Casas e apartamentos para venda em Santa Clara, Lisboa, Lisboa

389.000€ Apartamento T3 Situado na Rua 1º de Maio, (Santa Clara), Lisboa. Com 113,23 m², oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. O imóvel é composto por: 3 quartos com chão em soalho e roupeiros embutidos 2 casas de banho modernas e bem distribuídas Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio Cozinha funcional e prática Varanda com vista deslumbrante sobre Lisboa Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia Parqueamento para maior comodidade Arrecadação para arrumação extra Localização: Situado na Rua 1º de Maio, em Santa Clara, este apartamento beneficia de uma zona tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo de comércio local, escolas, transportes públicos e espaços verdes, é uma excelente opção para famílias ou para quem procura qualidade de vida em Lisboa. Zona envolvente: Quinta do Grafanil, Ameixoeira , com Transportes , Fácil acesso à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul, permitindo deslocações rápidas para o centro de Lisboa e para outras zonas da cidade. Comércio e serviços: Supermercados, farmácias, cafés e restaurantes nas imediações. Educação: Escolas básicas e secundárias próximas, bem como creches e jardins de infância. Saúde: Centros de saúde e clínicas acessíveis em poucos minutos. Lazer e espaços verdes: Perto de parques e zonas de lazer, como o Parque Urbano da Ameixoeira e áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Cultura e conveniência: A curta distância de zonas históricas e culturais de Lisboa, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial. Se você tem o sonho...nós temos a solução! Venha visitar aquela que pode ser a sua futura casa!! Marque a sua visita ------------------------------------------------------------ #ref:TOPA953 (2)

T3 moderno e luminoso na Alta de Lisboa com suíte, garagem dupla e segurança 24h, perfeito para quem procura , tranquilidade e qualidade de vida sem sair de Lisboa. Com áreas generosas, muita luz natural, duas varandas, dois lugares de parqueamento e arrecadação, este imóvel encontra-se num prédio moderno com 2 elevadores e segurança 24 horas, oferecendo todas as comodidades para uma vivência prática, segura e confortável. Características principais: - Tipologia: T3; - 1 suíte com casa de banho privativa; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha totalmente equipada; - 2 varandas: uma com acesso a um dos quartos e outra com ligação à cozinha; - Pré-instalação de ar condicionado; - Arrecadação; - Garagem com parqueamento para 2 carros; - Segurança 24h no edifício; - Localização: Alta de Lisboa; Inserido num dos bairros mais recentes e planeados de Lisboa, este apartamento combina o melhor da urbanização contemporânea com zonas verdes e uma interação crescente. A Alta de Lisboa é reconhecida pela sua organização, espaços amplos e qualidade de construção. Aqui encontra um ambiente calmo e familiar, com excelente acessibilidade e infraestruturas modernas. Acessos e transportes: - Bons acessos ao Eixo Norte-Sul e à Segunda Circular; - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; - Estação de metro do Lumiar ou Quinta das Conchas a curta distância; - Várias linhas de autocarros à porta; Comércio e serviços na zona: - Supermercados (Pingo Doce, Continente, Aldi); - Escolas e colégios (incluindo escolas internacionais); - Jardins, parques e ciclovias; - Restaurantes, cafés, farmácias e ginásios; - Centro de Saúde e serviços públicos; Este imóvel oferece uma vivência urbana de qualidade, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado. Marque já com a NOSSA a sua visita, e venha experenciar este incrível apartamento pronto a habirar. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel: estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional como no mercado de luxo, a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA519RB

Apartamento T2, com 114,72 m² de área bruta privativa e 64,04 m² de área bruta dependente, varanda, arrecadação e dois lugares de estacionamento, inserido no Condomínio Paço da Ameixoeira, condomínio fechado com piscina, ginásio e segurança 24/7, na Calçada do Poço, Quinta de Sant’Ana, Ameixoeira, Lisboa. Este apartamento T2 distingue-se pela amplitude dos espaços, pela organização funcional da planta e pela separação entre as áreas social, privada e de serviço. O imóvel foi objeto de uma remodelação integral, realizada em março de 2018, que contemplou a reorganização dos espaços interiores e a renovação das infraestruturas elétricas e canalizações, incluindo iluminação, tomadas de 230 V, tomadas TV-R, ventilação, quadro elétrico e estores elétricos. A zona social é composta por uma sala comum de 28,35 m², com áreas distintas de estar e jantar e acesso direto a uma varanda de 7,4 m², marcada pelo desenho curvo da fachada, um dos elementos arquitetónicos diferenciadores da habitação. A cozinha, com 16,20 m², oferece uma ampla área de trabalho, capacidade de arrumação e espaço para uma utilização confortável no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, sendo um deles em suite com closet, com 13,55 m² e outro com 11,40 m², respetivamente, posicionados numa área mais reservada da habitação e separados da sala e da cozinha pela zona de circulação. A habitação é complementada por uma arrecadação privativa n.º 9 e dois lugares de estacionamento, localizados no piso 0. O apartamento está inserido no Condomínio Paço da Ameixoeira, um condomínio fechado com segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, composto por cinco corpos e um total de 73 frações autónomas. O condomínio disponibiliza um conjunto completo de equipamentos e espaços de lazer, incluindo piscina, ginásio, sauna, sala de reuniões, parque infantil, campo multidesportivo e jardim para cães, além de diversos espaços verdes e zonas exteriores comuns. Os cinco corpos dispõem ainda de ascensores e beneficiam de logradouro comum. Localizado na Ameixoeira, freguesia de Santa Clara, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial próxima do Lumiar e da Alta de Lisboa, com comércio, supermercados, restauração, serviços, estabelecimentos de ensino, equipamentos de saúde, instalações desportivas e espaços verdes. Entre as principais zonas verdes da envolvente encontram-se o Parque Urbano do Vale da Ameixoeira, Parque Oeste e Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, com opções para lazer, atividades ao ar livre e prática desportiva. Para famílias, a localização beneficia da oferta educativa existente no eixo Ameixoeira-Lumiar-Telheiras, com estabelecimentos de ensino público e privado. Na envolvente alargada encontram-se referências como o Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomás, Academia de Música de Santa Cecília, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Escola Alemã de Lisboa. Na área da saúde, destacam-se a proximidade ao Hospital Pulido Valente e ao Hospital de Santa Maria, bem como a oferta de clínicas, farmácias e outras unidades de saúde existentes na zona. A oferta comercial do Lumiar, Alta de Lisboa e Telheiras é complementada pelo Centro Comercial Colombo, acessível de automóvel. Para lazer, cultura e desporto, encontram-se ainda na envolvente o Museu Nacional do Traje, Museu Nacional do Teatro e da Dança e Estádio José Alvalade. Em termos de mobilidade, o Paço da Ameixoeira beneficia de acesso aos principais eixos rodoviários de Lisboa. A proximidade ao Eixo Norte-Sul permite ligações à Segunda Circular, CRIL, centro da cidade e principais saídas de Lisboa, facilitando igualmente o acesso às Avenidas Novas, Entrecampos e Campo Grande. A Estação de Metro da Ameixoeira, na Linha Amarela, constitui a principal ligação de transporte público da zona, com acesso direto ao Lumiar, Quinta das Conchas, Campo Grande, Cidade Universitária, Entrecampos, Campo Pequeno, Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal e Rato. #ref:APA_305

Localização privilegiada com modernidade e conforto. Elegante apartamento T1situado em piso elevado, no empreendimento Luma Light Living, na Alta de Lisboa - edifício de arquitetura contemporânea com ambiente harmonioso e acolhedor, proporciona acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Os espaços comuns do empreendimento oferecem agradáveis jardins com bancos e parque infantil para momentos de lazer. A localização é absolutamente privilegiada, estando a menos de 5 minutos a pé da paragem de vários autocarros e da estação de Metro Ameixoeira (linha amarela central, que se cruza com todas as outras linhas de Metro: verde, vermelha e azul) facilitando as deslocações pela cidade de Lisboa. A Cidade Universitária, o Marquês de Pombal e a Estação Oriente, por exemplo, estão a poucos minutos de Metro. Situa-se a menos de 6km de distância do aeroporto de Lisboa. A envolvente oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade, espaços verdes e vida urbana, com tudo o que necessita ao seu redor. O Parque Oeste e os jardins da Quinta de Santa Clara proporcionam agradáveis espaços de lazer ao ar livre. O apartamento, com espaços cuidadosamente concebidos para oferecer qualidade e conforto, beneficia de muita luz natural. Dispõe de ar condicionado, janelas oscilo-batentes e estores elétricos. A sala (21m2), com varanda, convida ao descanso e ao convívio, em perfeita ligação com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. O quarto em suíte (15m2 sendo 4m2 do WC), com varanda e armários embutidos, proporciona privacidade e tranquilidade. A casa de banho apresenta linhas modernas e acabamentos contemporâneos. O hall de entrada (5,62m2) também dispõe de armários embutidos para maior comodidade. (Planta disponível no final das fotos) O imóvel dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia que acrescenta comodidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional e contemporâneo, numa zona de Lisboa em plena valorização, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para maiores informações e visitas: Margarida Tavares + (telefone) (email) Para mais soluções imobiliárias, consulte: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063864

Descubra este excelente apartamento T1, no 9.ºandar de um edifício no Condomínio Colina de São Gonçalo, na Alta de Lisboa. O Apartamento: Uma das tipologias T1 mais bem conseguidas do condomínio. Com janelas de sacada e uma pequena varanda, tem abundante luz natural e um ambiente tranquilo oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo máquinas de lavar loiça, de lavar e secar roupa da Mielle, frigorífico, forno, placa e micro-ondas da Siemens. A sala e o quarto têm áreas generosas. Os roupeiros embutidos, asseguram uma boa capacidade de arrumação. A segurança é reforçada por uma porta blindada Porseg e sistema de videoporteiro. O imóvel inclui ainda: 1 lugar de garagem e uma ampla arrecadação, com excelente estabilidade térmica, ideal para armazenamento seguro. Edifício/Condomínio: Construído em 2007, o edifício destaca-se pela qualidade da construção, com estrutura anti-sísmica, bom isolamento térmico e modernos sistemas de segurança, incluindo equipamentos de prevenção e combate a incêndios, ventilação, desenfumagem e iluminação de emergência. Dispõe de dois elevadores por bloco, acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida e zonas comuns permanentemente cuidadas. O Condomínio Colina de São Gonçalo é uma referência residencial na Alta de Lisboa, proporcionando um ambiente familiar, muito bem organizado e com portaria e vigilância 24 horas por dia, durante todo o ano. Localização: A Alta de Lisboa é uma das zonas urbanas mais modernas e planeadas da cidade, sendo que esta localização privilegiada conjuga tranquilidade e excelentes acessibilidades. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: supermercados; farmácias; centro de saúde; escolas públicas e colégios privados; ginásios; comércio local e serviços especializados. Para quem aprecia espaços verdes, o Parque Oeste situa-se a cerca de cinco minutos, enquanto o Parque das Conchas um dos maiores e mais bonitos parques de Lisboa oferece excelentes condições para caminhadas, desporto e lazer em família. Em termos de transportes públicos, a zona é servida pelas estações de Metro da Ameixoeira, Quinta das Conchas e Lumiar, bem como por diversas carreiras da Carris, com paragens próximas do condomínio. As acessibilidades rodoviárias constituem outro dos grandes pontos fortes desta localização. Junto do Aeroporto de Lisboa, a apenas dois minutos do acesso ao Eixo Norte-Sul (IP7), beneficia de ligações rápidas à 2.ª Circular, A1, A2, A8, CRIL, CREL, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, permitindo deslocações rápidas para qualquer local. Uma oportunidade rara: Pelas suas características e com a possibilidade de ser adquirido totalmente mobilado, este será provavelmente o melhor apartamentos T1 atualmente disponíveis para venda no Condomínio Colina de São Gonçalo. Agende já a sua visita e venha descobrir. ------------------- Imóvel #ref:KWPT-036568

Excelente T1 mobilado, com arrecadação e garagem, localizado em Santa Clara. Este apartamento possui pré-instalação para um contador de eletricidade extra para carregadores de carro elétrico, oferecendo comodidade e sustentabilidade aos moradores. Com 65m2, uma sala espaçosa com 24m2 e 7 roupeiros, este imóvel proporciona muito espaço de arrumação. Além disso, o condomínio conta com segurança privada e uma grande sala disponível para eventos. A localização tranquila, próxima ao Parque Oeste e ao eixo central, oferece excelentes acessos a espaços verdes, tornando-se uma opção atrativa para quem procura um ambiente calmo e com qualidade de vida. Ao explorar a Alta de Lisboa, será recebido por uma atmosfera dinâmica e movimentada. Com uma variedade de opções gastronómicas a poucos passos de distância, como o Kebab da Alta, o Grelha dos Sabores e o Rosa Latina, você certamente terá uma experiência culinária diversificada. Além disso, a conveniência do transporte público é evidente, com 47 paragens de autocarro a uma curta distância, como a Avenida Sérgio Vieira de Mello, Vale Castanheira e Rua Tito de Morais. Para famílias com crianças, a área também oferece uma seleção de escolas e creches, como o Centro de Promoção Social da Alta de Lisboa, o Jardim de Infância da Associação Vida Cristã Filadélfia e a Escola Básica da Alta de Lisboa, todas a poucos minutos de distância. Além disso, para suas necessidades de saúde, há duas farmácias nas proximidades, incluindo a Farmácia do Largo, que fica a apenas 3 minutos de caminhada. Se procura um refúgio tranquilo, os Jardins da Praceta Fernando Valle e o Jardim Maria da Luz Ponces de Carvalho são locais ideais para relaxar, ambos a apenas 5 minutos de distância. E para suas compras do dia a dia, você pode explorar o supermercado Mercadona, a apenas 11 minutos de distância, ou o Doce Maçã e o Continente, ambos a uma curta caminhada de 14 minutos. Em resumo, a Alta de Lisboa oferece uma mistura encantadora de conveniência, educação, saúde e lazer, tornando-a um local verdadeiramente dinâmico e vibrante. A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O ’comércio de rua’ anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos ’Cafés de Telheiras’ ou as ’Docas Secas’. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul,) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. #ref:W-02ZDJV

Apartamento T2 com Estacionamento | Alta de Lisboa Apresentamos este apartamento T2 situado na Ameixoeira, Lisboa, inserido num edifício de 4 pisos, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização na cidade. Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma área útil de 93,5 m² e inclui lugar de estacionamento para uma viatura uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada em Lisboa. O apartamento será vendido no estado atual em que se encontra, destacando-se a WC já remodelada, oferecendo assim uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: T2 com áreas generosas Rés-do-chão Lugar de estacionamento WC remodelada Porta blindada de alta segurança Soalho flutuante na sala e quartos Boa distribuição das divisões Inserido em prédio de 4 pisos Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Certificado Energético em Trâmite. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte me: Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060448

Espaço, conforto e uma localização estratégica em Lisboa. Situado no último piso de um edifício com dois elevadores, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas e por uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. Com 177 m² de área privativa, dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, duas casas de banho e amplas soluções de arrumação, com roupeiros personalizados em madeira de mogno e aproveitamento até ao teto. A propriedade inclui ainda uma box fechada para duas viaturas, com espaço adicional para arrumos uma comodidade cada vez mais rara em Lisboa. O edifício foi recentemente intervencionado ao nível das fachadas e da cobertura, beneficiando de condomínio organizado e de uma imagem cuidada. À porta encontra uma paragem de autocarro e, a poucos minutos a pé, acesso ao metro. A proximidade ao Eixo Norte-Sul e às principais vias da cidade garante ligações rápidas ao centro de Lisboa e aos seus principais pontos de interesse. Um apartamento com uma escala pouco comum, ideal para quem procura viver com espaço, privacidade e todas as comodidades de uma casa pensada para a vida familiar. Venha descobrir o potencial deste imóvel. Agende a sua visita. #ref:KWPT-038007

T3 na Ameixoeira, Lisboa | Suíte, Box para 2 Carros e Excelente Luz Natural Uma casa com espaço para a família e para os novos capítulos da sua vida. Na Ameixoeira, freguesia de Santa Clara, encontra este apartamento T3 que combina áreas generosas, luminosidade e uma distribuição funcional. Situado no 5.º piso de um edifício de 2010, com elevador, oferece conforto e versatilidade para adaptar cada divisão ao seu modo de viver. A sala de estar e jantar é um dos seus principais destaques. As duas grandes superfícies envidraçadas deixam entrar abundante luz natural, criando um ambiente agradável para descansar, reunir a família ou receber amigos. A amplitude permite organizar duas zonas distintas, de estar e de refeições. A zona privada dispõe de três quartos, um deles em suíte com casa de banho completa. Os outros dois podem ser utilizados como quartos de crianças, de hóspedes ou como escritório, acompanhando as necessidades de cada família. Uma segunda casa de banho completa dá apoio aos restantes quartos e à zona social. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e esquentador. O apartamento conta ainda com uma box privativa para duas viaturas e uma arrecadação independente, situada no mesmo piso da garagem. Características principais: 128,01 m² de área bruta privativa; 32,67 m² de área bruta dependente; 160,68 m² de área bruta total; Três quartos, incluindo uma suíte; Duas casas de banho completas, uma delas na suíte; Sala ampla com zonas de estar e jantar; Cozinha equipada; Vidros duplos e estores elétricos; Box privativa para duas viaturas; Arrecadação independente; 5.º piso em edifício com elevador; Construção de 2010. Inserido numa zona residencial, beneficia da proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, assim como de acessos rodoviários que facilitam as deslocações em Lisboa e arredores. INFORMAÇÃO SOBRE AS FOTOGRAFIAS As primeiras imagens foram criadas com recurso a inteligência artificial, a partir de fotografias do imóvel, e apresentam sugestões de mobiliário e decoração. São ilustrativas e não correspondem ao seu estado atual. Mais à frente, poderá consultar fotografias reais do apartamento vazio, tal como se encontra atualmente, e fotografias de quando estava anteriormente mobilado. Estas permitem compreender melhor a disposição das divisões e as possibilidades de utilização de cada espaço. Imagine o seu próximo capítulo nesta casa. Se procura um T3 com luz natural, áreas generosas e a comodidade de uma garagem privativa para dois carros, venha conhecer este apartamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:C0364-06294

Apartamento T2 localizado na Ameixoeira, Lisboa, que se destaca pelas suas áreas, localização e lugar de estacionamento para uma viatura. Situado no rés-do-chão de um edifício de quatro pisos, este imóvel encontra-se disponível para ser vendido no estado actual em que se encontra. O soalho é flutuante nos quartos e sala e nas restantes áreas. Porta blindada de alta segurança. Para ser vendido com WC remodelada. #ref:APA_4294

partamento T2 localizado na Ameixoeira, Lisboa, que se destaca pelas suas áreas, localização e lugar de estacionamento para uma viatura. Situado no rés-do-chão de um edifício de quatro pisos, este imóvel encontra-se disponível para ser vendido no estado actual em que se encontra. O soalho é flutuante nos quartos e sala e nas restantes áreas. Porta blindada de alta segurança. Para ser vendido com WC remodelada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060572

Apartamento T2 localizado na Ameixoeira, em Lisboa, inserido numa zona consolidada e tranquila, com ambiente agradável e boa envolvência residencial. A poucos minutos do centro de Lisboa (cerca de 8 km da Baixa), beneficia de bons acessos rodoviários, transportes públicos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Este imóvel situa-se ao nível do rés-do-chão de um edifício de quatro pisos, destacando-se pelas suas áreas generosas e funcionais, com uma área útil de 93,5 m². A distribuição dos espaços proporciona conforto no dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta soalho flutuante na sala e nos quartos, garantindo um ambiente acolhedor e moderno, enquanto as restantes áreas mantêm um carácter prático e funcional. Conta ainda com porta blindada de alta segurança, reforçando a tranquilidade e proteção do espaço. Inclui ainda um lugar de estacionamento para uma viatura, um fator diferenciador na zona. O imóvel será vendido no estado atual, beneficiando de uma casa de banho já remodelada, o que representa uma mais-valia para quem procura um apartamento com potencial e boa base de valorização. #ref:GAL_01

Apartamento, localizado na zona residencial da Ameixoeira, em Santa Clara, Lisboa Representa uma excelente oportunidade única para quem procura viver numa área tranquila, bem servida e com acessos privilegiados. A envolvente oferece transportes públicos, comércio variado, serviços essenciais e escolas, garantindo um quotidiano prático e funcional. Composto por dois quartos, o imóvel encontra-se no seu estado atual - Habitável A casa de banho foi recentemente intervencionada, apresentando agora um ambiente moderno e confortável. A entrada dispõe de porta blindada de alta segurança, reforçando a proteção e o bemestar. O interior conta com soalho flutuante na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e contemporâneo. O apartamento inclui ainda lugar de estacionamento, um benefício cada vez mais valorizado em Lisboa. Situado no résdochão de um edifício de quatro pisos com elevador, este imóvel combina a praticidade de um apartamento usado com um interessante potencial de valorização, sendo uma opção sólida tanto para habitação própria como para investimento. Viver na Ameixoeira significa estar numa zona consolidada, com acesso rápido a tudo o que é essencial no dia a dia. Consulte! Intermediação de crédito regulada pelo Banco de Portugal.Cliente: Estrangeiro/ Portugal ’A SUA CASA MORA AQUI’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060475

T2 no Lumiar | 2 Varandas, 8.º Piso e Excelente Luminosidade Se procura um T2 em Lisboa, com espaço exterior, boa exposição solar e potencial para personalizar ao seu gosto, vale a pena conhecer este apartamento. Com 70 m² de área útil, dispõe de dois quartos, sala independente, cozinha e casa de banho. Está situado no 8.º piso, num edifício com elevador, e beneficia de exposição solar nascente/poente e duas varandas. Encontra-se devoluto, permitindo renovar e adaptar os espaços às suas necessidades, seja para habitação própria ou investimento. Localizado na Calçada de Carriche, beneficia de comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, bem como de acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul, Segunda Circular e A8. Uma oportunidade para adquirir um T2 em Lisboa e dar-lhe o seu próprio cunho. Marque a sua visita. Divisão Área estimada Sala 18 m² Cozinha 9 m² Quarto principal 12 m² Segundo quarto 11 m² Casa de banho 4 m² Hall de entrada 7 m² Circulação / corredor 9 m² Total 70 m² A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB00430

APARTAMENTO T2 | SANTA CLARA | LISBOA Este apartamento T2, situado em Santa Clara, encontra-se num 2.º andar sem elevador e dispõe de 80 m² de Área Bruta Privativa. O apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, uma casa de banho e sala com salamandra e cozinha em open space. Localizado numa zona residencial, beneficia de bons acessos rodoviários, com ligação ao Eixo Norte-Sul, e da proximidade a comércio, supermercado, restauração e zonas verdes. CARACTERÍSTICAS: - 80 m² de Área Bruta Privativa - 2.º andar sem elevador - Sala com salamandra - Cozinha em open space - 2 quartos (1 com roupeiro embutido) - 1 casa de banho - Zona de despensa e arrumos COMODIDADES: - Salamandra - Prédio com sistema de videovigilância - Entrada do prédio com chave inteligente AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120861382-149

Apartamento T2 na Ameixoeira com Garagem e Área Comum Apartamento T2 situado na Ameixoeira, inserido em edifício com área comum, ideal para quem procura conforto e tranquilidade numa zona residencial de Lisboa. O imóvel localiza-se no rés-do-chão e é composto por: Cozinha equipada, com marquise e despensa Sala ampla e luminosa 2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido Casa de banho com base de duche Hall e corredor de entrada com pavimento flutuante Lugar de garagem A Ameixoeira destaca-se pela combinação entre ambiente urbano e zonas verdes, oferecendo qualidade de vida, acessos rápidos ao centro de Lisboa e uma envolvente calma e agradável. A zona conta ainda com espaços para caminhadas, ciclismo e diversos pontos de interesse nas proximidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. A sua casa mora aqui AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060598

Moradia T2 independente, totalmente remodelada e pronta a habitar, situada no Bairro de Nova Brasília/Ameixoeira/Alta de Lisboa. Com cerca de 50 m² de área habitacional, inserida num terreno de aproximadamente 60 m², beneficia de espaços exteriores frontal e traseiro. Localizada numa rua secundária, paralela à principal, muito tranquila e com reduzida circulação automóvel, proporcionando um ambiente residencial sossegado. Existe facilidade de estacionamento na envolvente. A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, conforto, isolamento, segurança e funcionalidade, aproveitando ao máximo cada espaço. INTERIOR Sala e cozinha em open space Dois quartos Casa de banho Todas as divisões possuem janela própria, garantindo luz natural e ventilação: os dois quartos, sala, cozinha e casa de banho Paredes da sala e dos dois quartos totalmente reparadas e posteriormente revestidas a Pladur, contribuindo para maior conforto térmico e acústico Pavimento vinílico lavável, com acabamento tipo carvalho Janelas em PVC com vidros duplos Sistema de alarme individual nas janelas Porta de entrada em PVC com elementos envidraçados, permitindo maior entrada de luz natural Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados COZINHA Cozinha moderna integrada com a sala, formando um espaço open space funcional e agradável. Mobiliário IKEA de qualidade, cuidadosamente planeado para o melhor aproveitamento do espaço Placa/fogão Exaustor Lava-loiça Revestimentos de qualidade nas zonas do balcão, com materiais de aproximadamente 40 €/m² CASA DE BANHO Casa de banho totalmente remodelada, com particular atenção aos acabamentos e conforto. Janela com luz natural e ventilação Base de duche fechada Sistema de duche multifunções Chuveiro superior Saída de água em cascata Jatos laterais com efeito de massagem Espelho aquecido e iluminado Revestimentos de qualidade, incluindo materiais de aproximadamente 40 €/m² Porta de correr com suporte/ferragem exterior visível, conferindo um toque moderno e original Excelente combinação de cores e materiais ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe de aproximadamente 60 m² de terreno, incluindo: Zona frontal com cerca de 10 m², totalmente requalificada, criando uma agradável área de acesso à moradia Logradouro nas traseiras, com espaço para estender roupa e utilização exterior Facilidade de estacionamento na envolvente LOCALIZAÇÃO Um dos grandes destaques desta moradia é a possibilidade de combinar tranquilidade residencial com proximidade de comércio, serviços, escolas, lazer e transportes. Situada numa rua secundária e muito calma, encontra-se a curta distância do Parque Comercial da Alta de Lisboa, onde dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, nomeadamente: Mercadona Continente Leroy Merlin Conforama McDonald’s Postos de combustível Comércio e restauração Escolas Espaços de lazer Dispõe de transportes públicos a cerca de 50 metros da moradia, com ligações para diferentes zonas de Lisboa. A tradicional feira de domingo é também uma das características da envolvente. O Largo do Coreto/Largo das Galinheiras, espaço tradicional da zona, constitui igualmente um potencial fator de valorização futura, estando prevista uma intervenção de requalificação municipal. DOCUMENTAÇÃO Licença de utilização existente. UMA MORADIA PEQUENA, MAS REMODELADA COM QUALIDADE Uma oportunidade para quem procura uma moradia T2 independente em Lisboa, totalmente remodelada e pronta a habitar, com espaços exteriores, bons acabamentos e uma localização que combina tranquilidade, acessibilidade, comércio, escolas, transportes e serviços. Preço: 255000 € Negociável.