Casas e apartamentos para venda em Tábua, Coimbra, a partir de 300 m²

Moradia T4+1 com terreno no coração de São João da Boavista. Conjunto habitacional em pedra, parcialmente reabilitado e pronto a habitar, com enorme potencial para habitação própria, investimento ou criação de alojamentos independentes. Localizado numa zona tranquila, com boa exposição solar e excelentes acessos, este imóvel reúne características cada vez mais raras no mercado. A propriedade é constituída por: - Casa principal em pedra de construção tradicional, de rés do chão e 1.º andar, com estrutura sólida e grande potencial de modernização. Ideal para quem procura manter o charme rústico aliado ao conforto atua. - Casa independente: tipologia T1, perfeita para rendimento, alojamento local, visitas ou para criar um espaço autónomo para familiares. - Anexo com possibilidade de recuperar para habitação independente com obras interiores parcialmente iniciadas. Excelente oportunidade para criar um terceiro núcleo habitacional, atelier, escritório ou estúdio. - Logradouro amplo com: tanque tradicional; poço de água; quintal com espaço para horta, jardim ou zona de lazer. Privacidade e potencial para criar um verdadeiro refúgio exterior. Pontos fortes: ? Três núcleos habitacionais possíveis (casa principal + T1 + anexo) ? Construção em pedra, robusta e com grande valor patrimonial ? Logradouro com recursos naturais (poço e tanque) ? Ideal para investimento, família alargada ou projeto turístico ? Zona calma, com boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais Potencial de utilização: ? Habitação própria com espaços independentes ? Arrendamento de longa duração ? Alojamento local / turismo rural ? Projeto multigeracional ? Espaço de trabalho + habitação Pronto a habitar. Tem ainda jardim exterior na retaguarda e lateral, vedado. O lugar de S. João da Boavista fica a 5 min de Tábua, sede de concelho, onde encontra os principais comércios e serviços da região, como escolas, centro de saúde, farmácias, restaurantes, cafés, bancos, etc... Está a 20 min de Arganil, Oliveira do Hospital, e a 50 mim de Coimbra; a 1h55 do aeroporto da cidade do Porto. Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHEP325

Esta moradia T3 independente em Tábua representa uma oportunidade rara de investimento onde a sofisticação da arquitetura contemporânea se funde com a tranquilidade inabalável do coração de Portugal. Situada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, permite-lhe viver longe do stress sem abdicar da conveniência. Com espaços bem definidos, esta casa destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelo cuidado visível em cada detalhe. Situada num terreno com oitocentos e trinta metros quadrados, a propriedade foi concebida para ser um refúgio de luz e harmonia, oferecendo uma experiência de vida que privilegia o contacto com a natureza sem abdicar das conveniências tecnológicas da atualidade. No que toca ao conforto térmico e à eficiência energética, a casa foi dotada de soluções técnicas avançadas. O sistema de aquecimento central a pellets assegura uma temperatura agradável em todas as divisões durante os meses de inverno, proporcionando um ambiente acolhedor de forma sustentável, e, o ar condicionado, proporciona o fresco para os dias de mais calor. As janelas de vãos amplos, protegidas por portadas clássicas de alumínio, não só garantem uma iluminação natural excecional em toda a moradia, como oferecem isolamento termo acústico, preservando o silêncio e a privacidade dos residentes. A cozinha é de design intemporal o que confere um ambiente acolhedor à divisão. Com a madeira tratada e bem cuidada os armários são de grande capacidade de arrumação com excelente aproveitamento de espaço. Equipada com uma belíssima lareira com recuperador de calor, perfeitamente enquadrada com acabamentos em pedra e apontamentos em madeira, ideal para os dias mais frios. Beneficia de uma generosa exposição solar graças à grande porta envidraçada que dá acesso direto a uma varanda/terraço, oferecendo uma vista desafogada para a natureza. A magnífica sala comum é o verdadeiro reflexo de uma casa acolhedora e espaçosa. Com uma distribuição inteligente em plano aberto, o espaço está harmoniosamente dividido entre uma confortável zona de estar e uma elegante área de jantar, ideal para acolher a família e receber convidados. Beneficia de grandes portadas envidraçadas que inundam todo o espaço com luz natural ao longo do dia, acentuando a sensação de amplitude. No andar superior, uma magnífica suíte, foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade, conforto e funcionalidade. Um espaço íntimo e acolhedor, onde a transição fluida entre o quarto e a casa de banho privativa garante total comodidade no dia a dia. Todos os quartos têm generosas janelas que inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente estimulante e agradável durante o dia, já as cores suaves das paredes criam um refúgio tranquilo para o descanso. Contam com aquecimento central, garantindo que o espaço se mantém com a temperatura ideal e confortável. As casas de banho destacam-se pelas suas dimensões generosas. Inclui sanitários completos instalados de forma a maximizar a área de circulação livre e janelas com portadas, garantindo que o espaço se mantém sempre bem arejado, livre de humidades, com excelente iluminação durante o dia, mas também com a privacidade necessária. Um dos w.c. oferece uma fantástica banheira de canto, o elemento central perfeito para desfrutar de banhos relaxantes. Conta com uma estrutura sobrelevada em cantoneira cerâmica que facilita o acesso e confere um design único ao espaço. Se julga que o interior esta casa já não tem mais nada a apresentar, engana-se, pois, uma maravilhosa cozinha rustica é a cereja no topo do bolo! Um verdadeiro convite a reviver tradições. Com um design rústico autêntico e apaixonante, este espaço foi projetado para quem valoriza a arte de cozinhar e o prazer de receber. Um imponente forno a lenha encastrado em tijolo burro, uma mistura harmoniosa de móveis em madeira de estilo rústico com bancadas robustas e uma parede de pedra que confere textura e carácter. Esta cozinha é o cartão de visita ideal para quem procura uma casa com alma e personalidade. O teto de madeira e as vigas expostas criam um ambiente acolhedor, enquanto a grande janela inunda o espaço com luz natural e oferece uma vista agradável. A vertente de lazer é um dos pilares centrais desta residência. O salão de jogos é um espaço verdadeiramente exclusivo, totalmente climatizado e equipado com mesa de snooker e um bar privativo, tornando-se o local de eleição para o entretenimento e para a criação de memórias com amigos e família. Complementando esta veia social, a propriedade dispõe de uma zona de varanda coberta equipada com churrasqueira, esta área é ideal para explorar a rica gastronomia da região, permitindo a preparação de iguarias que harmonizam na perfeição com os afamados vinhos do Dão e os queijos da Serra da Estrela. No imediato nos apercebemos do cuidado depositado no planeamento exterior. O jardim, adornado com flores vibrantes e diversas árvores de fruto, é mantido de forma eficiente através de um furo de captação de água próprio e um sistema de rega automática, garantindo uma paisagem verdejante durante todo o ano com custos reduzidos. Este espaço exterior não é apenas decorativo, mas sim uma extensão da área social da casa, onde uma piscina de águas cristalinas se destaca, emoldurada por um deck de design moderno que convida a longas tardes de descanso sob o sol. Tábua oferece uma qualidade de vida difícil de encontrar nos grandes centros urbanos. Com a Serra da Estrela a dominar o horizonte, os moradores podem desfrutar de uma vista inspiradora todos os dias. A proximidade às águas límpidas das praias fluviais dos rios Alva e Mondego, como a Ronqueira e a Senhora da Ribeira, abre as portas a atividades náuticas e momentos de lazer em família. Além disso, a excelente rede de acessos permite que cidades como Coimbra e Viseu estejam a uma distância confortável, facilitando o equilíbrio entre as obrigações profissionais e o usufruto de um retiro pessoal sereno. E por falar em passeios e viagens? Uma ampla garagem fechada, equipada com um portão basculante automatizado, permite uma entrada e saída fluida. Este espaço oferece, segurança e funcionalidade para acomodar confortavelmente 2 viaturas de grandes dimensões, mantendo uma excelente área de circulação livre ao redor dos veículos e imenso espaço para arrumações. Esta moradia é, portanto, muito mais do que uma estrutura física. É um convite para adotar um estilo de vida mais calmo, onde cada detalhe, foi pensado para maximizar o bem-estar. Viver aqui é optar por uma existência sem pressas, rodeada por paisagens deslumbrantes, com a garantia de uma casa que oferece segurança, conforto e exclusividade em cada metro quadrado. É o cenário ideal para quem procura a paz do interior nobre de Portugal com toda a elegância e eficiência da vida moderna. Venha viver este sonho! Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação? Podemos ajudar, pois somos intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escritura. Veja se tem perfil para uma simulação: (url) #ref:SHAV333

Terreno com casa de arrumos em pedra: autenticidade e potencial em Vila do Mato Apresentamos este terreno rústico situado na tranquila localidade de Vila do Mato, ideal para quem procura um espaço versátil, com excelente exposição solar e total privacidade. A propriedade inclui uma casa de arrumos em pedra, construída de forma tradicional, robusta e com grande valor estético, perfeita como apoio agrícola, armazenamento ou base para pequenos projetos de lazer. O terreno, de acesso razoável e inserido num ambiente natural, oferece vistas desafogadas e um enquadramento sereno, tornando-o ideal para quem valoriza contacto com a natureza e procura um investimento com potencial de valorização. Pontos fortes da propriedade: - Casa de arrumos em pedra, sólida e com charme rústico - Terreno amplo e de fácil manutenção - Dois poços com água abundante e uma nascente com tanque. - Localização calma, rodeada de natureza - Acessos razoáveis e proximidade a serviços essenciais - Ideal para agricultura, lazer ou investimento futuro #ref:SHEP323

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir uma quinta isolada, mas com fácil acesso à estrada principal, oferecendo tranquilidade e privacidade, sem abrir mão da proximidade aos principais eixos de comunicação. Esta propriedade dispõe de duas casas, que atualmente não estão registadas, mas existe a possibilidade de regularização, permitindo transformar este imóvel no seu refúgio ideal ou até mesmo em uma oportunidade de rendimento. Existe um levantamento topográfico que não se encontra registado. A quinta conta com as seguintes características: - Eletricidade da rede pública, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. - Água proveniente de poço com bomba, assegurando o abastecimento para todas as necessidades da propriedade. - Localização estratégica, isolada, mas com acesso direto à estrada principal, proporcionando a paz do campo, com a conveniência da proximidade a serviços e transportes. - A 10 minutos da vila de Tábua Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um estilo de vida mais tranquilo ou até mesmo para quem deseja investir no potencial de uma propriedade com grande possibilidade de valorização. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações e agendar a sua visita. #ref:64275

quinta e alojamento local licenciado junto aos passadiços do rio em vale de gaios (tábua). 2 casas, al ativo chave na mão, estúdio, piscina natural e lote urbano independente para construção (3 artigos urbanos independentes, 2.100 m²). uma oportunidade rara e excecional para adquirir uma propriedade privada completa de 2.100 m² em vale de gaios, um dos refúgios mais encantadores do centro de portugal. situada a apenas 3 minutos a pé (aprox. 120 metros) da praia fluvial do rio cavalos e do ponto de partida do deslumbrante percurso de passadiços de madeira (passadiços do trilho dos gaios), um paraíso turístico protegido e reconhecido após significativo investimento municipal e preservação ambiental. a uma altitude de 300 metros, com uma exposição solar a sul total e desafogada, a propriedade desenvolve-se ao longo de três amplos socalcos. oferece privacidade, natureza e tranquilidade, estando apenas a 5 minutos de midões e a 7 minutos de tábua, com todos os serviços essenciais, comércio e uma ativa comunidade internacional. a propriedade está juridicamente dividida em 3 artigos urbanos independentes e registados, proporcionando uma flexibilidade incrível para habitação, rendimento turístico imediato e valorização futura ou revenda parcial. residência principal, socalco superior: piso superior (160 m²): uma casa espaçosa e cheia de caráter, pronta a habitar. apresenta detalhes em pedra de granito à vista e madeira, uma ampla sala de estar e de jantar em plano aberto com uma eficiente lareira francesa em ferro fundido, cozinha, duas casas de banho, um quarto adicional e um sótão amplo para arrumos. inclui duas varandas com vistas abertas sobre o vale. as paredes interiores não estruturais permitem alterações fáceis de disposição e personalização. (equipada com caixilharia de vidro simples, confortável para viver de imediato, com excelente potencial de valorização através da modernização para vidros duplos). no lado este encontra-se uma ruína geminada com possibilidade de recuperação para acrescentar (50 m²). piso térreo inferior (50 m²): com acesso independente pelo exterior. dividido numa área de 30 m² que tem sido utilizada como clínica/consultório e uma sala contígua de 30 m² para arrumos/espaço de trabalho. guesthouse, socalco inferior: alojamento local ativo e licenciado (casa trilho dos gaios – 60 m²): licença de al registada a operar com sucesso há mais de 2 anos, com excelentes avaliações e rentabilidade comprovada. dois pisos: mezanino superior como quarto com tetos de vigas de madeira, piso inferior com sala em open space, sofá-cama, cozinha totalmente equipada e casa de banho. vendida 100% chave na mão (totalmente mobilada, equipada, com ar condicionado e perfis de reserva operacionais). estúdio independente (35 m²): estúdio criativo ou oficina no piso térreo. terraço na cobertura e cozinha exterior: situado diretamente por cima do estúdio, com um autêntico forno a lenha em pedra para pão e pizas e uma esplanada sombreada para refeições. piscina natural e jardins: piscina natural de água doce com remate em pedra, zonas ajardinadas e uma variedade de árvores de fruto adultas. lote urbano independente para construção (1.200 m², artigo autónomo): um lote autónomo e registado, diretamente adjacente à propriedade e com frente direta para a estrada pública. terreno com árvores de fruto e oliveiras, formalmente classificado como solo urbano/espaço de construção no plano diretor municipal (pdm), permitindo a construção de uma habitação adicional até 250+40 m². oferece um enorme potencial: construção de uma terceira casa, expansão da atividade turística ou retenção para posterior venda autónoma. infraestruturas: água da rede pública, eletricidade da rede, internet de alta velocidade e sistema de fossa séptica certificado e eficiente. #ref:35434944