Casas e apartamentos para venda T4+ em Setúbal, até 320.000 €

# APARTAMENTO DUPLEX T4 | SÃO SEBASTIÃO, SETÚBAL Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex T4, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, em São Sebastião, Setúbal. Com 127 m² de área privativa, destaca-se pela sua excelente luminosidade, remodelação, espaços amplos e vista. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A separação entre a zona social e a zona privativa é outro dos seus pontos fortes, proporcionando maior privacidade e uma organização mais funcional do espaço. ### CARACTERÍSTICAS: * Apartamento duplex T4 * 127 m² de área privativa * Situado no 4.º andar * Prédio com elevador * Apartamento remodelado * 4 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Zona social e zona privativa distintas * Excelente luminosidade * Vista ### COMODIDADES: * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente entrada de luz natural * Cozinha em open space * Separação entre a zona comum e a zona privativa, garantindo maior privacidade e conforto * Roupeiros embutidos nos quartos * Prédio com elevador * Apartamento remodelado ### ACESSOS: * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Farmácias e outros serviços essenciais próximos * Proximidade ao Alegro Setúbal * Bons acessos ao centro da cidade * Fácil acesso à EN10, A12 e A2 * Boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul ### AGENDE JÁ A SUA VISITA! # MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121284-8

Moradia ’CASA LEÃO’ - Projeto aprovado e pronta a construir Moradia exclusiva com alvará aprovado, pronta a iniciar construção, localizada no coração de Setúbal, junto à praça principal da cidade. O projeto contempla: 4 suítes Piscina Zonas de lazer Amplas salas com excelente exposição solar Garagem para 2 carros Muita luz natural Arquitetura moderna e sofisticada, cuidadosamente concebida para preservar a traça original de Setúbal, integrando conforto contemporâneo com identidade histórica. Uma oportunidade única para viver ou investir numa localização central e privilegiada. Licença de Utilização: REF: JA012603 #ref:JA012603

Apartamento T4, totalmente remodelado, localizado no prestigiado Bairro do Liceu, em Setúbal, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade. Um imóvel que se destaca pelas suas áreas amplas, varanda e pelo excelente estado de conservação do edifício, cuja fachada foi recentemente renovada. Características do imóvel: T4 com áreas generosas e excelente distribuição Áreas interiores amplas e funcionais Sala espaçosa, com excelente potencial para criar diferentes ambientes 4 quartos com boas áreas Varanda, ideal para desfrutar de um espaço exterior Cozinha com boa dimensão e funcionalidade Hall de entrada amplo Boa luminosidade natural Apartamento em bom estado de conservação Prédio com fachada renovada Áreas comuns do edifício em excelente estado de conservação Localização privilegiada: Situado no Bairro do Liceu, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Setúbal Na Avenida Dr. António Rodrigues Manito, uma localização central e consolidada A poucos minutos de comércio, supermercados, farmácias e serviços Próximo de escolas e equipamentos de referência Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Boa oferta de transportes públicos A poucos minutos do centro de Setúbal e da Avenida Luísa Todi Zona residencial tranquila, mas com tudo o que precisa no dia a dia por perto Um T4 com áreas desta dimensão, varanda e inserido num edifício com a fachada e áreas comuns cuidadas, numa das zonas mais procuradas de Setúbal, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Ideal para quem procura espaço, conforto e localização, seja para habitação própria ou para investimento. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no coração do Bairro do Liceu. #ref:KWPT-038681

Desfrute da vista numa magnifica varanda! Imagine viver num apartamento onde o espaço, a luminosidade e a comodidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Este fantástico apartamento de 5 assoalhadas, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, na Rua São Luís Gonzaga n.º 1, é a oportunidade perfeita para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Com uma tipologia pensada para famílias ou para quem valoriza áreas generosas, este imóvel oferece um enorme potencial para criar o lar com que sempre sonhou. As divisões amplas e bem distribuídas permitem desfrutar de um ambiente acolhedor, ideal para momentos em família, receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. O edifício encontra-se bem conservado e beneficia de uma envolvente tranquila, com facilidade de estacionamento e excelentes acessos. Nas proximidades encontrará escolas, comércio, supermercados, transportes públicos, serviços e zonas verdes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia. Destaques do imóvel: 5 Assoalhadas com áreas generosas; 3.º andar sem elevador; Excelente luminosidade natural; Edifício bem cuidado; Zona residencial tranquila; Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; Ideal para habitação própria ou investimento. Se procura um apartamento onde possa viver com conforto, espaço e qualidade de vida, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que este excelente Apartamento de 5 assoalhadas tem para lhe oferecer. #ref:C0237-03869

Existem casas que nos conquistam pelo que são. Outras, pelo que nos permitem imaginar. Esta é uma dessas casas. Situada no coração de Setúbal, a poucos passos da emblemática Avenida Luísa Todi, encontra uma moradia independente verdadeiramente singular, onde a luz natural, a versatilidade dos espaços e a localização privilegiada se unem para dar vida a um projeto único de habitação ou investimento. Com cerca de 140 m² distribuídos por dois pisos, acrescidos de um amplo sótão com aproximadamente 70 m² em toda a extensão da moradia, este é um imóvel que oferece múltiplas possibilidades de utilização, permitindo criar uma casa pensada para crescer consigo e valorizar-se ao longo do tempo. Com entradas independentes para o rés-do-chão e para o 1.º andar, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes projetos de vida: habitação própria, investimento imobiliário, residência multigeracional ou a conjugação entre habitação e rentabilização. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Rés-do-chão (cerca de 70 m²) composto por sala, cozinha, WC e dois quartos; 1.º Andar (cerca de 70 m²) composto por sala com pequenas varandas, cozinha, WC e dois quartos; Sótão (cerca de 70 m²), com acesso direto pelo interior do 1.º andar, ocupando toda a área da moradia, beneficiando de amplas janelas e de uma luminosidade natural verdadeiramente surpreendente. Um espaço versátil que poderá dar origem a uma magnífica suíte, escritório, sala de leitura ou zona de lazer, ampliando significativamente o potencial habitacional do imóvel (não consta atualmente na caderneta predial). O rés-do-chão encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma situação contratual que deverá ser considerada pelo futuro proprietário. Informações complementares serão facultadas durante a visita ao imóvel. UM PROJETO COM IDENTIDADE PRÓPRIA Imagine uma ampla zona social no 1.º piso, onde a sala de estar e a sala de jantar se prolongam através da luz que entra pelas suas janelas. Imagine subir ao sótão e encontrar um espaço acolhedor, pensado para trabalhar, descansar ou simplesmente contemplar a tranquilidade do final do dia. Mais do que uma moradia, este poderá ser o início de um novo projeto de vida. As imagens virtuais em 3D apresentadas são meramente ilustrativas e pretendem demonstrar o extraordinário potencial de remodelação e valorização dos diferentes espaços do imóvel. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada na zona da Fonte Nova, beneficia de uma localização central e de excelentes acessibilidades, encontrando-se a poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados, comércio local, transportes públicos e dos rápidos acessos ao centro histórico da cidade e às magníficas praias da Serra da Arrábida. VIVER EM SETÚBAL Viver em Setúbal é escolher um estilo de vida. Entre o mar e a serra, descobrirá uma cidade vibrante e autêntica, cuja baía é considerada uma das mais belas do mundo. Aqui, a excelência da gastronomia alia-se aos premiados vinhos da Península de Setúbal, às praias paradisíacas da Arrábida e ao charme das suas ruas históricas. Poucos lugares conseguem reunir, em tão curta distância, qualidade de vida, património, natureza e centralidade. FINANCIAMENTO? NÓS AJUDAMOS! Dispomos de uma equipa certificada em Intermediação de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal, pronta para encontrar a melhor solução de financiamento para si, de forma rápida, simples e sem qualquer custo adicional. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:MO2026_004

Moradia com potencial único de valorização, beneficiando de um desnível natural do terreno que permite criar uma verdadeira habitação de dois pisos, mantendo a fachada tradicional para a rua e abrindo a área social para um amplo logradouro privado’. Com entradas e utilizações independentes (apesar de constar só 1 artigo). Ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização! Localizada em zona central, muito perto da Avenida Luisa Todi, e com excelente acessibilidade, com boa exposição solar e com estacionamento fácil ’na porta’. Localização estratégica na zona da Palhavã - União de Freguesias, em Setúbal. A poucos minutos de Escolas, farmácia, supermercados, comércio local, transportes públicos e com rápidos acessos ao centro da cidade e às praias da Arrábida, Viver em Setúbal é viver entre o mar, a serra e a história. Uma cidade encantadora, com uma baía considerada uma das mais belas do mundo, gastronomia rica (destaque para os peixes grelhados) e vinhos premiados da Península de Setúbal. A Arrábida está mesmo ao lado - com praias paradisíacas e natureza de cortar a respiração! Financiamento? Nós ajudamos! Temos equipa certificada em intermediação de crédito, autorizada pelo Banco de Portugal, pronta para garantir a melhor solução para si. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Ideal para famílias grandes ou investidores que procuram rendimento com imóveis de tipologia generosa! #ref:MO2026_001

Conjunto de moradias. Uma boa oportunidade de investimento numa localização central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo muito próximo da baixa da cidade. Trata-se de um conjunto de imóveis urbanos contíguos, localizado na Rua Camilo Castelo Branco, em São Sebastião, Setúbal, com uma área total de terreno de 552,40 m² e aproximadamente 346,55 m² de área de construção existente. O conjunto é composto por três artigos matriciais, permitindo ao futuro proprietário estudar uma solução conjunta de reconstrução ou desenvolvimento imobiliário. Composição do conjunto: Artigo (1) Área total do terreno: 194,00 m² Área bruta de construção: 75,00 m² Artigo (2) Área total do terreno: 264,365 m² Área bruta de construção: 177,50 m² Artigo (3) Área total: 94,05 m² Área bruta de construção: 94,05 m² Área total do conjunto: aproximadamente 552,40 m² Área de construção existente: aproximadamente 346,55 m² Potencial de investimento: Pela sua dimensão, localização e configuração, este conjunto representa uma oportunidade interessante para reconstrução, reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito à análise de viabilidade e às respetivas aprovações e licenciamentos. A localização é uma das principais mais-valias do imóvel, encontrando-se junto ao Hospital de São Bernardo, numa zona urbana consolidada e próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um conjunto de imóveis com dimensão e potencial de valorização numa localização central de Setúbal. #ref:CAS_MM_1151

**NOVIDADE - BAIRRO DO LICEU - Junto ao Conservatório de Música e Churrasqueira CRISBETA** **JÁ DISPONÍVEL PARA VISITAS** - T4 - 5 Assoalhadas com duas boas Varandas - Excelentes Áreas - 2 Wcs - Apartamento com muita luz natural, duas frentes (nascente poente) - Zona nobre em pleno centro da cidade. Em pleno Bairro do Liceu - Estacionamento gratuito - Prédio com elevador - Zona muito central e perto de tudo - Posso ajudar a tratar do seu Financiamento com Condições Especiais e sem nenhum custo para si - ACEITO PERMUTA do seu Andar ou Moradia Usada em qualquer estado de conservação - Sou o proprietário, só vendo diretamente a particulares e não tenho interesse em mediação imobiliária - Marque já a sua Visita. Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados a qualquer hora da sua disponibilidade. VANTAGENS DA PERMUTA: 1 - Se optar por trocar o seu andar ou moradia usada por este apartamento não paga comissões porque o negócio é de particular para particular. 2 - Terá muito menos burocracia pois evita a necessidade de dois processos de compra e venda separados, reduzindo a quantidade e documentação necessária e custos associados. 3 - O Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) é pago apenas sobre a diferença de valor entre os imóveis, não sobre o valor total. 4 - Tem mais facilidade no processo de mudança: As mudanças podem ser feitas de forma sincronizada, evitando a necessidade de arrendar uma casa temporária. 5 - Isenção de IMT: O proprietário que recebe o imóvel de maior valor pode ficar isento do pagamento do IMT, dependendo do valor dos imóveis 6 - Tratamos de toda a documentação sem custos para si. #ref:REN_LICEU_08U811