Casas e apartamentos para venda em Rio Maior, Santarém, até 3.000.000 €

Espectacular Moradia T3 com Piscina, Jardim e Garagem, inserida numa propriedade rústica de 3,42ha (com Horta e Árvores de Fruto), localizada no planalto entre Rio Maior e Santarém. A tranquilidade do Campo e a sua envolvente agrícola, com a facilidade de acesso à Auto Estrada A15 a 3km (cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa). A Moradia é composta por Sala (de estar e de refeições), Suite (com closet e WC privativa), 2 Quartos (com Roupeiros), Escritório, WC Social e Lavabo, Cozinha (mais área de Barbecue), Sala de Jogos, Garagens e Anexos. A Qualidade da Construção e os Acabamentos apresentam-se por si e pela Certificação Energética A+! Podíamos continuar a descrição quase infinitamente mas preferimos fazer só um convite... agende a sua visita através dos nossos contactos! #ref:253.21

A Casa Azul, Casa de Campo com piscina na natureza, perto de Rio Maior Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, vistas deslumbrantes, natureza, com a proximidade à capital. Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados. No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra. Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais. Nas proximidades encontra: - Salinas de Rio Maior - Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena) - Diversos percursos pedestres e miradouros na serra - Restaurantes típicos e gastronomia regional A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para: - Habitação permanente com qualidade de vida - Casa de férias - Investimento para alojamento local - Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa Aquisição ao abrigo do Simplex, com capitais próprios. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Visitas a partir de dia 2 Novembro. ENG A Casa Azul - Country House with Pool in Nature, near Rio Maior Discover the perfect retreat in the heart of the hills, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1h15 from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquillity of the countryside, breathtaking views and nature, with proximity to the capital. This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It offers 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests. Outside, you will find a pleasant leisure area with a private pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the hills. Located next to the Natural Park of Serra de Aire e Candeeiros, the property benefits from a unique natural environment, with hiking trails, stunning landscapes and natural caves. Nearby, you will find: Rio Maior Salt Pans Olhos d’Água River Beach (Alcanena) Various hiking trails and viewpoints in the hills Traditional restaurants and regional gastronomy Within approximately 30 minutes, you can reach the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region. Ideal for: Permanent residence with quality of life Holiday home Investment for short-term rental Those seeking tranquillity without giving up proximity to Lisbon There is no documentation available confirming that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261044-90

Moradia T4+1 de Dois Pisos com Quintal e Anexos - Chainça, Rio Maior Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, tipologia T4+1, localizada na tranquila localidade da Chainça, Rio Maior, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial para personalizar ao seu gosto. No rés do chão, a habitação dispõe de uma acolhedora sala de estar com lareira, uma casa de banho, uma cozinha com acesso direto ao quintal e à garagem, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. No primeiro piso, encontra quatro quartos de boas dimensões, um escritório (ou quinto quarto, conforme as suas necessidades) e uma casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, complementado por dois anexos: uma arrecadação e uma cozinha tradicional com lareira de chão, perfeita para convívios em família e momentos de lazer. Se procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031016-94

Não encontrou!?! Se procura o seu refúgio de natureza, com toda a tranquilidade, onde ouvir o chilrear dos passarinhos será o seu ruído de fundo...então encontrou! Situada a 20min de Rio Maior, 30 min de Santarém, fácil acesso à autoestrada, localizada num ponto elevado, com excelente exposição solar, pode encontrar esta moradia totalmente reabilitada, com excelentes detalhes de acabamento, espaço exterior com churrasqueira e piscina. Esta moradia, inserida num lote de 653m2, tem duas suítes, três quartos, casa de banho com base duche, sala e cozinha em open space, lavandaria. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos. A casa dispõe de ar condicionado, luzes embutidas, portões automáticos e sistema de vídeo porteiro. No exterior encontramos a churrasqueira, casa de banho completa de apoio à piscina, e casa das máquinas. Se procura um imóvel para poder usufruir da tranquilidade do campo, habitação própria ou investimento em AL, então esta é sem dúvida uma excelente oportunidade. Contacte hoje mesmo para mais informações. #ref:C0364-05393

MORADIA T3 | TRANQUILIDADE, CHARME E CONFORTO Imagine viver num espaço onde a tranquilidade do meio rural se alia à proximidade da cidade. Esta fantástica moradia T3 distingue-se pelo seu estilo único e personalidade, proporcionando um ambiente acolhedor, elegante e cheio de charme. Um dos grandes destaques é a mezzanine, que confere à casa uma amplitude e um carácter muito especiais, tornando os espaços ainda mais luminosos e acolhedores. A moradia encontra-se pronta a habitar, pensada para oferecer todo o conforto no dia a dia, com acabamentos e detalhes que fazem a diferença. Recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor e confortável nos dias mais frios. Localizada numa zona rural muito tranquila, perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade e facilidade de acesso à cidade. Uma casa com alma, onde o conforto e a elegância se encontram num cenário de verdadeira tranquilidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-250

Moradia T5 | Chainça - Rio Maior Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na tranquila localidade da Chainça, em Rio Maior. Distribuída por três pisos, combina amplas áreas, funcionalidade e conforto, sendo ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada, permanecendo todos os eletrodomésticos incluídos na venda. Conta ainda com quatro quartos, sendo um deles suíte, quatro casas de banho, roupeiros embutidos em quatro quartos, oferecendo todo o conforto para o dia a dia. No piso inferior encontra-se uma garagem com a totalidade da área de implantação da moradia, complementada por uma segunda cozinha e uma casa de banho, tornando este espaço ideal para convívios, arrumação ou outras utilizações. O imóvel está ainda equipado com termoacumulador com capacidade até 100 litros. Principais características Moradia T5 distribuída por 3 pisos 5 Quartos, sendo 1 deles suíte 4 Casas de banho Roupeiros embutidos em 4 quartos Cozinha totalmente equipada Todos os eletrodomésticos incluídos na venda Garagem com a totalidade da área de implantação da moradia Segunda cozinha no piso da garagem Casa de banho de apoio na garagem Termoacumulador com capacidade até 100 litros Excelentes áreas interiores e ótima exposição solar Portões todos automatizados e o vídeo porteiro e portão pequeno por Wi-Fi Áreas Área total do terreno: 425,17 m² Área Bruta de Construção: 294,40 m² Área Bruta Privativa: 208,00 m² Área Bruta Dependente: 86,40 m² Localização Chainça - Rio Maior Zona residencial tranquila e rodeada pela natureza Transporte público disponível Próxima de creche, mercearia, café e cabeleireiro Bons acessos ao centro de Rio Maior e às principais vias de comunicação Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, pronta a habitar e inserida num ambiente tranquilo, com todas as comodidades essenciais por perto. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031185-4

Moradia T3+1 com piscina, mais T2 destinado a turismo rural com projeto aprovado para T3 para turismo rural Moradia com piscina implantada num lote com 35.530 m2 é composta por 3 artigos rústicos e 3 urbanos. Na parte rústica tem à volta 10.000 m2 de Amendoeiras, 15.000 m2 de olival, 2.000 m2 de diversas árvores de fruto, e sobreiros. Tem um furo de água que alimenta toda a propriedade com rega automática. Tem um depósito de água na parte superior para alimentar todo o sistema de rega. Tem uma caldeira automática para aquecimento de toda a moradia. Tem uma churrasqueira com uma área de sala para refeições. A propriedade tem estradas para poder percorrer toda a zona. Tem um armazém que serve de garagem e para arrecadar as máquinas agrícolas. A entrada da propriedade é toda em calçada, assim como os muros todos em pedra. A área junto à moradia é tudo em calçada portuguesa. A moradia principal tem 3 quartos e uma cozinha toda equipada. A propriedade é toda vedada. A zona onde fica a habitação rural, tem uma entrada própria. Venha visitar esta moradia que fica situada numa aldeia a 5km de Rio Maior. Sitio muito sossegado e alegre. Fica a 30km de Santarém e da praia de Peniche, Nazaré e Foz do Arelho. A 1 hora do Aeroporto de Lisboa. 3+1 Bedroom Villa with Swimming Pool, Plus a 2-Bedroom Rural Tourism Accommodation with Approved Project for a 3-Bedroom Rural Tourism Unit This beautiful property with a swimming pool is set on a 35,530 m² plot and comprises three rural land plots and three urban plots. The rural land includes approximately: - 10,000 m² of almond trees - 15,000 m² of olive groves - 2,000 m² of various fruit trees, as well as cork oak trees. The property benefits from a borehole supplying water to the entire estate through an automatic irrigation system. A water storage tank located at the highest point of the property supplies the irrigation network. The main house is equipped with an automatic boiler providing central heating throughout the property. There is also a barbecue area with a covered outdoor dining space, perfect for entertaining. Internal roads provide easy access throughout the entire estate. A warehouse serves as both a garage and storage space for agricultural machinery. The property’s entrance is fully paved with traditional stone cobbles, and all boundary walls are built from natural stone. The area surrounding the main house is finished with traditional Portuguese paving (’calçada portuguesa’). The main house features three bedrooms and a fully equipped kitchen. The entire property is fully fenced. The rural tourism accommodation has its own independent entrance, ensuring privacy for guests. This charming property is located in a peaceful village, just 5 km from Rio Maior, offering tranquillity and an excellent quality of life. It is conveniently situated 30 km from Santarém and approximately 30 km from the beaches of Peniche, Nazaré, and Foz do Arelho. Lisbon International Airport is only one hour away. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031018-100

Oportunidade de Investimento - Terreno Urbano com Potencial de Loteamento em Vale de Barco, Rio Maior Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno urbano com 12.970 m², localizado em Vale de Barco, na União das Freguesias de São João da Ribeira e Ribeira de São João, concelho de Rio Maior. A propriedade dispõe atualmente de duas construções existentes: Um armazém com potencial para diversos usos; Uma habitação em ruínas, passível de reabilitação ou substituição. Potencial de Loteamento. Segundo parecer técnico da Câmara Municipal de Rio Maior, o terreno insere-se em área urbana e permite: Área mínima de parcela para construção: 400 m²; Índice máximo de construção: 0,6; Altura máxima das edificações: 2 pisos; Área bruta de construção máxima permitida: 7.782 m². O imóvel tem viabilidade para ser loteado ou fracionado, permitindo a criação de vários lotes urbanos destinados a edificação habitacional, podendo ainda ser e ideal desenvolvido em modelo de condomínio com propriedade horizontal. Além do uso habitacional, a zona Para-Urbana admite também a implantação de construções para atividades agrícolas, serviços e outros equipamentos, mediante integração com a malha urbana existente. Ideal para: - Investimento; - Projetos de habitação multifamiliar; - Construção de condomínio; - Reabilitação urbana com aproveitamento das construções existentes, ficando com uma bela propriedade; Localização: Vale de Barco, Rio Maior Área Total do Terreno: 12.970 m² Construção Permitida: até 7.782 m² Documentação em conformidade com o PDM vigente Para mais informações, agendamento de visita ou estudo de viabilidade, entre em contacto. Não hesite! Rio Maior é uma pequena cidade ribatejana conhecida pelas suas salinas únicas, proximidade com a natureza e tradição agrícola, oferecendo um ambiente calmo e autêntico no centro de Portugal. É conhecida por combinar tradição rural, atividade industrial e turismo natural. A cidade é relativamente tranquila, com qualidade de vida e forte ligação à agricultura e ao comércio local. Investment Opportunity - Urban Land with Subdivision Potential in Vale de Barco, Rio Maior We present an excellent opportunity for investors and real estate developers: a 12,970 m² urban plot located in Vale de Barco, within the Union of Parishes of São João da Ribeira and Ribeira de São João, in the municipality of Rio Maior. The property currently features two existing structures: A warehouse with potential for various uses; A house in ruins, suitable for renovation or replacement. Subdivision Potential. According to the technical assessment by the Rio Maior City Council, the land is situated in an urban zone and allows for: Minimum plot size for construction: 400 m²; Maximum building density (index): 0.6; Maximum building height: 2 stories; Maximum permitted gross construction area: 7,782 m². The property is suitable for subdivision or parceling, allowing for the creation of multiple urban lots for residential construction; it is also ideal for development as a condominium complex. In addition to residential use, the peri-urban zone permits the construction of facilities for agricultural activities, services, and other amenities, provided they integrate with the existing urban fabric. Ideal for: Investment; Multi-family housing projects; Condominium development; Urban rehabilitation utilizing existing structures to create a beautiful property; Location: Vale de Barco, Rio Maior Total Land Area: 12,970 m² Permitted Construction: up to 7,782 m² Documentation compliant with the current Municipal Master Plan (PDM) Please contact us for more information, to schedule a visit, or to request a feasibility study. Do not hesitate! Rio Maior is a small town in the Ribatejo region known for its unique salt pans, proximity to nature, and agricultural heritage, offering a peaceful and authentic atmosphere in central Portugal. It is known for blending rural tradition, industrial activity, and nature-based tourism. The town is relatively quiet, boasting a good quality of life and strong ties to agriculture and local commerce. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031015-219

Moradia T2 com Anexos à Venda em Azinheira - Rio Maior Procura uma moradia numa zona tranquila, com espaço exterior e perto de algumas das mais bonitas praias do Oeste? Esta pode ser uma excelente oportunidade! Moradia T2 com 156m2 de implantação, situada em Azinheira, no concelho de Rio Maior, inserida num lote com 242 m², com áreas complementares que oferecem diversas possibilidades de utilização. Características do imóvel: Tipologia: T2 Área bruta privativa: 65 m² Área bruta dependente: 91 m² Área total do lote: 242 m² Estado de conservação: Razoável Moradia com anexos Localização e acessibilidades Situada a cerca de 50 minutos de Lisboa e aproximadamente 30 minutos de várias praias da região Oeste, como: Foz do Arelho Peniche Nazaré São Martinho do Porto Baleal Consolação Uma localização interessante para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da proximidade a praias, comércio, serviços e dos acessos à capital. Uma oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, com potencial para adaptar o espaço às suas necessidades. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125031186-19