Casas e apartamentos para venda em Seia, Guarda, a partir de 600.000 €

CASA MATRIARCA | Um refúgio de requinte em Santa Comba de Seia CASA MATRIARCA | Um refúgio de requinte em Santa Comba de Seia Enquadrada na tranquilidade e autenticidade de Santa Comba de Seia, a Casa Matriarca afirma-se como uma propriedade verdadeiramente distinta, onde design contemporâneo, privacidade e sofisticação se unem para proporcionar uma experiência habitacional excecional. Totalmente renovada em 2025 segundo elevados padrões de qualidade, esta propriedade foi cuidadosamente concebida para harmonizar elegância arquitetónica, conforto moderno e funcionalidade. Cada detalhe foi pensado ao pormenor, criando um espaço que se adapta perfeitamente a uma residência privada de prestígio, a um projeto turístico exclusivo ou a uma oportunidade de investimento diferenciadora. Distribuída por três pisos e complementada por um anexo independente, a Casa Matriarca oferece áreas generosas desenhadas para momentos de convívio, bem-estar e tranquilidade. Residência Principal 6 suítes de dimensões generosas; 2 casas de banho sociais; Cozinha totalmente equipada; 3 salas de estar; Sala de refeições; Espaço Wellness privado com banho turco, sauna e zona de relaxamento; Ar condicionado em todas as divisões; Caixilharia minimalista de elevado desempenho térmico; 2 bombas de calor para aquecimento de águas sanitárias. Distribuição da propriedade Piso 1 4 suítes; Arrumos; Terraços amplos; Área interior: 122 m² Piso 0 2 suítes; Cozinha; Sala de estar; Sala de refeições; WC social; Terraços; Área interior: 120 m² Piso -1 Receção; Sala de estar; Sala de cinema privada; Lavandaria; Zona Wellness; Área interior: 116 m² Anexo Independente Estúdio T0 com cozinha e casa de banho privativa; Ar condicionado e sistema independente de águas quentes; Área interior: 23 m² Anexo de Arrumos Área: 22 m² Espaços Exteriores Inserida num terreno com 405 m², a área exterior foi desenhada como uma extensão natural da experiência da casa, privilegiando o conforto, a privacidade e o lazer: Piscina infinita; Churrasqueira; Zona lounge exterior; Terraços amplos com excelente exposição solar. A Casa Matriarca representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade singular, onde a elegância intemporal encontra o conforto contemporâneo. Mais do que uma casa, um espaço pensado para ser vivido e experienciado. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto. #ref:87165886

Quinta com Alojamento Local e Produção de Mirtilos Localizada em Carragozela, no concelho de Seia, esta quinta representa uma oportunidade de investimento diferenciada, combinando o encanto e a tranquilidade do meio rural com duas atividades económicas já em funcionamento: Alojamento Local e produção de mirtilos. Inserida numa região de grande procura turística, junto à Serra da Estrela, a propriedade beneficia de um enquadramento natural privilegiado, com paisagem, tranquilidade e proximidade de vários pontos de interesse. O turismo de natureza e as experiências em ambiente rural têm uma presença forte na região de Seia. Alojamento Local A quinta dispõe de duas casas destinadas a Alojamento Local, com capacidade conjunta para 10 adultos, proporcionando aos hóspedes uma experiência de descanso e contacto direto com a natureza. O negócio encontra-se já em funcionamento e dispõe de licença de Alojamento Local, constituindo uma fonte de rendimento consolidada. A localização em Carragozela, numa zona procurada por quem visita a Serra da Estrela, permite explorar o turismo de natureza, familiar e de lazer. O alojamento apresenta ainda potencial para crescimento através da valorização da experiência do hóspede, da promoção direta e da criação de experiências ligadas à quinta e à produção agrícola. Produção de Mirtilos A propriedade integra também um pomar de mirtilos, atualmente com uma produção aproximada de 12.000 kg por ano. Trata-se de uma segunda atividade económica, independente do alojamento, que acrescenta valor à propriedade e permite ao futuro proprietário beneficiar de uma exploração agrícola já instalada e produtiva. A combinação entre produção agrícola e turismo rural cria ainda possibilidades interessantes de valorização, como experiências de campo, visitas ao pomar e comercialização de produtos associados à quinta. Um negócio com duas fontes de rendimento Um dos principais pontos fortes desta propriedade é precisamente a diversificação da atividade. O comprador não adquire apenas uma quinta com duas casas: adquire uma propriedade com dois negócios em funcionamento, permitindo combinar: - Alojamento Local, com duas casas e capacidade para 10 adultos; - Produção de mirtilos, com cerca de 12 toneladas de produção anual; - 1 hectare de propriedade; - Enquadramento rural e natural privilegiado; - Localização junto à Serra da Estrela; - Potencial para aumentar e diversificar as receitas; - Possibilidade de desenvolver uma marca própria associada à quinta e aos seus produtos. É, assim, uma propriedade particularmente interessante para quem procura investir num negócio rural já estruturado, com rendimento proveniente do turismo e da agricultura, mas também com margem para crescimento e valorização futura. Mais do que uma quinta, trata-se de um projeto empresarial ligado à natureza, ao turismo e à agricultura, numa das regiões com maior identidade e potencial turístico do interior de Portugal. Fale com a nossa equipa e não PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO A LONGO PRAZO. #ref:26024

Quintinha de charme com cerca de 6483 m2 de Terreno, localizada no coração da Serra da Estrela, em pleno Parque natural, na margem da Ribeira de Alvoco da Serra. Uma propriedade rara que combina história, natureza, privacidade e um extraordinário potencial de utilização. Esta propriedade destaca-se pela sua envolvencia única. Os socalcos ajardinados, a ribeira que envolve todo o terreno, os caminhos empedrados, as montanhas , as árvores de frutos, e os recantos cuidadosamente preservados criam um ambiente de tranquilidade surpreendente, onde o som da natureza substitui o ritmo da cidade. A propriedade integra cerca de 1466 m² de área construída, distribuída entre as duas casas principais e várias edificações complementares, espaços destinados ao convívio em família, apresenta um enorme potencial para o alojamento, à restauração e eventos. As casas principais, com as fachadas totalmente em granito, que também se encontra em algumas paredes interiores, são distribuídas por 3 pisos, uma possui 694 m² de área bruta, outra com 771 m2, que oferecem, áreas habitacionais muito generosa, com múltiplas divisões e uma organização que permite separar, de forma natural, a zona social, a zona privada e os espaços de apoio. Piso térreo com cozinha, sala de estar, sala de refeições, suites; Piso superior, sala de estar, suites; Piscina exterior inserida em zona ajardinada Cave alta, com várias divisões de arrumos, salão de jogos, lavandaria, 2 Apartamentos, T1 e T2, casas de banho de apoio à piscina; Para além das residências principais, a quinta integra um conjunto de edifícios e infra-estruturas que ampliam significativamente as suas possibilidades de utilização. Cozinha exterior equipada, com zona de refeição bastante extensa, forno a lenha; Estacionamento; Amplas zonas verdes e espaços de lazer. Duas nascentes (2600L por hora) Depósitos de 14.000 litros (descarga 2 pulgadas). A componente agrícola continua a fazer parte da identidade da propriedade, que inclui uma generosa horta para consumo próprio, diversas árvores de fruto. Esta combinação entre património, natureza e produção agrícola caseira, confere a este espaço, um carácter autêntico, diferenciado e deslumbrante. Ao longo dos anos, a propriedade foi preparada para utilização turística, possuindo Licença de turismo de habitação e casa de campo. Dispondo de infra-estruturas que permitem uma utilização imediata ou a concretização de novos projetos. Muito potencial turistico, pela sua localização, já há muito considerada a localização do turismo das quatro estações. As características da quinta tornam-a particularmente adequada para: Residência privada de prestígio; Unidade de turismo rural; Hotel de charme ou alojamento turístico; Espaço para casamentos e eventos corporativos; Retiro de bem estar ou desenvolvimento pessoal; Residência sénior de segmento premium; Projeto turístico associado ao turismo na Natureza e ao património histórico da região. A localização é um dos seus grandes trunfos. Serra da Estrela encontra se numa região com forte procura turística, cultural e natura, beneficiando da proximidade da Torre da Serra da Estrela, varias praia fluviais, aldeias típicas, e de diversos pontos de interesse histórico, natural e religioso, e uma gastronomia única e vasta. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com dimensão, identidade e versatilidade impossível de replicáveis. Considerando que a ribeira envolve a propriedade, que a transforma numa autentica pérola imobiliária. Um verdadeiro refúgio, onde a natureza, a história e o potencial de investimento se encontram num só lugar. UNIQUE LAND REMARKABLE PEOPLE, CHARMING PLACES Valorizamos o seu tempo. Confie na nossa equipa para responder às suas questões, para o inspirar e ajudar durante todo o processo. VISÃO Constante foco no detalhe do relacionamento com todas as partes envolvidas, gera mais valor. #ref:MAS_3399