165.000 €
Casas e apartamentos para venda em Olhão, Algarve, até 180.000 €
28 anúncios
149.000 €
Apartamento T2 em Olhão
165.000 €
180.000 €
-8%
2 quartos
Área bruta 49 m²
Apartamento T2 em Olhão Bem localizado, este promissor apartamento apresenta um interessante potencial de valorização e rentabilidade após a reabilitação. É constituído por uma sala de estar, dois quartos, sendo um deles interior, uma cozinha, uma casa de banho e um agradável quintal acessível pela cozinha. Fica localizado numa zona residencial e nas imediações é possível encontrar alguns estabelecimentos de comércio, serviços e estacionamento fácil e gratuito. Está a apenas 700 m da Avenida 5 de Outubro, onde se situam, entre outras comodidades, os emblemáticos mercados da cidade, o cais de embarque para as paradisíacas ilhas e diversos tipos de comércio e serviços. A estação ferroviária fica a 500m, a rodoviária a 350 m e o aeroporto internacional de Faro a 15 km. Está inserido no rés do chão de um edifício sem elevador. A opção perfeita para quem procura um lar, numa zona tranquila, próxima do mar, da praia e numa cidade que proporciona um estilo de vida extremamente agradável e amigável. Contacte-nos agora para mais informações e marcação de visitas. ’Olhão, cidade onde em cada recanto descobre a história e as raízes de uma antiga vila piscatória. Na cidade cubista, como é conhecida, encontra marcas de uma arquitetura única no Algarve. Delicie-se com a gastronomia local, confecionada à base do que de melhor o mar e a terra têm para oferecer. Deslumbre-se com a beleza da Ria Formosa, um tesouro natural desta região, habitat de fauna e flora únicas. Relaxe nas ilhas, com praias quase desertas. Visite os Mercados de Olhão, junto à zona ribeirinha, onde encontra os produtos mais frescos’ Precisa de crédito habitação? Nós ajudamos em todo o processo, incluindo nos seguros obrigatórios. Respostas em curto prazo. Sem custos. (Intermediários de Crédito - Lic. nº 4844) #ref:6426011
140.000 €
2 quartos
Área bruta 41 m²
Terreno 41 m²
Casa tradicional para recuperar na baixa de Olhão. Possibilidade de construção de um primeiro piso. A 5 minutos a pé do cais de embarque para as ilhas e do mercado. Local tranquilo de fácil acesso. #ref:CASANT24959
140.000 €
2 quartos
Área bruta 40 m²
Terreno 41 m²
Muito bem localizada, na Baixa da cidade de Olhão, a dois minutos dos famosos Mercados e do cais de acesso às Ilhas Barreira, pode encontrar esta casa típica. Encontra-se totalmente por recuperar e, poderá transfornar-se no seu refúgio no coração de Olhão. Dada à sua localização de excelência, apresenta-se também como uma ótima opção para Investimento. A Casas do Sotavento é uma empresa familiar de prestígio que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos e projetos. Reconhecida tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência fácil e tranquila para seus clientes, colaboradores e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar todas as pessoas com o mesmo respeito e atenção que gostaríamos de receber. Isso é refletido em todas as etapas do processo de compra, desde a escolha do imóvel até a entrega final. Além disso, a empresa preocupa-se em manter um alto nível de transparência e honestidade em todas as suas interações. Se procura por uma empresa confiável e experiente para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos, a Casas do Sotavento é a escolha certa. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre os nossos produtos e serviços. #ref:CS-MOR-90427
Publicidade
98.500 €
2 quartos
Área bruta 77 m²
Terreno 67 m²
Procura um projeto de reabilitação com margem de valorização real no Algarve? Apresentamos esta moradia tradicional algarvia, localizada no sítio de Gião, Moncarapacho. Representa uma entrada estratégica no mercado para quem deseja construir uma casa à sua medida, aliando a tranquilidade do campo à proximidade da costa. Potencial do Projeto Área Ampliada: A estrutura atual de 77m² permite, conforme estudo prévio, uma ampliação para aproximadamente 90m² de área total, distribuídos por dois pisos. Histórico de Aprovação: O imóvel possui histórico de projeto aprovado na Câmara Municipal (atualmente caducado), o que facilita a análise de viabilidade e agiliza o processo de novos licenciamentos. Distribuição Sugerida: Piso 0: Sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho. Piso 1 (Recuado): Quarto adicional, casa de banho e um terraço privativo, maximizando o aproveitamento da área exterior. Exposição Solar Sul: Excelente orientação, garantindo aproveitamento térmico e luz natural durante todo o dia. Localização e Acessos Situada numa zona calma, com logística simplificada e acessos rápidos: 2 km do centro de Moncarapacho (serviços e comércio). 4 km da Praia da Fuseta (apenas 5 minutos de carro). 11 km da Marina de Olhão. 29 km do Aeroporto de Faro. Marque já a sua visita! Na KW Flash, oferecemos apoio completo no processo de financiamento, através de Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários com licença AMI se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, para garantir um serviço de excelência do primeiro ao último passo. #ref:KWPT-030961
120.000 €
1 quarto
Área bruta 32 m²
Moradia Típica com Potencial de Reabilitação no Centro de Olhão Situada numa zona central e tradicional de Olhão e a escassos minutos da baixa da cidade, encontramos esta moradia em banda que representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação num dos locais mais autênticos do Algarve. A envolvência caracteriza-se pela proximidade ao comércio local, serviços, restauração e a toda a dinâmica urbana que distingue Olhão. A entrada da casa é feita através de um acesso comum, típico das construções antigas da cidade. Através de escadas interiores, é possível chegar a um terraço, de onde se desfruta de uma vista desafogada sobre a cidade, que tem potencial para criação de uma agradável zona exterior de lazer. Com uma área atual de 32 m², o imóvel encontra-se distribuído por 3 divisões, constituindo uma base sólida para uma intervenção de remodelação integral. No interior, destacam-se os tetos em abóbada, um elemento arquitectónico de grande valor patrimonial, que reforça o carácter tradicional e confere identidade ao espaço. Existe ainda a possibilidade de ampliação do imóvel com a construção de mais um piso adicional, sujeita a aprovação camarária. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de reabilitação total, sendo especialmente indicado para investidores ou para quem pretende criar uma moradia singular, adaptada às suas necessidades e gosto pessoal. Acresce ainda o facto de se localizar em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), permitindo beneficiar dos incentivos fiscais associados à reabilitação, o que reforça o interesse deste projeto do ponto de vista financeiro. A proximidade à baixa de Olhão, ao cais de acesso às ilhas da Ria Formosa e às principais vias de circulação torna esta moradia uma oportunidade para quem valoriza localização, autenticidade e potencial de valorização futura. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165260005
149.000 €
2 quartos
Área bruta 112 m²
Apresenta-se esta moradia térrea de tipologia T1/T2, situada na zona de Jordana, em Moncarapacho, no concelho de Olhão, inserida num ambiente tranquilo e com bons acessos. O imóvel é composto por três divisões assoalhadas, cozinha e logradouro, oferecendo uma distribuição funcional e prática. Com uma área de implantação e construção de aproximadamente 112 m², está inserido num terreno com 266 m², dispondo ainda de espaço exterior com potencial para lazer, jardim ou outras utilizações. Trata-se de um prédio urbano destinado a habitação, ideal tanto para residência permanente como para projeto de reabilitação ou investimento. Localização privilegiada, numa zona calma do barrocal algarvio, a poucos minutos de Moncarapacho e com fácil acesso a Olhão, Fuseta e às principais vias da região. Destaques: Moradia térrea 3 divisões + cozinha Terreno com 266 m² Área de construção: 112 m² Logradouro exterior Zona tranquila Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no Algarve, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. #ref:CS-RUÍ-95281
180.000 €
2 quartos
Área bruta 50 m²
Descobre esta encantadora moradia em banda, localizada no coração do centro histórico da pitoresca cidade cubista de Olhão. Com uma área bruta de 50 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos teus sonhos. A moradia, em estado de ruína, preserva três abóbadas originais que conferem um charme especial e autêntico. Com diversas divisões, dois quartos e uma casa de banho, o potencial para remodelação é imenso. O terraço e o pequeno recuado no primeiro piso oferecem espaço exterior adicional, perfeito para desfrutar do clima ameno do Algarve. Além disso, existe a possibilidade de ampliar a moradia e alinhar as cérceas com as casas vizinhas, maximizando o espaço disponível. A localização privilegiada proporciona benefícios fiscais, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, seja como habitação permanente, casa de férias ou para rentabilizar no mercado de arrendamento. Aproveita esta chance de adquirir uma moradia com características únicas e transforma-a num refúgio encantador no coração de Olhão. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:165240040
140.000 €
Área bruta 111 m²
Terreno 111 m²
Procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta moradia com uma área total de 111 m², localizada na zona dos Pinheiros de Marim, em Olhão. O imóvel necessita de uma intervenção e remodelação total. Com uma distribuição que permite otimizar as áreas habitáveis, o espaço oferece versatilidade para criar divisões modernas, funcionais e adaptadas ao estilo de vida atual. Situada numa zona residencial calma, segura e em franco crescimento, a moradia beneficia da proximidade aos principais acessos urbanos. Fica a poucos minutos do centro de Olhão, da icónica zona dos mercados, do cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e com fácil acesso à EN125 e à Via do Infante. Os Pinheiros de Marim são atualmente uma das áreas mais procuradas pela sua qualidade de vida e potencial de valorização a médio/longo prazo. INFORMAÇÃO IMPORTANTE E CONDIÇÕES DE VENDA: Solicitamos a máxima atenção ao facto de que, devido ao estado atual de conservação do imóvel, este artigo não é elegível para soluções de financiamento bancário a 100%. Os potenciais interessados deverão dispor de capitais próprios substanciais para a aquisição e subsequente obra, ou recorrer a linhas de crédito específicas para reabilitação. para mais informações, por favor contacte-nos. Não perca esta oportunidade de construir o seu próximo projeto em Olhão! Nota: As visitas serão agendadas mediante qualificação prévia dos interessados devido às condições específicas do imóvel. #ref: 945888
135.000 €
1 quarto
Área bruta 32 m²
Terreno 32 m²
Moradia Tradicional para Remodelação a Poucos Minutos da Baixa de Olhão Apresentamos esta moradia com enorme potencial, situada a apenas alguns minutos da baixa de Olhão, numa zona típica e central da cidade, próxima de comércio local, serviços, restaurantes e de toda a vivência característica desta cidade algarvia. O imóvel possui uma área de 32 m², distribuída atualmente por uma sala e duas divisões, oferecendo uma base interessante para um projeto de remodelação total, totalmente personalizável ao gosto do futuro proprietário. A moradia destaca-se pelos seus tetos em abóbada, um elemento arquitetónico tradicional muito valorizado, que confere caráter, autenticidade e charme ao espaço interior. O acesso ao imóvel é efetuado através de um corredor comum, típico das construções antigas da zona, mantendo a traça original do edifício. No interior, através de escadas, é possível aceder a um terraço, onde se pode desfrutar de uma vista aberta sobre a cidade de Olhão, ideal para criar uma zona de lazer, solário ou espaço exterior para refeições ao ar livre. Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a possibilidade de construção de um segundo andar, mediante viabilidade camarária, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e potenciar o valor do investimento, seja para habitação própria, casa de férias ou mercado de arrendamento. A moradia necessita de remodelação total, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização numa localização privilegiada do Algarve. A sua proximidade à baixa, ao cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa e às principais vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo. Ideal para investidores ou para quem deseja criar uma moradia única, combinando o charme tradicional de Olhão com um projeto moderno e funcional.Olhão. #ref: 797174
180.000 €
2 quartos
Área bruta 44 m²
Terreno 55 m²
Moradia T2 em Olhão, composta por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. O imóvel dispõe de janelas laterais voltadas para um corredor comum, que garantem a entrada de luz natural e ventilação, e conta ainda com um terraço com anexo, ideal para criar uma agradável zona de lazer. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em alojamento local, situada numa zona de elevada procura em Olhão. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063145
140.000 €
2 quartos
Área bruta 45 m²
Esta ruína fica apenas a alguns passos de distância, dos famosos mercados de peixe e vegetais, onde pode encontrar os produtos mais frescos da região.. As praias deslumbrantes do Algarve, também estão a uma curta caminhada, onde encontra o cenário perfeito para relaxar e aproveitar o sol e as praias. Se pretende criar o seu próprio refúgio no coração do Algarve, numa das cidades mais charmosas e autênticas da região, não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel. #ref:170230079
140.000 €
2 quartos
Área bruta 41 m²
Moradia típica geminada com 41.20m2, para recuperar, localizada na baixa de Olhão. Esta moradia fica a 2 minutos a pé dos cais de embarque para as ilhas e do mercado. É possível construir um primeiro andar. Olhão, Cidade do Mar e da Ria, tem muito para oferecer aos visitantes. Destaca-se nas áreas das pescas e indústria de conservas mas também no turismo e agricultura. A Ria Formosa, os Mercados e a zona histórica são ex-libris. Os Mercados Municipais de Olhão, um dos ex-libris da cidade olhanense, começaram a ser construídos em 1912, sendo inaugurados quatro anos depois. Há quase um século que são um dos postais ilustrados de Olhão e locais de visita obrigatória para turistas e residentes. No concelho de Olhão, a Ilha da Armona faz parte do sistema de ilhas-barreira da Ria Formosa, donde se destacam as praias da Fuseta Mar e Armona Mar. A 10 minutos de distância de Faro e do aeroporto internacional de Faro, Olhão distingue-se por ser uma cidade de arquitetura cubista, atendendo ao aspeto de aglomerados cúbicos mais ou menos organizado ou caótico que as suas casas assumem nos bairros mais populares em Olhão, com especial destaque para o: Bairro da Barreta e o Bairro do Levante. Se procura uma casa para morar ou para investir, esta é uma excelente oportunidade. Venha conhecer este imóvel com a 360 Properties. #ref:360P-1309
150.000 €
Área bruta 68 m²
Apresentamos este magnífico terreno misto com uma área total generosa de 15.880 m², ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza. A vasta extensão de terreno oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde o desenvolvimento de um projeto de lazer, até à criação de um amplo jardim mediterrânico, garantindo sempre um ambiente sereno e desafogado. O grande destaque desta propriedade é a sua parcela urbana de 48 m², que conta com uma ruína com viabilidade para reconstrução. Esta base legal permite-lhe dar asas à imaginação: pode optar por restaurar a traça original, mantendo o charme tradicional, ou aproveitar a implantação para a colocação de novos conceitos de habitação, como uma casa modular ou de madeira, criando um espaço moderno e sustentável perfeitamente integrado na paisagem. Localizado numa zona que privilegia o sossego mas que mantém bons acessos, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento. É o cenário ideal tanto para quem idealiza uma residência principal com total autonomia, como para quem procura um projeto de turismo rural ou uma casa de campo para fins de semana, unindo a amplitude do terreno rústico à segurança jurídica de uma parcela urbana pronta a ser transformada. A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel #ref:165260048
180.000 €
1 quarto
Área bruta 55 m²
**Moradia com 1 quarto | 45 m² de área útil | 55 m² de área total | Pátio | Açoteia com vista cidade** Moradia tradicional localizada numa **zona central de Olhão**, próxima de todos os serviços e comodidades do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para **renovação integral**, com potencial para criar uma habitação personalizada ou para investimento. A propriedade dispõe atualmente de **45 m² de área útil e 55 m² de área total**, distribuídos por: * 1 quarto; * Sala; * Cozinha; * Casa de banho; * Corredor; * Divisão que poderá ser utilizada como **escritório ou segundo quarto**; * **Pátio com cerca de 5 m²**; * **Açoteia com anexo**, oferecendo espaço adicional e vista sobre a cidade. A moradia é **anterior a 1951 e encontra-se isenta de licença de utilização**, de acordo com a documentação existente. ### Potencial de renovação O imóvel **necessita de renovação integral**, permitindo ao novo proprietário adaptar os espaços às suas necessidades e criar uma casa com características modernas, mantendo eventualmente o charme e a traça tradicional de Olhão. Existe ainda a possibilidade de **avaliar junto da Câmara Municipal de Olhão a viabilidade de construção de um segundo piso**, aumentando o potencial de aproveitamento do imóvel. Qualquer alteração ou ampliação estará naturalmente sujeita a projeto e à respetiva aprovação pelas entidades competentes. ### Localização privilegiada A localização é um dos grandes pontos fortes desta propriedade. Encontra-se perto de uma vasta oferta de serviços: * Bancos; * Escolas; * Centro de Saúde; * Supermercados; * Centro comercial; * Clínicas de saúde privadas; * Cafés e restaurantes; * Comércio e serviços diversos. Os **Mercados Municipais de Olhão e a Ria Formosa ficam a cerca de 10 minutos a pé**, permitindo desfrutar facilmente do centro da cidade e da zona ribeirinha. O **Aeroporto Internacional de Faro fica aproximadamente a 20 minutos de carro**. ### Uma oportunidade para criar o seu projeto em Olhão Uma propriedade com **potencial para renovação total**, ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa localização central e com a possibilidade de estudar um eventual aumento da área através da construção de um segundo piso. **Uma oportunidade para transformar uma moradia tradicional numa casa moderna, mantendo a essência de Olhão.** #ref:HAB616
140.000 €
4 quartos
Área bruta 41 m²
Terreno 41 m²
Localização de excelência na Cidade de Olhão. Casa antiga de tradicional traça arquitetônica em estado de ruína oferecendo a oportunidade de recuperação e modernização interior para habitação própria ou rentabilização a longo prazo. Ligação a serviços de rede pública garantida assim como os bons acessos ao local. Localização central na pitoresca Baixa de Olhão nas proximidades da zona Ribeirinha e usufruindo de diversas comodidades diárias na sua envolvente. Para mais informações entre em contacto connosco! Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!) Para mais informações não hesite em contactar. ’A SUA CASA NO ALGARVE’ #ref:CAS_2712_VEND
150.000 €
Área bruta 112 m²
Ruína para reconstruir destinada a habitação. Trata-se de uma casa terrea em ruínas com área de 112m2 com logradouro, inserida num terreno com uma área de de 266m2. Situada no sítio da Jordana, freguesia de Moncarapacho, este imóvel está inserido num pequeno conjunto habitacional junto à estrada e a cerca de 3.2 Km da pitoresca vila de Moncarapacho onde terá acesso a comodidades locais, restaurantes e mercados tradicionais. A localização privilegiada oferece fácil acesso à A 22 e vias principais permitindo explorar facilmente outras áreas do Algarve. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos envolvendo-se num projeto emocionante de reconstrução de um espaço moderno num ambiente de campo. Distâncias pontos de interesse: Aeroporto Internacional de Faro Gago Coutinho (25 Km ) Espaços comerciais (3 Km ) Farmácias (3Km ) Restaurantes ( 3 Km ) Praias de Faro e Ilhas de Olhão (10 Km ) Hospital de Faro (24 Km ) Centro Comercial Fórum Algarve (23 Km ) #ref:RUÏ_53907
140.000 €
2 quartos
Área bruta 41 m²
Terreno 41 m²
Casa antiga, situada na zona histórica de Olhão, a poucos metros dos mercados e do cais de embarque para as ilhas. Grande oportunidade de investimento, venha visitar. #ref:A5002
90.000 €
2 quartos
Área bruta 61 m²
Casa térrea, destinada à habitação, com uma área bruta privativa de 60,82 m². O imóvel fica localizado em Marim, freguesia de Quelfes, concelho de Olhão, junto ao Parque Natural da Ria Formosa. A sua boa localização permite um fácil acesso ao cais de embarque para as ilhas barreira e ao centro da cidade de Olhão (2Km), à Estrada Nacional 125 (1Km) e à A22 - Via do Infante (10Km). Na envolvente do prédio predominam construções de cariz habitacional. Notas: - A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que a construção existente no imóvel não possui Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação, os promitentes-compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano; - O imóvel encontra-se arrendado, pelo que a venda será efetuada nessa condição. A renda mensal do imóvel é de € 7,94; - Pelo facto de se tratar de um prédio arrendado, a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte da respetiva arrendatária (artigo 1091.º Código Civil); - A CCAM do Algarve reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas. #ref:1872
150.000 €
Área bruta 62 m²
Monte localizado em Moncarapacho composto por ruína com 61,5m2 e terreno rústico com cerca de 5132m2, com boa acessibilidade e privacidade inigualável. #ref:BYS-873
180.000 €
1 quarto
Área útil 68 m²
Maravilhoso Apartamento T1, para finalidade turística, ótimo para rentabilizar, inserido em Resort de 4 estrelas. O apartamento está equipado e é composto por 1 quarto, 1 casa de banho e sala em open space com a cozinha. Dispõe ainda de espaçosa varanda com vista para o jardim. O Resort tem todas as comodidades como piscina, ginásio de alto rendimento, campo de ténis, jacuzzi, spa, sala de jogos, bar e esplanada e wifi gratuito. O Resort é um verdadeiro retiro de lazer, conforto e paz para quem procura o melhor do Algarve. Natureza, elegância, desporto e experiências é o que define o Resort, que está rodeado de 30 hectares de paisagem campestre verdejante e exuberante, com vistas espetaculares sobre o mar e a cidade. Localizado em pleno sotavento algarvio, entre as belíssimas cidades de Tavira e Olhão. A 10min da praia mais próxima e a 25min do Aeroporto de Faro. Este imóvel não dá para habitação própria permanente. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. #ref:APT13761
149.000 €
2 quartos
Área bruta 112 m²
Ruína para Reabilitação ou Novo Projeto Habitacional em Moncarapacho - Olhão - Faro - Algarve Oportunidade única de investimento no Algarve! Ruína com 112 m² inserida num terreno de 266 m², localizada numa zona estratégica e em crescente valorização, com excelentes acessibilidades e todas as infraestruturas disponíveis. Com orientação solar a Sul e Este, esta propriedade oferece o cenário ideal para desenvolver um projeto habitacional à sua medida. Existe a possibilidade de construção até 300 m², distribuídos por dois pisos, permitindo a criação de uma moradia de grandes dimensões ou de duas moradias independentes, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O acesso é efetuado através de um caminho comum às restantes habitações, com portão automático e comando à distância, proporcionando comodidade, privacidade e segurança. A propriedade beneficia de eletricidade da rede, água canalizada e bons acessos, estando situada junto à estrada nacional e a apenas 1 km da rotunda de acesso à A22 e à via rápida para Olhão, permitindo deslocações rápidas para toda a região. Para quem procura mais espaço exterior da casa, existe ainda a possibilidade de adquirir cerca de 400 m² adicionais de terreno, aumentando significativamente a área de logradouro e o potencial do projeto. Existe igualmente a possibilidade de adquirir um terreno adicional com furo de água. Se procura um imóvel com elevado potencial de construção, excelente localização e forte perspetiva de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto no Algarve. **Nota: Não existe atualmente qualquer projeto aprovado para esta ruína. As imagens apresentadas com propostas de construção têm carácter meramente ilustrativo e destinam-se apenas a demonstrar o potencial de desenvolvimento do imóvel. Qualquer projeto futuro estará sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. #ref:87220719
95.000 €
2 quartos
Área bruta 76 m²
Ruína com Projeto e Licença de Construção Belmonte, Pechão, Olhão Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Sítio de Belmonte, entre Olhão e Pechão, numa zona tranquila, de fácil acesso e a poucos minutos da cidade de Olhão e da Ria Formosa. Trata-se de uma ruína inserida num lote de 80 m², vendida com projeto de arquitetura aprovado, especialidades aprovadas e licença de construção já emitida, permitindo iniciar a obra de imediato, sem necessidade de aguardar pelo processo de licenciamento camarário. O projeto contempla a construção de uma moradia unifamiliar contemporânea de dois pisos, com uma área bruta de construção de 76 m². No piso térreo está prevista uma zona social composta por sala e cozinha em conceito funcional, uma instalação sanitária e um agradável logradouro com cerca de 20 m², ideal para criar uma área de lazer ao ar livre. O piso superior inclui uma mezzanine e uma área técnica, oferecendo a possibilidade de adaptação futura destas divisões em quartos ou outros espaços, de acordo com as necessidades do novo proprietário. A aquisição deste imóvel representa uma significativa poupança de tempo e custos, uma vez que toda a componente administrativa e técnica se encontra concluída. O prazo atualmente previsto para a conclusão da obra estende-se até março de 2028. Toda a documentação técnica, incluindo projeto, licença, memória descritiva e restantes elementos, encontra-se disponível para consulta. Uma excelente opção para investidores ou para quem pretende construir a sua habitação própria no Algarve, beneficiando de um processo pronto a avançar e de uma localização calma, mas próxima de todas as comodidades. Características principais: -Ruína para reconstrução -Projeto de arquitetura e especialidades aprovados -Licença de construção emitida -Lote com 80 m² -Área de implantação: 76 m² -Moradia de 2 pisos -Logradouro com aproximadamente 20 m² -Localização tranquila entre Olhão e Pechão -Certificado energético: Isento Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:87244947
95.000 €
2 quartos
Área bruta 71 m²
Ruína localizada entre Olhão e Pechão numa zona calma e de fácil acesso. A ruína é vendida com projeto aprovado, estando autorizada a construção de uma moradia com dois pisos. O lote conta com 80 m2, sendo a área bruta de construção de 70.75m2 e a sua implantação de 60m2. O projecto aprovado prevê a construção de uma moradia com cozinha, casa de banho, sala e um espaçoso logradouro com 20m2, no acesso ao primeiro andar, irá encontrar uma mezzanine e uma zona técnica, havendo a possibilidade de no futuro transformar estas áreas em quartos. O facto de o projecto estar aprovado permite-lhe uma grande poupança quer de tempo quer financeira, podendo assim avançar de imediato para a construção da mesma. Mais informações ou agendamentos de visita entre em contacto com a 360ºProperties. #ref:360P-1385
149.000 €
3 quartos
Área bruta 112 m²
Terreno 266 m²
Vende-se na Jordana/Moncarapacho - 149.000 euros Ruina de 112m2 enquadrada em terreno de 266m2. Zona com electricidade de rede e água canalizada. Bom acesso. Possibilidade de comprar mais 400m2 de terreno (por 32.000 euros) e também um furo (por 10.000 euros). De acordo com a alínea g) do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. #ref:5032
175.000 €
1 quarto
Área bruta 64 m²
T1 em resort em Moncarapacho e Fuseta Apartamento T1 à venda em Moncarapacho e Fuseta, Algarve, Portugal Maravilhoso e moderno T1 para rentabilizar, inserido no primeiro e último andar de um Resort de 4 estrelas. O apartamento está totalmente equipado e é composto por: Um quarto com uma casa de banho. Uma Sala em open space, com mesa de jantar Uma Cozinha bem equipada Uma Varanda privativa, com vista pitoresca para os espaços verdes do Resort Ar condicionadoAs comodidades incluem: Piscina de borda infinita com vistas panorâmicasUm spa com sauna e banho de geloUm centro de fitness para exercícios de lazer ou profissionais Bar com um terraço com vista para a piscina Espaço equipado para eventos e reuniões Quadra de tênis O resort de 30 hectares está situado entre as lindas cidades de Tavira e Olhão, numa verdadeira mistura de luxo e tranquilidade para quem procura relaxamento e diversão da paisagem no Algarve. Uma oportunidade excepcional de investimento, numa localização privilegiada, permitindo ao proprietário usufruir do imóvel por 30 dias ou 60 dias por ano.A 10min da praia da Fuseta e a 25min do Aeroporto de Faro. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos para mais informações. #ref:85507093
