wide wooden staircase, adding to its character and authenticity. Location The apartment is located in the prestigious São Bento area, a central and sophisticated part of the Misericórdia parish. The neighbourhood offers a cosmopolitan lifestyle, with renowned restaurants, charming cafés, local shops and a wide range of cultural and tourist attractions. All this is just a short distance from Chiado, Baixa Pombalina and Avenida 24 de Julho. The property also benefits from excellent public transport connections right on its doorstep, including the iconic Tram 28, as well as an extensive network of buses and trains. Its location, versatility and potential make this charming apartment an excellent asset, whether for owner-occupation or investment due to its proximity to universities, business centres and the Portuguese Parliament, located in São Bento Palace. Excellente opportunité dans le secteur du Príncipe Real / São Bento. Appartement actuellement configuré en T2+1, d’une superficie habitable de 103 m², avec un grand potentiel. Situé au 4eme. étage, l’appartement est lumineux et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond dans les principales pièces, ainsi que de vues dégagées sur les toits et les bâtiments environnants. On remarquera particulièrement le parquet ancien, soigneusement entretenu, ainsi que les grandes fenêtres qui apportent une excellente luminosité à l’ensemble. L’appartement se compose d’un salon généreux, doté de deux grandes portes vitrées à hauteur de plafond donnant sur un petit balcon, de deux chambres doubles avec fenêtres, d’une chambre plus petite et d’un petit salon, aménagés sous les combles et bénéficiant de fenêtres inclinées intégrées à la toiture. Il dispose également d’une salle de bains complète, toilettes invités et d’une cuisine de bonne dimension. L’ensemble des pièces est desservi par un large couloir d’environ 10 mètres de long. Une pièce de rangement située sur le palier complète l’ensemble. L’immeuble On soulignera le charme de la façade, avec ses détails en pierre et ses balcons en fer forgé, caractéristiques de l’époque. À l’intérieur, l’immeuble conserve de larges escaliers en bois, qui participent pleinement à son caractère et à son authenticité. La localisation L’appartement se situe dans le prestigieux quartier de São Bento, au cœur de la paroisse de Misericórdia, un secteur central et raffiné qui permet de profiter d’un véritable style de vie cosmopolite : restaurants réputés, cafés de charme, commerces de proximité et nombreuses attractions touristiques. Le quartier se trouve à quelques pas du Chiado, de la Baixa Pombalina et de l’Avenida 24 de Julho. Il bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun, avec notamment le célèbre tramway 28, ainsi qu’un vaste réseau de bus et de trains. Par sa localisation, sa polyvalence et son potentiel, cet agréable appartement constitue un actif de grande qualité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, notamment en raison de sa proximité avec les facultés, les pôles d’affaires ainsi qu’avec l’Assemblée de la République au Palais de São Bento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701120-238

Onde se localiza este apartamento? Situado em pleno Bairro Alto, na emblemática Rua Diário de Notícias, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a autenticidade lisboeta se cruza com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e lazer. Viver aqui é ter Lisboa à porta, com a possibilidade de se deslocar a pé para o Chiado, Príncipe Real ou Baixa, beneficiando ainda de excelentes acessos a transportes públicos. Como se apresenta o apartamento? Com cerca de 94 m² de área bruta, este apartamento dispõe de 5 assoalhadas, incluindo 4 quartos, oferecendo uma versatilidade pouco comum numa das zonas mais emblemáticas da cidade. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, mas oferecendo igualmente potencial para atualização ou personalização ao gosto do futuro proprietário. É vendido mobilado e equipado, incluindo fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa, permitindo uma entrada rápida, seja para habitação própria ou para investimento. E quanto ao espaço exterior? Um dos grandes destaques deste apartamento é o pátio/terraço de uso exclusivo, um verdadeiro privilégio no Bairro Alto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de lazer com total privacidade. A sala de estar beneficia ainda de duas pequenas varandas, que reforçam a ligação ao exterior e permitem uma maior entrada de luz natural. Quais são as restantes características? * 2 casas de banho * 1.º piso em prédio sem elevador * Prédio com intervenção recente * Proximidade a estacionamento (Largo do Chiado) Porque é que este imóvel se destaca? A combinação entre uma localização premium, uma tipologia com 4 quartos, espaço exterior de uso exclusivo e a possibilidade de entrada imediata tornam este apartamento uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento no centro histórico de Lisboa. Há mais alguma coisa que deva saber? Sim! Este apartamento não dispõe de licença para Alojamento Local e o valor mensal do condomínio ronda os 33€. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-037535

Há casas que fazem sentido para viver. Outras fazem também muito sentido como investimento. Este T1, na Rua Manuel Bernardes, reúne as duas coisas. Localizado num segundo andar sem elevador, encontra-se num prédio totalmente remodelado em 2020, numa intervenção cuidada que preservou a traça e os elementos de charme característicos da época, adaptando-os ao conforto dos dias de hoje. O apartamento é composto por sala de estar e sala de jantar independentes, sendo que esta última tem acesso direto a uma varanda. Dispõe ainda de um quarto, casa de banho e cozinha nova, totalmente equipada. Os vidros duplos garantem maior conforto térmico e acústico. A poucos minutos a pé da Praça das Flores, numa das zonas mais procuradas e encantadoras de Lisboa, está rodeado de restaurantes, cafés, comércio de bairro e todo o ambiente tão característico do Príncipe Real. Fica ainda próximo de São Bento, da Estrela e do Rato, com bons acessos e transportes. Pela localização privilegiada, pela dimensão e pela configuração, é uma excelente oportunidade de investimento, particularmente adequada ao mercado de arrendamento e ao segmento de média duração, muito procurado nesta zona da cidade. Um apartamento cheio de charme, numa Lisboa que continua a ser difícil de resistir. Venha conhecê-lo. #ref: 990041

Procura um imóvel no coração de Lisboa, com versatilidade e potencial de valorização? Este espaço único, atualmente licenciado para serviços, localizado na prestigiada Rua do Arsenal entre o Cais do Sodré e a Praça do Comércio poderá ser convertido em habitação ao abrigo da nova legislação em vigor. Com uma localização privilegiada e características únicas, é ideal tanto para quem pretende instalar o seu negócio num edifício com história como para quem deseja transformar o espaço numa habitação personalizada no centro da cidade. Principais características: Dois espaços independentes: Atualmente dividido em duas frações com entradas autónomas, mas partilhando contadores de água e eletricidade. Existe a possibilidade de unificação para criar um espaço mais amplo e funcional. Distribuição inteligente: Composto por 5 salas amplas e luminosas (todas com janelas), 2 cozinhas, 1 mezzanino e 3 casas de banho, o que permite diferentes configurações de uso desde escritório, coworking, atelier ou futura habitação. Exposição solar privilegiada: Virado a sul, com luz natural abundante durante todo o dia. Acessibilidade: Situado num 2.º andar (sem elevador), num edifício de traça tradicional lisboeta. Potencial de valorização: O imóvel requer algumas obras de atualização (pintura, pequenos melhoramentos), oferecendo a oportunidade perfeita para adaptar o espaço ao seu gosto seja para uso profissional ou habitacional, conforme as novas possibilidades legais. Localização estratégica: A Rua do Arsenal está inserida numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa, a poucos passos do Tejo, do metro, do comboio e dos principais pontos turísticos e empresariais da cidade. Uma localização que alia o charme histórico à conveniência moderna. #ref:APA_2418

Maravilhoso Apartamento T3 com Varanda no Coração de Lisboa Descubra este encantador apartamento de 3 quartos, com uma área total de 101m², localizado no 4º andar de um prédio com 4 andares, numa localização privilegiada em Lisboa. Este imóvel é perfeito para quem procura viver no coração da cidade com todo o conforto e comodidades ao seu redor. Características do Apartamento: - Área Total: 101m² - Número de Quartos: 2 + 1 com suite - Número de Casas de Banho: 1 - Cozinha Equipada, separada da sala de jantar - Varanda - Exposição Solar a Sul - Sala de Estar Localização Excecional: Este apartamento está situado a uma curta distância dos principais pontos de interesse de Lisboa, tornando-o ideal para desfrutar da vida urbana: - TimeMarket a 260 metros - Transportes Públicos a 130 metros - Praça Luís de Camões a 500 metros - Praça do Comércio a 850 metros - Baixa Chiado a 800 metros Comodidades e Condições: - TV a Cabo, Cabo de Telefone, Fibra Ótica - Ar Condicionado - Elevador - Aquecimento Individual com Ar Condicionado Reversível - Condições Gerais: Usado, mas bem cuidado - Condomínio com Residência Possui ainda uma pequena varanda agradável, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e da vista da cidade. Este apartamento não necessita de trabalhos, está pronto para receber os novos moradores. Desfrute da localização central, dos espaços luminosos e funcionais deste apartamento e da proximidade a todos os serviços e comércios que Lisboa tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única de viver no coração da capital portuguesa. Agende já a sua visita! #ref: 817686

UMA JOIA ESCONDIDA... E SE ESTE FOSSE O SEU PRÓXIMO ENDEREÇO? Há apartamentos que se visitam. E há aqueles que se sentem desde o primeiro instante... Por detrás de uma fachada tipicamente lisboeta, a poucos passos da emblemática Praça Luís de Camões, esconde-se uma verdadeira joia onde o encanto de Lisboa se revela em cada detalhe. Os magníficos azulejos originais, cuidadosamente preservados, contam a história da cidade e conferem a este espaço uma alma rara e intemporal. Este apartamento T2, com 88 m² de área bruta (80,39 m² de área útil), oferece o equilíbrio perfeito entre património, conforto contemporâneo e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: Uma sala de estar e de jantar luminosa, ideal para receber ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro; Uma cozinha independente com despensa, prática e funcional; Dois quartos confortáveis com roupeiros e espaço de escritório, sendo um deles em suíte; Uma casa de banho elegante; Aquecimento e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. Os seus pontos fortes: Azulejos de época excecionalmente preservados, verdadeiras obras de arte. Edifício muito bem conservado. Possibilidade de ser vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Excelente rentabilidade de renda Uma localização privilegiada, num dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel cheio de história, onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com o conforto da vida contemporânea. Preço: 625 000 € Área: 88 m² brutos | 80,39 m² úteis Certificado energético: D Entre em contacto comigo para obter mais informações ou para agendar uma visita privada. #ref: 923396

DOIS APARTAMENTOS R/C TIPOLOGIA T0 COM LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL TRANSMISSÍVEL. VENDIDOS JUNTOS. Se procura imóveis com rentabilidade alta e garantida este imóvel é para si! Os dois apartamentos possuem Licença de Alojamento Local transmissíveis. Descubra este charmoso apartamento, situado no coração de Lisboa, na emblemática Rua Luz Soriano. Este apartamento situa-se numa das zonas mais icónicas e valorizadas de Lisboa, proporcionando um estilo de vida cosmopolita e repleto de comodidades. Com acesso fácil a elétricos e autocarros que ligam a toda a cidade, desde lojas tradicionais a grandes marcas internacionais, tudo ao alcance de uma caminhada, rodeado de cafés históricos, restaurantes conceituados e esplanadas charmosas. Próximo de teatros, museus e edifícios históricos que refletem a riqueza patrimonial da capital, ligações rápidas à Avenida da Liberdade, ao Chiado e ao Cais do Sodré, além de proximidade ao aeroporto através da rede de transportes. Se procura um apartamento com história, charme e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para si. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Um imóvel que combina elegância, conforto e tradição, oferecendo o melhor da vida urbana lisboeta. Contacte a Pk Real Estate para mais informações! Temos uma equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. A PK Real Estate é uma empresa que tem se concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Contact the PK Real Estate for more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. #ref:APA_54

No coração da Misericórdia, na Travessa do Sequeiro, encontra este T2 no último piso um apartamento com personalidade, onde o charme lisboeta se alia a uma distribuição prática e a uma luminosidade rara. A zona social destaca-se pela sala ampla, com soalho de madeira e detalhes arquitetónicos que dão identidade ao espaço. Um ambiente confortável e acolhedor, ideal tanto para habitação própria como para investimento numa das localizações mais procuradas de Lisboa. Na zona privada, o apartamento oferece uma suite e dois WC (um deles privativo), garantindo privacidade e conveniência no dia a dia. O segundo quarto é versátil e adapta-se facilmente a quarto, escritório ou quarto de hóspedes. A mezzanine acrescenta um espaço extra perfeito para home office, zona de leitura ou arrumação um verdadeiro bónus em Lisboa. O grande destaque vai para o terraço, pensado para viver a cidade: começar o dia com um café e terminar com um copo de vinho ao pôr do sol, com vista aberta sobre os telhados de Lisboa e o Rio Tejo, com enquadramento direto para a Ponte 25 de Abril e o Cristo Rei. Características principais T2 em último piso Suite + 2 WC Terraço com vista Tejo Sala ampla e excelente luz natural Mezzanine ideal para escritório Localização premium na Misericórdia a 5 minutos a pé do chiado Áreas Área bruta: 94,03 m² Área útil: 88,70 m² Um apartamento raro com carácter, vista, luz e localização ideal para quem quer viver Lisboa com qualidade, a dois passos de tudo. #ref:KWPT-028294

No coração de Santa Catarina, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, surge este Apartamento T1 em estado de conservação impecável, pronto a oferecer o melhor da vida urbana. Com uma localização central e priveligiada, está a poucos passos de todo o comércio tradicional, restaurantes de referência, farmácias, escolas e transportes públicos, garantindo uma rotina práctica e cheia de comodidade. Com uma área útil de 57 m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela forma como foi pensado para maximizar o espaço. A divisória inteligente entre a sala e o quarto cria ambientes acolhedores e luminosos, ideais para quem procura um refúgio no centro da cidade sem abdicar do conforto e da praticidade. A conservação excelente é um dos grandes trunfos deste apartamento, que se apresentam em condições impecáveis e pronto a habitar. O facto de fazer parte de um prédio com espaços verdes à volta adiciona um toque de frescura e tranquilidade a este espaço urbano, tornando-o ainda mais apetecível para quem valoriza a qualidade de vida no centro de Lisboa. Para quem procura uma oportunidade única, seja para residência própria ou como investimento seguro, este apartamento em Santa Catarina é a escolha ideal. A combinação de localização central, estado de conservação e área bem distribuída tornam-no num imóvel com grande potencial. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento que une o charme de Lisboa à comodidade de viver no centro da cidade. #ref:ELL-5637

Apartamento T2 Renovado e Mobilado com Terraço no Coração de Lisboa Apresentamos este excelente apartamento T2, completamente renovado e mobilado, situado no coração de Lisboa. Localizado no rés do chão de um edifício típico lisboeta, este imóvel destaca-se pelo seu estilo moderno e prático, proporcionando conforto e funcionalidade. Com uma área interna 63.88 m2 bem distribuída e um terraço de aproximadamente 22 m², o espaço exterior é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento é composto por: Sala ampla, ideal para criar um ambiente acolhedor para relaxamento ou socialização; Cozinha equipada, funcional e prática, pronta para atender às suas necessidades do dia a dia; 1 suíte com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade; 1 quarto adicional com beliche, perfeito para crianças, hóspedes ou até mesmo para uso como escritório; 1 casa de banho adicional, prática e moderna. Isento de licença de utilização: Inscrição anterior a 1951 A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel: Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e locais emblemáticos como o Bairro Alto e o Jardim Botânico, este apartamento oferece o melhor de Lisboa ao seu alcance. Este imóvel apresenta uma oportunidade única, especialmente pela sua localização privilegiada e características diferenciadas. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref: 874925