674.900 €
3.391 €/m²
Casas e apartamentos para venda por recuperar em Santo António, Lisboa, Lisboa
5 anúncios
310.000 €
4.697 €/m²
325.000 €
3.611 €/m²
1.195.000 €
6.530 €/m²
310.000 €
4.697 €/m²
2 quartos
Área bruta 70 m²
T2 Duplex a 5 minutos da Av. da Liberdade | Excelente Investimento para Remodelação Total Procura um projeto com elevado potencial de valorização no coração da cidade? Este T2 Duplex , localizado a apenas 5 minutos a pé da emblemática Avenida da Liberdade , é uma tela em branco perfeita para criar um espaço único ou realizar um investimento de alta rentabilidade. Distribuição do Imóvel: Piso Inferior: Sala de estar acolhedora, sala de jantar/escritório/quarto e cozinha. Piso Superior: Quarto e casa de banho completa. Com uma localização prime , rodeado pelo comércio mais exclusivo, restaurantes de renome, transportes e toda a oferta cultural do centro da cidade, este imóvel destaca-se pelo seu potencial de reorganização espacial e valorização após obras. Ideal para quem deseja personalizar cada detalhe de acordo com seu gosto ou para investidores que buscam um ativo seguro no centro nobre da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste projeto! Será que vale? Valley Team #ref:KWPT-038021
674.900 €
3.391 €/m²
5 quartos
Área bruta 199 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE para INVESTIMENTO ou para HABITAÇÃO! Possibilidade de valorizar o seu futuro imóvel/património, em mais de 50% !! Apartamento totalmente para renovar, situado no 2.º andar de um prédio tradicional. Tem um projeto aprovado na CML para subir a cumeeira, maximizar o aproveitamento do sótão e transformar a fração num T3+1 com 174 m² de Área Bruta Privativa (ABP). O 2.º andar (piso de entrada) tem 101,5 m² de ABP, dos quais 94 m² correspondem a área coberta e 7,5 m² a varandas: uma a toda a largura da fachada principal e outra, menor, a tardoz. O sótão tem 72,5 m² de ABP, com 62,5 m² de área coberta (dos quais 36 m2 terão pé direito superior a 1,90m) e 10 m² de terraço voltado a tardoz. Outros Destaques: As áreas comuns do edifício já foram totalmente reabilitadas: * novas tubagens de água; *nova coluna elétrica (preparada para potência de 10,35 kVA); *fachadas reparadas e pintadas; O apartamento dispõe, no piso de entrada, de um pé-direito de 3,25 m. A ampliação do sótão, já aprovada, prevê a elevação da cumeeira, atingindo um pé-direito máximo de 2,83 m. O projeto inclui ainda duas trapeiras voltadas a tardoz, que dão acesso ao terraço, e, na frente, uma ampla clarabóia que garante abundante luz natural. LOCALIZAÇÃO: - Jardim do Príncipe Real, a 11 min. a pé; - Praça das Flores, a 11 min. a pé; - Restaurante Embaixada, a 11 min. a pé; - Assembleia da República, a 11 min. a pé; - Miradouro de São Pedro de Alcântara, a 15 min. a pé; - Centro Comercial Amoreiras, a 13 min. a pé; - Estação metro Rato, a 6 min. a pé; - Farmácia Largo do Rato, a 3 min. a pé; - Hospital de Jesus, a 900 m; #ref: 820233
325.000 €
3.611 €/m²
5 quartos
Área bruta 100 m²
IMÓVEL ARRENDADO COM CONTRATO VITALÍCIO EM VIGOR, INQUILINO COM 77 ANOS - VALOR DE RENDA 179.84€! Apresentamos este amplo apartamento T5, atualmente arrendado, localizado na prestigiada zona do Conde Redondo, reconhecida pela sua centralidade. O imóvel encontra-se inserido num edifício em propriedade horizontal e dispõe de 100m² de área bruta privativa, complementados por mais 90m² de um sótão que pode ser integrado na habitação. Situado no último andar, beneficia de maior privacidade e tranquilidade, tornando o dia a dia ainda mais confortável. Trata-se de um imóvel a precisar de obras, o que pode ser ideal para quem procura personalizar cada espaço ao seu gosto e transformar esta casa num lar à medida da família. Este imóvel representa uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um ativo numa localização consolidada e de potencial valorização futura. A envolvente oferece uma ampla rede de comércio, serviços, escolas, universidades, transportes públicos (Metro e autocarros), zonas verdes e rápidos acessos às principais vias da cidade. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos. Casas São Paixões! #ref:RN001-04760
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295.000 €
6.277 €/m²
Área bruta 47 m²
No coração histórico de Lisboa, a dois passos da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, encontra este estúdio em rés-do-chão com entrada direta para a Rua das Taipas. Trata-se de uma antiga oficina (uso de serviços) com projeto de alteração de uso para habitação (T0) já submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura renovar com qualidade e valorizar num dos bairros mais centrais da cidade. O que o projeto prevê: Tipologia: T0 em open-space (quarto/sala) com cozinha estilo americano e instalação sanitária completa. Área bruta privativa: 46,51 m². Pé-direito livre: 2,74 m (ambiente amplo e confortável). Iluminação e ventilação natural garantidas por dois vãos para a rua (porta envidraçada interior + janela), cumprindo os requisitos de salubridade e habitabilidade. Acesso sem barreiras ao interior, com percurso acessível para mobilidade condicionada. Sem gás (eletrodomésticos previstos em modo elétrico; extração por filtros de carvão). Especialidades pensadas para o conforto: reforço acústico no teto com lã mineral e gesso cartonado acústico; soluções térmicas adequadas na caixilharia e paredes novas; impermeabilização do pavimento ao nível do solo. Sem alterações estruturais nem obras nas partes comuns do edifício. Sem lugar de estacionamento (estacionamento em zona pública envolvente). Enquadramento urbano e patrimonial: Localizado na Rua das Taipas, n.º 77, R/C A - Freguesia de Santo António, o imóvel está inserido num espaço central e habitacional do centro histórico de Lisboa, na ZEP da Av. da Liberdade e em zona de reabilitação urbana - contexto ideal para investir com segurança e potencial de valorização. Fachada a recuperar com desenho tradicional: a proposta prevê porta de duas folhas em madeira pintada (azul escuro) com ’postigo’ envidraçado interior e janela condizente com a gramática original - solução de reabilitação harmoniosa com a envolvente. Porquê este estúdio? Localização premium junto à Av. da Liberdade, Príncipe Real e Restauradores mobilidade, comércio e serviços à porta. Projeto aprovado: mudança de uso para habitação em linha com os regulamentos municipais e nacionais aplicáveis. Espaço perfeito para um interior contemporâneo: planta aberta, pé-direito generoso e vãos bem posicionados permitem um layout luminoso e confortável. Ideal para: primeira habitação urbana, ou investimento para arrendamento de média/longa duração (sempre sujeito às regras em vigor). Notas finais: Obra a cargo do comprador. Documentação técnica disponível para consulta, incluindo Projeto aprovado e Memória Descritiva. Em Redor: Vistas e miradouros: Miradouro de São Pedro de Alcântara - o clássico para ver o Castelo de S. Jorge e a Baixa, com quiosques para um café ao pôr do sol (2..4 min). Património e museus: Igreja e Museu de São Roque, uma das igrejas mais ricas de Lisboa e uma das poucas a resistir ao terramoto de 1755 (6...8 min). Conv #ref:KWPT-021563
1.195.000 €
6.530 €/m²
4 quartos
Área bruta 183 m²
Penthouse T4+2 com 183 m² de área bruta privativa, na Rua Rodrigo da Fonseca, Lisboa. Inserido no último piso de edifício de época com placa e elevador, o apartamento oferece potencial único para personalização numa das zonas mais prestigiadas da cidade, junto às Amoreiras, Parque Eduardo VII e Marquês de Pombal. O apartamento é composto por seis divisões, três espaços para casas de banho, e uma zona para cozinha com marquise. Mantém o charme da traça original, destaca-se pelos pavimentos em taco de madeira, tetos altos e sancas trabalhadas, proporcionando uma excelente distribuição de luz natural. Espaços muito generosos, muito típico da construção nesta zona da cidade. O edifício de 4 pisos, contempla dois apartamentos por piso e tem uma lindíssima fachada da época. Conta ainda com acesso a um pátio comum no r/c com 60 m2. Possibilidade de garagem no prédio ao lado (Hotel Suits Clarion), no entanto, a rua tem muita rotação, o que permite fácil estacionamento. Características gerais: - Hall de entrada; - Quarto 1 / Escritório com vista para a Rua Rodrigo da Fonseca; - Sala de estar com vista para a Rua Rodrigo da Fonseca; - Sala de jantar; - Casa de banho 1; - Arrecadação; - Casa de banho 2; - Quarto 2; - Quarto 3; - Quarto 4; - Quarto de empregada, pequeno, junto à cozinha; - Casa de banho de serviço. Outras características: - Prédio em placa; - Prédio com elevador; - Último andar; - Excelente exposição solar em todas as divisões do apartamento; - Possibilidade de estacionamento em parque público por €169 / mês a 50 metros do edifício. A Rua Rodrigo da Fonseca é uma das ruas mais procuradas e mais emblemáticas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real. No entanto é uma rua tranquila e com muito comércio e beneficia de acesso a comércio local, restaurantes, escolas, transportes e á entrada da A5 Localizado a 5 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do Parque Eduardo VII e do Clube VII e a 10 minutos da estação metropolitana do Marquês de Pombal. A 5 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Lycée Français Charles Lepierre, do El Corte Inglês e da Universidade NOVA de Lisboa, e a 20 minutos do Aeroporto #ref:APA_7325
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