Casas e apartamentos para venda em Pala, Mortágua, Viseu

Identificação do imóvel: ZMPT579978 Moradia com Restaurante Pronto a Funcionar no Coração da Natureza A 10 minutos de Mortágua Excelente oportunidade de investimento! Esta propriedade única combina habitação e negócio num só espaço, ideal para quem procura qualidade de vida com rendimento garantido. Características - No rés do chão: Encontra-se um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, com todas as infraestruturas necessárias para iniciar de imediato a atividade. O espaço conta com uma zona de atendimento acolhedora e áreas funcionais bem distribuídas. Tem no exterior um parque de estacionamento para 20 viaturas - No 1.º andar A zona habitacional dispõe de: 3 quartos, 1 sala, cozinha mobilada 2 casas de banho, com áreas generosas, proporciona conforto e privacidade. Sótão O imóvel inclui ainda um sótão, que oferece potencial adicional para arrumos ou até para conversão em espaço habitacional. Anexo A propriedade possui também um anexo com dois pisos. - Rés do chão: diversas arrecadações e uma cozinha regional equipada com forno a lenha, ideal para eventos ou confeção tradicional. · - 1.º andar: uma divisão ampla, com excelente potencial para a criação de um apartamento T1, perfeito para alojamento local ou arrendamento. Conta ainda com aquecimento central instalado, áreas generosas em toda a propriedade e boas acessibilidades. Localização: Situada a apenas 10 minutos de Mortágua, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade aos principais serviços e acessos rodoviários. - Carvalhal, Pala, Mortágua - A apenas a 10 minutos de Mortágua onde encontra: - Centro de Saúde Público local - Todos os Serviços públicos - Hipermercados e Comércio diversos - Cinema e Teatro - Piscina Pública - Escolas Públicas até 12º ano - Zona industrial com procura de mão-de-obra e alojamento - Barragem da Aguieira, que permite a prática de desportos aquáticos e praias fluviais - 15 min do Luso e da Serra do Buçaco - 35 min de Coimbra Ideal para quem procura tranquilidade no campo com fácil acesso a centros urbanos. Excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579978

Moradia de 2 quartos com piscina, magnificamente restaurada Características básicas: Moradia isolada / Villa (T2) 212 m² de área construída, 140 m² de área útil Lote de 380 m² 2 quartos (localizados no último andar) 3 casas de banho Terraço e zona de refeições exterior coberta Lugar de estacionamento coberto + garagem/oficina Excelente estado (restaurada ao mais alto nível) Aquecimento central integrado (a lenha e gasóleo) + lareira Vidros duplos e isolamento térmico completo Piscina privada (cercada) Área para churrasco Jardim com poço de rega privado Classificação de eficiência energética: A+ Esta encantadora moradia isolada de 2 andares e 2 quartos (T2), totalmente restaurada, situada na pacata aldeia de Sardoal, oferece a combinação perfeita entre o carácter tradicional português e um conforto moderno excecional. Situada num lote de 380 m², esta casa oferece 139,93 m² de área habitável confortável (212 m² de área bruta de construção) e ostenta uma excelente classificação de eficiência energética A+. Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, oferecendo uma oportunidade de investimento imediata, e será vendido livre de ocupantes. A casa estará completamente livre e disponível para os novos proprietários a partir de 1 de dezembro. O interior: Restaurada de acordo com os mais elevados padrões, a casa mantém o seu encanto autêntico com vigas de madeira grossas à vista e alvenaria original maravilhosamente preservada. Rés-do-chão: A acolhedora sala de estar dispõe de uma lareira tradicional, perfeita para as noites mais frescas. A casa está equipada com isolamento completo das paredes, vidros duplos e um sistema de aquecimento central de alta eficiência a lenha e gasóleo, para garantir conforto durante todo o ano. Último andar: Acessível através de escadas internas, o piso superior é dedicado ao descanso e à privacidade, com dois quartos espaçosos e luminosos. A propriedade beneficia também de 3 casas de banho bem equipadas, distribuídas convenientemente por toda a casa. O exterior: Saia para o seu oásis privado. A deslumbrante piscina está totalmente vedada para segurança e privacidade, rodeada por um amplo espaço para espreguiçadeiras. Com vistas deslumbrantes e em constante mudança sobre o campo, receber convidados é uma brisa, graças a uma área dedicada ao churrasco e a um terraço coberto para refeições ao ar livre, onde pode desfrutar do sol português. O espaço exterior inclui ainda um poço privado dedicado à irrigação do jardim, uma garagem coberta segura e uma espaçosa garagem/oficina, ideal para arrumação, escritório, ginásio, passatempos ou serviços adicionais. Localização e acessibilidade: Situada num ambiente tranquilo no centro de Portugal, mas com excelentes ligações a tudo o que precisa: A 14 minutos do centro de Mortágua (supermercados, cafés, serviços de saúde e comodidades do dia a dia) A 15-20 minutos das belas praias fluviais locais e da Albufeira da Aguieira A 50-60 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata (por exemplo, Figueira da Foz, Praia de Mira) A 55 minutos da histórica cidade universitária de Coimbra 1 hora e 40 minutos do Aeroporto do Porto (OPO) 2 horas e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa (LIS) Esta encantadora casa é a escolha ideal para quem procura serenidade, estilo e comodidades modernas. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita. #ref:87149601