Casas e apartamentos para venda em Ramalde, Porto, Porto, a partir de 300 m²

Prédio moderno T9 de 530 m² com terraço rooftop composto de duas frações independentes em frente ao Sheraton Porto na Rua do Engenheiro António de Almeida Belíssimo edifício contemporâneo de 5 pisos, 9 quartos, 6 casas de banho, 2 cozinhas + 1 kitchenette e um terraço rooftop de 30 m², situado num beco sem saída tranquilo e confidencial, bem em frente ao Hotel Sheraton do Porto. Renovado em 2025, este edifício residencial de volumes generosos, atualmente composto por duas frações residenciais independentes, oferece uma flexibilidade rara no mercado. Presta-se idealmente a uma residência familiar de alto standing, à conversão em 10 apartamentos T1, a outro tipo de uso (hotelaria de luxo, sede de empresa, etc.) ou ainda a uma solução geracional, permitindo que pais, filhos ou outros membros da família partilhem o mesmo edifício com total independência. Beneficia de uma localização ideal a dois passos da prestigiosa Avenida da Boavista, numa das zonas mais privilegiadas e bem servidas do Porto. Erguido num lote de 267 m², o edifício é circundado por um pátio privativo com potencial de arranjo variado (ideal para a criação de um jardim paisagístico). Os espaços exteriores acolhem também duas dependências, dois garagens fechadas, bem como lugares de estacionamento interior adicionais. A sua tripla exposição solar (sudoeste, sudeste, nordeste) permite-lhe beneficiar de uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Nas traseiras, as janelas abrem-se para um majestoso carvalho centenário, conferindo ao local uma atmosfera única de tranquilidade e ligação à natureza. O último piso da construção oferece um terraço com vista desafogada sobre o bairro calmo e agradável. Características: 9 quartos 6 casas de banho 2 cozinhas independentes + 1 kitchenette Área bruta: 496 m² Área do terreno: 267 m² Área útil: 382 m² 2 garagens fechadas 2 dependências (lavandaria, garagem e arrumos/cave) Pátio interior (zona exterior de 161 m²) Renovado em 2025 Exposição solar: sudoeste, sudeste, nordeste 2 entradas independentes Possibilidade de instalar um elevador Localização: Zona prestigiada e muito calma Proximidade da VCI Estação de metro mais próxima: a 8 minutos a pé Proximidade de escolas internacionais e privadas (Deutsche Schule, Liceu Francês, British Porto School, Colégio do Rosário, Escola de Fontes Pereira de Melo, etc.) Proximidade da Sinagoga do Porto Casa da Música Crowne Plaza Supermercado Pingo Doce Certificado energético: B e C #ref: 1027656

T3+1 com Terraço de 200 m² | Rua Eugénio de Castro - Foco Apartamento no 2.º andar, originalmente T5+1, convertido em T3+1 para privilegiar áreas amplas e funcionais. Características principais: -185 m² de área útil -Terraço privativo com 200 m² -Exposição solar Sul/Poente -4 casas de banho -Lugar de garagem de grandes dimensões (capacidade para 2 carros) -Arrumos Localizado na prestigiada Rua Eugénio de Castro, na zona do Foco, um dos empreendimentos mais reconhecidos pela qualidade de construção, solidez e generosas áreas dos apartamentos. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência. #ref:APA_350

Sempre pensou em viver numa moradia unifamiliar muito próxima do centro do Porto, a 5 minutos de carro do Hospital da Prelada e de entrada na VCI/A20, a 10 minutos a pé da estação de metro Ramalde, em zona habitacional tranquila, e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta moradia T6 de charme, com duas frentes, tem traça da época de 60 com alguma semelhança e influência Art Deco, com azulejos retro na fachada principal, e patamar de escadas de pedra no logradouro da entrada. Usufrui de terraço e jardim/quintal com quase 120 m2 nas traseiras, e logradouro ajardinado com cerca de 20 m2 na frente da casa. Dispõe de boa exposição solar (sul/noroeste) e boas áreas distribuídas por 3 pisos: + R/C elevado: Grande vestíbulo na entrada com ligação ao Hall que dá acesso à Sala, Cozinha, WC e escadas para os outros pisos; Sala de estar e jantar com mais de 40 m2, virada para sul/noroeste, com duas grandes varandas, uma de cada lado, com lareira, e dispondo de passador de pratos para a cozinha; Cozinha possui diversos armários com muita arrumação, acesso à varanda e terraço, e pequeno hall adjacente com armários adicionais; WC de serviço. + Piso 1: Quatro quartos espaçosos, três deles com acesso a varanda, e os dois virados a sul com roupeiros; Dois WCs com luz natural, um completo e outro com chuveiro, que servem os 4 quartos; Amplo hall com claraboia que deixa entrar imensa luz natural, com acesso aos quartos, WCs e escadas para o piso de baixo. + Piso -1 (meia-cave): Garagem fechada para um carro, com espaço adicional para arrumação; Três divisões versáteis, com janelas grandes que deixam entrar bastante luz, e tendo uma delas uma porta de acesso ao terraço nas traseiras, que podem ser utilizadas como quartos adicionais, escritório, arrumos, zona de lavandaria, etc.; Pequeno WC de suporte ao piso. Pavimento em taco de madeira (Pinho) no R/C e Piso 1 (exceto cozinha, WCs, e piso da meia-cave que tem cerâmico), e escadas em madeira Jatobá. Cerâmicos antigos em bom estado, tanto no pavimento da Cozinha como nos WCs do R/C e Piso 1, e respetivas zonas de acesso. As portas interiores nas divisões do R/C (elevado) têm vidro martelado da época de 60 em muito bom estado. Caixilharias em madeira Sucupira com vidro simples. Num dos WC do Piso 1 há um alçapão de acesso ao vão do telhado, o qual tem espaço para ser zona de arrumação adicional ou sótão habitável. O telhado exterior foi substituído na íntegra e isolado termicamente há menos de 10 anos. IMI não chega aos 400 € por ano. Próxima de entrada na VCI/A20 (5 min carro) e transportes públicos muito próximos: Estação Metro Ramalde (10 min a pé), e STCP 209 [Pasteleira-Prelada] , 300 [Circular Hospital de S. João-Av. Aliados], 301 [Circular Hospital de S. João-Sá da Bandeira], 3M [Av. Aliados-Aeroporto], 508 [Boavista-Cabo do Mundo (via MarShopping)], 602 [Cordoaria-Aeroporto (via Padrão Moreira)]. Pontos de interesse nas proximidades (num raio de 5 minutos de carro): - Igreja Paroquial da Senhora do Porto - Escola EB1/JI da Amieira, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas, e Colégio O Duende - Pingo Doce Prelada e Continente Bom Dia Ramalde - Farmácia Ferreira de Sousa - Sport Clube Porto - Centro Hípico, Academia AF Porto e Campo Diogo Jota Nas imediações tem ainda diversos cafés/pastelarias, padaria, restaurantes, minimercado, barbearia e cabeleireiro, clínica veterinária, lavandaria, posto CTT, Parque Infantil, entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:HAB_81

Moradia T3 de Excelência | Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida (EXCLUSIVO) Apresentamos esta fantástica moradia T3, em excelente estado de conservação, onde a tranquilidade, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade dos espaços. Pensada para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida, a moradia distribui-se da seguinte forma: Piso Superior * 3 amplas suites, todas com excelente luminosidade e roupeiros embutidos; * Mezzanine ideal para escritório, zona de leitura ou espaço de trabalho. Rés-do-Chão * Hall de entrada acolhedor; * WC social; * Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha central; * Sala de jantar e sala de estar amplas, com ligação direta ao jardim; * Espaço exterior ajardinado com piscina. Cave * Sala de convívio com acesso ao exterior; * WC de apoio; * Lavandaria; * Garagem com excelente capacidade de estacionamento. Espaço Exterior O agradável jardim e a piscina proporcionam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, garantindo privacidade e conforto ao longo de todo o ano. Características Principais: Área total do terreno: 748 m² Área privativa: 363 m² Área dependente: 102 m² 3 suites com roupeiros embutidos (closet) 3 casas de banho + 2 WC social Jardim e zonas exteriores amplas Varanda Elevador Garagem para 4 carros Sistema de domótica Pavimento em madeira Isolamento térmico e acústico Conforto e Eficiência Ar condicionado Aquecimento central Recuperador de calor Vidros duplos Caixilharia em alumínio com corte térmico Excelente isolamento térmico e acústico Porta de segurança Portão automático Paineis solares Localização Excelente exposição solar (Sul / Poente) Bons acessos rodoviários Próxima de comércio, serviços e escolas Uma moradia única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vivência familiar de elevada qualidade. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-012180

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 396,10 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58,50 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda privativa, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos premium, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto rooftop privativo de mais de 140 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas, um lugar de estacionamento adicional e uma arrecadação no piso -1, garantindo conveniência total numa localização de excelência. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059715

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia Siemens e acabamentos em Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde o design de autor se funde com o máximo conforto. Nas casas de banho, o requinte do mármore harmoniza com o bem-estar moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura com dobradiças ocultas aos rodapés embutidos, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 120 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas no piso -1, equipada com ponto de carregamento elétrico, e acesso exclusivo às amenities premium do edifício, como o ginásio de alta performance, o Wellness Studio e o sereno Tea Garden. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059709

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto. A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059639

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda exterior, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos premium, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos de luxo, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo, este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas e um lugar de estacionamento adicional, garantindo conveniência total para a família e convidados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059713

No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 619 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 96 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos em pedra compacta de efeito mármore, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por quatro suites exclusivas, onde a Master Suite se destaca com os seus 33 m² de puro conforto. Nas casas de banho, o mármore branco funde-se com o conforto moderno do piso radiante elétrico, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 244 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A sustentabilidade é assegurada por painéis fotovoltaicos e uma bomba de calor de alta eficiência, garantindo uma pegada ecológica reduzida sem comprometer o conforto absoluto. A unidade é complementada por amplos lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento elétrico e um espaço de arrumo generoso. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060928

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

Descobre esta magnífica moradia em banda, que combina design contemporâneo com funcionalidade excepcional. Localizada numa zona residencial consolidada de Ramalde, Porto, esta propriedade oferece acesso privilegiado a serviços, comércio e transportes públicos (autocarros e metro). **Espaço e Luminosidade Com 380 m² de área bruta de construção distribuídos por um lote de 555 m², esta moradia apresenta uma distribuição inteligente em vários pisos. A sala comum ampla, com aproximadamente 59 m², destaca-se pela excelente luminosidade natural graças aos grandes vãos envidraçados que criam uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A cozinha moderna integra uma zona de refeições acolhedora, enquanto a lavandaria garante praticidade no dia a dia. ** Zona Privada e Conforto O piso superior alberga quatro quartos espaçosos com armários embutidos, 2 suites, servidos por três casas de banho completas. A distribuição garante privacidade e conforto ideais para a família, hóspedes ou até escritórios independentes. ** Áreas Exteriores Privilegiadas Desfruta de uma piscina e terraços e a cobertura com área exterior privativa ampliam significativamente as possibilidades de lazer e convívio. A garagem com cerca de 43 m² oferece estacionamento seguro e arrumação adicional. ** Potencial Versátil A cave/arrecadação com grande potencial permite múltiplas utilizações: arrumos, ginásio, sala de jogos, cinema, escritório ou área técnica. Os espaços polivalentes adaptam-se às tuas necessidades. ** Eficiência Energética Sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio garante conforto durante todo o ano. Classe energética B com consumo otimizado. Orientação Norte, Sul, Este, Oeste maximiza a aproveitamento solar. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, espaço e modernidade! Garantimos tratamento personalizado! #ref:CAS_261

Numa localização privilegiada de Ramalde, encontra-se esta distinta moradia T4+1 de três frentes, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e eficiência energética, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. Distribuída por três pisos, a propriedade apresenta áreas amplas, funcionais e bem organizadas, beneficiando de uma excelente exposição solar que proporciona luz natural ao longo de grande parte do dia. A zona privativa dispõe de quatro quartos, complementados por uma divisão adicional, versátil e facilmente adaptável às necessidades de cada família, podendo funcionar como escritório, sala de leitura, espaço de estudo ou quarto de apoio. Com cinco casas de banho, a moradia garante uma utilização prática e confortável, quer no quotidiano familiar, quer na receção de convidados. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade, qualidade e um design contemporâneo. A habitação dispõe ainda de sistema Hi-Fi, proporcionando maior conforto e funcionalidade aos diferentes ambientes. No exterior, o jardim envolvente confere maior privacidade e permite criar diferentes zonas de lazer e convívio ao ar livre. Como elemento diferenciador, a moradia conta ainda com um jardim interior, que favorece a entrada de luz natural e estabelece uma agradável ligação entre os diferentes espaços da casa. A propriedade dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo comodidade e espaço adicional de arrumação, bem como sistema de carregamento para veículo elétrico Tesla. Ao nível da sustentabilidade e eficiência energética, esta moradia destaca-se pela sua Classe Energética A, contando com 23 painéis solares e bateria elétrica para armazenamento de energia, permitindo uma gestão mais eficiente dos consumos e maior aproveitamento da energia produzida. Uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar numa só habitação: Tipologia T4+1 Três frentes Excelentes áreas interiores Cinco casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Sistema Hi-Fi Jardim exterior e jardim interior Garagem para duas viaturas Carregamento elétrico Tesla 23 painéis solares Bateria elétrica de armazenamento Classe Energética A Excelente luminosidade e privacidade Uma excelente opção para quem procura uma habitação familiar distinta, confortável, eficiente e preparada para responder às exigências da vida contemporânea, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade em Ramalde. Garantimos um acompanhamento próximo e um tratamento personalizado em todas as fases do processo. #ref:HAB_264

Viver no Porto com o Espaço e o Conforto que a sua Família Merece! Imagine acordar com uma exposição solar perfeita (Nascente/Poente/Sul), dar um mergulho na piscina, treinar no ginásio privativo ou jogar uma partida de padel sem sair de casa. No Molares 27 & 28, o design urbano e a arquitetura conceptual fundem-se para criar o refúgio ideal para a sua família. Detalhes de Luxo & Conforto Absoluto, este fantástico duplex destaca-se pelos seus acabamentos premium e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário: Tecnologia & Segurança: Casa inteligente com sistema Home Protector da PT, alarme e sensores integrados (fumo, gás, inundação e movimento). Conforto Térmico e Acústico: Climatização total com Ar Condicionado (quartos e sala), Bomba de Calor eficiente e isolamento acústico de excelência (IMPACTODAN 10 m/m). Espaço de Lazer Privativo: Varanda/terraço com churrasqueira integrada para momentos inesquecíveis em família. Privacidade e Conveniência: Cozinha equipada com placa, forno e combinado de encastre, roupeiros embutidos em carvalho, loiças sanitárias suspensas Sanindusa e Box Fechada individual com eletricidade ligada diretamente à sua habitação. Localização Premium: O Porto à sua Porta Esqueça o trânsito. Aqui está perto de tudo, com acessos rápidos à autoestrada, transportes públicos e comércio à porta de casa: Educação: Colégio Espinheira Rio (a apenas 99m!), Colégio Luso-Francês (1.8 km) e Polo Universitário (3.1 km). Shopping & Serviços: Pingo Doce (400m), Continente Bom Dia (1.7 km) e NorteShopping (3.7 km). Saúde: Hospital da Prelada (1.4 km) e Hospital de São João (3.5 km). Cultura & Lazer: Centro do Porto (3.4 km), Museu de Serralves (6 km) e as praias da Foz (7.1 km). Construído por quem sabe e com a garantia de qualidade da Predipalma, uma promotora de referência com mais de 900 apartamentos construídos e comercializados com sucesso. Venha Conhecer a Sua Nova Casa e a razão do nosso sucesso! Não perca esta oportunidade única. Visite o nosso stand de vendas e sinta a qualidade dos materiais e o conceito deste projeto. Morada: Rua Senhora do Porto, nº 571, Ramalde - Porto Horário:Segunda a Sábado: 10h00 - 12h30 e 13h30 - 19h00 Feriados: 13h30 - 19h00 (Descanso semanal ao Domingo) O projeto perfeito para aproveitar tranquilamente com a sua família. Esperamos por si! #ref:2AP6-M27-E

Moradia de Charme com Jardim Privativo a 80 m do Metro do Marquês Porto A poucos metros da Praça do Marquês de Pombal, encontra-se esta notável moradia V4, totalmente renovada em 2017, onde a elegância clássica se combina com o conforto contemporâneo. Com quatro suites e elevador, a propriedade preserva o encanto da arquitetura portuguesa original, realçado por tetos trabalhados e detalhes únicos que conferem identidade e carácter. Um refúgio de luz e tranquilidade O interior destaca-se pela luminosidade natural em todas as divisões. A cozinha, marcada por uma encantadora bay window de inspiração vitoriana, enquadra a vista para o jardim, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. O jardim, tratado ao pormenor, é um verdadeiro prolongamento da casa ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para apreciar a serenidade da envolvência. Uma casa de madeira infantil está harmoniosamente integrada neste cenário, acrescentando um toque especial ao espaço exterior. Principais características - Elevador hidráulico (250 kg) - Sistema de ar condicionado em todas as divisões - Caixilharias com vidro duplo e abertura oscilobatente - Revestimento exterior com Capoto - Bomba de calor de 300 litros - Vídeoporteiro a cores em todos os pisosDistribuição dos espaços Rés do chão Porta de segurança blindada, hall de entrada, escritório e lavandaria com acesso direto ao jardim. 1.º piso Cozinha de design contemporâneo totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e despensa independente. WC social. Sala ampla, com distintas zonas de estar e jantar, beneficiando de luz natural durante todo o dia. 2.º piso Duas suites, ambas com varanda, amplos roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche. A master suite dispõe ainda de um solário envidraçado com vista para o jardim, proporcionando um ambiente de total conforto e privacidade. 3.º piso Mais duas suites com base de duche, ambas muito luminosas. Uma delas revela as vigas de madeira originais, acrescentando charme e autenticidade ao espaço. Localização privilegiada Situada numa das zonas mais centrais e prestigiadas do Porto, com comércio, serviços e transportes a poucos passos: - Metro do Marquês 80 m - Jardim do Marquês 80 m - Supermercado Pingo Doce 180 m - Hospital de Santa Maria 550 m - Externato Ribadouro 50 mInformação adicional A moradia dispõe de lugar de garagem independente com 12 m², localizado a apenas 60 metros de distância. Existe ainda possibilidade de permuta, sujeita a avaliação e aprovação das partes. Se procura uma moradia com história, conforto e localização excecional, esta é uma visita que vale a pena realizar. #ref:HF251102

À procura de uma Moradia única na Zona da Avenida da Boavista, próximo das praias e Parque da Cidade? Não procure mais, nós temos! Apresentamos-lhe esta magnífica Moradia T4 com piscina, de 4 frentes inserida num terreno com 1865 m2, do tipo térrea com desníveis, cave, rés do chão e mais um piso, onde todos os quartos são suíte e um deles tem um espaçoso closet que vai deixá-los encantados! A distribuição interior privilegia o conforto e o bem-estar, com espaços amplos e iluminados. A zona de estar é composta por uma biblioteca, sala de leitura, salão para convívio, uma sala de jantar com 30m2 que liga a uma sala de estar com 40m2 com lareira para os dias mais frios se tornarem acolhedores e inesquecíveis, cozinha com copa, com eletrodomésticos topo de gama, com iluminação direta, através de uma claraboia com design inovador! A área exterior é simplesmente deslumbrante, com um grande jardim e uma linda piscina privativa com água aquecida e jacuzzi , para que possa desfrutar de momentos de pura tranquilidade ao ar livre. Há também uma cozinha completa e uma casa de banho de apoio para a piscina, para ainda mais comodidade e bem-estar. Com a sua localização privilegiada, esta moradia T4 é a escolha perfeita para aqueles que procuram um estilo de vida exclusivo e sofisticado. Próximo a todas as comodidades e atrações que a avenida da Boavista tem a oferecer. Não perca a oportunidade de experimentar o que há de melhor em termos de qualidade de vida. Agende hoje mesmo uma visita a esta impressionante moradia T4 com a nossa equipa especializada. Esperamos por si! #ref:IMM2-13-23

Na prestigiada Avenida da Boavista, surge este apartamento com 3 suítes que se distingue pela clareza das linhas, pela qualidade dos materiais e pela forma como privilegia a luz e o espaço. A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contínuo e equilibrado, prolongado por um terraço privado que amplia a vivência interior. A cozinha, totalmente equipada, reflete uma linguagem funcional e discreta. A casa de banho social integra-se nesta zona com desenho simples e coerente. A zona privada organiza-se em três suites, incluindo uma master suite com acesso direto ao exterior, assegurando conforto e resguardo. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento com carregamento elétrico e acesso a espaços comuns como sala de condomínio e ginásio. Inserido numa das localizações mais consistentes da cidade, próximo de referências culturais, espaços verdes e do mar, este é um espaço pensado para uma vivência urbana serena e contemporânea. Localização: - Continente - 900m - Pingo Doce - 1km - Mercadona - 2km - Casa da Saúde da Boavista - 2,5km - Metro Casa da Música - 2,5km - Serralves - 2,5km - Parque da Cidade - 4km - Praia Castelo do Queijo - 4km Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037753

Apartamento T3 num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Poente/Norte Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 650 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:AP4-M28-F

Apartamento T3 num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Poente/Norte Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 650 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:AP4-M28-F