Casas e apartamentos para venda em construção com vídeos em Penela, Coimbra

Descubra esta moradia unifamiliar de arquitetura moderna, localizada no concelho de Penela. Projetada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e integração com a natureza, esta propriedade é o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida e elegância. Inserida num terreno amplo de 1.201,8 m², com 287,24 m² de área bruta de construção, esta moradia foi concebida para oferecer um estilo de vida sofisticado, sustentável e em harmonia com o ambiente. Principais Destaques do Imóvel Design e Arquitetura - Estilo contemporâneo: Linhas arquitetónicas modernas e minimalistas, com uma configuração em ’L’ que maximiza a funcionalidade e a privacidade; - Materiais de alta qualidade: Estrutura mista de betão armado e paredes térmicas, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico; - Cobertura inovadora: Inclinação discreta com acabamento em painel sanduíche de poliuretano, proporcionando eficiência energética e estética limpa; - Detalhes arquitetónicos elegantes: platibanda frontal que oculta a cobertura e reforça a estética moderna, em perfeita harmonia com a envolvente. Distribuição dos Espaços Piso 0 - Área Social e Habitacional - Entrada principal: Hall de entrada acolhedor com 7,31 m² - Sala de estar: Espaço amplo e iluminado, com 17,86 m², ideal para momentos de lazer e convivência - Sala de jantar e cozinha: Conceito open space com 22,76 m², integrando funcionalidade e sofisticação, com acesso direto ao deck e à piscina - Escritório: Espaço versátil de 9,11 m², perfeito para home office Quartos: - Suite principal: 17,84 m², com casa de banho privativa de 5,20 m² - Quarto 1: 12 m² - Quarto 2: 12,75 m² - Instalação sanitária acessível: 7,61 m², adaptada para mobilidade reduzida - Despensa: 5,60 m², ideal para organização - Acesso ao piso inferior: Escadas amplas e confortáveis com 10,53 m² Piso -1 - Área Técnica e Garagem - Garagem: Espaçosa, com 57 m², preparada para dois veículos e com infraestrutura para carregamento de carros elétricos - Sala de máquinas: 12,03 m², dedicada aos sistemas técnicos da casa Eficiência Energética e Sustentabilidade - Painéis solares fotovoltaicos: sistema de 3 módulos de 550W para produção de energia elétrica, com pré-instalação para armazenamento; - Sistema solar térmico: aquecimento de águas sanitárias com tecnologia Smart Grid, otimizando o uso de eletricidade e reduzindo custos energéticos; - Isolamento térmico e acústico: paredes térmicas, caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos de alta eficiência; - Reaproveitamento de águas pluviais: poço de armazenamento para rega automática, promovendo economia e sustentabilidade. Conforto e Modernidade - Climatização central: pré-instalação para sistema de ar condicionado Multi-Split. - Infraestruturas modernas: redes de água, eletricidade, telecomunicações e saneamento de última geração. - Iluminação e segurança: videoporteiro elétrico e tomadas estrategicamente posicionadas em todas as divisões. Acabamentos e Materiais de Excelência Interiores: - Pavimentos em madeira laminada de cor clara e microcimento nas áreas sociais; - Revestimentos cerâmicos de alta qualidade nas casas de banho e cozinha; - Portas interiores em madeira, combinando durabilidade e elegância. Exteriores: - Deck composto e pavimentos semi-permeáveis, em harmonia com o jardim; - Cantarias em granito e caixilharias em alumínio cinza (RAL 7016), garantindo resistência e estilo. Enquadramento e Localização: - Vista panorâmica: orientação estratégica para a Serra da Lousã, garantindo vistas deslumbrantes e privacidade. - Integração urbana e paisagística: arquitetura cuidadosamente projetada para se alinhar ao tecido urbano local, respeitando as características do entorno. Acessibilidade e Infraestruturas: - Localizada em área residencial tranquila, com acesso fácil a serviços e equipamentos urbanos; - Estacionamento privado e público disponível, com espaço adicional para arranjos exteriores. Distâncias relevantes: - Autoestrada a 4 km - Cidade de Coimbra a 23 km - Vila Miranda de Miranda do Corvo a 8 km - Vila de Penela a 6 km - Lisboa a 200 km - Porto a 150 km Dados Técnicos: - Área total do terreno: 1.201,8 m² - Área de implantação: 278,86 m² - Área bruta de construção: 287,24 m² - Área habitável: 92,32 m² - Altura máxima da fachada: 4,40 m - Índice de ocupação do solo: 24% - Índice de impermeabilização do solo: 30% Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente e perfeitamente integrada à natureza e ao contexto urbano. Um espaço que une conforto, sustentabilidade e sofisticação, numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! #ref: 132876

Apartamento T3 no coração da Vila de Espinhal - charme, conforto e vista deslumbrante Situado no centro da pitoresca Vila de Espinhal, este encantador apartamento T3 em águas furtadas combina o charme rústico com o conforto moderno. Com tecto em madeira e barrotes à vista, o espaço transmite uma atmosfera acolhedora e autêntica, perfeita para quem procura um lar com personalidade. A cozinha moderna, totalmente equipada, está integrada em open space com a sala, proporcionando um ambiente amplo, luminoso e ideal para convívio. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano, e estacionamento privativo. A varanda/alpendre oferece uma vista ampla e deslumbrante sobre a serra, o local perfeito para relaxar ao final do dia ou desfrutar de um pequeno-almoço ao ar livre. Localização privilegiada: no centro da Vila de Espinhal, perto de comércio, serviços e das belas paisagens naturais da região. Principais características: Sala e cozinha em open space; Três quartos sendo um deles suite, todos eles com roupeiros embutidos; Tecto em madeira com barrotes à vista Ar condicionado Estacionamento Varanda/Alpendre com vista para a serra Um imóvel único, onde o conforto moderno se encontra com o charme tradicional. Localização e acessos: No centro da Vila de Espinhal, próximo de comércio, serviços e zonas de lazer A 5 minutos de Penela A 15 minutos da A13 (ligação rápida a Coimbra, Tomar e Ferreira do Zêzere) A 30 minutos de Coimbra A 1h30 de Lisboa e 1h20 do Porto #ref: 151733