Casas e apartamentos para venda área: menor para maior em Santo António, Lisboa, Lisboa

T1 duplex* junto à Avenida da Liberdade (2 wcs) - O apartamento - Apresentamos este encantador e elegante apartamento renovado que, para sua comodidade, fica mobilado e equipado com utensílios de cozinha, placa, forno, exaustor, cilindro, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa e ar condicionado. Sala de estar, WC e cozinha no piso de entrada. Quarto e WC no piso superior. Situa-se no 4º andar do edifício (sem elevador) - O prédio - Prédio de 4 andares sem elevador, que foi recuperado em 2017. Escadas típicas e íngremes. - A localização - Num dos bairros mais exclusivos de Lisboa. Este apartamento situa-se apenas a 3 minutos a pé da Av. da Liberdade e a 5 minutos da Estação de Metro Avenida. Localização com facilidade de acesso aos Restauradores, ao Rossio e à Baixa-Chiado! Nos arredores encontramos todo o tipo de serviços, lojas de marca e de renome internacional, cafés, restaurantes e edifícios incríveis. Não perca a oportunidade de visitar este fantástico apartamento! Nota - o apartamento está atualmente arrendado até mar27. Renda mensal 1.000+despesas *Tipologia não averbada à documentação ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511424-97

Apresentamos-lhe este elegante apartamento de tipologia T1, totalmente renovado e mobilado, situado na prestigiada freguesia de Santo António, em pleno centro de Lisboa. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver ou investir numa das zonas mais procuradas da capital. Com mobília incluída e acabamentos de qualidade e funcionais. Cozinha totalmente equipada e integrada em open space com a sala, quarto espaçoso, com roupeiro embutido e boa luminosidade, casa de banho moderna, com base de duche, janelas com vidros duplos, boa exposição solar, excelente isolamento térmico e acústico. Ideal para quem valoriza conforto, design contemporâneo e uma localização central. Localizado numa das zonas mais nobres e centrais da cidade, entre o Marquês de Pombal, a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real. A envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio tradicional, supermercados, restaurantes, ginásios e espaços culturais. Estações de metro nas proximidades (linha Azul e linha Amarela). Várias linhas de autocarro e elétrico. Acesso rápido às principais vias de entrada e saída de Lisboa. Zona pedonal com elevada oferta de serviços a poucos minutos a pé. Com a sua localização privilegiada, este T1 representa uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial para arrendamento de média ou longa duração. Casas São Paixões! #ref:RN001-03824

Venha conhecer este apartamento completamente reabilitado. Localizado a 1 minuto da Avenida da Liberdade onde alia a vida cosmopolita à tradição. Descrição: Sala - Cozinha, totalmente equipada em open space. 1 Quarto com roupeiro. 1 WC. Os materiais aplicados são de qualidade superior, com o pavimento vinílico em carvalho, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch. Caixilharia em alumínio lacado com vidros duplos (com corte térmico e acústico), estores elétricos. Não obstante da informação apresentada esta terá de ser confirmada/validada presencialmente. CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES #ref:6495

Apartamento T0 ( sala/ kitchenette quarto e casa de banho ) , renovado e mobilado com muito bom gosto em ótima localização, a dois passos da Avenida da Liberdade e também do bairro do Príncipe Real. Este apartamento turístico pode servir como investimento para rentabilização ao dia ou utilização própria. Durante o tempo em que não é de utilização própria ( familiar ), será rentabilizado ao dia. Poderá utilizar todos os serviços do Altis Prime apartamentos, com cafetaria, serviço de hotel, receção e também estacionamento. O apartamento Altis Prime está localizado numa das melhores zonas da cidade de Lisboa , com a Avenida da Liberdade a 200 metros ( a mais icónica avenida de Lisboa ) onde se encontram todas as lojas de marca internacional de luxo e os melhores restaurantes, embora esteja localizado numa zona tranquila e também a 300 metros do bairro do Príncipe Real, uma zona trendy de Lisboa, onde existem também lojas, restaurantes, e o jardim do Príncipe Real com seus famosos quiosques. Esta localização é também servida de vários transportes públicos ( metropolitano incluído ) havendo ruas desafogadas com muita luz. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Vídeo Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenette; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Porteiro; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3690

Este elegante apartamento T1, recém-remodelado, está situado no 4º andar de um edifício reabilitado, a apenas 30 metros da icônica Avenida da Liberdade, no centro pulsante de Lisboa. Com uma área bruta de 45m², o imóvel destaca-se pela sua combinação de design contemporâneo e conforto acolhedor, com acabamentos de elevado padrão e atenção aos detalhes. A cozinha, em conceito open-space, perfeitamente integrada à sala de estar, é totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando praticidade e sofisticação. A escolha refinada dos materiais e acabamentos, tanto no interior do apartamento quanto nas áreas comuns do edifício, confere ao espaço uma aura de exclusividade e bom gosto, criando um ambiente único e de alta qualidade. Adicionalmente, o apartamento está disponível com um pack completo de mobiliário e decoração, uma oferta limitada, permitindo que você se mude sem preocupações e desfrute do charme do espaço desde o primeiro dia. Com uma localização incomparável, este apartamento encontra-se a poucos passos da Avenida da Liberdade e a uma curta distância das zonas mais emblemáticas de Lisboa, como Príncipe Real e Bairro Alto. Sua proximidade a pontos históricos e culturais, como a Praça do Comércio, o Teatro D. Maria II, o Coliseu e o majestoso Rio Tejo, torna este imóvel uma oportunidade única para viver no centro de tudo o que Lisboa tem para oferecer. Não deixe passar esta oportunidade. Entre em contato conosco para mais informações e venha conhecer este apartamento encantador. #ref:HT_11197

T0 com 37 m2, a estrear, com varanda de 3 m2, inserido num empreendimento novo, com um conceito habitacional jovem e de excelência, muito bem localizado no centro de Lisboa, no triângulo Marques de Pombal, Saldanha, Campo de Santana. Projetado com soluções arquitetónicas inovadoras e materiais naturais e sustentáveis, o empreendimento sóbrio e elegante, apresenta espaços amplos, cosmopolitas e modernos, onde o design e a tecnologia estão ao serviço de quem o habita. Este edifício único oferece ainda um sistema permanente de segurança, com cartão de acesso personalizado e uma bicicleta elétrica com elevador próprio #ref:APA_1309

Apartamento T1 com 37,10 m2 e uma varanda de 0,4 m2 localizado junto à Av. da Liberdade. Composto por cozinha equipada e ar condicionado. Pensados para quem privilegia um ambiente citadino e que quer estar próximo das melhores lojas e restaurantes da cidade, o empreendimento está localizado próximo da Avenida da Liberdade, Príncipe Real, Chiado e Bairro Alto, e perto dos principais pontos de referencia turísticos de Lisboa. Uma ótima oportunidade de investimento! Um produto imobiliário desenhado para um estilo de vida mais trendy e citadino. Solicite já mais informações. #ref:31487

EXCELENTE INVESTIMENTO | T1 junto à Avenida da Liberdade Apresentamos este encantador apartamento T1 com 38m², localizado nas traseiras do prestigiado Tivoli Fórum, em plena zona prime de Lisboa a apenas 300 metros da icónica Avenida da Liberdade. Com um layout funcional e bem distribuído, este imóvel oferece: · Cozinha equipada · Sala acolhedora e luminosa, com espaço para zona de estar e pequena área de refeições · Casa de banho completa Um apartamento que combina praticidade, conforto e localização premium. Ideal para: Jovens à procura da primeira habitação Quem privilegia centralidade e qualidade de vida Clientes internacionais que desejam viver no coração de Lisboa Investidores focados em arrendamento de longa ou curta duração Localização Imbatível Tudo a poucos passos: · Tivoli Fórum 1 minuto · Avenida da Liberdade 2 minutos · Estação de Metro Avenida (Linha Azul) 2 minutos · Estação de Metro Marquês de Pombal (Linha Azul e Amarela) 5 minutos · El Corte Inglês e Parque Eduardo VII 10 minutos · Hospital de Santa Marta 7 minutos · Hospital de São José 15 minutos Além disso, conta com uma vasta oferta de restaurantes, cafés, teatros, ginásios, farmácias, comércio tradicional e lojas de luxo, disponíveis 365 dias por ano literalmente à porta de casa. Uma oportunidade única para investir numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Seja para habitação própria ou para garantir rentabilidade imediata ou futura, este é um imóvel com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612035-150

Apartamento T0 com 40 m² de área bruta privativa, varanda de 5 m², um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido num edifício de arquitetura contemporânea concluído em 2022, em Lisboa. O apartamento apresenta um espaço amplo e muito luminoso, beneficiando de exposição solar a sul e de duas grandes janelas para a varanda, que reforçam a entrada de luz natural. A planta, de configuração essencialmente retangular, mas formando um ’L’, permite uma organização muito funcional do espaço: na zona de entrada, correspondente ao braço do ’L’, encontra-se a cozinha, que fica naturalmente mais resguardada da área principal. Já na área retangular do apartamento é possível criar dois ambientes distintos, separando a zona de estar da zona de dormir. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com projeto de decoração desenvolvido por gabinete de decoração, oferecendo uma solução contemporânea pronta a habitar. Localizado numa zona central e consolidada da cidade, encontra-se a 5 minutos a pé do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade, com acesso imediato a comércio, serviços e transportes. A 10 minutos de carro do Lycée Français Charles Lepierre e do Amoreiras Shopping Center, com rápidos acessos à A2 (Sul, Ponte e Algarve) e A5 (Estoril, Cascais e Sintra). O Aeroporto Humberto Delgado situa-se a cerca de 20 minutos. #ref:96415

Apartamento Open Space - Pronto a Habitar Descubra este charmoso apartamento integralmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, ideal para quem procura conforto e praticidade no coração de Lisboa. Localização Premium Situado em plena Mãe de Água, entre o Jardim do Príncipe Real, o Jardim Botânico e a Praça da Alegria, este imóvel oferece uma envolvência única e privilegiada. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Avenida e a poucos passos da Av. da Liberdade, encontrará a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade. Vantagens do Imóvel Conceito open space, moderno e funcional Pronto a habitar Zona cosmopolita, com proximidade a comércio, serviços, cultura e lazer Ambiente vibrante e histórico, rodeado por pontos icónicos da cidade *Apartamento encontra-se com inquilino até Setembro 2026. A sua nova casa em Lisboa espera por si. Marque já a sua visita! #ref:13988

Apartamento T2 para venda mobilado e equipado em Lisboa, com uma localização privilegiada a poucos minutos da Avenida da Liberdade, Praça da Alegria e Príncipe Real, próximo de transportes, comércio e serviços. Este imóvel de 41 m2 de área útil, está inserido no 2º piso, num prédio sem elevador. Conta com uma sala comum (23 m2) com kitchenette com ilha, com acesso à varanda, uma casa de banho (2 m2) com duche e dois quartos (ambos com 9 m2) com roupeiros embutidos. Características: - Cozinha equipada (micro-ondas, combinado, forno, máquina da louça, máquina de lavar roupa, placa de indução e exaustor) - Ar condicionado na sala - Roupeiros - Pavimento em madeira - Vidros duplos - Janelas oscilo batentes - Estores elétricos - Termoacumulador Santo António goza de uma localização privilegiada onde se inserem a Avenida da Liberdade, o Príncipe Real, o Rato e o Marquês de Pombal. Localização de prestígio que reflecte a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Situado no Príncipe Real este imóvel goza de uma localização privilegiada num bairro de Lisboa conhecido pelos seus palacetes, bares trendy, restaurantes, comércio tradicional, lojas de antiguidades e pequenas galerias. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados e zonas de lazer e cultura, nomeadamente, o Museu Nacional de História Natural e Ciência, o Jardim Botânico de Lisboa e o Jardim do Príncipe Real. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. #ref:PROP-35039

Apartamento T1 com 42 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, a apenas 2 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Inserido num edifício totalmente reconstruído em 2005 e em excelente estado de conservação, o apartamento ocupa o 3.º e último piso, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e uma vista desafogada sobre a cidade. O imóvel é composto por 1 quarto com excelente luminosidade e vista de rio, 1 casa de banho completa com cabine de duche e Sala e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional. Graças às amplas portas envidraçadas, o apartamento beneficia de uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia, tornando os espaços ainda mais acolhedores. Este apartamento dispõe de um magnífico TERRAÇO de uso exclusivo, localizado na cobertura do edifício, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica de 360º sobre Lisboa e o Rio Tejo. É o espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para apreciar um dos cenários mais emblemáticos da cidade. Para garantir o máximo conforto, o imóvel está equipado com Ar condicionado e Janelas com vidro duplo, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico. Este apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, incluindo o mobiliário e a decoração, encontrando-se pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Um dos maiores diferenciais deste imóvel é a transmissão da LICENÇA DE ALOJAMENTO LOCAL (AL) na venda, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com potencial de rentabilidade imediata no mercado de alojamento de curta duração (arbnb). Situado numa das áreas mais procuradas da capital, este apartamento beneficia da proximidade da Avenida da Liberdade, onde encontrará uma vasta oferta de restaurantes de referência, hotéis de luxo, teatros, lojas das mais prestigiadas marcas internacionais, jardins e excelentes acessos a transportes públicos. Se procura um apartamento exclusivo para habitação própria ou um investimento seguro numa localização premium de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. #ref:W-04AFCM

Apartamento T1 totalmente remodelado com 42 m2 de área bruta privativa e inserido em condomínio privado, no Príncipe Real, em Lisboa. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, criando um ambiente confortável e acolhedor ao longo de todo o dia. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e funcionais. Dispõe de cozinha totalmente equipada, ar condicionado e um sótão com espaço adicional para arrumação. Possibilidade de um lugar de estacionamento no prédio, mediante uma avença mensal de 150€. A poucos minutos do Jardim do Príncipe Real, o apartamento beneficia de um enquadramento único, rodeado de espaços verdes e de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos. A 5 walking distance da Avenida da Liberdade, do Jardim Botânico e do Museu Nacional de História Natural e da Ciência. A 10 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center e do Liceu Francês Charles Lepierre. E cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado. #ref:SAV16377

Este moderno apartamento T1, totalmente remodelado, encontra-se localizado a apenas 30 metros da emblemática Avenida da Liberdade, no coração pulsante de Lisboa. Situado no 2º andar de um edifício em processo de reabilitação, o imóvel oferece uma área bruta de 45m². A cozinha em conceito open-space, integrada à sala de estar, está completamente equipada com eletrodomésticos de última geração. A escolha criteriosa dos materiais e acabamentos tanto do próprio apartamento quanto das áreas comuns do edifício garantem um padrão de qualidade elevado, que será certamente apreciado pelos futuros moradores. Este apartamento está disponível com um pack de mobiliário e decoração completos, como parte de uma oferta por tempo limitado. Com localização privilegiada, a apenas 1 minuto da prestigiada Avenida da Liberdade e a poucos minutos das zonas mais emblemáticas e atrativas de Lisboa, como Príncipe Real e Bairro Alto, o imóvel oferece fácil acesso a transportes e a todos os pontos de interesse da cidade. Em um passeio agradável, você poderá visitar importantes marcos históricos e culturais como a Praça do Comércio, o Teatro D. Maria II, o Coliseu e ainda desfrutar de momentos de relaxamento à beira do Rio Tejo. Não hesite em nos contactar para mais informações. #ref:HT_11196

Apartamento T0 com 35,18m2 com 1 lugar de estacionamento, inserido num novo condomínio privado localizado no centro de Lisboa, entre o Saldanha e a Avenida da Liberdade. Um condomínio composto por dois edifícios, interligados por um jardim de utilização comum, piscina, ginásio, sauna, hamam e estacionamento, a dois passos de tudo. A localização é ímpar! Perto do melhor que a cidade de Lisboa tem para oferecer, desde lojas de marcas de luxo e teatros da Avenida da Liberdade ao Parque Eduardo VII, uma das maiores áreas verdes da cidade, Gulbenkian. Excelente rede de transportes (metro a 5 minutos a pé, autocarros), com todo o tipo de serviços, comércio, e escritórios. O apartamento está mobilado e pode ser vendido como está (incluída no preço). O valor de condomínio é de 237€/trimestre, inclui já o seguro multirriscos. Solicite já mais informações! #ref:40070

Exclusivo apartamento T2 localizado na emblemática Rua das Taipas, uma das moradas mais prestigiadas do centro histórico de Lisboa, entre o requinte do Príncipe Real e a autenticidade do Bairro Alto. Este imóvel de 45 m2 oferece uma experiência residencial distinta, marcada por uma envolvência elegante, excelente luminosidade natural e uma distribuição harmoniosa dos espaços. Cada detalhe contribui para um ambiente sofisticado, pensado para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida cosmopolita. Inserido numa zona de elevada procura e valorização contínua, beneficia de proximidade imediata a restaurantes, galerias, boutiques e espaços culturais, tornando-o ideal para um público exigente e internacional. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de excelência numa das localizações mais icónicas e desejadas de Lisboa perfeito para residência premium ou investimento seguro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126701050-11

Se procura um apartamento exclusivo numa das localizações mais prestigiadas e procuradas de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal. Com uma LOCALIZAÇÃO PREMIUM, situado entre o Príncipe Real e a Avenida da Liberdade, a poucos minutos a pé da Baixa-Chiado, este elegante T1 alia o charme da arquitetura tradicional lisboeta ao conforto de uma renovação moderna. O apartamento encontra-se totalmente RENOVADO, MOBILADO E EQUIPADO, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Dispõe de uma SUITE com roupeiro incorporado e de uma casa-de-banho adicional de apoio à área social. Os tetos altos, o ar condicionado, a caixilharia com vidros duplos, bem como a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados, garantem todo o conforto e funcionalidade. O imóvel conta com um agradável PÁTIO PRIVATIVO, um espaço perfeito para desfrutar do pequeno-almoço ou brunch, para criar o seu ’cantinho de trabalho ao ar livre’ ou simplesmente para criar um pequeno jardim urbano. Outro fator diferenciador é o facto de ter uma ENTRADA INDEPENDENTE, adicional à entrada principal do edifício, proporcionando uma sensação de maior privacidade, autonomia e exclusividade, semelhante à de uma pequena moradia. Inserido num edifício de apenas quatro frações, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, cada vez mais valorizado no centro de Lisboa. O prédio foi alvo de obras recentes de conservação, já concluídas e integralmente pagas, incluindo a impermeabilização do telhado, substituição da claraboia e pintura exterior a tardoz, estando a pintura da fachada prevista para breve. O condomínio encontra-se organizado e pago até ao final de 2026. Para maior comodidade, o imóvel permite ainda beneficiar de estacionamento através de DÍSTICO DE RESIDENTE, uma importante mais-valia para quem pretende viver no centro da cidade sem abdicar da utilização do automóvel.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Viver neste apartamento é ter Lisboa à porta de casa. Em poucos minutos a pé chega à Avenida da Liberdade, aos emblemáticos jardins do Príncipe Real, ao Miradouro de São Pedro de Alcântara, à Praça da Alegria, ao Rossio, ao Chiado e às estações de metro Avenida, Restauradores e Baixa-Chiado. Rodeado por restaurantes de referência, comércio, cultura, jardins e serviços, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a energia cosmopolita da cidade e a tranquilidade de uma rua residencial. Se procura uma casa para viver com conforto e qualidade de vida, rodeada de todas as comodidades, ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da Capital, este imóvel reúne características únicas: localização premium, pátio privativo, entrada independente e um edifício cuidado com apenas quatro frações.Marque já a sua visita e venha conhecer este exclusivo T1 no coração de Lisboa. #ref:C0475-00599

No prestigiado empreendimento Conde de Lima, concebido pelo reconhecido gabinete de arquitetura Saraiva & Associados, encontra-se este sofisticado apartamento, onde a arquitetura contemporânea, o design e o conforto se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora. Localizado numa das zonas mais nobres e cosmopolitas de Lisboa, a poucos minutos a pé do Saldanha, Marquês de Pombal e da emblemática Avenida da Liberdade, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que alia a tranquilidade de um condomínio privado à energia vibrante do centro da cidade. Inundado por luz natural e cuidadosamente concebido para maximizar a funcionalidade e a elegância dos espaços, o apartamento é VENDIDO TOTALMENTE MOBILADO E DECORADO, refletindo um conceito ready to live onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar desde o primeiro dia. Destacando-se pela cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch de elevada qualidade, ampla casa de banho com cabine de duche, ar condicionado central, caixilharia de vidro duplo, que lhe conferem excelente conforto térmico e acústico e um lugar de estacionamento coberto, este imóvel reúne todos os requisitos para um estilo de vida superior. O Conde de Lima oferece um conjunto de comodidades que elevam a experiência de viver em Lisboa a um novo patamar: piscina interior aquecida, ginásio totalmente equipado, sauna, banho turco e jardim privativo, proporcionando o conforto e a privacidade de um verdadeiro refúgio urbano. Mais do que adquirir um apartamento, esta é a oportunidade de ter acesso a um estilo de vida reservado a quem valoriza qualidade, exclusividade e conveniência. Viver aqui é desfrutar do privilégio de ter Lisboa à porta, sem abdicar da serenidade, do conforto e da exclusividade de um empreendimento de referência. #ref:W-04AQEY

Apartamento T1 no Príncipe Real Remodelado recentemente Situado a 100m da igreja de S. Mamede. #ref:AM26021

No coração histórico de Lisboa, a dois passos da Avenida da Liberdade e do Príncipe Real, encontra este estúdio em rés-do-chão com entrada direta para a Rua das Taipas. Trata-se de uma antiga oficina (uso de serviços) com projeto de alteração de uso para habitação (T0) já submetido e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Uma oportunidade rara para quem procura renovar com qualidade e valorizar num dos bairros mais centrais da cidade. O que o projeto prevê: Tipologia: T0 em open-space (quarto/sala) com cozinha estilo americano e instalação sanitária completa. Área bruta privativa: 46,51 m². Pé-direito livre: 2,74 m (ambiente amplo e confortável). Iluminação e ventilação natural garantidas por dois vãos para a rua (porta envidraçada interior + janela), cumprindo os requisitos de salubridade e habitabilidade. Acesso sem barreiras ao interior, com percurso acessível para mobilidade condicionada. Sem gás (eletrodomésticos previstos em modo elétrico; extração por filtros de carvão). Especialidades pensadas para o conforto: reforço acústico no teto com lã mineral e gesso cartonado acústico; soluções térmicas adequadas na caixilharia e paredes novas; impermeabilização do pavimento ao nível do solo. Sem alterações estruturais nem obras nas partes comuns do edifício. Sem lugar de estacionamento (estacionamento em zona pública envolvente). Enquadramento urbano e patrimonial: Localizado na Rua das Taipas, n.º 77, R/C A - Freguesia de Santo António, o imóvel está inserido num espaço central e habitacional do centro histórico de Lisboa, na ZEP da Av. da Liberdade e em zona de reabilitação urbana - contexto ideal para investir com segurança e potencial de valorização. Fachada a recuperar com desenho tradicional: a proposta prevê porta de duas folhas em madeira pintada (azul escuro) com ’postigo’ envidraçado interior e janela condizente com a gramática original - solução de reabilitação harmoniosa com a envolvente. Porquê este estúdio? Localização premium junto à Av. da Liberdade, Príncipe Real e Restauradores mobilidade, comércio e serviços à porta. Projeto aprovado: mudança de uso para habitação em linha com os regulamentos municipais e nacionais aplicáveis. Espaço perfeito para um interior contemporâneo: planta aberta, pé-direito generoso e vãos bem posicionados permitem um layout luminoso e confortável. Ideal para: primeira habitação urbana, ou investimento para arrendamento de média/longa duração (sempre sujeito às regras em vigor). Notas finais: Obra a cargo do comprador. Documentação técnica disponível para consulta, incluindo Projeto aprovado e Memória Descritiva. Em Redor: Vistas e miradouros: Miradouro de São Pedro de Alcântara - o clássico para ver o Castelo de S. Jorge e a Baixa, com quiosques para um café ao pôr do sol (2..4 min). Património e museus: Igreja e Museu de São Roque, uma das igrejas mais ricas de Lisboa e uma das poucas a resistir ao terramoto de 1755 (6...8 min). Convento do Carmo / Museu Arqueológico do Carmo (12...15 min, descendo para o Chiado). Jardins e natureza: Jardim do Príncipe Real, esplanadas (8...10 min), Jardim Botânico de Lisboa, ideal para uma pausa verde (4 min). Pontos de interesse icónicos: Praça dos Restauradores / Avenida da Liberdade, uma das ruas mais românticas e emblemáticas de Lisboa (10-12 min). Bairro Alto com os seus restaurantes, bares e vida noturna. Agenda a sua visita e veja presencialmente o potencial deste futuro estúdio entre a Av. da Liberdade e o Príncipe Real - um projeto de reabilitação minucioso, pronto a transformar-se em casa. #ref:KWPT-021563