Casas e apartamentos para venda T2, T4+ em Baltar, Paredes, Porto

Uma propriedade com espaço, conforto e muito potencial! Procura uma moradia para a sua família, mas gostava de ter ainda um espaço independente para familiares, hóspedes ou para rentabilizar? Esta pode ser a oportunidade que procura! Baltar Moradia principal T3 3 quartos 2 casas de banho completas Salamandra a pellets no hall dos quartos Vidros duplos Instalação preparada para gás natural Água da rede pública Saneamento Cave Garagem para 2 carros Espaço para arrumos Portões automáticos Exterior Logradouro Cobertura para estacionamento de 3 viaturas 2 poços Fossa séptica E AINDA UM T1 INDEPENDENTE! Com: Hall de entrada Cozinha mobilada e equipada Placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico Sala Quarto Casa de banho completa com base de duche Salamandra Fogão a lenha Todas as ligações necessárias na cozinha Ideal para familiares, hóspedes, escritório ou para rentabilização. Uma propriedade versátil e com várias possibilidades de utilização, que merece ser visitada! Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Baltar! --------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/M/3340

Moradia T2 em Baltar - Tranquilidade, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta encantadora moradia T2, localizada na freguesia de Baltar, Paredes, onde a tranquilidade do ambiente se alia à proximidade dos principais serviços e acessos rodoviários. Com um terreno de 378m², distribuído em dois socalcos, esta propriedade oferece um espaço exterior versátil e com grande potencial para momentos de lazer em família ou com amigos. Características Principais Interior: Dois quartos, ambos em suíte, proporcionando total privacidade e conforto - um dos quais com closet Cozinha funcional e bem distribuída Excelente exposição solar, com abundante luz natural em todas as divisões Exterior: Amplo jardim, ideal para convívios e momentos de relaxamento Espaço com possibilidade de construção de piscina, churrasqueira e zona de lazer 1 lugar de estacionamento privativo Envolvente e Acessibilidades Situada numa zona calma, mas com todos os serviços ao seu redor: Proximidade a farmácias, centro de saúde, supermercados, padarias, restaurantes e escolas Bons acessos a transportes públicos e postos de combustível Distâncias: A apenas 5 minutos de Paredes e Gandra 10 minutos de Penafiel 25 minutos do centro do Porto Destaques Adicionais Ambiente acolhedor, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana Paisagem deslumbrante, ideal para quem valoriza a natureza Zona com grande potencial para atividades ao ar livre Se procura o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, conforto e boa localização, esta moradia é a escolha certa. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço único. Nota: A moradia é vendida no estado em que se encontra. #ref:CAS_100

Apresentamos este apartamento T2, situado na Rua do Espinheiro, em Baltar, Paredes, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente solução habitacional. Localizado no 4.º andar de um prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua distribuição prática e pela comodidade dos espaços. Características do imóvel: Sala e cozinha em open space, com mobiliário e eletrodomésticos incluídos na venda; Despensa, ideal para arrumação adicional; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; Uma casa de banho completa; Lugar de garagem; Arrumos fechados. Informações adicionais: Preço: 255.000 € Tipologia: T2 Área bruta privativa: 99,30 m² Área bruta dependente: 12,70 m² Condomínio: 46 €/mês Certificado Energético: Classe F (emitido antes das obras) Localização: Rua do Espinheiro, n.º 21, Baltar, Paredes Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com a vantagem de incluir o mobiliário e os eletrodomésticos da cozinha, permitindo uma mudança mais prática e cómoda. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! #ref:APA_151

Apartamento T3 Novo no Baltar Villas - Paredes Conclusão prevista: Final de 2026 Descubra este magnífico apartamento T3, inserido no novo empreendimento Baltar Villas, na zona tranquila e residencial de Baltar, Paredes. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta é a escolha perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Características Principais: Cozinha moderna, mobilada e equipada 3 quartos, sendo um em suíte com closet 3 casas de banho (incluindo da suíte) Roupeiros embutidos nos quartos 2 lugares de garagem e arrumos fechados Este apartamento oferece uma excelente disposição dos espaços, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade com os principais acessos rodoviários, serviços e comércio local. Localização privilegiada com bons acessos à A4 e à cidade de Paredes. Apartamento T2 Novo no Baltar Villas - Paredes Conclusão prevista: Final de 2026 Situado no prestigiado empreendimento Baltar Villas, este apartamento T2 é ideal para casais ou pequenos núcleos familiares que procuram um lar moderno e funcional, com todas as comodidades que a vida contemporânea exige. Características Principais: Cozinha mobilada e equipada 2 quartos, sendo um em suíte com closet 2 casas de banho Roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação 2 lugares de garagem e arrumos fechados Com uma distribuição inteligente e acabamentos de qualidade superior, este apartamento proporciona o equilíbrio perfeito entre conforto e estilo. Localizado numa zona calma de Baltar, com fácil acesso ao centro de Paredes, escolas, comércio e vias rápidas. #ref:APA_115

T2 DE LUXO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM BALTAR. ESTA É A SUA FUTURA MORADA. O CENÁRIO PERFEITO QUE COMBINA CIDADE, CONFORTO, PRIVACIDADE E NATUREZA. Baltar Villas é um edifício que associa a si a ideia de refúgio sereno na cidade. Um condomínio fechado, que entrega a privacidade e o conforto necessários para quem procura qualidade de vida. Localizado num centro acolhedor e a uma curta distância dos grandes núcleos urbanos, é feito para pessoas que procuram uma experiência diferenciadora. O Baltar Villas oferece aos futuros residentes uma oportunidade de pausa no ritmo agitado da vida urbana, sem prejuízo da plena disponibilidade de todos os serviços e de acessos facilitados. Feito para quem sabe viver Localizado em Baltar, a 19km do Porto, o Baltar Villas representa a fusão ideal entre a tranquilidade de uma vila e a cidade, proporcionando um estilo de vida singular e uma panóplia de serviços à porta de casa. Morar em Baltar significa integrar-se numa região economicamente dinâmica, com ótimos acessos e uma mobilidade exemplar. Estrategicamente situado, este empreendimento oferece o melhor dos dois mundos, combinando as comodidades citadinas com a beleza e serenidade de Baltar. Um edifício que apresenta uma arquitetura com elementos de design modernos e marcantes, como lajes em betão aparente, vãos de janelas de grandes dimensões e distintos acabamentos na fachada. Um condomínio fechado, com área de jardim para moradores de todas as idades e frações que podem usufruir permanentemente de luz natural. Caraterísticas: 2 quartos um deles suite com closet: Wc serviço completo: Cozinha/sala em open space. Mobilada e equipada com: Placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico. Ac instalado, bomba de calor, videoporteiro, estores elétricos, sancas, louças sanitárias suspensas, pavimento vinílico em toda a casa exceto wcs, portas interiores lacadas ate ao teto, isolamento acústico, roupeiros brancos mate, interior linho e com leds por sensor, wcs em cerâmicas paredes e chão de grandes dimensões, elevador. Varanda a todo comprimento da casa. 2 lugares de garagem, arrumos fechados, carregamento viaturas elétricas. Condomínio fechado! Vários Serviços, tais como Bancos, Clínica Vale do Sousa Saúde, Talho, Cabeleireiro, Pastelaria, Cafés, Ótica, Centro de Saúde, Farmácia, Infantário, Junta de Freguesia de Balta, Escola Secundária Daniel Faria, Bombeiros Voluntários Baltar, Ginásio. A4 - 1.5 Km (Porto a 17 minutos), Cruzeiro (Marco Histórico) - 2 Km, Colégio Casa Mãe - 1.8 Km, Kartódromo de Baltar - 1.1 Km, Zona Industrial Baltar - 3 Km Um empreendimento único, onde a arquitetura moderna se encontra com acabamentos de alta qualidade, criando um ambiente sofisticado numa zona perfeita para famílias. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para harmonizar com a paisagem natural, oferecendo conforto e elegância por meio de espaços amplos e luminosos. Um refúgio arquitetónico, que combina beleza e funcionalidade a escassos quilómetros do Porto. Conclusão : Dezembro 2026 Venha conhecer!! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/3186

CEDÊNCIA CONTRATUAL DE POSIÇÃO A BAIXO VALOR. Foi negociado abaixo do valor de mercado, representando uma excelente oportunidade de compra e investimento, com potencial para futura valorização e revenda. T2 Novo com 2 Lugares de Garagem + Arrecadação — Excelente Oportunidade em Baltar Apartamento T2 inserido no empreendimento “Baltar 676”, com acabamentos modernos, excelente exposição solar e localização estratégica. ✔️ 2 lugares de garagem ✔️ Arrecadação ✔️ Construção moderna e acabamentos atuais ✔️ Excelente potencial de valorização ✔️ Ideal para habitação própria ou investimento Zona em crescimento, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Valor: 257.000€ Excelente oportunidade face aos valores atualmente praticados para imóveis equivalentes na zona. Para mais informações ou agendamento de reunião, contactar por mensagem privada