Casas e apartamentos para venda em Penha de França, Lisboa, Lisboa, até 360.000 €

T1 de 67,5 m² com jardim privativo de 52 m² e muito carácter em Penha de França Um apartamento diferente, cheio de personalidade, com um verdadeiro jardim no coração de Lisboa. Situado na Rua Barão de Sabrosa, em Penha de França, este T1 dispõe de 67,5 m² de área bruta privativa e 52 m² de jardim/logradouro privativo, oferecendo uma combinação pouco comum entre espaço exterior, carácter e potencial. Localizado no rés-do-chão elevado esquerdo de um edifício de 1945, o apartamento conserva diversos elementos que lhe conferem uma identidade muito própria: paredes de pedra e tijolo à vista, portas antigas, pavimentos com carácter e uma casa de banho particularmente original, também marcada pela pedra aparente. O apartamento é composto por: sala voltada para a rua, atualmente organizada em dois ambientes; quarto voltado para o jardim; casa de banho com duche, janela e paredes em pedra à vista; cozinha com acesso direto ao jardim; despensa; jardim/logradouro privativo de 52 m²; Certificado Energético D. O jardim é, sem dúvida, um dos grandes protagonistas desta casa. Maduro e exuberante, oferece diferentes zonas de sombra e recantos que convidam a relaxar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre. A vegetação já consolidada e as árvores proporcionam uma sensação de privacidade e tranquilidade particularmente rara num apartamento em Lisboa. O imóvel encontra-se habitável no seu estado atual, mas beneficiaria de alguma modernização, nomeadamente na cozinha e em alguns acabamentos. É precisamente uma oportunidade para quem procura uma casa que não tenha sido completamente descaracterizada por uma remodelação recente e prefira preservar os seus elementos originais, adaptando-a progressivamente ao seu próprio gosto. Atualmente, o apartamento encontra-se ligado interiormente ao apartamento contíguo (R/C Dto.) através de uma passagem, uma vez que ambos pertencem ao mesmo proprietário. As duas frações são, contudo, juridicamente autónomas e serão vendidas separadamente. No âmbito da venda, a ligação entre os dois apartamentos será encerrada e o murete de separação entre os dois jardins será reposto, restabelecendo a independência das duas propriedades. O apartamento integra um edifício de quatro pisos, cuja fachada principal foi integralmente renovada em 2024 e cuja fachada traseira se encontra atualmente em processo de renovação, com conclusão prevista nas próximas semanas. A localização permite um acesso fácil ao centro de Lisboa. As estações de metro de Alameda (linhas Verde e Vermelha) e Arroios (Linha Verde) encontram-se a cerca de 10 minutos a pé. Nas proximidades encontra comércio local, supermercados, escolas, cafés e restaurantes. O apartamento contíguo, R/C Dto., com 75 m² e jardim privativo, encontra-se igualmente à venda separadamente. Para quem procure duas frações vizinhas para um projeto familiar, investimento ou uma combinação de habitação e rendimento poderá consultar o respetivo anúncio no meu microsite iad. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Falo francês, português, inglês, alemão e mandarim e acompanho-o em todas as etapas do processo de compra. #ref: 1013739

T2 Renovado | Duas Frentes | Vista Desafogada | Penha de França No coração da Penha de França, e perto do Alto de São João, este T2 totalmente remodelado destaca-se por ter duas casas de banho (uma delas em suíte) e duas frentes com vista desafogada. Duas varandas fechadas, uma junto ao quarto principal, ideal para closet ou escritório, outra ligada à cozinha, para zona de refeições. Casa luminosa com cozinha equipada, pronta a habitar e sem necessidade de obras. Rés do chão alto, correspondendo a um primeiro andar. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26063

T3 | 80 m² | REMODELAÇÃO TOTAL | RUA GUALDIM PAIS | PENHA DE FRANÇA | LISBOA 3 andar sem elevador UMA OPORTUNIDADE DE REABILITAÇÃO NUMA ZONA DE LISBOA EM TRANSFORMAÇÃO Na Rua Gualdim Pais, em Penha de França, encontra este apartamento T3 com 80 m², inserido num edifício tradicional construído em 1937. Trata-se de um imóvel que necessita de remodelação integral, mas que apresenta uma combinação particularmente interessante entre área, tipologia, elementos exteriores e localização. O apartamento dispõe atualmente de três quartos, uma casa de banho, sala, cozinha, uma pequena varanda e uma marquise na parte posterior, atualmente fechada. Um dos quartos é interior, elemento que deverá ser tido em consideração no desenvolvimento do futuro projeto de remodelação. UM APARTAMENTO PARA TRANSFORMAR O estado atual do imóvel torna-o especialmente indicado para quem procura uma oportunidade de reabilitação e pretende desenvolver um projeto de raiz. A atual configuração T3 permite ainda estudar diferentes soluções de organização do espaço, sempre em função das características técnicas do imóvel e do projeto que venha a ser desenvolvido. A pequena varanda e a marquise posterior constituem elementos adicionais que poderão ser valorizados no projeto de renovação. O apartamento encontra-se num prédio de 1938, sem elevador, característica coerente com a época de construção e que deverá naturalmente ser considerada pelo futuro proprietário. UMA LOCALIZAÇÃO COM UMA NOVA DINÂMICA A Penha de França combina o carácter de uma zona residencial tradicional de Lisboa com uma crescente dinâmica de requalificação urbana. Na envolvente da Rua da Penha de França está em curso uma intervenção municipal de requalificação do espaço público, abrangendo parcialmente a Rua da Penha de França, a Avenida General Roçadas e o Caminho de Baixo da Penha. A intervenção, numa área aproximada de 4.900 m² e com um investimento municipal de cerca de 1 milhão de euros, prevê melhorias na segurança e acessibilidade pedonal, iluminação pública, espaços verdes, zonas de estadia, mobiliário urbano e acalmia de tráfego. Também merece especial destaque o projeto do Elétrico Rápido 16E, atualmente em processo de consulta pública, que prevê uma nova ligação entre a Praça do Comércio e o Parque Tejo, servindo seis freguesias, entre as quais Penha de França, Beato e Marvila. O projeto prevê um sistema em canal 100% dedicado e representa um investimento previsto de cerca de 160 milhões de euros. Este conjunto de intervenções enquadra-se numa transformação mais ampla da zona oriental de Lisboa, com investimento em mobilidade, espaço público, acessibilidade e renovação urbana. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO OU HABITAÇÃO Com um preço de 249.000 €, o imóvel representa um valor de aproximadamente 3.112 €/m². A necessidade de remodelação deve ser encarada como parte integrante da oportunidade: o futuro proprietário poderá definir a distribuição, materiais e soluções de conforto de acordo com o seu objetivo final. A existência de imóveis T3 remodelados atualmente anunciados na Penha de França por valores substancialmente superiores reforça o interesse de uma estratégia de aquisição e reabilitação, embora o valor final dependa naturalmente do projeto, qualidade da obra, características do imóvel e condições futuras de mercado. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 80 m² 3 quartos 1 quarto interior 1 casa de banho Pequena varanda Marquise posterior fechada Edifício de 1937 3 andar sem elevador Necessita de remodelação integral Rua Gualdim Pais Penha de França Preço: 249.000 € Uma base tradicional de Lisboa com espaço para criar um projeto completamente novo. Uma oportunidade para transformar 80 m² num apartamento contemporâneo, numa zona consolidada da cidade e inserida num contexto de progressiva requalificação urbana. #ref: 1025829

Sobre o imóvel Apartamento T2 com 45 m² líquidos, situado no 1.º andar Um quarto com uma pequena varanda virada para a praça tranquila Todas as canalizações e o apartamento foram renovados há dois anos. Cozinha totalmente equipada, novo aquecedor de água Pré-instalação para ar condicionado Excelente exposição solar em todo o apartamento Sobre o bairro Um bairro autêntico que combina harmoniosamente elementos modernos e tradicionais. A zona oferece uma grande variedade de mercados locais, cafés acolhedores e boutiques independentes. Contacte-nos para marcar uma visita! Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com #ref:CB17-0725

Apartamento T1+1 com Terraço (16m²) | Penha de França | Remodelação Total O privilégio de viver num refúgio moderno, com espaço exterior e com bons acabamentos , no coração de Lisboa. Apresentamos este sofisticado apartamento T1+1, situado num R/C Alto, que garante total privacidade e segurança. Este imóvel foi alvo de uma remodelação profunda de raiz, transformando-se num espaço contemporâneo onde o design e o conforto caminham de mãos dadas. Os Grandes Destaques: Terraço Privativo Único (15,8 m²): Espaço generoso para lazer, refeições ao ar livre ou para criar o seu jardim particular no centro da cidade. Suite (12 m²): Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa. O WC é um destaque à parte, com cabine de duche e torneiras com acabamentos dourados Open Space Contemporâneo (21 m²): Sala e cozinha integradas, criando um ambiente amplo e luminoso. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar: - Frigorífico Combinado - Forno, Placa e Exaustor. - Micro-ondas - Máquina de Lavar Loiça - Máquina de Lavar Roupa - Termoacumulador Divisão Versátil (+1): Perfeita para um escritório (Home Office) moderno, closet independente ou quarto de hóspedes. R/C Alto: Proporciona o conforto de um acesso fácil, mantendo a elevação necessária para garantir total privacidade e excelente exposição solar. Qualidade e Conforto: Remodelação total de raiz (redes de água, esgotos e eletricidade novas). Caixilharia de alta performance com vidros duplos (isolamento térmico e acústico superior). Acabamentos de excelência e materiais de alta durabilidade. Pré-Instalação de ar condicionado Localização: Localizado no centro da Penha de França, um dos bairros mais autênticos e em maior valorização em Lisboa. Rodeado de comércio tradicional, serviços e transportes, oferece a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade imediata ao dinamismo de Arroios e da Graça. Ideal para habitação própria ou investimento de alta rentabilidade NOTA: As fotografias que se encontram mobiladas são em 3 D Contacte-me e agende a sua visita. #ref: 875590

T2 Remodelado Com 2 Casas de Banho | Facilidade De Estacionamento | Penha de França Apartamento T2 totalmente remodelado na Penha de França, com duas casas de banho ( 1 suíte), uma vantagem rara nesta zona, onde a maioria dos T2 apenas tem uma. Rés do chão alto, equivalente a um primeiro andar, vista desafogada, duas frentes, facilidades de estacionamento e a 600 metros do Alto de São João. Pronto a habitar, sem necessidade de obras. O imóvel tem duas frentes e dispõe de: - hall-de-entrada - sala - cozinha equipada com forno, placa elétrica, exaustor e frigorifico - lavandaria com máquina de lavar loiça e termoacululador - 2 quartos (uma suíte) - 2 casas-de-banho - 2 varandas fechadas com vista desafogada: 1 varanda tem ligação à suíte e pode ser aproveitada para closet/escritório, a outra varanda têm ligação à cozinha e pode ser utilizada como espaço de refeição. - Facilidade de estacionamento na rua. - Perto de transportes públicos, a 600 metros encontra-se uma paragem de autocarro no cemitério do Alto de São João com as seguintes carreiras: 203 - Restelo-Xabregas (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 718 - ISEL - Estação Roma-Areeiro (paragem na Praça do Chile- ligação com o metro linha verde); 742 B. Madre Deus - Pólo Univ. Ajuda. Numa localização central de Lisboa, perto do Alto de São João, combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Totalmente remodelado, o apartamento apresenta uma distribuição prática e funcional, com áreas bem aproveitadas e uma luminosidade natural que valoriza cada espaço da casa. Embora seja um rés-do-chão, o apartamento beneficia de uma posição elevada e desafogada, proporcionando mais privacidade e sensação semelhante a um primeiro andar. Inserido numa zona muito procurada da cidade, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, cafés, escolas, jardins, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Lisboa. Uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, numa das freguesias com maior procura e valorização da capital. Home Staging total e real realizado pela consultora imobiliária Paula Calisto. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26063 A

Apartamento T2 com Varanda para Remodelação | Penha de França, Lisboa Apresentamos este apartamento T2 situado no 3.º andar de um prédio reabilitado, na Rua Castelo Branco Saraiva, em plena Penha de França. O imóvel necessita de remodelação interior, apresentando uma excelente oportunidade para criar uma habitação personalizada, de acordo com o gosto e as necessidades dos futuros proprietários. Um dos principais destaques é a varanda de boas dimensões, que acompanha o comprimento da sala e de um dos quartos, proporcionando um agradável espaço exterior e uma boa relação entre as áreas interiores e exteriores. Características do Imóvel Apartamento T2 3.º andar Prédio reabilitado 2 quartos 1 casa de banho Sala de estar Cozinha para remodelação Interior para remodelação Varanda com acesso pela sala e por um dos quartos Boa exposição à luz natural Potencial de Remodelação O estado atual do interior permite desenvolver um projeto de remodelação adaptado às preferências dos futuros proprietários, valorizando a distribuição dos espaços e a varanda existente. A varanda, pela sua dimensão e ligação à sala e ao quarto, constitui uma mais-valia pouco comum e permite criar uma agradável zona exterior para momentos de lazer ou convívio. Localização Localizado na Penha de França, um dos bairros tradicionais de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial e de uma localização prática, próxima de comércio, supermercados, cafés, restaurantes, serviços e transportes públicos. A proximidade ao centro de Lisboa e a diferentes pontos de interesse da cidade torna esta zona uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma Oportunidade para Personalizar Este T2 reúne uma localização central, um prédio reabilitado e uma varanda generosa ligada à sala e a um dos quartos, apresentando ainda o potencial de valorização associado a uma remodelação interior. Uma oportunidade para criar um apartamento à medida, numa zona consolidada e com forte procura em Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Equipa JCJD - O seu sonho é o nosso principal objetivo. #ref:120991391-890

Situado numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa, entre a Praça do Chile e Santa Apolónia, este apartamento T2+1 oferece uma oportunidade única de viver num espaço com vista para o rio. A localização estratégica permite desfrutar da vibrante vida urbana, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade de uma zona bem servida de comércio, serviços, escolas, creches, jardins e transportes públicos, garantindo uma rotina prática e cómoda. O imóvel, inserido num prédio de placa completamente remodelado com telhado novo, colunas de gás, eletricidade e água recentemente substituídas , conserva a traça antiga que confere um charme atemporal. O apartamento, localizdo no 3º piso, foi alvo de uma remodelação cuidada, destacando-se a instalação elétrica e as canalizações novas, bem como a cozinha totalmente equipada com fogão, forno, frigorífico, máquina de loiça e máquina de roupa. A pequena varanda convida a momentos de descontração, complementando os 92 m² de área útil. #ref:ELL-5743

Rés do chão esquerdo num prédio de 1960 na Rua do Triângulo Vermelho, a meio da encosta da Penha de França. Tem 51,80 m² de área bruta privativa e um logradouro privativo de 51,40 m². O exterior é da fração. Está descrito na certidão do registo predial, não é uso cedido pelo condomínio. É praticamente a mesma área do interior, o que é raro num rés do chão em Lisboa e é o que dá sentido ao imóvel. A casa tem duas assoalhadas, cozinha, casa de banho completa, despensa e corredor. A assoalhada da frente dá para a rua e tem roupeiro embutido. A das traseiras abre por porta envidraçada direta para o logradouro. A cozinha atravessa a casa no comprimento e tem saída própria para o exterior. Tetos altos com sanca e portas de almofada, do tempo do prédio. O logradouro está em dois planos. O primeiro é um pátio pavimentado encostado à casa. Depois sobem-se uns degraus para uma zona coberta, hoje usada como arrumo e lavandaria. Está original e habitado. Cozinha e casa de banho são as de origem e pedem intervenção. A caixilharia é metálica com vidro simples e a classe energética é D. As águas quentes fazem-se por esquentador a gás e não há climatização instalada. O certificado energético estima 2.250 € de obra em três medidas, com poupança anual até 1.010 €. A rua é curta e sossegada. A pé, a descer: elétrico 28, autocarros 712, 726, 730 e as circulares de bairro a três minutos, metro da linha verde em Intendente e Anjos a oito, e a zona do Forno do Tijolo com Auchan, farmácia, restaurantes e ginásio. A subir, a dois a cinco minutos, os autocarros 797 e 735 e a Penha de França com o miradouro do Monte Agudo, Pingo Doce, comércio de bairro e parque infantil. Três escolas públicas entre cinco e dez minutos. As imagens identificadas como simulação são uma proposta de remodelação da cozinha, casa de banho, quarto e sala. O imóvel não se encontra nesse estado. Marcação de visita com a Terrae. #ref:APA_337

Este apartamento T2+1, com 98 m² de área útil e 102 m² de área bruta, destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Lisboa, na Avenida Afonso III, em Penha de França. Uma escolha ideal para quem procura praticidade e bem-estar no dia a dia, com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Com uma tipologia funcional que inclui três quartos, uma sala ampla e uma casa de banho com 5 m², este imóvel proporciona um layout versátil e acolhedor, perfeito para famílias ou para quem deseja mais espaço e conforto. A sua distribuição inteligente aproveita ao máximo cada metro quadrado, criando um ambiente harmonioso e prático. A localização central é um dos seus maiores trunfos: a pouca distância, encontra escolas, farmácias, hipermercados e transportes públicos, garantindo uma vida urbana sem complicações. Além disso, a zona é rica em espaços verdes, permitindo momentos de lazer e contacto com a natureza sem sair da cidade. Trata-se de uma excelente oportunidade para criar um lar à sua medida, num ambiente repleto de conveniências e comodidades. A proximidade a todos os serviços essenciais torna este apartamento uma escolha inteligente para quem valoriza qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todas as vantagens desta localização excecional em Lisboa. #ref:ELL-5744

T3 para Venda Avenida Mouzinho de Albuquerque, Lisboa Apartamento T3 em cave, situado numa das avenidas mais centrais e bem localizadas de Lisboa, com boa exposição solar e todo o comércio de proximidade à porta. De áreas amplas e disposição funcional, este imóvel é composto por: 3 quartos, Sala de estar Cozinha 1 casa de banho Localização de excelência: Excelente rede de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro nas proximidades A 10 minutos a pé da estação de Metro de Arroios (Linha Verde, atualmente em requalificação) Comércio, restaurantes e serviços a poucos passos Uma oportunidade única para investir ou viver no coração de Lisboa, com toda a comodidade do dia a dia à sua porta. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Nota: algumas fotografias foram melhoradas digitalmente para uma melhor representação do espaço. #ref:APA_81

3 quartos | Central | Pronto a Habitar Seja bem vindo ao ’Pitoresco’: Um apartamento pronto a habitar, numa das zonas mais centrais da cidade de Lisboa: A Penha de França. Este é um apartamento muito confortável, com três quartos, casa de banho completa, totalmente renovada, sala espaçosa, despensa e cozinha com zona de lavandaria. Está em optimas condições, tendo sido feitas diversas melhorias ao longo dos anos, tais como a colocação de janelas duplas, chão flutuante e a remodelação completa da casa de banho. A cozinha é bastante prática e fica equipada com fogão, máquina da roupa, máquina da loiça e esquentador. O prédio tem elevador. Este apartamento fica no 4º andar. Com uma centralidade única: A escassos minutos da estação de comboio de Santa Apolónia, do novo terminal dos Cruzeiros de Lisboa, do jardim do Braço de Prata. Bem como de escolas, creches, supermercados e centro de Saúde. Rodeado de comércio tradicional e com rápidos acessos a todos os pontos da cidade. O prédio tem beneficiado de diversas melhorias e foi feita a sua pintura e impermeabilização há cerca de 10 anos, com uma exposição solar nascente/poente, o que permite que desfrute de sol ao longo de todo o dia. Condomínio não organizado. Este apartamento permite-lhe usufruir de uma vida citadina, perto de tudo a pé ou de bicicleta, num bairro vibrante. Com acesso a pé ao comércio tradicional, a farmácias, escolas, a restaurantes e à frente ribeirinha. Distâncias: - a 1 minuto a pé da paragem de autocarro (carris 706, 37B) - a 5 minutos da Estação de Santa Apolónia - a 10 minutos a pé da EB Nuno Gonçalves, Av. Gen. Roçadas - a 8 minutos a pé Escola Primária Arquitecto Victor Palla - a 6 minutos a pé do Lidl da Penha de França - a 7 minutos de carro da estação de metro dos Anjos Outras infra estruturas Aeroporto Lisboa - 14 minutos de carro Hospital de São José - 12 minutos de carro Seja para investimento ou habitação, adquirir este imóvel na freguesia da Penha de França é uma excelente decisão, com grande potencial de valorização, tendo em conta todos os projectos que estão a nascer na zona oriental da cidade (futuro hospital de Todos os Santos, 3ª travessia do Rio Tejo, novas urbanizações na frente ribeirinha, Braço de Prata e Marvila). Se é isto que procura, encontrou! Peça-me mais informações e agende já a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-035082

Descubra este elegante apartamento T1 duplex, situado na Penha de França, uma das zonas mais centrais e autênticas de Lisboa. Pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida, este imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada em dois pisos e pelo excelente aproveitamento do espaço. No piso inferior, a área social convida ao convívio, com uma sala de estar luminosa em open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor. No piso superior, encontra-se o quarto principal, resguardado e com ótima luz natural, proporcionando um espaço de descanso tranquilo. As duas casas de banho, uma em cada piso, reforçam a comodidade e a praticidade do dia a dia. Com acabamentos contemporâneos e uma atmosfera confortável, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A sua localização privilegiada permite acesso rápido ao centro da cidade, bem como a uma vasta oferta de transportes públicos, comércio local, serviços e espaços verdes. Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel. #ref:260002

PT Este T1+1, localizado na Rua Cidade de Cardiff, oferece uma proposta diferente para quem procura um espaço com personalidade, áreas generosas e uma vivência urbana com privacidade. Totalmente remodelado, dispõe de 107 m² de área bruta e 73 m² de área útil, distribuídos de forma funcional entre uma zona social em open space, dois quartos (um deles em suíte) e uma casa de banho social O grande destaque é o logradouro privativo com cerca de 16 m², um espaço exterior reservado que acrescenta uma dimensão rara numa localização tão central da cidade. Um local ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um refúgio tranquilo no dia a dia. Principais características: T1+1 com dois quartos (1 suíte) 2 casas de banho Cozinha totalmente equipada 3 unidades de ar condicionado com função de desumidificação Logradouro privativo com aproximadamente 16 m² Imóvel totalmente remodelado Pronto a habitar Localização Entre o Arroios e os Anjos, numa zona consolidada de Lisboa, com comércio local, supermercados, serviços, escolas e transportes públicos a curta distância. Metro de Anjos e Arroios Estação Roma-Areeiro Fácil acesso ao centro da cidade, aeroporto e principais vias rodoviárias Uma opção para quem procura algo diferente do apartamento tradicional, sem abdicar de centralidade, conforto e espaço exterior. Condomínio: 36,59 €/mês. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- GB This renovated 1+1 bedroom apartment on Rua Cidade de Cardiff offers a distinctive living experience for those seeking character, generous spaces, and privacy in the heart of Lisbon. Fully refurbished, the property comprises 107 sqm of gross area and 73 sqm of usable living space. The layout includes an open-plan living and dining area, two bedrooms (one of which is en-suite), and a guest bathroom. One of its most attractive features is the private 16 sqm patio, a rare outdoor space in such a central location. Whether for al fresco dining, relaxing after work, or creating a small urban garden, it provides a peaceful retreat within the city. Key Features: 1+1 bedroom layout with 2 bedrooms (1 en-suite) 2 bathrooms Fully equipped kitchen 3 air-conditioning units with dehumidifying function Private patio of approximately 16 sqm Fully renovated property Ready to move in Location Situated between Arroios and Anjos, in one of Lisbon’s most vibrant residential neighbourhoods, close to local shops, supermarkets, schools, services and public transport. Anjos and Arroios Metro Stations Roma-Areeiro Train Station Easy access to Lisbon city centre, the airport and major road connections An excellent option for those looking for something beyond the conventional apartment, while enjoying centrality, comfort and outdoor space. Condominium fee: €36.59/month. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FR Situé Rua Cidade de Cardiff, cet appartement T1+1 entièrement rénové offre une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, de beaux volumes et une certaine intimité au cœur de Lisbonne. Avec une surface brute de 107 m² et 73 m² habitables, il se compose d’un espace de vie ouvert, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains. Son principal atout est sa cour privative d’environ 16 m², un espace extérieur rare dans un emplacement aussi central. Idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour créer un agréable coin de verdure en ville. Caractéristiques principales : T1+1 avec deux chambres, dont une suite 2 salles de bains Cuisine entièrement équipée 3 unités de climatisation avec fonction déshumidification Cour privative d’environ 16 m² Appartement entièrement rénové Prêt à habiter Emplacement Entre Arroios et Anjos, dans un quartier résidentiel dynamique bénéficiant de nombreux commerces, services, écoles et transports. Métro Anjos et Arroios Gare Roma-Areeiro Accès rapide au centre-ville, à l’aéroport et aux principaux axes routiers Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien différent de l’appartement traditionnel, sans renoncer au confort ni à la centralité. Charges de copropriété : 36,59 €/mois. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ES Este apartamento T1+1 situado en Rua Cidade de Cardiff ofrece una alternativa diferente para quienes buscan una vivienda con personalidad, espacios amplios y privacidad en una ubicación céntrica de Lisboa. Completamente reformado, cuenta con 107 m² de superficie construida y 73 m² útiles, distribuidos en una zona social de concepto abierto, dos dormitorios (uno de ellos en suite) y dos baños. Destaca especialmente su patio privado de aproximadamente 16 m², un espacio exterior poco habitual en una zona tan céntrica. Perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso o simplemente para disponer de un rincón tranquilo dentro de la ciudad. Características principales: 2 dormitorios (1 en suite) 2 baños Cocina totalmente equipada 3 equipos de aire acondicionado con función deshumidificadora Patio privado de aproximadamente 16 m² Vivienda completamente reformada Lista para entrar a vivir Ubicación Entre Arroios y Anjos, en una zona consolidada de Lisboa con comercios, supermercados, colegios, servicios y excelentes conexiones de transporte. Metro de Anjos y Arroios Estación Roma-Areeiro Fácil acceso al centro, al aeropuerto y a las principales vías de comunicación Una excelente opción para quienes buscan algo diferente a un apartamento convencional sin renunciar a la comodidad ni al espacio exterior. Gastos de comunidad: 36,59 €/mes. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZH 这套位于 Rua Cidade de Cardiff 的一居室加附加房间公寓（T1+1），非常适合希望在里斯本市中心拥有个性化居住空间宽敞面积以及私密生活环境的买家 房产经过全面翻新，总建筑面积107平方米，实用面积73平方米布局包括开放式客厅与餐厅区域两间卧室（其中一间为套房）以及两间完整浴室 物业最大的亮点是约16平方米的私人庭院在如此核心的城市位置，拥有独立户外空间十分难得，非常适合户外用餐休闲放松或打造属于自己的城市花园 主要特点： 两间卧室（其中一间为套房） 两间浴室 全套配备厨房 三台带除湿功能的空调 约16平方米私人庭院 全面翻新 可立即入住 物业管理费：36.59欧元/月 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RU Эта полностью отремонтированная квартира T1+1 на улице Rua Cidade de Cardiff станет отличным выбором для тех, кто ищет жильё с характером, просторной планировкой и приватностью в центре Лиссабона. Общая площадь составляет 107 м², полезная площадь 73 м². В квартире предусмотрены открытая гостиная с кухней, две спальни (одна из них с собственной ванной комнатой) и ещё одна полноценная ванная комната. Особое преимущество объекта частный внутренний дворик площадью около 16 м². Такое открытое пространство является редкостью для центральных районов города и прекрасно подходит для отдыха, обедов на свежем воздухе или создания небольшого городского сада. Основные характеристики: 2 спальни (одна мастер-спальня с ванной) 2 ванные комнаты Полностью оборудованная кухня 3 кондиционера с функцией осушения воздуха Частный дворик около 16 м² Полностью отремонтирована Готова к проживанию Ежемесячный взнос кондоминиума: 36,59 €. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DE Diese vollständig renovierte 1+1-Zimmer-Wohnung in der Rua Cidade de Cardiff bietet eine interessante Alternative für alle, die Charakter, großzügige Räume und Privatsphäre im Zentrum von Lissabon suchen. Die Wohnung verfügt über 107 m² Bruttofläche und 73 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof mit ca. 16 m². Eine seltene Außenfläche in dieser zentralen Lage, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder als kleiner urbaner Garten. Ausstattung: 2 Schlafzimmer (1 davon en-suite) 2 Badezimmer Voll ausgestattete Küche 3 Klimaanlagen mit Entfeuchtungsfunktion Privater Innenhof mit ca. 16 m² Komplett renoviert Bezugsfertig Lage Zwischen Arroios und Anjos gelegen, in einem etablierten Wohnviertel mit Geschäften, Supermärkten, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Metrostationen Anjos und Arroios Bahnhof Roma-Areeiro Schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und die Hauptverkehrsstraßen Eine attraktive Option für Käufer, die etwas Besonderes suchen, ohne auf Komfort, zentrale Lage und Außenfläche zu verzichten. Hausgeld: 36,59 €/Monat. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HE דירת T1+1 משופצת לחלוטין ברחוב Cidade de Cardiff מציעה חוויית מגורים ייחודית למי שמחפש אופי, מרחב ופרטיות בלב ליסבון. הנכס כולל 107 מ’ר שטח ברוטו ו-73 מ’ר שטח שימושי, עם חלל מגורים פתוח, שני חדרי שינה (אחד מהם סוויטה) ושני חדרי רחצה. גולת הכותרת היא החצר הפרטית בשטח של כ-16 מ’ר מרחב חיצוני נדיר במיקום מרכזי כל כך בעיר. מקום מושלם לארוחות באוויר הפתוח, מנוחה או פינת גן עירונית פרטית. דמי ועד בית: 36.59 אירו לחודש. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- HI लिस्बन में नवीनीकृत T1+1 अपार्टमेंट - निजी आंगन के साथ कीमत: €335,000 लिस्बन के मध्य क्षेत्र (Rua Cidade de Cardiff) में पूरी तरह से नया किया गया T1+1 अपार्टमेंट। 107 वर्ग मीटर का यह घर निचले भूतल पर स्थित है और इसमें 44 वर्ग मीटर का दुर्लभ निजी आंगन है। यह रहने के लिए पूरी तरह तैयार है। कमरे: T1+1 (2 बेडरूम, जिसमें 1 सुइट है)। बाथरूम: 2. सुविधाएँ: 3 एयर कंडीशनर (डिह्यूमिडिफ़ायर के साथ)। रसोई: पूरी तरह सुसज्जित। बाहरी क्षेत्र: 44 वर्ग मीटर का निजी आंगन। मेंटेनेंस: €36.59 प्रति माह। स्थान: Anjos और Arroios के बीच। मेट्रो, ट्रेन और बस की बेहतरीन सुविधा। पास में सुपरमार्केट और सभी जरूरी सेवाएँ उपलब्ध हैं।Rua Cidade de Cardiff में स्थित यह पूर्णतः नवीनीकृत T1+1 अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो लिस्बन के केंद्रीय क्षेत्र में निजी वातावरण, विशाल स्थान और विशिष्ट व्यक्तित्व वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। कुल निर्मित क्षेत्र 107 वर्ग मीटर तथा उपयोगी क्षेत्र 73 वर्ग मीटर है। इसमें ओपन-प्लान लिविंग एरिया, दो बेडरूम (एक एन-सुइट), दो बाथरूम तथा पूर्णतः सुसज्जित रसोई शामिल है। लगभग 16 वर्ग मीटर का निजी आँगन इस संपत्ति की सबसे खास विशेषताओं में से एक है, जो शहर के मध्य में दुर्लभ बाहरी स्थान प्रदान करता है। कॉनडोमिनियम शुल्क: €36.59 प्रति माह। -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SA تقع هذه الشقة المجددة بالكامل من نوع T1+1 في شارع Rua Cidade de Cardiff، وتوفر خياراً مميزاً للراغبين في السكن ضمن موقع مركزي في لشبونة مع مساحات مريحة وخصوصية عالية. تبلغ المساحة الإجمالية 107 متر مربع، بينما تبلغ المساحة الصالحة للاستخدام 73 متر مربع. تضم الشقة مساحة معيشة مفتوحة، وغرفتي نوم إحداهما جناح خاص، بالإضافة إلى حمامين ومطبخ مجهز بالكامل. الميزة الأبرز هي الفناء الخاص بمساحة تقارب 16 متراً مربعاً، وهو عنصر نادر في هذه المنطقة المركزية من المدينة، ويوفر مساحة مثالية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق. المميزات الرئيسية: غرفتا نوم (إحداهما جناح خاص) حمامان مطبخ مجهز بالكامل 3 وحدات تكييف مع خاصية إزالة الرطوبة فناء خاص بمساحة تقارب 16 م² تم تجديد العقار بالكامل جاهز للسكن رسوم إدارة المبنى: 36.59 يورو شهرياً. #ref:APA_120

Apartamento T2 situado na Penha de França, na Rua Lopes, numa zona residencial e tradicional de Lisboa, com a mais-valia de dispor de um agradável terraço, perfeito para criar um espaço exterior acolhedor e desfrutar de momentos de lazer. O imóvel é composto por: 2 quartos, sendo um deles interior; Sala; Cozinha; 1 casa de banho; Marquise com acesso direto à sala e à cozinha; Agradável terraço. O apartamento necessita de algumas obras de atualização, oferecendo, por isso, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende remodelá-lo e personalizá-lo ao seu gosto. A marquise estabelece uma ligação muito agradável entre a zona interior e o terraço, permitindo aproveitar de forma prática o espaço exterior. A localização é outro dos seus pontos fortes, com comércio local, supermercados, serviços e transportes públicos nas proximidades. Uma zona com vida de bairro e fácil acesso às diferentes zonas de Lisboa. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, para quem valoriza espaço exterior e procura um imóvel com potencial de valorização numa localização central de Lisboa. #ref:A250

Localizado na Rua Henrique Barrilaro Ruas, na Penha de França, este espaço com 67 m² foi totalmente renovado e adaptado a uma configuração habitacional, com dois quartos, uma casa de banho e cozinha equipada. O imóvel tem entrada direta pela rua, uma característica que lhe confere total independência e privacidade, sem necessidade de passagem pelas áreas comuns do edifício. No interior, a remodelação permitiu aproveitar de forma funcional os 67 m² disponíveis, criando dois quartos e uma cozinha moderna e bem equipada. A cozinha beneficia de bastante luz natural e encontra-se equipada com frigorífico novo, máquina de lavar loiça, exaustor, forno embutido, micro-ondas e placa de indução. O imóvel dispõe ainda de termoacumulador. A casa de banho foi igualmente renovada, com acabamentos modernos e coerentes com o restante espaço. As obras de transformação encontram-se totalmente concluídas. A fração está atualmente registada como espaço comercial, encontrando-se a decorrer junto da Câmara Municipal de Lisboa o processo administrativo de conversão para habitação. Pela remodelação já realizada, configuração atual e localização, este é um imóvel particularmente interessante para investimento e uma excelente oportunidade para investidores com capitais próprios. A sua configuração e características tornam-no também especialmente atrativo para o mercado de arrendamento após a conclusão do processo de conversão para habitação. A localização, na Penha de França, permite beneficiar de uma zona residencial consolidada e próxima do centro de Lisboa, com comércio de bairro, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais nas imediações. Transportes públicos Paragem de autocarro Carris 37B e 706 110 m Paragem de autocarro Carris 203, 718 e 742 600 m Educação Escola Básica Arquitecto Victor Palla, Rua Eduardo Costa 750 m Escola Secundária D. Luísa de Gusmão 1,1 km Saúde USF Monte Pedral 450 m USF Sétima Colina 1,8 km Comércio e serviços MMA Supermercado 850 m Lidl 1,5 km Comércio de proximidade e outros serviços nas imediações Restauração e lazer Sushi Naniko 400 m Entre Amigos Restaurante Pizzaria 700 m Museu da Água 1,3 km Com 67 m², entrada independente e remodelação integral concluída, este é um investimento com forte potencial de valorização numa zona consolidada de Lisboa. A configuração do espaço e a sua vocação para o mercado de arrendamento reforçam o interesse desta oportunidade após a conclusão do processo de conversão para habitação. Agende a sua visita e conheça este espaço renovado na Penha de França. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL COFIDIS BANCO COMERCIAL PORTUGUÊS, S.A. #ref:C0468-00601

Apartamento T2- Lisboa - Aérea Útil 48 m2 Apartamento T2 situado na Praça Paiva Couceiro, numa zona central e com excelentes acessos. O imóvel é composto por: 2 quartos 1 WC Cozinha semi-equipada Sala ampla e com muita luz natural A localização destaca-se pela proximidade a comércio, serviços, restauração e transportes públicos, proporcionando facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, luminoso e bem localizado. imagem melhorada e mobilada por IA Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. referência Triomphe Imo Invest TPH001-557 #ref:TPH001-557