Casas e apartamentos para venda em Pombal, Leiria, até 220.000 €

Descubra este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio de apenas 4 frações, que garante tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar. Situado no rés-do-chão, este imóvel é perfeito para quem procura conforto, acessibilidade e um excelente investimento na zona do Louriçal - Pombal. O apartamento é composto por: - 1 Quarto - 1 Casa de banho - 1 Cozinha prática, ideal para o dia a dia Entrada de rés-do-chão, com fácil acessibilidade Com uma localização estratégica, próximo de serviços, comércio, escolas e acessos rápidos a Pombal, Figueira da Foz e Coimbra, este T1 apresenta-se como uma excelente opção tanto para habitação própria, como para quem procura uma oportunidade de Alojamento Local (AL) numa zona tranquila mas muito procurada. Perfeito para quem valoriza conforto e simplicidade. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_75

Apresentamos este charmoso apartamento T0, inserido num prédio tranquilo de apenas 4 frações, localizado no rés-do-chão e ideal para quem procura praticidade, conforto e uma excelente localização no centro do Louriçal - Pombal. Com um ambiente moderno e funcional, este T0 oferece: Espaço aberto e bem distribuído, perfeito para solteiros, jovens trabalhadores ou estudantes - 1 cozinha prática em open space com o quarto - 1 Casa de banho completa Boa iluminação natural, que torna o espaço ainda mais acolhedor Rés-do-chão acessível A localização não podia ser melhor: perto de comércio, cafés, supermercados, serviços, escolas e transportes, garantindo comodidade e proximidade a tudo o que é essencial. Com excelentes acessos a outras cidades. Pela sua simplicidade e funcionalidade, este T0 é perfeito tanto para habitação própria como para quem deseja apostar em Alojamento Local (AL) numa zona tranquila, muito procurada e com grande potencial PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_77

Apresentamos este extraordinário apartamento T5, ideal para quem procura amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada no coração do Louriçal - Pombal. Com entrada ao nível do rés-do-chão e acesso direto ao 1.º piso, este imóvel adapta-se na perfeição tanto a habitação familiar como a um projeto de Alojamento Local (AL). Distribuição inteligente e funcional: - 1 Cozinha ampla e luminosa, com excelente área para refeições - 5 quartos espaçosos, ideais para família grande ou para maximizar rendimento em AL - 2 Casas de banho 1 completa, 1 prática - 1 Sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conforto - 2 Varandas agradáveis, com boa exposição solar, proporcionando um ambiente relaxante Localização imbatível: Situado numa zona calma e central do Louriçal, com tudo a poucos passos supermercados, cafés, farmácia, comércio local, bem como escolas, serviços e transportes. A poucos minutos de Pombal e com rápido acesso à Figueira da Foz e Coimbra, torna-se uma escolha de grande conveniência para quem procura qualidade de vida ou elevado potencial de ocupação em Alojamento Local. Este T5 destaca-se pelo seu espaço generoso, luz natural, versatilidade e uma relação preço/localização difícil de igualar. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto ou investir com segurança. *Algumas das fotos apresentadas são meramente ilustrativas do que a pessoa pode fazer alterando a decoração. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_78

Moradia Térrea T3 à Venda na Roussa, Freguesia e Concelho de Pombal. Situada numa zona calma, residencial e com bons acessos, a moradia permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, escolas e comércio. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Moradia atualmente arrendada, funcional e pronta a habitar. No entanto com algum investimento em melhorias pontuais poderá tornar-se numa moradia com enorme potencial quer para habitação própria quer para investimento. Possui aquecimento central com caldeira a lenha. Localização Privilegiada: - 8 minutos de Pombal - 20 minutos de Leiria - Próxima de escolas, supermercados e restaurantes Descubra a oportunidade de viver numa zona tranquila, com excelente qualidade de vida e rápido acesso a Pombal e Leiria. Esta moradia na Roussa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sossego com enorme potencial. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia! ____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera! #ref:CAS_300240597

OPORTUNIDADE !!!!!! Moradia T2 para recuperar em Santo Ibério, Pombal, Leiria com terreno de 677 m2, e 2 terrenos rústicos com área total de 609 m2 Imóvel e terrenos para serem vendidos (3 cadernetas prediais) em conjuntoCPU urbana (Casa de habitação térrea, construída de pedra e cal, coberta a telha, com 3 assoalhadas), área bruta privativa 156 m2, área bruta dependente 65 m2 num total de implantação e construção de 221 m2 e área total do terreno de 677 m2 CPU rústica de terreno com 70 m2 CPU rústica de terreno com 539 m2, com poço Google Maps - 39.879776,-8.621401 Viver em Pombal, Portugal, é uma escolha interessante. A cidade tem uma rica história e oferece um ambiente tranquilo, com belas paisagens Pombal, tem uma história rica que remonta à Idade Média. Durante o reinado de D. Afonso Henriques, Pombal foi conquistada aos mouros. No século XV, recebeu foral de D. Manuel I, impulsionando o desenvolvimento. Destaca-se por seu património arquitetónico, incluindo o Castelo de Pombal e a Igreja Matriz. O Marquês de Pombal, figura influente do século XVIII, foi responsável por importantes reformas no país. A cidade preserva elementos históricos, tornando-a fascinante para quem aprecia a herança cultural. A gastronomia de Pombal e da região centro de Portugal é rica e variada. Pratos típicos incluem o ’Leitão à Bairrada’, um ’Assado de Leitão’, e o ’Arroz de Lampreia’, peixes de água doce ex: Achigã, Truta, Lúcio, etc... Além disso, pode desfrutar de queijos tradicionais como o ’Queijo Rabaçal’ e doces como as ’brisas do Liz’, uma especialidade regional. A culinária local reflete a tradição portuguesa, com sabores autênticos e ingredientes fresco Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:KWPT-023643

Moradia T3 para Reabilitação | Roussa - Pombal inserida num terreno com 3.161 m², oferece o espaço perfeito para transformar uma propriedade tradicional numa pequena quinta acolhedora, onde a tranquilidade e o contacto com a natureza fazem parte do dia a dia Destaques da propriedade: - Moradia T3 para reabilitação total - Área total do terreno de 3.161 m² - Anexos com potencial para diversos usos - Garagem - Olival integrado na propriedade - Excelente potencial para criar uma pequena quinta ou casa de campo - Espaço exterior amplo, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou até para pequenos projetos agrícolas Localização: - Roussa - Pombal - A 10 minutos do centro de Pombal - Bons acessos ao IC2 - Zona calma e consolidada NÃO ELEGIVEL PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124311277-14

## Moradia Típica Portuguesa com Terreno para Construção - São Simão de Litém Descubra o encanto da vida no campo nesta autêntica moradia típica portuguesa, localizada na tranquila e acolhedora localidade de **São Simão de Litém**, no concelho de Pombal, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, um refúgio de fim de semana ou um investimento com elevado potencial de valorização. ### Destaques da propriedade: * Moradia típica de traça tradicional; * Poço próprio; * Galinheiro; * Terraço ideal para momentos de lazer; * Terreno com potencial para construção de uma nova habitação (sujeito à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes); * Ambiente calmo, com excelente exposição solar e contacto direto com a natureza. Com espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade permite criar a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que só o meio rural pode proporcionar. A 6 kms de Albergaria dos doze, 13 kms de Pombal e 25 kms de Leiria, Se procura autenticidade, tranquilidade e potencial de investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. **Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!** #ref: 980226

Apartamento T3 no Centro de Pombal, em Início de Remodelação. Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, localizado no centro da cidade, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes a curta distância. O imóvel encontra-se no início de uma remodelação, permitindo personalizar acabamentos e adaptar o espaço às suas necessidades, seja para habitação própria ou investimento. Com boas áreas e boa exposição solar, este apartamento oferece um elevado potencial de valorização após conclusão das obras. Excelente oportunidade no coração de Pombal ......................................................................................................................................................................... ................................................................................................................................................................................................................................................ Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. A Quatro Estações- Sociedade de mediação Imobiliária, Limitada está registada junto do Banco de Portugal como intermediário de crédito Vinculado com o nº 0003331. #ref:1123

Moradia T2 com enorme potencial de valorização, inserida num ambiente tranquilo e rodeada por natureza, a apenas 15 minutos do centro de Pombal. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e, sobretudo, potencial de investimento. A moradia encontra-se habitável e dispõe atualmente de 2 quartos, mas a sua configuração permite estudar a criação de um terceiro quarto, adaptando o espaço às necessidades de uma família ou aumentando o seu potencial de valorização. O verdadeiro destaque está no amplo terreno que envolve a propriedade. Com árvores de fruto e bastante espaço exterior, oferece inúmeras possibilidades para transformar este imóvel num projeto residencial, turístico ou de lazer. Poderá ser interessante explorar diferentes conceitos, como a instalação de mobilhomes ou alojamentos turísticos, criação de uma zona de piscina e lazer, espaço para eventos, parque privado, projeto de turismo rural, pequena exploração agrícola, área de cultivo, zona de caravanismo ou até um espaço dedicado a atividades motorizadas, como uma pista de motocross, sempre sujeito às respetivas licenças e autorizações. Existe ainda potencial para criar uma quinta de lazer, uma zona de churrasco e convívio, parque infantil, campo de futebol ou padel, espaço para cavalos, horta, pomar ou simplesmente uma grande área privada para desfrutar da natureza. É uma propriedade especialmente interessante para investidores ou compradores que consigam reconhecer o valor de um terreno generoso numa localização tranquila, mas suficientemente próxima de Pombal para garantir acessibilidade e comodidade no dia a dia. Uma casa habitável, um terreno com espaço e natureza, e um enorme leque de possibilidades para criar valor. Se procura apenas uma casa, existem opções mais simples. Se procura uma propriedade com potencial para desenvolver um projeto próprio e transformar o espaço numa verdadeira oportunidade de investimento, esta merece ser analisada. #ref:P817/2026

(English below) (français ci-dessous) (español a continuación) Edificio Térreo tipo moradia T3 Edificio Térreo tipo moradia, (AFECTAÇÃO DE ARRECADAÇAO E ARRUMOS NÃO SENDO POSSIVEL A COMPRA COM CREDITO HABITAÇÃO) terreno de 347m² e garagem situado em Cançaria - Santiago de Litém, Pombal Descrição: Oportunidade de investimento (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO) no lugar de Cançaria, Santiago de Litém a escassos km de Pombal. Este prédio urbano em propriedade total, com uma excelente exposição solar, conta com uma área total de terreno de 347,30 m² e uma área de implantação/construção de 78,80 m². O edifício térreo está atualmente dividido em 4 divisões autónomas, com afetação para arrecadações e arrumos (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO); conta aInda com uma garagem na propriedade; Principais Destaques: Potencial de Reabilitação: Ideal para reabilitar e reconverter em habitação própria ou secundária (mediante aprovação camarária a ser solicitada pelo comprador), aproveitando a área de construção existente. Espaço Exterior: Dispõe de um generoso logradouro/terreno livre com mais de 260 m², bem como um pátionas traseiras da casa, perfeito para criar um jardim, horta biológica ou zona de lazer privativa. Excelente Acessibilidade: Imóvel de gaveto com confrontações diretas e frentes rodoviárias para o Largo do Chafariz e para a Rua da Cançaria. Zona Envolvente: Localização calma e de cariz residencial, ideal para quem procura a paz do campo mantendo a proximidade e os acessos à cidade de Pombal. Detalhes do imóvel: Tipo de Imóvel: Prédio Urbano Térreo (tipo Moradia) Tipologia: T3 (de caderneta, actualmente convertida em T3) Estado: Para Recuperar Área Útil / Bruta: 79 m² Área do Terreno: 347 m² Casas de Banho: 1 Garagem: 1 Certificado Energético: Isento (Afetação atual: Arrecadações e Arrumos) Localização: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Principais acessos: IC2 (Itinerário Complementar 2) / EN1: É a via principal mais próxima de Cançaria. O acesso faz-se tipicamente através da ligação à EN 1-6 (que serve a zona de Santiago de Litém/Catelaria). A viagem até ao nó de ligação do IC2 (próximo de Vermoil ou Pombal) demora cerca de 10 a 15 minutos de carro. A1 (Autoestrada do Norte): O nó de acesso mais próximo localiza-se na cidade de Pombal (Nó 9 da A1 - Km 164). A deslocação de Cançaria até esta portagem demora aproximadamente 15 minutos. IC8 (Itinerário Complementar 8): Esta via crucial para a ligação ao interior do país (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23) cruza o concelho logo a norte. O acesso faz-se em Pombal ou nas proximidades de Vila Cã, situando-se a cerca de 15 minutos. A17 (Autoestrada do Litoral Centre): Liga a Marinha Grande, Figueira da Foz e Aveiro. O acesso pode ser feito contornando Pombal em direção ao IC8 ou descendo em direção a Leiria, ficando a cerca de 25 a 30 minutos. Outras Vias de Comunicação: Caminho de Ferro A localidade de Cançaria beneficia de uma grande proximidade à Linha do Norte, a principal ferrovia do país: Apeadeiro de Litém: Localizado em São Simão de Litém, serve diretamente a população de Santiago de Litém. Fica a escassos 5 a 7 minutos de carro de Cançaria, permitindo apanhar comboios Regionais operados pela CP - Comboios de Portugal. Estação Ferroviária de Pombal: Para ligações de longo curso (comboios Alfa Pendular e Intercidades), a estação central de Pombal encontra-se a cerca de 12 a 15 minutos de distância. NOTAS * O imóvel possui atualmente afetação de Arrecadações e Arrumos, não permitindo a aquisição com recurso a crédito habitação * A eventual alteração da afetação para habitação será da responsabilidade do comprador. * Face ao estado do imóvel, o mesmo necessita de obras totais. * A escritura será realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. * Algumas imagens foram criadas a partir das originais, recorrendo a inteligencia artificial de modo a dar alguns exemplos, de uma visão actualizada e renovada de alguns espaços Venha conhecer o potencial deste espaço e idealize aqui o seu próximo projeto! Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. --------------------------------------------------------------- GB-EN Ground Floor Building, House Type, T3 Ground floor building, house type (CUSTOMIZED AS STORAGE AND WAREHOUSE, NOT ELIGIBLE FOR PURCHASE WITH A MORTGAGE), 347m² plot and garage located in Cançaria - Santiago de Litém, Pombal Description: Investment opportunity (NOT ELIGIBLE FOR MORTGAGE) in Cançaria, Santiago de Litém, a few km from Pombal. This urban building in full ownership, with excellent sun exposure, has a total land area of 347.30 m² and a building footprint/construction area of 78.80 m². The ground floor building is currently divided into 4 independent rooms, intended for storage and warehouse (NOT ELIGIBLE FOR MORTGAGE); it also has a garage on the property; Main Highlights: Rehabilitation Potential: Ideal for rehabilitation and conversion into a primary or secondary residence (subject to municipal approval to be requested by the buyer), taking advantage of the existing construction area. Outdoor Space: It has a generous patio/open land area of over 260 m², in addition to a patio at the rear of the house, perfect for creating a garden, organic vegetable garden or private leisure area. Excellent Accessibility: Corner property with direct access and road frontage to Largo do Chafariz and Rua da Cançaria. Surrounding Area: Quiet and residential location, ideal for those seeking the peace of the countryside while maintaining proximity and access to the city of Pombal. Property Details: Property Type: Ground Floor Urban Building (House type) Typology: T3 (originally registered, currently converted to T3) Status: To Renovate Usable/Gross Area: 79 m² Land Area: 347 m² Bathrooms: 1 Garage: 1 Energy Certificate: Exempt (Current Use: Storage Rooms and Warehouses) Location: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Main Access: IC2 (Complementary Itinerary 2) / EN1: This is the closest main road to Cançaria. Access is typically via the connection to EN 1-6 (which serves the Santiago de Litém/Catelaria area). The journey to the IC2 junction (near Vermoil or Pombal) takes approximately 10 to 15 minutes by car. A1 (Northern Highway): The nearest access point is located in the city of Pombal (A1 Junction 9 - Km 164). Traveling from Cançaria to this toll takes approximately 15 minutes. IC8 (Complementary Itinerary 8): This crucial road for connecting to the interior of the country (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23) crosses the municipality just to the north. Access is via Pombal or near Vila Cã, about 15 minutes away. A17 (Central Coast Highway): Connects Marinha Grande, Figueira da Foz and Aveiro. Access can be made by bypassing Pombal towards the IC8 or descending towards Leiria, taking about 25 to 30 minutes. Other Communication Routes: Railway The town of Cançaria benefits from its proximity to the Northern Line, the country’s main railway: Litém Halt: Located in São Simão de Litém, it directly serves the population of Santiago de Litém. It is only a 5 to 7 minute drive from Cançaria, allowing you to take regional trains operated by CP - Comboios de Portugal. Pombal Railway Station: For long-distance connections (Alfa Pendular and Intercidades trains), the central station in Pombal is about 12 to 15 minutes away. NOTES * The property is currently designated as Warehouses and Storage, not allowing acquisition with mortgage financing. * Any change of designation to residential use will be the responsibility of the buyer. * Given the state of the property, it requires total renovation. * The deed will be executed under the Simplex Urbanístico regime, in accordance with current legislation. *Some images were created from the originals, using artificial intelligence to give some examples of an updated and renewed vision of some spaces. Come and discover the potential of this space and design your next project here! Contact us for more information or to schedule your visit. ------------------------------------------------------------------ FR Bâtiment de plain-pied, type maison, T3 Bâtiment de plain-pied, type maison (AMÉNAGÉ EN STOCKAGE ET ENTREPÔT, NON CAISSIABLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE), terrain de 347 m² et garage situés à Cançaria - Santiago de Litém, Pombal Description : Opportunité d’investissement (NON CAISSIABLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE) à Cançaria, Santiago de Litém, à quelques kilomètres de Pombal. Ce bâtiment urbain, en pleine propriété et bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, présente une superficie totale de terrain de 347,30 m² et une surface au sol/surface construite de 78,80 m². Le bâtiment de plain-pied est actuellement divisé en 4 pièces indépendantes, destinées au stockage et à l’entreposage (NON CAISSIABLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE) ; il comprend également un garage. Points forts : Potentiel de réhabilitation : Idéal pour une réhabilitation et une transformation en résidence principale ou secondaire (sous réserve d’autorisation municipale à demander par l’acquéreur), en tirant parti de la surface construite existante. Espace extérieur : La propriété dispose d’une vaste terrasse/terrain de plus de 260 m², ainsi que d’une terrasse à l’arrière, idéale pour aménager un jardin, un potager bio ou un espace de détente privé. Excellente accessibilité : Propriété d’angle avec accès direct et façade sur les rues Largo do Chafariz et Rua da Cançaria. Environnement : Quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches de la ville de Pombal. Détails du bien : Type de bien : Maison individuelle de plain-pied Typologie : T3 (anciennement enregistré, actuellement converti en T3) État : À rénover Surface habitable/brute : 79 m² Superficie du terrain : 347 m² Salles de bain : 1 Garage : 1 Diagnostic de performance énergétique : Exempté (Usage actuel : Dépôts et entrepôts) Localisation : Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Accès principal : IC2 (Itinéraire complémentaire 2) / EN1 : Il s’agit de la route principale la plus proche de Cançaria. L’accès se fait généralement par la jonction avec l’EN 1-6 (qui dessert la région de Santiago de Litém/Catelaria). Le trajet jusqu’à la jonction IC2 (près de Vermoil ou Pombal) prend environ 10 à 15 minutes en voiture. A1 (Autoroute du Nord) : Le point d’accès le plus proche se situe à Pombal (sortie 9 de l’A1 - km 164). Le trajet de Cançaria jusqu’à ce péage prend environ 15 minutes. IC8 (Route complémentaire 8) : Cet axe routier essentiel pour rejoindre l’intérieur du pays (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23) traverse la commune juste au nord. On y accède par Pombal ou près de Vila Cã, à environ 15 minutes. A17 (Route côtière centrale) : Elle relie Marinha Grande, Figueira da Foz et Aveiro. On peut y accéder en contournant Pombal par l’IC8 ou en descendant vers Leiria, en 25 à 30 minutes environ. Autres moyens de transport : Chemin de fer La ville de Cançaria bénéficie de sa proximité avec la Ligne du Nord, la principale ligne ferroviaire du pays : Arrêt de Litém : Situé à São Simão de Litém, il dessert directement la population de Santiago de Litém. Il se trouve à seulement 5 à 7 minutes en voiture de Cançaria et permet d’emprunter les trains régionaux de la CP (Comboios de Portugal). Gare de Pombal : Pour les liaisons longue distance (trains Alfa Pendular et Intercidades), la gare centrale de Pombal se trouve à environ 12 à 15 minutes. REMARQUES * Le bien est actuellement classé comme entrepôt et zone de stockage, ce qui exclut toute acquisition par financement hypothécaire. * Tout changement de destination en usage résidentiel sera à la charge de l’acquéreur. * Compte tenu de l’état du bien, une rénovation complète est nécessaire. * L’acte de vente sera établi sous le régime de la propriété simple, conformément à la législation en vigueur. * Certaines images ont été créées à partir des originaux, grâce à l’intelligence artificielle, afin d’illustrer une vision actualisée et rénovée de certains espaces. Venez découvrir le potentiel de cet espace et concevez-y votre prochain projet ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. -------------------------------------------------------------------------- ES Edificio en planta baja, tipo vivienda, T3 Edificio en planta baja, tipo vivienda (adaptado como almacén, no apto para hipoteca), parcela de 347 m² y garaje, ubicado en Cançaria - Santiago de Litém, Pombal Descripción: Oportunidad de inversión (no apta para hipoteca) en Cançaria, Santiago de Litém, a pocos kilómetros de Pombal. Este edificio urbano, en plena propiedad y con excelente orientación solar, cuenta con una superficie total de terreno de 347,30 m² y una superficie construida de 78,80 m². La planta baja está actualmente dividida en 4 habitaciones independientes, destinadas a almacén (no aptas para hipoteca); además, dispone de garaje. Características principales: Potencial de rehabilitación: Ideal para rehabilitar y convertir en vivienda principal o secundaria (sujeto a la aprobación municipal que deberá solicitar el comprador), aprovechando la superficie construida existente. Espacio exterior: Cuenta con un amplio patio/terreno abierto de más de 260 m², además de un patio en la parte trasera de la casa, perfecto para crear un jardín, un huerto ecológico o una zona de ocio privada. Excelente accesibilidad: Propiedad en esquina con acceso directo y fachada a Largo do Chafariz y Rua da Cançaria. Entorno: Zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan la paz del campo sin renunciar a la cercanía y el acceso a la ciudad de Pombal. Detalles del inmueble: Tipo de inmueble: Edificio urbano en planta baja (Vivienda) Tipología: T3 (originalmente registrado, actualmente convertido a T3) Estado: Para reformar Superficie útil/bruta: 79 m² Superficie del terreno: 347 m² Baños: 1 Garaje: 1 Certificado energético: Exento (Uso actual: Trasteros y almacenes) Ubicación: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Acceso principal: IC2 (Itinerario Complementario 2) / EN1: Esta es la carretera principal más cercana a Cançaria. El acceso se realiza normalmente a través de la conexión con la EN 1-6 (que da servicio a la zona de Santiago de Litém/Catelaria). El trayecto hasta el cruce de la IC2 (cerca de Vermoil o Pombal) dura aproximadamente de 10 a 15 minutos en coche. A1 (Autopista del Norte): El punto de acceso más cercano se encuentra en la ciudad de Pombal (A1, salida 9 - km 164). El trayecto desde Cançaria hasta este peaje dura aproximadamente 15 minutos. IC8 (Itinerario Complementario 8): Esta carretera, fundamental para conectar con el interior del país (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23), atraviesa el municipio justo al norte. El acceso se realiza a través de Pombal o cerca de Vila Cã, a unos 15 minutos. A17 (Autopista de la Costa Central): Conecta Marinha Grande, Figueira da Foz y Aveiro. Se puede acceder a ella desviando Pombal hacia la IC8 o descendiendo hacia Leiria, lo que lleva entre 25 y 30 minutos. Otras vías de comunicación: Ferrocarril La localidad de Cançaria se beneficia de su proximidad a la Línea Norte, la principal línea ferroviaria del país: Parada de Litém: Situada en São Simão de Litém, da servicio directo a la población de Santiago de Litém. Se encuentra a tan solo 5-7 minutos en coche de Cançaria, lo que permite tomar trenes regionales operados por CP - Comboios de Portugal. Estación de tren de Pombal: Para conexiones de larga distancia (trenes Alfa Pendular e Intercidades), la estación central de Pombal está a unos 12-15 minutos. NOTAS * El inmueble está actualmente clasificado como almacén, por lo que no se permite su adquisición mediante financiación hipotecaria. * Cualquier cambio de uso a residencial será responsabilidad del comprador. * Dado el estado del inmueble, requiere una reforma integral. * La escritura se formalizará bajo el régimen urbanístico simple, de acuerdo con la legislación vigente. Algunas imágenes se crearon a partir de las originales, utilizando inteligencia artificial para ofrecer ejemplos de una visión actualizada y renovada de ciertos espacios. ¡Ven y descubre el potencial de este espacio y diseña aquí tu próximo proyecto! Contáctanos para más información o para programar tu visita. ;ID RE/MAX: 121961732-95 #ref:121961732-95

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Casa de Campo em Ambiente Sereno - Ideal para Retiro Tranquilo Desfrute da paz e harmonia que esta casa de campo tem para oferecer, localizada num ambiente tranquilo e sereno. Caracterizada por: Detalhes do Imóvel: - Área Total: 1910m², com uma construção de 51m² - Ano de Construção: 1950, conferindo um toque tradicional e autêntico - Número de Quartos: 2 - Condição Geral: Renovada, permitindo dar vida a um projeto de renovação personalizado - Exposição Solar: Oriente, captando a luz da manhã para despertares revitalizantes Características Interiores: - Cozinha: A propriedade dispõe de cozinha simi equipada, ideal para personalizar ao seu gosto - Quartos e Sala: Com espaços para viver em harmonia com a natureza circundante - Casas de Banho: Equipamentos e Sistemas: - Aquecimento: Sistema individual a eletricidade, proporcionando um ambiente acolhedor - Distribuição de Calor: Através de salamandra - Conforto: Fossa séptica para um sistema sanitário eficiente Áreas Anexas: - Estacionamento: Não dispõe de garagem ou estacionamento coberto - Ambientes naturais para serem transformados de acordo com a sua visão - Vistas: Ideais para desfrutar das vistas tranquilas do campo Pontos de Interesse na Envolvência: - Hospitais, escolas, supermercados e acessos a autoestrada a cerca de 8 km, garantindo comodidade e infraestruturas essenciais nas redondezas Venha Descobrir o Potencial desta Casa de Campo e Transforme-a num Retiro Idílico para Desfrutar da Natureza e da Serenidade. Agende uma Visita Agora! #ref: 813693

EXCLUSIVIDADE, ESPAÇO E POTENCIAL MORADIA T3 COM 1.228m² DE TERRENO EM SANTIAGO DE LITÉM Há imóveis que cumprem requisitos. E há imóveis que criam estilo de vida. Esta moradia T3, situada em Santiago de Litém, oferece precisamente aquilo que hoje é cada vez mais difícil encontrar no mercado: área exterior generosa, privacidade, construção sólida e enorme potencial de valorização, tudo isto a poucos minutos de Pombal e com excelente ligação a Leiria. Inserida num lote com 1.228m², a propriedade conta com aproximadamente 275m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos, proporcionando uma base extremamente versátil para habitação própria, segunda residência ou investimento. O espaço exterior abre possibilidades raras: jardim, piscina, zona lounge, horta, área para convívios ou até ampliação de conceito habitacional. Um imóvel pensado para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de acessibilidade. A arquitetura tradicional portuguesa, combinada com a dimensão do terreno e a envolvente calma, cria um ambiente com identidade, autenticidade e enorme margem para valorização futura. Destaques da propriedade: Moradia T3 de dois pisos * Terreno com 1.228m² * Cerca de 275m² de construção * Excelente exposição solar * Forte potencial de personalização e valorização * Zona residencial tranquila e reservada * Bons acessos a Pombal, Leiria e principais vias rodoviárias Num mercado onde a procura por imóveis com terreno continua a crescer e a oferta de qualidade diminui, esta é uma oportunidade com características diferenciadoras e difícil de replicar nesta faixa de mercado. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto. #ref:1131077/26 LR

Apresentamos esta moradia em ruína, localizada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos de Pombal. Inserida num terreno plano com 1.660 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura um projeto de reconstrução ao seu gosto. A moradia encontra-se sem condições de habitabilidade, necessitando de reconstrução total. Características principais: - Terreno plano com 1.660 m² - Bons acessos - Localização calma e com privacidade - A curta distância da cidade (10 minutos) - Excelente exposição solar Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade urbana. *********************************************************************************************************************************************** Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1149

Moradia para recuperar com cerca de 152m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 1.175 m². O terreno encontra-se totalmente inserido em solo urbano de acordo com o PDM de Pombal, classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade. Esta classificação permite diversos usos, incluindo habitação (moradias ou edifícios de apartamentos), comércio, serviços, entre outros, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. De acordo com o PDM em vigor, é possível aumentar a área de construção até cerca de: 585 m² de área de implantação; 820 m² de área bruta de construção; Construção com cave, rés do chão, 1.º e 2.º andar. O terreno dispõe ainda de um poço com água, uma mais-valia importante para utilização doméstica, rega ou outros fins. Localizada na Vila da Guia, concelho de Pombal, beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona com excelentes infraestruturas e uma vasta oferta de serviços. Nas proximidades encontrará escolas (da creche ao 12.º ano), farmácias, Centro de Saúde, CTT, bancos, supermercados, comércio local, restaurantes, cafés e pastelarias, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Os acessos são outro dos seus pontos fortes, com a A17 a apenas 700 metros, Pombal a 16 km, e as cidades de Leiria e Figueira da Foz a menos de 30 km. Para os amantes da natureza e do mar, as praias do Osso da Baleia e do Pedrógão encontram-se a cerca de 16 km e 20 km, respetivamente. Se procura um imóvel com excelente localização, forte potencial de valorização e múltiplas possibilidades de construção, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! #ref:CAS_176

Identificação do imóvel: ZMPT588285 Apartamento T1 em excelente estado de conservação, com potencial para conversão em T2, ideal para quem procura conforto e versatilidade. Localizado no coração de Pombal, beneficia de uma localização privilegiada, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e transportes, proporcionando uma vida prática e conveniente. O imóvel destaca-se pela sua elevada luminosidade natural, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia. Inserido em prédio com elevador, dispõe ainda de lugar de estacionamento na garagem, garantindo maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT588285

Lote 600 m2 situado dentro do perímetro urbano de Pinhete, Santiago de Litém. A propriedade conta com uma edificação em ruínas para reconstrução total, que permite a construção de uma moradia de acordo com o seu gosto e perfil. Características a salientar: - Excelente exposição solar; - Excelente localização com: -acessos viários diretos a Vermoil e Pombal; -acesso direto à Estação Vermoil-Gare (Pinhete), interface da Linha do Norte (ferrovia), que assegura um serviço de comboios Regional que efetua ligação entre Coimbra e o Entroncamento; e da Rodoviária do Oeste que mantém uma carreira de serviço interurbano, aos dias úteis, entre Leiria e Vermoil com terminal nesta estação. Pinhete é uma localidade da freguesia de Santiago de Litém que dista 8 km do município de Pombal. Terra com origens em pequenos povoados maçárabes, foi doada mais tarde aos freires da Ordem do Templo, e anexada à vigaria de Pombal no reinado de D. Manuel I. Lugar importante nos meios científicos internacionais ligados ao estudo dos dinossauros, foi em Santiago de Litém, na Jazida de Andrés, que foi encontrado o primeiro dinossauro terópodo intercontinental, que se julgava ter existido apenas no continente norte-americano. Esta descoberta pode ser observada na Casa de Cultura de Santiago de Litém. A descobrir: - Igreja Paroquial de São Tiago - Forno do Largo da N. Sra. dos Milagres - Capela de N. Sra. da Conceição - Capela de N. Sra. de Sant’Ana - Moinhos de Vento - Jazida Jurássica dos Andrés Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-005095

Venha descobrir este incrível imóvel para reconstruir em Tràs os Matos, Isento de licença de utilização, composto de 2 cadernetas urbanas, localizado no distrito de Leiria, concelho de Pombal e na pitoresca freguesia de Vila Cã! Com uma localização privilegiada, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade. Com uma arquitetura encantadora e uma vista deslumbrante para a natureza circundante, este imóvel promete ser o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida. Com uma área de construção acima de 250m2 nos 2 imoveis e terreno de 5800m2 , no qual poderá criar a sua quinta de luxo com piscina.Localizada a 150km de Lisboa e Porto, a menos de 30mn das praias da Costa de Prata e a 10mn da cidade de Pombal.... Se pretender tratamos de todo o processo de construção.. Não perca a oportunidade de conhecer este pedaço de paraíso no coração de Portugal! Venha visitar e apaixonar-se por este tesouro escondido em Pombal / Leiria. #ref:MOR_2994_AMOT

VENDA JUDICIAL - NEGOCIAÇÃO PARTICULAR VALOR BASE: 75.000,00 € Condições de venda em: avaliberica.pt VERBA 1 _ Prédio urbano, composto por casa de rés-do-chão e 1.º andar destinado a habitação e escritório; pavilhões A, B e C destinados a aviários e logradouro, com área de 1.800,00m², sito em Rua do Cesteiro, n.º 7, Carvalhal de Cima, São Simão de Litém, Pombal, descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o n.º 3858/São Simão de Litém e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 3505 da União Das Freguesias De Santiago E São Simão De Litém E Albergaria Dos Doze, com valor patrimonial urbano de 102.128,08€.. Processo Executivo Francisco da Silva Nunes e outros Proc. n.º 1173/14.0TBPBL-A - Trib. Jud. da Comarca de Leiria - Juízo de Execução de Ansião - Juiz 1 NEGOCIAÇÃO PARTICULAR com fim a 15-09-2026 às 12h Os interessados deverão apresentar as suas propostas, reduzidas a escrito, impreterivelmente até às 12h do dia 15/09/2026, à Avalibérica, com a identificação ’Proposta de Francisco da Silva Nunes e outros’, por uma das seguintes formas: a) Por correio eletrónico para o endereço (email) ou na plataforma: avaliberica.pt. b) Através de sobrescrito fechado entregue em mão. c) Através de sobrescrito fechado remetido para a morada da Avalibérica: Tv. Casal do Cego, Fração B, Zona Industrial Casal do Cego, Marrazes, Apartado 2926, 2401-902 Leiria. Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efectuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: AV1173 #ref:AV1173

A casa dos seus sonhos pode começar onde menos imagina Uma oportunidade para quem quer criar o seu futuro ou fazer um investimento inteligente! Em Pombal, encontra este imóvel com 116 m² de potencial, atualmente destinado a comércio, mas com uma grande vantagem: projeto de arquitetura já aprovado para transformação em habitação. Imagine abrir a porta da sua futura casa e saber que foi criada à sua medida Um espaço moderno, confortável e pensado para a sua família começar uma nova etapa. Para jovens casais, esta pode ser a oportunidade de transformar um espaço com personalidade na primeira casa, evitando os valores elevados de imóveis já prontos e criando algo verdadeiramente seu. Para investidores, representa uma excelente oportunidade num mercado onde imóveis com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização são cada vez mais procurados. Localização estratégica em Pombal, com comércio, serviços, acessos e estacionamento facilitado. Um imóvel, muitas possibilidades: Criar uma habitação única Valorizar através da remodelação Investir para rentabilizar no futuro As boas oportunidades reconhecem-se pelo potencial que têm antes de serem transformadas. Fale comigo e descubra como este espaço pode ser o início de uma nova história ou de um excelente investimento. Não espere que alguém veja primeiro aquilo que você já pode conquistar. #ref:67859

Baixa de preço!!! Exclusivo! Moradia térrea isolada T3 em Vila Cã, Pombal, com sótão e terreno com 300m2. A moradia possui uma área bruta de construção de 220m2, dispondo no piso térreo de 3 quartos, 2 casas de banho, sala com lareira e cozinha em open space com 40 m2, e sótão com 67,5 m2. A moradia foi parcialmente remodelada, não concluída, sendo entregue nas condições atuais. Possui caixilharia em alumínio com vidro duplo, cozinha com forno, placa e termoacumulador. Possui terreno com 629 m2, totalmente em solo urbano, onde poderá fazer um jardim, horta, estacionamento. Localizado em Vila Cã, uma localidade tranquila a apenas 8 km de Pombal, onde tem disponível todo o tipo de serviços. A moradia não possui Licença de Habitação, podendo ser feita escritura ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, pronto pagamento, sem recurso a financiamento bancário. #ref:LIZ-216638

Moradia para reconstrução, com 2 áreas distintas, uma com necessidade de recuperação profunda e outros com a possibilidade de intervenção menor. A um minuto do IC2 O imóvel está localizado no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na pitoresca freguesia de Pelariga. Com uma localização estratégica, este paraíso está apenas a uma curta distância das cidades mais próximas, onde pode desfrutar de todas as comodidades que necessita. O clima desta região é simplesmente espetacular, com dias de sol a brilhar na maioria do ano. Além disso, a proximidade do mar permite-lhe desfrutar de praias deslumbrantes e paisagens de cortar a respiração. Imagine acordar todas as manhãs com o som das ondas a bater na praia e sentir a brisa do mar a acariciar o seu rosto. Este é o local perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, a apenas 25 minutos de distância de uma das cidades mais encantadoras da região. Venha viver a vida que sempre sonhou, neste pedaço de paraíso a apenas 2 horas e meia de Lisboa. Marque já a sua visita e apaixone-se por este lugar mágico. #ref:MOR_2675_GFER

No lugar de Pousadas Vedras, concelho de Pombal, encontramos esta casinha em pedra com dois pisos que aguarda quem a restaure. A mesma tem um potencial incrivel para habitação própria ou mesmo na ótica do investimento para alojamento local. Se procura algo do género na tranquilidade do campo, tem mesmo de conhecer este imóvel. Agende hoje mesmo a sua visita! #ref:MOR_3075_SCAR