Casas e apartamentos para venda em Ramalde, Porto, Porto, até 100 m²

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 QuSuite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Terraço, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01085_AJ

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01085_AL

Apartamento T1 com lugar de estacionamento e arrumos, no Bessa, Porto Localização e envolvente: Junto à Avenida da Boavista, em área de habitação multifamiliar. Zona de fácil acesso automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços, incluindo transportes públicos. Principais características: - T1 - 1.º andar, com elevador - 1 frente (nascente) - ano de construção: 2020 - lugar de estacionamento - arrumos - projeto de autor (Arq.º Eduardo Souto Moura) Apartamento - átrio de entrada (5,65m2) com armário embutido - sala comum com cozinha em open space (18,80m2) - cozinha equipada com placa (TEKA), forno (TEKA), exaustor (TEKA), máquina de lavar louça (TEKA), frigorífico (TEKA) - suite (13,90m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,40m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche Outras características e valências: - carpintarias lacadas a branco - pavimento em soalho flutuante - caixilharias em alumínio com vidros duplos - sala com tetos falsos e focos embutidos - instalação sanitária com aquecedor de toalhas - aquecimento central - videoporteiro Pontos de interesse: - a 70m da Av. da Boavista - a 80m de uma farmácia - a 80m do Estádio do Bessa - a 150m da Escola Secundária 2º e 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende - a 300m da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo - a 450m do Pingo Doce Boavista - a 500m do posto CTT - a 550m do Pingo do Foco - a 900m do Jardim Botânico do Porto - a 950m do LIDL - a 950m do Colégio Tickles - a 1,0km da Casa da Música - a 1,1km da Faculdade de Ciências da UP - a 1,2km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário - a 1,3km do Parque, Jardim e Museu da Fundação de Serralves - a 1,3km do Colégio Alemão - a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso - a 1,4km do Shopping Cidade do Porto - a 1,9km do Liceu Francês - a 2,5km do Parque da Cidade do Porto - a 2,6km do Colégio CEBES - a 3,4km do Hospital CUF - a 3,7km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 400m do acesso à VCI/A1 - a 1,1km da Av. Marechal Gomes da Costa - a 1,2km do metro (Estação - Francos) - a 1,6km do metro (Estação - Casa da Música) - a 1,6km do acesso à A28 - a 2,6km da Ponte da Arrábida - a 3,4km do acesso à N14 - a 6,1km do acesso à A3 Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área de terreno integrante: 0,00 m2 - Área bruta privativa: 54,00 m2 - Área bruta dependente: 17,90 m2 Outros valores: - condomínio: 51,14€ (mensal) - IMI: apróx. 256,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-237

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01085_J

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01085_AP

Apartamento T1+1 novo com terraço 40m2 condomínio com piscina em Ramalde Porto. Apartamento T1+1 inserido em empreendimento em construção, com prazo de entrega previsto para Junho de 2027. O atual promitente-comprador pretende ceder a sua posição contratual, transmitindo todos os direitos e obrigações do contrato-promessa. AQUI ENCONTARMOS: -Várias escolas nas imediações; -Shoping; -Farmácias; -Ginásio; -Supermercado; -Restaurantes, pastelarias, bancos e todo tipo de comércio; -Transportes públicos; -Centro da Cidade. APARTAMENTO COMPOSTO POR: -Hall de entrada; -Cozinha e sala em open space com acesso direto ao terraço; -1 wc completo; -1 quarto com closet e roupeiro embutido; -Terraço com 40m2 e vistas para jardim; -Garagem box para 1 carro. EM TERMOS DE EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS DESTACAMOS: -Ar condicionado; -Bomba de calor para aquecimento das águas; -Cozinha Mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar loiça; -Porta de entrada de alta segurança; -Janelas com vidros duplos e rotura térmica; -Estores elétricos; -Prédio com elevador; -Luzes leds embutidas com sancas iluminadas. ZONAS COMUNS: -Áreas de lazer; -Ginásio; -Piscina; -Balneário; -Sala de estar. Venha conhecer e agende a sua visita na Basea Real Estate. AMI 26659. Apresentamos a BASEA Real Estate. Chegamos ao mercado com uma base sólida: transparência, confiança e dedicação. A BASEA Real Estate nasce com o propósito de oferecer um serviço imobiliário de excelência, apoiado por uma equipa com mais de 10 anos de experiência no setor. Com um acompanhamento próximo e personalizado, estamos prontos para o ajudar em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento do seu imóvel sempre com profissionalismo e foco nos resultados. Acreditamos que cada casa tem uma história, e o nosso compromisso é ajudar a construir a sua. BASEA Real Estate A base certa para o seu futuro. Siga-nos para conhecer as nossas novidades, oportunidades exclusivas e dicas do mercado imobiliário. #ref:BSE-0022

Apartamento T2, situado numa zona residencial tranquila e privilegiada do Porto, que foi alvo de uma remodelação total e profunda, desenhada para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Situado num 1.º andar, em prédio sem elevador, este imóvel distingue-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. O apartamento conta com: Zona Social em Open Space: Uma sala ampla e harmoniosa integrada com a cozinha, destacando-se pelos acabamentos, incluindo pormenores em ripado de madeira que conferem um ambiente acolhedor e moderno. Cozinha totalmente equipada com: placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico combinado, armários brancos lacados e uma península. Casa de banho moderna, com duche espaçoso, espelho com iluminação LED integrada e loiças de design atual. Caixilharia nova e iluminação embutida em todas as divisões. Localização estratégica com fáceis acessos à VCI, transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. 340.000€ Um apartamento ’chave na mão’, pronto a habitar. Marque já a sua visita! #ref: 807703

SENHORA DO PORTO 249 | Entre a História e a Modernidade Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um condomínio residencial exclusivo que combina património, arquitetura contemporânea, natureza e conforto. Localizado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, entre Carvalhido e Ramalde, o empreendimento resulta da reconversão de uma moradia centenária e da construção de um novo bloco moderno, integrados numa ampla área ajardinada onde foram preservadas árvores seculares. O projeto é composto por 35 apartamentos T1 a T3, com interiores amplos, luminosos e funcionais, design moderno, elevada qualidade construtiva e um lugar de garagem incluído. DESTAQUES - Condomínio fechado - Apartamentos T1 a T3 - Arquitetura moderna e funcional - Elevada qualidade de construção - Materiais sustentáveis e ecológicos - Certificação térmica e acústica - Áreas ajardinadas e preservação de árvores seculares - Lugar de garagem incluído LOCALIZAÇÃO Uma localização simultaneamente central e tranquila, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de saída da cidade. Na envolvência encontra escolas, universidades, hospitais públicos e privados, comércio, supermercados, centros comerciais, ginásios, Metro e outros transportes públicos, com acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1. A cerca de 15 minutos do Aeroporto e das praias. PARA VIVER OU INVESTIR O Senhora do Porto 249 foi pensado para quem procura uma casa com qualidade, tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que a cidade oferece, sendo igualmente uma oportunidade de investimento numa zona residencial em valorização e com forte procura habitacional. A diversidade de tipologias, a proximidade a universidades e transportes e a qualidade do projeto tornam-no particularmente interessante para habitação própria ou investimento para arrendamento. Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Para mais informações, plantas, brochura digital ou apresentação detalhada do projeto, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401212-44

Excelente Apartamento T2, com orientação solar Sul, cozinha equipada, varanda e lugar de garagem inserido no PortoCapital Boavista. Um novo ponto de vista sobre a vida. Há lugares que se habitam. Outros transformam a forma como vivemos. O PortoCapital Boavista nasce precisamente dessa visão: oferecer mais do que uma residência, proporcionar uma experiência de vida onde cada dia é vivido com o Porto como cenário permanente. Aqui, a arquitetura deixa de ser apenas construção para se tornar uma verdadeira obra de arte. Linhas contemporâneas, uma identidade marcante e uma fachada icónica, composta por uma elegante grelha de módulos que dialoga com a luz e com a cidade, criam um edifício intemporal, pensado para permanecer relevante e admirado ao longo das décadas. No ponto mais alto do empreendimento encontra-se um espaço verdadeiramente singular: um exclusivo rooftop panorâmico, o mais alto de qualquer residência na cidade do Porto. Um lugar reservado apenas aos residentes, onde cada nascer do sol, cada pôr do sol e cada noite iluminada pela cidade se transformam em momentos memoráveis, independentemente da estação do ano. Ao longo do empreendimento, diversos terraços panorâmicos prolongam esta experiência, convidando à contemplação de uma cidade que nunca deixa de surpreender. Porque viver no PortoCapital Boavista é ter o privilégio de descobrir um novo horizonte todos os dias. Em pleno coração da cidade, a natureza encontrou finalmente o seu espaço. Jardins cuidadosamente integrados, zonas comuns envolvidas por verde e percursos que privilegiam a tranquilidade fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio urbano, onde a serenidade e a energia da cidade coexistem em perfeita harmonia. No interior de cada apartamento, tudo foi pensado ao detalhe. A luz natural percorre os espaços de forma generosa, valorizando layouts inteligentes e funcionais. Materiais nobres, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes criam ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. O cuidado colocado na arquitetura exterior prolonga-se naturalmente para dentro de casa, onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado. Cada comodidade foi concebida para elevar a qualidade de vida, oferecendo a quem aqui vive o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e conveniência. Mas o PortoCapital Boavista representa também uma oportunidade sólida de investimento. Inserido num dos eixos urbanos mais valorizados da cidade, beneficia de uma localização que tem registado, de forma consistente, uma das maiores taxas de valorização imobiliária do Porto. Um investimento seguro, sustentado pela qualidade da construção, pela singularidade do projeto e pelo enorme potencial de crescimento da zona envolvente. PortoCapital Boavista. Mais do que um lugar para viver. Um novo ponto de vista sobre a cidade. Um novo ponto de vista sobre a vida. Principais características: Comodidades verdes: Amplos jardins comuns; Rooftop com captação de águas; Carregamento elétrico de veículos Terraços Panorâmicos , Jardim Comum, Coworking Sala de Podcast e Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo INICIO DE CONSTRUÇÃO: ULTIMO TRIMESTRE DE 2026 E POR UM PRAZO MAXIMO DE DE 48 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12640_J

Excelente Apartamento T2, com orientação solar Avenida, cozinha equipada, varanda e lugar de garagem inserido no PortoCapital Boavista. Um novo ponto de vista sobre a vida. Há lugares que se habitam. Outros transformam a forma como vivemos. O PortoCapital Boavista nasce precisamente dessa visão: oferecer mais do que uma residência, proporcionar uma experiência de vida onde cada dia é vivido com o Porto como cenário permanente. Aqui, a arquitetura deixa de ser apenas construção para se tornar uma verdadeira obra de arte. Linhas contemporâneas, uma identidade marcante e uma fachada icónica, composta por uma elegante grelha de módulos que dialoga com a luz e com a cidade, criam um edifício intemporal, pensado para permanecer relevante e admirado ao longo das décadas. No ponto mais alto do empreendimento encontra-se um espaço verdadeiramente singular: um exclusivo rooftop panorâmico, o mais alto de qualquer residência na cidade do Porto. Um lugar reservado apenas aos residentes, onde cada nascer do sol, cada pôr do sol e cada noite iluminada pela cidade se transformam em momentos memoráveis, independentemente da estação do ano. Ao longo do empreendimento, diversos terraços panorâmicos prolongam esta experiência, convidando à contemplação de uma cidade que nunca deixa de surpreender. Porque viver no PortoCapital Boavista é ter o privilégio de descobrir um novo horizonte todos os dias. Em pleno coração da cidade, a natureza encontrou finalmente o seu espaço. Jardins cuidadosamente integrados, zonas comuns envolvidas por verde e percursos que privilegiam a tranquilidade fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio urbano, onde a serenidade e a energia da cidade coexistem em perfeita harmonia. No interior de cada apartamento, tudo foi pensado ao detalhe. A luz natural percorre os espaços de forma generosa, valorizando layouts inteligentes e funcionais. Materiais nobres, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes criam ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. O cuidado colocado na arquitetura exterior prolonga-se naturalmente para dentro de casa, onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado. Cada comodidade foi concebida para elevar a qualidade de vida, oferecendo a quem aqui vive o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e conveniência. Mas o PortoCapital Boavista representa também uma oportunidade sólida de investimento. Inserido num dos eixos urbanos mais valorizados da cidade, beneficia de uma localização que tem registado, de forma consistente, uma das maiores taxas de valorização imobiliária do Porto. Um investimento seguro, sustentado pela qualidade da construção, pela singularidade do projeto e pelo enorme potencial de crescimento da zona envolvente. PortoCapital Boavista. Mais do que um lugar para viver. Um novo ponto de vista sobre a cidade. Um novo ponto de vista sobre a vida. Principais características: Comodidades verdes: Amplos jardins comuns; Rooftop com captação de águas; Carregamento elétrico de veículos Terraços Panorâmicos , Jardim Comum, Coworking Sala de Podcast e Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo INICIO DE CONSTRUÇÃO: ULTIMO TRIMESTRE DE 2026 E POR UM PRAZO MAXIMO DE DE 48 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12640_P

Excelente Apartamento T2 novo no Coração do Porto Descubra a oportunidade de adquirir um moderno apartamento T2 novo localizado no coração do Porto. Este apartamento irá oferecer não apenas um espaço cheio de luz natural, mas também comodidades de luxo para o seu conforto e conveniência. Características do Apartamento: - Cozinha Equipada - Elevador no Edifício - Edifício de apenas 3 andares - Ar Condicionado Localização: Situado numa zona privilegiada do Porto, este apartamento oferece proximidade com fácil acesso a transportes públicos e a conveniência de viver no centro da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento único com características modernas e luxuosas. Marque já a sua visita e garanta o seu futuro lar no Porto! #ref: 911345

Excelente Apartamento T2 Smart, com orientação solar Sul, cozinha equipada, varanda e lugar de garagem inserido no PortoCapital Boavista. Um novo ponto de vista sobre a vida. Há lugares que se habitam. Outros transformam a forma como vivemos. O PortoCapital Boavista nasce precisamente dessa visão: oferecer mais do que uma residência, proporcionar uma experiência de vida onde cada dia é vivido com o Porto como cenário permanente. Aqui, a arquitetura deixa de ser apenas construção para se tornar uma verdadeira obra de arte. Linhas contemporâneas, uma identidade marcante e uma fachada icónica, composta por uma elegante grelha de módulos que dialoga com a luz e com a cidade, criam um edifício intemporal, pensado para permanecer relevante e admirado ao longo das décadas. No ponto mais alto do empreendimento encontra-se um espaço verdadeiramente singular: um exclusivo rooftop panorâmico, o mais alto de qualquer residência na cidade do Porto. Um lugar reservado apenas aos residentes, onde cada nascer do sol, cada pôr do sol e cada noite iluminada pela cidade se transformam em momentos memoráveis, independentemente da estação do ano. Ao longo do empreendimento, diversos terraços panorâmicos prolongam esta experiência, convidando à contemplação de uma cidade que nunca deixa de surpreender. Porque viver no PortoCapital Boavista é ter o privilégio de descobrir um novo horizonte todos os dias. Em pleno coração da cidade, a natureza encontrou finalmente o seu espaço. Jardins cuidadosamente integrados, zonas comuns envolvidas por verde e percursos que privilegiam a tranquilidade fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio urbano, onde a serenidade e a energia da cidade coexistem em perfeita harmonia. No interior de cada apartamento, tudo foi pensado ao detalhe. A luz natural percorre os espaços de forma generosa, valorizando layouts inteligentes e funcionais. Materiais nobres, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes criam ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. O cuidado colocado na arquitetura exterior prolonga-se naturalmente para dentro de casa, onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado. Cada comodidade foi concebida para elevar a qualidade de vida, oferecendo a quem aqui vive o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e conveniência. Mas o PortoCapital Boavista representa também uma oportunidade sólida de investimento. Inserido num dos eixos urbanos mais valorizados da cidade, beneficia de uma localização que tem registado, de forma consistente, uma das maiores taxas de valorização imobiliária do Porto. Um investimento seguro, sustentado pela qualidade da construção, pela singularidade do projeto e pelo enorme potencial de crescimento da zona envolvente. PortoCapital Boavista. Mais do que um lugar para viver. Um novo ponto de vista sobre a cidade. Um novo ponto de vista sobre a vida. Principais características: Comodidades verdes: Amplos jardins comuns; Rooftop com captação de águas; Carregamento elétrico de veículos Terraços Panorâmicos , Jardim Comum, Coworking Sala de Podcast e Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo INICIO DE CONSTRUÇÃO: ULTIMO TRIMESTRE DE 2026 E POR UM PRAZO MAXIMO DE DE 48 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12640_C

T2 DUPLEX SENHORA DO PORTO 249 | Entre a História e a Modernidade Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um condomínio residencial exclusivo que combina património, arquitetura contemporânea, natureza e conforto. Localizado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, entre Carvalhido e Ramalde, o empreendimento resulta da reconversão de uma moradia centenária e da construção de um novo bloco moderno, integrados numa ampla área ajardinada onde foram preservadas árvores seculares. O projeto é composto por 35 apartamentos T1 a T3, com interiores amplos, luminosos e funcionais, design moderno, elevada qualidade construtiva e um lugar de garagem incluído. DESTAQUES - Condomínio fechado - Apartamentos T1 a T3 - Arquitetura moderna e funcional - Elevada qualidade de construção - Materiais sustentáveis e ecológicos - Certificação térmica e acústica - Áreas ajardinadas e preservação de árvores seculares - Lugar de garagem incluídoLOCALIZAÇÃO Uma localização simultaneamente central e tranquila, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de saída da cidade. Na envolvência encontra escolas, universidades, hospitais públicos e privados, comércio, supermercados, centros comerciais, ginásios, Metro e outros transportes públicos, com acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1. A cerca de 15 minutos do Aeroporto e das praias. PARA VIVER OU INVESTIR O Senhora do Porto 249 foi pensado para quem procura uma casa com qualidade, tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que a cidade oferece, sendo igualmente uma oportunidade de investimento numa zona residencial em valorização e com forte procura habitacional. A diversidade de tipologias, a proximidade a universidades e transportes e a qualidade do projeto tornam-no particularmente interessante para habitação própria ou investimento para arrendamento. Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Para mais informações, plantas, brochura digital ou apresentação detalhada do projeto, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401212-47

SENHORA DO PORTO 249 | Entre a História e a Modernidade Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um condomínio residencial exclusivo que combina património, arquitetura contemporânea, natureza e conforto. Localizado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, entre Carvalhido e Ramalde, o empreendimento resulta da reconversão de uma moradia centenária e da construção de um novo bloco moderno, integrados numa ampla área ajardinada onde foram preservadas árvores seculares. O projeto é composto por 35 apartamentos T1 a T3, com interiores amplos, luminosos e funcionais, design moderno, elevada qualidade construtiva e um lugar de garagem incluído. DESTAQUES - Condomínio fechado - Apartamentos T1 a T3 - Arquitetura moderna e funcional - Elevada qualidade de construção - Materiais sustentáveis e ecológicos - Certificação térmica e acústica - Áreas ajardinadas e preservação de árvores seculares - Lugar de garagem incluídoLOCALIZAÇÃO Uma localização simultaneamente central e tranquila, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de saída da cidade. Na envolvência encontra escolas, universidades, hospitais públicos e privados, comércio, supermercados, centros comerciais, ginásios, Metro e outros transportes públicos, com acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1. A cerca de 15 minutos do Aeroporto e das praias. PARA VIVER OU INVESTIR O Senhora do Porto 249 foi pensado para quem procura uma casa com qualidade, tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que a cidade oferece, sendo igualmente uma oportunidade de investimento numa zona residencial em valorização e com forte procura habitacional. A diversidade de tipologias, a proximidade a universidades e transportes e a qualidade do projeto tornam-no particularmente interessante para habitação própria ou investimento para arrendamento. Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Para mais informações, plantas, brochura digital ou apresentação detalhada do projeto, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401212-45

Apartamento T1+1 num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Nascente Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 650 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:AP8-M28-F

Excelente Apartamento T2, com orientação solar Avenida, cozinha equipada, varanda e lugar de garagem inserido no PortoCapital Boavista. Um novo ponto de vista sobre a vida. Há lugares que se habitam. Outros transformam a forma como vivemos. O PortoCapital Boavista nasce precisamente dessa visão: oferecer mais do que uma residência, proporcionar uma experiência de vida onde cada dia é vivido com o Porto como cenário permanente. Aqui, a arquitetura deixa de ser apenas construção para se tornar uma verdadeira obra de arte. Linhas contemporâneas, uma identidade marcante e uma fachada icónica, composta por uma elegante grelha de módulos que dialoga com a luz e com a cidade, criam um edifício intemporal, pensado para permanecer relevante e admirado ao longo das décadas. No ponto mais alto do empreendimento encontra-se um espaço verdadeiramente singular: um exclusivo rooftop panorâmico, o mais alto de qualquer residência na cidade do Porto. Um lugar reservado apenas aos residentes, onde cada nascer do sol, cada pôr do sol e cada noite iluminada pela cidade se transformam em momentos memoráveis, independentemente da estação do ano. Ao longo do empreendimento, diversos terraços panorâmicos prolongam esta experiência, convidando à contemplação de uma cidade que nunca deixa de surpreender. Porque viver no PortoCapital Boavista é ter o privilégio de descobrir um novo horizonte todos os dias. Em pleno coração da cidade, a natureza encontrou finalmente o seu espaço. Jardins cuidadosamente integrados, zonas comuns envolvidas por verde e percursos que privilegiam a tranquilidade fazem deste empreendimento um verdadeiro refúgio urbano, onde a serenidade e a energia da cidade coexistem em perfeita harmonia. No interior de cada apartamento, tudo foi pensado ao detalhe. A luz natural percorre os espaços de forma generosa, valorizando layouts inteligentes e funcionais. Materiais nobres, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes criam ambientes elegantes, acolhedores e intemporais. O cuidado colocado na arquitetura exterior prolonga-se naturalmente para dentro de casa, onde conforto, sofisticação e bem-estar caminham lado a lado. Cada comodidade foi concebida para elevar a qualidade de vida, oferecendo a quem aqui vive o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e conveniência. Mas o PortoCapital Boavista representa também uma oportunidade sólida de investimento. Inserido num dos eixos urbanos mais valorizados da cidade, beneficia de uma localização que tem registado, de forma consistente, uma das maiores taxas de valorização imobiliária do Porto. Um investimento seguro, sustentado pela qualidade da construção, pela singularidade do projeto e pelo enorme potencial de crescimento da zona envolvente. PortoCapital Boavista. Mais do que um lugar para viver. Um novo ponto de vista sobre a cidade. Um novo ponto de vista sobre a vida. Principais características: Comodidades verdes: Amplos jardins comuns; Rooftop com captação de águas; Carregamento elétrico de veículos Terraços Panorâmicos , Jardim Comum, Coworking Sala de Podcast e Sala de Convívio Ginásio Estacionamento Privativo INICIO DE CONSTRUÇÃO: ULTIMO TRIMESTRE DE 2026 E POR UM PRAZO MAXIMO DE DE 48 MESES A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12640_G

SENHORA DO PORTO 249 | Entre a História e a Modernidade Condomínio Fechado | 35 Apartamentos | T1 a T3 | Prelada - Porto Entre os muros de uma antiga propriedade centenária, nasce o Senhora do Porto 249, um condomínio residencial exclusivo que combina património, arquitetura contemporânea, natureza e conforto. Localizado na Prelada, junto ao Parque da Prelada, entre Carvalhido e Ramalde, o empreendimento resulta da reconversão de uma moradia centenária e da construção de um novo bloco moderno, integrados numa ampla área ajardinada onde foram preservadas árvores seculares. O projeto é composto por 35 apartamentos T1 a T3, com interiores amplos, luminosos e funcionais, design moderno, elevada qualidade construtiva e um lugar de garagem incluído. DESTAQUES - Condomínio fechado - Apartamentos T1 a T3 - Arquitetura moderna e funcional - Elevada qualidade de construção - Materiais sustentáveis e ecológicos - Certificação térmica e acústica - Áreas ajardinadas e preservação de árvores seculares - Lugar de garagem incluído LOCALIZAÇÃO Uma localização simultaneamente central e tranquila, com excelentes acessos ao centro do Porto e às principais vias de saída da cidade. Na envolvência encontra escolas, universidades, hospitais públicos e privados, comércio, supermercados, centros comerciais, ginásios, Metro e outros transportes públicos, com acesso rápido à VCI, A28, A3 e A1. A cerca de 15 minutos do Aeroporto e das praias. PARA VIVER OU INVESTIR O Senhora do Porto 249 foi pensado para quem procura uma casa com qualidade, tranquilidade, segurança e proximidade a tudo o que a cidade oferece, sendo igualmente uma oportunidade de investimento numa zona residencial em valorização e com forte procura habitacional. A diversidade de tipologias, a proximidade a universidades e transportes e a qualidade do projeto tornam-no particularmente interessante para habitação própria ou investimento para arrendamento. Conclusão prevista: 1.º trimestre de 2028 Para mais informações, plantas, brochura digital ou apresentação detalhada do projeto, contacte-nos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401212-52