1.800.000 €
1.636 €/m²
3 quartos
Área bruta 1.200 m²
Herdade da Ribeira Brava | Exclusiva Propriedade de 102 Hectares com Vertente Ecológica e Turística no Sabugal Descubra a Herdade da Ribeira Brava, um expoente máximo de sustentabilidade e beleza natural localizado em Quadrazais, Sabugal, junto à margem direita do Rio Côa e encostada à Serra da Malcata. Com impressionantes 102 hectares a 850 metros de altitude, esta propriedade rústica única combina o encanto da natureza intocada com um enorme potencial de investimento agrícola, turístico ou residencial. Destaques da Propriedade: Área Total: 102 hectares de puro refúgio natural, divididos entre 85 hectares de prados/pastagens biológicas e mais de 30 hectares de matas adultas de carvalho negral. Potencial Turístico e de Alojamento: Cerca de 1.200 m² de casario tradicional estruturado em formato de pequena aldeia, ideal para o desenvolvimento de um hotel de charme, resort ecológico, centro de retiro ou comuna de bem-estar. Inclui 500 m² de habitações, 600 m² de armazéns/antigas instalações e 500 m² de apoio agrícola recente. Autossuficiência Hídrica: Abundância absoluta de água, contando com nascentes próprias de superfície, duas charcas/lagoas, e a nascente e passagem da Ribeira das Vinhas e afluentes do Rio Côa. Infraestruturas Prontas a Habitar: Casa principal acolhedora com 3 quartos, ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha equipada, sala panorâmica com salamandra, terraço com vista deslumbrante, piscina, zona de lazer exterior com forno a lenha e amplas áreas de parqueamento. Operacionalidade Agrícola: 12 parques vedados (mais de 7 km de vedações) atualmente ativos com criação de bovinos em regime biológico certificado. Infraestrutura elétrica reforçada com baixa tensão e média/alta tensão com Posto de Transformação (PT). Uma oportunidade rara de investimento imobiliário sustentável em Portugal, ideal para quem procura refúgio, rentabilidade turística ou um projeto de conservação ecológica de excelência. Agende a sua visita. #ref: 1051132
