Casas e apartamentos para venda T4+, T2 em Pedrouços, Maia, Porto

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado ao nível do rés-do-chão, em Pedrouços, que se destaca pelas suas áreas generosas, funcionalidade, conforto e localização estratégica. O imóvel apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privativa. A sala de estar e jantar é ampla e confortável, proporcionando um espaço agradável para o quotidiano. A cozinha é funcional e dispõe de boas condições de utilização. Na zona privativa encontramos dois quartos com boas dimensões, sendo um deles uma confortável suite. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, de apoio ao outro quarto e à zona social. O facto de se encontrar ao nível do rés-do-chão proporciona um acesso cómodo ao apartamento, sendo uma solução particularmente prática para famílias, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem privilegia acessibilidade no dia a dia. Principais características Apartamento T2 Rés-do-chão Suite 2 casas de banho Sala ampla de estar e jantar Áreas generosas e bem distribuídas Lugar de garagem Arrecadação Tomada elétrica na arrecadação ligada ao apartamento Possibilidade de instalação de wallbox para carregamento de veículo elétrico Boa exposição solar Excelente estado de conservação Localização Situado junto à Circunvalação, o imóvel beneficia de excelentes acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, encontrando-se a poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, VCI, A3 e A4. A zona envolvente dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, creches, ginásios, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais. Conta ainda com uma boa rede de transportes públicos, permitindo deslocações cómodas para diferentes pontos da cidade. A proximidade ao Hospital de São João e ao Polo Universitário torna este apartamento especialmente interessante para famílias, profissionais de saúde, docentes ou investidores que procurem um imóvel numa zona com procura habitacional consistente. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas, acessibilidade e uma localização estratégica na Área Metropolitana do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel. #ref:C0466-00416

Moradia T4+1 com 4 Frentes e Excelente Exposição Solar em Pedrouços Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar situada na Rua dos Açores nº 38, em Pedrouços, Maia. Com uma área bruta privativa de 210 m² e uma área total de terreno de 310 m², esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade, amplos espaços e localização privilegiada. Distribuição da Moradia: Cave: Salão espaçoso com lareira e bar, ideal para momentos de lazer; 1 quarto (arrumo); garagem ampla e hall de acesso fechado. Rés-do-chão: Sala comum com lareira, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, copa, 1 quarto, WC de serviço e hall de entrada. 1º Andar: 1 suíte, 2 quartos adicionais, WC completo e acesso ao sótão, oferecendo espaço extra para arrumacão ou atividades diversas. Sótão: Espaço adicional. Exterior: Garagem independente Lavandaria espaçosa (33 m²) independente Jardim envolvente, perfeito para momentos ao ar livre Características e Equipamentos: Sistema de vigilância e alarme Ar condicionado 2 lareiras Melhorias ao longo dos anos, incluindo renovação de móveis e equipamentos de cozinha, instalações sanitárias, pinturas e soalho Localização: Situada numa zona tranquila, com fácil acesso a transportes, escolas, serviços e comércios locais, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura uma moradia espaçosa, com boas áreas e em excelente estado de conservação, esta é a oportunidade ideal para si. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01462

Há casas que se destacam pelo número de divisões. Outras, pela forma como cada espaço pode ser aproveitado. É precisamente isso que encontramos neste T2+1, situado no 2.º piso, na Rua Gil Vicente, em Pedrouços, Maia. Uma casa com boa luminosidade, áreas funcionais, bastante arrumação e uma característica difícil de encontrar num apartamento: espaço exterior privado. Ao entrar, encontramos um hall que distribui de forma prática as diferentes áreas da habitação. A sala é ampla e luminosa, com excelente exposição solar, permitindo criar uma confortável zona de estar e de refeições. A cozinha tem acesso direto a uma das duas varandas, proporcionando uma agradável ligação ao exterior. Na zona privada encontramos dois quartos de boas dimensões e ainda um espaço adicional, o +1, que poderá ser utilizado como quarto, escritório, sala de estudo ou espaço de trabalho, de acordo com as necessidades de cada família. O imóvel dispõe de duas casas de banho, sendo que uma delas foi totalmente renovada e equipada com uma base de duche ao nível do pavimento. A arrumação é outro dos pontos fortes. No hall foi aproveitado o espaço por baixo das escadas para criar um roupeiro embutido e existe ainda outro roupeiro no corredor, permitindo libertar espaço nos quartos. As janelas e portas contam com caixilharia renovada com corte térmico, contribuindo para um maior conforto no interior da habitação. Mas é no exterior que encontramos uma das características que torna este imóvel particularmente interessante. Uma das varandas permite o acesso a uma zona exterior nas traseiras, com espaço ajardinado em relva e acesso a dois arrumos. Um deles é de menores dimensões e o outro é maior, contando com ponto de água e eletricidade, permitindo a criação de uma lavandaria independente. Um espaço versátil, que poderá também ser adaptado às necessidades de quem aqui viver. Localização prática e com boas acessibilidades A localização em Pedrouços permite ter no dia a dia uma grande variedade de serviços, comércio, transportes e equipamentos. A paragem de autocarro encontra-se praticamente à porta, na Rua Gil Vicente, com várias ligações, incluindo para o Hospital de São João e diferentes pontos do Grande Porto. O Hospital de São João, o Polo Universitário da Asprela e a zona universitária encontram-se a curta distância. A estação de Metro do Hospital de São João fica a cerca de 21 minutos a pé. Nas proximidades encontra também a Unidade de Saúde Familiar Saúde em Família, equipamentos desportivos, comércio e diversos serviços essenciais. As principais vias de acesso permitem ainda uma ligação rápida ao Porto, Maia, Rio Tinto, Águas Santas e restantes zonas do Grande Porto. Em resumo: T2+1 | 2.º piso | 2 varandas | Espaço exterior privado | 2 arrumos | Ponto de água e eletricidade | Possibilidade de lavandaria | 2 casas de banho | 1 casa de banho renovada | Roupeiros embutidos | Caixilharia renovada com corte térmico | Excelente exposição solar | Boa luminosidade | Transportes praticamente à porta Uma casa funcional, luminosa e com espaço para se adaptar às necessidades de uma família. Se procura um T2+1 com boas áreas, arrumação, espaço exterior e uma localização prática, vale a pena conhecer este imóvel. Venha visitar. Há casas que se percebem quando se lê a descrição. E há outras que só fazem sentido quando entramos. #ref:C0521-00208

Descubra esta magnífica moradia T4 em Pedrouços, Maia, com uma área generosa de 227m². Este imóvel usado destaca-se pela sua luminosidade e conforto, oferecendo um espaço ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Com um preço atrativo de 390.000€, esta é uma oportunidade imperdível. Há imóveis que se compram pelo que são. Outros compram-se pelo que podem vir a ser. Esta é uma dessas oportunidades. Localizada numa zona residencial consolidada de Pedrouços, esta moradia senhorial de quatro frentes distingue-se pela sua arquitetura, luminosidade natural e enorme potencial de valorização. A habitação dispõe de uma tipologia T4, com divisões amplas e uma distribuição funcional, ideal para quem pretende recuperar uma casa cheia de personalidade, preservando o seu charme original e adaptando-a ao conforto dos dias de hoje. Implantada num terreno com 454 m², oferece um amplo espaço exterior com inúmeras possibilidades de utilização, seja para criar um jardim, uma zona de lazer, uma piscina ou estacionamento. No rés do chão existe ainda um antigo espaço comercial destinado a café, atualmente sem atividade, que poderá representar uma mais-valia para diferentes projetos, mediante os licenciamentos aplicáveis. Características principais: Moradia T4 de quatro frentes; Área bruta de construção: 227 m²; Área útil: 154 m²; Terreno com 454 m²; Amplo espaço exterior; Antigo espaço comercial no rés do chão; Excelente exposição solar; Necessita de remodelação; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com carácter, espaço e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. #ref:C0466-00406

Apartamento T2+1, com duas frentes, áreas generosas e uma distribuição funcional, ideal para quem procura conforto, espaço e boas acessibilidades. O imóvel é composto por uma sala, dois quartos amplos, ambos com acesso a varanda, sendo que um deles dispõe de um grande roupeiro embutido. O espaço adicional, atualmente utilizado como quarto/escritório, possui janela com luz natural direta, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Dispõe de dois WC, sendo um completo e o segundo atualmente convertido em arrumos. Este espaço poderá, contudo, ser novamente transformado em WC, permitindo recuperar a configuração original. A cozinha, ampla e funcional, tem acesso direto a uma marquise. No hall de entrada encontra-se ainda um roupeiro, proporcionando espaço adicional de arrumação. O apartamento inclui uma garagem fechada, com espaço suficiente para estacionar um carro e uma mota, dispondo ainda de área para arrumação. Em frente à garagem existe um amplo espaço exclusivo do condomínio, que lhe permite o estacionar outras viaturas. O edifício beneficia ainda de um jardim bem cuidado em frente ao prédio, criando uma agradável zona de afastamento da rua e contribuindo para um ambiente mais tranquilo. Este T2+1 situa-se no 1º andar sem elevador, o que torna o valor do condomínio bastante económico. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. A poucos metros encontra-se a paragem de vários autocarros, com ligações rápidas ao Metro, hospital, centro do Porto e outros destinos. É também possível encontrar, a poucos minutos a pé, uma grande variedade de comércio e serviços, incluindo mercearias, supermercados, bancos e outros estabelecimentos de utilização diária. Uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento, reunindo boas áreas, espaços exteriores, garagem fechada e uma localização com excelentes acessibilidades. #ref:311260229

Apartamento T2 com Suite, Varanda a Sul e Garagem Dupla - Pedrouços - a 10 min. do Hospital de S. João Excelente apartamento T2, localizado na Rua António Simões, em Pedrouços, numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos. O imóvel dispõe de 105 m² de área bruta privativa e 44 m² de área bruta dependente, oferecendo espaços amplos e bem distribuídos. Conta com duas casas de banho completas, sendo uma delas em suite, garantindo maior conforto e privacidade. A sala ampla, equipada com lareira, beneficia de excelente luminosidade e acesso a uma grande varanda orientada a Sul, ideal para momentos de lazer. A cozinha funcional inclui lavandaria independente, proporcionando maior organização no dia a dia. Os dois quartos, um deles suite, apresentam boas áreas e conforto, com roupeiros embutidos. O apartamento inclui ainda lugar de garagem para duas viaturas, uma mais-valia rara e muito procurada. O edifício, de construção de 2005, integra um espaço exterior com parque infantil e uma sala de condomínio, ideal para convívios e eventos. Localização privilegiada, com fácil acesso à VCI, transportes, comércio e serviços, destacando-se a proximidade ao Hospital de São João, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Valor do condomínio: 74€/mês Divisões do Imóvel: Hall de entrada Sala ampla com lareira e acesso a varanda a Sul Varanda de grandes dimensões Cozinha equipada com lavandaria independente Quarto com roupeiro Suite com casa de banho completa Casa de banho completa de apoio Lugar de garagem para 2 viaturas Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01947

Apartamento T6 com áreas generosas e terraço em Rio Tinto~~Apresentamos este amplo apartamento T6, situado em Rio Tinto, numa localização privilegiada, com todo o tipo de comércio, escolas, supermercados e transportes à porta, proporcionando o conforto e a conveniência ideais para o dia a dia familiar.~~Com uns generosos 206 m2 de área, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes dimensões, pelas duas frentes e pelas vistas desafogadas, que proporcionam uma agradável sensação de amplitude e luminosidade.~~Localizado no último andar, oferece maior tranquilidade e privacidade, dispondo ainda de um agradável terraço com acesso direto pela zona social o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer, convívios em família ou encontros com amigos.~~Conta também com pré-instalação de aquecimento central, permitindo maior conforto e comodidade em todas as estações do ano.~~Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com características ideais para uma vida familiar confortável. #ref:311260236

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:APA_87_E

T2 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 2 Quartos (1 deles suíte) - Cozinha Open Space - Sala - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_1A

T2 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 2 Quartos (1 deles suíte) - Cozinha Open Space - Sala - Terraço - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_1D

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 3A | poente | garagem para 1 viatura O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2987

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:APA_87_D

T2 | c/ varanda e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 2 Quartos (1 deles suíte) - Cozinha Open Space - Sala - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_2A

T4 | c/ varandas e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 4 Quartos (1 deles suíte com varanda) - Casa de Banho de Apoio aos quartos - Cozinha - Sala - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_0A

Viva com qualidade entre a cidade e a natureza! Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial moderno localizado em Pedrouços, Maia, concebido para quem procura conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada. Situado a apenas 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos. Inserido num loteamento tranquilo, onde os espaços verdes acompanham a arquitetura contemporânea, o São João Premium oferece apartamentos modernos, pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética. Calendário da Obra Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: finais de 2028 Destaques do Empreendimento Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Schneider (ou equivalente) Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aquecimento central Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias Lugar de estacionamento privativo Portões de garagem automáticos Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem Pavimento flutuante estratificado em carvalho (ou equivalente) Instalações sanitárias equipadas com louças Sanitana (ou equivalente) Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool (ou equivalente) Revestimentos cerâmicos Revigrés (ou equivalente) Uma localização privilegiada Próximo do Hospital de São João; A poucos minutos do Polo Universitário; Excelente acesso ao centro do Porto e da Maia; Rápidas ligações às principais autoestradas; Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços; Zona residencial tranquila, com excelentes espaços verdes. Ideal para viver ou investir O São João Premium reúne tudo o que procura num apartamento novo: localização estratégica, acabamentos de elevada qualidade, eficiência energética e um excelente potencial de valorização. Se pretende adquirir a sua nova casa ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, preços, plantas e condições de lançamento. Agende já a sua visita ao espaço comercial. São João Premium O equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:DWL-749_H