Moradia de Tipologia T4+1, com área bruta total de 416 m2, inserida em condomínio privativo, em excelente estado de conservação, situada na Rinchoa, Rio de Mouro, em Sintra. Referência: JPR2530 A moradia é composta por 3 pisos distribuídos do seguinte modo: No rês do chão: - Logradouro frontal de acesso à moradia com 27,5 m2, composto por hall de entrada e zona relvada; - Hall entrada interior e circulação com 21,43 m2; - 1 Quarto / Escritório com 14,95 m2; - Jardim de inverno com 6,00 m2; - Sala com 28,75 m2; - 1 WC social com 2,20 m2; - Cozinha com 18,72 m2; - Terraço tardoz com 46,50m2. No 1º piso: - Hall de acesso aos quartos com 9,94 m2; - 1 WC de apoio aos quartos com 6,13 m2; - 1 Quarto com 12,35 m2; - 1 Quarto com 14,84 m2; - 1 Quarto com 18,19 m2; - 1 Suite com 22,17 m2 e WC com 4,33 m2; - 2 Varandas com 7,90 m2 cada. Na cave: - Garagem com 96,74 m2. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, a destacar: - Elevador privativo desde a cave até ao primeiro piso. - Edifício totalmente autossustentável em energia elétrica com sistema de 18 painéis Fotovoltaicos da marca Canadian Solar de 600 w cada, produzindo em pico 10.800 kW\h com banco de 8 baterias acumuladoras Lítium de 4,2 kw cada, da marca portuguesa METERBOSST, com um total de 33,6 kW instaladas em armário próprio. - Painéis solares de AQS (Águas Quentes Sanitárias) com termoacumulador de 500 litros instalado na garagem. - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca AEG, nomeadamente: forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução e campânula. - Tectos falsos com luzes LED embutidas em toda a moradia. - Estores elétricos com corte térmico e acústico. - Janelas com vidro duplo em caixilharia com corte térmico e acústico. - Alarme com sensores de movimento em toda casa. - Chão flutuante de elevada qualidade. - 7 splits de ar condicionado marca LG, em todos os quartos, sala e cozinha. - Rega automática. - Sistema integrado de Domótica que, através do smartphone, permite controlar o sistema de painéis fotovoltaicos, sistema solar AQS, o sistema de iluminação, a gestão dos estores e o sistema de rega. - Todos os quartos possuem roupeiros embutidos. - Todos os WC com loiças suspensas, sendo que 2 possuem poliban e bidé, e 1 possui banheira. - Jardim de Inverno com 2 projetores de led e coberto com clarabóia retráctil, que abre e fecha por completo através de comando, permitindo a gestão deste espaço tanto em tempos de chuva como de sol. - Circuito fechado de televisão ( CCTV ), composta por 16 câmaras (resolução de 8mp 4K) espalhadas por toda a casa em pontos estratégicos para que seja possível a visualização remota através de aplicação no telemóvel de toda casa, em caso de intrusão forçada. - Na cave tem a Garagem possui o tecto todo forrado com cortiça de 4cm e paredes também com isolamento interior em cortiça. Esta moradia de tipologia T4+1 encontra-se inserida num condomínio privado de 6 moradias, situado na Rinchoa, em Rio de Mouro, Sintra, possuindo um excelente nível de qualidade na construção (ano 2017), com certificação energética Classe A. Transportes próximos, nomeadamente, autocarros e a estação da CP da Rinchoa (700 m de distância). A zona possui também excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da zona - IC22, CREL, IC17/CRIL, A8, Calçada de Carriche, A1, Eixo Norte/Sul, 2ª Circular, Aeroporto, etc. Excelente Exposição Solar - 2 Frentes - Sudeste / Noroeste. Certificação Energética: A Para mais informações e/ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt ’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’ #ref:JPR2530