Casas e apartamentos para venda em Silves, Algarve, página 36

Uma oportunidade única para adquirir um conjunto imobiliário com enorme potencial habitacional e de investimento no Algarve, agora disponível por 295.000 € em condições especiais até dezembro. A propriedade é composta por duas moradias geminadas - uma V3 e uma V2 - inseridas em dois lotes contíguos, totalizando aproximadamente 3.000 m² de terreno. Para além das duas habitações, o conjunto apresenta potencial para a construção de mais duas moradias unifamiliares, permitindo desenvolver um projeto residencial versátil, seja para habitação própria, investimento, rentabilização ou revenda. Um dos grandes destaques desta oportunidade é o facto de o processo se encontrar já numa fase avançada, com **licenças prontas a levantar, permitindo ao comprador avançar com maior rapidez com o projeto. Moradia V3 A moradia V3 foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, sendo composta por: * Três quartos * Sala de estar com cozinha em plano aberto * Três casas de banho * Entrada independente O respetivo terreno proporciona ainda espaço para criação de **piscina, jardim, zona de lazer e refeições ao ar livre**, valorizando ainda mais a propriedade. Moradia V2 O conjunto inclui ainda uma **ruína com projeto aprovado para moradia V2 geminada**, composta por: * Dois quartos * Sala com kitchenette * Duas casas de banho * Entrada independente Também aqui existe excelente potencial para desenvolver uma agradável área exterior, com jardim, piscina e zona de lazer. Um Projeto com Múltiplas Possibilidades Com aproximadamente 3.000 m² de terreno no total, duas habitações independentes e possibilidade de desenvolvimento adicional, esta propriedade permite criar diferentes soluções: * Residência principal com habitação independente para familiares ou convidados * Casa própria + unidade para arrendamento * Projeto de alojamento ou arrendamento de longa duração * Desenvolvimento de várias unidades habitacionais * Projeto para investimento e futura valorização A configuração dos dois lotes contíguos e das duas moradias geminadas permite igualmente manter independência entre as diferentes unidades. Preço especial do conjunto: 295 000 € até dezembro. Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura adquirir um projeto com terreno, habitações independentes e potencial de construção, evitando partir de uma fase inicial de licenciamento. Possibilidade de Compra em Separado Embora a prioridade seja a venda do conjunto, **existe também a possibilidade de aquisição individual de cada propriedade**: * Moradia V3 com respetivo lote de terreno * Moradia V2 / ruína com projeto aprovado e respetivo lote de terreno Contacte-nos para conhecer as condições de aquisição em separado ou para obter mais informações sobre o projeto, áreas, licenciamento e potencial construtivo. #ref:JAF091T

Terreno Ideal para desenvolvimento de Turismo da Natureza! De acordo com a memória descritiva, o programa contempla: A proposta visa a construção de um Estabelecimento Hoteleiro isolado na tipologia de Aparthotel associado à temática de turismo da natureza em particular de quinta com produção agrícola de produtos típicos da região. A proposta urbanística concentra a sua implantação numa única área e de dimensão inferior a 10% do total da propriedade - 7,6ha, sendo que o terreno tem uma área de 80,3ha. As construções têm no máximo 2 pisos. A SOLUÇÃO ENGLOBA: Edifício principal no topo do terreno e junto ao marco geodésico. Reabilitação da Capela de Santana e sua conversão em equipamento de restauração incluindo a criação de um deck/esplanada ao ar livre; Conjunto de bungalows de tipologias variadas, dispostos dentro da estrutura nuclear definida e implantados aproveitando as curvas de nível naturais do terreno, conjugadas com a exposição solar e as vistas; Zona de lazer exterior junto à albufeira para atividades de desporto e lazer, que servirão de apoio às várias unidades de alojamento, e que terá a ruína contígua reabilitada de forma a oferecer o suporte necessário. Zona de pomar e animais para consumo próprio e interação com os hóspedes Os percursos viários e pedonais serão os existentes. PROGRAMA DE UTILIZAÇÃO: Hotel será composto por: edifício principal e a piscina, capela e esplanada, bungalows, zonas recreativas e de lazer, e zonas verdes de mato autóctone. O edifício principal tem 2 blocos, um a norte que contempla a receção e backoffice, sala de estar voltada para a paisagem e um conjunto de salas de reuniões e conferências no Piso 0. No piso superior situa-se um conjunto de 19 suites na tipologia convencional de hotel. A Sul, localizam-se os espaços de lazer e restauração, nomeadamente o restaurante, a cozinha e o bar no piso 0 e, o ginásio e SPA no piso -1. No exterior à frente deste surge a piscina e zona de estar lançada sobre a paisagem. Ainda no piso inferior encontram-se também os balneários do pessoal e um armazém; Bungalows, serão de 2 tipos, ambos em estrutura de madeira. ZONA 1=Junto à Capela= pequeno núcleo revestidos no exterior em aço corten constituídos por piso único. Serão T1 com uma sala e kitchenette, uma Instalação sanitária e um quarto. Os restantes serão integralmente em madeira, estrutura e acabamento exterior, cobertura inclinada com duas águas e varanda. Existem 3 tipologias, o T1, o T1+1 e o T2, sendo que este último está preparado para utilizadores de mobilidade condicionada. São compostos por sala com kitchenette, um quarto, uma instalação sanitária, e uma varanda coberta. No caso do T1+1 existe ainda um mezanino. CAPELA DE SANTANA= será reabilitada e convertida num espaço de restauração do hotel com esplanada exterior sobre a albufeira a poente. Todo o empreendimento será servido por espaços de lazer exteriores, percursos, uma piscina e zonas verdes. #ref:52040

Oportunidade de Investimento no Coração do Centro Histórico de Silves. Casa térrea em ruína, com uma área total de 45 m², situada no encantador centro histórico de Silves, numa localização privilegiada a poucos passos de todo o tipo de comércio tradicional, serviços, restaurantes, escolas e das principais atrações da cidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir ou criar uma habitação cheia de personalidade. Existe potencial para recuperar e transformar esta propriedade numa acolhedora moradia, ideal para residência permanente, casa de férias ou para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento de longa duração. Anteriormente existiu um projeto de reabilitação para uma moradia, o qual se encontra atualmente expirado, podendo servir de base para um novo processo de licenciamento, sujeito à aprovação das entidades competentes. Encontra-se a apenas 15 minutos das magníficas praias do Algarve, 5 minutos de prestigiados campos de golfe, 5 minutos de escolas e cerca de 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única para dar vida a um projeto de reabilitação na cidade histórica de Silves, um dos locais mais emblemáticos do Algarve. #ref:V1855

**Oportunidade Única no Centro do Algarve!** Ruína com projeto ativo para construção e ampliação de duas excelentes moradias, oferecendo um potencial incrível para quem busca um lar confortável ou um investimento de valor. Além disso, há a possibilidade de utilizar o artigo rústico para criar uma área de sunset, lazer ou playground, no coração do Algarve, com vistas deslumbrantes para a serra e a vila próxima. Situada a apenas 30 minutos do aeroporto de Faro, esta propriedade está convenientemente localizada a 15 minutos de três campos de golfe renomados e das belas praias da região. A propriedade conta com um furo legalizado e autorização para a perfuração de um segundo, garantindo abastecimento de água e autonomia. Inserida em uma área tranquila, rodeada de moradias e natureza exuberante, a propriedade apresenta um declive natural que proporciona vistas privilegiadas e desafogadas, além de figueiras, amendoeiras e uma paisagem que reflete o verdadeiro espírito do Algarve. Este projeto é uma oportunidade excelente tanto para quem deseja viver em um local de charme quanto para investidores buscando uma valorização garantida. Aproveite a chance de transformar este espaço em seu refúgio ou empreendimento de sucesso! #ref:RUI-03

9 APARTAMENTOS NOVOS NO CENTRO HISTÓRICO DE SILVES Um projeto exclusivo de reabilitação urbana | Design contemporâneo e autenticidade algarvia. No coração do centro histórico de Silves, na Rua Dr. João de Meneses, nasce um projeto residencial exclusivo composto por nove apartamentos, integrados num edifício em reabilitação nas ruas baixas da cidade antiga, sob a imponente presença do Castelo de Silves. Antiga capital do Algarve, Silves preserva o encanto de uma verdadeira vila portuguesa, onde as muralhas de arenito vermelho, os laranjais e o rio Arade compõem um cenário de identidade e tradição. A poucos minutos a pé, encontram-se cafés, restaurantes, comércio local e o mercado, enquanto as praias do Algarve são facilmente acessíveis de carro. Arquitetura com identidade e acabamentos contemporâneos. Este projeto distingue-se pela atenção ao detalhe e pela harmonia entre a arquitetura contemporânea e o carácter histórico da cidade. A paleta exterior inspira-se nos tons e materiais de Silves, com fachadas em tons ocre, portadas com acabamento efeito em madeira e terraços com guardas em vidro de linhas minimalistas. Os interiores foram concebidos para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética intemporal. Estão previstos pavimentos porcelânicos de grande formato, portas de entrada em nogueira, carpintarias lacadas e cozinhas contemporâneas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch. As casas de banho seguem uma linguagem moderna e elegante, com torneiras GROHE, chuveiros walk-in com efeito de chuva, loiças sanitárias suspensas e móveis de lavatório com iluminação integrada. Principais características do empreendimento: - Nove apartamentos num edifício em reabilitação; - Localização privilegiada perto do centro histórico de Silves; - Portas de correr em alumínio de grandes dimensões, com corte térmico e vidros duplos; - Pavimento porcelânico de grande formato nas áreas interiores e nos terraços; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; - Casas de banho contemporâneas com equipamentos e acabamentos de qualidade; - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Varandas ou terraços privativos, concebidos para aproveitar a luz natural e prolongar a vivência dos espaços interiores para o exterior; - Painéis solares integrados no empreendimento; - Estacionamento privativo coberto, com garagens individuais destinadas às frações do rés-do-chão. Pensado para quem valoriza a qualidade, o conforto, o design e a autenticidade, este empreendimento oferece uma alternativa aos tradicionais projetos turísticos do litoral. Aqui, a experiência de viver em Silves passa pelo ambiente de uma cidade histórica, pela proximidade dos serviços e pela ligação à cultura e à vida local. Em fase de pré-lançamento, o projeto permite a reserva antecipada, com acompanhamento das diferentes fases de construção. Uma oportunidade para adquirir um apartamento num projeto de pequena escala, onde a localização, a arquitetura e a atenção aos detalhes assumem um papel central. Este Empreendimento exclusivo tem uma localização magnífica, onde tudo é acessível a pé, a apenas 15 minutos das magníficas praias do Algarve, a 5 minutos dos campos de golfe de renome e a 5 min. das escolas e a 45 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve. Contacte-nos para mais informações sobre o empreendimento, as tipologias disponíveis, as plantas e as condições de reserva. * Imagens em 3D e plantas meramente ilustrativos. As características, os materiais e os acabamentos apresentados correspondem ao projeto previsto e poderão estar sujeitos a alterações durante a construção. #ref:AS835 I

Moradia espaçosa em posição elevada c/ jardim, pequeno pomar, garagem, estacionamento para 6 carros, em área tranquila no topo de uma colina com vista panorâmica, a poucos minutos da cidade de Algoz, a 10 minutos do Algarve Shopping e a 15 minutos das praias e campo de golfe. Hall de entrada 5 quartos (3 com roupeiros e 1 com terraço coberto com vista espetacular) 3 casas de banho com duche (1 suite) Sala de jantar com belas vistas do campo Lounge com fogão a lenha e portas de pátio para um amplo terraço coberto com vista panorâmica do país Cozinha equipada com acesso direto a um amplo terraço com vistas encantadoras do campo Despensa Persianas de alumínio Piscina (redonda) Grande garagem / porão com banheiro Jardim e pequeno pomar com sistema de irrigação automática Anexo: apartamento T2 composto por: sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada, despensa, banheiro, 2 quartos e terraço coberto; Possibilidade de construção de dois apartamentos T1. #ref:P035

Excelente Oportunidade! Casa antiga para reconstrução com projeto, implantada em terreno de 50m2, localizada na zona histórica da cidade de Silves, perto de todos os serviços, lojas e restaurantes. O projeto é composto no R/C por sala de estar e cozinha em open plan, terraço e no 1º andar por 1 quarto e 1 casa de banho. Esta propriedade representa a escolha ideal para quem procura viver no centro histórico da cidade com todos os serviços a poucos passos a pé. Excelente localização, constitui uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento. Situada a apenas 15 minutos das magníficas praias algarvias, a 10 minutos de vários campos de golfe, a 5 min. das escolas locais, 15 minutos das Escolas Internacionais e a 45 minutos do Aeroporto International de Faro, Algarve. #ref:V1852

Quinta com 4.160m2 e ruína em Tunes Situada em Amendoais - Tunes, esta quinta está inserida numa zona bastante calma, mas muito perto dos serviços principais. A propriedade dispõe de eletricidade e água. Também conta com acesso fácil em estrada de asfalto, paddock para cavalos e contentores de armazenamento. Está situada a 15 minutos de Albufeira, 10 minutos de Algoz e Paderne, e 2 minutos do Foral. Muito perto encontrará restaurantes, cafés, farmácias e supermercados. Marque já a sua visita! #ref:54367

Oportunidade!!! Ruína localizada a 5 minutos da Cidade de Silves com projeto aprovado e licença a levantamento para a construção de moradia com área bruta de construção 220m2, inserida em lote com 4400m2. Na propriedade tem o novo ramal de água da barragem de Silves com água a preço calculado para regadio, próxima de excelentes acessos, a 20 minutos das praias de Carvoeiro e campos de Golf de prestígio e reconhecimento internacional. A Distância do nó de acesso à autoestrada que liga Vila Real de Santo Antonio a Lagos são 10 minutos. Aeroporto de faro a 45 minutos. Marque já sua visita! #ref:RUÏ_27

Moradia para venda no Algoz, Algarve, situada numa excelente urbanização, muito calma e de fácil acesso. A moradia dispõe de ar-condicionado, lareira, painel solar, jardim com rega automática piscina e garagem. O r/chão é composto de hall entrada, casa de banho, uma fantástica sala estar e jantar com acesso ao terraço com BBQ, jardim e piscina, cozinha com ilha totalmente equipada com despenseiro. o 1º andar é composto por 3 quartos, sendo 1 en suite com closet, lareira e um terraço com uma fantástica vista. A moradia tem uma garagem para 3 viaturas, um espaço preparado para fazer uma cozinha, 1 suite (com sala). Esta moradia destaca-se pela qualidade construção. Fantástica oportunidade de rentabilização ou para residência. Marque a sua visita. REF 4274 #ref:4274

Moradia Unifamiliar composta de rés do chão e primeiro andar. No rés do chão, temos um pátio e um jardim na entrada da casa, uma zona lateral com entrada independente com portão, que poderá ser usada como estacionamento e que dá acesso á parte de trás da casa, onde tem um jardim/horta, uma arrecadação com cerca de 25 m2, e um pátio com barbecue. No rés do chão, é composta por sala comum com lareira, hall, casa de banho, quarto com roupeiro embutido, cozinha e despensa. No primeiro andar é composta por hall, 3 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um terraço. Situada em zona residencial sossegada e familiar, fica em frente das escolas ( creche da Sagrada Família, da EB 1 e da Pré Primária de Alcantarilha) e parque infantil. A 50 metros do mercado, Junta de freguesia (CTT) e bombeiros voluntários. A cerca de 500 metros da EN125 e cerca de 1.500 metros da entrada da Via do Infante.

No mesmo artigo estão 2 áreas comercias (Lojas) independentes, sendo o valor anunciado por fração, tendo de ser vendido em conjunto, preço não vinculativo e carece de confirmação previa. Beneficia de isenção legal de licença de utilização por ser anterior a 1951 com documento comprovativo. Com certidão emitida pelo IPPAR comprovativa da admissibilidade da transmissão. Excelente oportunidade de investimento no centro histórico do Algoz, concelho de Silves. Vende-se moradia independente de traça antiga (anterior a 1951), implantada num lote central junto ao mercado municipal e ao largo principal da vila. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, configuração independente e excelente conectividade com os principais pontos de interesse do Algarve, sendo ideal para habitação própria, férias ou projeto de alojamento local/turismo. Atributos do Imóvel: Tipologia T5 (5 quartos, sala, cozinha e 1 WC). Jardim interno privativo e terraço superior. Zona de arrumos/anexos e estacionamento interior privado [--] Conectividade e Distâncias :Localização :Centralidade absoluta com comércio, mercado e transportes à porta. Costa : Proximidade estratégica às praias de Albufeira e Armação de Pêra. Comércio: A poucos minutos do Algarve Shopping. Acessos : Ligação rápida à Via do Infante (A22) e proximidade ao Aeroporto de Faro. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, entre em contacto. No mesmo artigo estão 2 áreas comercias (Lojas) independentes , sendo valor anunciado não vinculativo e carece de confirmação previa.

T3 totalmente remodelado e mobilado a 50 metros da praia – Armação de Pêra Apenas 50 metros separam este apartamento da praia de Armação de Pêra. Magnífico apartamento T3 com cerca de 80 m² de área interior, aos quais acrescem duas amplas varandas independentes, totalmente remodelado, equipado e mobilado, numa localização privilegiada junto à praia. Situado no 1. º andar de um edifício servido por dois elevadores, o apartamento apresenta áreas muito bem aproveitadas e uma distribuição funcional, dispondo de três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, sala de estar, cozinha, hall de entrada, casa de banho e duas amplas varandas, não incluídas nos cerca de 80 m² de área interior. O imóvel foi alvo de uma remodelação integral em 2022, incluindo a renovação completa da canalização e da instalação elétrica. Toda a iluminação é LED e o aquecimento das águas é assegurado por um cilindro inteligente de eficiência energética classe A. Para garantir conforto durante todo o ano, dispõe de ar condicionado em todas as divisões. Há cerca de seis meses foram ainda instaladas novas caixilharias em PVC com vidro duplo térmico e acústico, proporcionando melhores condições de isolamento e conforto. As persianas foram igualmente substituídas na mesma altura. A localização constitui um dos principais argumentos deste imóvel: a praia encontra-se a apenas cerca de 50 metros, a farmácia a aproximadamente 20 metros e supermercados como o Lidl e o Intermarché a cerca de 100 metros. Restaurantes, cafés, comércio e outros serviços encontram-se igualmente a poucos passos. O apartamento é vendido totalmente mobilado, estando preparado para utilização imediata. Principais características - T3 - Cerca de 80 m² de área interior - 2 amplas varandas adicionais - As varandas não estão incluídas nos 80 m² - Apenas 50 metros da praia - 1. º andar - Edifício com 2 elevadores - 3 quartos - 1 suite - 2 casas de banho - Sala de estar - Cozinha - Remodelação integral em [--] Canalização renovada - Instalação elétrica renovada - Iluminação LED - Ar condicionado em todas as divisões - Cilindro inteligente classe A - Caixilharia recente em PVC - Vidro duplo térmico e acústico - Persianas novas - Totalmente mobilado Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento, combinando a proximidade imediata da praia com o conforto de um apartamento profundamente renovado e pronto a habitar, numa das zonas mais procuradas do Algarve.

Moradia Histórica em Silves Terraço no Telhado Junto ao Castelo Viva no coração do centro histórico de Silves. Esta moradia cheia de charme tem uma localização muito especial. Cafés, restaurantes, comércio, mercado, serviços locais e o Castelo de Silves ficam todos a poucos passos. A casa encontra-se junto à muralha exterior histórica das fortificações. Do terraço privado no telhado é possível ver o bonito arco histórico das fortificações. Um espaço especial para pequeno-almoço, refeições ao ar livre ou uma bebida ao final do dia. A casa está em bom estado e pronta a habitar de imediato. Interior Rés-do-chão: sala de estar, cozinha com zona de refeições, casa de banho, arrumação e quarto. Primeiro andar: quarto principal amplo, segunda casa de banho, arrecadação e acesso à varanda. Terraço privado no telhado. Ar condicionado. Vidros duplos. Duas casas de banho. Moradia tradicional distribuída por dois pisos. A divisão da frente oferece espaço extra útil. Pode ser usada como quarto de hóspedes, escritório, sala de hobby ou segunda sala. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. A localização central oferece excelente potencial de arrendamento, sujeito aos registos e regras aplicáveis. Sem estacionamento privado, como é habitual no centro histórico. No entanto, é possível fazer a maioria das deslocações diárias a pé. Venda direta pelo proprietário. Sem comissão de agência. Visitas por marcação. #ref:35331628

Moradia V3 em Banda em Condomínio Privado com Piscina Fazenda Caravela – Alcantarilha Preço: [--] Descubra esta fantástica moradia V3 em banda, inserida num condomínio privado com piscina e espaços verdes comuns, na tranquila zona da Fazenda Caravela, em Poço Frito, Alcantarilha, junto ao prestigiado Amendoeira Golf Resort. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, num ambiente residencial tranquilo, com vistas desafogadas para o campo e a poucos minutos das praias e de vários campos de golfe do Algarve. Características da moradia 3 quartos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho Closet, Sala ampla com 39 m², lareira e recuperador de calor. Cozinha equipada com cerca de 20 m² e Despensa. Piso radiante com controlo individualizado, permitindo regular a temperatura de cada divisão de forma independente. Pré-instalação de ar condicionado. Quintal privativo com telheiro e churrasqueira. Acesso a piscina e espaços verdes comuns do condomínio. Localização privilegiada Situada numa zona residencial tranquila, com bons acessos e próxima de serviços, comércio, praias e campos de golfe. Amendoeira Golf Resort: cerca de 2 km. Silves Golf: cerca de 5 km. Praia de Armação de Pêra: cerca de 7 km. Centro histórico de Silves: cerca de 8 km. Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 50 km O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência Desfrute de um espaço exterior privativo para momentos em família e convívio com amigos, do conforto da lareira nos dias mais frescos e do bem-estar proporcionado pelo piso radiante com regulação individual por divisão. Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas do Algarve, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade do mar e dos campos de golfe. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo conforto e pela localização desta moradia! #ref:33308005

Uma oportunidade rara de comprar uma moradia tradicional no centro histórico de Silves. Cafés, restaurantes, comércio, mercado, serviços locais e o Castelo de Silves ficam todos a poucos passos. A muralha exterior histórica das fortificações constitui a delimitação traseira da propriedade. Do terraço privado no telhado é possível ver o bonito arco histórico das fortificações perfeito para pequeno-almoço, refeições ao ar livre ou uma bebida ao final do dia. Pronta a habitar de imediato, com dois / 3 quartos, duas casas de banho, sala de estar independente, cozinha equipada, varanda, terraço no telhado, arrecadação, ar condicionado e vidros duplos. Venda direta pelo proprietário sem comissão de agência. Visitas por marcação. Envie mensagem para mais informações ou para marcar uma visita. #ref:19276634

O Apartamento T1de Luxo grande inserido num condomínio fechado com jardim de infância tem áreas acima da média 98 metros no interior e 40 metros de terraço, um quarto em Suite, 2 WC com janelas, uma das Banheiras com hidromassagem, 2 roupeiros no quarto e 2 roupeiros no wall, cozinha, portas e roupeiros(encastrados) em madeira de carvalho, a cozinha é grande e tem uma despensa, os electrodomésticos estão incluídos e substituídos recentemente máquina de lavar roupa e frigorífico menos de 2 anos, Sala com Lareira, ar condicionado só no quarto, apartamento sem humidades e será vendido sem mobília e pintado na entrega após escritura se o cliente desejar, tem lugar de garagem, elevador e uma arrecadação grande no último andar e 2 terraços comuns. #ref:35314202

Atenção: Agradeço não ser contactado por angariadores imobiliários. Vende-se: Moradia típica Algarvia em banda a necessitar de remodelação total. A apenas 4 km da Guia e a 13 km de Albufeira. Com Licença anterior a 1951 e com Alvará de comércio, será necessário um projeto para obter licença de habitação própria permanente. Este ficará ao encargo e gosto do comprador. Podemos ajudar a criar o seu projeto podendo até aumentar o espaço por fazer um 1° andar ou tendo em conta o pé alto do edifício, com a criação de um Mezanino, Loft ou Mansarda, Sotão ou outro espaço a gosto. Inserido em ARU (Área de Reabilitação Urbana), o imóvel beneficia de incentivos e apoios camarários para obras de reabilitação, bem como de benefícios fiscais ao abrigo deste regime. Localização privilegiada e central. Próximo de comércio, serviços, transportes e com bons acessos às principais vias da região. Não perca esta oportunidade de iniciar de imediato um projeto com enorme potencial de rentabilidade.

Vendo Apartamento T1 com Vista Mar magnifica em Armação de Pêra Com uma localização excelente, este imóvel situando no 6º andar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e proximidade ao mar, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, Possui Licença de Alojamento Local (AL) Principais destaques: Varanda com vista mar incrível Apartamento totalmente remodelado (incluindo canalizações, pavimento etc) Excelente exposição solar e abundante luz natural Prédio com 2 elevadores Ambiente acolhedor e funcional A menos de 2 minutos da praia oportunidade única para viver junto ao mar e desfrutar da maravilhosa e procurada vila de Armação de Pêra Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Moradia Unifamiliar composta de rés do chão e primeiro andar. No rés do chão temos um pátio e um jardim na entrada da casa, uma zona lateral com entrada independente com portão, que poderá ser usada como estacionamento e que dá acesso á parte de trás da casa, onde tem um jardim/horta, uma arrecadação com cerca de 25 m2, e um pátio com barbecue. No rés do chão é composta por sala comum com lareira, hall, casa de banho, quarto com roupeiro embutido, cozinha e despensa. No primeiro andar é composta por hall, 3 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um terraço. Situada em zona residencial sossegada e familiar, fica em frente das escolas ( creche da Sagrada Família, da EB 1 e da Pré Primária de Alcantarilha) e parque infantil. A 50 metros do mercado, Junta de freguesia (CTT) e bombeiros voluntários. A cerca de 500 metros da EN125 e cerca de 1.500 metros da entrada da Via do Infante. #ref:35293878

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Apresentamos esta espaçosa moradia localizada no centro do Algoz, Inserida num lote generoso de 480 m², esta propriedade destaca-se pela sua ampla área construída e pelo potencial para diversas configurações habitacionais. A moradia, constituída por um piso único, oferece uma área bruta privativa de 263 m², complementada por 25 m² de áreas dependentes. Com um total de 6 divisões, este imóvel proporciona espaço suficiente para criar ambientes amplos, confortáveis e versáteis, adaptando-se tanto a famílias como a quem procura áreas generosas para remodelação ou investimento. A área de implantação do edifício é de 288 m², ocupando grande parte do lote, o que garante zonas interiores amplas e a possibilidade de reorganização, modernização ou ampliação, conforme a necessidade do futuro proprietário. Localizada numa zona tranquila, mas próxima de serviços, comércio e acessos rápidos à EN125 e à A22, esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com dimensão, privacidade e excelente potencial no coração do Algarve. Ideal para habitação própria, projeto de renovação ou investimento. #ref:NL-01

T2 em Armação de Pêra com Varanda, Piscina e Garagem com Carregamento Elétrico Fantástico apartamento T2 novo, situado em Armação de Pêra, numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia. Com uma excelente área e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pelo conforto, qualidade de construção e pelas soluções tecnológicas e de eficiência energética. O apartamento dispõe de uma varanda com barbecue, ibeneficiando ainda de uma vista desafogada. Inserido num prédio com piscina no rooftop, oferece um ambiente tranquilo e exclusivo. Principais características: - T2 novo, concluído em 2026 - Excelente área e boa exposição - Varanda com barbecue - Vista desafogada - Piscina - Lugar de garagem privativo - Carregamento elétrico para veículos - Sistema de domótica - Bomba de calor - Ar condicionado - Cozinha totalmente equipada - Acabamentos modernos e de qualidade - A poucos minutos a pé da praia Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para férias ou investimento, combinando localização, conforto, tecnologia e proximidade do mar. Viva junto à praia, com todo o conforto e comodidade de um apartamento moderno e pensado para o futuro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881178-342

Quinta com projeto para Hotel Rural e exploração agrícola Propriedade localizada em Ferrarias, próximo de Algoz, composta por um prédio misto e dois prédios rústicos anexos, vendidos conjuntamente. Não obstante o facto de o imóvel contar com um edifício existente e habitável, atualmente individualizado em oito áreas habitacionais distintas, apresenta como grande atrativo de investimento a existência de um parecer favorável relativamente a um Pedido de Informação Prévia (PIP) para o desenvolvimento de um Hotel Rural de 3 estrelas, contemplando 50 unidades de alojamento, piscina, áreas exteriores e estacionamento privado. O projeto encontra-se enquadrado no PDM de Silves e prevê o desenvolvimento de um empreendimento turístico integrado numa propriedade de características rurais. O edifício existente integra o conjunto previsto no projeto hoteleiro e poderá ser reabilitado e adaptado para esse efeito. Porém, existem igualmente direitos de construção para uma moradia bifamiliar, com autonomia relativamente ao projeto do hotel. arrendadas, com exploração agrícola ativa, proporcionando atualmente um rendimento estável. direitos de construção habitacional adicional. A localização, próxima de Algoz, Guia, Albufeira e Silves, beneficia de bons acessos à A22 e à EN125, encontrando-se também a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas do Algarve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122881021-58