Casas e apartamentos para venda T4+, T1 no Montijo, Setúbal

Este apartamento Duplex em construção no Montijo, representa uma oportunidade única para quem procura um espaço moderno, funcional e cheio de potencial. Com uma área útil generosa de 222 m² e área bruta de 345 m², distribui-se por dois pisos, oferecendo amplitude e versatilidade para criar um lar à sua medida. No piso superior, a suíte principal destaca-se pelo conforto e privacidade, com um closet embutido, casa de banho completa equipada com banheira e poliban/base de duche, e toalheiros aquecidos. Este piso acolhe ainda uma Sala com 44m2 e 2 Terraços com 55m2. Os restantes quartos, entre os quais mais 2 suítes, beneficiam de roupeiros embutidos e luz natural abundante, graças à orientação nascente/poente do imóvel. A zona social, em open space, é ideal para quem valoriza a fluidez entre espaços. A sala ampla, com varandas que prolongam o convívio para o exterior, e a cozinha equipada com electrodomésticos de qualidade como frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, placa de indução e vitrocerâmica, exaustor e frigorífico de vinhos tornam este piso perfeito para momentos em família ou com amigos. A lavandaria independente, com máquina de lavar e secar roupa, e o terraço com churrasqueira são mais-valias que elevam o conforto e a funcionalidade deste imóvel. O imóvel conta ainda com dois lugares de garagem em estacionamento interior, com uma área total de 39 m², e um elevador que facilita o acesso a todos os pisos. A segurança é reforçada com porta de alta segurança, porta blindada e porta corta-fogo, além de caixilharia em corte térmico e vidros duplos, que garantem isolamento acústico e térmico superior. O sistema de ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, piso radiante elétrico, água quente solar e painéis solares asseguram um ambiente confortável e eficiente em termos energéticos. A localização estratégica oferece excelentes acessos a autoestradas, como a A33 e A12, e proximidade a serviços essenciais: centros comerciais, hipermercados, escolas, farmácias, ginásios, hospital, polícia e postos de combustível. A ligação a transportes públicos e a zonas de lazer infantil tornam este apartamento ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Agende uma visita para conhecer este projeto com enorme potencial. #ref:MAGTENTADORA_393

Prazo de entrega: ultimo trimestre de 2026 Duplex T5 novo no topo de um prédio de 5 pisos, ocupando o último andar (4º e 5º andar), tem 2 frentes, duas varandas e dois terraços. Com uma exposição solar fantástica, nascente/poente, de linhas modernas, com cozinha (13,2 m2) com ilha, em open space com a sala (38 m2) e com acesso à varanda com churrasqueira. Este apartamento dispõe de cinco quartos, sendo três deles suite, Quatro casas de banho. No piso principal / 4º piso Sala open space com cozinha em ilha com acesso à varanda com churrasqueira. Uma suite e dois Quartos. Duas casas de banho completas. Piso Superior / 5º piso: Duas Suites servidas por dois grandes terraços. Duas casas de banho completas. O apartamento conta ainda com uma garagem (box) para uma viatura. Equipamentos: -Janelas em aluminio, com corte térmico. -Ar condicionado da Daikin. -Estores elétricos, em alumínio e Térmicos. -Aspiração central. -Cozinha em lacado branco, totalmente equipada com marca Bosch, micro-ondas, forno, placa indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico e arca congeladora. -Churrasqueira -Tetos falsos em pladur nas casas de banho, quartos, hall, sala e cozinha. -Painéis solares da Vulcano -Porta blindada e acústica. -Portões seccionados elétricos. A zona envolvente é calma e residencial, mas perto de tudo o que precisa para viver com mais qualidade de vida: servida por diversos serviços, escolas e supermercados, transportes. A 5 minutos da estação fluvial para o Cais do Sodré, 5 minutos dos acessos a Lisboa e Forum Montijo e a 30 minutos das praias da Arrábida. #ref:SRE_1072_334

Apartamento T5 com 3 suítes e 2 quartos, inserido no 4º e 5.º piso de edifício moderno com elevador, situado numa urbanização de construção recente e elevada procura. Características principais: 3 suítes + 2 quartos, todos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com móveis lacados a branco Sala com acesso direto a varanda ampla com churrasqueira e estendal 2 terraços amplos com mais de 45 m² cada, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou zona lounge Casas de banho modernas com base de duche e louças suspensas Pavimento em parquet nos quartos e sala Ar condicionado Estores elétricos Janelas oscilo-batentes com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico) Aspiração central Painel solar para aquecimento de águas Garagem fechada (box) incluída Outros destaques: Classe energética: A Exposição solar muito favorável Urbanização tranquila, moderna e valorizada Rápidos e fáceis acessos a vias rápidas, facilitando a ligação a diversos destinos Ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética e acabamentos contemporâneos, num ambiente urbano moderno e bem conectado. ’Imagens correspondem a um empreendimento anterior do mesmo promotor. Os acabamentos e disposições poderão sofrer alterações no projeto atual.’ #ref:MAGTENTADORA_378

Apartamento T5 com 3 suítes e 2 quartos, inserido no 4º e 5.º piso de edifício moderno com elevador, situado numa urbanização de construção recente e elevada procura. Características principais: 3 suítes + 2 quartos, todos com roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com móveis lacados a branco Sala com acesso direto a varanda ampla com churrasqueira e estendal 2 terraços amplos com mais de 45 m² cada, ideais para lazer, refeições ao ar livre ou zona lounge Casas de banho modernas com base de duche e louças suspensas Pavimento em parquet nos quartos e sala Ar condicionado Estores elétricos Janelas oscilo-batentes com vidro duplo (excelente isolamento térmico e acústico) Aspiração central Painel solar para aquecimento de águas Garagem fechada (box) incluída Outros destaques: Classe energética: A Exposição solar muito favorável Urbanização tranquila, moderna e valorizada Rápidos e fáceis acessos a vias rápidas, facilitando a ligação a diversos destinos Ideal para quem valoriza conforto, eficiência energética e acabamentos contemporâneos, num ambiente urbano moderno e bem conectado. ’Imagens correspondem a um empreendimento anterior do mesmo promotor. Os acabamentos e disposições poderão sofrer alterações no projeto atual.’ #ref:MAGTENTADORA_370

Previsão de entrega: Novembro 2027 Deslumbrante Apartamento tipo duplex, situado no exclusivo empreendimento Varandas II. Com aproximadamente 220 m², oferece uma vida flexível em dois andares no topo do edifício, combinando elegância contemporânea com funcionalidade prática. O piso principal dispõe de uma espaçosa cozinha em open space com uma sala luminosa completada por uma grande varanda com churrasqueira. Duas suites com varanda, sendo uma com walkin’closet e um lavabo completam este piso. No último piso, espaço 78 m2, oferecendo múltiplas opções de utilização e dois terraços com vista para a tranquilidade dos arredores. Na cave está localizada a garagem-box de 42 m2. A zona envolvente é calma e residencial, mas perto de tudo o que precisa para viver com mais qualidade de vida: servida por diversos serviços, escolas e supermercados, transportes. A 5 minutos da estação fluvial para o Cais do Sodré, 5 minutos dos acessos a Lisboa e Forum Montijo e a 30 minutos das praias da Arrábida. #ref:SRE_1222_SO_323

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A+, bem como: Uma área útil de habitação de 178m2; Suite com casas de banho completa e duas casas de banho completas de apoio ao apartamento; 2 Varandas Garagem box para 1 automóvel. Mapa de Acabamentos Fundações do Edifício Execução de estacas da fundação em betão armado. Construtivamente o edifício baseia-se no sistema estrutural de betão armado (pilar-laje) complementado por panos de alvenaria de tijolo. Caixilharia Caixilharia em PVC da marca ’Cortizo’ com corte térmico e oscilo-batente. Estores térmicos com automatismo Acabamento branco interior e ’Gris Antracite’ exterior, com respectivos acessórios a branco. Vidros duplos térmicos ’Planitherm’ com caixa-de-ar de 18mm. Caixa de estore marca ’Polibox’ em Poliestireno expandido (EPS) de alta densidade, reforçados com uma malha de aço que lhe garantem uma elevada resistência mecânica. Portas Porta exterior blindada da marca ’Alias’, térmica com insonorização e corta-vento. Portas interiores lacado branco semi brilho em madeira maciça e Favo alveolar com as faces lacado branco em MDF 5mm. Fechadura magnética Paredes e isolamento As paredes exteriores são duplas em alvenaria de tijolo com isolamento térmico e acústico. As paredes interiores são em alvenaria e tijolo e estucadas. Pavimentos Pavimento Flutuante ’Quick-step’ laminado ’Impressive’ nos quartos e Cozinhas. Pavimento mosaico cerâmico nas casas de banho Rodapés em contraplacado marítimo folheado e lacado branco. Cozinha Cozinha com móveis lacados branco e madeira de carvalho rústico - MOB Bancadas e Forras em Dekton Varanda com churrasqueira Lavandaria Equipamentos Miele Exaustor e Placa de Indução Máquina de lavar Roupa, Máquina de Secar Roupa Máquina de lavar louça Forno Pirolítico e Micro-ondas Arca Vertical de Encastre Frigorífico Vertical de encastre Side by Side Quartos Roupeiros lacado branco da marca ’Sildoor’ Ar Condicionado da marca ’Daikin’ com sistema multi-split Casas de banho As casas de banho são revestidas com Cerâmica da Marca Love, tetos falsos em Pladur e luzes leds embutidas. As loiças sanitárias são da marca Scarabeo com tampos de sanita de queda amortecida e torneiras da marca Grohe. Móveis Lacado branco e Madeira (da marca Codi com leds embutidos nas gavetas. Resguardos de duche com tratamento anticalcário da marca ’Profiltek’. Os toalheiros são aquecidos. Todos os imóveis estão equipados com Ar Condicionado da marca Daikin, Termoacumulador com Painéis Solares Garagens individuais com carregamento elétrico individual /ou lugares de parqueamento Orientação solar Nascente / Poente Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.206

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: Uma área útil de habitação de 89m2; Mapa simplificado de acabamentos Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico Cozinha totalmente equipada - movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); Pavimento flutuante em todo o apartamento; Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: Quartos com Roupeiros RODI c/led - LIVEWOOD Estores elétricos em alumínio; Porta de Segurança; Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; Elevadores - OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: abril 2027. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.196

Apartamento Duplex T3+1 novo, com previsão de entrega Novembro 2026. Magnífico apartamento de linhas contemporâneas, onde o design moderno se funde com a máxima funcionalidade. Um imóvel único, distribuído por dois pisos, ideal para quem privilegia o espaço e o conforto. Piso Principal: Ampla sala em open space integrada com cozinha de ilha (bancadas em Corian branco). Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Acesso direto a uma generosa varanda de 16 m². Espaço de lavandaria com maquina de lavar roupa e secar. Área de descanso com 3 quartos, sendo um deles uma suite de dimensões generosas. Piso Superior: Salão em open space com 50 m², ideal para zona de lazer ou escritório de prestígio. Casa de banho completa. Dois terraços privados (42 m² e 30 m²) com vistas desafogadas. Equipamentos de Última Geração (Eficiência e Conforto): Climatização: Ar condicionado e Bomba de Calor. Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC). Estores elétricos com corte térmico e tetos falsos com iluminação LED embutida (interior e exterior). Estacionamento: Garagem Box Localização Privilegiada: Inserido numa zona premium, a poucos passos da Clínica CUF, Casa da Música e Parque das Nascentes. Comércio, escolas e transportes à porta. #ref:SRE_1070_332_J

Descubra este magnífico imóvel, situado numa zona de luxo com bons acessos a transportes públicos e a vários tipos de comércios, a 3 minutos da Ponte Vasco da Gama, localizado no Montijo. Apartamento com acabamentos de luxo, conta com classe energética A, bem como: Uma área útil de habitação de 180m2; Terraço com uma vista bem desafogada com uma área de 73m2 e ainda com 20 m2 em varandas; Garagem Box 28m2. Mapa simplificado de acabamentos Ar Condicionado em todas as divisões - HTW (GIA GROUP) Bombas de calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico Cozinha totalmente equipada - movel da marca LIVEWOOD (Lacado) Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX); Pavimento flutuante em todo o apartamento; Casas de banho com Loiças sanitárias - SANINDUSA com base de duche: Quartos com Roupeiros RODI c/led - LIVEWOOD Estores elétricos em alumínio; Porta de Segurança; Tetos falsos em todo o apartamento com iluminação VMC; Painéis solares, para aquecimento de águas quentes, com depósito de 300 litros; Elevadores - OTIS Perto de todo o tipo de serviços, tais como: infantários, escolas, hipermercado, farmácia, ginásio, restauração, bem como da rede de transportes públicos. Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2026. Marque a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho! VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:007.309.188

Esta incrível moradia é das mais exclusivas e está situada com vista para o Parque Municipal do Montijo, localização privilegiada, a poucos passos de boutiques, cafés e restaurantes e todo o tipo de serviços. A fachada dupla cria um forte apelo visual, e a sensação de amplitude continua no interior. Um amplo hall de entrada, conduz a uma série de divisões versáteis: uma sala de estar, uma sala de jantar completada por mais uma sala de estar ampla, uma cozinha em open space com ilha com balcão para refeições rápidas, uma despensa e uma casa de banho. O primeiro piso é inteiramente ocupado pelas três suites espaçosas e com closets, bem como 3 casas de banho completas. O sótão de 85 m², com uma suite, espaço amplo e versátil com terraço. Graças à sua generosa área e excelente luz natural, pode ser facilmente transformado num escritório espaçoso, oferecendo total privacidade e uma vista desafogada. Na cave tem uma garagem de 65 m2, uma sala versátil para ginásio, sala de jogos/cinema e também uma sala de lavandaria. Uma casa independente com cerca 265 m² de espaço familiar moderno e perfeitamente concebido. Em fase de construção, combina o design contemporâneo com o conforto para o dia a dia. O exterior de 150 m² com piscina, jardim e churrasqueira, aliado à cave versátil (ginásio/cinema), transforma a casa num verdadeiro refúgio de entretenimento. Previsão de entrega: Inicio de 2027. #ref:SRE_1196_SO_344

T1 no R/C com terraço. Previsão de entrega: Abril 2027. Apartamento de linhas modernas, luminoso, com terraço de 47 m2. A sala e a cozinha num conceito moderno de open-space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (AEG): frigorífico e congelador, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. Esta zona é servida por um fantástico terraço de 47 m2, ideal para momentos de lazer, com acesso direto a uma lavandaria independente (equipada com máquinas de lavar e secar roupa e bomba de calor). A zona privada é composta por um quarto de áreas generosas e com roupeiro. Hall de entrada também com roupeiro. Uma casa de banho com duche. Ar condicionado por conduta, Ventilação Mecânica Controlada (VMC) e estores elétricos com corte térmico, janelas em alumínio. Localização Privilegiada: Inserido numa zona premium, a poucos passos da Clínica CUF, Casa da Música e Parque das Nascentes. Comércio, escolas e transportes à porta. Nota: Fotos de apartamentos anteriores do mesmo promotor. Podem não corresponder à unidade. #ref:SRE_1070_346_C

Este apartamento T1 em construção no Montijo é uma oportunidade excecional para quem valoriza espaço, conforto e privacidade. Com uma área útil de 94,78 m² e um terraço privativo de 49,41 m², oferece uma vivência ampla e funcional, onde o interior e o exterior se complementam de forma harmoniosa. A zona social em open space, com mais de 40 m², é o coração deste imóvel, proporcionando um ambiente versátil e conectado com o terraço, ideal para momentos de convívio ou refeições ao ar livre. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de alta gama como frigorífico americano Side by Side, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa integra-se de forma inteligente no espaço, enquanto a lavandaria independente garante praticidade no dia a dia. O quarto, com aproximadamente 18 m², surpreende pela sua amplitude, permitindo diversas configurações, seja para uma zona de trabalho ou armazenamento adicional. A casa de banho completa, com 5,9 m², e os sistemas de conforto como ar condicionado por conduta, bomba de calor e ventilação mecânica controlada (VMC) asseguram um ambiente agradável e eficiente em qualquer altura do ano. Situado numa zona moderna e tranquila do Montijo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias rápidas como a Ponte Vasco da Gama e a A33. Na proximidade, encontrará o Freeport Lisboa Fashion Outlet, o centro da cidade, comércio local, escolas, farmácias, hipermercados, serviços de polícia e transportes públicos, garantindo todas as comodidades necessárias para um estilo de vida prático e conveniente. Com um elevador e acabamentos de qualidade, este imóvel representa uma solução única no mercado, ideal para habitação própria ou como investimento com forte potencial de valorização. Não perca a oportunidade de conhecer este projeto que alinha modernidade, funcionalidade e conforto. #ref:MAGTENTADORA_389

T1 no R/C . Previsão de entrega: Abril 2027. Apartamento de linhas modernas e luminoso. A sala e a cozinha num conceito moderno de open-space com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta (AEG): frigorífico e congelador, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça. A zona privada é composta por uma suite de áreas generosas e com grande roupeiro. Hall de entrada também com roupeiro. Duas casas de banho com duche. Ar condicionado por conduta, Ventilação Mecânica Controlada (VMC) e estores elétricos com corte térmico, janelas em alumínio. Localização Privilegiada: Inserido numa zona premium, a poucos passos da Clínica CUF, Casa da Música e Parque das Nascentes. Comércio, escolas e transportes à porta. Nota: Fotos de apartamentos anteriores do mesmo promotor. Podem não corresponder à unidade. #ref:SRE_1070_SO_346_B

Apartamento Duplex T4 com terraço e garagem nas Portas da Cidade - Montijo Apartamento duplex T4 com terraço e garagem, localizado na prestigiada urbanização Portas da Cidade, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do Montijo. Com 335,28 m² de área bruta e 202,26 m² de área útil, este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma vivência ampla, luminosa e sofisticada. A zona social impressiona pela elegância e funcionalidade, com uma magnífica sala em open space e cozinha totalmente equipada, onde o design moderno se combina com materiais de alta qualidade. As grandes superfícies envidraçadas reforçam a luminosidade natural e permitem o acesso direto a dois espetaculares terraço de 38 m² e 37,43m2, um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer com total privacidade. A área privada oferece o máximo conforto, composta por duas suítes espaçosas, ambas com acabamentos premium, e dois quartos adicionais com excelentes áreas e luminosidade. As casas de banho apresentam revestimentos nobres, iluminação embutida e detalhes que reforçam o carácter exclusivo deste apartamento duplex. O imóvel conta ainda com garagem, climatização completa e soluções de arrumação integradas, garantindo funcionalidade, conforto e harmonia no dia a dia. Este apartamento duplex T4 representa uma oportunidade única para quem procura viver com sofisticação, espaço e qualidade superior numa das melhores localizações do Montijo. Combina design contemporâneo, conforto, luminosidade e um terraço excecional, num enquadramento urbano que oferece tranquilidade, acessibilidade e conveniência. A urbanização Portas da Cidade, Montijo, é reconhecida pela sua qualidade urbanística, ambiente seguro e familiar, e acessibilidade excecional. Combina tranquilidade com a conveniência de estar perto de tudo, sendo ideal para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida sem abdicar de mobilidade. Memória descritiva: - Porta blindada ’Dierre’; - Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica Cortizo, com vidro Planitherm; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; - Estores elétricos e térmicos; - Aspiração central; - Tetos falsos na totalidade dos apartamentos com iluminação LED; - Louças suspensas; - Ar condicionado ’Daikin’; - Esquentador e painéis solares Vulcano; - Isolamentos térmicos e acústicos (aglomerado de cortiça - lã de rocha com barreira anti-vapor - Fonas 31); - Pavimento flutuante marca ’Quick-step’ sobre cortiça e manga; - Revestimentos cerâmicos - w/c ’Porcelanosa’; - Pavimentos cerâmicos - cozinha ’Margres’; - Torneiras de embutir ’Bruma’; - Churrasqueira exterior; - Portão de garagem seccionado e motorizado. Contacte-nos para mais informações. Informações úteis: A urbanização Portas da Cidade é reconhecida pela sua qualidade urbanística, ambiente seguro e familiar, e acessibilidade excecional. Combina tranquilidade com a conveniência de estar perto de tudo, sendo ideal para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida sem abdicar de mobilidade. Do ponto de vista de investimento, o Montijo destaca-se pela sua valorização consistente e pelo potencial de crescimento a médio e longo prazo. A proximidade a Lisboa, os excelentes acessos, a forte procura de arrendamento e o desenvolvimento contínuo das infraestruturas tornam este concelho uma escolha estratégica para investimento imobiliário, tanto para habitação própria como para rendimento. Combinando modernidade, conveniência e forte dinamismo económico, o Montijo posiciona-se hoje como uma das localizações mais promissoras da Margem Sul, capaz de oferecer um estilo de vida equilibrado e, simultaneamente, um elevado potencial de valorização futura. Distâncias Relevantes e Acessos: Ponte Vasco da Gama / Lisboa: A apenas 5 minutos da Ponte Vasco da Gama e 20-25 minutos do centro de Lisboa. Aeroporto de Lisboa: Cerca de 20 minutos, ideal para quem viaja com frequência. Área Comercial: A 3-5 minutos do Allegro Montijo, próximo de comércio selecionado, supermercados, restauração e serviços. Transportes para Lisboa e Centro do Montijo: Ligações diretas de autocarro ao Oriente, Areeiro, Sete Rios e Praça de Espanha. O Cais do Seixalinho (ligações de barco ao Cais do Sodré) encontra-se a 10 minutos. Estações de Comboio: Pinhal Novo / Fertagus a 15 minutos, com ligações para Lisboa, Setúbal e restantes linhas. Hospitais e Saúde: Hospital do Montijo a 5 minutos e várias clínicas privadas, tais como a Cuf Montijo entre outras. Hospital do Barreiro a 15-20 minutos. Zonas Verdes e Lazer: Proximidade ao Parque Municipal, zonas ribeirinhas e percursos ideais para caminhadas, bicicleta ou atividades ao ar livre. Fácil acesso às praias da Costa da Caparica e Arrábida em 25-35 minutos. #ref:APA_201

Apartamento Duplex T4 com terraço e garagem nas Portas da Cidade - Montijo Apartamento duplex T4 com terraço e garagem, localizado na prestigiada urbanização Portas da Cidade, uma das zonas residenciais mais valorizadas e procuradas do Montijo. Com 334,95 m² de área bruta e 202,21 m² de área útil, este imóvel distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e uma vivência ampla, luminosa e sofisticada. A zona social impressiona pela elegância e funcionalidade, com uma magnífica sala em open space e cozinha totalmente equipada, onde o design moderno se combina com materiais de alta qualidade. As grandes superfícies envidraçadas reforçam a luminosidade natural e permitem o acesso direto a dois espetaculares terraço de 38m² e 37,43m2, um espaço privilegiado para refeições ao ar livre, convívio e momentos de lazer com total privacidade. A área privada oferece o máximo conforto, composta por duas suítes espaçosas, ambas com acabamentos premium, e dois quartos adicionais com excelentes áreas e luminosidade. As casas de banho apresentam revestimentos nobres, iluminação embutida e detalhes que reforçam o carácter exclusivo deste apartamento duplex. O imóvel conta ainda com garagem, climatização completa e soluções de arrumação integradas, garantindo funcionalidade, conforto e harmonia no dia a dia. Este apartamento duplex T4 representa uma oportunidade única para quem procura viver com sofisticação, espaço e qualidade superior numa das melhores localizações do Montijo. Combina design contemporâneo, conforto, luminosidade e um terraço excecional, num enquadramento urbano que oferece tranquilidade, acessibilidade e conveniência. A urbanização Portas da Cidade, Montijo, é reconhecida pela sua qualidade urbanística, ambiente seguro e familiar, e acessibilidade excecional. Combina tranquilidade com a conveniência de estar perto de tudo, sendo ideal para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida sem abdicar de mobilidade. Memória descritiva: - Porta blindada ’Dierre’; - Janelas em alumínio oscilo-batente e rotura térmica Cortizo com vidro PlanitherM; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; - Estores elétricos e térmicos; - Aspiração Central; - Tetos falsos na totalidade dos apartamentos com iluminação LED. - Louças suspensas; - Ar condicionado ’Daikin’; - Esquentador e painéis solares Vulcano; - Classificação energética A+; - Isolamentos térmicos e acústicos (aglomerado de cortiça - lã de rocha com barreira anti-vapor - Fonas 31); - Pavimento flutuante marca ’Quick-step’ sobre cortiça e manga; - Revestimentos cerâmicos - w/c ’Porcelanosa’; - Pavimentos cerâmicos - cozinha ’Margres’; - Torneiras de embutir ’Bruma’; - Churrasqueira exterior; - Portão de garagem seccionado e motorizado. Contacte-nos para mais informações. Informações úteis: A urbanização Portas da Cidade é reconhecida pela sua qualidade urbanística, ambiente seguro e familiar, e acessibilidade excecional. Combina tranquilidade com a conveniência de estar perto de tudo, sendo ideal para famílias e profissionais que procuram qualidade de vida sem abdicar de mobilidade. Do ponto de vista de investimento, o Montijo destaca-se pela sua valorização consistente e pelo potencial de crescimento a médio e longo prazo. A proximidade a Lisboa, os excelentes acessos, a forte procura de arrendamento e o desenvolvimento contínuo das infraestruturas tornam este concelho uma escolha estratégica para investimento imobiliário, tanto para habitação própria como para rendimento. Combinando modernidade, conveniência e forte dinamismo económico, o Montijo posiciona-se hoje como uma das localizações mais promissoras da Margem Sul, capaz de oferecer um estilo de vida equilibrado e, simultaneamente, um elevado potencial de valorização futura. Distâncias Relevantes e Acessos: Ponte Vasco da Gama / Lisboa: A apenas 5 minutos da Ponte Vasco da Gama e 20-25 minutos do centro de Lisboa. Aeroporto de Lisboa: Cerca de 20 minutos, ideal para quem viaja com frequência. Área Comercial: A 3-5 minutos do Allegro Montijo, próximo de comércio selecionado, supermercados, restauração e serviços. Transportes para Lisboa e Centro do Montijo: Ligações diretas de autocarro ao Oriente, Areeiro, Sete Rios e Praça de Espanha. O Cais do Seixalinho (ligações de barco ao Cais do Sodré) encontra-se a 10 minutos. Estações de Comboio: Pinhal Novo / Fertagus a 15 minutos, com ligações para Lisboa, Setúbal e restantes linhas. Hospitais e Saúde: Hospital do Montijo a 5 minutos e várias clínicas privadas, tais como a Cuf Montijo entre outras. Hospital do Barreiro a 15-20 minutos. Zonas Verdes e Lazer: Proximidade ao Parque Municipal, zonas ribeirinhas e percursos ideais para caminhadas, bicicleta ou atividades ao ar livre. Fácil acesso às praias da Costa da Caparica e Arrábida em 25-35 minutos. #ref:APA_213