Casas e apartamentos para venda em Olivais, Lisboa, Lisboa, até 320.000 €

Apartamento T2 em Olivais Sul Praça de Bilene | Valor negociável T2 com 60 m², situado no 2.º andar, sem elevador. O apartamento encontra-se habitável e poderá ser utilizado de imediato, embora necessite de algumas obras de melhoria e remodelação. É uma oportunidade para quem procura um imóvel numa boa localização e pretende adaptá-lo e valorizá-lo de acordo com o seu gosto e necessidades. É composto por dois quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. Tem duas frentes, proporcionando boa exposição solar e bastante luz natural ao longo do dia. Dispõe ainda de uma arrecadação na cave, oferecendo um espaço adicional de arrumação. A localização destaca-se pela proximidade a uma diversidade de comércio e serviços essenciais. Na envolvente existem supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, bancos, escolas e outros serviços de proximidade, bem como o Mercado de Olivais Sul e o Spacio Shopping. A estação de Metro dos Olivais, da Linha Vermelha, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé. A zona beneficia ainda de bons acessos rodoviários e da proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações. Uma localização residencial e consolidada, com uma envolvente prática para o dia a dia e uma boa oferta de comércio, serviços e transportes. Principais características : Apartamento T2 60 m² 2.º andar Duas frentes Boa exposição solar e luz natural 2 quartos 1 casa de banho Arrecadação Metro dos Olivais (Linha Vermelha) a cerca de 10 minutos a pé Próximo de comércio e serviços Próximo do Spacio Shopping e Mercado de Olivais Sul Bons acessos rodoviários Proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado e ao Parque das Nações Para mais informações ou agendamento de visitas, contacte Daniela Pereira através do (nove três oito, cinco oito cinco, um oito seis). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063084

Apartamento T1 com elevador, vista muito desafogada. Sala com cozinha americana com muita luz solar e 6 janelas. O sol brilha no quarto a partir das 12h e na sala durante toda a tarde, onde é possível assistir ao pôr do sol. Zona com estacionamento gratuito e fácil estacionamento. Completamente remodelado recentemente O apartamento é composto por hall de entrada e corredor. WC, quarto e sala com cozinha americana e despensa O prédio possui triturador de lixo e é bem organizado e limpo. Existem espaços verdes ao redor 7 minutos do metrô Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, esquentador de 100 litros. E tem um aquecedor de toalhas no banheiro Possui pré-instalação de ar condicionado no quarto e na sala. Quarto com guarda-roupa Alguns móveis poderão permanecer na casa, mediante negociação EN 2 bedroom apartment with elevator, very open view. Living room with American-style kitchen with lots of sunlight and 6 windows. The sun shines in the bedroom from 12pm and in the living room throughout the afternoon, where you can watch the sunset. Area with free parking and easy parking. Completely recently remodeled The apartment consists of an entrance hall and hallway. WC, bedroom and living room with American style kitchen and pantry The building has a garbage disposal and is well organized and clean. There are green spaces around 7 minutes from the metro Kitchen equipped with ceramic hob, extractor fan, dishwasher, oven, microwave, 100-liter water heater. And there is a towel warmer in the bathroom It has pre-installation of air conditioning in the bedroom and living room. Bedroom with wardrobe Some furniture may remain in the house, subject to negotiation #ref:23-IV-0124

Apartamento T3 nos Olivais, luminoso e com vistas desafogadas. xcelente oportunidade para viver num dos bairros mais procurados de Lisboa, com fáceis acessos, estacionamento exclusivo reservado a residentes e localizado numa zona com todas as infraestruturas necessárias, comércio, serviços e transportes. Situado no terceiro e último piso do edifício este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças à e exposição solar privilegiada com duas frentes nascente-poente. Apartamento com zona social com sala ampla e cozinha em open-space, oferece a disposição ideal para momentos de bem-estar com a família e amigos. A área privada é composta por três quartos e uma casa de banho, todas as divisões têm janela oferecendo comodidade e funcionalidade para toda a família. Apartamento com fantástica vista, rodeado de zonas verdes, perfeito para momentos de pausa. Próximo de transportes públicos, ao lado do Jardim do Parque do Silêncio e do Hospital do SAMS, fica a 5 minutos de carro da Estação de Metro da Estação do Oriente e a 2 minutos da Estação do Aeroporto de Lisboa, fica igualmente a poucos minutos do Spacio Shopping e da Quinta Pedagógica dos Olivais, e encontra ainda nas proximidades várias escolas, restaurantes, ginásios, farmácias, bancos, mercados, igrejas e tudo o que possa necessitar no seu dia a dia. Não perca esta oportunidade de viver numa zona com grande procura, um dos bairros mais tranquilos e de baixa densidade da cidade de Lisboa. Contacte para mais informações e marque a sua visita hoje mesmo para descobrir todo o potencial deste apartamento. ABP 64m2 ABD 3m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261889-27

T3 para Remodelação Total nos Olivais Excelente Potencial - Próximo do Aeroporto Descrição: Apartamento T3 com 66 m² de área bruta, localizado na Rua Manjacaze, nos Olivais, inserido numa zona residencial consolidada e com elevada procura. O imóvel encontra-se para remodelação total, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, permitindo personalização integral do espaço de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário. Dispõe de varanda e beneficia de boa exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Características: - Tipologia: T3 - Área bruta: 66 m² - Estado: Para remodelação total - Varanda - Boa exposição solar - 3.º andar Localização: - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa - Próximo de transportes públicos (metro e autocarros) - Bons acessos rodoviários - Proximidade de supermercados, escolas, farmácias e comércio local - Zona com espaços verdes e áreas de lazer Potencial: Imóvel com elevado potencial de valorização, ideal para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação numa localização estratégica da cidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ABP: 63 m2 ABD: 3 m2 ---------------------------------- 3-Bedroom Apartment for Full Renovation in Olivais Excellent Potential Close to Lisbon Airport Description 3-bedroom apartment with a gross area of 66 sqm, located on Rua Manjacaze, in Olivais, within a well-established residential area with strong demand. The property requires complete renovation, representing an excellent opportunity for either owner-occupation or investment. It offers the possibility of fully customizing the space according to the future owner’s needs and preferences. The apartment features a balcony and benefits from good sun exposure, providing plenty of natural light throughout the day. Features - 3-Bedroom Apartment (T3) - Gross Area: 66 sqm - Full renovation required - Balcony - Good sun exposure - 3rd floorLocation - Just a few minutes from Lisbon Airport - Close to public transportation (metro and bus services) - Excellent road access - Near supermarkets, schools, pharmacies, and local shops - Area with green spaces and leisure facilitiesInvestment Potential This property offers strong appreciation potential, making it ideal for investors or buyers seeking a renovation project in a strategic location within the city. The information provided is for guidance purposes only and must be independently verified. It cannot be considered binding. Gross Private Area (ABP): 63 sqm Gross Dependent Area (ABD): 3 sqm ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612332-56

Apresento uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa: Olivais. Trata-se de um apartamento T2 com ótima localização, bons acessos, proximidade ao metro, autocarros, comércio, serviços, escolas e ao Parque das Nações. Uma zona com elevada procura e forte potencial de valorização. O imóvel encontra-se em regime de Usufruto Vitalício, sendo que a atual proprietária, com 88 anos, mantém o direito de uso e habitação. O investidor adquire o direito de superfície, garantindo desde já a posse futura do imóvel, a um valor competitivo face à realidade do mercado. Porquê investir? Preço competitivo face ao valor real de mercado Zona prime, central e em constante valorização Investimento seguro a médio prazo Excelente potencial de rentabilidade futura (venda ou arrendamento) Ideal para investidores patrimoniais Este é o tipo de negócio que não aparece todos os dias: comprar hoje, por um valor mais favorável, do que a média de mercado, para colher os frutos amanhã. Se procura um investimento inteligente, com risco controlado e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações e garanta já este excelente ativo imobiliário Partlhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50 #ref:KWPT-026225

T2 à Venda - Rua Cidade da Beira Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em Lisboa, com boas áreas e uma localização privilegiada, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pela sua cozinha remodelada e casa de banho totalmente nova, a estrear, proporcionando maior conforto e modernidade. Com divisões de boas dimensões e uma distribuição funcional, oferece um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia. Localização e acessibilidades: beneficia de uma zona bem servida de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas e rápidas para diferentes pontos da cidade. Encontra-se a 6 minutos do Aeroporto de Lisboa. Nas proximidades, poderá ainda encontrar diversos serviços, comércio e outras comodidades essenciais. Não perca esta oportunidade de viver em Lisboa, num apartamento com boas áreas e melhorias já realizadas! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261307-57

Apartamento T2 renovado, no 1º andar, com acabamentos modernos e pronto a habitar. Composto por 2 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho completa, o imóvel destaca-se pela cozinha em open space com a sala, criando uma área social ampla e funcional. A cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico, micro-ondas, exaustor e termoacumulador. Janelas em PVC com vidro duplo oscilobatente asseguram bom isolamento térmico e acústico. Bem conservado, integrado num edifício cuidado numa zona residencial consolidada dos Olivais (Rua Cidade da Praia), com fácil acesso a comércio, farmácias, escolas e espaços verdes. Excelente localização em termos de mobilidade: junto à Estação de Metro dos Olivais, boa cobertura de transportes públicos e acessos rápidos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, A1, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto Humberto Delgado. (Fotografia é meramente um ponto de referência, dado que o imóvel se encontra muito próximo dos estúdios e sede da RTP.) Deixe-nos ajudá-lo a descobrir a sua nova casa! #ref:APA_226

Apartamento de 4 assoalhadas, com 2 frentes, situado na Rua Almada Negreiros nos Olivais Sul, uma das melhores zonas dos Olivais. Fica a 15 minutos a pé da Estação de Metro de Cabo Ruivo da Linha Vermelha, sendo também servido por paragens de autocarro em ambos os sentidos da carreira 29B, situadas a 2 minutos a pé do prédio. A zona dispõe também boas acessibilidades rodoviárias aos principais eixos viários da cidade. O apartamento, está actualmente arrendado com um contrato válido até 31 / 07 / 2028, renovável por períodos sucessivos de 3 anos. Situa-se no R/C com muita luminosidade e uma vista desimpedida. Este apartamento é uma escolha adequada tanto para habitação própria, como para investimento no mercado de arrendamento. Nas imediações encontra uma variada oferta de serviços e de comércio local, tais como: - Mercado dos Olivais Sul (Célula E) - Hotel Vila Sena - Parque Infantil da da Rua Almada Negreiros - Escola Secundária Eça de Queirós - Escola Secundária com 3º Ciclo - Olivais Saúde e Bem-Estar - Restaurante Churrasqueira - Campo de Futebol da Rua Almada Negreiros - Escola de Futebol - Ginásio - Spacio Shopping - Quinta Pedagógica dos Olivais - Centro Comercial Vasco da Gama - Gare do Oriente - Parque das Nações Características actuais do apartamento: - Hall de entrada; - Sala de Estar e de Jantar; - 3 Quartos, estando um deles dotado de roupeiro; - 1 WC; - Cozinha aberta para a Sala; Despesas (valores de 2025) : - IMI : 201,88 euros/ano - Condomínio Mensal de 12,50 euros / Mês O Imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais, em regime de 50%/50%. NOTA INFORMATIVA: ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68012

Venda de 50% de apartamento, localizado nos Olivais, Lisboa. Existem diversos serviços ao redor (farmácia, mercearia, restaurantes, etc), assim como o hospital do SAMS, escolas e espaços verdes e excelentes acessos a transportes públicos. Zona residencial tranquila a 10 min do Parque das Nações. O apartamento encontra-se alugado, tornando este imóvel num excelente investimento. O preço é negociável.

T2 totalmente renovado nos Olivais Tranquilidade, conforto e localização privilegiada A tranquilidade de uma zona residencial, com Lisboa e todas as comodidades a poucos minutos. Situado numa zona especialmente calma dos Olivais, este T2 de 56 m² oferece uma combinação difícil de encontrar em Lisboa: um ambiente tranquilo e acolhedor, com excelentes acessos, transportes, comércio, serviços e espaços verdes a poucos minutos a pé. Localizado num 2. andar sem elevador, o apartamento foi totalmente renovado há 5 anos, incluindo canalização e instalação elétrica, combinando conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. O APARTAMENTO Com uma distribuição prática e acolhedora, dispõe de: - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos de 4 portas, oferecendo excelente capacidade de arrumação; - Sala e cozinha em open space, criando um espaço funcional e convidativo; - Cozinha totalmente equipada, com placa, frigorífico e máquina de lavar loiça; - Máquina de lavar e secar roupa; - 1 casa de banho; - Ar condicionado, para maior conforto durante todo o ano; - Termoacumulador para aquecimento de águas sanitárias. - Janelas duplas, que contribuem para o isolamento térmico e acústico; - Duas frentes, nascente e poente, permitindo aproveitar a luz natural em diferentes momentos do dia. Embora não disponha de garagem privativa, existe grande facilidade de estacionamento nas imediações, com numerosos lugares disponíveis perto de casa. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua envolvente: uma zona residencial sossegada, com uma atmosfera quase de pequena vila, onde é possível desfrutar de tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da vida urbana. TRANSPORTES E MOBILIDADE - Gare do Oriente (metro, comboios e autocarros) a 10 minutos a pé; - Aeroporto de Lisboa a 15 minutos a pé; - Várias paragens de autocarro nas imediações; - 3 estações GIRA muito próximas e ciclovias com ligação a toda a cidade; - Acessos à Segunda Circular, A1 e Ponte Vasco da Gama a cerca de 5 minutos de carro. COMÉRCIO E SERVIÇOS - Pingo Doce, aberto 24h, a apenas 2 minutos a pé; - Hospital SAMS a 5 minutos a pé; - Hospital CUF Descobertas a 5 minutos de carro; - Comércio e serviços essenciais a curta distância. NATUREZA E LAZER - Quinta do Conde dos Arcos a 2 minutos a pé; - Parque do Silêncio a 5 minutos a pé; - Espaços verdes e percursos agradáveis para passear, praticar exercício ou aproveitar o ar livre. Uma localização especialmente interessante para quem valoriza a qualidade de vida, a mobilidade e a possibilidade de realizar grande parte das atividades do dia a dia a pé ou de bicicleta. VENDA DIRETA COM ACOMPANHAMENTO JURÍDICO Venda diretamente pelo proprietário, sem intermediação imobiliária e exclusivamente a compradores particulares. Todo o processo decorre com rigor, transparência e acompanhamento jurídico permanente por advogado, incluindo a elaboração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). Nota sobre as fotografias: Nas fotografias dos quartos foram substituídas digitalmente imagens pessoais presentes em molduras, por motivos de privacidade. Não foram alterados quaisquer elementos ou características do imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento renovado, confortável e bem localizado, numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:35447646

T2 NOS OLIVAIS | LISBOA Viver em Lisboa pode ser ter tudo à porta e este apartamento é precisamente sobre isso. Há casas que se escolhem pelos metros quadrados. E há casas que se escolhem pela vida que nos permitem ter. Este T2, nos Olivais, coloca-o no centro de uma rotina prática, cómoda e verdadeiramente lisboeta: escolas, metro, comércio, serviços, supermercados, restauração e espaços de lazer, tudo a poucos minutos de distância e, sobretudo, a pé. Situado num 2.º andar sem elevador, o apartamento encontra-se mobilado e está preparado para uma utilização imediata. O apartamento Ao entrar, encontra uma casa funcional e acolhedora, pensada para uma vida confortável no dia a dia. A cozinha equipada tem uma configuração particularmente interessante: existe espaço para colocar uma mesa de refeições, permitindo que as refeições do dia a dia aconteçam ali com toda a naturalidade. Dispõe ainda de: 2 quartos 1 casa de banho completa Sala Cozinha equipada Termoacumulador Varanda Imóvel mobilado E depois há a localização. É aqui que este apartamento ganha uma dimensão especial. 3 minutos a pé do Centro Comercial Spacio 2 minutos a pé de escolas 5 minutos a pé do Metro dos Olivais E à volta encontra uma verdadeira rede de conveniência: Supermercados e comércio local Bancos e serviços Lojas Comércio e restauração Diversos transportes públicos Metro Estacionamento na zona Tudo sem precisar de transformar cada tarefa numa viagem de carro. Porque este apartamento pode fazer sentido para si? Porque morar em Lisboa não tem necessariamente de significar escolher entre localização e conforto. Pode significar acordar, sair de casa e ter praticamente tudo aquilo de que precisa no seu dia a dia a poucos minutos. Uma casa para quem valoriza tempo. Para quem gosta de ter a cidade por perto. Para quem quer viver Lisboa e não apenas morar em Lisboa. Se procura um T2 nos Olivais onde a localização faça realmente diferença na sua vida, este pode ser o apartamento que merece conhecer. Agende a sua visita e venha perceber como é ter Lisboa à porta. #ref:APA_116