41 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Amora, Seixal, Setúbal

Lojas nas Paivas, Amora no Seixal com mais de 180m2! Está para venda a Escola de Formação sendo composta por 2 lojas no centro das Paivas/Seixal com mais de 180 m2, 4 casas de banho e/ou podem ser vendidas apenas as lojas ou continuar com a escola numa outra área que desejar! Características Destacadas: 20+ Anos de Excelência em Educação: Esta instituição de ensino tem orgulhosamente desempenhado um papel crucial na formação de indivíduos ao longo de mais de duas décadas, contribuindo significativamente para o desenvolvimento educacional na região. - Infraestrutura Moderna e Funcional: As instalações contam com salas de aula equipadas, espaços multifuncionais, proporcionando um ambiente propício ao formando. - Localização Estratégica na Amora: Situada numa das áreas mais dinâmicas e promissoras do Seixal, a escola beneficia da proximidade a transportes públicos, estacionamento grátis, perto da A2 e Nacional 10, comércio local e infra-estruturas essenciais. - Diversidade de Cursos e Programas: A oferta educativa abrange uma vasta gama de cursos e programas, proporcionando uma formação abrangente e adaptada às necessidades do mercado de trabalho atual. - Corpo Docente Qualificado: Contamos com uma equipa de profissionais altamente qualificados e dedicados, comprometidos em proporcionar uma educação de excelência aos nossos alunos. - Reputação Sólida: A escola goza de uma reputação sólida na comunidade, destacando-se pelo sucesso dos seus alunos e pelo compromisso contínuo com a inovação, qualidade educativa e acreditado pela DGERT - Direção-Geral do Emprego e das Relações de Trabalho. Esta é uma oportunidade única para investidores que valorizam a educação e desejam fazer parte do legado desta respeitável instituição. Se procura um investimento imobiliário com um propósito nobre e retorno a longo prazo, esta escola de formação é a escolha ideal. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única na Amora, Seixal. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. Este é um convite para investir no futuro e na educação. (NOTA - A escola é composta por 2 lojas compostas de r/c e cave com 2 frentes, uma para a Nacional 10 e outra para o Jardim das Paivas, podendo serem vendidas separadamente do negocio!) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691072-5

Armazem / Loja com 2 balneários e 1 gabinete * Da p/ qualquer Ramo. #ref:7046

(ref: (telefone) Ao contrário do que sucedeu na fábrica sede, onde a corticeira ’L. Mundet Sons’ se estabeleceu a partir de 1906, em Amora as instalações referentes à mesma empresa só viriam a entrar em laboração alguns anos mais tarde, não sendo possível neste caso confirmar exatamente a data do seu arranque. Contudo, tendo em conta que a dita empresa veio a ocupar os velhos edifícios que desde 1862 tinham sido uma fábrica de moagem e descasque de arroz a vapor, pertencente a José Gomes e posteriormente uma fábrica de conservas de sardinha designada por ’Costa, Lda.’, que aqui laborou até ao início de 1920, somos levados a crer que, pelo menos neste velho edifício oitocentista do lugar de Trás-das-Hortas, localizado em Amora de Baixo, a firma ’L. Mundet Sons’ deve ter iniciado as suas atividades, no princípio dos anos 20. fonte: ecomuseu municipal O primitivo cais de madeira, que dava acesso ao rio e já existente antes da instalação da própria ’Mundet’, foi restaurado e mantido, passando a ser então a principal porta de entrada e saída da fábrica. fonte: ’Amora Memorias e Vivencias d’Outrora’ do Prof. Manuel Lima O imóvel em venda, abandonado há vários anos tem uma localização única e privilegiada. Encontra-se inserido em área de reabilitação urbana (ARU), reunindo todas condições para um excelente investimento imobiliário e variadíssimos usos possíveis. Venha conhecer! Contacte-me para agendar visita ao local. #ref:0739-03384

2 restaurantes totalmente equipados e a funcionar.Excelente oportunidade de ter ou fazer crescer o seu negócio na margem sul do Tejo.O imóvel é composto por um restaurante e serviço de take-away. O valor global apresenta duas frações independentes, podendo funcionar em separado tal como se encontram em utilização actualmente. Ambas as fracções sofreram obras de remodelação há um ano, apresentando todas as normas actualizadas. Com equipamento recente, possuem todos os utensílios necessários para laborar.A churrasqueira funciona a carvão vegetal e com exaustão electrostática (sem emissão de fumos para a atmosfera).Possuem ar condicionado, vídeo vigilância, portas e gradeamentos automatizados e parqueamento à porta. Baixo consumo de energia eléctrica e com lampadas LED, portas corta-fogo e licenciamento para esplanada.Com o Projecto Lisbon South Bay, um projecto imobiliário de mais de 2 mil milhões de euros, a margem sul irá ganhar ainda mais vida com a criação de vários fogos para habitação, comércio, serviços, hotéis, etc.Esta é a altura ideal para poder ter a sua posição na ’Nova Expo’ e aproveitar todo o crescimento económico previsto para os próximos 15 a 20 anos na margem sul.Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos.Acessibilidades:Autocarros: (telefone) Comboios:ROMA-AREEIRO - COINAROMA-AREEIRO - SETÚBALMetro: LINHA 1LINHA 2 #ref:75.1010.0102V

Loja na Amora com 54 m2 A loja é constituída por dois pisos. 1º piso com 33 m2, com casa de banho. 2º piso com 21 m2, com copa. Com muita visualização, facilidade de estacionamento, com transportes à porta e a cerca de 5 minutos da estação da Fertagus dos Foros de Amora. Com duas montras. Licença para comercio e serviços. Condomínio 70€ anual, 5.84€ mês. Acessos A2 SUL - Saída Seixal/Fogueteiro; EN 10 - Saída Cruz de Pau, Amora. Piscina Municipal de Amora. . A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12190

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Duas Lojas Conjuntas no Centro Comercial de Amora - Paivas Situadas junto a uma das artérias principais das Paivas e junto da estrada nacional, com escolas, centro de saúde, farmácias, transporte à porta e com comércio, restaurantes e serviços nas redondezas. Sala ampla de cerca de 90 m2 a fração dispõe de uma ampla arrecadação, loja inserida no centro do edifício. Pavimento Flutuante e Teto Falso com spot de iluminação. Ideal para quem pretende iniciar ou de expandir a área dos seus serviços. Loja com bastante potencial, possibilidade de diversos serviços comerciais ou armazenamento. Certificação Energética D Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC88008 #ref:AC88008

Venda conjunta de 2 lojas no Centro comercial d’Amora. Excelente localização junto à entrada do Shopping (à esquerda) e outra interligada com escadaria para o piso superior. Possui elevador. Espaço comercial em composto por espaço amplo e sem divisões, inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação. Excelente localização em zona urbana consolidada, com excelentes acesso e parqueamento gratuito no exterior. Venha conhecer o espaço ideal para desenvolver o Seu negócio. Ao contactar-nos para um número móvel terá um custo para uma Chamada de rede móvel Nacional, para um número fixo terá um custo para uma Chamada de rede fixa Nacional. #ref:90304

Sempre sonhou abrir um restaurante Espaço comercial virado para a Baía do Seixal (restaurante), na Amora, para Venda ou Trespasse, completamente equipado e operacional (excepto consumíveis). O espaço está distribuído da seguinte forma: - Rés-do-Chão É constituído por uma zona de balcão/cozinha com grelha a carvão e a gás, apoio à grelha, apoio ao balcão, balcão, confeção, preparação, empratamento, monta-cargas de limpos e sujos, copa suja, arrumos com acesso à cozinha, arrumo no desvão da escada, instalações sanitárias feminina/masculina, sala com 16 lugares sentados e escada de acesso ao 1º andar. - 1º Andar Ao subirmos encontramos à esquerda um pequeno Hall que faz a ligação à sala de 54 lugares. Encontrará ainda balcão, zona de apoio à sala, monta-cargas de sujos e limpos, bem como um vestiário com WC de pessoal, um WC com sanita e um gabinete que dá acesso a uma varanda de quase 10m2. Através da sala, pode subir-se ao sótão. - Sótão Neste último piso, dividido em 3 divisões, encontrará atualmente 3 arrecadações, sendo que uma delas está preparada para se converter noutro espaço. CONDIÇÕES PARA TRESPASSE (inclui a aquisição do recheio, excepto consumíveis, e contrato de arrendamento do estabelecimento): - Valor do Trespasse: 250.000€ - Renda 1º ano: 2.000€ (restantes com inflação de acordo com a lei) - Contrato 5 anos (renovável) - Rendas a entregar inicialmente: 2 rendas + 1 caução = 3 #ref:THC6326

Loja, comércio ou estabelecimento e esplanada: 100+66+80 m2 na Amora, Seixal Referência interna: 1525 Loja com cerca de 200m2 constituída por um espaço amplo interior e um terraço, cada um com cerca de 100m2. Está inserida numa área comercial com grande potencial no centro das Paivas, Amora. Este espaço polivalente, presta-se ao desenvolvimento de várias atividades. A título de exemplo, poderá instalar serviços da mais variada ordem, restauração, ou, simplesmente, instalar uma área de trabalho de retaguarda/apoio aos seus negócios. Trata-se assim, de uma oportunidade de investimento, ou de criar o seu próprio negócio, ou de oferecer ao seu negócio atual o espaço independente e profissional que procura. A loja, composta por duas salas, uma com cerca de 100m2 e outra com outro tanto, possuem muita luz natural, sala de arrumos ou apoio técnico e terraço com cerca de 100m2. Caraterísticas e Equipamentos: - Sistema de Videovigilância; - Central de deteção de incêndios; - Ar condicionado; - Iluminação led embutida no teto; - Duas ventoinhas de teto; - Som ambiente. Este imóvel atualmente, tem um VPT de €99 622,58. Neste Centro Comercial estão localizadas e em pleno funcionamento várias lojas âncora, a saber: O Pingo Doce; A loja do munícipe, o Bingo, e muitas outras lojas de conveniência e de utilidade no dia-a-dia. Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. Facilidade de Estacionamento, zona onde se localizam várias escolas e serviços como a Loja do Cidadão da Amora que dista cerca de 850m. Encontra-se numa zona urbana consolidada com uma gama variada de oferta de comércio e serviços onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócio / prestação de serviços. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA LOJA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência interna: 1525 #ref:1525

Amora / Seixal. Duas lojas em zona muito movimentada, cada uma com 2 pisos (R/C com 154 m2 e cave com 180 m2). As frações encontram-se interligadas não sendo possível verificar limites entre as mesmas, bem como dividi-las. O rés-do-chão é constituído por espaços de atendimento ao público, gabinetes, zonas técnicas e arrumos. A cave é constituída por zonas de atendimento ao público, instalações sanitárias, gabinetes, arrumos e uma divisão para o cofre. O acesso ao piso térreo é efetuado através de escada interior. As lojas dispõem de sistema central de climatização, alarme de intrusão e sistema de vídeo vigilância. Zona envolvente: EN10; Zona residencial de edifícios multifamiliares para habitação e comércio; Boa rede de transportes públicos (TST e Fertagus); Bons acessos viários para a Autoestrada A2 (via de acesso para o sul e Lisboa); Facilidade de estacionamento gratuito na zona. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:WS2006

(ref: (telefone) Loja com 80m2 em Paivas, na Rua M.F.A. Nº27, uma localização privilegiada em zona muito movimentada e conhecida pela proximidade de comércio, serviços, clínicas, transportes e acessos muito facilitados. Esta loja com excelentes montras, será ideal para o seu negócio, seja comércio ou serviços, está posicionada de frente à única farmácia aberta 24 horas no concelho do Seixal e próximo da baía. Neste momento a loja encontra-se arrendada com uma renda mensal de 575€. #ref:0651-03553

Restaurante localizado no centro da Amora Este espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, está inserido em zona com bastante comércio, habitação, escolas e outros serviços. Agende já a sua visita? #ref:7267

(ref: (telefone) Descubra esta incrível oportunidade de investimento na Cruz de Pau! Localizada na Rua da Pirada com a Rua de Bafatá nº 3, esta loja de gaveto, completamente remodelada, está atualmente arrendada com um contrato de 5 anos, iniciado em 2023, garantindo uma Rentabilidade Líquida Anual de 5%. Com 4 montras, sala e 2 gabinetes, chão flutuante, WC, ar condicionado (3 aparelhos), iluminação LED e sistema de alarme, este espaço oferece uma oportunidade de investimento sólida e segura. Não perca esta chance e entre em contato connosco para mais informações! Ref: 04843 #ref:0651-04843

Loja com Montras a estrear (Prédio de 2023) com cerca de 340m2 muito bem localizada na Amora. Imóvel com casa de banho com cerca de 4m2. Junto a escolas, comércio local e transportes públicos. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:W6161A

(ref: (telefone) Loja ampla com 38m2 para comércio ou serviços. Com um WC. Excelente oportunidade para criar o seu próprio negócio. #ref:0651-04218

Loja com 46m² atualmente arrendada, a funcionar como papelaria*. Localizada em rua bastante movimentada, próximo de escolas, comércio e transportes. *renda de 226,67€ Agende a sua visita! #ref:7206

Venda de estabelecimento comercial ( paredes e recheio ) café- snack bar localizado na Quinta do Batateiro. Espaço com capacidade para 15 lugares no interior e pronto a funcionar. Localizado numa zona calma e tranquila perto de escolas, Lidl, Parque do Serrado e do novo pavilhão de Basquete Ball. AJUDAMOS EM TODO O PROCESSO BANCÁRIO ! 1 Wc 1 Despensa #ref:L31/036224

SEIXAL - CRUZ DE PAU Loja bem situada nas Torres da Acrópole, para escritório, loja de vendas entre outros tipos de negocio! Marque a sua visita e faça a sua proposta!! #ref:AR_007

(ref:C (telefone) Venda conjunta de dois imóveis. Ex Sucursal do Banco. Espaço comercial em centro comercial composto por espaço amplo e sem divisões. Inserido em edifício com 13 pisos, destinado a comércio, serviços e habitação. Cave para estacionamentos e centro comercial, r/c e 1º piso para centro comercial e restantes pisos para habitação. Localização / Bons acessos a Almada, A2. Junto á Nacional 10. Tem o Super Mercado Pingo Doce que movimenta muitas pessoas. Um excelente negocio de oprtunidade. Convido a visitar e conhecer o seu proximo investimento, negócio!!!! #ref:C0364-01593

Seixal / Amora. Loja com potencial de investimento para quem deseja iniciar uma vida empreendedora ou para dar continuação de desenvolvimento ao seu negócio. Uma excelente oportunidade porque pode remodelar a seu gosto, visto a mesma estar em ’osso’. Com uma área bruta privativa de 124,80 mt2 e uma área bruta dependente de 72,40 mt2, este espaço comercial é composto por dois pisos amplos, instalações sanitárias e garagem. Venha visitar e comece já a desenhar a sua futura loja. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:WS2021

(ref: (telefone) Excelente localização, - Excelente área, - 2 Wc -Se pretende fazer um investimento, esta loja será ideal para ter uma boa rentabilidade, uma vez que já se encontra arrendada. - Não perca, ligue-me e - Venha conhecer. #ref:1782-01536