Casas e apartamentos para venda no último mês na Lourinhã, Lisboa

PRAIA DA AREIA BRANCA - APARTAMENTO - 3 QUARTOS - 136M² - GARAGEM Viver na Praia tem um encanto especial, é sair da porta com a toalha na mão, descer a rua a usufruir dum quintal gigante de areia e água salgada. É ter jardins, pastelarias, restaurantes, lojas ali à disposição quando apetece, é querer um geladinho e não ter que tirar o carro da garagem e procurar estacionamento. O estilo de vida que se consegue na Praia da Areia Branca é inigualável, é poder ir a pé até ao autocarro, sair em Lisboa para trabalho ou lazer e voltar para casa da mesma forma, 50 minutos separam dois hábitos diários muito diferentes, e num deles consegue ver um pôr do sol único! Em sintonia? Então vamos à descrição da propriedade: A apenas 400 metros da Praia da Areia Branca e a 3 km do centro de Lourinhã, este apartamento de 136 m² oferece um enquadramento privilegiado entre o mar e os serviços do quotidiano, com exposições a norte, sul e oeste que garantem uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuído por um único piso, as divisões estão organizadas de forma funcional e equilibrada. A sala, de boas dimensões, beneficia da orientação noroeste e comunica com a varanda, criando uma continuidade agradável entre o interior e o exterior. A cozinha com 10,1 m², dispõe de espaço suficiente para uma utilização confortável e independente. Três quartos, sendo o maior com 15,6 m², amplo e bem proporcionado, e os restantes de dimensões funcionais todos com boa exposição natural. As duas casas de banho completam a distribuição interior, assegurando comodidade para toda a família. O imóvel dispõe ainda de um pequeno terraço no sótão e de uma varanda fechada em marquise que conecta com dois quartos, espaços exteriores que ampliam a área de utilização quotidiana. No sótão, a lareira confere um ambiente acolhedor nos meses mais frios, é mais uma zona funcional e os arrumos integrados permitem uma organização prática do espaço. A garagem individual, incluída no imóvel, representa um valor considerável nesta localização para arrumos extra e estacionamento. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte deste apartamento: restaurantes, cafés, padaria e supermercado encontram-se a apenas 300 metros, a Escola Básica da Praia da Areia Branca a 450 metros, e o centro de Lourinhã a 3 km. Peniche fica a 15 km e Óbidos a 22 km, tornando este apartamento uma base cómoda para explorar a região Oeste. Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto comigo. #ref: 1023744

Moradia Nova com Piscina Privada A Apenas 1 Hora de Lisboa Apresento-lhe uma moradia T3 contemporânea, inserida numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, a poucos minutos das praias da Areia Branca e do centro da Lourinhã. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. O que torna esta moradia especial: Moradia T3, geminada apenas pela lavandaria Áreas generosas e bem distribuídas entre a zona social e a zona privada Sala de estar com 26 m², perfeita para momentos de convívio Cozinha moderna, totalmente equipada, em open space; funcional e preparada para quem gosta de cozinhar e receber Três quartos amplos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, base de duche, luz natural e varanda exclusiva Três casas de banho no total (duas completas e uma social) Espaço exterior com deck em madeira, piscina e jardim ideal para relaxar ou para fins de semana prolongados ao sol Lavandaria independente Garagem privativa com 50 m² Piscina com 17 m² Materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos Localização Estratégica: 5 min da Praia de Porto Dinheiro 5 min da Praia do Valmitão 8 min da Praia da Areia Branca 6 min da Lourinhã (serviços, escolas, comércio, supermercados) 20 min da A8 1 hora de Lisboa A combinação entre proximidade da capital e acesso às principais praias da Costa Oeste Areia Branca, Peniche, Santa Cruz, Ericeira, Nazaré faz desta moradia uma oportunidade versátil, seja qual for o seu objetivo: Habitação permanente com elevado padrão de conforto Casa de férias ou escapadinha de fim de semana Investimento seguro para arrendamento, tanto anual como turístico Viva perto do mar, com privacidade, modernidade e tudo o que precisa à distância de minutos. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única. #ref: 146415

Imagine começar o dia com a luz natural a entrar em casa e o mar como cenário. Situada numa localidade próxima da Lourinhã e da Praia da Areia Branca, esta moradia T4 combina conforto, privacidade e espaços exteriores para desfrutar da tranquilidade da região Oeste. Com uma distribuição que permite separar as áreas sociais, de descanso e de apoio, esta propriedade oferece condições para viver em família, receber amigos ou aproveitar uma casa de férias junto à costa. ESPAÇO E FUNCIONALIDADE Cave: duas garagens em box, que proporcionam estacionamento e espaço adicional para arrumação. Rés-do-chão: lavandaria, um quarto de apoio e logradouro, reunindo áreas práticas para a organização do quotidiano. Primeiro andar: zona social com ambientes acolhedores e cozinha equipada, ideal para partilhar refeições e momentos de convívio com familiares e amigos. Piso superior: dois quartos e uma suite compõem a zona privativa, beneficiando de vistas desafogadas sobre o mar e de uma envolvente que convida ao descanso. EXTERIORES PARA APROVEITAR A LUZ E O MAR Os espaços exteriores em ambas as frentes da moradia permitem criar diferentes ambientes de lazer. O terraço com vista mar convida a tomar o pequeno-almoço ao ar livre, ler um livro ou simplesmente relaxar e aproveitar os dias de sol. A luminosidade natural e a ligação ao exterior tornam esta casa especialmente convidativa para desfrutar de momentos tranquilos ou reunir a família e os amigos. DESCUBRA A REGIÃO DA LOURINHÃ A proximidade da Praia da Areia Branca permite desfrutar de passeios à beira-mar, dias de praia e momentos de descontração junto ao Atlântico. A região da Lourinhã, conhecida pelo seu património ligado aos dinossauros, oferece ainda motivos para explorar em família. Com bons acessos e uma localização que combina tranquilidade e proximidade da costa, esta moradia é uma opção a considerar para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Venha descobrir uma casa onde a luz, o espaço e a vista mar fazem parte do quotidiano. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NOTA: As imagens poderão ter sido editadas ou geradas com recurso a Inteligência Artificial, tendo caráter ilustrativo. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. #ref:EL2026637

Moradia com 3 quartos, salão com kitchenette,, junto ao mar e próxima das praias, na Atalaia, concelho da Lourinhã, com terreno de 900 m2, com jardim, Jacuzzi ou piscina (por acréscimo de valor a combinar), churrasqueira e arrecadação, espaços para estacionamento para 4 viaturas. Há ainda a possibilidade de adquirir, por mais 30.000,00 €, um terreno adicional junto, com mais 300 m2 3 uma pequena casa de madeira, que pode vir a ser recuperada. A moradia tem 3 quartos, um deles com casa de banho privativa e os 2 outros com casa de banho comum. A nível inferior tem um espaço de sala, com kitchenette junto, lavandaria e casa de banho, Este espaço tem acesso direto ao ao terraço e ao jardim. A casa dispões de ar condicionado em todos os espaços, roupeiros embutidos, portões automáticos, ficga para carregamento de veículos e muros interiorres em pedra. A região, inserida na Costa da Prata, tem muitas bonitas praias, algumas nuito conhecidas internacionalmente, por campeonatos de Surf e bodyboard, por exemplo a praia Supertubos e a praia do Baleal. Dispõe de todo o tipo de comércio e serviços, escolas, marcado, porto de pesca e marina, para barcos de recreio tem ainda vários campos de golf, junto ao mar, a uma distância máxima de 30 minutos. Situa-se a cerca de 70 km de Lisboa e do aeroporto, com bon acessos, grande parte por autoestrada. Venha visitar a moradia connosco e conhecer a região e as suas atrações e verá que ela é ótima para viver todo o ano, para férias ou ainda para rendimento, como alojamento turístico! #ref:MOR_1470

Moradia T3 em construção, de arquitetura contemporânea, situada na Areia Branca, Lourinhã, com magnífica vista sobre o mar, terraço na cobertura, piscina e garagem com 87,90 m². Distribuída por três pisos, oferece espaços amplos, possibilidade de personalização de alguns acabamentos e potencial para residência permanente, segunda habitação ou investimento na costa portuguesa. A moradia apresenta uma distribuição funcional, que distingue a zona social da área privada e privilegia a ligação aos espaços exteriores. A sala, com aproximadamente 39,70 m², proporciona uma área generosa para criar diferentes ambientes de estar e convívio. A cozinha, com cerca de 15,65 m², complementa a zona social com espaço para uma utilização prática no quotidiano. No piso superior, a zona privada integra três quartos, com áreas aproximadas de 18,60 m², 15,47 m² e 15,41 m², complementados por instalações sanitárias e áreas de circulação. A vista sobre o Atlântico constitui um dos principais atributos desta propriedade. O terraço na cobertura oferece um espaço exterior privilegiado para desfrutar da paisagem, relaxar ou receber convidados. O projeto contempla ainda uma piscina, reforçando a vocação da moradia para uma vivência descontraída junto à costa. A cave dispõe de uma garagem com aproximadamente 87,90 m², uma área que permite considerar diferentes soluções de utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Para além do estacionamento e da arrumação, poderá ser ponderada a criação de um ginásio privado, oficina, zona de lazer ou espaço de apoio a atividades pessoais, respeitando as condições técnicas e legais aplicáveis. Está prevista a possibilidade de colocação de um elevador com ligação da cave ao segundo piso. Esta solução poderá proporcionar maior comodidade e acessibilidade. Por se encontrar em construção, esta moradia poderá oferecer a possibilidade de personalizar determinados materiais e acabamentos, de acordo com as preferências do comprador e a fase da obra. Alguns dos acabamentos apresentados nas imagens são meramente ilustrativos e destinam-se a demonstrar soluções estéticas possíveis. As opções de personalização deverão ser confirmadas com o promotor. O pré-certificado energético apresenta classificação A+. O projeto prevê soluções de climatização, lareira com recuperador de calor e painel solar para aquecimento de águas sanitárias. Localizada na Areia Branca, esta propriedade beneficia da proximidade das praias e da envolvente natural característica da costa oeste. A Lourinhã disponibiliza comércio, serviços e infraestruturas de apoio ao quotidiano, sendo uma localização a considerar tanto para habitação permanente como para uma segunda residência. A cerca de 20 km de Peniche e de 22 km de Torres Vedras, permite aceder facilmente a comércio, serviços e equipamentos essenciais. Óbidos encontra-se a aproximadamente 30 km e Caldas da Rainha a cerca de 35-40 km. Lisboa situa-se a uma distância indicativa de 70-85 km, com ligação através da rede rodoviária regional e da A8, proporcionando acesso à capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. Contacte-nos para obter mais informações sobre o estado da construção, os acabamentos disponíveis e as condições de aquisição. Agende a sua visita e conheça o potencial desta moradia na Areia Branca. A Prestige Imobiliária dedica-se à consultoria, promoção e investimento imobiliário, com uma abordagem orientada pelo rigor, pela confiança e pela valorização do património. Acompanhamos proprietários, compradores e investidores nacionais e internacionais, através de uma estratégia de divulgação cuidada, um serviço personalizado e um acompanhamento próximo em cada etapa do processo. Mais do que concretizar negócios, procuramos criar valor e contribuir para decisões patrimoniais com visão de futuro. Prestige Imobiliária Valor que Permanece. #ref:SLS_0027

Moradia Nova com Piscina Privada A Apenas 1 Hora de Lisboa Apresento-lhe uma moradia T3 contemporânea, inserida numa zona tranquila e com excelente acessibilidade, a poucos minutos das praias da Areia Branca e do centro da Lourinhã. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida. O que torna esta moradia especial: Moradia T3, geminada apenas pela lavandaria Áreas generosas e bem distribuídas entre a zona social e a zona privada Sala de estar com 26 m², perfeita para momentos de convívio Cozinha moderna, totalmente equipada, em open space; funcional e preparada para quem gosta de cozinhar e receber Três quartos amplos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, base de duche, luz natural e varanda exclusiva Três casas de banho no total (duas completas e uma social) Espaço exterior com deck em madeira, piscina e jardim ideal para relaxar ou para fins de semana prolongados ao sol Lavandaria independente Garagem privativa com 50 m² Piscina com 17 m² Materiais de elevada qualidade e acabamentos contemporâneos Localização Estratégica: 5 min da Praia de Porto Dinheiro 5 min da Praia do Valmitão 8 min da Praia da Areia Branca 6 min da Lourinhã (serviços, escolas, comércio, supermercados) 20 minutos do acesso a autoestrada A8 1 hora de Lisboa A combinação entre proximidade da capital e acesso às principais praias da Costa Oeste Areia Branca, Peniche, Santa Cruz, Ericeira, Nazaré faz desta moradia uma oportunidade versátil, seja qual for o seu objetivo: Habitação permanente com elevado padrão de conforto Casa de férias ou escapadinha de fim de semana Investimento seguro para arrendamento, tanto anual como turístico Viva perto do mar, com privacidade, modernidade e tudo o que precisa à distância de minutos. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única. #ref: 146416

# MORADIA V5 DE LUXO FRENTE AO ATLÂNTICO | 579 m² | LOTE 2.000 m² ## Uma propriedade verdadeiramente excecional, onde o luxo encontra o oceano **Imagine acordar todos os dias com o Atlântico diante dos seus olhos.** Imagine uma casa onde a dimensão, a privacidade, a arquitetura e a localização se unem para criar uma experiência de vida absolutamente extraordinária. Esta magnífica **Moradia V5**, com **579 m² de área de construção**, está implantada num impressionante **lote de 2.000 m²**, numa localização privilegiada junto ao mar e com uma **vista panorâmica deslumbrante sobre o Atlântico**. Não estamos perante uma moradia comum. **Estamos perante uma propriedade rara.** ### VIVER FRENTE AO MAR Aqui, o oceano faz parte da sua vida. A localização proporciona uma sensação única de liberdade, tranquilidade e exclusividade, permitindo desfrutar diariamente da beleza da costa Oeste de Portugal. Uma casa para quem valoriza **espaço, privacidade, natureza e a proximidade do mar**, sem abdicar do conforto e da acessibilidade. ### ESPAÇO, PRIVACIDADE E IMPONÊNCIA Com **5 quartos** e uma extraordinária área de construção, esta propriedade oferece uma dimensão pouco comum, permitindo criar diferentes ambientes para a família, receber convidados ou desenvolver projetos de valorização e investimento. O lote de **2.000 m²** proporciona uma sensação de espaço e privacidade difícil de encontrar numa localização tão próxima do oceano. **Aqui, o luxo não está apenas dentro de casa está na própria envolvente.** ### UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA COSTA OESTE Viver nesta região significa ter algumas das praias mais emblemáticas de Portugal praticamente à sua porta. **Praia da Peralta** **Praia da Areia Branca** **Supertubos** **Baleal** Uma região procurada por quem aprecia praia, surf, natureza, gastronomia e qualidade de vida e cada vez mais valorizada por investidores nacionais e internacionais. ### MAR, GOLFE, GASTRONOMIA E QUALIDADE DE VIDA A localização permite ainda chegar, em cerca de **25 minutos, a quatro campos de golfe junto ao mar**, oferecendo uma combinação excecional entre lazer e lifestyle. A cerca de **15 minutos encontra-se Peniche**, com o seu porto de pesca e marina de recreio, onde poderá desfrutar de peixe fresco, marisco, comércio local, mercados tradicionais e toda a autenticidade desta região. ### PERTO DE LISBOA. PERTO DE TUDO. Apesar da sensação de exclusividade e tranquilidade, os acessos são excelentes. Grande parte do percurso é realizado por autoestrada, permitindo chegar a **Lisboa e ao Aeroporto Internacional em menos de uma hora**. É esta combinação que torna a localização tão especial: ** Oceano à porta Privacidade Praias de referência Golfe Gastronomia Peniche e marina Lisboa a menos de uma hora** # UMA OPORTUNIDADE RARA Esta é uma propriedade para quem procura **algo verdadeiramente diferente**. Uma moradia de grande dimensão, inserida num lote generoso, com uma localização privilegiada frente ao Atlântico e numa das regiões com maior procura turística e residencial da Costa Oeste. Pode ser a sua **residência de sonho**, uma extraordinária **casa de férias** ou uma oportunidade de **investimento com enorme potencial**. **Propriedades com esta dimensão, localização e vista para o Atlântico são raras e quando aparecem, não permanecem muito tempo disponíveis.** ### **O ATLÂNTICO PODE SER A VISTA DA SUA PRÓXIMA CASA.** Se procura exclusividade, espaço, privacidade e uma localização verdadeiramente especial, **esta moradia merece ser visitada.** **Contacte-nos e marque já a sua visita.** **Venha sentir pessoalmente a imponência desta propriedade e descobrir tudo o que o Atlântico pode oferecer.** ### **CASAS & ENCANTOS - IMOBILIÁRIA** *Onde propriedades únicas encontram novos sonhos.* #ref:MOR.V5_Lourinha

Moradia nova, de linhas contemporâneas, atualmente em construção e com entrega prevista para 2027. Assente em base de betão e com estrutura em wood frame, foi pensada para quem valoriza conforto, luz natural e uma vivência em contacto com o exterior. Ao adquirir esta moradia numa fase ainda inicial, o comprador tem a possibilidade de escolher todos os acabamentos, personalizando a casa ao seu gosto e fazendo dela, desde o primeiro dia, um espaço verdadeiramente seu. Construída num lote de 400 m², com 204.5 m² de área bruta, a casa desenvolve-se num único piso, com uma organização prática e espaços generosos. O coração da habitação é a sala de estar e jantar, em open space com a cozinha. Os grandes envidraçados enchem o espaço de luz e abrem-no diretamente para o exterior, tornando-o ideal tanto para o dia-a-dia como para receber família e amigos. A zona de descanso inclui três quartos, um deles em suite, o que assegura privacidade e conforto. À volta da casa, os espaços exteriores completam a experiência de viver na moradia. O projeto destaca-se pelas proporções equilibradas e pela forma como a luz natural e a relação entre os vários espaços foram trabalhadas, resultando numa casa elegante e atemporal. Em termos de conforto e eficiência, a moradia conta com bomba de calor, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) e pré-instalação de ar condicionado. Situada em São Bartolomeu dos Galegos, na região Oeste, oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade ao mar. As praias do Baleal, da Consolação e da Areia Branca ficam a poucos minutos, tal como Peniche e a Lourinhã, onde encontra comércio, serviços, restaurantes e opções de lazer. A A8 fica a cerca de 10 minutos, com ligação direta a Lisboa, e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 60 minutos. Uma moradia de construção nova, com espaço, privacidade e conforto, a pensar em quem procura viver junto ao Atlântico e quer ter a liberdade de escolher cada detalhe da sua casa. #ref:GP219

Apartamento T2 de Luxo no Centro da Lourinhã - Novo, a 5min da Praia da Areia Branca e a 45min de Lisboa Área útil 193,95m² Descubra este apartamento exclusivo T2, situado no coração da vila da Lourinhã, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes. Um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade e soluções arquitetónicas que aliam elegância, funcionalidade e conforto. Características principais: Cozinha de design inovador, equipada com eletrodomésticos de gama alta, todos embutidos num armário de portas retráteis (pocket doors) estética minimalista e máxima organização. Placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e outros equipamentos incluídos, todos de marca de elevada qualidade! Garrafeira LIEBHERR integrada na cozinha. Sistema de climatização totalmente integrado em todas as divisões, através bomba de calor AIRWELL. Portas interiores embutidas até ao teto e janelas panorâmicas, que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. Quartos com boas áreas e muita luminosidade. Casas de banho únicas com torneiras W7, mobiliário ROCA, etc. Amplo terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Varanda(s) espaçosa(s) com excelente exposição solar. Garagem Localização Imbatível Este imóvel oferece muito mais do que conforto interior oferece um estilo de vida. Situado no centro da Lourinhã, está a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca, um dos segredos mais bem guardados da costa Oeste, ideal para surf, caminhadas ou apenas desfrutar do pôr do sol. A Lisboa chega-se em cerca de 45 minutos pela A8, o que o torna perfeito para quem procura uma alternativa tranquila, sem abdicar da proximidade à capital. E o melhor? Está estrategicamente situado para explorar o melhor da Região Oeste: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos e Sintra a curta distância. Nas redondezas, encontra supermercados, clínicas, hospital, escolas, bancos, comércio tradicional e uma excelente rede de transportes tudo a pé. Mais do que um apartamento. É um estilo de vida. Modernidade, espaço, qualidade de construção e proximidade à cidade, praia e natureza tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e mobilidade. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa! José Cancela - Consultor Imobiliário, IAD Portugal #ref: 145906

Apartamento T3 único com acesso a terraço privado no topo do Prédio. Luxo e qualidade no Centro da Lourinhã - 5min da Praia da Areia Branca e a 45min de Lisboa. Área útil 193,95m² Único, qualidade, materiais, espaço, imaginação, privacidade, localização estas são algumas das fantásticas caraterísticas par definir este apartamento único no centro da vila da Lourinhã. Descubra este apartamento exclusivo T3, situado no coração da vila da Lourinhã, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes. Um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade e soluções arquitetónicas que aliam elegância, funcionalidade e conforto. Características principais: Cozinha de design inovador, equipada com eletrodomésticos de gama alta, todos embutidos num armário de portas retráteis (pocket doors) estética minimalista e máxima organização. Placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e outros equipamentos incluídos, todos de marca de elevada qualidade! Garrafeira LIEBHERR integrada na cozinha. Sistema de climatização totalmente integrado em todas as divisões, através bomba de calor AIRWELL. Portas interiores embutidas até ao teto e janelas panorâmicas, que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. Quartos com boas áreas e muita luminosidade. Casas de banho únicas com torneiras W7, mobiliário ROCA, etc. Amplo terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Varanda(s) espaçosa(s) com excelente exposição solar. Garagem Localização Imbatível Este imóvel oferece muito mais do que conforto interior oferece um estilo de vida. Situado no centro da Lourinhã, está a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca, um dos segredos mais bem guardados da costa Oeste, ideal para surf, caminhadas ou apenas desfrutar do pôr do sol. A Lisboa chega-se em cerca de 45 minutos pela A8, o que o torna perfeito para quem procura uma alternativa tranquila, sem abdicar da proximidade à capital. E o melhor? Está estrategicamente situado para explorar o melhor da Região Oeste: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos e Sintra a curta distância. Nas redondezas, encontra supermercados, clínicas, hospital, escolas, bancos, comércio tradicional e uma excelente rede de transportes tudo a pé. Mais do que um apartamento. É um estilo de vida. Modernidade, espaço, qualidade de construção e proximidade à cidade, praia e natureza tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e mobilidade. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa! José Cancela - Consultor Imobiliário, IAD Portugal #ref: 146207

Moradia T4 com Vista Mar na Praia da Areia Branca. Já se imaginou a acordar com o cheiro a mar e a terminar o dia a ver o pôr do sol na sua própria varanda? Esta encantadora moradia geminada, a 450m da praia, combina o melhor do estilo de vida costeiro com o conforto e a privacidade que a sua família merece. Com uma excelente exposição solar (Nascente/Poente), a casa destaca-se pela sua luminosidade natural e divisões generosas. O Potencial Perfeito para Personalizar: A propriedade encontra-se em bom estado geral, mas oferece a oportunidade perfeita para realizar pequenas obras de modernização e transformá-la na casa dos seus sonhos. Destaques da Propriedade: Localização Premium: Apenas a 450 metros a pé da Praia da Areia Branca. Espaço Exterior: Jardim e terraço. Sustentabilidade e Conforto: Equipada com painéis solares, ar condicionado reversível e uma acolhedora lareira para os dias de inverno. Detalhes Técnicos: Áreas: 176 m² de área útil inseridos num lote de 272 m². O imóvel é composto: Piso 1: 3 Quartos com varandas, um deles suite, e 2 Casas de Banho com banheira; Piso 0: sala de jantar, sala de estar, cozinha funcional, casa de banho com duche, terraço da parte da frente da casa e traseira e marquise com acesso a um amplo jardim. Cave: garrafeira, garagem fechada para 2 veículos + facilidade de estacionamento exterior, e segurança reforçada (porta blindada e vídeo porteiro). Situada na Praia da Areia Branca, terá por perto todas as comodidades e serviços mantendo a tranquilidade da praia. Viver perto do mar é um privilégio. Contacte-me e marque já a sua visita! #ref: 950226

AREIA BRANCA - MORADIA - T4 Moradia geminada de 1998 com 211 m², vista mar, sótão com terraço panorâmico de 180º e jardim com árvores maduras, a poucos minutos a pé da Praia do Areal Situada na Urbanização Labrusque, em Areia Branca, esta moradia geminada destaca-se pela dupla exposição a este e a oeste, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Reúne o carácter de uma construção tradicional com espaços exteriores generosos e uma localização privilegiada, junto ao mar. É ideal para uma casa de família, uma casa de férias ou um investimento numa das zonas mais procuradas da região. Características: -211m² de área habitável distribuídos por 4 pisos -3 quartos, escritório e 3 casas de banho -Dupla exposição este e oeste -Vista mar a partir do 2.º andar -Sótão com terraço e vista de mar de 180º -Garagem independente -Jardim com árvores maduras, incluindo marmeleiro -2 lareiras -Zona de churrasco -Zona de lazer com bar -Espaços de arrumação integrados O hall de entrada distribui o acesso aos pisos. A casa tem sala de estar, sala, cozinha independente, 3 quartos, escritório e 3 casas de banho, com exposição este e oeste. Tem 2 lareiras. Há vista mar a partir do 2.º andar. O sótão tem acesso a um terraço com vista de mar de 180º. No exterior, o jardim tem árvores maduras, incluindo um marmeleiro, e a propriedade conta com zona de churrasco, zona de lazer com bar e garagem independente. A poucos minutos a pé da Praia do Areal, a propriedade fica numa zona conhecida pelo ambiente familiar, pelas boas infraestruturas e por uma variedade de restaurantes, cafés e atividades ao ar livre. Tem ainda acesso fácil à Lourinhã, a Peniche e à A8, com boas ligações a Lisboa e ao resto da região Oeste. Para agendar uma visita a esta moradia luminosa e espaçosa, contacta-me. Ref: [referência] (Nota: Todas as informações apresentadas são meramente indicativas e não dispensam a confirmação junto da entidade responsável pela comercialização do imóvel). #ref: 1056130

Apartamento T2 de Luxo no Centro da Lourinhã - Novo, a 5min da Praia da Areia Branca e a 45min de Lisboa Área útil 165,55m² Descubra este apartamento exclusivo T2, situado no coração da vila da Lourinhã, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes. Um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade e soluções arquitetónicas que aliam elegância, funcionalidade e conforto. Características principais: Cozinha de design inovador, equipada com eletrodomésticos de gama alta, todos embutidos num armário de portas retráteis (pocket doors) estética minimalista e máxima organização. Placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e outros equipamentos incluídos, todos de marca de elevada qualidade! Garrafeira LIEBHERR integrada na cozinha. Sistema de climatização totalmente integrado em todas as divisões, através bomba de calor AIRWELL. Portas interiores embutidas até ao teto e janelas panorâmicas, que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. Quartos com boas áreas e muita luminosidade. Casas de banho únicas com torneiras W7, mobiliário ROCA, etc. Amplo terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Varanda(s) espaçosa(s) com excelente exposição solar. Garagem Localização Imbatível Este imóvel oferece muito mais do que conforto interior oferece um estilo de vida. Situado no centro da Lourinhã, está a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca, um dos segredos mais bem guardados da costa Oeste, ideal para surf, caminhadas ou apenas desfrutar do pôr do sol. A Lisboa chega-se em cerca de 45 minutos pela A8, o que o torna perfeito para quem procura uma alternativa tranquila, sem abdicar da proximidade à capital. E o melhor? Está estrategicamente situado para explorar o melhor da Região Oeste: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos e Sintra a curta distância. Nas redondezas, encontra supermercados, clínicas, hospital, escolas, bancos, comércio tradicional e uma excelente rede de transportes tudo a pé. Mais do que um apartamento. É um estilo de vida. Modernidade, espaço, qualidade de construção e proximidade à cidade, praia e natureza tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e mobilidade. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa! José Cancela - Consultor Imobiliário, IAD Portugal #ref: 146203

Apartamento T2 de Luxo no Centro da Lourinhã - Novo, a 5min da Praia da Areia Branca e a 45min de Lisboa Área útil 164,05m² Descubra este apartamento exclusivo T22, situado no coração da vila da Lourinhã, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes. Um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade e soluções arquitetónicas que aliam elegância, funcionalidade e conforto. Características principais: Cozinha de design inovador, equipada com eletrodomésticos de gama alta, todos embutidos num armário de portas retráteis (pocket doors) estética minimalista e máxima organização. Placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e outros equipamentos incluídos, todos de marca de elevada qualidade! Garrafeira LIEBHERR integrada na cozinha. Sistema de climatização totalmente integrado em todas as divisões, através bomba de calor AIRWELL. Portas interiores embutidas até ao teto e janelas panorâmicas, que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. Quartos com boas áreas e muita luminosidade. Casas de banho únicas com torneiras W7, mobiliário ROCA, etc. Amplo terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Varanda(s) espaçosa(s) com excelente exposição solar. Garagem Localização Imbatível Este imóvel oferece muito mais do que conforto interior oferece um estilo de vida. Situado no centro da Lourinhã, está a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca, um dos segredos mais bem guardados da costa Oeste, ideal para surf, caminhadas ou apenas desfrutar do pôr do sol. A Lisboa chega-se em cerca de 45 minutos pela A8, o que o torna perfeito para quem procura uma alternativa tranquila, sem abdicar da proximidade à capital. E o melhor? Está estrategicamente situado para explorar o melhor da Região Oeste: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos e Sintra a curta distância. Nas redondezas, encontra supermercados, clínicas, hospital, escolas, bancos, comércio tradicional e uma excelente rede de transportes tudo a pé. Mais do que um apartamento. É um estilo de vida. Modernidade, espaço, qualidade de construção e proximidade à cidade, praia e natureza tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e mobilidade. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa! José Cancela - Consultor Imobiliário, IAD Portugal #ref: 145903

Apartamento T2 de Luxo no Centro da Lourinhã - Novo, a 5min da Praia da Areia Branca e a 45min de Lisboa Área útil 158,35m² Descubra este apartamento exclusivo T2, situado no coração da vila da Lourinhã, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes. Um imóvel moderno, com acabamentos de elevada qualidade e soluções arquitetónicas que aliam elegância, funcionalidade e conforto. Características principais: Cozinha de design inovador, equipada com eletrodomésticos de gama alta, todos embutidos num armário de portas retráteis (pocket doors) estética minimalista e máxima organização. Placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, frigorífico embutido e outros equipamentos incluídos, todos de marca de elevada qualidade! Garrafeira LIEBHERR integrada na cozinha. Sistema de climatização totalmente integrado em todas as divisões, através bomba de calor AIRWELL. Portas interiores embutidas até ao teto e janelas panorâmicas, que garantem um ambiente luminoso e acolhedor. Quartos com boas áreas e muita luminosidade. Casas de banho únicas com torneiras W7, mobiliário ROCA, etc. Amplo terraço ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. Varanda(s) espaçosa(s) com excelente exposição solar. Garagem Localização Imbatível Este imóvel oferece muito mais do que conforto interior oferece um estilo de vida. Situado no centro da Lourinhã, está a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca, um dos segredos mais bem guardados da costa Oeste, ideal para surf, caminhadas ou apenas desfrutar do pôr do sol. A Lisboa chega-se em cerca de 45 minutos pela A8, o que o torna perfeito para quem procura uma alternativa tranquila, sem abdicar da proximidade à capital. E o melhor? Está estrategicamente situado para explorar o melhor da Região Oeste: Ericeira, Nazaré, Peniche, Óbidos e Sintra a curta distância. Nas redondezas, encontra supermercados, clínicas, hospital, escolas, bancos, comércio tradicional e uma excelente rede de transportes tudo a pé. Mais do que um apartamento. É um estilo de vida. Modernidade, espaço, qualidade de construção e proximidade à cidade, praia e natureza tudo num só lugar. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, tranquilidade e mobilidade. Agende já a sua visita e venha sentir-se em casa! José Cancela - Consultor Imobiliário, IAD Portugal #ref: 146202

Descubra este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento Honeysands Residences, um condomínio privado localizado na tranquila Abelheira, a poucos minutos da praia da Areia Branca, na deslumbrante Costa de Prata. Com uma localização privilegiada entre o campo e o mar, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza e proximidade às melhores praias da região - ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Principais características apartamento: - 2 Quartos - 2 Casas de Banho - Quarto Principal é uma Suite, com casa de banho equipada com banheira - Cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, forno, placa, exaustor, máquina lavar louça, frigorífico e máquina de lavar e secar roupa - Salamandra a pellets na sala - Varanda ao longo das 3 fachadas da casa Características Prédio: - Arrecadação privativa - Lugar de estacionamento coberto - Jardins e zonas de lazer - Ginásio - Talhão de horta de 50 m2 - Elevador da garagem ao piso 2, onde se localiza o apartamento - Zona de piscina com 2 casas de banho completas (apoio à piscina e ginásio). - 2 lugares de estacionamento, um em garagem coberta e outro no parque estacionamento descoberto Localização: - A apenas 5 minutos da praia da Areia Branca - 10 minutos da Lourinhã - Cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto - Autocarros diários para Lisboa (Campo Grande) Próximo de excelentes praias para a prática de surf, trilhos naturais e paisagens únicas da região, bem como de comércio local, restaurantes e supermercados. Uma oportunidade única para viver ou investir junto ao mar, com qualidade, conforto e exclusividade. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Consultor Dedicado em todo o processo de compra e venda. - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Negociação e apresentação de propostas. - Tecnologia de topo para avaliar e comercializar o seu imóvel. - Parceiros externos que ajudam no financiamento bancário, registados no Banco de Portugal; - Parceiros externos no âmbito jurídico; - Validação da documentação do imóvel; - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda com os nossos parceiros. - Apoio na marcação e acompanhamento do processo do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) com os nossos parceiros; ’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!*** Na KW Portugal Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-040455

O CHARME DE UMA ALDEIA HISTÓRICA, O CONFORTO DE UMA MORADIA COM PISCINA E O POTENCIAL DE UM GRANDE INVESTIMENTO! Imagine viver entre a tranquilidade do campo e a proximidade do mar, numa propriedade que combina espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de valorização. Situada em Reguengo Grande, no concelho da Lourinhã, esta moradia é uma oportunidade para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, sem abdicar da proximidade das praias da região Oeste e de Lisboa. Inserida numa envolvente de carácter tradicional, esta propriedade reúne características que a tornam especialmente interessante para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Espaço e funcionalidade para viver ao seu ritmo Implantada num terreno com 479 m², a moradia desenvolve-se num único piso, proporcionando uma utilização prática e cómoda dos espaços. A distribuição interior oferece áreas que permitem conciliar conforto, funcionalidade e privacidade, sendo composta por: Características: Cozinha Equipada; Sala 3 casas de banho, 4 Quartos, incluindo uma suite, ideal para maior conforto e privacidade; 2 despensas; 1 Anexo independente com 1 quarto e casa de banho Garagem; terraços; Piscina Privada Logradouro Com uma área bruta privativa de 182 m² e 50 m² de área bruta dependente, esta propriedade oferece espaço para diferentes estilos de vida e para a concretização de um projeto adaptado às suas necessidades. Um espaço exterior para desfrutar de cada momento Imagine os dias de sol junto à piscina, os almoços ao ar livre e os momentos de convívio com família e amigos. O espaço exterior acrescenta valor à propriedade e oferece a possibilidade de criar um ambiente acolhedor, onde o lazer e a tranquilidade assumem um papel central. Seja para desfrutar de uma casa de férias ou para criar um espaço de alojamento destinado a receber visitantes, este é um dos elementos que poderá fazer a diferença. Uma oportunidade para investir com visão de futuro Procura um imóvel com potencial para rentabilizar? A localização, as áreas disponíveis, a garagem, os terraços e o espaço exterior tornam esta propriedade uma opção a considerar por quem pretende explorar um projeto de investimento imobiliário. O mercado do Alojamento Local poderá representar uma oportunidade a analisar, permitindo equacionar a criação de um espaço destinado a estadias de lazer, num contexto onde a tranquilidade da aldeia e a proximidade do litoral podem constituir fatores de atratividade. Naturalmente, a concretização deste projeto dependerá da viabilidade do imóvel e do cumprimento dos requisitos legais e regulamentares aplicáveis. Uma localização que combina campo, praia e cidade Viver em Reguengo Grande é beneficiar de um ambiente tranquilo e de uma envolvente que preserva o carácter das aldeias tradicionais portuguesas. A proximidade das praias da região Oeste e a 1 hora de Lisboa, permite desfrutar do litoral. Uma localização que proporciona o equilíbrio entre a serenidade do campo e as vantagens de estar próximo de diferentes pontos de interesse. A sua próxima casa ou o seu próximo investimento? Seja para habitação própria, para uma casa de férias ou para desenvolver um projeto de investimento, esta moradia oferece características que merecem ser descobertas pessoalmente. Não deixe escapar esta oportunidade de encontrar uma propriedade com espaço, piscina e potencial para criar algo verdadeiramente seu. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:K377

Descubra esta magnífica moradia independente T4 de arquitetura contemporânea, em construção na Urbanização da Cabaceira, Atalaia, Lourinhã. Um projeto que combina elegância, conforto, privacidade e acabamentos de excelência, numa localização privilegiada junto à costa. Com excelente luminosidade natural e espaços cuidadosamente planeados, esta moradia destaca-se pelas quatro suites, piscina privativa, garagem e rooftop com vista mar, proporcionando um estilo de vida distinto e confortável. PISO TÉRREO ELEGÂNCIA E FUNCIONALIDADE A zona social integra uma moderna cozinha totalmente equipada e uma ampla sala de estar e refeições em open space, com acesso direto ao terraço e à zona exterior de lazer. Este piso dispõe ainda de uma confortável suite e uma casa de banho social, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano. PRIMEIRO PISO PRIVACIDADE E CONFORTO A zona privada oferece três magníficas suites, todas com closet e varanda privativa, proporcionando luminosidade, conforto e independência. O acesso ao exclusivo rooftop com vista mar convida a desfrutar de momentos de tranquilidade e contemplação da paisagem. CAVE ESPAÇO E COMODIDADE Garagem com 63,17 m², capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação. EXTERIOR LAZER E PRIVACIDADE A piscina privativa, o terraço e a churrasqueira criam o ambiente perfeito para relaxar, desfrutar do sol e reunir familiares e amigos. EQUIPAMENTOS E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Pré-certificado energético A; Caixilharia PVC com vidro duplo e estores elétricos; VMC de duplo fluxo para renovação do ar; Bomba de calor, piso radiante e depósito de 300 litros para águas quentes sanitárias; Ar condicionado; Alarme, videovigilância e domótica. LOCALIZAÇÃO TRANQUILIDADE JUNTO AO MAR Situada numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e das praias da Costa de Prata. Cerca de 7 minutos da Lourinhã; Próxima das praias de Porto Dinheiro, Porto das Barcas e Areia Branca; Aproximadamente 25 minutos de Peniche e Baleal; Cerca de 1 hora do Aeroporto de Lisboa. UMA CASA PARA VIVER COM DISTINÇÃO Ideal para residência permanente ou casa de férias, esta propriedade reúne arquitetura moderna, eficiência energética e espaços pensados para proporcionar qualidade de vida. Conclusão da obra prevista para o final de 2027. Contacte-nos para mais informações e descubra a sua futura casa na Atalaia, Lourinhã! NOTA INFORMATIVA: Imóvel em construção. As imagens poderão ter sido editadas ou geradas com recurso a Inteligência Artificial, sendo ilustrativas. Características, acabamentos, equipamentos, áreas e prazo de conclusão sujeitos a confirmação conforme o projeto e as condições de construção. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da agência imobiliária. #ref:EL2026640

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação e rentabilidade desta Moradia! Moradia T3 com Vista Mar a 5 Minutos da Praia da Areia Branca - Tranquilidade, Conforto e Proximidade ao Mar Apresentamos esta encantadora moradia T3 com 125 m² de área útil + cave e garagem, distribuída por três pisos (Rés-do-chão, 1.º andar e cave), situada a apenas 5 minutos da Praia da Areia Branca. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, sossego e acessos rápidos à A8, com ligação facilitada a Lisboa, Porto e ao centro do país. Composição da Moradia: Rés-do-Chão: Cozinha espaçosa, equipada e com bancada em granito Sala ampla com lareira e recuperador de calor WC de serviço Varanda com caixilharia em PVC, vidro duplo e corte térmico (Classe A+) 1.º Andar: 3 Quartos com excelente luminosidade, caixilharia em PVC e vidro duplo (Classe A+) WC completo 2 varandas com vista mar deslumbrante Cave: 84 m² de espaço versátil com acesso interior pela sala Garagem independente com 20 m² Estacionamento adicional à entrada da cave Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de rentabilidade turística. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu refúgio junto ao mar! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Imo Invest TPH001-444 #ref:TPH001-444

MORADIA DE LUXO EM FRENTE AO MAR | AREIA BRANCA Uma localização privilegiada, onde o Atlântico se torna parte da sua casa. Imagine acordar todos os dias com o azul do oceano diante dos seus olhos, sentir a brisa marítima e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a praia e a vila da Areia Branca. Esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, pelos espaços cuidadosamente concebidos e por uma envolvência única, onde o mar assume o papel principal. Uma propriedade que combina elegância, conforto, funcionalidade e potencial de valorização, ideal para quem procura uma casa exclusiva junto ao oceano. Conforto, espaço e funcionalidade A moradia dispõe de 3 quartos, dois deles em suite, e 4 casas de banho, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Existe ainda a possibilidade de criar uma terceira suite, adaptando os espaços às necessidades de cada proprietário. No interior, encontrará uma organização pensada para proporcionar conforto e praticidade, com cozinha equipada, lavandaria, despensa, espaços de arrumação e garagem. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Ariston, incluindo placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A zona de lavandaria dispõe de máquina de lavar e secar roupa, acrescentando funcionalidade e comodidade ao quotidiano. Equipamentos e características que fazem a diferença A pensar no conforto, na segurança e na eficiência da habitação, a moradia dispõe de: - Instalação de ar condicionado; - Pré-instalação para painéis termodinâmicos; - Portas de alta segurança; - Isolamento térmico e acústico; - Estores elétricos; - Pré-instalação para elevador, permitindo a sua instalação futura; - Garagem e espaços de arrumação; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Ariston. Uma combinação de características que valoriza o conforto interior e a funcionalidade, proporcionando condições para desfrutar da moradia durante todo o ano. Exterior exclusivo com vista aberta sobre o Atlântico Os alpendres e as varandas com vista mar convidam a desfrutar de momentos únicos, desde pequenos-almoços com o oceano como cenário até finais de tarde contemplativos, sempre acompanhados pela beleza da paisagem atlântica. A piscina com vista aberta sobre a praia e a vila da Areia Branca transforma a zona exterior num verdadeiro refúgio privado, ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar os dias de sol. No topo da moradia, o rooftop oferece um espaço privilegiado para contemplar a paisagem, apreciar o pôr do sol e desfrutar da envolvência marítima. A pré-instalação para jacuzzi permite criar uma zona de bem-estar ainda mais exclusiva, elevando a experiência de viver junto ao mar. As floreiras acrescentam charme e personalidade à arquitetura, integrando elementos naturais e valorizando a estética dos espaços exteriores. Areia Branca localização privilegiada A poucos minutos dos principais pontos de interesse, esta moradia beneficia de uma localização que conjuga proximidade, comodidade e qualidade de vida: - 3 minutos a pé da praia; - 5 minutos do centro da Lourinhã, com comércio, serviços e tudo o que necessita no dia a dia; - 15 minutos do campo de golfe; - 15 minutos da autoestrada, facilitando as deslocações e as ligações a outras localidades. Viver na Areia Branca é desfrutar de um estilo de vida ligado ao mar, à natureza e à tranquilidade da costa, num cenário onde a luz natural e a paisagem atlântica fazem parte do quotidiano. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne características particularmente diferenciadas! #ref:Mor.Areia Branca16

MORADIA DE LUXO EM FRENTE AO MAR | AREIA BRANCA Uma localização privilegiada, onde o Atlântico se torna parte da sua casa. Imagine acordar todos os dias com o azul do oceano diante dos seus olhos, sentir a brisa marítima e desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a praia e a vila da Areia Branca. Esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, pelos espaços cuidadosamente concebidos e por uma envolvência única, onde o mar assume o papel principal. Uma propriedade que combina elegância, conforto, funcionalidade e potencial de valorização, ideal para quem procura uma casa exclusiva junto ao oceano. Conforto, espaço e funcionalidade A moradia dispõe de 3 quartos, dois deles em suite, e 4 casas de banho, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. Existe ainda a possibilidade de criar uma terceira suite, adaptando os espaços às necessidades de cada proprietário. No interior, encontrará uma organização pensada para proporcionar conforto e praticidade, com cozinha equipada, lavandaria, despensa, espaços de arrumação e garagem. A cozinha está equipada com eletrodomésticos da marca Ariston, incluindo placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. A zona de lavandaria dispõe de máquina de lavar e secar roupa, acrescentando funcionalidade e comodidade ao quotidiano. Equipamentos e características que fazem a diferença A pensar no conforto, na segurança e na eficiência da habitação, a moradia dispõe de: - Instalação de ar condicionado; - Pré-instalação para painéis termodinâmicos; - Portas de alta segurança; - Isolamento térmico e acústico; - Estores elétricos; - Pré-instalação para elevador, permitindo a sua instalação futura; - Garagem e espaços de arrumação; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Ariston. Uma combinação de características que valoriza o conforto interior e a funcionalidade, proporcionando condições para desfrutar da moradia durante todo o ano. Exterior exclusivo com vista aberta sobre o Atlântico Os alpendres e as varandas com vista mar convidam a desfrutar de momentos únicos, desde pequenos-almoços com o oceano como cenário até finais de tarde contemplativos, sempre acompanhados pela beleza da paisagem atlântica. A piscina com vista aberta sobre a praia e a vila da Areia Branca transforma a zona exterior num verdadeiro refúgio privado, ideal para relaxar, receber amigos e aproveitar os dias de sol. No topo da moradia, o rooftop oferece um espaço privilegiado para contemplar a paisagem, apreciar o pôr do sol e desfrutar da envolvência marítima. A pré-instalação para jacuzzi permite criar uma zona de bem-estar ainda mais exclusiva, elevando a experiência de viver junto ao mar. As floreiras acrescentam charme e personalidade à arquitetura, integrando elementos naturais e valorizando a estética dos espaços exteriores. Areia Branca localização privilegiada A poucos minutos dos principais pontos de interesse, esta moradia beneficia de uma localização que conjuga proximidade, comodidade e qualidade de vida: - 3 minutos a pé da praia; - 5 minutos do centro da Lourinhã, com comércio, serviços e tudo o que necessita no dia a dia; - 15 minutos do campo de golfe; - 15 minutos da autoestrada, facilitando as deslocações e as ligações a outras localidades. Viver na Areia Branca é desfrutar de um estilo de vida ligado ao mar, à natureza e à tranquilidade da costa, num cenário onde a luz natural e a paisagem atlântica fazem parte do quotidiano. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne características particularmente diferenciadas! #ref:Mor.Areia Branca_16

Imóvel para Recuperação com Potencial de Conversão em Habitação | Atalaia - Lourinhã Oportunidade de investimento na Atalaia, Lourinhã! Imóvel em estado de ruína, atualmente classificado como **arrecadação e arrumos**, com uma área total de 48 m², localizado na freguesia da Atalaia, concelho da Lourinhã. Este imóvel apresenta potencial para um projeto de reabilitação e eventual **alteração de utilização para habitação**, mediante aprovação das entidades competentes. Existe a possibilidade de estudar uma solução arquitetônica com **rés do chão e primeiro andar**, permitindo aproveitar o espaço disponível e criar uma habitação adaptada às necessidades atuais. Situado numa zona tranquila da Atalaia - Lourinhã, poderá constituir uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. Características principais: - Área total: 48 m² - Imóvel em estado de ruína - Utilização atual: arrecadação e arrumos - Potencial de alteração de utilização para habitação - Possibilidade de estudar construção com rés do chão e primeiro andar - Localização: Atalaia, Lourinhã Comercio e Serviços locais Lourinha a 2km *Nota importante - A alteração de utilização para habitação, a possibilidade de construção de um primeiro andar e as respetivas áreas de construção estão sujeitas à viabilidade urbanística, às normas legais aplicáveis e à aprovação da Câmara Municipal da Lourinhã. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter vinculativo e não dispensam a consulta e confirmação junto das entidades competentes. **7Kasas Imobiliária | AMI 16303** #ref:K382

Fantástica Moradia T3 com Vista de Mar na Lourinhã Conforto, Espaço e Tranquilidade Descubra esta fantástica moradia T3 com vista de mar, situada numa zona tranquila e privilegiada da Lourinhã, a apenas 6 minutos do centro da vila, onde o conforto, a privacidade e a proximidade da natureza se conjugam na perfeição. Inserida num lote de terreno com 579 m², esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, funcionalidade e espaços exteriores, ideais para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos.Próximo da praia da Areia Branca e a 6 minutos do centro da Lourinhã. A moradia dispõe de uma sala de estar com 22 m², acolhedora e luminosa, perfeita para momentos de descanso e convívio, e de uma cozinha com 18 m², espaçosa e funcional, proporcionando todas as condições para o dia a dia. Na zona privativa encontramos três quartos, incluindo uma suite com 15,90 m², que oferece maior conforto e privacidade. A moradia conta ainda com três casas de banho, garantindo comodidade para toda a família. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua ampla garagem com 55 m², equipada com uma cozinha completa de apoio, proporcionando um espaço adicional extremamente versátil, ideal para reuniões familiares, convívios ou outras atividades. No exterior, poderá desfrutar de um alpendre coberto com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer, num ambiente tranquilo e reservado. A propriedade dispõe ainda de um sótão amplo com cerca de 150 m², oferecendo um enorme potencial de utilização, seja para arrumação, zona de lazer ou outros fins, mediante as condições e autorizações aplicáveis. A vista de mar é outro dos elementos que tornam esta moradia especial, permitindo desfrutar da beleza da paisagem envolvente e da serenidade característica da região. Lourinhã História, Natureza e Qualidade de Vida A Lourinhã é uma encantadora vila da região Oeste de Portugal, conhecida pela sua história, belas paisagens e proximidade ao Oceano Atlântico. Com origens que remontam à época medieval, a Lourinhã conserva uma identidade marcada pelas tradições, pela agricultura e pela ligação ao mar. A região ganhou também reconhecimento internacional pelas importantes descobertas de fósseis de dinossauros, sendo frequentemente conhecida como a Capital dos Dinossauros. As suas magníficas praias, como a Praia da Areia Branca, a gastronomia tradicional e a tranquilidade das suas aldeias fazem da Lourinhã um local muito procurado para viver ou passar férias. A vila oferece comércio, escolas, serviços e restaurantes, combinando a tranquilidade de uma região costeira com as comodidades necessárias para o quotidiano. Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento imobiliário, numa região cada vez mais valorizada pela sua qualidade de vida e beleza natural. Venha conhecer esta fantástica propriedade e deixe-se conquistar pelo espaço, conforto e vista de mar que tem para oferecer! Esta informação, embora considerada precisa, não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária. Licença AMI nº 21634. Com a DS PRIVATE Torres Vedras, terá a garantia de ser acompanhado por uma equipa de profissionais dedicados e experientes, proporcionando: - Um acompanhamento próximo e personalizado, com total disponibilidade ao longo de todo o processo. - Uma análise de mercado adaptada às suas necessidades e requisitos, recorrendo à nossa vasta experiência e conhecimento do mercado imobiliário. - Acompanhamento e consultoria negocial, incluindo apoio na elaboração do Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV) e na realização da escritura. - Apoio na procura da solução de financiamento mais adequada ao seu caso, através do nosso serviço de Intermediação de Crédito. Somos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165.Se procura um serviço personalizado, com o acompanhamento de uma equipa experiente em todas as etapas do processo, somos a agência ideal para si. Estamos ansiosos por conhecê-lo! #ref:DSPTVEDRASSD3726