1.500.000 €
Casas e apartamentos para venda em Sines, Setúbal, a partir de 1.000.000 €
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1.495.000 €
1.500.000 €
1.350.000 €
1.080.000 €
3 quartos
Área bruta 278 m²
Apartamento T3, com 125m2 e terraço com 151m2, em novo empreendimento, em Porto Covo. Em perfeita harmonia com a paisagem envolvente, nasce um exclusivo empreendimento turístico pensado para proporcionar uma ligação autêntica entre o interior e o exterior. Com apenas 21 apartamentos de tipologias T2+1 e T3, cada unidade foi desenhada para privilegiar o espaço, a luz natural e a fluidez com amplas zonas sociais e cozinhas em open space, envolvidas por uma paleta de tons naturais cinza-esverdeado que reforçam a serenidade do ambiente. Os apartamentos no rés-do-chão oferecem jardim e piscina privativa, enquanto os do primeiro piso elevam a experiência com vista para o mar. Assinado pelo prestigiado gabinete RRJ Arquitetos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma como se integra de forma subtil na envolvente natural. Localizado em primeira linha de mar, a poucos passos da praia e junto ao Porto Covo Praia Hotel & Spa, oferece uma localização rara e privilegiada. As zonas comuns convidam ao bem-estar e ao convívio, com sala de estar, apoio de bar, jardim e piscina. Conta ainda com estacionamento e áreas técnicas no piso -1. Pensado para o conforto e eficiência, integra soluções sustentáveis como painéis solares, bomba de calor e ventilação mecânica. Em fase avançada de construção, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida. Descubra o seu lugar à beira-mar. #ref:37312
1.164.000 €
3 quartos
Área bruta 461 m²
Apartamento T3, com 96m2, terraço com 18m2 e jardim com 344m2, em novo empreendimento, em Porto Covo. Em perfeita harmonia com a paisagem envolvente, nasce um exclusivo empreendimento turístico pensado para proporcionar uma ligação autêntica entre o interior e o exterior. Com apenas 21 apartamentos de tipologias T2+1 e T3, cada unidade foi desenhada para privilegiar o espaço, a luz natural e a fluidez com amplas zonas sociais e cozinhas em open space, envolvidas por uma paleta de tons naturais cinza-esverdeado que reforçam a serenidade do ambiente. Os apartamentos no rés-do-chão oferecem jardim e piscina privativa, enquanto os do primeiro piso elevam a experiência com vista para o mar. Assinado pelo prestigiado gabinete RRJ Arquitetos, o projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pela forma como se integra de forma subtil na envolvente natural. Localizado em primeira linha de mar, a poucos passos da praia e junto ao Porto Covo Praia Hotel & Spa, oferece uma localização rara e privilegiada. As zonas comuns convidam ao bem-estar e ao convívio, com sala de estar, apoio de bar, jardim e piscina. Conta ainda com estacionamento e áreas técnicas no piso -1. Pensado para o conforto e eficiência, integra soluções sustentáveis como painéis solares, bomba de calor e ventilação mecânica. Em fase avançada de construção, este é mais do que um empreendimento é um estilo de vida. Descubra o seu lugar à beira-mar. #ref:37306
1.400.000 €
Área bruta 105 m²
Quinta de 13,35 Hectares com Vista Panorâmica de 360º sobre o Mar, Campo e Barragem - Porto Covo Imagine acordar todos os dias rodeado pela natureza, com uma vista deslumbrante sobre o oceano, o campo alentejano e a Barragem de Morgavel. Esta extraordinária quinta de 13,35 hectares oferece um cenário raro, onde a privacidade, a tranquilidade e a proximidade ao mar se unem de forma perfeita. Situada numa zona privilegiada, a apenas 5 minutos de Porto Covo e da emblemática Ilha do Pessegueiro, esta propriedade representa uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar de um refúgio exclusivo no coração do Litoral Alentejano. A propriedade inclui uma habitação com 105 m² para recuperação, permitindo-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto. A vasta área de terreno oferece ainda um enorme potencial para novos projetos, valorizando ainda mais o investimento. Entre os principais destaques desta quinta encontram-se: 13,35 hectares de terreno; Habitação com 105 m² para recuperar; Vista panorâmica de 360º sobre o mar, o campo e a Barragem de Morgavel; Ligação à rede elétrica; Diversas espécies de árvores, incluindo oliveiras, sobreiros, medronheiros e laranjeiras; Ambiente de total privacidade e contacto com a natureza. A localização é outro dos seus grandes atributos. Inserida numa das zonas mais procuradas do Alentejo, permite usufruir da serenidade do campo sem abdicar da proximidade às praias de águas cristalinas da Costa Vicentina, encontrando-se ainda a apenas 1h30 de Lisboa. Se procura uma propriedade exclusiva, com uma paisagem incomparável e um enorme potencial de valorização, esta quinta é uma oportunidade que merece ser descoberta. Venha conhecer este lugar único e deixe-se conquistar pela beleza natural do Litoral Alentejano. #ref:HBAS072601
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2.750.000 €
7 quartos
Área bruta 4.180.000 m²
Quinta em Porto Covo), com área total de 6 hectares, recuperada em 2012, com acabamentos de qualidade superior. Equipada com painéis solares, quatro furos de água, com zonas de lazer de excelência, sala de jogos, piscina de água salgada, telheiro com barbecue e forno a lenha. A Casa principal com uma área de 322m2, composta por 4 suites, cozinha toda equipada, sala de estar e jantar com lareira, sala de jogos, varanda fechada com lareira, com vista sobre o mar. Segunda casa de apoio com uma área de 96m2, com 3 quartos, cozinha e sala. Existe ainda também uma terceira casa para recuperar. Zona de vinha com 5.000 m2 plantados e árvores de fruto diversos. Possui uma adega equipada e pronta a produzir vinho. Toda a quinta está vedada, tendo portão de entrada automático. Vendida com todos os equipamentos para produção de vinho e máquinas agrícolas. Localizada a 5 minutos de Porto Covo e da Ilha do Pessegueiro, a uma hora e trinta minutos de Lisboa. Localização: Porto Covo, é uma freguesia do concelho de Sines, com 48,73 km² de área, a 170 km sul de Lisboa, faz parte do concelho de Sines é um destino popular entre os turistas portugueses que são seduzidos pelas magníficas praias da Costa Vicentina. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente. A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio. ltrealestate.pt #ref:MAS_43
1.500.000 €
1 quarto
Área bruta 109 m²
Terreno Misto de 5,34 Hectares com Vista Mar | Costa Alentejana Na deslumbrante Costa Alentejana. Este terreno misto, com 5,34 hectares, beneficia de uma localização privilegiada, junto ao Parque de Campismo da Ilha do Pessegueiro, combinando privacidade, natureza e proximidade ao mar. A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de excelentes infraestruturas, incluindo dois poços, fossa séptica, ligação à rede de água e eletricidade, oferecendo todas as condições para desenvolver o seu projeto de sonho. Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o mar, este é o local ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e uma ligação única à natureza. No terreno existe ainda uma moradia com 108,05 m², para recuperar. A localização é um dos seus maiores trunfos: A apenas 5 minutos da Ilha do Pessegueiro; 10 minutos de Porto Covo; 25 minutos de Vila Nova de Milfontes. Uma propriedade, onde o potencial de valorização se alia ao encanto de uma das zonas mais procuradas do litoral alentejano. Ideal para residência, refúgio de férias ou investimento. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:GR082101
16.500.000 €
Apenas 18 minutos a pé da linha costeira, esta propriedade com cerca de 248 hectares desdobra-se em uma paisagem deslumbrante num vasto terreno que é um verdadeiro tesouro de oportunidades. Com metade da área situada em zona protegida da Orla Marítima, proporciona um santuário para a fauna e flora locais, enquanto a outra metade aguarda uma visão e um toque de desenvolvimento, aberto a todas as possibilidades de investimento turístico. De acordo com o Pedido de Informação emitido pela Câmara Municipal de Sines, são permitidos empreendimentos turísticos isolados na zona do Parque Natural, com as seguintes condições: a) São admitidas as seguintes tipologias de turismo: habitação, espaço rural, agroturismo, casas de campo e hotéis rurais, desde que cumpram os requisitos para obtenção do reconhecimento como empreendimentos de turismo da natureza, e os parâmetros especificados nos pontos c) e d); b) Os tipos de turismo de habitação e de espaço rural, incluindo agroturismo e casas de campo, devem ter no mínimo 6 unidades de alojamento; c) Na subcategoria Proteção Parcial II, conforme identificado na Planta de Ordenamento V, são permitidas reconstruções, alterações e ampliações das construções existentes, seguindo estes parâmetros urbanísticos: - Número de pisos: 1; - Altura máxima: não superior à existente ou 3 metros; - Ampliações até 50% da área de construção existente, com um máximo de 150 metros quadrados; - Índice de impermeabilização do solo: 0,6% da área total do terreno. d) Nas subcategorias Proteção Complementar I e Proteção Complementar II, identificadas na Planta de Ordenamento V, aplicam-se os seguintes parâmetros: - Número de pisos: 1; - Altura máxima: não superior à existente ou 3,5 metros; - Ampliações até 50% da área de construção existente, com um máximo de 500 metros quadrados; - Índice de impermeabilização do solo: 0,6% da área total do terreno. Esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para investidores visionários ou para aqueles que sonham em estabelecer raízes num local de beleza incomparável, unindo o respeito pela natureza com o desenvolvimento sustentável. Seja para explorar a agricultura, pecuária, pesca, para criar um refúgio residencial privado ou um empreendimento turístico sustentável, este terreno promete ser o cenário onde os sonhos se encontram com a realidade, tudo isso a um passo das águas cristalinas e das praias de areia dourada de Portugal. #ref:EXP_107RS1217-3559
1.500.000 €
4 quartos
Área bruta 375 m²
Terreno 502 m²
Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa das zonas mais promissoras de Sines, com vista privilegiada para o mar e para o futuro parque urbano da cidade, que contará com lago, jardins e áreas de lazer. Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e sofisticação. Características Principais: 3 pisos e terreno envolvente com excelente exposição solar Piscina a sal na zona traseira, integrada numa área de lazer com pérgola e churrasqueira Cave ampla com garagem para 4 viaturas, lavandaria totalmente equipada e arrecadação Distribuição Interior: Rés-do-chão: - Cozinha moderna e totalmente equipada - Sala espaçosa com lareira e recuperador de calor - 1 Quarto em suíte com closet 1.º Piso: - 3 Quartos ( 2 em suíte) - 3 Casas de Banho (1 completa + 2 em suíte) - Grande varanda com acesso direto pelos quartos Último Piso: - Terraço panorâmico com vista deslumbrante para o oceano e para o novo parque da cidade Equipamentos e Acabamentos: - Painéis solares com termocifão - Estores elétricos - Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente - Casas de banho e quartos com detalhes decorativos exclusivos, que elevam o requinte e a sofisticação do espaço - Materiais premium em toda a construção Esta moradia foi pensada para quem valoriza o conforto, a estética e a funcionalidade, num ambiente tranquilo e em crescimento. Ideal para famílias que procuram espaço, qualidade e uma localização estratégica junto ao mar e à natureza. Nota: Esta moradia está em fase de acabamentos. #ref:CAS_360
1.495.000 €
5 quartos
Área bruta 290 m²
Terreno 508 m²
Charmosa Moradia clássica/moderna, mas de traça antiga. Áreas amplas, incluindo uma enorme sala e um escritório, possuindo 5 quartos, 4 Casas de Banho e um bom espaço exterior com um bonito jardim. A localização é excelente, junto ao centro da charmosa vila de Porto Covo de Porto Covo e das bonitas praias da região, em plena Costa Vicentina, onde pode desfrutar das mais belas praias de Portugal. Áreas amplas, incluindo uma enorme sala e um escritório. Tem um pequeno apartamento T1, independente, que pode ser utilizado como casa de hóspedes. Ar Condicionado. Parque interior para 3 viaturas. Excelente exposição solar. Acabamentos de altíssima qualidade. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portfólio exclusivo no nosso site. #ref:CAS_1332
1.495.000 €
5 quartos
Área bruta 179 m²
Terreno 509 m²
Moradia T5 com 179 m² de área útil, implantada num lote de 508,81 m², localizada em Porto Covo, a 400 metros da praia e a 250 metros do centro da vila. A moradia distribui-se por dois pisos, sendo composta por, R/C uma zona social que integra a sala de estar e de jantar, cozinha, 2 quartos, com uma casa de banho e duas suites no 1º piso, com uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. Tem ainda uma casa independente com um quarto, uma casa de banho e cozinha completa. No exterior, o terreno permite a criação de diferentes espaços de utilização, incluindo jardim, zona de refeições e área de lazer. A localização permite o acesso pedonal às praias, ao comércio local, restaurantes e restantes serviços de Porto Covo. O imóvel encontra-se próximo das praias do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, numa zona com percursos pedestres e espaços naturais. Localiza-se a cerca de 20 minutos de Sines, 30 minutos de Vila Nova de Milfontes e aproximadamente 1h45 de Lisboa. Uma opção para habitação permanente, segunda habitação ou investimento. #ref:40459
2.640.000 €
9 quartos
Área bruta 283 m²
Terreno 266 m²
Moradia com 2 espaços comerciais em zona premium no Centro de Porto Covo: Em rua principal com vista mar, Com uma área bruta de construção de 283 m2, Em pleno centro de Porto Covo esta moradia de R/C , Cave e ainda um Sótão, É composta por 12 quartos,cozinha,3 casas de banho, Logradouro, 2 Lojas com Montras Amplas, tendo as mesmas uma fantástica luz natural, Sala de Arrumos, Tem ainda um sótão com excelente área. Excelente para quem queira investir num alojamento local, boutique hotel, restauração, centro de terapias holísticas... Este imóvel com esta tipologia e localização estratégica maximiza a eficiência e o sucesso de qualquer negócio ou investimento que aqui seja feito, levando em conta fatores como a acessibilidade , a visibilidade , a proximidade com as praias e a grande afluência de turismo nesta região. Com acesso à Praia dos Buizinhos, Com transportes, serviços, zona comercial, mercado e escolas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056768
2.900.000 €
4 quartos
Área bruta 532 m²
Quinta com cerca de 2.5 Ha. Habitação principal com 2 pisos. No rés do chão com 3 suites e quarto de hóspedes. Cozinha, sala de estar e sala de jantar, sala de jogos e várias zonas de alpendre. Ainda no rés do chão temos uma lavandaria e despensa junto à cozinha. No 1º piso encontramos uma zona de escritório aberto com o piso debaixo e um terraço com uma vista magnifica sobre o mar. Na zona lateral da habitação principal temos um T1 completamente equipado. Ainda ao nível de construções no rés do chão encontramos um ginásio, sala de máquinas e zona de arrumos. No exterior temos sala de máquinas, garagem, tanque de rega, painéis solares e fotovoltaicos, furo e zona de arrumos. A quinta tem vastas zonas jardinadas e bem tratadas, um lago, zona de animais e uma piscina coberta. No seu geral a quinta tem acabamentos de boa qualidade, com zonas muito bem concebidas para relaxamento e conforto dos habitantes. A cerca de 7 km de Porto Covo e 10 km de Vila Nova de Milfontes. #ref:MAS_239
1.500.000 €
Área bruta 109 m²
Entre o silêncio da planície e o azul infinito do Atlântico, encontra-se uma oportunidade rara. Terreno com 5,3 ha e habitação para reabilitar | Vista mar | Porto Covo Excelente oportunidade no litoral alentejano, a poucos minutos de Porto Covo e da Ilha do Pessegueiro. Propriedade com 53.547 m² (5,3439 ha), totalmente vedada e plana, com uma habitação térrea em taipa (108,5 m²) para reabilitação. Vista mar Dois poços Eletricidade e saneamento Viabilidade de ampliação Potencial para Turismo Rural (mediante aprovação) Localização privilegiada: 5 min de Porto Covo 20 min de Sines e Vila Nova de Milfontes Ideal para residência, refúgio de férias ou investimento turístico. Certificado energético: F Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059271
1.350.000 €
4 quartos
Área bruta 342 m²
Terreno 510 m²
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma moradia T4 de luxo, atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para 2027. Situada na Zona Sul Nascente, uma das zonas mais nobres de Sines, esta residência combina arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização privilegiada com vista mar e junto do parque urbano da cidade, que incluirá lago, jardins e zonas de lazer. Características Gerais: 3 pisos com distribuição inteligente e áreas generosas Terreno envolvente com piscina a sal, pérgola e churrasqueira Vista desafogada para o oceano e perto do que irá ser o novo parque urbano da cidade Materiais de excelência e detalhes decorativos exclusivos Composição Prevista: - Cave: - Garagem para 3 viaturas - Lavandaria equipada - Arrecadação Rés-do-chão: - Cozinha moderna e equipada - Sala com lareira e recuperador de calor - Quarto em suíte com closet - Acesso direto à zona exterior de lazer 1.º Piso: - 3 Quartos (2 em suíte) - 3 casa de banho completa (2 em suíte) - Varanda espaçosa com vista mar e parque Equipamentos e Confortos: - Painéis solares com termocifão - Estores elétricos - Janelas em PVC com vidros duplos e sistema oscilo-batente - Casas de banho com louças de qualidade premium - Quartos com roupeiros embutidos e acabamentos de excelência Área total do terreno: 510,0000 m² Área de implantação do edifício: 114,0000 m² Área bruta de construção: 342,0000 m² Esta moradia representa o equilíbrio perfeito entre requinte, funcionalidade e localização estratégica. Ao adquirir em fase de construção, poderá ainda beneficiar de personalização de acabamentos. #ref:CAS_361
1.200.000 €
8 quartos
Área útil 221 m²
Terreno 5.431 m²
Um imóvel misto com uma área total de 5.341 m², dos quais 220,55 m² são de área coberta, localizado na zona das Percebeiras, em Sines, apresenta um significativo potencial de desenvolvimento habitacional, de acordo com o Plano de Urbanização de Sines. A análise dos indicadores e parâmetros urbanísticos fornecidos revela um enquadramento claro para a sua futura vocação. Enquadramento no Plano de Urbanização de Sines O imóvel está inserido numa área classificada como ’Espaço urbano a converter’. Esta designação urbanística indica que o terreno, embora ainda não totalmente infraestruturado para fins urbanos, está destinado a ser integrado na malha urbana da cidade. Trata-se de uma zona de expansão ou de qualificação, onde se prevê a transformação do uso do solo para responder às necessidades de crescimento de Sines. A dinâmica urbanística aponta para um uso do solo habitacional com uma intensidade de utilização de baixa densidade. Esta combinação favorece a criação de um ambiente residencial tranquilo e com qualidade de vida, caracterizado por uma menor concentração populacional e pela predominância de espaços verdes e áreas de lazer. Parâmetros Urbanísticos e Potencial Construtivo Os indicadores definidos no plano estabelecem as seguintes limitações e potencialidades para a construção no terreno: Número Máximo de Pisos: O limite de 2 pisos acima da cota de soleira é um fator que contribui para a manutenção de uma paisagem urbana harmoniosa e de baixa densidade, evitando a construção de edifícios altos que poderiam descaracterizar a zona. Altura da Fachada: A altura máxima da fachada está fixada em 6,5 metros. Este parâmetro, medido a partir do ponto médio do terreno até ao topo da platibanda ou beirado, assegura uma coerência visual no edificado a construir. Índice de Utilização Bruto Máximo: O índice de 0,35 é um dos indicadores mais importantes para aferir o potencial construtivo do imóvel. Este índice, multiplicado pela área total do terreno, define a área bruta máxima de construção permitida acima do solo. representa a área total que poderá ser distribuída por um ou mais edifícios, respeitando sempre o limite de dois pisos. Esta área generosa permite o desenvolvimento de um projeto de moradias unifamiliares, geminadas ou em banda, ou mesmo de pequenos edifícios de apartamentos de baixa densidade. Considerações Adicionais É importante notar que, para a concretização de qualquer projeto de construção, será necessário submeter à Câmara Municipal de Sines um pedido de licenciamento ou comunicação prévia, que deverá estar em conformidade com todas as disposições do Plano de Urbanização e demais regulamentação aplicável. A conversão efetiva de ’espaço urbano a converter’ pode implicar a necessidade de um plano de pormenor ou de uma operação de loteamento que defina a organização do espaço, incluindo arruamentos, infraestruturas e áreas de cedência para domínio público. Em suma, o imóvel em questão possui um elevado potencial para se transformar numa zona residencial de qualidade, alinhada com uma visão de desenvolvimento urbano sustentável e de baixa densidade para a cidade de Sines. #ref:CC-0080
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