300.000 €
3.261 €/m²
4 quartos
Área bruta 92 m²
APARTAMENTO T4 REMODELADO NAS PAIVAS | 92 M2 |~Rua General Humberto Delgado, nº 13 - Paivas, Amora, Seixal~ Apresentamos este apartamento atualmente configurado como T4, com cerca de 92 m2, localizado nas Paivas, em Amora, numa zona central, residencial e com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.~~O imóvel foi alvo de obras de remodelação e encontra-se atualmente distribuído de forma a proporcionar 4 quartos, sendo um deles suite, tornando-o numa excelente solução para uma família que procura espaço e funcionalidade.~~ PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS~ T4 atualmente configurado~ Cerca de 92 m2~ Rés-do-chão~ 4 quartos, sendo 1 suite~ 2 casas de banho~ Sala e cozinha em open space~ Piso radiante na zona da cozinha e sala~ Ar condicionado na sala~ Cozinha equipada com os principais eletrodomésticos~ Vidros duplos~ Estores elétricos~ Arrecadação~~ INFORMAÇÃO IMPORTANTE SOBRE A TIPOLOGIA~Embora o apartamento se encontre atualmente distribuído e utilizado como T4, importa esclarecer que, de acordo com a CPU - Caderneta Predial Urbana, a tipologia registada é um T2.~As obras de remodelação realizadas permitiram a atual configuração do imóvel em 4 quartos, pelo que esta situação deverá ser devidamente considerada pelos interessados e analisada relativamente à documentação do imóvel.~~ CONFORTO E FUNCIONALIDADE~Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é a zona social em open space, que integra a sala e a cozinha e dispõe de piso radiante, proporcionando maior conforto térmico durante os meses mais frios.~A sala dispõe ainda de ar condicionado, permitindo reforçar o conforto durante todo o ano.~O imóvel conta também com vidros duplos e estores elétricos, contribuindo para o conforto e eficiência do apartamento.~A cozinha encontra-se equipada com os principais eletrodomésticos, permitindo uma utilização prática desde o primeiro dia.~~ VIVER NAS PAIVAS - AMORA~A localização é outro dos pontos fortes deste imóvel.~Situado na zona das Paivas, em Amora, encontra-se próximo de uma ampla variedade de comércio e serviços para o dia a dia, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes, escolas e comércio tradicional.~A proximidade a diferentes serviços permite realizar grande parte das tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações.~~ TRANSPORTES E ACESSOS~A zona é servida por uma rede de transportes públicos rodoviários, com ligações a várias localidades do concelho do Seixal e às estações ferroviárias da região.~A proximidade às estações de Foros de Amora e Fogueteiro constitui também uma mais-valia para quem necessita de se deslocar para Lisboa ou para outros pontos da Margem Sul.~Para quem utiliza viatura própria, existem bons acessos às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente A2 e A33.~~ COMÉRCIO E SERVIÇOS NA ENVOLVENTE~Na proximidade do apartamento poderá encontrar:~ Supermercados~ Farmácias~ Escolas~ Cafés e restaurantes~ Comércio tradicional~ Bancos e outros serviços~ Transportes públicos~ Equipamentos e serviços de proximidade #ref:ZM.030-2026
Rés do chão