Casas e apartamentos para venda com vídeos no Seixal, Setúbal

T3 totalmente remodelado em Amora | Acabamentos sofisticados | Muita luz natural Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa zona central e consolidada de Amora, Seixal, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para proporcionar um espaço moderno e acolhedor. Com uma remodelação total e acabamentos sofisticados, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição interna, permitindo aproveitar de forma harmoniosa e funcional cada divisão. A distribuição dos espaços foi pensada para garantir conforto e privacidade, tornando este T3 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Trata-se de um rés do chão de um dos lados e cave do outro, entretanto o apartamento surpreende pela sua excelente luminosidade natural, graças à sua orientação e configuração, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. Localização: Inserido numa zona residencial consolidada de Amora, o imóvel beneficia de uma localização muito prática, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais a curta distância. A zona envolvente permite ter o essencial para o dia a dia por perto, incluindo várias escolas e estabelecimentos de ensino, supermercados como Lidl e Auchan e diferentes serviços de saúde e comércio. Existem também várias paragens de autocarro nas proximidades, facilitando as deslocações dentro da freguesia e para outras zonas do Seixal. A localização permite ainda um acesso conveniente às principais vias rodoviárias da margem sul, tornando este imóvel uma opção interessante para quem procura viver em Amora com proximidade a Lisboa e ao centro do Seixal. Se procura um T3 remodelado em Amora, com qualidade, luminosidade, conforto e uma localização central, este imóvel merece ser visitado. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento! Ref. Interna: QRES2532 Edinaldo Santos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRES2532

Excelente apartamento T2 em Paio Pires Seixal, com duas frentes solares e bastante luz natural. Trata-se de um sexto andar de um prédio com dois elevadores e com um condomínio organizado. Logo ao entrar temos um espaçoso Hall de entrada, a sala à logo a nossa direita com áreas bastante generosas, lareira e recuperadores de calor, de seguida temos cozinha semi-equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador e dispensa independente, casa de banho completa com banheira, ao lado dos dois quartos, em que um dos com roupeiro embutido, outro com marquise. O imóvel Próximo dos transportes, serviços e comércio, a poucos minutos da autoestrada. Uma oportunidade imperdível para quem procura conforto, espaço e uma excelente localização! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR2300 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2300

Apresentamos este fantástico apartamento T1, com 59m2, ideal para habitação própria ou para investimento, situado numa das zonas mais centrais e bem servidas da Amora (Rua Manuel Teixeira Gomes). O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, já com melhorias em relação ao estado de origem, oferecendo um ambiente moderno, funcional e acolhedor. O apartamento é composto por: Sala e cozinha integradas, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. Cozinha Prática e pronta a utilizar, com bom aproveitamento de arrumação. Conforto Privado: Quarto espaçoso com roupeiro embutido. Casa de banho completa com janela, garantindo ventilação natural e luminosidade. Inclui uma arrecadação dentro do apartamento, com dimensão perfeitamente adaptável a escritório privado, atelier ou zona de arrumação reforçada. A Rua Manuel Teixeira Gomes, onde se encontra o imóvel, destaca-se pela sua conveniência e facilidade de acessos, permitindo fazer a vida do dia a dia a pé. A poucos minutos da estação de comboios da Fertagus (Fogueteiro / Foros de Amora) com ligação rápida a Lisboa e Setúbal, para além de rede de autocarros Carris Metropolitana à porta. O imóvel está rodeado de comércio tradicional, supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, bancos, restauração, escolas e centro de saúde. A curta distância vai encontrar o Parque Urbano das Paivas e a magnífica Baía do Seixal/Amora, perfeita para caminhadas ao ar livre, desporto e restauração junto ao rio. Tem acesso direto e rápido à A2 e A33, permitindo chegar a Lisboa ou às praias da Costa da Caparica em cerca de 15 a 20 minutos. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento seguro na Margem Sul! Rita do Vale - Consultora Imobiliária Ref. interna QRRV2519 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRRV2519

Descubra esta espaçosa moradia V5 em Corroios, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a Lisboa. Localizada a apenas 15 minutos da capital, numa zona com escolas, comércio, transportes e excelentes acessos, esta é a oportunidade perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida. Características principais: Garagem ampla com 94 m², ideal para vários carros, arrumos ou até ginásio. Rés-do-chão funcional, com cozinha equipada, sala de 31 m² com lareira, escritório e varanda para momentos de lazer. Primeiro piso privativo, com suíte principal, três quartos adicionais e duas varandas. Sótão aproveitável, perfeito para criar estúdio, sala de jogos ou mais divisões. Zona exterior com churrasqueira, ideal para convívios. Corroios combina tranquilidade e conveniência, com escolas, serviços de saúde, comércio variado e proximidade às praias da Caparica. Uma moradia versátil e cheia de potencial, pronta para ser o seu novo lar. Agende já a sua visita! #ref:MORFB005.1

Localizada na Verdizela, a 2 minutos da Herdade da Aroeira, esta moradia, construída de raíz e a estrear, está Inserida num lote de cerca de 2300 m2 e com uma área bruta privativa de 600m2. Trata-se de uma moradia com 2 pisos, com garagem para cerca de 6 carros, estacionamento exterior, um amplo jardim com uma piscina ’infinita’, zona de lazer, zona de barbecue e arrumos. A sala de estar com cerca de 80m2 dá também para o jardim exterior onde se encontra a piscina. No piso superior, conta com três suítes com cerca de 25m2 cada, todas com walking closet e ainda um quarto/ escritório e casa de banho de visitas. A sala de estar com cerca de 80m2 dá também para o jardim exterior onde se encontra a piscina. Cozinha integrada na Sala com acabamentos de qualidade superior. Zona de lavandaria. No piso inferior, tem uma grande suite com cerca de 30m2 e conta ainda com mais dois quartos com cerca de 20m2 cada e ainda uma zona de lavandaria. Toda a moradia tem piso radiante e os acabamentos são de elevada qualidade. (mármores de Estremoz, madeiras nobres, caixilharias de vidro duplo de corte térmico e acústico, domótica, etc) Características: - Piscina ’infinita’ de água doce, com cerca de 60 metros quadrados. - Domótica de ultima geração - Acabamentos de luxo - Sistema de Rega Automática - Jardim com árvores de frutos - Seis casas de banho, todas com louças suspensas. - Estores elétricos - Lote de terreno 2300 metros quadrados - Garagem para seis automóveis - Arrecadação - Adega - Cozinha completamente equipada - Piso radiante - Painéis Solares - Churrasqueira ’Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa).’ #ref:PROP-33546

Simpático apartamento T1+1 na Amora, inserido num prédio de 4 pisos com elevador, numa zona residencial e bem fornecida a nível de comércio, escolas e transportes. O apartamento é composto por: - Sala com marquise - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor - 2 Quartos - 1 Casa de banho Características gerais: - Áreas amplas - Caixilharia em PVC - Termoacumulador 80L Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:6801186

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO APARTAMENTO T4 TOTALMENTE REMODELADO NA CRUZ DE PAU Apresentamos este fantástico apartamento T4, totalmente remodelado, localizado em zona residencial central, bem servida de transportes e com muito comércio local envolvente. Perto do Centro de Formação Profissional e do Centro da Cruz de Pau Inserido em prédio em excelente estado de conservação, este apartamento dispõe de 126 m² de área bruta disponível, distribuídos de forma funcional e moderna: Composição do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space, com Varanda 2 WC completos com base de duche dupla (poliban) Hall de Entrada 4 quartos confortáveis, todos com Roupeiro e um deles com Varanda fechada Características e equipamentos: Cozinha totalmente equipada com: Placa vitrocerâmica Exaustor Forno elétrico Microondas Termoacumulador eléctrico Tectos falsos com iluminação LED embutida Lareira na Sala Caixilharia em PVC termolacado com sistema oscilobatente Estores elétricos Porta de entrada com fechadura codificada Pavimento flutuante em todas as divisões O Apartamento, dispõe ainda de uma arrecadação privativa, no piso superior do prédio. O imóvel encontra-se totalmente pronto a habitar, com obra concluída e disponível para escritura imediata. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062891

Apresentamos este excelente apartamento de 4 assoalhadas, inserido numa urbanização tranquila e conceituada, ideal para quem valoriza conforto, espaço e acessos rápidos às principais vias, nomeadamente à A2. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade e pela distribuição funcional das áreas. Ao entrar, encontramos um hall de entrada com teto falso e pavimento flutuante, que dá acesso às várias divisões da casa. A cozinha, prática e moderna, está equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, contando ainda com bancada em granito, móveis em faia e uma despensa de apoio. A sala, bastante ampla , possui pavimento flutuante e ar condicionado, com ligação direta à cozinha e ao hall, beneficiando ainda de acesso a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer. Na zona mais reservada do apartamento, encontramos dois quartos com pavimento flutuante, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado. A suite oferece maior privacidade, contando também com pavimento flutuante, roupeiro, ar condicionado e casa de banho completa com base de duche. Existe ainda uma casa de banho de apoio completa, equipada com banheira. O imóvel dispõe igualmente de parqueamento para uma viatura e arrecadação, garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. #ref:AR0761

Descubra o potencial deste apartamento T2 situado na Amora, concelho do Seixal, inserido numa zona residencial tranquila e com espaços verdes na envolvente. Com áreas bem distribuídas e ótima luz natural, este imóvel é ideal para quem pretende personalizar cada detalhe e criar um lar à sua medida, combinando uma localização privilegiada com a oportunidade de remodelação total. O imóvel é composto por: - Sala - Cozinha independente - 2 quartos - Casa de banho Características Gerais: - Áreas amplas e bem distribuídas - Boa exposição solar - Cozinha Equipada com fogão, exaustor, frigorifico e esquentador - 1 Quarto com roupeiro embutido - Casa de Banho completa com base de duche - Gás Canalizado Localizado numa zona com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rodoviários nas proximidades, encontrando-se também perto de zonas verdes e espaços para passeios junto ao rio. A 5 min a pé da praia dos pinheirinhos e a 2 min a pé da baía do Seixal. Marque já visita e venha conhecer este fantástico imóvel! Contacte-nos caso necessite de qualquer esclarecimento adicional. E se necessitar de crédito! Nós ajudamos, GRATUITAMENTE! Temos parceiros que o podem ajudar. Não perca tempo. Venha conhecer a imobiliária com a comissão mais baixa do mercado! #ref:6801194

T2 REMODELADO E EQUIPADO JUNTO À BAÍA DO SEIXAL - PRONTO A HABITAR Procura um apartamento moderno, cheio de luz e pronto a habitar numa das zonas mais encantadoras da Margem Sul? Então esta é a oportunidade perfeita para si! Este luminoso T2 com 80 m², totalmente remodelado e equipado, situa-se num 6.º piso com vista para a Baía do Seixal, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Características principais: Sala com 17 m², ampla e luminosa, com acesso à varanda comum virada a Nascente; Cozinha com 12 m², totalmente equipada, também com acesso à varanda; Quarto 1 com 12 m² e roupeiro embutido de 2 portas; Quarto 2 com 10 m², varanda privativa e roupeiro embutido; Casa de banho moderna com 5 m² e base de duche; Hall de entrada espaçoso com 6 m². Ambos os quartos são virados a Poente, recebendo sol durante toda a tarde, criando um ambiente acolhedor e confortável. A localização é simplesmente privilegiada a dois passos da Baía do Seixal, da Escola EB Paulo da Gama e do Supermercado E.Leclerc, com transportes públicos e todos os serviços essenciais por perto. Deixe-se envolver pela magia e tranquilidade do Seixal, onde o rio, o verde e a modernidade se encontram. Agende já a sua visita e apaixone-se por este espaço cheio de luz e boas energias! #ref:L0811/25

Apartamento com três frentes com orientação solar de frente para sul, localizado numa zona central, perto de escolas, transportes, comércio e rápidos acesso a Auto Estradas. Apartamento com excelente exposição solar e com zonas verdes na envolvência. Distribuição de assoalhadas: Piso 0: - Sala e Cozinha em Open Space de 43m2 com acesso a varanda de 14m2 - Cozinha com península e totalmente equipada, coma acesso à zona da churrasqueira - Divisão entre a zona social e a zona de descanso - Suite de 19m2 com walk in closet, roupeiro e varanda - Casa de banho da suite de 6m2 com base de duche e sanitários suspensos - Quarto de 15m2 com roupeiro embutido e varanda - Quarto de 12m2 com roupeiro embutido e varanda - Casa de banho de apoio de 5m2 com base de duche e sanitários suspensos - Hall de quartos de 8m2 Piso 1: - Área ampla de 27m2 com pré-instalação de casa de banho e pré-instalação de cozinha Cave: - Lugar de parqueamento de 15m2 com carregamento para veículos elétricos Equipamentos: - Alarme - Video-porteiro - Porta Blindada - Caixilharia em PVC Oscilo batente - Vidros duplos com rotura térmica - Churrasqueira - Pré instalação de Ar Condicionado - Armários embutidos - Sanitários suspensos - Torneiras embutidas - Elevador - Dobradiças ocultas - Estores elétricos - Escadas suspensas - Tetos falsos com iluminação em LED - Portões de acesso ao parqueando automáticos - Estacionamento exterior - Exposição solar a sul Apartamento semi-novo muito bem estimado. Construção de 2024 #ref:DÚP_100

Apartamento T3 com 100 m² de área bruta no centro da Cruz de Pau, a poucos minutos a pé da estação Fertagus, com sala ampla e luminosa e duas casas de banho. A entrada faz-se por um hall revestido a azulejo tradicional e pavimento cerâmico, que distribui com naturalidade para a zona social e para a zona privada. A sala principal é o centro da casa: ampla, com janela de grande dimensão, sancas no teto e pavimento em parquet de madeira bem conservado, recebe luz natural direta e acomoda com folga zona de estar e de refeições, ideal para receber família e amigos. A cozinha, independente e luminosa, tem bancada em pedra e móveis ao longo de toda a extensão, espaço para mesa de refeições do dia a dia e acesso a uma zona de serviço. A zona privada reúne três quartos com pavimento em madeira: o principal com acesso à varanda, e um outro, com roupeiro embutido, hoje usado como sala de jantar, versátil também como escritório para os dias de teletrabalho. Duas casas de banho, uma delas com banheira, acompanham o ritmo de uma família sem filas de manhã. O apartamento está bem conservado e pronto a habitar, com algumas remodelações, uma base sólida para quem quer personalizar a casa ao seu gosto. Situa-se num prédio de fachada cuidada, numa zona consolidada da Cruz de Pau, com comércio, serviços e escolas a curta distância e estacionamento na via pública junto ao prédio. A estação Fertagus fica a poucos minutos a pé, para chegar ao centro de Lisboa sem depender do carro. Uma casa para quem procura dimensão para a família sem abdicar da centralidade. #ref:AA-6349

Totalmente remodelado, este apartamento T4 no centro da Amora combina uma localização próxima de comércio, serviços e transportes com uma distribuição de quatro quartos e uma zona social com varanda. Situado no piso 3, numa zona residencial da Amora, concelho do Seixal, distrito de Setúbal, apresenta uma solução para quem procura uma casa renovada e com as principais comodidades do dia a dia nas proximidades. A sala e a cozinha, com 29,56 m2, constituem a zona social da casa, um espaço para reunir a família e partilhar momentos à mesa. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas e termo - Eco. O recuperador de calor contribui para o conforto nos dias mais frios, enquanto a varanda acrescenta um espaço exterior à utilização quotidiana do apartamento. Os quatro quartos têm áreas de 13,05 m2, 14,58 m2, 11,20 m2 e 14,84 m2. Esta tipologia permite organizar os espaços de acordo com as necessidades da família, mantendo diferentes divisões para descanso e uso individual. As 2 casas de banho dispõem de base de duche. A primeira inclui sanita e lavatório; a segunda conta com base de duche com 2 colunas de chuveiro, sanita e duplo lavatório, uma configuração prática para as rotinas diárias. Entre os acabamentos e equipamentos encontram-se janelas em PVC com abertura oscilo-batente e vidros duplos, estores eléctricos, teto falso com focos, pavimento flutuante e porta com fechadura de código. O apartamento dispõe de 2 frentes solares e está inserido num edifício em excelente estado de conservação. A localização central permite ter lojas e serviços por perto, facilitando as tarefas do quotidiano. O acesso a transportes e a existência de bastante estacionamento nas zonas envolventes complementam a conveniência desta zona residencial. Marque uma visita e conheça este T4 remodelado no centro da Amora. #ref:ELL-5765

VENHA CONHECER ESTA MORADIA T4, COM PISCINA JARDIM E GARAGEM Esta moradia dotada dos melhores acabamentos do mercado tem 255m2 de área bruta e dois pisos onde poderá desfrutar da vida ao pé da praia. PISO 0: Sala com acesso a zona exterior, de frente para a Piscina Cozinha com janelas grandes para o exterior, toda equipada com eletrodomésticos Bosh e LG, Lareira elétrica Ar condicionado e Despensa 1 Casa de Canho completa que serve de casa de banho social e de apoio ao quarto 1 Quarto 12m2 Hall de entrada amplo com acesso a Sala Pormenores de acabamentos pensados ao detalhe PISO 1: 1 Suite com Varanda para a piscina, Walking Closet e casa de banho com base duche e janela 1 Quarto com Varanda e Roupeiro 3 portas 1 Quarto com varanda para piscina e roupeiros 3 portas Todos quartos e divisões equipadas com Ar condicionados escondidos em grelha que torna as divisões mais estéticas 1 Casa de banho de apoio aos quartos com janela e banheira EXTERIOR: Garagem para 1 carro e estacionamento interior para mais viaturas. Piscina Jardim Certificado energético A, com Painéis Solares no topo da moradia para aquecimento das águas sanitárias, aspiração central, Portões automáticos, vidros duplos em PVC com corte térmico e oscilobatentes, Alarme, som ambiente, pré-instalação de domótica. DO QUE ESTÁ À ESPERA? A moradia fica a menos de 5 minutos do colégio Guadalupe na Verdizela e a 3 avenidas da estrada principal da charneca da Caparica e ao lado da Marisol o que torna as zonas envolventes todas adjacentes como Herdade da Aroeira, Praias da Costa da Caparica e o sossego reina nesta urbanização. VENHA VISITAR! FOTOS ILUSTRATIVAS DE FINAL DE OBRA #ref:L1911/23

Moradia geminada T4, com 1 suíte, ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e preparada para as exigências da vida moderna. Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes características, pelos espaços generosos e pela qualidade das soluções instaladas. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. A casa dispõe de ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano, e aspiração central para maior comodidade no dia a dia. Na zona social, destaca-se a lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e uma solução eficiente de aquecimento. A cave, além de espaço de arrumação, dispõe de despensa e pontos de água quente e fria, acrescentando funcionalidade à habitação. O rés-do-chão possui espaço exterior, com possibilidade de adaptação para a criação de mais um quarto ou escritório, conforme as necessidades da família. Principais - 1 suíte - Ar condicionado em todas as divisões - Aspiração central - Sistema de alarme - Lareira com recuperador de calor - Cozinha equipada - Cave com despensa - Pontos de água quente e fria na cave - Espaço exterior no rés-do-chão - Possibilidade de criar mais 1 quarto ou escritório - Wallbox para carregamento de carros elétricos Uma moradia completa, funcional e versátil, pensada para proporcionar conforto, comodidade e espaço para toda a família. Dispomos também de um Departamento de Intermediação de Crédito classificada no Top 10 a nível nacional, com serviço totalmente gratuito. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:1782-02454

Uma localização privilegiada, arquitetura contemporânea e a exclusividade de viver num condomínio privado junto à Baía do Seixal. Inserido no prestigiado Condomínio Colina do Outeiro, em primeira linha da Baía do Seixal, este apartamento T2 combina conforto, elegância e um conjunto de comodidades que proporcionam uma experiência residencial diferenciadora. Com excelente exposição solar, vista desafogada e acabamentos de qualidade, o apartamento destaca-se pela luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pela ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. A zona social desenvolve-se num espaço em open space com 27,39 m², que integra a sala de estar, a zona de refeições e uma cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. A distribuição permite criar diferentes ambientes num espaço harmonioso e funcional, pensado tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. A partir desta zona, acede-se a uma varanda com 17 m², que funciona como uma extensão da área social, ideal para refeições ao ar livre ou para desfrutar de momentos de tranquilidade. Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma suíte com 17,38 m², equipada com dois roupeiros e complementada por uma casa de banho privativa com 5,22 m². O segundo quarto, com 9,96 m², oferece versatilidade para diferentes utilizações, seja como quarto adicional ou escritório. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, com 3,63 m², e uma zona de circulação que assegura a separação entre os diferentes ambientes da habitação. O apartamento encontra-se parcialmente mobilado e dispõe de ar condicionado, vidros duplos e porta blindada, proporcionando conforto e segurança. Áreas e características do apartamento - Sala e cozinha em open space: 27,39 m² - Suíte: 17,38 m² - Casa de banho da suíte: 5,22 m² - Quarto: 9,96 m² - Segunda casa de banho: 3,63 m² - Circulação: 2,69 m² - Varanda: 17 m² Outras características: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG - Ar condicionado - Vidros duplos - Porta blindada - 2 lugares de estacionamento - Pré-instalação para Wallbox num dos lugares - Arrecadação - Parcialmente mobilado O condomínio Colina do Outeiro disponibiliza um conjunto de comodidades que acrescentam conforto e conveniência ao quotidiano dos seus residentes, nomeadamente: - Piscina - Jardim - Ginásio - Kids Zone - Sala de reuniões Espaços que permitem conciliar lazer, bem-estar e funcionalidade, com a privacidade e segurança associadas a um condomínio privado. Situado em primeira linha da Baía do Seixal, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina a tranquilidade da proximidade ao rio com a conveniência de uma localização central. A poucos passos do passeio ribeirinho, encontra espaços verdes, ciclovias, restaurantes, esplanadas e diferentes zonas de lazer, ideais para aproveitar o exterior ao longo de todo o ano. A localização permite ainda beneficiar de bons acessos rodoviários, proximidade às ligações fluviais para Lisboa, à Fertagus, ao RioSul Shopping e às praias da região. Uma oportunidade para quem valoriza a qualidade dos espaços, as comodidades de um condomínio privado e o privilégio de viver junto à Baía do Seixal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. --- Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI, em regime de 50% / 50%. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo ser consideradas vinculativas. Status Value Real Estate Solutions AMI 23303 #ref:S1A11.1

Apresentamos esta fantástica moradia T4, situada em Fernão Ferro, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer em família. No rés do chão, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, cuidadosamente dividida em dois ambientes e equipada com lareira com recuperador de calor, criando um espaço confortável e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, dispõe de acesso direto ao quintal, proporcionando uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Neste piso existe ainda uma casa de banho social com base de duche e um quarto, que poderá igualmente ser utilizado como escritório ou espaço de apoio, com acesso ao exterior. Um dos elementos que confere um charme especial à moradia é o jardim interior sob as escadas, proporcionando personalidade e um ambiente diferenciador e acolhedor. No primeiro piso, encontram-se três quartos, todos com varanda, sendo um deles uma confortável suíte com closet. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira, bem como um hall de circulação com acesso a um terraço, oferecendo mais um espaço exterior para usufruir. No exterior, a propriedade conta com jardim na zona frontal, lateral e traseira, além de churrasqueira e várias áreas destinadas ao convívio e lazer. Dispõe ainda de garagem para uma viatura e espaço de estacionamento dentro da propriedade para mais dois automóveis. A moradia encontra-se equipada com: Painéis solares Vidros duplos oscilo-batentes Gás canalizado Pavimento flutuante Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com conforto, espaço, funcionalidade e amplas áreas exteriores, numa zona residencial de referência em Fernão Ferro. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia! LATIFI a sua imobiliária no Seixal e Montijo. #ref:313.012.039-001

Moradia Multifamiliar a 5 km da Praia e Perto de Lisboa T5 + T2 + T1 + Estúdio Excelente Oportunidade para Investimento com Yield Potencial de ~10% Inserida numa praceta calma e residencial, esta moradia isolada e multifamiliar, edificada num lote com cerca de 700 m², destaca-se pelas suas áreas bastante generosas em todas as divisões, excelente luminosidade e uma configuração versátil composta por várias habitações independentes, amplos jardins ao redor do imóvel, anexos, garagem fechada e múltiplas zonas de arrumos. A escassos minutos das praias e com acessos rápidos a Lisboa, é a solução ideal para investidores que procuram maximizar a rentabilidade ou para famílias numerosas que pretendem residir perto do mar com elevado conforto e fontes de rendimento complementar. Distribuição dos Imóveis: 1. Moradia Principal (T5) Áreas Generosas -1.º Piso: Sala ampla com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto a terraço, roupeiros embutidos, 1 quarto espaçoso, 1 suíte e WC completo de serviço. -2.º Piso (Sótão): 3 quartos muito amplos (um dos quais com área superior a 35 m²) e WC completo. Potencial de Arrendamento: ~ 2.500 € / mês 2. T2 no R/C (Totalmente Remodelado) -Divisões muito espaçosas e quartos com áreas amplas e confortáveis. -Entrada 100% independente e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. -Cozinha em open space equipada, WC completo, 1 quarto e 1 suíte com walk-in closet. Rendimento Atual: 900 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 1.300 € / mês 3. Anexo T1 Independente -Habitação autónoma composta por sala e cozinha em open space com lareira, WC completo e 1 quarto. Rendimento Atual: 700 € / mês (inquilinos disponíveis para sair aquando da venda) Potencial de Mercado: ~ 900 € / mês 4. Anexo Estúdio / Zona Multiusos (~30 m²) -Espaço autónomo adicional composto por zona de cozinha/kitchenette, WC completo e espaço habitável de ~30 m². -Versatilidade: Potencial para ser transformado em estúdio habitável independente, zona de lazer/salão de jogos ou espaço de arrumos adicionais (divisão a necessitar de maior intervenção de reabilitação). 5. Garagem Fechada e Arrumos -Garagem com espaço para 2 ou mais viaturas, além de várias zonas de arrumos distribuídas pelo imóvel. Espaço Exterior e Terreno (cerca de 700 m²) -Vários espaços de jardim e terreno livre distribuídos ao redor do imóvel, situado numa praceta tranquila. -Potencial Excecional: Espaço exterior com dimensão mais do que suficiente para a construção de uma piscina, criação de uma horta biológica, espaço dedicado para animais de estimação ou criação de várias zonas de lazer privativas ao ar livre. Análise Financeira e Retorno de Investimento -Rendimento Potencial Estimado (Pós-Reabilitação/Arranjos): ~ 5.000 € - 5.200 € / mês (~ 62.000 € / ano) -Rentabilidade Bruta (Yield) Potencial: > 10% ao ano -Valorização Patrimonial: Elevada margem de ganho de capital após a emissão final do loteamento/licenciamento por parte da Câmara Municipal. Localização Privilegiada -Enquadramento: Praceta calma, familiar e sem tráfego de passagem. -Proximidade de Lisboa: Acesso direto à A33; a 5 km do Metro Sul do Tejo e do Comboio Fertagus (ligação rápida ao centro de Lisboa e Setúbal). -Praias: A apenas 5 km da Costa da Caparica e da Fonte da Telha. -Serviços: Autocarro a 1 minuto a pé. Enquadramento Legal e Condições de Aquisição -Imóvel inserido numa zona em fase final de reconversão municipal, com o processo submetido e a decorrer na Câmara Municipal, aguardando a emissão documental final do loteamento/licença e pequenos arranjos finais. -Devido à fase do processo administrativo, a aquisição terá de ser efetuada maioritariamente a pronto pagamento. -Excelente oportunidade de investimento: Permite adquirir um ativo de grande dimensão por um valor significativamente abaixo do mercado final, garantindo forte cash-flow imediato e expressiva valorização patrimonial. Não perca esta oportunidade única de investimento com elevada rentabilidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre já em contacto. #ref: 793342

Apartamento T2 para venda Oportunidade de adquirir um apartamento totalmente remodelado situado numa zona residencial, tranquila e perto da zona ribeirinha do Seixal. Este imovél destaca-se pela sua remodelação moderna e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção seja para habitação propria ou para investimento. O apartamento é composto por uma sala acolhedora, dois quartos, duas varandas com marquises em PVC e janelas oscilo batentes, cozinha funcional equipada com termoacumulador, placa, forno, exaustor e dispensa, casa de banho renovada e espaços pensados para proporcionar maior comodidade no seu dia a dia. A sua localização permite usufruir de uma vasta oferta de comercio, serviços, escolas, supermercados e transporte, encontrando-se tambem a poucos minutos das principais vias de acesso a Lisboa. Se procura um apartamento pronto a habitar, muma localização privilegiada do Seixal, esta pode ser a sua oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123941225-1

Apartamento T3 140M2 | Box de 30 m² | Junto à Baía do Seixal Apresentamos este magnífico T3 no último andar de um prédio recente com dois elevadores, situado numa localização privilegiada e muito próxima da Baía do Seixal. O imóvel combina máxima privacidade e vista desafogada com áreas verdadeiramente generosas 140 m² de área útil privativa e acabamentos de elevada qualidade. Divisões e Distribuição: Zona Social: Ampla sala de estar e refeições com acesso à varanda e vista desafogada, complementada por uma cozinha moderna e dispensa. Zona Privada: Composta por 1 suíte com casa de banho privativa, 2 quartos de boas dimensões e 1 segunda casa de banho completa de apoio. Orientação: Duas frentes com exposição solar nascente/poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia. Destaques do Imóvel: Último piso (4.º andar): Tranquilidade total num prédio recente com 2 elevadores 140 m² úteis: Áreas bastante generosas Garagem Box de 30 m²: Espaço fechado com zona integrada para arrumos Eficiência e Conforto: Bons materiais, ótimo isolamento e varanda com luz natural constante Localização e Acessos: Junto á Baía do Seixal, ideal para usufruir da zona ribeirinha, restauração e lazer ao ar livre. Transportes: A poucos minutos do terminal dos Barcos do Seixal (ligação direta a Lisboa), autocarros e comboio Acessos: Rápida ligação ao nó da A2 e Fertagus Comercial: Proximidade ao Rio Sul Shopping, hipermercados, escolas e serviços Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade no último andar e a proximidade ao rio. Agende já a sua visita! #ref: 998580

Apresentamos este apartamento T3 em Fernão Ferro, ideal para quem procura uma habitação com boas áreas, espaços exteriores e uma distribuição funcional, numa zona tranquila e com bons acessos. Com 123 m² de área útil, este imóvel distingue-se pela organização dos espaços, pela luminosidade natural e pelas características que proporcionam maior comodidade no dia a dia. O apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, sala ampla, cozinha funcional e espaços complementares. A cozinha apresenta um layout prático e funcional, estando equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas encastrados. Dispõe ainda de acesso à varanda, acrescentando luminosidade e funcionalidade. A sala, com 23,37 m², oferece um espaço confortável para momentos de convívio e lazer, com acesso à varanda e excelente potencial para criar diferentes ambientes. Os três quartos possuem roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa. As áreas permitem uma utilização versátil, adaptando-se às necessidades de cada família. Espaços exteriores e funcionalidades adicionais! O imóvel beneficia de um logradouro de acesso independente, ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou convívio. Arrecadação transformada em casa das máquinas; Acesso ao sótão pelo interior do apartamento, proporcionando espaço adicional para arrumação ou outras utilizações compatíveis com as condições e o licenciamento existentes. Localização privilegiada em Fernão Ferro! Localizado numa zona tranquila, o apartamento beneficia de bons acessos rodoviários e da proximidade a comércio, serviços e escolas, encontrando-se também a poucos minutos das praias da região. Uma oportunidade para viver com mais espaço e conforto. Se procura um apartamento T3 em Fernão Ferro, com suíte, cozinha equipada, terraço e soluções adicionais de arrumação, este imóvel reúne características que merecem ser conhecidas. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.000.036