Casas e apartamentos para venda em bom estado, usados em Santarém

Moradia T4+1, isolada, com 399 m2 de área bruta privativa, piscina aquecida com jacuzzi, balneários, alpendre, telheiro com barbecue, duas garagens com portão automático, alarme e vídeo vigilância interior e exterior, inserida num lote com cerca de 10.000 m2 de terreno, em Santarém. A moradia com vista campo é composta por sala comum com cerca de 54 m2 com ar condicionado, aquecimento central com bomba de calor, aspiração central e música ambiente, com um pé direito de 6,5 m2 e mezanine com cerca de 48 m2. Cozinha totalmente equipada, com um telheiro de acesso ao Barbecue, com uma dispensa de 6 m2. Zona social separada da zona privativa, quatro quartos com roupeiros, um deles em suite, casa de banho completa com duche de apoio aos três quartos, casa de banho social. Moradia com 10 painéis solares. Localizada a 15 minutos de Santarém, a 15 minutos driving distance do Colégio Valle dos Principes e 7 minutos do Colégio Lusitanos, a 15 minutos do Hospital CUF Santarém e do Hospital da Luz do Ribatejo. Encontra-se a 45 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. 15 min driving distance da estação de comboio. #ref:85390

Quinta com Charme Histórico, Piscina e Potencial Ilimitado - Santarém (Ribatejo) Procura o refúgio perfeito no campo com privacidade total, piscina, autossuficiência e a comodidade das infraestruturas públicas modernas? Apresentamos esta fantástica propriedade rural com mais de 3,4 hectares, localizada em Monte Gordo, na União das Freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém. Esta propriedade destaca-se por estar pronta para o receber: já dispõe de eletricidade e água da rede pública (municipal) ligadas, além de contar com bons acessos totalmente alcatroados até à entrada. A habitação principal (T2) está pronta a habitar, necessitando apenas de ser pintada e decorada ao seu gosto. Adicionalmente, todos os telhados da propriedade já foram integralmente substituídos por telha cerâmica nova. No caso específico da casa principal, o telhado foi lavado, revisto e reparado, mantendo a traça e o charme do estilo original. O Espaço Exterior e Envolvente A propriedade distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo um layout focado na privacidade, no convívio e na rentabilidade: - Pátio Central com Piscina: O coração da zona urbana é um pátio reservado com piscina privativa. Envolvido por uma palmeira imponente e pelas fachadas texturizadas dos edifícios, este espaço oferece o cenário perfeito para lazer. Toda esta envolvência urbana encontra-se totalmente murada, garantindo máxima segurança e total privacidade. - Construções em Pedra e Antigo Lagar: Destaca-se um enorme pavilhão com paredes em alvenaria de pedra antiga e telhado totalmente novo (com moderno vigamento de betão), que salvaguarda as pias de pedra originais do antigo lagar de azeite. Perfeito para salão de eventos, adega ou habitação secundária de estilo loft. - Autonomia Total e Recursos Hídricos: Para além da água da rede pública, a propriedade está equipada com um furo próprio para captação de água e apoiada por painéis solares instalados na casa do furo, garantindo uma excelente apacidade de autossuficiência e baixos custos de manutenção. - Parcela Rústica e Infraestrutura: Agrícola (cerca de 3,3 Hectares): Um vasto terreno composto por um olival produtivo e uma área de vinha que beneficia de um sistema de irrigação com rega gota a gota já instalado. Toda a área rústica encontra-se completamente vedada com rede. A Habitação Principal (Pronta a Habitar) A moradia térrea mantém a essência cultural portuguesa, oferecendo divisões generosas com excelente estrutura, onde só falta mesmo pintar e decorar ao seu gosto: - Sala Espaçosa com Lareira: Uma sala de estar muito ampla, decorada com lambril de azulejos tradicionais e caracterizada por uma lareira rústica de cantaria de pedra. - Dois Quartos: Quartos confortáveis, ideais para o descanso, um deles equipado com um roupeiro embutido em madeira de parede inteira. - Cozinha de Época: Espaçosa, equipada com uma chaminé tradicional de fumeiro antiga e pavimento cerâmico rústico. - Casa de Banho: WC completo com banheira e excelente capacidade de arrumação. Principais Características: - Infraestruturas Completas: Ligação ativa à rede de eletricidade e à rede de água municipal. - Acessos Premium: Excelentes acessos por estrada totalmente alcatroada. - Habitação T2 Pronta a Habitar: Estrutura excelente, necessitando apenas de pintura e decoração ao seu gosto. - Telhados 100% Renovados: Todos mudados para telha cerâmica; o telhado da casa principal foi totalmente lavado e reparado mantendo o estilo original. - Área Total do Terreno: Superior a 34.000 m² (3,4 ha) com olival produtivo e vinha. - Segurança Total: Zona urbana totalmente murada e área rústica completamente vedada em rede. - Sustentabilidade: Furo de água ativo, painéis solares na casa do furo e sistema de rega gota a gota instalado na vinha. - Património Histórico: Lagar antigo com pias de pedra originais. - Localização: Ambiente rural tranquilo, a poucos minutos do centro de Santarém e da entrada da Autoestrada A1. Perfeito para 3 Perfis de Investimento Habitação Própria / Segunda Habitação Sem Complicações: Uma quinta pronta a usar, com água, luz e estradas alcatroadas, onde pode viver confortavelmente desde o primeiro dia. Turismo Rural Diferenciado (TER): A combinação de infraestruturas públicas com a autossuficiência do furo/painéis solares e o charme do pátio murado com piscina é o cenário perfeito para um negócio altamente rentável. Projeto Agrícola / Vinícola de Lazer: Aproveite a vinha com rega gota a gota e o olival para produzir o seu próprio vinho e azeite com toda a logística facilitada pelos bons acessos. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única, com o conforto e a segurança que procura. Marque já a sua visita! ENGLISH VERSION Country Estate with Historic Charm, Private Pool & Unlimited Potential - Santarém (Ribatejo) Are you looking for the perfect countryside retreat featuring total privacy, a private swimming pool, eco-efficiency, and the convenience of modern public utilities? We present this fantastic rural estate spanning over 3.4 hectares (34,000 sqm), located in Monte Gordo, Santarém. This estate stands out for being fully functional and connected: mains electricity and municipal grid water are already connected, and the property enjoys excellent access via fully paved tarmac roads right to the entrance. The main residence (2-bedroom villa) is move-in ready, requiring only cosmetic painting and interior decoration to match your personal style. Additionally, all roofs across the entire estate have been completely replaced with brand-new ceramic tiles. For the main house specifically, the roof was meticulously washed, overhauled, and repaired, beautifully preserving its original architectural heritage. The Outdoor Space & Grounds The estate layout is masterfully organized to guarantee maximum privacy, comfort, safety, and immediate agricultural value: - Central Courtyard with Pool: The heart of the property is a private courtyard featuring a kidney-shaped swimming pool, framed by a majestic palm tree. Crucially, the entire urban residential area is completely enclosed by walls, ensuring absolute privacy and security. - Ancient Stone Olive Press (Lagar): A massive stone pavilion featuring traditional masonry walls and a brand-new roof (upgraded with modern concrete beams). It preserves the original stone milling basinsperfect for a grand reception hall, boutique winery, or a rustic loft. - Water & Energy Autonomy: In addition to the municipal water connection, the property features its own active water borehole, fully supported by solar panels installed on the pump house, drastically reducing utility costs. - Agricultural Plot & Vineyard Irrigation (approx. 3.3 Hectares): An expansive terrain featuring a productive olive grove and a vineyard area that benefits from a fully installed drip irrigation system. The entire rustic boundary is fully enclosed with wire fencing. The Main Residence (Move-In Ready) The single-story villa preserves traditional Portuguese cultural features, offering generous layouts where all that is left to do is paint and decorate to your taste: - Spacious Living Room with Fireplace: A remarkably spacious living area adorned with traditional Portuguese tiled wainscoting (azulejos) and anchored by a monumental rustic stone-masonry fireplace. - Two Bedrooms: Comfortable and quiet bedrooms, one of which includes a full-wall built-in wooden wardrobe. - Traditional Kitchen: An expansive kitchen featuring an authentic old-style mokehouse chimney block and rustic ceramic flooring. - Bathroom: A complete bathroom with a bathtub and excellent integrated storage space. Key Features & Specifications: - Full Standard Utilities: Active connection to the public electricity grid and municipal mains water. - Premium Access: Reached via excellent, fully paved tarmac roads. - Move-In Ready 2-Bedroom Villa: Solid structure, only requiring painting and your choice of decor. - 100% Renovated Roofs: All roofs replaced with new ceramic tiles; the main house roof was washed and repaired to maintain its original style. - Total Land Area: Over 34,000 sqm (3.4 ha) with active olive and vineyard production. - Fully Secured Bounds: Walled urban residential perimeter and fully fenced rustic land. - Eco-Features: Private water borehole, dedicated solar panel system, and ready-to-use vineyard drip irrigation system. - Historical Heritage: Preserved olive press (lagar) with solid stone basins. - Location & Access: Peaceful rural setting, minutes from Santarém city center and the A1 highway (Lisbon is under an hour away). Perfectly Suited for 3 Investment Profiles: Hassle-Free Country Living / Second Home: A turn-key estate with mains water, electricity, and paved road access, allowing you to live comfortably from day one. Boutique Rural Tourism (TER): The dual advantage of public utilities combined with off-grid borehole/solar capacity, a walled courtyard, and a private pool creates the ultimate framework for a highly profitable eco-resort. Boutique Agricultural Project: Perfect for wine and olive oil enthusiasts who want to take immediate advantage of the pre-installed drip irrigation and mature olive grove, with excellent transport logistics provided by the paved road access. Do not miss the chance to experience this unique property where modern convenience meets historical charm. Schedule your private viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011266-21

Existem apartamentos... E existem casas que elevam o conceito de viver. No centro de Santarém, numa das localizações mais prestigiadas da cidade, encontra este extraordinário apartamento T4, totalmente remodelado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, e sofisticação, pensado para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida distinto. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, beneficia de uma localização privilegiada, onde o comércio tradicional, serviços, restauração e o W Shopping se encontram literalmente à porta. A estação da CP, os acessos à A1 e à circular urbana ficam a poucos minutos, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 45 minutos e às magníficas praias do Oeste em aproximadamente 50 minutos. A sala impressiona pela luminosidade natural, dimensão generosa e elegância, destacando-se a lareira a etanol e a televisão integrada. A área privada é composta por quatro quartos, roupeiros embutidos, incluindo uma sofisticada Master Suíte com closet e casa de banho privativa. Conta ainda com um amplo escritório equipado, para toda uma organização de excelência, cozinha de design, totalmente equipada com frigorífico da SMEG, marca de grande referência no mercado, despensa e duas elegantes casas de banho. Um dos seu maiores privilégios, um magnífico terraço privativo o verdadeiro refúgio de tranquilidade em pleno centro da cidade, perfeito para excelentes momentos de lazer. As varandas percorrem toda a frente do apartamento, oferecendo vistas desafogadas sobre a cidade. O imóvel dispõe ainda de duas arrecadações no sótão. Principais Destaques Localização premium no centro de Santarém T5 totalmente remodelado com acabamentos de elevada qualidade Master Suíte com closet Magnífico terraço privativo Sala ampla com lareira a etanol Cozinha equipada com frigorífico SMEG Lisboa a cerca de 45 minutos Praias do Oeste a aproximadamente 50 minutos Um imóvel raro, onde o design contemporâneo, a qualidade dos acabamentos e uma localização absolutamente privilegiada se unem para oferecer uma experiência de habitação distinta. Ideal para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida premium no coração da cidade de Santarém. NOTA: Possibilidade de adquirir também, duas garagens, constituídas como frações autónomas, mediante negociação. Garagem identificada com a referência (telefone) #ref:100.001.923

Moradia térrea T4 com piscina, em Perofilho - Várzea, Santarém Inserida num terreno com 856,24 m², esta moradia oferece espaço, privacidade e várias zonas para desfrutar em família. A casa conta atualmente com quatro quartos, sala, cozinha e uma casa de banho. No exterior, destaca-se a piscina, acompanhada por uma ampla zona de lazer e um espaço coberto, ideal para refeições e convívios durante todo o ano. A propriedade dispõe ainda de garagem, espaço para estacionamento e diferentes áreas exteriores com bastante potencial. Características principais: Moradia térrea 4 quartos 1 casa de banho Terreno com 856,24 m² Área de implantação: 195 m² Área bruta de construção: 155 m² Piscina Garagem Espaço para estacionamento Ampla zona de convívio coberta Localizada no Perofilho, Várzea, numa zona tranquila e com bons acessos a Santarém. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com bastante espaço exterior, a poucos minutos da cidade. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981533-27

Moradia Centenária Totalmente Remodelada no Centro de Santarém Procura uma moradia familiar com todo o conforto moderno, sem perder o charme clássico? Gostava de investir num imóvel cheio de história para alojamento local? Ou precisa de um espaço distinto para instalar a sua empresa? Esta pode ser a sua oportunidade! A MORADIA Situada numa zona residencial calma e central em Santarém, esta moradia centenária foi totalmente remodelada, preservando a traça original e acrescentando a modernidade e eficiência energética dos dias de hoje. DESCRIÇÃO DA MORADIA Rés-do-chão * Entrada com ampla arrumação * Hall central com ligação a todas as divisões * Sala de estar (51,25 m²): piso em madeira maciça de jatobá, lareira com recuperador de calor * Suite (16,30 m²): roupeiro embutido + WC privativa com azulejos exclusivos de Ana Salazar * Quarto (13,73 m²):** apoiado por WC social * Sala de refeições (20,07 m²):** lareira + acesso à cozinha e logradouro * Cozinha equipada (14,87 m²):** mobilada e com eletrodomésticos quase novos * Logradouro com churrasqueira + alpendre para estacionamento. Primeiro Andar * 2 amplos quartos com zona de descanso e zona de trabalho (com possibilidade de divisão em 4), ambos com roupeiros * WC comum * Várias zonas de arrumação * Terraço panorâmico com vista sobre a Serra de Aire e Candeeiros Cave * Sala polivalente (49,33 m²) com acesso ao exterior * Lavandaria (27,88 m²) * Zona de arrumos (4,4 m²) Destaques e Extras * POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR UM APARTAMENTO NAS TRASEIRAS DO TERRENO COM R/C E 1º ANDAR * Soalho em madeira maciça de jatobá * Pavimentos em pedra natural (granito e mármore). Materiais e desenho típico da região * Caixilharias com vidro duplo e portadas interiores em madeira * Roupeiros embutidos em várias divisões * Sistema de som ambiente * Aspiração central * Aquecimento central * Painel solar, termo acumulador e cilindro * Painéis fotovoltaicos com bateria * Churrasqueira * Pavimento exterior em calçada portuguesa Localização: Centro de Santarém (Planalto) - zona residencial calma. Versatilidade: Habitação familiar, alojamento local, sede de empresa ou criação de apartamento independente para rendimento extra. Agende já a sua visita e descubra esta moradia única, onde o passado encontra o conforto do presente.** Veja a Visita virtual: (url) CONTACTE-ME!! #ref:KWPT-012602

Localizada em Amiais de Cima, esta propriedade destaca-se pelos seus 361 m² de área bruta de construção, pela versatilidade e pelo enorme potencial de valorização. Moradia principal T3, com garagem, à qual se junta uma ampla área no rés do chão já preparada para uma possível conversão em T2. Dois anexos independentes, ambos com cozinha, casa de banho, entradas próprias e parqueamento, com potencial para criar um T1 e um T2. Um dos grandes destaques é o terraço com cerca de 80 m², perfeito para criar uma fantástica zona de lazer e convívio. No exterior, existe ainda um espaço comum que acrescenta funcionalidade e possibilidades ao conjunto. Ideal para habitação própria, projeto familiar ou investimento, com potencial para criar até quatro unidades habitacionais, mediante viabilidade e respetivas autorizações. E há ainda um detalhe que torna esta localização ainda mais especial: a propriedade fica a cerca de 5 minutos da Praia Fluvial dos Olhos de Água, em Alcanena. Natureza, tranquilidade e lazer praticamente à porta. Um imóvel diferente, com características difíceis de encontrar e um potencial que merece ser descoberto. Venha visitá-lo e descubra por si tudo o que esta propriedade pode oferecer. #ref:HAB_2724

Esta propriedade é uma excelente oportunidade, especialmente para quem procura espaço e versatilidade! Aqui estão algumas características que podem ser destacadas: ### Descrição Geral da Propriedade: - **Localização**: Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. - **Tipo de Propriedade**: Composta por duas moradias, diversos armazéns e terreno rústico para atividades agrícolas. ### Moradia 1: - **Quartos**: 3 - **WCs**: 2 - **Sala**: Espaçosa, com lareira e ar condicionado, proporcionando conforto e aconchego. - **Despensa**: Útil para armazenamento de mantimentos. - **Cave**: Inclui garagem e arrecadação, oferecendo espaço extra para armazenamento e segurança do veículo. ### Moradia 2: - **Quartos**: 3 (incluindo opções no 1º andar) - **WCs**: 2 - **Cozinhas**: 2, o que pode ser ótimo para família grande ou para receber visitas. - **Salas**: 2, proporcionando áreas de convívio separadas. - **Andar Superior**: 2 quartos e 1 WC, ideal para privacidade. ### Anexos e Espaços Externos: - **Adega**: Perfeita para os amantes de vinhos ou para armazenamento de produtos agrícolas. - **Arrecadações Agrícolas**: Várias opções, oferecem espaço para guardar ferramentas e equipamentos. - **Espaço de Lazer**: Com forno a lenha, ideal para reuniões em família ou com amigos, aproveitando os momentos ao ar livre. ### Potencial: - **Agricultura**: O terreno rústico é uma excelente adição, permitindo cultivo e produção de alimentos. - **Renda Extra**: A possibilidade de alugar uma das moradias ou utilizar anexo para atividades agrícolas pode gerar uma renda adicional. ### Considerações Finais: Essa propriedade oferece uma mistura perfeita de conforto e funcionalidade, adequada tanto para habitação quanto para atividades agrícolas. É um espaço que pode se transformar em um verdadeiro lar, bem como em um projeto de vida. Se tiver mais perguntas ou precisar de ajuda para algo específico, estou aqui para ajudar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:049793

Quinta T4 com Piscina e 3,1 ha de Terreno | A 60 Minutos de Lisboa Uma propriedade única para quem procura espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade de Lisboa. Imagine começar o dia rodeado de natureza, desfrutar da sua piscina num ambiente totalmente privado e ter ao seu dispor mais de 3 hectares de terreno, mantendo Lisboa a apenas cerca de 60 minutos de distância. Esta magnífica quinta rural com moradia T4, piscina, anexos, garagem e amplas áreas exteriores oferece inúmeras possibilidades, tanto para habitação permanente como para casa de campo, projeto familiar ou investimento. A PROPRIEDADE A quinta dispõe de uma moradia T4 com 239,60 m² de área habitável, distribuída por dois pisos, implantada num terreno com uma área total de aproximadamente 31.494 m², dos quais 26.000 m² são rústicos e 5.494,40 m² urbanos. A casa foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, beneficiando de aquecimento central e de excelentes espaços interiores e exteriores. Rés-do-chão Cozinha totalmente equipada Sala de estar com lareira e recuperador de calor Suite com roupeiros e casa de banho completa Acesso às zonas exteriores Primeiro andar 3 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho com base de duche No exterior encontra-se uma verdadeira área de lazer e convivência, pensada para desfrutar em família ou receber amigos. PISCINA E ESPAÇOS EXTERIORES A propriedade dispõe de uma piscina rodeada por jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado. O espaço exterior inclui ainda: 3 lagos ornamentais com carpas Diversas árvores de fruto Jardim Canil Terreno agrícola Sistema de rega automática Furo de água Uma propriedade onde a natureza faz parte do dia a dia e onde existe espaço para desenvolver diferentes projetos e atividades. ANEXOS E ÁREAS DE APOIO Além da moradia principal, a quinta dispõe de diversas construções de apoio, aumentando significativamente a sua funcionalidade. Conta com: Cozinha independente Forno a lenha Churrasqueira WC Lavandaria Casas de arrumos Casa das máquinas Garagem com capacidade para 3 viaturas Existe ainda um anexo adicional com cerca de 150 m², composto por uma ampla sala, churrasqueira e forno, ideal para refeições e convívio com família e amigos. PRIVACIDADE, SEGURANÇA E AUTONOMIA Toda a propriedade se encontra murada em betão, proporcionando privacidade e segurança. Dispõe ainda de: Portões automáticos Sistema de videovigilância Furo de água Sistema de rega automática Calçada portuguesa Uma combinação de conforto, segurança e autonomia que torna esta quinta especialmente interessante para quem valoriza espaço e privacidade. LOCALIZAÇÃO Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua localização. Situada a aproximadamente 60 minutos de Lisboa, permite usufruir da tranquilidade do campo sem ficar isolado dos principais centros urbanos. Os acessos pela A1 e EN362 permitem uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e a outras localidades da região. UMA QUINTA COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade com escala, privacidade e potencial. É ideal para quem procura: Habitação permanente num ambiente tranquilo Segunda residência para fins de semana e férias Uma propriedade familiar com muito espaço exterior Um refúgio no campo próximo de Lisboa Espaço para animais, agricultura ou lazer Um imóvel com características diferenciadoras para investimento Uma oportunidade para viver com espaço, tranquilidade e liberdade, a pouco mais de uma hora de Lisboa. Venha conhecer pessoalmente. Algumas imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias. A BEPLACE convida-o a visitar esta propriedade e descobrir todo o seu potencial. Agende a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima quinta. #ref:MAS_82

Apartamento T3 para Venda em Santarém | Excelente Oportunidade de Habitação e Investimento Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T3, localizado na tranquila urbanização da Quinta das Trigosas - Portela das Padeiras, uma das zonas residenciais mais procuradas de Santarém. Com excelentes áreas, ótima exposição solar e uma localização estratégica, este imóvel reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, conforto e uma sólida oportunidade de investimento. Características do Imóvel - Cozinha equipada com despensa, proporcionando maior funcionalidade e espaço de arrumação; - Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suíte; - Casa de banho de apoio com banheira; - Sala ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor, ideal para criar um ambiente acolhedor durante todo o ano; - Excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões; - Pré-instalação de ar condicionado; - Sistema de segurança instalado; - Arrecadação privativa para armazenamento adicional; - Lugar de estacionamento em garagem fechada com portão automático. Localização Privilegiada Inserido numa zona residencial calma, com agradáveis vistas sobre o campo, este apartamento beneficia da proximidade a comércio local, serviços e principais acessos rodoviários. Distâncias principais: - A apenas 2 minutos da A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa; - A cerca de 3 minutos do centro de Santarém; - Próximo de escolas, transportes públicos, supermercados e diversos serviços. Potencial de Valorização Um dos grandes fatores de valorização desta localização é a proximidade ao futuro parque temático Viva Mundo, um dos projetos de desenvolvimento mais relevantes previstos para o concelho de Santarém. A urbanização Quinta das Trigosas encontra-se a aproximadamente 2 a 5 quilómetros da área prevista para a sua implantação, permitindo um acesso rápido em cerca de 10 minutos de automóvel. Esta proximidade poderá contribuir para uma maior procura habitacional e para a valorização do imóvel nos próximos anos. Uma Oportunidade a Não Perder Se procura um apartamento T3 em Santarém com uma excelente relação qualidade/preço, conforto para a sua família e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a escolha ideal. Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel reúne características que o tornam uma aposta segura. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar ou a sua próxima oportunidade de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431514-16

Quinta Agricola com pequena Habitação (t2) e diversos pavilhões para criação de animais. - Area agricola 46,120 m2 - Area urbana 480 m2 - Junto à estrada nacional 365 a 5 km de Santarém - Informação simples da CMS com possibilidade de construção de 600m2 - Com vistas fabulosas Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:014260

No coração do Alentejo e a apenas 20 minutos das praias de Vila Nova de Milfontes, Porto Covo e Sines, encontra-se esta herdade singular com quase 100 hectares de extensão contínua. Uma propriedade de grande escala, com características únicas para o desenvolvimento de projetos de turismo premium, resort rural, alojamento sénior ou exploração agrícola sustentável, num cenário de privacidade total. Infraestruturas e acessos Habitação tradicional alentejana com dependências Dois armazéns de apoio industrial Propriedade totalmente vedada Vários acessos privados Rede elétrica instalada Terreno não atravessado por caminhos públicos Recursos hídricos abundantes Poços, furo de água, fonte natural e várias charcas Região reconhecida pela disponibilidade excecional de água Condições ideais para agricultura intensiva, vinhas, olival ou criação animal Natureza e produção Montado de sobro com produção de cortiça Oliveiras e árvores de fruto Ampla área de cultivo, pastagens e prados naturais Uma oportunidade rara de adquirir uma herdade desta dimensão no Alentejo, reunindo privacidade, abundância de recursos naturais e proximidade ao litoral, com enorme potencial para investimento de grande escala e posicionamento internacional. Mais informações ou visita:Eleonora Rocha + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:038024

OPEN HOUSE DE LANÇAMENTO - DIA 26 JUNHO DAS 16H ÀS 19H Apartamento Duplex T5 - Excelência · Espaço · Luz Uma oportunidade singular no coração de Santarém, cidade de história, cultura e paisagens deslumbrantes sobre o Tejo. Este apartamento T5 em duplex combina generosidade de áreas com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevado padrão, pensado para quem exige o melhor em termos de conforto, privacidade e qualidade de vida. Espaço & Distribuição Distribuído por dois pisos de área generosa, este apartamento oferece uma vivência verdadeiramente diferenciada: Piso Superior: Hall de distribuição amplo,que dá acesso aos principais espaços sociais; Cozinha ampla e equipada que se prolonga para uma zona de refeições informal, criando um espaço de convívio moderno e fluido; 1 despensa/lavandaria; 1 casa de banho social; Sala de estar/jantar ampla, com lareira, e banhada por luz natural proveniente de portas e janelas de grandes dimensões; Varanda/terraço, ao longo de todo o piso superior, com espaço para criar uma zona de lazer/refeições ao ar livre; Ar condicionado na sala e na cozinha; Possibilidade de criar acesso ao amplo, sótão de 18,75 m² (piso acima) pela sala, com a criação de uma abertura/escada amovível. Piso Inferior: Hall de entrada muito espaçoso; 1 casa de banho social com poliban; 1 despensa/arrumos; 5 quartos de grandes dimensões, sendo, dois deles, suítes (casa de banho completa com janela); 3 dos quartos com amplos roupeiros e outro quarto com closet; Ar condicionado nos 2 quartos suíte; Apartamento com pré-instalação de aquecimento central. Acabamentos & Equipamentos Cada detalhe foi pensado para garantir conforto e durabilidade. Os pavimentos em madeira maciça ou porcelanato de grandes formatos conferem elegância e coerência estética a todo o apartamento. As janelas de vidro duplo e caixilharia de alta performance garantem isolamento térmico e acústico superior. Localização & Envolvente Santarém, a Capital do Gótico português, destaca-se pela riqueza do seu património histórico, pela qualidade de vida que oferece e pela privilegiada localização geográfica, com rápidos acessos pela A1, a apenas 45 minutos de Lisboa. A cidade combina o charme de uma escala humana com todas as comodidades urbanas e o imóvel beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos e uma paisagem irrepetível que transforma cada manhã numa experiência única: Um ambiente pensado para crescer e evoluir, com acesso privilegiado a ensino de qualidade, desde as referências académicas de prestígio como o Instituto Politécnico de Santarém, Escola Superior de Gestão e Tecnologia de Santarém e a Escola Superior Agrária de Santarém até a creches/jardins de infância, criando o equilíbrio perfeito entre conveniência, educação e valorização futura. Comércio diversificado, Junta de Freguesia, Correios e Bancos, vários Hipermercados; Serviços de saúde, junto a uma Unidade de Saúde Familiar (Centro de Saúde), posto de análises clínicas, Farmácias, acesso rápido ao Hospital Distrital, Hospital da CUF e Hospital da LUZ; Uma intensa vida cultural e gastronómica; Estacionamento fácil e gratuito. O apartamento oferece um ambiente tranquilo e familiar, com diversas comodidades: - Espaços verdes; - Ciclovia; - Ambiente seguro e acolhedor, perfeito para famílias ou para quem procura qualidade de vida. Viver em Santarém é escolher uma cidade com alta qualidade de vida, segurança e boas acessibilidades, mantendo a tranquilidade do Ribatejo com toda a convivência urbana. - Apenas a 45 minutos de Lisboa; - Cerca de 40 minutos das praias da zona Oeste; - Com rápido acesso à A1 e A15, ligando de forma fácil a toda a região do país. Com possibilidade de adquirir garagem com 42m² Agende a sua visita ou contacte-me para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181567-11

QUINTA DA CHIQUEDA SANTARÉM Quinta com localização privilegiada, a apenas 1 hora de Lisboa. Características da propriedade: Propriedade composta por 2 casas. Terreno com 9,28 hectares, com potencial de aproveitamento urbanizável. Edifício anteriormente destinado ao apoio das atividades agrícolas, hoje com potencial para diversos tipos de negócio. Moradia principal: A moradia principal oferece um ambiente acolhedor, onde os espaços interiores e exteriores se complementam, proporcionando tranquilidade e uma ligação privilegiada à natureza. 3 quartos 1 casa de banho Amplo espaço em open space com cozinha, sala de estar e sala de jantar, com lareira a lenha. Terraço/alpendre ideal para desfrutar de almoços e jantares em família ou com amigos, com churrasqueira. Jardim amplo e cuidado Segunda casa: Situada no alinhamento da área residencial, a segunda casa é uma solução versátil, ideal para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Uma suíte Mais 2 divisões, com potencial de utilização como escritório, cozinha ou sala Edifício de apoio: No interior da propriedade encontra-se um amplo edifício, anteriormente destinado ao apoio agrícola, que hoje apresenta um elevado potencial de adaptação a diferentes projetos. Adequado para diferentes finalidades, desde a atividade agrícola até projetos de natureza turística Área total de construção: 358 m² Infraestruturas e serviços: A propriedade dispõe de soluções autónomas e ligação às infraestruturas essenciais, assegurando funcionalidade e conforto no dia a dia. Abastecimento de água própria através de poço Ligação à rede municipal de água Sistema de fossa séptica Aquecimento de águas a gás Localização: Com uma localização estratégica, a propriedade combina tranquilidade com proximidade a vários pontos de interesse e acessos principais. 80 km de Lisboa 10 km do acesso à autoestrada A1 12 km de Santarém 80 km de Peniche 55 km de Óbidos 50 km de Fátima Uma oportunidade única para investimento, ideal para habitação, turismo rural ou desenvolvimento de novos projetos. #ref: 933124

Inserida numa deslumbrante paisagem rural, esta residência contemporânea de autor é uma expressão harmoniosa de arquitetura, luz e natureza. Concebida segundo uma visão minimalista e altamente funcional, o seu design intemporal integra-se na perfeição com a envolvente, através de amplas superfícies envidraçadas e de uma distribuição cuidadosamente pensada, criando uma atmosfera de serenidade, elegância e sofisticação discreta. A residência principal desenvolve-se como um impressionante loft em open space, distinguindo-se pelo pé-direito de grande altura e pelas fachadas totalmente envidraçadas, que enquadram vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente. Ao longo do dia, a luz natural invade os interiores, enquanto, ao entardecer, o pôr do sol transforma o vidro num espetáculo de cores, proporcionando uma experiência de habitar verdadeiramente única. No piso térreo, a cozinha, a zona de refeições, a sala de estar e o escritório fundem-se num amplo espaço contínuo, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. No piso superior, um generoso quarto em mezzanine domina a área social e a paisagem rural que se estende para além das janelas panorâmicas, beneficiando ainda de acesso direto a um amplo terraço privativo que reforça a ligação entre o interior e a natureza. A complementar a residência principal, encontram-se dois estúdios independentes, um contíguo ao loft e outro totalmente autónomo. Ambos dispõem de quarto e casa de banho, oferecendo uma notável versatilidade. Poderão funcionar como alojamento para convidados, escritórios privados, ateliers criativos ou como uma extensão natural da casa principal, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida. Envolvida pela tranquilidade do campo, a propriedade beneficia de total privacidade e de uma envolvente natural de exceção, sem abdicar do conforto e da funcionalidade da arquitetura contemporânea. Com uma localização privilegiada, encontra-se a apenas cinco minutos da estação ferroviária de Mato de Miranda, com ligação direta ao centro de Lisboa em menos de uma hora, a dez minutos da autoestrada, a vinte minutos de Torres Novas e a cerca de uma hora do Aeroporto Internacional de Lisboa e das praias da costa atlântica. Uma oportunidade rara para desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade à cidade, da excelência da arquitetura e do conforto contemporâneo. #ref:SC02

Composição do Imóvel: Piso 0 - Hall de entrada - Open Space cozinha, sala de jantar e estar - Cozinha equipada, com fogão, exaustor, máquina de lavar loiça e lareira - 1 Suíte com base de duche - Arrumos Piso 1 - Acesso pelo exterior e interior - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de indução, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico - Corredor - Sala de estar - 3 quartos, 1 com roupeiro embutido - Casa de banho com base de duche - Acesso sótão amplo Exterior: - Zona de arrumos - Estacionamento Coberto - Lavandaria - Churrasqueira - Árvores de Fruto - Jardim - Pérgola com cobertura amovível para fazer sombra nos dias quentes Extras que contam: - Ar condicionado na cozinha do piso 0 - Ar condicionado na sala e hall de entrada do piso 1 - Estores elétricos na cozinha e casa de Banho no piso 1 - Sistema de alarme - Janelas em PVC com vidro duplo - Janelas com fecho por chave no piso 1 - Redes mosqueteiras em todas as janelas - Pavimento isolado com manta de cortiça e piso vinílico - Sótão isolado com XPS e revestido com pavimento, e duas janelas ’Velux’ para entrada de luz natural e renovação do ar, com infraestrutura elétrica e água - Bancadas de cozinha de Silestone - 2 Cilindros Elétricos - Poço que fornece água para rega do jardim e lavandaria - 6 Painéis Solares para consumo da casa - Portão automatizado de acesso à propriedade Moradia T3+1 situada em Mosteiros, a apenas 2 km de Alcanede, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e espaço exterior. Com excelente exposição solar e muita luz natural, esta moradia foi recentemente alvo de obras de remodelação, combinando modernidade, conforto e funcionalidade, com o estilo arquitetônico clássico português. Distribuída por dois pisos com acessos independentes interior e exterior, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, oferecendo potencial para moradia bifamiliar ou possibilidade de transformação em propriedade horizontal. No piso térreo encontra-se uma ampla zona em open space que integra cozinha equipada, sala de jantar e sala de estar com lareira, hall de entrada, uma suíte de grandes dimensões com base de duche. O primeiro piso dispõe de cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos, sala, corredor, três quartos, casa de banho e acesso ao sótão. No exterior, a propriedade conta com estacionamento coberto, lavandaria, zona de arrumos e churrasqueira, além de um agradável espaço com árvores de fruto, perfeito para momentos em família ou lazer ao ar livre. Entre os principais extras destacam-se os painéis solares, ar condicionado, sistema de alarme, janelas em PVC com vidro duplo, estores elétricos, redes mosqueteiras e sótão isolado e com possibilidade de aproveitamento. A venda inclui dois artigos: um terreno urbano com 450 m² de área total e um terreno rústico (plano) com 1.650 m², oferecendo um excelente potencial para quem valoriza espaço, privacidade e contacto com a natureza. Agende já a sua visita. Mariana Silva (telefone) Dream Maker Imobiliária AMI - 25984 Vírgulas D’Excelência Unipessoal Lda #ref:CAS_38_MS

Moradias para recuperação em terreno com 6,39 ha Azinheiras, Vale Forcados (Casével e Vaqueiros) Conjunto de moradias em ruína, com uma área total de 238 m², inseridas num terreno misto com 63.900 m², localizado no lugar de Azinheiras, Vale Forcados, freguesia de Casével e Vaqueiros. As propriedades possuem certidões de isenção de licença e são servidas por arruamentos certificados pela Câmara Municipal. Cerca de 10% da área total encontra-se livre de condicionantes ao abrigo do PDM, permitindo maior flexibilidade na reabilitação ou implantação de novos projetos. O terreno apresenta excelente exposição solar, poço, é atravessado por dois cursos de água e inclui zona de pastagem, oliveiras e diversas espécies arvenses. Conta ainda com murete técnico para abastecimento elétrico. Trata-se de uma oportunidade ideal para: - Recuperação das moradias existentes; - Desenvolvimento de alojamento turístico ou rural; - Criação de uma quinta de recreio ou exploração agrícola; - Ou simplesmente para residência própria num ambiente natural e tranquilo. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431390-121

Este encantador apartamento T2 (sem mobília ou a combinar), oferece a oportunidade ideal para quem procura conforto e praticidade na cidade de Santarém. Localizado nas proximidades do hospital distrital e do centro da cidade, este imóvel combina a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de estar a poucos minutos de todos os serviços e comodidades essenciais. Com uma área útil de 77,87 m², o apartamento é composto por uma sala ampla e acolhedora. A cozinha, funcional e bem equipada, permite preparar refeições com facilidade. O corredor conduz a uma suite com casa de banho privada, oferecendo privacidade e conforto, e a um quarto adicional, ideal para crianças ou visitantes. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho comum, garantindo comodidade para todos os residentes. Tem ainda uma arrecadação disponível. A localização privilegiada, próxima do hospital distrital e do centro da cidade, permite um acesso rápido e fácil a serviços de saúde, comércio, restaurantes e transportes públicos. Para mais informações ou para marcar uma visita, por favor contacte-nos. Classe Energética D #ref:02622

Excelente Moradia na Aldeia das Abitureiras Se procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, esta moradia situada na Aldeia das Abitureiras poderá ser a escolha ideal. Inserida num ambiente rural e sossegado, proporciona o conforto de uma casa espaçosa, mantendo uma localização conveniente e com bons acessos à cidade e aos principais serviços. Características da Moradia: - **Localização:** Abitureiras, em um ambiente rural. R/C: - **Sala. - **Cozinha. - **WC. - **Despensa. - **Hall. - **Salão. - **Alpendre. 1º Andar: - **3 Quartos - **WC - **Hall Exterior: - **Logradouro** com arrecadação e telheiro. Vantagens: - Ideal para quem aprecia a vida no campo com a proximidade de serviços urbanos. - Amplos espaços para conforto e conveniência. - Perfeito para famílias ou para quem deseja ter um espaço para recreação e lazer. Se você tiver alguma dúvida ou precisar de mais informações, sinta-se à vontade para perguntar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052899

Apresenta-se esta excelente moradia T4 térrea localizada na tranquila zona da Romeira, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Inserida num amplo terreno com cerca de 1 hectare (10.000 m²), esta propriedade destaca-se pelo seu potencial e envolvente rural muito tranquila. Características principais: Moradia térrea T4 2 suítes espaçosas Sala com recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações Cozinha funcional e áreas bem distribuídas Painéis solares para maior eficiência energética Sistema de furo de água, garantindo autonomia e sustentabilidade Terreno com aproximadamente 1 hectare Exterior e potencial: Grande área exterior com múltiplas possibilidades (jardim, piscina, agricultura ou lazer) Privacidade total e excelente exposição solar Ambiente calmo e natural Localização privilegiada: Apenas 10 minutos da cidade de Santarém A cerca de 5 minutos do acesso à autoestrada (A1) Excelente combinação entre tranquilidade rural e acessos rápidos a serviços e principais vias Uma propriedade que combina espaço, eficiência e localização estratégica ideal para quem procura qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva. #ref:IMO.017.113

Moradia T3 de dois pisos inserida numa magnífica propriedade com 3.520 m², localizada na tranquila zona de Nabais. No piso principal, a moradia dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho (uma completa com banheira e outra de serviço), uma acolhedora sala com lareira e uma ampla cozinha totalmente renovada, moderna e equipada. A cozinha oferece acesso direto à cave, onde encontrará uma garagem com capacidade para 3 viaturas, zona de arrecadação e um espaço já preparado para a construção de mais 2 quartos. Nesta área poderá ainda desfrutar de uma fantástica zona de lazer, equipada com cozinha, churrasqueira, forno a lenha e casa de banho, ideal para convívios em família e momentos de descontração. No exterior, a propriedade é envolvida por um agradável jardim na parte frontal e, na zona traseira, por um amplo terreno com área de cultivo, beneficiando de rega através de água de poço. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. ? Localização privilegiada: A apenas 25 minutos de Santarém Cerca de 1h15 de Lisboa Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060537

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com elevado potencial, ideal para habitação própria ou investimento. Características principais: Tipologia: T3 Superfície coberta: 215 m² e Superfície descoberta: 865 m² Área de terreno: 10348 m² Sala ampla com boa luminosidade Cozinha semi-equipada 3 quartos 2 casas de banho Lugar de estacionamento Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma propriedade com características tradicionais. Esta quinta dispõe de uma moradia espaçosa e totalmente funcional, inserida em terreno de 10,348m2 com várias árvores de fruto, ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto agrícola/rural. Anexos e Exterior: Adega tradicional Lagar, preservando o caráter rural da propriedade Casa para garagem e arrecadação com Área de construção: 49,50 m² Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com Superfície coberta: 28 m² e Superfície descoberta: 252 m² Terreno envolvente com diversas árvores de fruto, proporcionando produção própria e um ambiente verde e tranquilo Destaques: Propriedade com excelente potencial Ideal para quem valoriza espaço, privacidade e vida no campo Combinação perfeita entre habitação, lazer e atividade agrícola Ambiente calmo e rural, com bons acessos As edificações oferecem potencial de reabilitação e adaptação conforme as necessidades do comprador, podendo servir para habitação própria, apoio agrícola ou projeto de turismo rural (mediante licenciamento). Parte Rústica: Terreno com cultura arvense, contando com figueiras, pereiras e macieiras, oferecendo boas condições para exploração agrícola, lazer ou autosustentabilidade. Espaço plano, fértil e com excelente exposição solar. Para mais informações ou agendamento de visita: Contacte: João Rodrigo Lopes - (telefone) (email) Vortex Quântico Lda AMI: 22882 #ref:VORTEX-043

Apartamento T4 com Suite, Varandas e Estacionamento em São Domingos, Santarém Apresentamos este apartamento T4 localizado na zona de São Domingos, em Santarém, uma das zonas mais procuradas da cidade pela proximidade a serviços, acessos e qualidade de vida. Situado no sexto andar de um prédio com dois elevadores, este imóvel destaca-se pelas áreas amplas, luz natural e vista desafogada sobre a cidade e zonas verdes envolventes. A sala oferece um ambiente bastante confortável e acolhedor, com espaço para zona de estar e de jantar, grandes janelas que deixam entrar bastante luz e uma lareira que torna o espaço ainda mais agradável. O apartamento conta também com ar condicionado na sala e aquecimento central por toda a casa, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha apresenta boas áreas e bastante arrumação, ficando equipada com forno, placa, caldeira, exaustor e frigorífico. O imóvel dispõe de quatro quartos com áreas generosas, incluindo uma suíte, sendo ideal para famílias que procuram espaço e funcionalidade no dia a dia. Alguns quartos têm acesso às varandas, permitindo aproveitar a excelente exposição solar e a vista aberta sobre a cidade. Ao nível do conforto, destacam-se os vidros duplos, chão flutuante, boa insonorização e a distribuição prática das divisões, tornando o apartamento muito funcional e agradável para viver. Conta ainda com arrecadação e lugar de estacionamento. A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel. Nas proximidades encontra escolas, creches, supermercados, hipermercados, farmácias, hospital, comércio, serviços e zonas verdes. Tem ainda paragens de autocarro à porta de casa, ficando a apenas 4 minutos da rodoviária e cerca de 8 minutos da estação de comboios. O acesso à via rápida e autoestradas é rápido e cómodo, permitindo chegar a Lisboa em aproximadamente 45 minutos tanto de carro como de comboio. Santarém, conhecida pela sua forte ligação histórica e pelas vistas sobre o rio Tejo, é uma cidade cada vez mais procurada por quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e serviços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120431614-1