Casas e apartamentos para venda em Óbidos, Leiria, até 650.000 €

Moradia T3, localizada em Casais do Rio, Vau, no concelho de Óbidos. O imóvel é composto por três quartos e sala, apresentando uma configuração com potencial para ser renovada e adaptada às necessidades de um novo proprietário. Inserida num terreno com 205 m², dispõe de aproximadamente 167 m² de área. A necessitar de renovação, esta moradia permite criar uma habitação personalizada, aproveitando a área e a estrutura existentes. Situada numa zona tranquila do Vau, beneficia da proximidade a Óbidos e das principais acessibilidades da região. Características principais * 3 quartos + 2 sala e cozinha * 2 wc * Garagem * Área: aproximadamente 167 m² * Terreno: 205 m² * Para renovação * Casais do Rio, Vau, Óbidos Uma propriedade com potencial para um novo projeto habitacional. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. GROUP HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. #ref:0421-MPE7

Projeto de Moradia T3 Contemporânea em Usseira, Óbidos Costa de Prata, Portugal Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de arquitetura contemporânea na tranquila aldeia da Usseira, a poucos minutos da histórica vila medieval de Óbidos e com fácil acesso às praias da Costa de Prata, campos de golfe e ao Aeroporto de Lisboa. Este projeto aprovado contempla uma moradia T3 moderna, com três suites, excelente entrada de luz natural, zonas sociais abertas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção poderá iniciar brevemente, com conclusão prevista para 2027. O projeto ainda pode ser ajustado às necessidades, gosto e orçamento do cliente, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa nova sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o início. Características Principais Área do terreno: 629,53 m² Área bruta de construção: 212,39 m² Tipologia: Moradia T3 com três suites Dois pisos acima do solo Sala de estar e jantar em open space Cozinha moderna Varandas com vista para a envolvente natural Jardim e zona exterior de lazer Hardtop/pergola incluído Certificação energética prevista: A+ Conclusão prevista: 2027 A moradia foi pensada para oferecer conforto e eficiência, incluindo isolamento de qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, estores motorizados, sistema de bomba de calor, casas de banho modernas, roupeiros embutidos e acabamentos personalizáveis. Extras Opcionais Para maior flexibilidade, podem ser adicionados vários melhoramentos mediante custo adicional: Piscina Zona de rooftop com jacuzzi Garagem Piso radiante Sistema de aquecimento da piscina Melhoramentos de paisagismo Cozinha exterior ou zona de barbecue Melhoramentos de domótica e conforto Todos os extras opcionais deverão ser confirmados por escrito, de acordo com a especificação final, orçamento e viabilidade técnica. Localização A Usseira oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo proximidade a vários pontos de interesse da Costa de Prata: Castelo e centro histórico de Óbidos Caldas da Rainha Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos Nazaré, São Martinho do Porto e Peniche Campos de golfe Royal Óbidos, Praia Del Rey e West Cliffs Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 50-60 minutos Esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias, casa de reforma ou investimento de lifestyle em Portugal. Nota Importante O hardtop/pergola está incluído no projeto base. A piscina, zona de rooftop com jacuzzi, garagem e piso radiante são extras opcionais e não estão incluídos, salvo acordo escrito. O projeto poderá ser ajustado às necessidades do cliente, sujeito a aprovação técnica, regras de licenciamento, viabilidade de construção e orçamento final. Qualquer possível vista distante de mar é ocasional e dependente das condições meteorológicas, visível apenas em dias de céu limpo. Apoio ao Comprador Na IAD Portugal, acompanhamos os compradores durante todo o processo de aquisição, incluindo apresentação do imóvel, documentação, orientação sobre financiamento, coordenação jurídica, acompanhamento da construção e apoio pós-venda. Está disponível apoio multilingue em português, inglês, neerlandês, alemão, francês, espanhol, italiano e russo. Um projeto de moradia moderna e personalizável, inserido num ambiente tranquilo no campo, perto de Óbidos ideal para quem valoriza conforto, flexibilidade e qualidade de vida na Costa de Prata. #ref: 148318

O conforto e a tranquilidade que procuras estão aqui! Imagina viver numa moradia cheia de luz natural, com espaços amplos, acabamentos ROCCA, aquecimento central a gás e aspiração central tudo pronto a habitar. Localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e sossego. Características principais: Lote de 539 m² com área útil de 256 m² 3 pisos bem distribuídos e funcionais R/C: sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, WC social, roupeiro e 1 quarto com roupeiro 1.º piso: suíte com varanda, quarto/escritório, quarto com roupeiro e varanda, WC de serviço e varanda com vista aberta Cave: garagem espaçosa com zona de arrumação e convívio, lavandaria e portão elétrico Exterior: jardim cuidado com pérgula bioclimática, perfeito para momentos em família Destaques que fazem a diferença: Moradia em excelente estado, pronta a habitar Recuperador de calor, portões elétricos e materiais de qualidade Painéis fotovoltaicos Ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões Espaço exterior ideal para crianças e convívios Vistas desafogadas e total privacidade Não perca esta oportunidade única! Casas com esta combinação de conforto, localização e qualidade raramente aparecem no mercado. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela sua próxima casa. #ref: 151558

Eco House T1 à Venda na Costa de Prata PROJECTO ECO HOUSE *5 ESTRELAS* - ÚNICO EM PORTUGAL Um refúgio ecológico junto ao mar onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: Piscina privada Jardins e terraços panorâmicos Pacote de mobiliário opcional: €35.500 (IVA incluído) Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: Construção sustentável, com materiais de origem ecológica Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais Revestimentos em madeira clara de três camadas Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado Climatização embutida e silenciosa Bomba de calor de alta eficiência energética Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: Lago natural para banho e lazer Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico Restaurante e bar com vista sobre a água Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias Espaço de coworking totalmente equipado Estações de carregamento para veículos elétricos Receção e segurança permanentes Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado: 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. -Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; -Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; -Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; -Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; -Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! + (telefone) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 152077

Eco House T2 à Venda na Costa de Prata PROJECTO ECO HOUSE *5 ESTRELAS* - ÚNICO EM PORTUGAL Um refúgio ecológico junto ao mar onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: Piscina privada Jardins e terraços panorâmicos Pacote de mobiliário opcional: €45.000 (IVA incluído) Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: Construção sustentável, com materiais de origem ecológica Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais Revestimentos em madeira clara de três camadas Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado Climatização embutida e silenciosa Bomba de calor de alta eficiência energética Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: Lago natural para banho e lazer Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico Restaurante e bar com vista sobre a água Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias Espaço de coworking totalmente equipado Estações de carregamento para veículos elétricos Receção e segurança permanentes Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado: 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; - Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; - Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; - Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; - Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! + (telefone) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 152068

Moradia T3 com Mezanine e Quintal - O Seu Refúgio entre o Campo e o Mar Se procura a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo, a proximidade das melhores praias do Oeste e a conveniência de Excelentes acessos rodoviários, esta moradia de dois pisos em Olho Marinho, no concelho de Óbidos, é a oportunidade ideal para si. Com uma distribuição inteligente e divisões generosas, o imóvel destaca-se pelo seu design funcional e pelo potencial único de personalização. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (Zona Social e Lazer): o Sala de Estar: Um espaço acolhedor e com excelente luz natural, perfeito para momentos em família. o Cozinha: Funcional e prática, ideal para preparar as suas refeições com todo o conforto. o Casa de Banho: De serviço, apoiando toda a área social. o Garagem: Espaço privativo e seguro para o seu veículo e arrumação extra. o Quintal: O seu espaço exterior privado. Perfeito para criar uma zona de barbecue, um pequeno jardim ou simplesmente relaxar ao fim do dia. Piso Superior (Zona Privada): o 3 Quartos: Quartos com ótimas áreas e excelente exposição solar. o Pé-Direito Alto com Potencial para Mezanine: O grande diferencial deste piso. O teto alto permite a criação de uma elegante mezanine, ideal para um escritório suspenso, uma biblioteca, um atelier de arte ou uma zona de lazer extra, conferindo uma sensação de amplitude e modernidade única à casa. Localização Estratégica e Qualidade de Vida A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia. Situada numa zona calma em Olho Marinho (Óbidos), permite-lhe viver o melhor do ’Oeste Flavour’: Praias e Natureza a Minutos: Muito próxima das famosas praias de Peniche e do Baleal (para os amantes de surf e mar), da deslumbrante Lagoa de Óbidos e da icónica Foz do Arelho. Acessibilidade de Excelência: A escassos minutos dos nós de acesso à A8 e à A6. Esta centralidade garante deslocações rápidas e diretas: o A sul, ligação rápida à cidade de Lisboa e ao aeroporto. o A norte, ligação facilitada a Leiria e ao resto do país. A Oeste Ligação rápida a Peniche e Lourinha Quer seja para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento num dos mercados imobiliários mais dinâmicos do país, esta moradia reúne todas as condições para se tornar no seu próximo projeto de sonho. NOTA: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011125-39

Moradia para venda | 4 quartos |193m2 área bruta | 50m2 anexo | Lote 1768 m2 | Jardim e Piscina | Costa de Prata, Oeste Óbidos - Gracieira PRIVACIDADE*LOCALIZAÇÃO*NATUREZA*PERTO DA CAPITAL Ideal para familias que procurem um refúgio perfeito com tranquilidade e conforto, sem comprometer a proximidade com diversas atividades e atrações da zona ou de Lisboa, que está a 1 hora. Com a envolvencia de um agradável jardim com piscina está situada nas proximidades da bela Barragem Do Rio Arnóia, uma opção de compra ideal. Pronta a entrar. Características Principais: - Área Bruta: 193 m² - Anexo: 50 m² - Lote: 1.768 m² - Piscina Privada - Vista de frente para uma colina de pinheiros e lateral para uma vinha - Furo de Água: abastece toda a casa e piscina - Zona para Barbecue - Aquecimento central - Ano de construção: 2003 Distribuição da Moradia: - 1 Suite e 3 quartos - 2 Casas de Banho - Cozinha - Sala de Estar e Jantar com Lareira Anexo Versátil: - Este espaço adicional pode ser facilmente transformado num pequeno apartamento, perfeito para visitas ou para gerar uma renda extra. Atividades e Proximidade: - Envolvencia: Inserida numa área com algumas outras moradias, incluindo uma pequena vinha pitoresca. - Praias: A apenas 25 minutos de carro das praias mais próximas, onde pode desfrutar de dias relaxantes à beira do mar selvagem do oeste. - Natureza e Trilhos: Explore trilhos nas colinas de pinheiros e aprecie a beleza natural circundante. - Campos de Golf: Aproveite a proximidade de excelentes Capos de Golf Reforçamos que esta moradia é perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, com uma piscina refrescante para os dias quentes, uma zona de barbecue ideal para receber amigos e família, e um jardim espaçoso onde pode criar o seu próprio paraíso privado. Localização Gracieira é uma localidade situada no distrito de Óbidos, uma das vilas mais pitorescas e historicamente ricas de Portugal. N região Oeste, Costa de Prata, uma área conhecida pela sua beleza natural, vinhedos e pomares. Acessível por estradas locais que conectam a outros pontos do concelho de Óbidos e da região Oeste. A Estrada Nacional 8 (EN8) e a Autoestrada 8 (A8) são as principais vias de acesso à área, proporcionando boas conexões com outras regiões de Portugal, incluindo a capital, Lisboa, que está a aproximadamente uma hora de carro. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

Moradia excecional onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia com a natureza . Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela ampla área social em conceito open space, onde cozinha e sala se integram num ambiente moderno, luminoso e acolhedor ideal para momentos em família. No exterior, encontra-se um espaço pensado para o lazer e convívio: piscina, zona de churrasco e áreas generosas para desfrutar de momentos únicos, com vistas deslumbrantes sobre o campo. Dispõe ainda de garagem para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada no concelho de Óbidos, às portas de Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060203

Descubra esta fantástica moradia T4 situada numa zona residencial tranquila de Olho Marinho, no concelho de Óbidos. Com 145,5 m² de área útil, implantada num lote de 734 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: 4 quartos, incluindo 2 suites 4 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Garagem fechada com portão automático Janelas em PVC com vidro duplo Lareira Painéis solares para maior eficiência energética Roupeiros embutidos Terraço e varanda Jardim com árvores de fruto (limoeiro, laranjeira e ameixeira) Cozinha exterior com churrasqueira Excelente exposição solar O espaço exterior oferece um enorme potencial para criar a zona de lazer dos seus sonhos, com espaço suficiente para piscina, jardim ou área de convívio. No interior, todas as divisões foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com áreas generosas e muita luz natural. Localização privilegiada Situada numa zona calma e familiar, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: * Apenas 10 minutos de Óbidos * Cerca de 12 minutos das praias do Baleal * Aproximadamente 15 minutos de Peniche * A cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A8 Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, eficiência energética e uma localização privilegiada na Costa de Prata, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer! #ref:EL2026604

Apenas a 10 minutos do centro de Óbidos e a 11 minutos das Caldas da Rainha encontra esta espaçosa moradia T4, totalmente remodelada. No tranquilo Aldeamento do Convento, rodeada pela natureza, esta espaçosa moradia de dois pisos com uma área total de 190m2, é composta por cinco assoalhadas distribuídas da seguinte forma: Rés-do-Chão: - Sala (17m2) - Cozinha (12,75m2) - Quarto/Escritório (9 m2) - Uma casa de banho Conta ainda com acesso interior à garagem (14m2) No primeiro piso: - Três quartos (13.6m2; 10,7m2; 9m2) - Uma casa de banho Características: - Loiças sanitárias suspensas - Termoacumulador - Barbecue - Garagem com portão automático Cozinha Equipada: - Placa de indução - Exaustor - Micro-ondas - Forno - Máquina de lavar loiça- Frigorífico Agende já hoje a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-027172

Moradia T2 à Venda na Costa de Prata Um refúgio ecológico junto ao mar onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: Piscina privada Jardins e terraços panorâmicos Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: Construção sustentável, com materiais de origem ecológica Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais Revestimentos em madeira clara de três camadas Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado Climatização embutida e silenciosa Bomba de calor de alta eficiência energética Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: Lago natural para banho e lazer Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico Restaurante e bar com vista sobre a água Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias Espaço de coworking totalmente equipado Estações de carregamento para veículos elétricos Receção e segurança permanentes Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado. 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! #ref: 152066

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ - ÓBIDOS | EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ Uma casa onde a luz, a arquitetura e a tranquilidade se encontram. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar suavemente pelas amplas janelas, abrir as portas da sala para o jardim, contemplar a piscina e desfrutar de um espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. É esta a experiência que esta magnífica moradia, em construção, pretende oferecer. Situada na Sra. da Luz, Óbidos, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelência dos materiais e acabamentos, eficiência energética e extraordinária luminosidade. Implantada num lote de aproximadamente 450 m², foi concebida para criar uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. LUZ, ESPAÇO E ELEGÂNCIA No piso térreo, o coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha em open space, um espaço amplo e sofisticado onde a luz natural assume um papel central. As várias janelas e as generosas ligações ao exterior permitem que a luz percorra os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma sensação permanente de amplitude e bem-estar. Da sala e da cozinha existe uma ligação privilegiada ao exterior, com vista para a piscina e para o jardim, tornando este espaço perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Este piso dispõe ainda de: 1 quarto com WC privativo; Lavandaria; WC social; Acesso direto às zonas exteriores; Uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada. O SEU ESPAÇO PRIVADO No piso superior encontra-se a zona mais reservada da residência. A Master Suite foi concebida como um verdadeiro refúgio privado, dispondo de closet e WC privativo, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Completam este piso: 2 quartos com armários embutidos; WC social com duche; Amplas janelas que garantem uma excelente entrada de luz natural. Um dos elementos distintivos da moradia é precisamente a sua luminosidade: a luz natural está presente em praticamente todos os ambientes, incluindo as casas de banho, criando espaços mais agradáveis, elegantes e acolhedores. UM EXTERIOR PARA VIVER No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A piscina, rodeada por jardim e complementada por uma zona de churrasqueira, cria um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. É uma extensão natural da área social da casa um lugar para viver, conviver e criar memórias. QUALIDADE CONSTRUTIVA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Nesta moradia, o conforto não se limita à estética. A construção foi pensada para proporcionar elevados padrões de conforto térmico, eficiência e qualidade, com uma solução energética de excelência. A propriedade contará com: Certificação energética A+ Bomba de calor Ar condicionado Sistema de ventilação Preparação para carregamento de veículos elétricos Construção e acabamentos de elevada qualidade E existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para quem procura uma casa verdadeiramente personalizada: o futuro proprietário poderá escolher, em conjunto com o construtor, os acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto. Uma oportunidade para participar na criação da sua própria casa e transformar cada detalhe numa expressão do seu estilo. UMA GARAGEM À ALTURA DA CASA A moradia dispõe de uma garagem e cave de dimensões excecionais, com espaço para várias viaturas e uma enorme capacidade de arrumação e utilização. A cave encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos e possui ainda acesso a um pequeno pátio exterior. Um espaço versátil, que poderá responder às mais diversas necessidades da família, mantendo sempre a funcionalidade e organização que se espera de uma residência desta qualidade. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO OESTE Viver aqui significa ter o privilégio de estar numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é importante. A moradia encontra-se a aproximadamente 2 minutos de Caldas da Rainha e apenas 5 minutos da histórica vila de Óbidos. Uma localização estratégica que permite combinar o sossego de uma zona residencial com o fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda alguns dos lugares mais emblemáticos da região Oeste: Óbidos, com o seu património histórico e ambiente único; Lagoa de Óbidos, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; Praias da Costa de Prata, a poucos minutos de distância; Caldas da Rainha, com toda a oferta comercial, cultural e de serviços. Os acessos permitem também uma ligação cómoda a outras localidades da região e aos principais eixos rodoviários. --- UMA CASA PARA QUEM NÃO QUER ABDICAR DE NADA. Design contemporâneo. Luminosidade excecional. Piscina e jardim. Espaços amplos. Master Suite. Eficiência energética A+. Garagem e cave de grandes dimensões. Tecnologia e conforto. Acabamentos personalizáveis. E uma localização privilegiada entre Caldas da Rainha e Óbidos. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar onde qualidade, conforto, privacidade e estilo de vida se encontram. Bairro Nª Sra. da Luz, Óbidos o lugar certo para construir o próximo capítulo da sua vida. #ref: 170825

Moradia T3 térrea com anexo T2 independente licenciado para Alojamento Local, terreno de 4.840 m² e vistas desafogadas Usseira, Óbidos Descubra esta propriedade versátil e diferenciadora, situada numa zona tranquila de Usseira, a apenas cerca de 5 km da vila medieval de Óbidos. Implantada num terreno com 4.840 m², a propriedade é composta por uma moradia principal T3 e por um anexo independente T2 com licença de Alojamento Local, oferecendo uma combinação muito atrativa de espaço, privacidade, conforto e potencial de rendimento. Beneficia de excelente exposição solar e de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural da região Oeste, proporcionando um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, praias, serviços e principais acessos rodoviários. Moradia principal T3 A habitação principal desenvolve-se num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. No interior, encontram-se: Três quartos, incluindo uma suite; Salas amplas e luminosas; Zona de refeições; Cozinha equipada; Casas de banho; Lavandaria; Arrecadações e espaços de apoio; Circulação funcional entre as diferentes áreas da habitação. As áreas interiores generosas, a boa entrada de luz natural e a ligação aos espaços exteriores tornam esta moradia particularmente adequada para residência permanente, casa de férias ou habitação familiar. Anexo T2 com licença de Alojamento Local Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu anexo T2 independente, com licença de Alojamento Local AL. Este espaço representa uma oportunidade especialmente interessante para quem procura conciliar habitação própria com potencial de rendimento, podendo ser utilizado para: Exploração de Alojamento Local; Alojamento de familiares ou convidados; Habitação independente para duas gerações; Estadias de curta ou média duração; Espaço de trabalho ou apoio a atividade profissional; Complemento de rendimento. A existência de uma unidade T2 independente e licenciada aumenta significativamente a flexibilidade, o potencial de rentabilização e a atratividade da propriedade. A continuidade da atividade de Alojamento Local deverá ser confirmada no âmbito da documentação aplicável e da legislação em vigor. Espaços exteriores A orientação nascente-poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A propriedade dispõe de jardim, varanda, terraço e várias áreas exteriores com potencial para: Zona de lazer; Horta ou cultivo; Espaço para animais; Instalação de piscina; Zona de refeições exterior; Desenvolvimento de outros espaços complementares. Qualquer nova construção ou instalação deverá ser previamente sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. O terreno, com 4.840 m², oferece privacidade, contacto com a natureza e espaço suficiente para diferentes utilizações familiares, turísticas ou de lazer. Garagem e estacionamento A capacidade de estacionamento é outro dos pontos fortes da propriedade: Garagem coberta com capacidade para duas viaturas; Vários lugares de estacionamento no interior da propriedade; Espaço exterior com capacidade aproximada para oito viaturas; Entrada privada; Portão elétrico; Bons acessos. Equipamentos e características Entre os equipamentos e características existentes, destacam-se: Lareira; Sistema de aquecimento através de radiadores; Fibra ótica; Sistema de alarme; Portão elétrico; Jardim; Terraço; Varanda; Diversos espaços de arrumação; Condições de utilização adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida; Certificado energético de classe C. Sistema solar fotovoltaico opcional O proprietário dispõe ainda de um sistema solar fotovoltaico opcional, que poderá ser negociado separadamente. O conjunto é composto por: 32 painéis solares; Equipamentos, componentes e materiais necessários à instalação. Este sistema não está incluído no preço anunciado da propriedade. A aquisição, o preço e as condições de instalação deverão ser negociados diretamente com o proprietário, ficando sujeitos a confirmação técnica, verificação da compatibilidade dos equipamentos e definição das respetivas condições contratuais. Esta solução poderá representar um importante benefício para futuros proprietários que valorizem maior autonomia energética e redução dos custos de eletricidade. Localização estratégica na região Oeste Apesar da envolvente tranquila e rural, a propriedade encontra-se próxima dos principais pontos de interesse da região: Cerca de 5 km do Castelo e centro histórico de Óbidos; Aproximadamente 15 minutos de Caldas da Rainha; Próxima da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho; Cerca de 25 minutos de Peniche e das praias da Costa de Prata; Bons acessos à autoestrada A8; Aproximadamente uma hora do Aeroporto de Lisboa. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo uma boa proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restaurantes, praias, campos de golfe e atrações turísticas. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta propriedade é especialmente indicada para: Residência permanente; Casa de férias na região Oeste; Família multigeracional; Compradores que procuram duas unidades independentes; Exploração de Alojamento Local no anexo T2; Projeto de turismo ou alojamento; Investimento com componente residencial e potencial de rendimento; Compradores que valorizam privacidade, terreno e autonomia energética. Uma oportunidade diferenciadora para adquirir uma moradia principal T3 com anexo T2 independente e licenciado para Alojamento Local, inserida num terreno de 4.840 m², com garagem, amplo estacionamento, vistas desafogadas e sistema solar opcional. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. ________________________________________ Apoio profissional em vários idiomas Na iad Portugal, promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais e colaboramos com uma vasta rede de consultores imobiliários profissionais, contribuindo para maximizar a sua visibilidade em Portugal e no estrangeiro. A nossa equipa multilingue fala português, inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol e italiano, permitindo-nos acompanhar compradores de diferentes nacionalidades de forma clara, segura e profissional. Acompanhamento completo durante a compra Apoiamos os nossos clientes antes, durante e após a aquisição do imóvel, nomeadamente nas seguintes áreas: Soluções de financiamento e crédito à habitação; Análise da documentação jurídica e imobiliária; Organização e acompanhamento de visitas; Apoio durante a negociação; Coordenação do processo de compra e da escritura; Contratação de serviços essenciais; Apoio na mudança e instalação no imóvel; Acompanhamento pós-venda. A nossa equipa estará ao seu lado durante todo o processo, com foco na sua segurança, tranquilidade e satisfação. Referência: 985284 Preço: 425.000 € Composição: Moradia T3 + anexo T2 independente com licença de Alojamento Local Área bruta: 396 m² Área útil: 295,90 m² Área do terreno: 4.840 m² Casas de banho: 4 Garagem: 2 viaturas Estacionamento exterior: aproximadamente 8 viaturas Certificado energético: Classe C #ref: 985284

OBIDOS - CASA - 4 ASSOALHADAS 150M² - PISCINA - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Moradia T3 de arquitetura moderna para venda no Sobral da Lagoa Construída em 2013 num lote de 636m2, inteiramente murado, a casa, com 150m2 de área privativa, tem 2 pisos, distribuídos da forma seguinte : No rés de chão, uma casa de banho com duche italiana, um quarto com roupeiro, uma cozinha equipada, e uma sala de estar com lareira e recuperador de calor. Da sala e da cozinha, tem acesso à um terraço com zona de churrasqueira, jardim e piscina. No piso superior, temos acesso a um amplo terraço, dois quartos, e uma casa de banho com banheira. Dos quartos, temos acesso a um outro terraço com vista sobre a Lagoa de Óbidos. Equipada de sistema de aquecimento central com caldeira a gás e radiadores em todos as divisões, paneis solares para águas quentes, carport, jardim com rega automática, piscina, churrasqueira, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta à habitar. Muitos visitantes consideram o Sobral da Lagoa um dos melhores locais para observar a paisagem envolvente de Óbidos sem a afluência turística da vila muralhada. A combinação de moinhos, campos agrícolas e vistas sobre a lagoa dá-lhe um carácter muito próprio dentro do concelho. Lagoa de Óbidos encontra-se a 15 km, praia do Baleal a 17 km, campo de golfe a 13 km, Caldas da Rainha a 17 km e o Aeroporto de Lisboa a 78 km. Para agendar uma visita a esta propriedade, entre em contacto conosco. #ref: 1001172

Moradia T3 - Olho Marinho Composto por: - 2 Quartos - 1 Suíte - 1 Casa de banho - Cozinha - Sala de estar Extras: - Garagem com portão automático - Pátio interior com calçada portuguesa - Recuperador de calor Esta moradia T3 destaca-se pelo seu caráter tipicamente português e pela forma como conjuga conforto, funcionalidade e um ambiente verdadeiramente acolhedor. No interior, a casa desenvolve-se de forma harmoniosa, contando com uma sala de estar equipada com recuperador de calor, que garante conforto e um ambiente mais acolhedor nos dias frios. A cozinha apresenta-se funcional e bem integrada no espaço, enquanto os quartos, incluindo uma suíte, oferecem áreas confortáveis e bem distribuídas. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho adicional, garagem com portão automático e um agradável pátio interior em calçada portuguesa, que acrescenta charme e privacidade ao espaço exterior. Localizada na tranquila vila de Olho Marinho, no concelho de Óbidos, esta propriedade beneficia de um enquadramento calmo e familiar, com comércio local, cafés, restaurantes, escola e serviços essenciais nas proximidades. A poucos minutos da histórica vila de Óbidos, das praias da Costa de Prata como Bom Sucesso, Rei Cortiço, Baleal e Peniche, bem como de prestigiados campos de golfe, encontra aqui uma localização que equilibra perfeitamente tranquilidade e conveniência. Os acessos rápidos à A8 permitem ligação facilitada a Lisboa e restantes zonas da região. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com identidade, conforto e uma localização privilegiada. Venha conhecer. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_951_RF (2)

Numa ótima localização, entre Óbidos e as Caldas da Rainha, com boas acessibilidades, esta moradia nova e pronta a estrear situa-se a apenas 600m do Parque Tecnológico de Óbidos e a 2Km da vila medieval. A moradia tem 2 pisos, um design contemporâneo, bom aproveitamento de áreas interiores e está virada a sul. No piso inferior é composta por 1 casa de banho, 1 sala espaçosa e cozinha. No piso superior tem 3 quartos (um em suite com closet e varanda) e uma casa de banho. Com uma boa área exterior, tem piscina, alpendre com churrasqueira e um espaço coberto para estacionamento de uma viatura. Está equipada com Ar Condicionado, VMC, painéis solares e cozinha com eletrodomésticos Teka. Em Óbidos poderá encontrar vários serviços (farmácia, cafés/pastelarias, restaurantes, banco supermercado, transportes, etc.) e um mágico castelo onde decorrem vários eventos como o Mercado Medieval, Festival Internacional de Chocolate, Vila Natal, Semana Internacional de Piano de Óbidos, entre outros. A cidade termal das Caldas da Rainha está a apenas 5 minutos de carro e a Lagoa, a praia e os campos de golfe a 10 minutos. O aeroporto de Lisboa está a 45 minutos. Das 6 moradias do loteamento, esta é a última moradia disponível! Não perca a sua oportunidade! #ref:BL861

Moradia T4 - Óbidos Composto por: Piso de Entrada: - Hall de Entrada Cozinha e Sala comum 1 Suite com roupeiros e WC 1 Casa de Banho Social Piso superior: - Hall de Quartos 2 Quartos com roupeiro 1 suite com closet, WC e varanda 1 Casa de Banho 1 lavandaria Piso inferior: Garagem No exterior: Terraço Logradouro Piscina churrasqueira Terreno Extras: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias VMC Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Paredes exteriores revestidas a capoto Estores térmicos motorizados Portão motorizado com fechadura elétrica Porta principal da mesma cor que a caixilharia com interior em branco Portas e Roupeiros embutidos, lacados de cor branca (roupeiros com maleiro, varão. Gavetas e prateleiras) - Cozinha lacada de cor branca, bancada em quartzo Compac Luna, equipada (exaustor, placa vitro., forno, frigorífico combinado, máquina lava louça, micro-ondas e máquina de lavar roupa) Casas de banho com móveis e lavatório de pousar ou equivalente e espelhos Colunas de duche e torneiras de lavatório da Roca Sanitas BTW Rimless com tampo com queda amortecida Piscina revestida a liner Teto falso com projetores embutidos Pintura exterior de cor branca acetinado Alimentação para veículos elétricos na garagem Pavimento geral exterior em pavês à cor natural Moradia térrea T4 com piscina, inserida em local calmo, junto à cidade de Caldas da Rainha, Óbidos e da praia. Esta fantástica moradia de estilo moderno com excelente exposição solar, é composta no piso de entrada por hall de entrada com roupeiro, uma acolhedora sala comum aberta sobre a cozinha equipada e lavandaria. A distribuição interior é feita por corredor que dará acesso á zona de quartos e escada de acesso ao piso inferior e superior. Neste espaço encontramos ainda uma casa de banho social e uma suite composta de quarto com roupeiros e casa de banho privativa com duche. No piso superior temos dois quartos com roupeiro embutidos, uma casa de banho completa e uma suite composta de quarto, closet, casa de banho privativa com duche e varanda. No piso inferior temos uma garagem e 2 zonas cobertas. No exterior, temos uma zona de logradouro com piscina envolta por terraço, com excelente exposição solar, em total privacidade. Para além da garagem fechada, ainda temos espaço de estacionamento no interior da propriedade. A moradia oferece excelentes condições para uma vida familiar junto à cidade, em local calmo e sossegado onde poderá usufruir do exterior, da churrasqueira e da piscina. Para além da proximidade da cidade, estamos a poucos minutos da vila de Óbidos e acesso à autoestrada, tornado o local uma zona privilegiada. Venha conhecer a sua casa de sonho. Rogério Carlos + (telefone) Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_822_RC (2)

Uma casa onde o luxo é o silêncio. Há lugares que nos impressionam. Outros conquistam-nos de forma discreta e permanecem connosco. Esta elegante moradia, situada na exclusiva Vila dos Príncipes, no prestigiado Praia d’El Rey Beach & Golf Resort, é um desses lugares. Aqui, o verdadeiro privilégio não se mede em ostentação, mas na tranquilidade de acordar com a luz natural a entrar pelas janelas, ouvir apenas os pássaros e, ao longe, o som das ondas do Atlântico. É um estilo de vida reservado a quem valoriza o espaço, a natureza, a privacidade e o tempo. A excelente exposição solar enche cada divisão de luz ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora em qualquer estação do ano. Os espaços foram concebidos para serem vividos com naturalidade, privilegiando o conforto, a funcionalidade e a ligação permanente ao exterior. No piso térreo, a sala de estar, com lareira e zona de refeições, abre-se para um elegante alpendre coberto e para o jardim, proporcionando uma continuidade perfeita entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada e com acesso direto ao jardim, torna o quotidiano simples e prático. Neste piso encontram-se ainda dois amplos quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. O primeiro piso é inteiramente dedicado à suite principal, um verdadeiro refúgio privado. A ampla casa de banho, equipada com banheira e duche, complementa um espaço pensado para o conforto absoluto. O magnífico terraço, voltado para a natureza, convida a começar o dia ao sol, a ler um livro durante a tarde ou a brindar ao pôr do sol enquanto a brisa marítima percorre o jardim. No exterior, o jardim e o alpendre convidam a longos almoços de verão e a serões tranquilos entre família e amigos. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, vidros duplos, toalheiros aquecidos e ampla capacidade de arrumação, garantindo conforto e bem-estar em todas as estações. Inserida num condomínio privado, com acesso reservado e segurança permanente, a moradia beneficia da utilização exclusiva de três piscinas e de jardins cuidadosamente mantidos. A sua localização dentro da Vila dos Príncipes é particularmente privilegiada: suficientemente próxima das piscinas para lhes aceder em poucos instantes, mas discretamente afastada para preservar a tranquilidade, a privacidade e o silêncio que tornam esta casa tão especial. Uma das maiores vantagens desta propriedade é a sua localização privilegiada dentro do resort. Em poucos minutos a pé chega ao driving range, à Club House, ao hotel, aos restaurantes, aos campos de ténis e à magnífica praia atlântica. Poder viver sem depender do automóvel é um privilégio raro e cada vez mais valorizado. Reconhecido internacionalmente, o Praia d’El Rey Beach & Golf Resort combina um dos melhores campos de golfe da Europa com uma extensa praia praticamente intocada, dunas naturais e quilómetros de paisagem protegida. Aqui, a natureza continua a ser a principal protagonista. A poucos minutos encontram-se Peniche, Baleal e a histórica vila de Óbidos. Lisboa e o aeroporto internacional ficam a menos de uma hora, permitindo usufruir deste refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade à capital. Esta é uma casa para quem procura mais do que uma residência. Para quem valoriza o silêncio acima do ruído. A natureza acima da pressa. A autenticidade acima da ostentação. Uma casa onde os dias são marcados pela luz, pelo mar, pelo golfe e pela rara sensação de que tudo está exatamente onde deve estar. Mais do que uma propriedade excecional, um privilégio reservado a poucos! #ref:BL1376

Charmosa moradia ecológica, em madeira natural, com um quarto e uma casa de banho, junto à margem da Lagoa de Óbidos e muito perto do mar. A fase I já foi toda vendida e agora é a fase 2 que está em venda. Também existem moradias com um quartos e com três quartos. Esta moradia conta com uma área interior de 92 m2 e uma área bruta de 158 m2, dispondo de um deck de uso privativo com 63 m2 e piscina. No exterior caracteriza-se pelas sua linhas rústicas, mas modernas, e no interior destaca-se pelo ambiente confortável e pela elevada qualidade dos materiais e dos equipamentos utilizados. A localização é única, um paraíso escondido mesmo na margem da Lagoa de Óbidos, privilegiando o contacto com a natureza e os desportos aquáticos nas águas calmas, límpidas e pouco profundas da lagoa. água essa que vem directamente do mar, a algumas centenas de metros de distância. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052950

Moradia T2 - Lake House - Vau Explore um novo estilo de vida junto à natureza, onde a paisagem e a vegetação se encontram com a serenidade das águas e o design contemporâneo num cenário verdadeiramente especial. Composta por: * 2 suítes * Cozinha equipada * Sala em open space * Sala das máquinas Extras: * Piscina incluída * Possibilidade de venda mobilada (opcional) * Jardim * Terraço Situado numa das localizações mais encantadoras da Costa de Prata, o West Lake Eco Resort oferece moradias T1, T2 e T3 com design contemporâneo e acabamentos premium, ideais para quem valoriza conforto moderno aliado à ligação à natureza. A 1.ª fase foi totalmente vendida e, na 2.ª fase, 6 das 16 casas já estão vendidas. Perfeito para residência permanente, segunda habitação ou investimento, o resort convida a viver com tranquilidade, bem-estar e qualidade de vida num ambiente inspirador. Não existe obrigatoriedade de arrendamento da casa nos períodos em que não estiver habitada, ao contrário do que é habitual em muitos resorts. O West Lake Eco Resort está rodeado por pinhais e por um lago natural, com trilhos pedonais e ciclovias que permitem apreciar a natureza envolvente. Disponibiliza várias opções de lazer, incluindo paddle, canoagem, trilhos para caminhadas e corrida, campos de padel e espaços para yoga e pilates. Também estão disponíveis aulas de fitness, massagens e áreas para piqueniques ao ar livre. Com um condomínio entre 120€ e 170€, o projeto combina elegância, sustentabilidade e conforto, respeitando a paisagem natural e preservando árvores centenárias. Todo o projeto foi desenvolvido para preservar a paisagem e a vegetação existentes, mantendo árvores centenárias e respeitando a topografia do terreno, integrando elementos naturais com conforto e funcionalidade. Nota: Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito e não têm valor contratual. Contacte-nos para mais informações Tomás Marques Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_797_TM (2)

Moradia T3 - Gracieira - A-dos-Negros Composto por: - Sala de estar ampla com lareira - 2 quartos - 1 casa de banho - 1 Suíte com base de duche - 1 Cozinha - Adega - Jardim Moradia T3 localizada na Gracieira, em A-dos-Negros, concelho de Óbidos, inserida numa zona tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem procura o equilíbrio entre a serenidade do meio rural e a proximidade aos principais serviços, acessos e pontos de interesse da região Oeste. A moradia distribui-se por uma sala de estar ampla e acolhedora, equipada com lareira, cozinha, três quartos, sendo um deles suíte com base de duche, e uma casa de banho de apoio aos restantes quartos. No exterior, dispõe ainda de jardim, proporcionando um espaço agradável para usufruir do ar livre e criar diferentes zonas de lazer. A Gracieira caracteriza-se pelo ambiente tranquilo e pela envolvência rural, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais sossegado, sem ficar afastado dos principais centros urbanos. A poucos minutos encontra-se a vila de Óbidos, conhecida pelo seu património histórico, pelas muralhas e pelo Castelo, bem como por toda a oferta cultural e turística que caracteriza esta região. A localização permite ainda um acesso privilegiado às praias da Costa de Prata, à Lagoa de Óbidos e a diversos espaços naturais, tornando possível combinar facilmente o quotidiano no campo com momentos de lazer junto ao mar. A proximidade à A8 facilita também as deslocações para Caldas da Rainha, Lisboa e restantes localidades da região Oeste, tornando esta localização bastante interessante. Uma moradia com características tradicionais e uma localização que privilegia a tranquilidade, o espaço exterior e a proximidade a Óbidos, às praias e a toda a diversidade que a região Oeste tem para oferecer. Venha conhecer! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_975_RF

Moradia T2 em duplex com 249 m² de área bruta de construção, com jardim privativo , terraço e dois lugares de estacionamento. Características principais: Arquitetura de Manuel Aires Mateus - Design moderno e funcional 2 quartos em suíte - Privacidade e conforto Sala ampla - Com acesso ao jardim privativo Cozinha equipada - Moderna e prática 3 casas de banho completas 2 terraços exteriores - Para momentos de lazer Conversão fácil para T3 Orientação nascente e poente - Ótima luminosidade Piscina partilhada Condomínio de Luxo - Bom Sucesso Resort Segurança 24h e gestão de proprietários Campo de Golfe de 18 buracos projetado por Donald Steel Infraestruturas premium: SPA, ginásio, kids club, babysitting, courts de ténis e padel, campos de futebol e paintball, parque infantil, heliporto e muito mais Localização Privilegiada Apenas 10 min de Óbidos e da Lagoa de Óbidos 5 min das praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso 1 hora de Lisboa Uma moradia única, que combina arquitetura de excelência, conforto e um estilo de vida exclusivo. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C #ref:CAS_LC_1106