Casas e apartamentos para venda em Pinhel, Guarda, até 600 m²

Moradia T2 em pedra para recuperação no coração da cidade de Pinhel uma oportunidade excecional para quem procura investir, reabilitar e valorizar património numa das zonas mais emblemáticas da região. Esta moradia, construída em pedra e situada no centro histórico de Pinhel, apresenta um enorme potencial de transformação. A sua configuração atual permite, de forma hipotética, a criação de duas moradias T2 independentes: uma no rés do chão e outra no primeiro andar com aproveitamento do piso superior (sótão). O sótão oferece ainda a possibilidade de ser convertido em divisões adicionais, zona de arrumos ou até um espaço funcional extra, garantindo total independência entre as unidades. Para além destas opções, o imóvel possui igualmente condições eventualmente para ser totalmente remodelado e transformado numa ampla moradia T5, ideal para quem procura uma habitação de grande dimensão, com várias suites, áreas sociais generosas, escritório, sala de jogos ou outros espaços adaptados às necessidades de uma família moderna. A estrutura em pedra e a distribuição dos pisos permitem conceber um projeto de reabilitação ambicioso e verdadeiramente único no centro histórico. Esta versatilidade torna o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento, seja através de arrendamento tradicional, alojamento local ou até a criação de um pequeno empreendimento turístico de charme. O exterior é igualmente marcante. O terreno, com excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo e privado, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O anexo existente pode ser recuperado e transformado num estúdio, atelier, escritório, alojamento adicional ou zona técnica. Em alternativa, o espaço pode ser reinventado com piscina, jardim paisagístico e horta, criando um refúgio sofisticado e acolhedor no centro da cidade. A propriedade é composta por dois artigos (urbano + rústico), oferecendo maior flexibilidade de utilização e potencial de valorização futura. Outro ponto importante é o telhado recentemente substituído, o que representa uma vantagem significativa para quem pretende iniciar obras de recuperação, reduzindo custos e facilitando o processo de reabilitação. --- Destaques que tornam esta propriedade especial: Localização privilegiada no centro histórico de Pinhel, no coração da cidade; Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia; Pátio situado na parte posterior da casa, com acesso direto do primeiro andar para o terreno; Telhado novo, recentemente substituído; Forte potencial de rentabilidade, com possibilidade de criar duas moradias independentes, desenvolver um projeto turístico de luxo ou transformar o imóvel numa moradia T5 de grande dimensão; Dois artigos (urbano + rústico), aumentando a versatilidade e o valor do investimento. --- Nota importante: Algumas das imagens apresentadas no anúncio foram geradas por inteligência artificial, servindo apenas como ilustrações conceptuais das possibilidades de reabilitação do imóvel. Se procura um imóvel com história, autenticidade e um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que tanto aguardava. Ideal para investidores, construtores, famílias ou empreendedores do setor turístico. Agende já a sua visita. Este imóvel pode ser o início do seu próximo grande projeto. #ref: 943693

PREÇO IMBATÍVEL - 19.500€ Moradia T2 para Recuperar com Logradouro PINHEL Situada numa localização privilegiada na encantadora freguesia de Ervedosa, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar a sua casa de sonho no interior de Portugal. Características principais: - Cozinha tradicional com lareira - Sala de jantar - Dois quartos - Casa de banho completa - Marquise - Dispensa para arrumação extra - Piso inferior com grande potencial para espaço de arrumos ou atelier Exterior: - Logradouro com múltiplas possibilidades: quintal, garagem ou zona de lazer - Espaço perfeito para criar uma churrasqueira e desfrutar de refeições ao ar livre A moradia tem entrada partilhada com a casa vizinha, mantendo, no entanto, total autonomia e privacidade na utilização do espaço interior e exterior. Se procura tranquilidade, autenticidade e uma casa cheia de potencial esta é a oportunidade certa. Contacte para mais informações ou agendar visita. NUNO RAMALHO + (telefone) #ref: 146266

Cravos Heritage House - Luxo Histórico no Coração de Pinhel Uma joia rara na zona histórica da cidade bicentenária de Pinhel, onde o charme do passado encontra o conforto do presente. Apresentamos-lhe uma moradia em pedra centenária, totalmente renovada e transformada num exclusivo Alojamento Local de segmento Superior-Luxo, com excelente avaliação (9.1). O Cravos Heritage House é mais do que uma propriedade - é uma combinação única de charme tradicional e conforto moderno, envolta em história, elegância e vistas deslumbrantes sobre a zona histórica, ideal para investimento turístico ou habitação própria. Caraterísticas principais: . 3 pisos: rés do chão, 1.º e 2.º andar; . 2 Master Suites com Kitchenette, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade condicionada; . 6 Suites com design distinto e conforto premium; . Cozinha equipada; . Sala de refeições; . Sala de convívio e leitura; . Casa de banho de serviço; . Lavandaria; . WC para colaboradores; . Áreas de arrumos; . Mobiliário e decoração interior incluído; . Jardim exterior com ambiente tranquilo e acolhedor; Detalhes Interiores: . Decoração que harmoniza o clássico original com o moderno funcional; . Sistemas de descanso Colunex - segmento luxo; . Luminosidade: As amplas janelas permitem a entrada de muita luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo; . Acabamentos de Luxo: Os acabamentos de alta qualidade e a atenção aos detalhes transmitem uma sensação de luxo e requinte em cada divisão; . Climatização de última geração: Ar condicionado e bombas de calor Daikin; . Neste alojamento, os quartos estão equipados com roupeiro, uma casa de banho privativa dispondo de produtos de higiene pessoal gratuitos, todos os quartos do alojamento têm uma televisão de ecrã plano e ar condicionado, e alguns quartos dispõem de terraço. No alojamento, cada quarto está equipado com roupa de cama, toalhas, roupão e chinelos. Detalhes Exteriores: . Jardim tranquilo/acolhedor: Desfrute do jardim, ideal para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre; . Varandas e Terraços: Quatro terraços e uma varanda oferecem vistas encantadoras e espaço para desfrutar do ar fresco e do clima ameno. Amenidades e Características Adicionais: . Conforto: Equipada com cabo de TV, telefone, fibra ótica, ar condicionado; . Segurança: Sistema de entrada com código e alarme anti-incêndio para garantir a máxima segurança. Ideal para: . Investidores que procuram um negócio licenciado e em funcionamento como alojamento local, com rentabilidade imediata e potencial de crescimento; . Famílias que desejam uma residência própria e permanente com alma; . Quem sonha com uma casa de férias exclusiva num cenário histórico e inspirador; Informações adicionais: . Área total de terreno: 251 m² . Área bruta de construção: 444 m² . Área bruta privativa: 259 m² . Número de Quartos: 8+1 . Número de Casas de Banho: 10 . Varanda: 1 . Terraços: 4 Pontos de Interesse Próximos: . Brasão do concelho de Pinhel - Escultura simbólica da identidade local; . Castelo de Pinhel - Monumento nacional com vistas panorâmicas e história milenar; . Centro Histórico - Ruas empedradas, solares e igrejas centenárias; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais; . Miradouro da Faia - Paisagens de cortar a respiração; . Percursos Pedestres e Trilhos Naturais - Ideal para amantes da natureza; . Faia Brava - Reserva natural com biodiversidade única; . Ruinas - Vestígios históricos que contam a evolução da cidade; . Escultura do brasão de Pinhel - Arte urbana que homenageia o património heráldico; . Moldura dos Falcões e das localidades - Pinhel - Ponto fotográfico com vista sobre a cidade; . Grande Bombarda de Pinhel - Peça histórica militar em exposição; . Rota dos Vinhos da Beira Interior - Provas e visitas a quintas locais; . Feira das Tradições do Concelho de Pinhel - Evento anual que celebra a cultura, gastronomia e artesanato da região; . Rio Côa e atividades náuticas - Canoagem, pesca e lazer; Esta casa é uma oportunidade única de possuir uma propriedade extraordinária numa localização exclusiva em Pinhel. Agende já a sua visita com o Consultor Imobiliário - NUNO RAMALHO e apaixone-se por este verdadeiro paraíso! #ref: 758023

Encantadora Moradia em Pedra T1+1 Totalmente Remodelada, próxima da Cidade de PINHEL! Descubra o refúgio perfeito no coração da aldeia de Cidadelhe - PINHEL. A aldeia de Cidadelhe é referência do Livro Viagem a Portugal de José Saramago, escrito entre 1979 e 1980, e faz parte do Património Mundial classificado pela UNESCO. Esta magnífica moradia em pedra de traça tradicional, totalmente recuperada e modernizada, combina o charme rústico com o conforto contemporâneo. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade e excelente aproveitamento do espaço, estando dividido em duas dependências independentes, ideal para habitação própria, férias ou investimento em turismo rural. Distribuição do Imóvel Dependência Principal: * Cozinha equipada e sala de estar em open space, com tetos em madeira que conferem um ambiente acolhedor. * Quarto espaçoso com excelente luminosidade natural e roupeiro embutido. * Casa de banho completa com base de duche e acabamentos requintados. Dependência Secundária: * Uma suíte independente (quarto privativo + casa de banho completa com base de duche), perfeita para receber convidados com total privacidade. Espaço Exterior Único e Privativo O exterior foi desenhado para potenciar o convívio e o descanso, apresentando: * Pátio interior com total privacidade, perfeito para momentos de leitura e lazer, equipado com zona de espreguiçadeiras. * Alpendre rústico com mesa redonda e bancos em pedra antiga, ideal para refeições em família nos dias quentes de verão à sombra de uma oliveira. * Churrasqueira coberta totalmente equipada com lava-louça, bancada de apoio e arrumação para lenha. * Zona de arrumos fechada contígua à churrasqueira, um espaço funcional e versátil ideal para o armazenamento de apoio ao exterior ou para arrumações diversas, como bicicletas e equipamentos de lazer. * Lugar de garagem exterior inserido no perímetro da propriedade. Mais-Valias e Conforto * Climatização: Equipada com ar condicionado nas duas dependências. * Aquecimento: Cozinha equipada com um eficiente recuperador a lenha. * Isolamento de excelência: Caixilharia de alumínio com vidros duplos, mosquiteiras e portadas interiores. * Eficiência Energética: Painel solar térmico para aquecimento de águas sanitárias, apoiado por esquentador. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade pronta a habitar numa das regiões mais autênticas e tranquilas de Portugal. Agende já a sua visita! #ref: 1007108

Conjunto de 2 Casas de 2 pisos com quintal e arrumo na bonita Aldeia de Alverca da Beira, que no passado já foi Vila e sede de concelho. Uma das casas está habitável com pequenas reparações a efetuar, sendo uma parte em pedra e outra em alvenaria, tendo já laje de entrepiso numa das partes, no rés do chão tem arrumos e no 1º andar tem cozinha com lareira, sala, 4 quartos, sendo 2 deles mais pequenos junto à cozinha, 1 casas de banho e hall. A outra casa é em pedra para recuperação e tem 2 pisos. Varanda com vistas desafogadas e longínquas, 1 quintal e pátio recatado com aproximadamente 180 m2 e um arrumo. Tem um enorme Património Histórico, o Pelourinho, a Igreja Matriz, a Capela do Senhor dos Aflitos, a Antiga Câmara Municipal, a Capela de S. Tardoz e também pela beleza das suas Casas Históricas. Enorme Potencial para Turismo ou para a casa numa aldeia muito acolhedora para usufruir do seu merecido descanso. Venha conhecer esta Oportunidade e marque já uma visita. #ref: 927636

Oportunidade Única em Pala, Pinhel! Se procura um projecto de charme no interior, esta moradia de 132 m2 para restaurar na acolhedora aldeia de Pala é para si. - Área bruta de 132 m2 suficiente para criar a casa de férias, residência permanente ou projecto de alojamento local que sempre idealizou; - Construção em pedra típica da região, perfeita para preservar o carácter rústico enquanto actualiza o interior; - Ambiente rural tranquilo com vistas abertas sobre vinhedos e colinas verdejantes; - A poucos minutos de Pinhel, cidade histórica com todos os serviços, comércio e excelentes ligações (A25 a 15 min); - Região em expansão turística graças ao enoturismo e à gastronomia beirã ideal para investimento; Porquê investir? Zona com crescente procura de casas de campo reabilitadas; Potencial de valorização e rentabilidade no mercado de alojamento local; Proximidade a percursos pedestres, quintas vinícolas e à rota dos vinhos da Beira Interior; #ref:DSICB144