Casas e apartamentos para venda T4+ em Manteigas, Guarda, até 1.000.000 €

Descubra esta magnífica propriedade situada numa das zonas mais privilegiadas da Serra da Estrela, em Manteigas, com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a vila e o imponente Vale Glaciário do Zêzere. Com cerca de 6.500 m² de terreno, distribuídos por diferentes artigos mas vendidos em conjunto através de escritura única, esta quinta oferece privacidade e conforto. A moradia principal beneficia de excelente exposição solar a sul e encontra-se equipada com bombas de calor, painéis solares e ar condicionado, proporcionando eficiência energética e conforto durante todo o ano. Moradia Principal Piso Térreo * Cozinha em open space com sala de jantar * 1 quarto * Casa de banho completa * Despensa 1.º Piso * Ampla sala de estar * Despensa * Casa de banho completa * 1 quarto * 1 suíte com casa de banho privativa * Escritório * Closet Sótão * Sala * Cozinha de apoio * Casa de banho completa * 2 quartos Anexos Anexo Principal * 2 suítes independentes * 2 casas de banho completas * Forno a lenha tradicional Anexo de Arrumos * Espaço adicional para armazenamento e apoio à propriedade Natureza e Recursos Hídricos A propriedade é delimitada por um ribeiro, criando um ambiente natural único e relaxante. Dispõe ainda de uma nascente de água própria a norte da quinta, que abastece toda a propriedade, constituindo uma mais-valia rara e extremamente valorizada. Localização Privilegiada * Apenas 5 minutos da famosa Rota das Faias * 7 minutos do centro de Manteigas e do posto de saúde * 25 km de Belmonte * Cerca de 50 km da Covilhã e da Guarda Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma propriedade versátil numa das paisagens mais bonitas de Portugal. Se procura tranquilidade, vistas de cortar a respiração e um imóvel com características verdadeiramente diferenciadoras, esta quinta em Manteigas merece a sua visita. #ref:C0539-00189

Quinta do Quelhas - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho de Manteigas, encontra-se uma típica e encantadora cidade Portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta do Quelhas, a sul da Quinta da Boavista, com 5.580 m2, composta por um terreno agricola com 2000 m2 e um predio urbano em ruinas com area total de 159m2 e logradouro cerca de 1900m2. A Quinta do Quelhas confina a nascente com o Ribeiro dos Negros, a sul com a estrada principal e a norte com o caminho privado. A Ruina mantem viva a possibilidade de uma belissima reedificação, encontra-se dentro do perimetro urbano de acordo com o PDM, pelo que pode comportar um aumento do edificio em 20%. A Quinta é servida de agua por levadas do referido ribeiro. Seja como refúgio privado, num cenário de rara beleza sobre o Vale Glaciar do Zêzere, onde é possível recuperar uma relação mais próxima com a terra, criar a sua própria horta e desfrutar de um quotidiano em plena natureza, seja como ponto de partida para o desenvolvimento de um projeto de natureza turística, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente singular. Para além da área inserida em perímetro urbano, a restante propriedade, de natureza agrícola, acrescenta dimensão e versatilidade ao conjunto, permitindo equacionar diferentes utilizações e estruturas de lazer e apoio compatíveis com o enquadramento legal e com a vocação natural do território, desde piscina ou court de ténis a espaços exteriores de lazer e respetivos apoios. É precisamente esta conjugação entre paisagem, privacidade, autenticidade e potencial de desenvolvimento que torna a propriedade particularmente interessante: um lugar onde é possível criar um projeto à sua medida, seja ele pensado para viver, receber ou investir, sempre em profunda ligação com a natureza e com uma das paisagens mais emblemáticas da Serra da Estrela. Contacte-me para mais informações. Disponibilizamos: - Levantamento topografico - Videos aéreos - Material Fotografico.Quinta do Quelhas Manteigas In the heart of Serra da Estrela, in the Guarda district, lies Manteigas, a charming and traditional Portuguese village surrounded by breathtaking mountain scenery. Set within the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal, Manteigas enjoys a privileged location in the extraordinary Zêzere Glacial Valley. With its distinctive and remarkably well-preserved U-shape, the valley is one of Portugals finest examples of a landscape shaped by glacial activity. It is within this exceptional setting that Quinta do Quelhas is located, just south of Quinta da Boavista, with a total area of 5,580 sqm. The property comprises approximately 2,000 sqm of agricultural land and an urban property currently in ruins, with a total area of 159 sqm, set within approximately 1,900 sqm of surrounding land. Quinta do Quelhas is bordered to the east by the Ribeiro dos Negros stream, to the south by the main road, and to the north by a private access road. The property also benefits from water supplied through traditional irrigation channels fed by the stream, a particularly characteristic feature of this mountain landscape. The existing ruin offers the opportunity for a beautiful reconstruction. As it is located within the urban perimeter, according to the Municipal Master Plan (PDM), there is the possibility of increasing the existing building area by 20%, giving the property significant potential for restoration and enhancement. Whether envisioned as a private retreat, surrounded by the remarkable beauty of the Zêzere Glacial Valley, where one can reconnect with the land, grow a private vegetable garden and enjoy a lifestyle immersed in nature, or as the starting point for the development of a tourism project, this property represents a truly unique opportunity. Beyond the area located within the urban perimeter, the remaining agricultural land adds scale and versatility to the property, allowing for different uses and leisure facilities, subject to the applicable planning regulations and in keeping with the natural character of the surroundings from a swimming pool or tennis court to outdoor leisure areas and their respective support facilities. It is precisely this combination of landscape, privacy, authenticity and development potential that makes Quinta do Quelhas particularly compelling: a place where it is possible to create a project entirely tailored to your vision, whether conceived as a place to live, welcome guests or invest, always in close connection with nature and one of the most iconic landscapes of Serra da Estrela. Contact me for further information or to arrange a viewing of this exceptional property. Available upon request: - Topographical survey; - Aerial videos of the property; - Professional photographic material. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-646