Casas e apartamentos para venda em Manteigas, Guarda, até 300.000 €

DESCRIÇÃO GERAL: Localizada em Manteigas, no centro dum vale outrora moldado durante milhares de anos por um glaciar, encontra-se uma quinta composta por dois terrenos com vistas desafogadas para as montanhas. A mesma dispõe de uma ampla frente para a estrada N338 que, ao ser percorrida permite uma visão imensa, da zona campestre-florestal tendo a vila de Manteigas como ’pano de fundo’. Este é um espaço privilegiado no meio da paisagem verdejante e serena, ideal para o aproveitamento do sol e para a sensação de tranquilidade que a proximidade com a natureza transmite. Para além do mais o Vale do Zêzere pertence ao Geoparque Estrela, que por sua vez é classificado pela UNESCO. DESCRIÇÃO DETALHADA: Quinta: > Os terrenos são divididos por um caminho público; > Próxima da nascente do Rio Zêzere, desfruta por isso da sua água pura cristalina, na confrontação a Este; > Possui uma pequena habitação; > Possibilidade de estacionamento exterior. Região: > Os caminhos da zona são uma excelente opção para passeios familiares ou realização de exercício físico; > Usufrui de uma vizinhança simpática constituída por pequenas casas e terrenos de cultivo; > Um dos acessos à quinta envolve a passagem por uma pequena e baixa ponte de pedra com espaço para dois carros. Localização: > Próximo de praias fluviais; > A Norte, a 15 minutos encontra-se a vila de Manteigas com os principais serviços da zona: farmácias, minimercados, restaurantes, correios e multibancos; > A Sul, a meia hora de viagem está a cidade da Covilhã conhecida pelo seu requinte e elevada qualidade > Os aeroportos de Lisboa e Porto estão a 3h15m e 3h00m e os acessos à N18 e à A23 distam a 25km e 35km respetivamente; Pontos turísticos: > Estância de Esqui - 15km; > Barragem da Lagoa Comprida - 25km; > Miradouro do Fragão do Corvo - 17km; > Restaurante Medieval - 11km; > Hotel Vila Galé Serra da Estrela - 3Km; > Casa da Fraga (Património Histórico) - 16km; > H2otel Congress & Medical SPA (4 estrelas) - 24km; > Pousada da Serra da Estrela (4 estrelas - Pestana Hotel Group) - 11km; > Casa de São Lourenço (5 estrelas - Burel Mountain Hotels) - 12km. Está convidado(a) para uma visita na minha companhia a esta bonita propriedade! #ref:SAFTI:002548

Excelente oportunidade no coração da Serra da Estrela. Moradia T4 com cerca de 54 m² de área útil, situada em Manteigas, beneficiando de uma localização privilegiada, excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o magnífico Vale do Zêzere. A habitação dispõe de aquecimento central a gasóleo, proporcionando conforto e conta com cozinha e casa de banho recentemente renovadas, prontas a utilizar. O imóvel inclui ainda uma varanda, ideal para desfrutar da paisagem envolvente e da tranquilidade característica da região. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, numa das localidades mais procuradas da Serra da Estrela. Características principais: Tipologia T4 Área útil aproximada: 78 m² 1 casa de banho Cozinha renovada Casa de banho renovada Aquecimento central a gasóleo Varanda Excelente exposição solar Vistas panorâmicas sobre o Vale do Zêzere Localização privilegiada em Manteigas #ref:SAFTI:008410

Apresentamos esta moradia T4 em Manteigas, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, espaço e potencial, numa das localidades mais encantadoras da Serra da Estrela. Distribuída por 3 pisos, esta moradia conta com uma área bruta de construção de 105 m², proporcionando uma distribuição funcional dos espaços e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Características do imóvel: Tipologia: T4 Pisos: 3 Área total do terreno: 48 m² Área de implantação: 42 m² Área bruta de construção: 105 m² Área bruta privativa: 84 m² Área bruta dependente: 21 m² A sua localização em Lages - Manteigas, no coração da Serra da Estrela, permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de proximidade à natureza, sendo uma excelente opção tanto para quem procura qualidade de vida como para quem pretende investir numa zona com forte procura turística. Manteigas natureza, tranquilidade e autenticidade à porta de casa. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063567

Quinta do Quelhas - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho de Manteigas, encontra-se uma típica e encantadora cidade Portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta do Quelhas, a sul da Quinta da Boavista, com 5.580 m2, composta por um terreno agricola com 2000 m2 e um predio urbano em ruinas com area total de 159m2 e logradouro cerca de 1900m2. A Quinta do Quelhas confina a nascente com o Ribeiro dos Negros, a sul com a estrada principal e a norte com o caminho privado. A Ruina mantem viva a possibilidade de uma belissima reedificação, encontra-se dentro do perimetro urbano de acordo com o PDM, pelo que pode comportar um aumento do edificio em 20%. A Quinta é servida de agua por levadas do referido ribeiro. Seja como refúgio privado, num cenário de rara beleza sobre o Vale Glaciar do Zêzere, onde é possível recuperar uma relação mais próxima com a terra, criar a sua própria horta e desfrutar de um quotidiano em plena natureza, seja como ponto de partida para o desenvolvimento de um projeto de natureza turística, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente singular. Para além da área inserida em perímetro urbano, a restante propriedade, de natureza agrícola, acrescenta dimensão e versatilidade ao conjunto, permitindo equacionar diferentes utilizações e estruturas de lazer e apoio compatíveis com o enquadramento legal e com a vocação natural do território, desde piscina ou court de ténis a espaços exteriores de lazer e respetivos apoios. É precisamente esta conjugação entre paisagem, privacidade, autenticidade e potencial de desenvolvimento que torna a propriedade particularmente interessante: um lugar onde é possível criar um projeto à sua medida, seja ele pensado para viver, receber ou investir, sempre em profunda ligação com a natureza e com uma das paisagens mais emblemáticas da Serra da Estrela. Contacte-me para mais informações. Disponibilizamos: - Levantamento topografico - Videos aéreos - Material Fotografico.Quinta do Quelhas Manteigas In the heart of Serra da Estrela, in the Guarda district, lies Manteigas, a charming and traditional Portuguese village surrounded by breathtaking mountain scenery. Set within the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal, Manteigas enjoys a privileged location in the extraordinary Zêzere Glacial Valley. With its distinctive and remarkably well-preserved U-shape, the valley is one of Portugals finest examples of a landscape shaped by glacial activity. It is within this exceptional setting that Quinta do Quelhas is located, just south of Quinta da Boavista, with a total area of 5,580 sqm. The property comprises approximately 2,000 sqm of agricultural land and an urban property currently in ruins, with a total area of 159 sqm, set within approximately 1,900 sqm of surrounding land. Quinta do Quelhas is bordered to the east by the Ribeiro dos Negros stream, to the south by the main road, and to the north by a private access road. The property also benefits from water supplied through traditional irrigation channels fed by the stream, a particularly characteristic feature of this mountain landscape. The existing ruin offers the opportunity for a beautiful reconstruction. As it is located within the urban perimeter, according to the Municipal Master Plan (PDM), there is the possibility of increasing the existing building area by 20%, giving the property significant potential for restoration and enhancement. Whether envisioned as a private retreat, surrounded by the remarkable beauty of the Zêzere Glacial Valley, where one can reconnect with the land, grow a private vegetable garden and enjoy a lifestyle immersed in nature, or as the starting point for the development of a tourism project, this property represents a truly unique opportunity. Beyond the area located within the urban perimeter, the remaining agricultural land adds scale and versatility to the property, allowing for different uses and leisure facilities, subject to the applicable planning regulations and in keeping with the natural character of the surroundings from a swimming pool or tennis court to outdoor leisure areas and their respective support facilities. It is precisely this combination of landscape, privacy, authenticity and development potential that makes Quinta do Quelhas particularly compelling: a place where it is possible to create a project entirely tailored to your vision, whether conceived as a place to live, welcome guests or invest, always in close connection with nature and one of the most iconic landscapes of Serra da Estrela. Contact me for further information or to arrange a viewing of this exceptional property. Available upon request: - Topographical survey; - Aerial videos of the property; - Professional photographic material. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-646