840.000 €
3.243 €/m²
3 quartos
Área bruta 259 m²
Terreno 391 m²
Moradia T3 Independente com Piscina, Jardim e Garagem | Dona Maria · Sintra · Lisboa Uma nova forma de viver, combinando arquitetura contemporânea, tranquilidade, privacidade e proximidade de Lisboa. Em Dona Maria, Sintra, encontra-se em construção uma moradia independente de arquitetura contemporânea, pensada para quem procura uma casa nova, luminosa e sofisticada, com espaços generosos, privacidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Com 3 quartos, incluindo uma ampla suite com closet e grande varanda, piscina, jardim e garagem para 2/3 viaturas, esta é uma casa concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, acompanhando um estilo de vida contemporâneo. A conclusão da construção está prevista para fevereiro de 2028. A arquitetura privilegia a luz natural, a fluidez dos espaços e a ligação direta ao exterior. No piso principal, a sala e a cozinha em conceito aberto comunicam diretamente com o jardim e a piscina, criando um ambiente particularmente apelativo para momentos de convívio, refeições ao ar livre e dias de verão. A moradia será construída com elevado padrão de qualidade, permitindo ainda ao futuro proprietário, nesta fase, uma significativa liberdade na escolha de materiais e soluções, dentro dos plafonds previamente definidos. UMA CASA PENSADA À MEDIDA DE UM ESTILO DE VIDA Piso 0 · Área Social O piso de entrada concentra a área social da moradia, privilegiando a amplitude, a luminosidade e a ligação ao exterior. Hall de entrada com roupeiro; Ampla sala de estar e jantar; Cozinha em conceito aberto, integrada na zona social; Acesso direto da sala e cozinha ao jardim e à piscina; Casa de banho social com janela. A configuração aberta cria uma relação fluida entre os diferentes ambientes e permite que a área social se prolongue naturalmente para o exterior. Piso 1 · Área Privada Um piso dedicado ao descanso e à privacidade. Hall de distribuição dos quartos; Suite principal com closet com janela; Casa de banho da suite com janela, móvel com dois lavatórios e base de duche; Grande varanda envolvente à suite; Quarto 2 com roupeiro; Quarto 3 com roupeiro; Casa de banho completa de apoio aos quartos 2 e 3, com janela, móvel e base de duche. A suite foi concebida como um verdadeiro espaço de retiro, beneficiando de uma varanda muito generosa e de uma relação privilegiada com a envolvente. Piso -1 · Garagem e Apoio Garagem privativa para 2/3 viaturas; Lavandaria equipada. EXTERIOR · O PRIVILÉGIO DE VIVER AO AR LIVRE O exterior assume um papel central no conceito da moradia. O jardim e a piscina privativa, diretamente acessíveis a partir da área social, criam um espaço exterior reservado, elegante e descontraído, ideal para receber, relaxar ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de uma moradia independente. A piscina será equipada com sistema de filtragem e iluminação LED submersa, estando prevista a pré-instalação para bomba de calor. CONFORTO, EFICIÊNCIA E QUALIDADE CONSTRUTIVA A moradia integra um conjunto abrangente de equipamentos e soluções construtivas concebidos para proporcionar conforto durante todo o ano, eficiência energética e qualidade de vida. Entre os principais elementos destacam-se: Piso radiante no R/C e 1.º andar; Painéis solares com depósito Vulcano de 300 L, com sistema de termossifão para águas quentes sanitárias; Telhado com isolamento térmico; Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens; Lavandaria equipada com eletrodomésticos Siemens; Caixilharia em PVC, oscilo-batente, com vidros duplos de baixa emissividade; Estores térmicos elétricos em alumínio; Portões elétricos com comando à distância; Porta blindada; Teto falso em toda a habitação; Carpintarias lacadas a branco, rodapés de 10 cm e puxadores em inox; Loiças sanitárias suspensas; Pavimento vinílico no R/C e 1.º andar; Pavimento cerâmico no piso -1; Escadas revestidas a pavimento vinílico; Isolamento acústico entre pisos; Paredes exteriores duplas com isolamento térmico; Iluminação LED em toda a moradia; Vídeo porteiro; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Pré-instalação de alarme e videovigilância; Torneiras embutidas em lavatórios e duches; Pré-instalação para painéis fotovoltaicos. Uma seleção de soluções que combina conforto, segurança, eficiência e durabilidade, pensada para uma utilização exigente e contemporânea. UMA LOCALIZAÇÃO QUE APROXIMA TUDO Dona Maria oferece o equilíbrio entre a serenidade de uma zona residencial e a proximidade dos principais eixos de acesso à Grande Lisboa. A localização beneficia de excelentes acessos à CREL, IC16, A16 e CRIL, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa e aos principais pontos da região. Nas proximidades encontram-se referências como: Belas Clube de Campo, com campo de golfe, ginásio e Colégio João de Deus; UBBO Shopping, a curta distância; Rede de acessos rodoviários à Grande Lisboa; Sintra e restantes zonas da Linha de Sintra. Uma localização particularmente interessante para quem pretende viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade a Lisboa, comércio, serviços, escolas e equipamentos de referência. UMA CASA NOVA. UMA ESCOLHA PESSOAL. Esta moradia encontra-se em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário, nesta fase, acompanhar a evolução do projeto e beneficiar de liberdade de escolha de materiais e soluções dentro dos plafonds previamente estabelecidos. As imagens digitais apresentadas correspondem à projeção do exterior da moradia após a conclusão da construção. As fotografias de interiores e exteriores de outra moradia independente, já concluída pela mesma construtora, são apresentadas exclusivamente como referência do nível de acabamentos e das soluções que poderão ser adotadas, não correspondendo necessariamente à configuração ou aos materiais finais desta moradia. A moradia será entregue com todos os licenciamentos, certificações e inscrições devidamente concluídos. #ref:13345