550.000 €
4.955 €/m²
4 quartos
Área bruta 190 m²
Moradia Térrea, T4 com piscina | Paredes de Coura | Projeto com Potencial Único de Investimento Imagine acordar rodeado pela natureza, pelo silêncio da montanha e pela autenticidade do Minho. Agora imagine transformar esse cenário num negócio turístico diferenciador, num mercado onde a procura por experiências de turismo rural continua a crescer ano após ano. Apresentamos uma oportunidade rara em Padornelo, Paredes de Coura: um conjunto imobiliário composto por um terreno urbano para construção com 1.190,30 m² , onde se encontra implantada uma moradia T4 Térrea, uma piscina e churrasqueira, e uma propriedade urbana adjacente com 998,35 m² - onde poderão ser construídas mais 2 moradias, totalizando mais de 2.188 m² de área, inseridos numa envolvente natural de enorme beleza. Imóvel 1 Dispõe de: - Moradia Térrea T4 A Ser explorada em regime de Alojamento Local (AL) - Piscina - Churrasqueiras - Terreno principal com área total: 1.190,30 m² Classificação urbana para construção Excelente exposição solar Frente para caminho público Localização tranquila e reservada Imóvel 2: A propriedade complementar inclui: Área total: 998,35 m² Possibilidade de construção de duas unidades com piscina Amplas áreas exteriores com potencial de valorização e integração no projeto turístico Construção Pensada para Durar Este imóvel evidencia uma preocupação clara com a qualidade construtiva e eficiência energética: Estrutura em Betão armado hidrófugo Fachada ventilada Isolamento térmico de elevado desempenho Caixilharia Cortizo com corte térmico e vidro duplo Piso radiante para aquecimento e arrefecimento Bomba de calor para águas sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Acabamentos contemporâneos e materiais de elevada durabilidade Um Investimento com Diversas Possibilidades Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de negócio. Poderá desenvolver: Turismo rural premium Casas de campo para alojamento local Retreat de bem-estar e saúde Espaço para eventos privados Turismo de natureza e aventura Conceito ’work from nature’ para nómadas digitais Pequeno resort de montanha Projeto de investimento para exploração turística ou revenda futura A crescente procura por destinos autênticos e experiências fora dos grandes centros urbanos faz de Paredes de Coura uma localização cada vez mais procurada por turistas nacionais e internacionais. Localização Padornelo beneficia da tranquilidade característica do Alto Minho, mantendo proximidade a diversos pontos de interesse: Centro de Paredes de Coura Praia Fluvial do Taboão Festival Vodafone Paredes de Coura Ecovia do Rio Coura Ponte de Lima Parque Nacional Peneda-Gerês Viana do Castelo Fronteira com Espanha Uma localização ideal para quem procura natureza, autenticidade e qualidade de vida. Se procura um projeto diferenciador, numa região em crescimento e com enorme potencial turístico, esta poderá ser uma das oportunidades mais interessantes atualmente disponíveis em Paredes de Coura. #ref:C0521-00177
