Casas e apartamentos para venda T4+ em Óbidos, Leiria, até 1.000.000 €

Moradia para venda | 4 quartos |193m2 área bruta | 50m2 anexo | Lote 1768 m2 | Jardim e Piscina | Costa de Prata, Oeste Óbidos - Gracieira PRIVACIDADE*LOCALIZAÇÃO*NATUREZA*PERTO DA CAPITAL Ideal para familias que procurem um refúgio perfeito com tranquilidade e conforto, sem comprometer a proximidade com diversas atividades e atrações da zona ou de Lisboa, que está a 1 hora. Com a envolvencia de um agradável jardim com piscina está situada nas proximidades da bela Barragem Do Rio Arnóia, uma opção de compra ideal. Pronta a entrar. Características Principais: - Área Bruta: 193 m² - Anexo: 50 m² - Lote: 1.768 m² - Piscina Privada - Vista de frente para uma colina de pinheiros e lateral para uma vinha - Furo de Água: abastece toda a casa e piscina - Zona para Barbecue - Aquecimento central - Ano de construção: 2003 Distribuição da Moradia: - 1 Suite e 3 quartos - 2 Casas de Banho - Cozinha - Sala de Estar e Jantar com Lareira Anexo Versátil: - Este espaço adicional pode ser facilmente transformado num pequeno apartamento, perfeito para visitas ou para gerar uma renda extra. Atividades e Proximidade: - Envolvencia: Inserida numa área com algumas outras moradias, incluindo uma pequena vinha pitoresca. - Praias: A apenas 25 minutos de carro das praias mais próximas, onde pode desfrutar de dias relaxantes à beira do mar selvagem do oeste. - Natureza e Trilhos: Explore trilhos nas colinas de pinheiros e aprecie a beleza natural circundante. - Campos de Golf: Aproveite a proximidade de excelentes Capos de Golf Reforçamos que esta moradia é perfeita para quem valoriza a vida ao ar livre, com uma piscina refrescante para os dias quentes, uma zona de barbecue ideal para receber amigos e família, e um jardim espaçoso onde pode criar o seu próprio paraíso privado. Localização Gracieira é uma localidade situada no distrito de Óbidos, uma das vilas mais pitorescas e historicamente ricas de Portugal. N região Oeste, Costa de Prata, uma área conhecida pela sua beleza natural, vinhedos e pomares. Acessível por estradas locais que conectam a outros pontos do concelho de Óbidos e da região Oeste. A Estrada Nacional 8 (EN8) e a Autoestrada 8 (A8) são as principais vias de acesso à área, proporcionando boas conexões com outras regiões de Portugal, incluindo a capital, Lisboa, que está a aproximadamente uma hora de carro. Estas informações não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respetivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência imobiliária Cluttons Portugal #ref:MOR1782HE

Uma casa, um estilo de vida e um negócio de alojamento consolidado no centro de Portugal Situada num terreno privado com pouco mais de 3 000 m², perto de Pedrógão Grande, esta propriedade de 518 m² combina uma bela casa particular com três espaços independentes de alojamento para hóspedes, uma piscina, jardins paisagísticos e um negócio de alojamento turístico consolidado. Para quem sonha em mudar-se para Portugal, mas ainda não está pronto para se reformar, procura uma fonte de rendimento a par de um novo estilo de vida, ou talvez esteja à procura de uma propriedade onde várias gerações da família possam viver de forma independente, mas em conjunto, esta é uma propriedade que vale a pena analisar com atenção. Uma propriedade. Quatro espaços habitacionais separados. No coração da propriedade encontra-se a residência privada dos proprietários... uma habitação espaçosa e confortável com dois quartos com casa de banho privativa, concebida para ser habitada durante todo o ano. Ao lado, encontra-se um apartamento independente com um quarto, que proporciona alojamento totalmente independente, se necessário. Existem ainda dois apartamentos independentes para hóspedes, com dois quartos cada, cada um com a sua própria cozinha, sala de estar, casa de banho e área exterior privada. É esta configuração que torna a propriedade tão interessante. Os hóspedes podem desfrutar do seu próprio espaço e independência, enquanto os proprietários mantêm a sua privacidade. Isto é algo que nem sempre é fácil de conseguir num negócio de alojamento em casa. Um negócio consolidado, não apenas ’potencial’ O alojamento para hóspedes já está mobilado e equipado para arrendamentos de férias, com cozinhas, eletrodomésticos, televisões, equipamento Wi-Fi, roupa de cama, toalhas, mobiliário de exterior e o equipamento prático necessário para gerir o alojamento. Os atuais proprietários têm gerido o negócio eles próprios, mantendo os custos operacionais baixos e optando por um nível de atividade que se adapta ao seu estilo de vida. Isto é importante. Não está simplesmente a comprar uma casa grande onde alguém sugere que possa vir a criar um negócio de turismo um dia. Aqui existe já uma operação de alojamento em funcionamento, com a infraestrutura e o equipamento já instalados. Mais informações sobre o negócio podem ser disponibilizadas a compradores genuinamente interessados. A vida ao ar livre é uma parte importante da vida aqui A propriedade situa-se num terreno consolidado com cerca de 3 000 m², proporcionando muito espaço sem a responsabilidade de manter uma propriedade de grandes dimensões. No seu centro encontra-se a piscina, rodeada por áreas para relaxar, fazer refeições ao ar livre e desfrutar dos longos verões portugueses. Os jardins estão consolidados e dispõem de um sistema de rega automático, enquanto as diferentes áreas de alojamento foram organizadas de forma a que os hóspedes possam desfrutar dos seus próprios terraços e espaços exteriores. Existe também estacionamento coberto e um espaço de arrumação útil. Mais do que uma propriedade para arrendamento de férias Embora o negócio de alojamento existente seja uma atração óbvia, não é a única forma como esta propriedade poderia funcionar. Poderia tornar-se uma excecional casa multigeracional. Pais, filhos adultos ou família alargada poderiam viver de forma independente, mantendo-se na mesma propriedade. Poderia ser ideal para quem deseja acolher pequenos grupos, workshops ou retiros, sujeito a quaisquer licenças ou autorizações necessárias. Ou talvez pretenda simplesmente uma casa espaçosa em Portugal, onde amigos e familiares em visita possam ter um local genuinamente independente para ficar. A flexibilidade é um dos seus maiores pontos fortes. Uma mudança diferente para Portugal Para muitas pessoas, mudar-se para Portugal não significa deixar de trabalhar por completo. Trata-se de fazer as coisas de forma diferente. Viver num local bonito, ter mais tempo, trabalhar por conta própria e gerar um rendimento que se adapte ao estilo de vida que deseja levar. Esta propriedade já oferece as bases exatamente para isso. Pode viver aqui, receber hóspedes, dar continuidade ao negócio de alojamento existente e decidir por si mesmo até que ponto ou em que medida pretende desenvolvê-lo. E quando os hóspedes regressarem a casa? A piscina, os jardins e o estilo de vida do Centro de Portugal voltam a ser seus. Informações sobre o negócio e mais pormenores estão disponíveis mediante pedido para potenciais compradores sérios. Características principais Área construída de aproximadamente 518 m² Terreno com aproximadamente 3 000 m² Residência privada + três espaços independentes de alojamento para hóspedes Piscina | jardins | estacionamento coberto | negócio de alojamento já estabelecido #ref: 1040827

O conforto e a tranquilidade que procuras estão aqui! Imagina viver numa moradia cheia de luz natural, com espaços amplos, acabamentos ROCCA, aquecimento central a gás e aspiração central tudo pronto a habitar. Localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade urbana e sossego. Características principais: Lote de 539 m² com área útil de 256 m² 3 pisos bem distribuídos e funcionais R/C: sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada, WC social, roupeiro e 1 quarto com roupeiro 1.º piso: suíte com varanda, quarto/escritório, quarto com roupeiro e varanda, WC de serviço e varanda com vista aberta Cave: garagem espaçosa com zona de arrumação e convívio, lavandaria e portão elétrico Exterior: jardim cuidado com pérgula bioclimática, perfeito para momentos em família Destaques que fazem a diferença: Moradia em excelente estado, pronta a habitar Recuperador de calor, portões elétricos e materiais de qualidade Painéis fotovoltaicos Ambiente acolhedor e luminoso em todas as divisões Espaço exterior ideal para crianças e convívios Vistas desafogadas e total privacidade Não perca esta oportunidade única! Casas com esta combinação de conforto, localização e qualidade raramente aparecem no mercado. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pela sua próxima casa. #ref: 151558

Entre a histórica Vila de Óbidos e a Lagoa de Óbidos, esta propriedade única oferece 17.400 m² de terreno totalmente arborizado, onde privacidade, natureza e conforto se encontram em perfeita harmonia. Com 360 m² de área bruta privativa, integra uma moradia principal T4, uma casa de hóspedes independente e um pavilhão multiusos totalmente renovado, numa localização de elevada procura na Costa de Prata. A casa distingue-se pela luminosidade natural, pelas amplas áreas sociais e pelos dois terraços com vista sobre a propriedade. Os quatro quartos, as quatro casas de banho e os espaços cuidadosamente distribuídos proporcionam um ambiente funcional e elegante, pensado para uma vivência tranquila e sofisticada. A casa de hóspedes, totalmente independente, oferece quarto, sala, cozinha e casa de banho, garantindo total autonomia para receber convidados ou criar uma oportunidade de rentabilização. No exterior, o terreno oferece amplo jardim, zona de lazer com potencial para piscina e um enquadramento natural raro, que reforça o caráter exclusivo da propriedade. A poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes e dos principais acessos a Lisboa, esta quinta representa uma oportunidade para quem procura uma residência de prestígio, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador numa das regiões mais valorizadas de Portugal. Principais características:: - Terreno com 17.400 m², arborizado - Moradia T4 com 250 m² de área bruta, totalmente renovada - 4 WC - Casa de hóspedes independente T0 com 80 m² - Pavilhão multiusos renovado - Dois terraços com excelente vista - Garagem - Zona exterior com potencial para piscina - Excelente isolamento térmico - Instalações elétrica e hidráulica novas - Bomba de calor, sistema de filtragem de água e portão automático - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e painéis solares - Ar condicionado, estores elétricos, rede estruturada de internet, CCTV e videoporteiro Uma propriedade distinta, onde exclusividade, privacidade e qualidade de vida definem um estilo de viver verdadeiramente singular. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. #ref:RM_1430

Há casas que se destacam pela arquitetura, outras pela envolvente e algumas por uma vista que as torna verdadeiramente especiais. Esta moradia independente, situada no Arelho, oferece uma combinação excecional de tranquilidade, amplas áreas interiores e uma vista deslumbrante sobre o histórico Castelo de Óbidos. Localizada numa zona residencial tranquila, é ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias, proporcionando conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Interior Amplo e Versátil Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de quatro quartos, três dos quais em suite, com casas de banho privativas, e um quarto adicional servido por uma casa de banho independente. Com um total de quatro casas de banho e duas salas de estar, oferece espaços amplos e confortáveis, ideais para a família e para receber convidados. As duas salas permitem criar ambientes distintos, seja para relaxar, conviver ou desfrutar de momentos de lazer. A cozinha dispõe ainda de uma prática despensa/arrecadação, que poderá igualmente ser utilizada como escritório. O imóvel beneficiou de obras de renovação, tendo sido renovadas e pintadas todas as paredes, bem como diversos pavimentos e tetos, proporcionando um interior renovado, cuidado e agradável. Garagem e Espaço de Trabalho Adicional A garagem oferece estacionamento cómodo, espaço de arrumação adicional e uma zona de trabalho prática, ideal para passatempos, pequenos projetos de bricolage ou outras atividades. O piso inferior dispõe de um sistema de ventilação dupla em todas as divisões, com exceção da garagem, contribuindo para o conforto interior e para uma melhor circulação do ar. Jardim e Piscina Privativa No exterior, o amplo jardim convida a desfrutar da vida ao ar livre durante todo o ano. A piscina privativa, com 10 x 5 metros e tratamento a cloro, é perfeita para os dias de sol, tardes de descanso e momentos inesquecíveis em família ou com amigos. O jardim conta ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente mangueiras, limoeiros, limeiras, toranjeiras, nectarineiras, abacateiros, laranjeiras, figueiras e diospireiros, que acrescentam charme e valor ao espaço exterior. A tranquilidade da envolvente, aliada à magnífica vista sobre o Castelo de Óbidos, cria um cenário verdadeiramente especial. Conforto e Eficiência Energética A moradia beneficia de diversos equipamentos e soluções que contribuem para o conforto e a eficiência energética: - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias e climatização da habitação. - Seis painéis fotovoltaicos, com possibilidade de injeção do excedente de eletricidade na rede. - Sistema de ventilação dupla nas divisões do piso inferior, excluindo a garagem. Localização Privilegiada na Costa de Prata Esta propriedade combina a tranquilidade de uma zona residencial com fácil acesso às principais atrações da região, nomeadamente: - Castelo de Óbidos e vila medieval, reconhecidos pelo seu encanto histórico e património cultural. - Lagoa de Óbidos, ideal para desfrutar da natureza e de diversas atividades ao ar livre. - Praias nas proximidades, perfeitas para passeios à beira-mar e momentos de lazer. - Vários campos de golfe na região, ideais para os amantes da modalidade. - Comércio local, restaurantes e serviços essenciais nas localidades próximas. Uma localização que proporciona um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, natureza, lazer e acessibilidade. Uma Oportunidade Única Com quatro quartos, quatro casas de banho, duas salas de estar, uma distribuição versátil, piscina privativa, amplo jardim e vistas deslumbrantes sobre o Castelo de Óbidos, esta moradia oferece um estilo de vida excecional. Seja para residência permanente ou como refúgio de férias, esta propriedade reúne espaço, conforto e privacidade numa localização privilegiada, próxima da lagoa, do mar e de vários campos de golfe. Descubra o encanto da Costa de Prata e desfrute de uma casa onde o conforto, a natureza e a história se encontram. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:TOP2724

Moradia excecional onde o conforto, a elegância e a tranquilidade se unem em perfeita harmonia com a natureza . Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade destaca-se pela ampla área social em conceito open space, onde cozinha e sala se integram num ambiente moderno, luminoso e acolhedor ideal para momentos em família. No exterior, encontra-se um espaço pensado para o lazer e convívio: piscina, zona de churrasco e áreas generosas para desfrutar de momentos únicos, com vistas deslumbrantes sobre o campo. Dispõe ainda de garagem para 1 carro, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada no concelho de Óbidos, às portas de Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços essenciais. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060203

Descubra esta fantástica moradia T4 situada numa zona residencial tranquila de Olho Marinho, no concelho de Óbidos. Com 145,5 m² de área útil, implantada num lote de 734 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Principais características: 4 quartos, incluindo 2 suites 4 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Garagem fechada com portão automático Janelas em PVC com vidro duplo Lareira Painéis solares para maior eficiência energética Roupeiros embutidos Terraço e varanda Jardim com árvores de fruto (limoeiro, laranjeira e ameixeira) Cozinha exterior com churrasqueira Excelente exposição solar O espaço exterior oferece um enorme potencial para criar a zona de lazer dos seus sonhos, com espaço suficiente para piscina, jardim ou área de convívio. No interior, todas as divisões foram pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, com áreas generosas e muita luz natural. Localização privilegiada Situada numa zona calma e familiar, esta moradia beneficia de uma localização estratégica: * Apenas 10 minutos de Óbidos * Cerca de 12 minutos das praias do Baleal * Aproximadamente 15 minutos de Peniche * A cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A8 Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Se procura uma moradia pronta a habitar, com excelentes áreas, eficiência energética e uma localização privilegiada na Costa de Prata, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer! #ref:EL2026604

Moradia T4 com 334 m2 de área bruta de construção, terraços, jardim, piscina e estacionamento privativo para duas viaturas, inserida num lote de terreno de 1586 m2, no condomínio privado Bom Sucesso Resort, com segurança 24h, em Óbidos. A moradia, térrea, projecto do Arquitecto Nuno Graça Moura, dispõe de quatro quartos em suite, cinco casas de banho, cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar. Todas as divisões da casa acedem ao jardim privativo composto por uma piscina onde se pode usufruir da vista para o campo de Golf. O Bom Sucesso Resort beneficia de segurança 24 horas. É um projecto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Siza Vieira, Souto Moura e David Chipperfield. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel, e pelo Hotel de 5 estrelas, com conclusão prevista para 2026. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, ginásio, kids club, babysitting, e ainda, club house, com restaurante e bar, lavandaria e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O Bom Sucesso Resort fica junto à Lagoa de Óbidos e está a 10 minutos da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos. Fica também a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso e a 1 hora de Lisboa. #ref:83137

Imagine acordar com um panorama deslumbrante que se estende pelas paisagens verdejantes do West Cliffs Golf Resort! Luxuosa moradia de 4 quartos com casa de banho privativa localizada num Ocean Golf Resort de 5 estrelas. Cozinha totalmente equipada que se encontra com a bonita sala de estar que usufrui de luz natural com vista para o belíssimo golfe e vista para o oceano Atlântico. Esta propriedade dispõe de jardim paisagístico privado com piscina, portão eléctrico e estacionamento privativo para um carro. Espaços de convivência que se abrem descaradamente para a natureza que os envolve, transformando o modo de vida dos moradores. A ligação à natureza é evidente em vários aspectos, potenciando a estreita relação entre o interior e o exterior através do uso generoso do vidro e da utilização de materiais idênticos que transcendem para o exterior, tanto visual como fisicamente. Sala de estar elegante, banhada por luz natural Acesso às instalações e serviços do resort 5 estrelas Abrace o encanto da Costa de Prata de Portugal, onde paisagens deslumbrantes convergem com uma gastronomia deliciosa, o calor genuíno português e o surf de renome mundial. #ref:EMP_303_B1.BG.ES

Moradia T4+1 com 220 m2 de área bruta de construção em fase final de construção, com jardim e piscina privativos, inserida em lote de terreno com 1352 m2, no Bom Sucesso Resort, com segurança 24 horas, em Óbidos. Projectada pelos Arquitectos Madalena Cardoso Menezes e Francisco Teixeira Bastos, a moradia térrea, com jardim e piscina privativos usufrui de vista para o campo de Golf e jardim. É composta por quatro quartos, dois dos quais são em suite. A sala de 55 m2 muito luminosa foi desenhada de forma a criar ambientes distintos num espaço comum. O extenso jardim privativo da moradia está voltado a Sul o que permite durante o verão ter uma ótima exposição solar e usufruir da melhor forma do jardim e piscina. O Bom Sucesso Resort é um projeto único, com 160 hectares, e assinatura de 23 Arquitectos reconhecidos internacionalmente, entre eles, os Pritzker Souto Moura, Siza Vieira e David Chiperfield. Destaca-se pelo Campo de Golf de 18 buracos, projecto de Donald Steel e Hotel 5 estrelas com abertura prevista para o final de 2026. Aqui pode usufruir de Golf Academy, SPA, Ginásio, kids Club, Babysitting, e ainda, Club House, com Restaurante e Bar, Lavandaria e serviço de owners management. Conta com quatro courts de ténis, dois de padel, campos de futebol e paintball, um campo multijogos, parque infantil, sala de eventos e heliporto. O empreendimento fica localizado em Óbidos a 80 km (1 hora) de Lisboa e a 15 minutos da histórica, medieval e preservada vila de Óbidos junto à Lagoa de Óbidos e a 5 minutos das Praias do Rei Cortiço e Bom Sucesso a 15 minutos da Escola Internacional Brave Generation School e colégio Rainha D. Leonor nas Caldas da Rainha e a 20 minutos da Escola Internacional de Torres Vedras. #ref:69278

Implantada num terreno de 1.160 m², esta magnífica moradia de dois pisos é uma obra-prima assinada pelo renomado arquiteto português Eduardo Souto de Moura, vencedor do prestigiado Prémio Pritzker de Arquitetura. Com uma área bruta de 249 m², esta propriedade combina de forma sublime o design contemporâneo, a elegância subtil e uma perfeita integração com a natureza envolvente. Projetada com um conceito arquitetónico que respeita o declive natural do terreno, a moradia funde-se harmoniosamente com a paisagem, oferecendo uma experiência de habitação única. No piso superior encontra-se a área mais reservada da casa, composta por duas suítes com casas de banho privativas e dois quartos adicionais, todos com acesso a varandas exclusivas que oferecem vistas deslumbrantes para o lago e o jardim. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e uma lavandaria funcional, assegurando o máximo conforto e praticidade no dia a dia. O piso inferior apresenta um imponente hall de entrada, que reflete o carácter sofisticado da propriedade. Este nível dispõe de uma casa de banho social, uma cozinha gourmet personalizada e uma ampla sala de jantar em open space, que se conecta diretamente a um alpendre coberto. Este espaço exterior prolonga-se harmoniosamente para o jardim paisagístico, que conduz suavemente até à margem do lago, proporcionando uma ligação inigualável à natureza. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma propriedade que combina arquitetura de autor, uma localização privilegiada e uma qualidade de vida incomparável. Ideal tanto para residência principal como para uma casa de férias de luxo, esta moradia é o expoente máximo do estilo de vida moderno em perfeita harmonia com a natureza. Marque já a sua visita e descubra esta joia única na Costa de Prata! #ref:TOP2633

O Privilégio de viver na Praia DEL REI RESORT GOLF & BACH a poucos metros do mar, tendo o Privilégio de poder ir a pé para a praia. Esta moderna moradia e luminosa vivenda T 4 com 258 m2, oferece-lhe essa qualidade de vida que tanto deseja. Está localizado numa zona tranquila na Praia Del REY RESORT & BACH apenas a 1000 metros da Praia. O interior foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade: Um excelente Hall de entrada. Ampla sala e cozinha equipada em open Spacey, com ligação ao exterior com Piscina aquecida e um jardim muito tranquilo. 2 suíte + 2 quartos com roupeiro e acesso a varanda privativa) 2 casas de banho 2 varandas Excelente exposição solar e as janelas de grandes dimensões garantem luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e harmoniosos. DISTÃNCIAS: Encontra-se a 5 Km do Baleal a 8 Km de Peniche, a 15 da Lourinha e 10 Km das Caldas da Rainha, a uma hora de do Aeroporto de Lisboa. Sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para habitação com retorno garantido. Agendamos visita. #ref: 141447

Moradia T3 térrea com anexo T2 independente licenciado para Alojamento Local, terreno de 4.840 m² e vistas desafogadas Usseira, Óbidos Descubra esta propriedade versátil e diferenciadora, situada numa zona tranquila de Usseira, a apenas cerca de 5 km da vila medieval de Óbidos. Implantada num terreno com 4.840 m², a propriedade é composta por uma moradia principal T3 e por um anexo independente T2 com licença de Alojamento Local, oferecendo uma combinação muito atrativa de espaço, privacidade, conforto e potencial de rendimento. Beneficia de excelente exposição solar e de vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem natural da região Oeste, proporcionando um ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha, praias, serviços e principais acessos rodoviários. Moradia principal T3 A habitação principal desenvolve-se num único piso, proporcionando uma utilização prática e confortável no dia a dia. No interior, encontram-se: Três quartos, incluindo uma suite; Salas amplas e luminosas; Zona de refeições; Cozinha equipada; Casas de banho; Lavandaria; Arrecadações e espaços de apoio; Circulação funcional entre as diferentes áreas da habitação. As áreas interiores generosas, a boa entrada de luz natural e a ligação aos espaços exteriores tornam esta moradia particularmente adequada para residência permanente, casa de férias ou habitação familiar. Anexo T2 com licença de Alojamento Local Um dos principais elementos diferenciadores desta propriedade é o seu anexo T2 independente, com licença de Alojamento Local AL. Este espaço representa uma oportunidade especialmente interessante para quem procura conciliar habitação própria com potencial de rendimento, podendo ser utilizado para: Exploração de Alojamento Local; Alojamento de familiares ou convidados; Habitação independente para duas gerações; Estadias de curta ou média duração; Espaço de trabalho ou apoio a atividade profissional; Complemento de rendimento. A existência de uma unidade T2 independente e licenciada aumenta significativamente a flexibilidade, o potencial de rentabilização e a atratividade da propriedade. A continuidade da atividade de Alojamento Local deverá ser confirmada no âmbito da documentação aplicável e da legislação em vigor. Espaços exteriores A orientação nascente-poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia. A propriedade dispõe de jardim, varanda, terraço e várias áreas exteriores com potencial para: Zona de lazer; Horta ou cultivo; Espaço para animais; Instalação de piscina; Zona de refeições exterior; Desenvolvimento de outros espaços complementares. Qualquer nova construção ou instalação deverá ser previamente sujeita à confirmação da respetiva viabilidade técnica e urbanística. O terreno, com 4.840 m², oferece privacidade, contacto com a natureza e espaço suficiente para diferentes utilizações familiares, turísticas ou de lazer. Garagem e estacionamento A capacidade de estacionamento é outro dos pontos fortes da propriedade: Garagem coberta com capacidade para duas viaturas; Vários lugares de estacionamento no interior da propriedade; Espaço exterior com capacidade aproximada para oito viaturas; Entrada privada; Portão elétrico; Bons acessos. Equipamentos e características Entre os equipamentos e características existentes, destacam-se: Lareira; Sistema de aquecimento através de radiadores; Fibra ótica; Sistema de alarme; Portão elétrico; Jardim; Terraço; Varanda; Diversos espaços de arrumação; Condições de utilização adaptáveis a pessoas com mobilidade reduzida; Certificado energético de classe C. Sistema solar fotovoltaico opcional O proprietário dispõe ainda de um sistema solar fotovoltaico opcional, que poderá ser negociado separadamente. O conjunto é composto por: 32 painéis solares; Equipamentos, componentes e materiais necessários à instalação. Este sistema não está incluído no preço anunciado da propriedade. A aquisição, o preço e as condições de instalação deverão ser negociados diretamente com o proprietário, ficando sujeitos a confirmação técnica, verificação da compatibilidade dos equipamentos e definição das respetivas condições contratuais. Esta solução poderá representar um importante benefício para futuros proprietários que valorizem maior autonomia energética e redução dos custos de eletricidade. Localização estratégica na região Oeste Apesar da envolvente tranquila e rural, a propriedade encontra-se próxima dos principais pontos de interesse da região: Cerca de 5 km do Castelo e centro histórico de Óbidos; Aproximadamente 15 minutos de Caldas da Rainha; Próxima da Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho; Cerca de 25 minutos de Peniche e das praias da Costa de Prata; Bons acessos à autoestrada A8; Aproximadamente uma hora do Aeroporto de Lisboa. A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo uma boa proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, restaurantes, praias, campos de golfe e atrações turísticas. Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta propriedade é especialmente indicada para: Residência permanente; Casa de férias na região Oeste; Família multigeracional; Compradores que procuram duas unidades independentes; Exploração de Alojamento Local no anexo T2; Projeto de turismo ou alojamento; Investimento com componente residencial e potencial de rendimento; Compradores que valorizam privacidade, terreno e autonomia energética. Uma oportunidade diferenciadora para adquirir uma moradia principal T3 com anexo T2 independente e licenciado para Alojamento Local, inserida num terreno de 4.840 m², com garagem, amplo estacionamento, vistas desafogadas e sistema solar opcional. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada e conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. ________________________________________ Apoio profissional em vários idiomas Na iad Portugal, promovemos os imóveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais e colaboramos com uma vasta rede de consultores imobiliários profissionais, contribuindo para maximizar a sua visibilidade em Portugal e no estrangeiro. A nossa equipa multilingue fala português, inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol e italiano, permitindo-nos acompanhar compradores de diferentes nacionalidades de forma clara, segura e profissional. Acompanhamento completo durante a compra Apoiamos os nossos clientes antes, durante e após a aquisição do imóvel, nomeadamente nas seguintes áreas: Soluções de financiamento e crédito à habitação; Análise da documentação jurídica e imobiliária; Organização e acompanhamento de visitas; Apoio durante a negociação; Coordenação do processo de compra e da escritura; Contratação de serviços essenciais; Apoio na mudança e instalação no imóvel; Acompanhamento pós-venda. A nossa equipa estará ao seu lado durante todo o processo, com foco na sua segurança, tranquilidade e satisfação. Referência: 985284 Preço: 425.000 € Composição: Moradia T3 + anexo T2 independente com licença de Alojamento Local Área bruta: 396 m² Área útil: 295,90 m² Área do terreno: 4.840 m² Casas de banho: 4 Garagem: 2 viaturas Estacionamento exterior: aproximadamente 8 viaturas Certificado energético: Classe C #ref: 985284

MORADIA DE ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA COM PISCINA | BAIRRO Nª SRA. DA LUZ - ÓBIDOS | EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A+ Uma casa onde a luz, a arquitetura e a tranquilidade se encontram. Imagine começar o dia com a luz natural a entrar suavemente pelas amplas janelas, abrir as portas da sala para o jardim, contemplar a piscina e desfrutar de um espaço pensado ao detalhe para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. É esta a experiência que esta magnífica moradia, em construção, pretende oferecer. Situada na Sra. da Luz, Óbidos, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, excelência dos materiais e acabamentos, eficiência energética e extraordinária luminosidade. Implantada num lote de aproximadamente 450 m², foi concebida para criar uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores, aproveitando ao máximo a excelente exposição solar. LUZ, ESPAÇO E ELEGÂNCIA No piso térreo, o coração da casa é uma extraordinária sala e cozinha em open space, um espaço amplo e sofisticado onde a luz natural assume um papel central. As várias janelas e as generosas ligações ao exterior permitem que a luz percorra os ambientes ao longo do dia, proporcionando uma sensação permanente de amplitude e bem-estar. Da sala e da cozinha existe uma ligação privilegiada ao exterior, com vista para a piscina e para o jardim, tornando este espaço perfeito tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. Este piso dispõe ainda de: 1 quarto com WC privativo; Lavandaria; WC social; Acesso direto às zonas exteriores; Uma distribuição funcional e cuidadosamente pensada. O SEU ESPAÇO PRIVADO No piso superior encontra-se a zona mais reservada da residência. A Master Suite foi concebida como um verdadeiro refúgio privado, dispondo de closet e WC privativo, criando um ambiente de conforto e exclusividade. Completam este piso: 2 quartos com armários embutidos; WC social com duche; Amplas janelas que garantem uma excelente entrada de luz natural. Um dos elementos distintivos da moradia é precisamente a sua luminosidade: a luz natural está presente em praticamente todos os ambientes, incluindo as casas de banho, criando espaços mais agradáveis, elegantes e acolhedores. UM EXTERIOR PARA VIVER No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial. A piscina, rodeada por jardim e complementada por uma zona de churrasqueira, cria um espaço pensado para aproveitar os dias de sol, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no final do dia. É uma extensão natural da área social da casa um lugar para viver, conviver e criar memórias. QUALIDADE CONSTRUTIVA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA Nesta moradia, o conforto não se limita à estética. A construção foi pensada para proporcionar elevados padrões de conforto térmico, eficiência e qualidade, com uma solução energética de excelência. A propriedade contará com: Certificação energética A+ Bomba de calor Ar condicionado Sistema de ventilação Preparação para carregamento de veículos elétricos Construção e acabamentos de elevada qualidade E existe ainda uma possibilidade particularmente interessante para quem procura uma casa verdadeiramente personalizada: o futuro proprietário poderá escolher, em conjunto com o construtor, os acabamentos e materiais de acordo com o seu gosto. Uma oportunidade para participar na criação da sua própria casa e transformar cada detalhe numa expressão do seu estilo. UMA GARAGEM À ALTURA DA CASA A moradia dispõe de uma garagem e cave de dimensões excecionais, com espaço para várias viaturas e uma enorme capacidade de arrumação e utilização. A cave encontra-se preparada para carregamento de veículos elétricos e possui ainda acesso a um pequeno pátio exterior. Um espaço versátil, que poderá responder às mais diversas necessidades da família, mantendo sempre a funcionalidade e organização que se espera de uma residência desta qualidade. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA REGIÃO OESTE Viver aqui significa ter o privilégio de estar numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a tudo o que é importante. A moradia encontra-se a aproximadamente 2 minutos de Caldas da Rainha e apenas 5 minutos da histórica vila de Óbidos. Uma localização estratégica que permite combinar o sossego de uma zona residencial com o fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restauração e principais vias rodoviárias. Nas proximidades encontra ainda alguns dos lugares mais emblemáticos da região Oeste: Óbidos, com o seu património histórico e ambiente único; Lagoa de Óbidos, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza; Praias da Costa de Prata, a poucos minutos de distância; Caldas da Rainha, com toda a oferta comercial, cultural e de serviços. Os acessos permitem também uma ligação cómoda a outras localidades da região e aos principais eixos rodoviários. --- UMA CASA PARA QUEM NÃO QUER ABDICAR DE NADA. Design contemporâneo. Luminosidade excecional. Piscina e jardim. Espaços amplos. Master Suite. Eficiência energética A+. Garagem e cave de grandes dimensões. Tecnologia e conforto. Acabamentos personalizáveis. E uma localização privilegiada entre Caldas da Rainha e Óbidos. Uma propriedade pensada para quem procura mais do que uma casa: procura um lugar onde qualidade, conforto, privacidade e estilo de vida se encontram. Bairro Nª Sra. da Luz, Óbidos o lugar certo para construir o próximo capítulo da sua vida. #ref: 170825

Moradia T4 com piscina de água salgada, 407 m² de construção e amplas áreas em Gaeiras - Óbidos Espaço, conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os ambientes interiores e exteriores. Localizada na Quinta da Marquesa, em Gaeiras, no concelho de Óbidos, esta moradia unifamiliar T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural, organização funcional e agradável zona exterior com piscina de água salgada. Construída em 2003 e em bom estado de conservação, encontra-se implantada num terreno de 570 m², com uma área bruta de construção de 407,78 m², distribuída por rés do chão e cave. A configuração do terreno, em declive, permite acessos exteriores aos diferentes níveis da habitação, conferindo-lhe uma organização prática e diferenciadora. Rés do chão - Espaços amplos e bem distribuídos O piso principal distingue-se pela separação entre a zona social e a zona privada, proporcionando conforto e tranquilidade no quotidiano. A cozinha, recentemente remodelada na totalidade, apresenta um design moderno, encontra-se totalmente equipada e desenvolve-se em open space com a zona de refeições. Dispõe ainda de uma despensa de apoio. A ampla sala de estar, com aproximadamente 34 m², beneficia de excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e convívio. A ligação através de portas envidraçadas à zona exterior das traseiras permite desfrutar da proximidade à piscina e aos espaços de lazer. A zona privada, isolada da área social, é composta por: - Uma suíte com casa de banho privativa e closet; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma casa de banho completa, equipada com banheira e duche; - Uma casa de banho de serviço. Esta distribuição proporciona maior privacidade aos quartos, permitindo uma utilização equilibrada dos espaços familiares. Cave - Versatilidade e áreas generosas A cave representa uma importante mais-valia desta moradia, pelas suas dimensões e possibilidades de utilização. Destaca-se um salão com aproximadamente 63 m², equipado com kitchenette, ideal para convívios familiares, entretenimento ou criação de uma zona de lazer independente da área social principal. Este piso dispõe ainda de: - Um quarto; - Um escritório; - Um amplo closet; - Uma casa de banho; - Garagem. Com acesso pelo interior da moradia e também diretamente pelo exterior, este piso permite adaptar os diferentes espaços às necessidades de cada família, nomeadamente para trabalho, lazer ou acomodação de familiares e convidados. Exterior - Piscina, jardim e zona de convívio A propriedade beneficia de espaços exteriores que proporcionam diferentes ambientes de utilização. Na frente da moradia encontra-se uma zona ajardinada que valoriza a sua apresentação e enquadramento residencial. Nas traseiras, a piscina de água salgada, totalmente operacional e preparada para a futura instalação de um sistema de aquecimento, constitui um dos principais atrativos da propriedade. Esta zona dispõe ainda de churrasqueira e de uma divisão de apoio destinada a arrumos, criando condições para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descanso e convívios em família. O acesso automóvel é efetuado pelo nível inferior da propriedade, onde se encontram a garagem e um pátio exterior com espaço para estacionamento de mais duas viaturas. Os portões automáticos acrescentam comodidade ao acesso à habitação. Equipamentos e conforto A moradia encontra-se equipada com soluções destinadas a proporcionar conforto e funcionalidade: - Aquecimento central através de bomba de calor; - Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) na cave e no rés do chão; - Produção de águas quentes sanitárias através de cilindro elétrico; - Aspiração central; - Portões automáticos de acesso à propriedade e à garagem; - Cozinha recentemente remodelada e totalmente equipada; - Piscina de água salgada preparada para instalação de aquecimento; - Orientação predominante a poente, com excelente luminosidade natural. Localização - Gaeiras, Óbidos Inserida na zona residencial da Quinta da Marquesa, esta moradia beneficia de uma localização que conjuga tranquilidade, proximidade a serviços e boas acessibilidades. Gaeiras dispõe de comércio e serviços de proximidade, estabelecimentos de ensino e outros equipamentos de apoio ao quotidiano. A proximidade à vila histórica de Óbidos e à cidade de Caldas da Rainha permite aceder a uma oferta mais ampla de comércio, restauração, saúde, educação e lazer. A localização beneficia ainda de ligações à rede rodoviária da região Oeste, com acessos à A8 e A15, facilitando as deslocações para outros centros urbanos. Características gerais - Tipologia comercial: T4 - Ano de construção: 2003 - Área total do terreno: 570 m² - Área de implantação: 206,48 m² - Área bruta de construção: 407,78 m² - Área bruta privativa: 367,88 m² - Área bruta dependente: 39,90 m² - Dois pisos: rés do chão e cave - Certificado energético: C Uma casa para viver e desfrutar Pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e diversidade de espaços, esta moradia apresenta condições para responder a diferentes estilos de vida. A separação entre as zonas sociais e privadas, a cave multifuncional, os equipamentos de conforto e o espaço exterior com piscina tornam esta propriedade particularmente interessante para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Uma moradia que merece ser descoberta pessoalmente. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. António Alves #ref: 1042099

Descubra esta moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, inserida num condomínio privado com apenas 10 unidades independentes, na tranquila zona da Senhora da Luz, Óbidos. Com acabamentos de alta qualidade, piscina aquecida e jardim privativo, esta é a opção ideal para quem procura conforto moderno e tranquilidade a poucos minutos da praia e dos melhores campos de golfe da região Oeste. Características Principais: * Moradia térrea independente; * 4 Quartos (2 em suíte); * 4 Casas de banho; * Piscina aquecida; * Jardim e espaços exteriores privados; * Estacionamento exterior. Destaques: * Design moderno com linhas minimalistas e luz natural abundante; * Cozinha equipada em open space, com eletrodomésticos ’BOSCH’; * Acabamentos personalizáveis escolha os detalhes com que sempre sonhou; * Eficiência energética: ar condicionado ’Vulcano’, painéis solares, bomba de calor; * Vídeo porteiro Localização Premium: Situada num cenário de natureza e tranquilidade, esta moradia oferece fácil acesso a praias, golf, serviços e comércio, combinando o melhor dos dois mundos: sossego rural e proximidade urbana. Com início de construção previsto para breve, esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade de excelência, com possibilidade de personalizar ao seu gosto. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e elegância na Costa de Prata. Contacte-nos hoje e descubra o seu novo lar! #ref:TOP2638D

Moradia T4 Térrea com Piscina em Condomínio Privado - Senhora da Luz, Óbidos Viva com Modernidade e Conforto na Silver Coast - A Poucos Minutos da Praia e dos Campos de Golfe FRAÇÃO D Na Senhora da Luz, Óbidos, nasce um projeto exclusivo de 10 moradias independentes, onde a modernidade e o requinte se encontram num cenário de tranquilidade e natureza. O sucesso deste projeto já é evidente: das 10 unidades exclusivas, 6 já foram adquiridas por compradores que reconheceram o seu valor único. Restam agora apenas 4 moradias disponíveis. Esta é a sua oportunidade de garantir um lar verdadeiramente distinto, pensado para proporcionar bem-estar absoluto. CARATERISTICAS: Moradia Independente 4 Quartos, incluindo 2 Suíte 4 Casas de Banho Espaços amplos e luminosos Area de Construção 152 m2 Lote terreno com 682 m2 Piscina Aquecida 77 m2 | 92,4 m3 Areas Comuns e de Lazer 1385 m2 DESCRIÇÃO: Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura inovadora e acabamentos de alta qualidade. Os quatro quartos, incluindo uma suíte, foram projetados para oferecer privacidade e conforto inigualáveis. Cozinha moderna e equipada, num conceito open-space onde as amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e harmoniosa. O espaço exterior é um verdadeiro refúgio de serenidade, onde se encontra uma piscina comum aquecida, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer e descontração. A propriedade dispõe ainda de uma garagem e estacionamento exterior, garantindo total comodidade e segurança. Inserida numa zona de campo tranquila, a poucos minutos da cidade, esta moradia proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade das comodidades urbanas. Além disso, a localização é privilegiada para os amantes do desporto e do lazer: a curta distância dos prestigiados campos de golfe do Oeste, e perto das magníficas praias da Costa de Prata, ideais para relaxar ou praticar desportos náuticos, ou trilhos naturais onde pode fazer caminhadas e passeios de bicicleta. OPORTUNIDADE: Moradia Chave na Mão Tem a oportunidade de poder ESCOLHER os acabamentos que sempre SONHOU para a sua moradia. A exclusividade deste projeto e a crescente procura tornam esta uma oportunidade única. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; - Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; - Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; - Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; - Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; - Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. Aproveite esta oportunidade rara de garantir a sua residência de alto padrão e fazer parte de um empreendimento que se destaca pela qualidade, sofisticação e elevada procura. A sua nova moradia pode estar entre estas ÚLTIMAS UNIDADES. Não deixe escapar a oportunidade de personalizar a sua casa de sonho! Reserve a sua moradia e garanta o seu lugar neste empreendimento de excelência! Faça já seu contacto e obtenha mais informações! + (telefone) Susana Leal - REALTOR | IAD Portugal #ref: 153710

Moradia T4 Nova em Bairro Senhora da Luz - Conforto, Design e Modernidade! Situada a apenas 3 minutos da cidade das Caldas da Rainha e a 5 minutos de Óbidos, esta moradia combina praticidade, elegância e qualidade de acabamentos superiores. Com uma arquitetura moderna e um layout bem pensado, oferece o espaço ideal para viver com conforto e estilo. Características principais: - 4 Quartos e 3 Casas de Banho: incluindo suítes no piso térreo e no 1º andar, com terraço privativo - Área total de 130m² distribuídos por um terreno de 404m² e uma área bruta de 260m² - Piscina para relaxar e desfrutar do clima local - Cave ampla com garagem, lavandaria, zona de arrumos, jardim de inverno e escritório - Estacionamento na garagem com carregamento para veículos elétricos - Portões motorizados e sistema de capoto com isolamento exterior Interior moderno e funcional: - Cozinha em open space com a sala, equipada com mobiliário lacado a branco e bancadas em Quartz Compact LUNA - Totalmente equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico, vidros duplos e estores térmicos motorizados - Piso térreo com espaço social e uma suíte confortável - Primeiro andar com dois quartos, uma suíte, casa de banho e terraço privativo Detalhes de acabamento: - Portas lacadas a branco, incluindo a porta principal com acabamento RAL coordenado à caixilharia - Roupeiros de correr com interior organizado (maleiro, varão, gavetas e prateleiras) - Sistema de eficiência energética classificado como A+, garantindo baixo consumo e alto conforto Esta propriedade é a combinação perfeita de modernidade, eficiência energética e bem-estar. Imagine-se desfrutando de momentos de tranquilidade nesta casa que alia design contemporâneo a todas as comodidades modernas. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica moradia. #ref:CAS_1226

Quer ter uma Moradia com garagem e jardim, situada entre as Caldas da Rainha e Óbidos? Encontrou! Venha conhecer esta maravilhosa moradia com 2 pisos, muito bem conservada, construída num lote de 632 m2. Se procura tranquilidade e conforto, e ao mesmo tempo quer estar perto da cidade, esta é a opção ideal! Em 5 minutos está em Caldas da Rainha; a 20 minutos nas praias da região. Fica a aproximadamente 60 minutos de Lisboa. No rés do chão tem uma sala com recuperador de calor, com saída de calor para o 1º andar; Cozinha com península e despensa; Quarto ou escritório com roupeiro; Hall e casa de banho social; No 1º andar tem 3 quartos: 1 Suite com closet e casa de banho privativa 1 casa de banho completa 2 quartos. Zona Exterior: Garagem fechada para 1 carro; Telheiro com churrasqueira e zona de lazer; Jardim espaçoso; Se quiser tem espaço para construir uma piscina. Se ficou com vontade de saber mais, já sabe: ligue-nos ainda hoje e marque a sua visita! #ref:L2025576

Há casas que se escolhem pelos metros quadrados. Outras escolhem-se pela forma como nos imaginamos a viver nelas. Esta reúne as duas coisas. Em Olho Marinho, no concelho de Óbidos e a menos de 10 km do mar, esta moradia junta o que uma família normalmente tem de escolher: espaço interior, um exterior com piscina e muita arrumação. EM RESUMO Moradia T4 de dois pisos, com sótão amplo 222 m² de área bruta de construção (128 m² de área privativa + 94 m² de áreas dependentes, como garagem e arrumos) Terreno de 231 m², com 137 m² de área exterior 4 quartos, um deles em suite, e 3 casas de banho Duas cozinhas: a principal, equipada, e uma segunda de carácter tradicional Piscina e pátio em calçada portuguesa Garagem com portão automático Geminada apenas por uma lateral, com três fachadas livres Construção de 2000 | Classe energética D INTERIOR: PARA O DIA A DIA E PARA RECEBER Sala ampla com lareira Cozinha principal equipada, com despensa de apoio Segunda cozinha tradicional, ideal para refeições em família, convívios e encontros demorados à mesa Quartos com boas áreas e luz natural Armários embutidos Ar condicionado em diferentes divisões Janelas com vidro duplo EXTERIOR: O VERÃO COMEÇA EM CASA Piscina para os meses quentes: almoços ao ar livre, tardes de verão, crianças a brincar Pátio em calçada portuguesa, que dá identidade ao conjunto e liga a casa aos espaços de lazer Mais privacidade: ligada a outra moradia apenas por um dos lados ESPAÇO PARA GUARDAR E PARA CRESCER Garagem com portão automático Áreas de arrumação Sótão amplo, para guardar, organizar e adaptar à evolução das necessidades da família LOCALIZAÇÃO: PERTO DE ÓBIDOS E PERTO DO MAR Vila medieval de Óbidos a cerca de 10 minutos Baleal, Peniche e praias da Costa de Prata a cerca de 20 minutos Campos de golfe da região nas proximidades Acesso rápido à A8, com Lisboa a cerca de 1 hora Quotidiano tranquilo, sem ficar isolado IDEAL PARA Famílias que procuram habitação permanente com espaço Quem trabalha parcialmente à distância e quer viver perto do mar Quem quer trocar a pressão dos grandes centros por mais qualidade de vida, mantendo a ligação a Lisboa Piscina em processo de licenciamento para obtenção de título urbanístico. Se procura espaço para a família e uma localização onde os fins de semana possam começar em casa, marque a sua visita. Andreza Group | KW Select Estratégia, acompanhamento e segurança em cada etapa do seu próximo negócio imobiliário. #ref:KWPT-039455

MORADIA TRADICIONAL PORTUGUESA DE 4 QUARTOS COM PISCINA AQUECIDA PERTO DE OBIDOS Moradia tradicional numa localização privilegiada localizada numa aldeia com vistas fabulosas sobre o campo e o Castelo de Óbidos. Toda a mobília está incluída no preço, o que significa que pode mudar-se imediatamente. Ideal tanto para habitação permanente como para uma impressionante casa de férias, esta encantadora propriedade dispõe de divisões espaçosas distribuídas por dois pisos. A porta da frente conduz a um hall de entrada com portas para todos os quartos do rés-do-chão. Portas duplas envidraçadas conduzem à ampla sala de estar, que oferece bastante espaço para refeições e relaxamento em frente à lareira. Duas portas conduzem à varanda na frente da casa. A espaçosa cozinha equipada com muito armarios e espaço para refeições informais. Uma porta conduz a um terraço coberto com uma mesa de alvenaria e bancos, ideais para pequenos-almoços ensolarados ao ar livre. Da cozinha também há uma porta para a parte de trás da propriedade e para a piscina. O rés-do-chão também dispõe de um quarto de casal com roupeiros embutidos, uma ampla casa de banho com banheira e roupeiro. No piso superior, há mais três quartos de casal com guarda-roupas embutidos, dois dos quais têm acesso à varanda com vistas deslumbrantes, e o quarto principal possui roupeiro e casa de banho privativa com chuveiro. A garagem atualmente serve como sala de jogos com mesa de bilhar e tênis de mesa, mas mantém a porta basculante e tem espaço para um carro se assim o preferir. No exterior, o jardim circunda a casa e foi projetado para fácil manutenção, com áreas pavimentadas e de cascalho e algumas belas plantas exóticas. Na traseira da moradia, uma escada leva a uma grande piscina aquecida e área de jantar externa. Ao lado da piscina, há uma arrecadação e churrasqueira embutida. Na frente da propriedade, há uma entrada pavimentada com espaço para vários carros. Esta encantadora casa de família está localizada em uma área residencial tranquila, a uma curta distância a pé dos serviços locais. Sobral da Lagoa fica perto da cidade medieval de Óbidos e é conhecida pelas vistas fantásticas sobre a Lagoa de Óbidos a oeste e o Castelo de Óbidos a leste. Lisboa e o aeroporto ficam a menos de uma hora de carro. #ref:MM-CA2337