Quintas e casas rústicas para venda no Montijo, Setúbal, até 150 m²

Oportunidade Única Apresentamos esta magnífica quinta com 7.981 m² de terreno, situada numa localização privilegiada entre o Montijo e Alcochete, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação. Um espaço ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo. A propriedade dispõe de uma moradia T4 para remodelação, oferecendo um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de investimento. Características do imóvel: - Tipologia: T4 - Área total do terreno: 7.981 m² - Área de implantação: 138,02 m² - Área bruta de construção: 207,03 m² - Área bruta privativa: 138,02 m² - Área bruta dependente: 69,01 m² Um terreno rico em árvores de fruto e espécies tradicionais: - 2 abacateiros - 2 tangerineiras - 3 laranjeiras de moscatel - 2 laranjeiras da Baía - 2 damasqueiros - 1 pessegueiro - 1 figueira de grande porte - 3 medronheiros - 2 nespereiras - 2 videiras de uva branca - 1 goiabeira - 1 romãzeira - 1 anoneira - 1 goiaba - 1 marmeleiro - 5 oliveiras centenárias Esta propriedade reúne o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e localização estratégica, sendo ideal para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou investimento. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma quinta com enorme potencial numa das zonas mais procuradas da margem sul. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. NOTA: Algumas imagens foram processadas digitalmente para demonstrar uma previsão do resultado. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:315.021.017

Entre a autenticidade do campo e a dinâmica da cidade, encontramos esta extraordinária quinta, localizada numa das zonas com maior potencial de valorização da península de Setúbal. A poucos minutos de Alcochete, do Fórum Montijo e dos principais eixos rodoviários, oferece a serenidade, espaço e privacidade características da vida no campo, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, restauração e todas as comodidades do quotidiano. Com rápidos acessos à Ponte Vasco da Gama, A33, A12 e A2, Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos, tornando esta propriedade uma escolha de excelência para habitação, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico e agrícola. Integrada numa propriedade com mais de 2,5 hectares, esta quinta reúne o equilíbrio perfeito entre conforto habitacional, exploração agrícola e potencial de desenvolvimento. A moradia, totalmente remodelada, foi cuidadosamente renovada para oferecer um ambiente contemporâneo, funcional e confortável. Dispõe de três quartos, um deles em suite, todos com roupeiros embutidos, proporcionando excelentes soluções de arrumação. A zona social foi concebida para privilegiar a luminosidade e a convivência, destacando-se a cozinha que comunica harmoniosamente com a sala através de uma ampla abertura, permitindo uma maior interação entre os espaços, preservando simultaneamente a independência de cada ambiente. O conforto estende-se a toda a habitação, equipada com ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com iluminação embutida e caixilharia em alumínio com vidro duplo e sistema oscilo-batente, garantindo um excelente desempenho térmico e acústico, bem como uma abundante entrada de luz natural. Com acabamentos atuais e de qualidade, esta é uma casa pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e qualidade de vida. No exterior, é a dimensão e versatilidade da propriedade que verdadeiramente impressionam. O terreno dispõe de furo próprio, assegurando autonomia no abastecimento de água e constituindo uma importante mais-valia para qualquer projeto agrícola, paisagístico ou turístico, contribuindo igualmente para uma significativa redução dos custos de exploração. A propriedade encontra-se atualmente organizada em seis paddocks, permitindo uma utilização imediata do espaço para cavalos e outros animais. Contudo, é precisamente a conjugação entre localização, área e enquadramento que torna esta propriedade verdadeiramente versátil. Pelas suas características e potencial, oferece excelentes condições para o desenvolvimento de diversos projetos, nomeadamente: Exploração agrícola especializada, biológica ou sustentável; Produção de plantas aromáticas, medicinais ou culturas de elevado valor acrescentado; Projeto de agroturismo ou turismo em espaço rural, sujeito ao enquadramento legal e urbanístico aplicável; Quinta para eventos, retiros de bem-estar ou experiências ligadas à natureza; Centro equestre, quinta pedagógica ou exploração agrícola familiar; Habitação permanente conciliada com uma atividade empresarial ligada ao setor agrícola ou turístico. A existência da habitação principal, das construções de apoio agrícola e da vasta área exterior permite desenvolver um projeto integrado, onde qualidade de vida, rentabilidade e contacto com a natureza coexistem em perfeita harmonia. Mais do que uma quinta, esta é uma oportunidade de adquirir um património singular, numa localização de elevada acessibilidade e crescente valorização, onde cada metro quadrado representa uma oportunidade para concretizar um projeto de vida ou de investimento verdadeiramente diferenciado. #ref:C0417-00481