Quintas e casas rústicas para venda em Miranda do Corvo, Coimbra, até 700.000 €

Excelente oportunidade de negócio. Ideal para fazer desta propriedade um negócio de Turismo Rural, ou uma segunda habitação. Se procura paz, tranquilidade e sossego, esta Quinta com 4 artigos e situada na Serra de Miranda, em Vila Nova - Miranda do Corvo, é o investimento ideal para si! Deixamos a descrição de cada artigo Composta por dois Artigos Urbanos e 2 Artigos Rústicos 1º Artigo - Casa de Pedra com 66m2 de implantação e dois pisos. 2º Artigo - Casa Principal T6 +2 com 152m2 de área útil e 162,40m2 de área descoberta e 35,60m2 de garagem 3º Artigo - Terreno agrícola com + 500 m2 4º Artigo - Terreno agrícola com +500 m2 e com poço. Não perca esta oportunidade e peça mais pormenores. Consultor Responsável Bruno Gomes #ref:1121284/26CB

Num cenário marcado pela água, pela floresta e pela tranquilidade da paisagem, nasce o conceito **Tree Water Slow Living**.Implantado numa propriedade com cerca de **44.946 m²**, junto ao **Rio Dueça e ao Açude da Cheira**, este projeto foi desenvolvido para a criação de um empreendimento turístico de natureza, assente numa filosofia de sustentabilidade, baixa densidade e integração com o território.O projeto mais recente prevê **16 unidades de alojamento T1 independentes**, das quais **14 standard e 2 adaptadas a pessoas com mobilidade condicionada**, distribuídas pela propriedade de forma a privilegiar a privacidade e a relação permanente com a envolvente natural.A linguagem arquitetónica proposta privilegia materiais como **madeira termotratada e aço corten**, coberturas verdes, construção de reduzido impacto no terreno e soluções orientadas para a eficiência energética e sustentabilidade.O conceito prevê ainda **piscina biológica, miradouro, percursos integrados na natureza, ponte e passadiço, áreas comuns de apoio ao empreendimento e uma componente de vinha**, reforçando a ligação à paisagem, ao território e ao turismo de natureza.O próprio local constitui um dos grandes elementos diferenciadores do projeto: o curso do Rio Dueça, a queda de água do Açude da Cheira, a vegetação ribeirinha, a ponte de pedra existente, os caminhos naturais e as zonas florestais criam um enquadramento singular.**DOCUMENTAÇÃO E DESENVOLVIMENTO DO PROJETO**O projeto dispõe já de um conjunto significativo de documentação técnica desenvolvida, nomeadamente: Pedido de Informação Prévia PIP Memória descritiva e justificativa Projeto de arquitetura / masterplan Planta de implantação Plano e peças de acessibilidades Desenvolvimento da tipologia T1 Tipologia adaptada a pessoas com mobilidade condicionada Listagem das 16 unidades de alojamento previstas Estudos de integração paisagística e sustentabilidade Enquadramento urbanístico e territorial do empreendimentoO processo encontra-se também **no Turismo de Portugal**, no âmbito do desenvolvimento e apreciação do projeto turístico.A documentação existente permite ao potencial investidor partir de um conceito já desenvolvido do ponto de vista arquitetónico, turístico e territorial, conhecendo a implantação proposta, o programa do empreendimento e as principais soluções previstas.Mais do que um terreno com potencial, o **Tree Water Slow Living** apresenta-se como um conceito turístico já estruturado, pensado para quem procura desenvolver uma experiência diferenciadora de turismo sustentável na Região Centro.Um lugar para desacelerar, permanecer e viver a natureza.**NOTA SOBRE AS IMAGENS E O VÍDEO**O vídeo de apresentação e algumas das imagens promocionais foram produzidos **com recurso a Inteligência Artificial, tendo como base as plantas, peças de arquitetura, materiais e conceito constantes do projeto**.Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a facilitar a visualização do conceito e da experiência projetada, **não correspondendo a fotografias de construções atualmente existentes nem constituindo uma representação vinculativa do resultado final da obra**.ENQUADRAMENTO PREDIALA propriedade afeta ao projeto apresenta uma área total de 44.946 m², distribuída por 2 prédios e 12 artigos matriciais. 1 prédio misto em Miranda do Corvo, denominado Quinta Chão da Presa, com 42.604 m², composto por 2 artigos urbanos e 9 artigos rústicos; 1 prédio rústico em Penela, com 2.342 m². No total, a propriedade integra:10 artigos rústicos + 2 artigos urbanos.O prédio misto de Miranda do Corvo encontra-se registado com uma área total de 42.604 m², dos quais 104 m² correspondem a área coberta e 42.500 m² a área descoberta. É constituído pelos artigos urbanos 6753 e 7641 e por nove artigos rústicos.O prédio rústico localizado em Podentes, Penela, corresponde ao artigo matricial 5296, com uma área de 2.342 m², confrontando a nascente com o Rio Dueça. Para mais informações sobre a propriedade, documentação disponível, projeto e condições de venda, entre em contacto. #ref:KWPT-042377

Propriedade da vila, por volta do século XIX, construída em pedra local, localizada em uma pequena vila ao norte de Penela, Coimbra. Esta propriedade, com sua adorável janela de pedra da época, precisa de reforma total e é uma ótima casa de férias ou unidade de aluguel. A propriedade foi construída em 2 andares e tem aproximadamente 100m2 de área útil. Eletricidade e água estão próximas. Esta propriedade pode ser adquirida em conjunto com outras propriedades desta vila (consulte os números de referência: ko1883, ko1885, ko1886). Se o comprador comprar todas as 4 propriedades, os fornecedores darão um desconto para os compradores. Distâncias de carro: Penela a 10 minutos, cidade de Coimbra a 25 minutos, Figueira da Foz a 60 minutos, Lisboa e Porto a 100 minutos. #ref:ko1899

Quinta com cerca de 2Ha localizada entre as vilas de Miranda do corvo e Penela. As vinhas situam-se numa posição elevada com vistas maravilhosas para o vale e aldeias distantes. As vinhas produzem cerca de 20,000 litros de vinho ao ano. O edifício tem uma implantação de 280 m2 e foi construído com a possibilidade de construir uma moradia no primeiro andar. Existe ainda uma piscina com vistas excelentes e pronta a usar. A propriedade tem ainda um furo artesiano que é usado para regas, para a casa e também para a piscina. Com eletricidade da companhia e bom sinal de internet. Excelente localização. #ref:ko1709

Terreno com ruína localizado numa aldeia entre as vilas de Penela e Miranda do Corvo no distrito de Coimbra. Este terreno tem ainda alguns restos de parede da antiga propriedade mais um pequeno jardim e está situado em uma posição proeminente em frente à capela da aldeia. Há belas vistas do vale arborizado que circunda a propriedade e o som do rio abaixo pode ser ouvido em alguns dias. Agua e eletricidade encontram-se na propriedade e os acessos são bons, estradas alcatroadas. O tamanho do lote com a ruína é de aproximadamente 63m2. Distâncias de carro: Penela 10 minutos, Miranda do Corvo 10 minutos, Lousã 20 minutos, Coimbra 30 minutos. #ref:ko1984

Propriedade rural num terreno com aproximadamente 500m², situada numa agradável aldeia entre as vilas de Miranda do Corvo e Semide, no distrito de Coimbra. Trata-se de um projeto de renovação ou demolição para construção de uma nova casa no terreno. A propriedade dispõe de água e eletricidade da rede pública e o acesso é feito por estrada asfaltada. A casa principal encontra-se em ruínas, com um celeiro, arrecadação e um pátio aberto com boas vistas. Distâncias de carro: Semide 5 minutos, Miranda do Corvo 10 minutos, Coimbra 20 minutos, Porto 95 minutos, Lisboa 130 minutos. #ref:ko2715