185.000 €
1.108 €/m²
Casas e apartamentos para venda T4+ em Pombal, Leiria, até 200.000 €
6 anúncios
199.950 €
1.360 €/m²
127.500 €
867 €/m²
70.000 €
1.029 €/m²
160.000 €
381 €/m²
4 quartos
Área bruta 420 m²
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Redinha, Pombal. Casa de dois pisos e localizada em zona ARU, torna este imóvel num produto muito interessante em termos de beneficios fiscais na sua reabilitação, tanto para arrendamento como para venda. A casa está dividida da seguinte forma: no R/C temos um apartamento T1 de um lado e um espaço de arrumos no outro, enquanto que no 1º andar temos dois apartamentos de tipologia T2. Convertendo o R/C com mais um apartamento, tem aqui uma solução com excelente potencial de rentabilidade e valorização, ideal para investidores que procuram benefícios fiscais e flexibilidade de projeto. Além da excelente localização, este imóvel prima ainda por ter: - Logradouro para jardim ou outro fim - Duas frentes - Benefícios fiscais e incentivos municipais à sua reabilitação, nomeadamente em termos de IVA a 6%, IRS, IMI, IMT, licenças camarárias - Transformação em propriedade horizontal em curso Segundo o PDM, o lote de terreno onde está implantado o imóvel tem um indice de implantação de 50% e um indice de construção de 130%, o que permite aumentar a área de construção existente ou até considerar uma nova construção com cave e até 3 andares acima do solo. É de referir ainda que este imóvel não tem licença de utilização e que ao lado do mesmo existe um outro semelhante que também está para venda. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me. Terei muito gosto em agendar uma visita consigo. #ref:MOR_3086_SCAR
185.000 €
1.108 €/m²
31 quartos
Área bruta 2.623 m²
Moradia T2/T3 com 2.500m² de Terreno e Vistas Panorâmicas - Sourão (Pombal) Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a centralidade urbana? Esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar, localizada no Sourão (Santiago de Litém, Pombal), representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, oferecendo uma vista desafogada espetacular sobre a cidade de Pombal. Construída com uma estrutura sólida em alvenaria e caixa de ar, a propriedade encontra-se pronta a receber a sua visão de remodelação, permitindo torná-la habitável de forma rápida e personalizada. Área Habitável: 250 m² de área total de construção (125 m² por piso), com excelente aproveitamento de espaço. Interior: Necessita de pequenos restauros, nomeadamente pintura geral, aplicação de pavimento e atualização parcial da canalização. Exterior: Necessita de melhorias estéticas ao nível da pintura da fachada e arranjo de vedações. - 2.500 m² de terreno exterior envolvente, perfeito para criar um jardim privativo, zona de lazer, horta ou piscina. Vantagem: Uma verdadeira ’tela em branco’ com bases estruturais robustas e um enorme potencial de valorização. Situada numa região privilegiada pelo clima ameno e sol abundante ao longo de todo o ano, a moradia alia a tranquilidade rural a acessos rápidos aos grandes centros: Pombal: 6 km Leiria: 25 km (e a mesma distância da costa e praias da região) Coimbra: 30 km Lisboa e Porto: A cerca de 150 km (com acessos fáceis) Uma oportunidade única para desfrutar de uma elevada qualidade de vida no distrito de Leiria. #ref:MOR_3142_AMOT
170.000 €
340 €/m²
7 quartos
Área bruta 2.300 m²
Este conjunto habitacional é composto por 3 construções, com um total de 670 m² de área coberta, inserido num terreno com a área total de 1 800 m²: - Edifício 1: Construção dos anos 50, reconstruída, com uma área de implantação de 90 m² dividida por 2 pisos (cave com acesso à estrada e piso superior). A cave dispõe de 2 espaços para adega. O piso superior/rés-do-chão é composto por 2 quartos, sala ampla interior, cozinha (não equipada), 2 casas de banho e uma sala adicional. - Edifício 2: Construção dos anos 90, com implantação de 170 m² e área total de 340 m² distribuída por 2 pisos. O piso térreo inclui duas garagens. O piso superior dispõe de 4 quartos, 1 sala e cozinha (por equipar). - Edifício 3: Armazém com 240 m². Este imóvel foi atingido pelo ciclone de 2026 e necessita de recuperação nos telhados, conforme visível na fotografia. Apenas para o Edifício 1 pode ser requerida a dispensa de Licença de Utilização; os restantes não a possuem, sendo a venda efetuada no estado em que se encontram. Tendo em conta as características deste imóvel, trata-se de um negócio com elevado potencial de rentabilização no mercado de arrendamento ou alojamento local. As foto assinaladas com ’IA’ foram feitas por inteligência artificial e tem por objectivo mostrar o potencial do imóvel. #ref:MOR_3115_JAAD
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199.950 €
1.360 €/m²
5 quartos
Área bruta 162 m²
Apresentamos este extraordinário apartamento T5, ideal para quem procura amplitude, versatilidade e uma localização privilegiada no coração do Louriçal - Pombal. Com entrada ao nível do rés-do-chão e acesso direto ao 1.º piso, este imóvel adapta-se na perfeição tanto a habitação familiar como a um projeto de Alojamento Local (AL). Distribuição inteligente e funcional: - 1 Cozinha ampla e luminosa, com excelente área para refeições - 5 quartos espaçosos, ideais para família grande ou para maximizar rendimento em AL - 2 Casas de banho 1 completa, 1 prática - 1 Sala de estar com lareira, perfeita para momentos de conforto - 2 Varandas agradáveis, com boa exposição solar, proporcionando um ambiente relaxante Localização imbatível: Situado numa zona calma e central do Louriçal, com tudo a poucos passos supermercados, cafés, farmácia, comércio local, bem como escolas, serviços e transportes. A poucos minutos de Pombal e com rápido acesso à Figueira da Foz e Coimbra, torna-se uma escolha de grande conveniência para quem procura qualidade de vida ou elevado potencial de ocupação em Alojamento Local. Este T5 destaca-se pelo seu espaço generoso, luz natural, versatilidade e uma relação preço/localização difícil de igualar. Uma oportunidade imperdível para viver com conforto ou investir com segurança. *Algumas das fotos apresentadas são meramente ilustrativas do que a pessoa pode fazer alterando a decoração. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_78
127.500 €
867 €/m²
4 quartos
Área bruta 216 m²
Terreno 1.490 m²
Transforme este imóvel em dois apartamentos independentes de Tipologia T2 - Projeto aprovado e pronto a avançar! Se procura uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção. Localizada numa zona tranquila e sossegada, a apenas cerca de 5 km de Pombal, esta moradia para recuperação conta já com projeto aprovado para transformação em dois apartamentos T2 e, melhor ainda, com a licença de construção já levantada. O projeto está pronto. Falta apenas dar início à transformação! A solução prevista permite criar dois apartamentos T2 independentes, uma tipologia com boa procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. A propriedade beneficia ainda de uma agradável exposição solar, com a frente orientada a norte e as traseiras viradas a sul, permitindo tirar partido da luz natural e da exposição solar na zona posterior do imóvel. Na lateral está prevista a construção de garagens, proporcionando estacionamento privativo e uma churrasqueira com alpendre, acrescentando valor às futuras habitações. Dispõe ainda de água da rede pública, esgotos e beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à cidade de Pombal. Uma oportunidade com o processo já adiantado: - Moradia para recuperação; - Projeto aprovado para 2 apartamentos T2 independentes; - Licença de construção já levantada; - Possibilidade de avançar de imediato com as obras; - Garagens previstas na lateral; - Traseiras com excelente orientação a sul; - Água da rede pública; - Zona calma e sossegada; - Apenas a cerca de 5 km de Pombal. Ideal para investidores, construtores ou para quem procura criar duas habitações independentes num ambiente tranquilo e próximo da cidade. Um imóvel com projeto definido, licenciamento concluído e potencial para transformar uma construção existente num investimento com futuro. Marque a sua visita e venha conhecer no local todo o potencial deste projeto. Nota importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A aquisição não é, nas condições atuais, elegível para financiamento através de crédito à habitação, devendo os interessados que necessitem de financiamento consultar previamente a respetiva instituição bancária. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1185
70.000 €
1.029 €/m²
4 quartos
Área bruta 78 m²
Terreno 4.898 m²
Identificação do imóvel: ZMPT587252 Descubra esta encantadora moradia de 78 m², inserida num generoso lote de 4.900 m², que oferece um enorme potencial de valorização. O terreno, totalmente plano, proporciona condições ideais para a construção de até duas moradias, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A propriedade conta ainda com um poço com água, um recurso valioso que reforça a sua autonomia e versatilidade.Localizada numa zona tranquila, rodeada pela natureza, aqui poderá desfrutar de um ambiente sereno e relaxante, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. A proximidade à linha de comboio garante acessos rápidos e cómodos a importantes centros urbanos como Pombal, Coimbra, Entroncamento e até Lisboa. Apenas a 15 minutos de Pombal e a 30 minutos de Leiria, esta é uma oportunidade única para concretizar o sonho de construir duas moradias num espaço amplo, bem localizado e cheio de potencial. Excelente oportunidade para investidores... Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT587252
